监理工作报告.ppt

1、No sincerely No friend2013年度监理工作总结 2013年，用世.生活城项目基本完成了1#馆、5#馆附属工程和4#馆主体结构工程。因合同变更，1#、5#馆没有总包单位，分项工程多，分包单位多；4#馆一直未能成功报建、未办理施工许可证；所有这些，无疑给监理工作带来了一定的难度。但是在困难面前，我部所有人员没有气馁，而是严格按照“三控三管一协调”的监理职责，积极展开工作，协同建设单位，确保了工程的质量、进度和安全。在质量管理方面，实行专监负责制。按照分项工程的行业特点，分别安排对口专业监理工程师进行全程跟踪，努力把质量监督工作做细做实。由于建筑施工的连续性，施工单位会经常加班

2、加点，为了避免管理盲期，牵涉到关键部位或者技术要求高的分项工程有班组加班时，我部都会安排专人现场旁站、监督。对于所有隐蔽工程，我部要求必须按程序办理隐蔽工程报验手续，经我部验收合格后方可进入下道工序施工。对于已完成的分项分部工程，一律要求施工单位自检合格后，报请建设单位和我部共同验收。对于不符合验收规范要求的，坚决要求整改到位。同质量控制主抓过程监管相反，在进度控制方面，我部重点强调的是结果。根据建设单位的总体进度计划，结合现场施工的实际情况，要求各施工单位务必按照要求，在规定时间内上报周计划、月计划和总进度计划。在每周的监理例会上，我部都会逐一审查各施工单位的计划完成情况，对非因不可抗力而未

3、能落实的进度计划，要求施工单位必须以书面形式说明原因，并拿出切实可行的补救措施，确保在下一个节点工程开始前完成上一个节点工程的进度计划。在安全管理方面，我部严格按照“三保四口五临边”所规定的内容，对施工现场强化管理。首先要求各施工单位必须认真履行职责，对现场员工进行安全教育和安全交底。其次，在劳动保护方面，要求施工单位必须按照规定给现场作业人员配备好劳动保护用品。再次，我部安排有专人负责现场安全巡查，对违反安全条例规定的行为予以制止，对违规人员进行教育，对疏于安全管理的单位进行处罚，对巡查中发现的安全隐患及时消除。作为监理部门，在确保工程质量、进度和安全的基础上，还应有效地控制好投资成本，力争

4、做到业主单位利益最大化；有序地建立和管理好各种资料性文件，确保施工过程的可追溯性。在成本控制方面，我部所做的工作主要体现在对所有签证工程的认真审核上。用世生活城项目装修装饰工程量大，合同外变更事项多，每个分包单位、每个分项工程，都会有很大比例的签证项。对于所有的签证工程，我部都严格按照工作流程，要求施工单位先办理工作联系函，上报建设单位和我部审批确认。需办理签证的合同外工程，施工单位完工后，我部会协同建设单位工程部、经营部进行现场验收、计量，在确保质量合格、工程量属实、报价合理的情况下，方予以办理签证。在资料性文件的建立和管理方面，我部除安排有专人负责外，部门所有人员还各尽其能、群策群力，保证

5、了各种资料的及时性、准确性和完整性。总之，过去的一年，在公司的领导和支持下，我部全体员工，共同努力，圆满地完成了肥西用世生活城项目的监理工作，得到了建设单位的一致认可。然而，过去的都已是历史，我们要做的是把握住今天。只有把握住今天，在总结过去时，才能有一份无愧于心的踏实；只有把握住今天，在向未来迈进时，脚下的步伐才会更加稳健。2013，我们有所斩获；2014，我们值得期待！肥西用世.生活城监理部 2014 年1月14日 整治扬尘污染整治扬尘污染 确保环境质量确保环境质量 为有效整治扬尘污染，确保空气环境质量，4月21日下午，区住建局对辖区内“天柱庐阳”和“建工金鸟”两家商品混凝土搅拌站环境整治

6、工作进行了重点检查。检查发现，两家商品混凝土搅拌站均未设立以企业法人代表为第一责任人的商品混凝土搅拌站环境整治工作组织机构；未制定商品混凝土搅拌站环境整治工作方案或未明确各项工作具体实施时间；现场扬尘防治措施不完善，场地绿化以及路面硬化不到位。针对检查中发现的问题，区住建局分别给“天柱庐阳”和“建工金鸟”两家商品混凝土搅拌站下达了限期整改通知，要求两家单位务必高度重视、积极整改，并对照合肥市商品混凝土搅拌站环境整治工作方案的相关规定，继续落实好环境整治工作。（区住建局）专题会议纪要项目名称：用世生活城监理单位：安徽远信项目工程管理有限公司 编号：XT-1401会议时间：2014年4月19日9时

7、00分 会议主持人：陆国华 会议地点：施工现场会议室 记录整理人：许 璐主 题 词：4#馆各交叉作业单位协调会主 内容：内容：4#馆主体结构已完工，各分项工程承包单位已陆续进场，此次协调会，就总包与分包、分包与分包之间交叉作业的相关问题进行了沟通与交流，并最终形成以下会议决定：1、总包单位应及时标出各楼层1米线，各分包单位统一以此1 米线为基准，控制好这次协调会确定的各管道或吊顶底标高。2、各管道安装避让原则是小管让大管、消防让通风、有压让无压。3、各管线及吊顶底标高确定为：装饰吊顶底标高负一层、一层3.2米，二至四层3.1米。空调通风管线及桥架安装根据各楼层吊顶底标高自行控制好高度。公共区域

8、消防管道、喷淋头安装根据各楼层吊顶底标高自行控制好安装高度，商户区喷淋头高度统一定为3.05米。4、4#馆装饰工程实行“样板带路”，各相关单位应积极做好样板工程施工准备。验收合格后的样板工程，将作为后期整体装饰工程的参照标准。样板工程定在二层18-21轴。5、总包单位必须负责提供现场作业面，施工中谁开孔谁封堵，关键部位孔、洞封堵必须做好防水处理。各施工单位之间应加强合作，不得甩项或推诿。6、各单位进场材料必须办理报验手续，按照规定需送检的材料必须由监理部门现场见证取样（封样）后，送交具有检测资质的检测机构检测，检测合格后方可用于指定部位。7、由甲方提供的原材料，各承包单位应根据施工进度要求，提前上报品名、规格、型号以及材料进场时间。8、各承包单位应严格按照建设单位要求，控制好工程的质量和进度，加强施工现场管理，确保安全文明施工。安徽远信项目工程管理有限公司 2014年4月19日注：与会单位如对本纪要有异议，请于收到本纪要48小时之内书面提出意见，否则视为认同本纪要。会议录音