第三章 监理规划与监理实施细则.ppt

1、第三章第三章监理规划与监理实施细则监理规划与监理实施细则2011.3 取得监理业务与指导监理工作的主要文件有：监理大纲监理大纲监理规划监理规划监理实施细则监理实施细则2第一节第一节 监理规划的意义和内容监理规划的意义和内容1 1.监理大纲监理大纲监理大监理大纲的两纲的两个作用个作用：一是：使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是:为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。3监理大纲的编制要求监理大纲的编制要求4(1)监理大纲是体现为业主提供监理服务的总的方案性文件，要求企业在编制监理大纲时，应在总经理或主管负责人的主持下，在企业技术负责人、经营部门、技术质量部门等密切配合下

2、编制；5(2)监理大纲的编制应依据监理招标文件设计文件及业主的要求编制；(3)要体现企业自身的管理水平，技术装备等实际情况，编制的监理方案既要满足最大可能地中标，又要建立在合理、可行的基础上。6监理大纲的内容监理大纲的内容7(1)人员及资质。人员及资质。(2)监理单位工作业绩。监理单位工作业绩。(3)拟采用的监理方案。拟采用的监理方案。(4)拟投入的监理设施。拟投入的监理设施。(5)监理酬金报价。监理酬金报价。8监理大纲的内容监理大纲的内容92 2 监理规划监理规划 建设工程监理规划是监理单位接受业主委托并签订建设工程监理委托合同之后，监理工作开始之前编制的指导工程项目监理组织全面开展监理工作

3、的纲领性文件。监理规划是指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件，可以使监理工作规范化、标准化，其作用如下：10作用1.指导项目监指导项目监理组织全面开理组织全面开展监理工作展监理工作2.监理规划是监理规划是主管机构对监主管机构对监理单位实施监理单位实施监督管理的重要督管理的重要依据依据3.监理规划是项监理规划是项目法人确认监理目法人确认监理单位是否全面、单位是否全面、认真履行监理合认真履行监理合同的主要依据同的主要依据4.监理规划的监理规划的编制能促进工编制能促进工程项目管理过程项目管理过程中承包商与程中承包商与监理方之间协监理方之间协调工作；调工作；5.监理规划是监理监理规划是监理单位

4、重要的存档单位重要的存档资料。资料。11按现行国家标准按现行国家标准建设工程监理规范建设工程监理规范(GB503192000)和和建设工程文件归建设工程文件归档整理规范档整理规范(GB/T503282001)规定：规定：监理规划应在召开第一次工地会议前监理规划应在召开第一次工地会议前报送建设单位。报送建设单位。监理规划是施工阶段监理规划是施工阶段监理资料的主要内容，在监理资料的主要内容，在监理工作结监理工作结束后应及时整理归档，建设单位应当束后应及时整理归档，建设单位应当长期保存，监理单位、城建档案管理长期保存，监理单位、城建档案管理部门也应当存档。部门也应当存档。12二、监理规划编写的依据及

5、要求(一一)建设工程监理规划编写的依据建设工程监理规划编写的依据13(1(1)(2(2)(3(3)(4(4)(5(5)工程项目外部环境调查研究资料。工程项目外部环境调查研究资料。工程建设方面的法律、法规。工程建设方面的法律、法规。政府批准的工程建设文件。政府批准的工程建设文件。建设工程委托监理合同。建设工程委托监理合同。其他工程建设合同。其他工程建设合同。14(6(6)(7(7)(8(8)项目法人的正当要求。项目法人的正当要求。工程实施过程中输出的有关工程信息工程实施过程中输出的有关工程信息项目监理大纲。项目监理大纲。(二二)建设工程监理规划编写的要求建设工程监理规划编写的要求15(1(1)(

6、2(2)(3(3)(4(4)(5(5)基本构成内容应当力求统一基本构成内容应当力求统一具体内容应具有针对性具体内容应具有针对性监理规划的表达方式应格式化、标准化监理规划的表达方式应格式化、标准化项目总监理工程师是监理规划编写的主持人项目总监理工程师是监理规划编写的主持人监理规划应当遵循建设工程的运行规律监理规划应当遵循建设工程的运行规律16(6(6)(7(7)监理规划一般要分阶段编写监理规划一般要分阶段编写 监理规划应该经过审核监理规划应该经过审核17三、建设工程监理规划的内容及其审核三、建设工程监理规划的内容及其审核(一一)建设工程监理规划的内容建设工程监理规划的内容 18(1)(1)建设工

7、程概况。建设工程概况。(2)(2)监理工作范围。监理工作范围。(3)3)监理工作监理工作内容。内容。(4)4)监理工作监理工作目标。目标。(5)(5)监理工作监理工作依据。依据。(6)(6)项目监理机构的项目监理机构的组织形式。组织形式。(7)(7)项目监理机构的人员配备计划。项目监理机构的人员配备计划。(8)(8)项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责。(9)(9)监监理理工工作作程程序序可可对对不不同同的的监监理理工工作作内内容容分分别别制制定定监监理工作程序。理工作程序。(10)(10)监理工作方法及措施。监理工作方法及措施。(11)(11)监理工作制度。监理工作制度。(1

8、2)(12)监理设施。监理设施。19(二二)建设工程监理规划的审核与调整建设工程监理规划的审核与调整20 监监理理规规划划审审核核的的内内容容：包包括括监监理理范范围围、工工作作内内容容及及监监理理目目标标，项项目目监监理理机机构构结结构构，监监理理工工作作计计划划，投投资资、进进度度、质质量量控控制制方方法法，监理工作制度审核。监理工作制度审核。在监理工作实施过程中，如实际情况或在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化，条件发生重大变化，应由总监理工程师组织，应由总监理工程师组织，专业监理工程师研究修改，按原报审程序经专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报送建设单位过批准

9、后报送建设单位，并按重新批准后的，并按重新批准后的监理规划开展监理工作。监理规划开展监理工作。21四四.监理实施细则监理实施细则 监理实施细是根据监理规划由监理实施细是根据监理规划由专业监专业监理工程师理工程师针对建设工程中针对建设工程中某一专业或某一某一专业或某一方面方面监理工作监理工作编写编写，并经，并经总监理工程师批总监理工程师批准准实施的实施的操作性文件操作性文件，其作用是指导本专，其作用是指导本专业或本子项目具体监理业务的开展。业或本子项目具体监理业务的开展。监理实施细则应符合监理规划的要求，监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细、并应结合工程项目的专

10、业特点，做到详细、具体、具有可操作性。具体、具有可操作性。222.2.监理实施细则的编制程序与依据监理实施细则的编制程序与依据 监理实施细则编制程序监理实施细则编制程序 (1)(1)监理实施细则应在相应监理实施细则应在相应工程施工开始前工程施工开始前编制完成，并经总监理工程师批准编制完成，并经总监理工程师批准；(2)(2)监理实施细则应由监理实施细则应由专业监理工程师编制专业监理工程师编制。监理实施细则编制依据监理实施细则编制依据 (1)(1)已批准的监理规划；已批准的监理规划；(2)(2)与专业工程相关的规范标准、设计文件与专业工程相关的规范标准、设计文件和技术资料；和技术资料；(3)(3)

11、施工组织设计。施工组织设计。23(1)(1)专业工程的专业工程的特点特点；(2)(2)监理工作的监理工作的流程流程；(3)(3)监理工作监理工作控制要点及目标值控制要点及目标值；(4)(4)监理工作的监理工作的方法及措施方法及措施。监理实施细则的内容应体现出监理实施细则的内容应体现出针对性强、可针对性强、可操作性强、便于实施操作性强、便于实施的特点。的特点。监理实施细则的主要内容监理实施细则的主要内容243.3.监理实施细则的管理监理实施细则的管理 监理实施细则在执行过程中，监理实施细则在执行过程中，应根据应根据实际情况进行补充、修改和完善，实际情况进行补充、修改和完善，但其但其补充、修改和完善需经补充、修改和完善需经总监理工程师批总监理工程师批准准。按照监理实施细则开展监理工作并留有按照监理实施细则开展监理工作并留有记录、责任到人，也是证明监理单位为记录、责任到人，也是证明监理单位为业主提供优质监理服务的证据，业主提供优质监理服务的证据，是监理是监理归档资料的组成部分，是建设单位长期归档资料的组成部分，是建设单位长期保存的竣工验收资料内容，也是监理单保存的竣工验收资料内容，也是监理单位、城建档案管理部门归档资料内容。位、城建档案管理部门归档资料内容。25 黄河水利职业技术学院水利系26