配套农贸市场项目施工招标清单案例.docx

1、驸马片区椰树街配套农贸市场项目 工程招标工程量清单招 标 人： 成都市兴锦现代农业投资有限责任公司 （单位盖章）造价咨询人： （单位盖章）2021 年 9 月 9 日封-1驸马片区椰树街配套农贸市场项目 工程招标工程量清单成都市兴锦现代农业投资有限责任公司招 标 人：（单位盖章）造价咨询人： （单位资质专用章）法定代表人或其授权人：法定代表人（签字或盖章）或其授权人： （签字或盖章）钟丽娟 编 制 人：（造价人员签字盖专用章）复 核 人： （ 一级造价工程师签字盖专用章）2021 年 9 月 9 日复 核 时间： 2021 年 9 月 9 日编 制 时间 ：扉-1总 说 明工程名称：驸马片区椰

2、树街配套农贸市场项目第 1 页 共 12 页一、工程概况：1.工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目2.建设地点：成都市锦江区三圣乡驸马片区3.建设单位：成都市兴锦现代农业投资有限责任公司4.场地概况：投标人自行踏勘5.规模概况：总用地面积：4115.23平方米，本项目为社配套农贸市场及社区配套用房,建筑总建筑面积9392.93平方米，其中地上总建筑面积：6584.36平方米，地下建筑面 积：2808.57平方米6.结构形式：钢筋混凝土框架结构二、工程量清单编制范围：1.施工图所示范围的基坑开挖支护、降排水等措施项目和建筑(含装配式结构)、装饰、高低压变配电、强电、弱电、给排水、消防、通风防

3、排烟、电梯及抗震支架工程等单位 工程项目。2.具体内容详相关工程量清单。三、工程量清单编制依据：1.西北综合勘察设计研究院地勘报告及基坑支护及降水施工图设计；2.四川西南广厦建筑设计院有限责任公司出具的施工图；3.中华人民共和国国家标准GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范、GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范等9本工程量计算规范及其相关配套规范； 5.2020四川省住房和城乡建设厅颁发的四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件；6.人工费调整执行四川省建设工程造价总站关于对各市、州2020年人工费调整的批复（川建价发20214号）文；7.安全文明施工及增

4、加工程施工扬尘污染防治费按川建发20175号文（四川省住房和城乡建设厅关于印发四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法的通知）及川 建造价发2019180号文四川省住房和城乡建设厅关于调增工程施工扬尘污染防治费等安全文明施工费计取标准的通知）及其相关配套文件执行；8.税金：销项增值税税率按川建造价发2019181号文（四川省住房和城乡建设厅关于重新调整建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法的通知）执 行；9.设计单位回复的图纸疑问；10.施工现场实际情况及工程特点；11.现行施工技术标准及验收规范等。12.信息价采用成都市工程造价信息价2021年第8期。四、工程质量、材料、施工等

5、的特殊要求：表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 2 页 共 12 页1.工程质量要求：工程质量应达到国家、省、市现行验收标准。2.材料质量要求：本工程水泥均使用大厂水泥，砼均采用商品砼，砂浆均采用预拌砂浆中的干混砂浆（预拌砂浆强度等级与拌制砂浆的对应关系详见DB51/T5060-2008预拌 砂浆生产与应用技术规程）。施工图纸中的砂浆配合比（如：1:2水泥砂浆等）及工程量清单中预拌砂浆的强度等级，投标人应相互结合起来理解，应同时满足图纸、清单和 现行规范的要求；其它材料（包括但不仅限于三材、地材、装饰材料、安装材料等）的选用必须满足设计、国家及地方相关质量技术规范、标

6、准的要求，装饰材料还应满足环 保的要求，凡进场材料均应有合格证及检验报告，并必须得到发包人及监理工程师认可；对本工程的部分材料设备，为了有效控制工程质量，根据有关规定，招标人约定了品 牌范围，投标人报价必须按主要材料类似品牌及要求规定的品牌范围进行投标报价。若在中标后未按规定的品牌范围进行施工，招标人则视为中标人违约，按合同相关规 定处理。3.材料有特殊要求部分，施工单位必须按发包人及监理要求进行相应检测并提供第三方具有相应资质的检测报告，所需费用综合考虑在材料单价中。4.本项目所需材料，各投标单位应充分了解各种规格间的价差及颜色不同的价差，并综合考虑在相应综合单价内，实施过程中，建设单位可能

7、对相同材质的材料进行规格及样 色调整，涉及费用各投标单位综合考虑在相应综合单价内，结算时，施工单位不得因此提出索赔。5.施工要求：工程施工必须满足当地建设行政主管部门对工程建设的有关规定，并按经批准的施工组织设计实施，并要符合施工规范及验收标准的相关要求；满足国家和地方 政府关于扬尘和降噪等环境保护要求，安全文明施工要求。五、投标报价编制要求：1.投标人应将招标人提供的工程量清单与中华人民共和国国家标准GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范、招标文件、拟签订合同的主要条款、技术标准和要求、设 计图纸、法律、法规、条例、规定及规范、施工现场实际情况等结合起来进行查阅、理解和使用。凡参

8、加本项目投标的投标人均被认为是有经验、有实力的承包商，其完全有 能力根据项目进度状况和要求聚集、调动、分配各种资源以供本项目使用。工程量清单中分部分项的综合单价均应包含为实施和完成该项所有工作内容（工程量清单中对工程 项目的特征只作重点描述，详细描述见施工图设计、技术说明及相应标准图集、施工规范等。除清单标注的主要内容外还应包括图纸和规范列明、暗示和要求的工作内容、检 验试验等，除非该项内容已在清单内单独列项，或其为独立项目内容不与清单内分部分项任何具体项目组合成为产品），即除措施项目费用、规费和税金以外所需的人工、材 料、机械、按设计规定和验收规范要求施工单位应进行的测试、试验费用，缺陷修复

9、、管理、各类保险（工程一切险和第三方责任险等）、利润、材料采管及场内运输、材料 现场抽样等全部费用，以及合同及图纸明示和暗示的所有责任、义务和风险（除不可抗力外）。2.工程量清单各项目编码的范围、计量方式应与建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范（GB50854-2013）、 通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）等的各条款相对应结合起来理解和解释。但工程量清单中个别项目计量 单位为了便于工程量与结算改变了计量单位，请投标人报价时注意工程量清单中的计量单位。3.投标报价应由

10、投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件（含补遗书、答疑书、技术标准和要求等）、施工图、地勘资料、施工规范等资料，结合施工现场实际情况( 投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工、作业面、地下管线可能造成的工作难度、以及周边建、构筑物、外电线路对施工现场有可能形成的安全措施保护和需提供的必 要通道等)、自然条件和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工方案，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明、本企业实际情 况自行编制确定。外部公共道路至施工场地道路、施工场地内部道路、临时用水用电从市政接驳点到使用位置及排污的费用均由承包人自行完成施工、办理相关手续并承担

11、相 应费用，综合考虑在报价中，招标人不再另行支付。表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 3 页 共 12 页4.投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部清单工作内容的价格体现。具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等完成本工程及保 修期所需的费用及风险，即本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、保险、材料保管及场内运输费、按设计要求和验收规范及政府相关管理部门要求应进行的测试 费用(如桩的检测、大体积砼检测、室内空气检测、砼工程结构实体检验费、安装工程的电检、消检、防雷装置检测费等)、生活垃圾处理费等。5.投标人应充分了解、考虑现场

12、堆场情况和进场后监理工程师审批认可的临设搭建、构件堆放、加工、拼装等施工场地范围，以及因与其他专业施工单位合理的交叉作业产生 的影响等原因，导致构件原厂加工、运输、现场摆放、拼装、吊装等工作计划受到不同程度的影响，而产生不能及时采购原材料导致材料价格上涨、构件大量积压增加运输成 本、在原工厂和现场的场地内对构件进行非正常的多次倒运和摆放、为保障合同工期而采用投标措施费报价以外的特殊方式进行施工等因素。投标人在投标报价中应充分考虑 上述因素，综合考虑在报价中，招标人不再另行支付。6.投标人应充分进行现场考察以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视

13、或误解工地情况而导致的索赔申请将不被 批准。中标人进场后，需提供施工现场布置图，由监理工程师及招标人确认后方可实施，且现场出入口应由招标人确定，红线外市政道路接施工现场的施工便道，所涉及到的 铺设、维护、清洁及拆除等费用包含在相应措施项目中或自行填报，招标人不再另行支付。7.本工程清单的工作内容为主要工作内容（但不仅限于此），其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收规范标准等要求实施 完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。8.本工程中危险性较大的分部分项工程的方案需报政府相关部门审查的所有费用，办理渣土转运等所有相关手续费用，上述费用均由投标人

14、自行考虑在投标报价中，竣工结算 时不得以任何理由调整。9.投标人应充分考虑各工序间交叉施工及工作面重叠等影响所增加的费用，含在相应的清单及措施项目的总体综合报价中，结算时不作调整。10.严禁不平衡报价，如若出现报价过低的清单项目，承包方必须完成该清单项目的施工内容，否则甲方有权委托第三方施工，且涉及的所有费用从总承包结算中扣除。 11.投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。11.1投标文件中工程量清单的投标总价应与投标书的投标价保持一致，投标人的投标总价应与工程项目总价表的合计金额一致,若投标人投标文件中通过汇总计算的合价出现计 算错误，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正

15、；若投标文件中修改了招标人给定的数据时，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。 11.2“ 分部分项工程量清单与计价表”、“单价措施项目清单与计价表”中的项目必须进行综合单价分析。投标人应按规定格式编制综合单报送，且其任何一项单价均被认为 是包含了前述各项投标人的费用、风险价分析表，随投标书、工程量清单报价一同、利润等在内的全部费用，其以任何理由拒绝执行单价项目将被视为违约，招标人有权按合 同约定进行处罚。11.3若投标人投标文件中的材料价格表中的材料价格与综合单价分析表中的相应材料价格不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如承包人 提供主要材料和工

16、程设备一览表或综合单价分析表中有未填写材料单价的材料，该项材料价格按零价格处理，但由此项材料组成的综合单价的工程量清单项目的工作内容仍应 按招标文件及工程量清单的要求完成。11.4若投标人投标文件中的工程量清单计价表中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 4 页 共 12 页的修正。11.5如投标人投标文件中工程量清单计价表或综合单价分析表中有未填写综合单价的清单项目，该项项目综合单价按零价格处理，该工程量清单项目的工作内容仍应按招标人 及工程量清单的要求完成，但该项目不能得

17、到结算支付。投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后优惠、打折的形式，否则其投标报价无效作 废标处理。11.6建渣、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随产生随清运，并符合成都市环境卫生保护有关规定，产生的相关费用均在包含在投标报价中。 六、投标需注意的问题如下：1.本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价，“综合单价”是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一 定范围内的风险费用。综合单价的测定应按设计要求、工程量清单中的工程项目特征及工作内容、施工及验收规范的要求、招标文件的要求，以保证工程质量、工程进度和安

18、全生产及文明施工管理为前提。2.招标工程量清单中的“措施项目”清单是指：“为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目” 。投标人应根据 招标人提供的施工图、现场踏勘的情况、施工组织设计的措施方案和企业自身的情况，精心设计投标施工技术组织措施方案并进行措施费报价。中标后投标人不能以招标人或 招标人委派的监理工程师对其施工组织设计（施工方案）作出调整性意见而得到另外的支付。3.招标工程各清单项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明者外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。4.本次招标工程工程量清单所列项目及工程量仅作为投标人投标报价

19、的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。工程竣工结算时按经相关单位签字认可的全套竣工资料( 含竣工图）等，具体详见招标文件中合同条款约定；并根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范（GB50854-2 013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）等及2020四川省建设工程工程量清单计价定额的规定和招标文件、施工合同相关条款进行计量,经审计单位 审定后确定。5.工程量清单中的每一个项目，投标人都应仔细填报综合单价和合价，对于其未填报综合单价或合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价或合价中， 承包人

20、必须按发包人和监理工程师指令完成综合单价或合价的项目工作内容，但不能得到结算与支付；项目特征相同的项目的报价应相同，如有差异，按最低的一个报价进行 结算。6.投标人投标报价应是完成该工程的全部工作内容所需费用的总和。投标人应根据招标人提供的招标文件、工程量清单及相关资料编制投标文件，其材料价格由投标人自主报 价，材料风险范围的界定按招标文件相关条款执行。7.建筑与装饰工程7.1土石方：投标人投标报价应充分考虑挖土石方项目土壤类别情况，挖土（石）方综合单价中应考虑建渣（含施工范围内各区域的建筑垃圾、生活垃圾等拆除、清运等）、淤 泥、腐植土、土方、石方、砖石结构拆除、地面以下混凝土拆除、钢筋混凝土

21、拆除、伐树、挖树兜、修边、捡底、堆放及场内外运输、钎探等工作内容。土石方无论采用何种 开挖方式其综合单价均不作调整。中标单位所挖土方，业主有权调配，不另行支付费用。7.2土（石）方回填项目的综合单价投标人应充分考虑土（石）方的取土（石）的方式、运输距离、运输工具及回填方式等因素，无论投标人是否采用原土或购买土进行回填， 综合单价均不能以任何原因和理由调整；不能用于回填的土（石）方外运，投标人应充分考虑运输距离、运输工具及倒场场地等费用，今后在实施过程中，无论任何原因发生 改变，其综合单价均不作调整；投标人应充分考虑现场的实际情况，划分堆放区域，投标人应对土（石）方堆放采取防尘等表-01总 说

22、明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 5 页 共 12 页措施并达到相关主管部门对环境保护要求，并需考虑堆放土（石）方需要的覆盖等满足安全文明施工需要采取的措施等费用，否则中标后由此造成的一切罚款和赔偿责任均由 承包人承担，同时不免除发包人因此对承包人的处罚。7.3投标人应根据自身专业知识和技术能力，结合地勘报告及现场实际情况，在满足设计及相关规范要求的前提下综合考虑回填用土的调配、平衡，回填土场内外运输、堆放、 外购土方、借土或采用原土均由投标人自行考虑在综合单价报价中。7.4招标人有权对土方进行总体调配，其中：建渣、淤泥、腐植土等应根据招标人要求外弃至政府规定的合法倒场，投标人应无

23、条件配合，且由此增加的费用由投标人自行考虑 在报价中，招标人不再另行支付。7.5 挖填土方弃渣补贴及堆场费用由投标人自行考虑在综合单价报价中，招标人不再另行支付。7.6土（石）方项目中土壤类别、土质要求、临时堆放场地、永久性弃土场地、场地租赁和看管费用、运距由投标人按有关资料和现场考察情况自行综合考虑。7.7 按规定应向当地政府部门交纳的建筑垃圾（含土石方）处置费，在综合单价中考虑。7.8所有钢筋的施工搭接量(含钢筋搭接导致的箍筋加密工程量)及损耗不计算在清单工程量中，其费用由投标人综合考虑在其投标综合单价中，结算时清单工程量不计算该搭接 及损耗工程量。7.9钢筋工程中钢筋的连接方式必须满足规

24、范及设计要求，不论采用绑扎搭接、焊接、机械连接、植筋等方式，其发生的费用投标人综合考虑计入综合单价中，中标后不作调整 （当设计或规范中有几种方式时，招标人有权要求选用其中任何一种连接方式，综合单价不做调整）。7.10构造柱、墙体拉接筋、现浇圈梁、现浇过梁、配筋带连接处、装饰后浇柱、门窗洞口抗震砼边框、抗震砼压顶等一切与主体结构相连的钢筋，投标人无论采用植筋、预留 或预埋等方式，其发生的费用均考虑在相应项目的综合单价中，实际施工时发包人不再另外支付费用；7.11不同砼标号的构件交接处(如柱、梁、墙、板)按设计及规范要求需要浇注高标号砼，投标人应综合考虑此类情况，填报于投标报价中，清单中按原有构件

25、标号列项，不再 因此类问题单独列项。7.12墙体管线切槽位置修补处耐碱玻纤网格布加强、预埋木砖的防腐处理等费用含在相应项目的综合单价中，结算时其综合单价均不调整。7.13工程量清单中砌体不分直形、弧形，其厚度按施工图中标注，在实际施工时，墙体厚度发生变化其综合单价不调整。7.14成品预制砼构件包含模板、钢筋、砼等所有费用，综合报价。7.15投标人投标报价时，地砖、墙面石材、墙砖的排版应按设计及相关规范要求，对于排版引起的材料损耗应在综合单价中体现（但不得超过四川省2020工程量清单计价定额 的相应定额材料用量）；设计图中未明确规格的由投标人综合考虑，并填写在报标价中，招标人不另行支付排版引起的

26、额外损耗费用。7.16本工程中所有石材均应按设计要求制作，石材防护（包装）、防渗（六面防渗）、打蜡，石材磨边(分不同部位采用不同磨边方式)、倒角、开槽、开孔、放射性检测等费 用进入相应项目综合单价中。7.17投标人应将招标范围内施工本身所需发生的开孔、剔槽、修补、打洞及补洞等引起的费用考虑在相应的综合单价中，招标人不另行支付由此而发生的费用。7.18防水部位其防水底油、嵌缝、接缝搭接、附加层及地漏、排水管、洞口、阴阳角等处的防水处理等增加的费用含在综合单价报价中不另行计算，清单中的工程量按房屋 建筑装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-

27、2013）、市政工程工程量计算规范（GB表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 6 页 共 12 页50857-2013）等9本工程量计算规范计算（项目特征中特殊说明的除外），投标报价时自行将其增加的工程量考虑在综合单价中，结算时综合单价也不得调整。7.19所有门窗施工中窗框与墙体间，窗台面与窗上口间的防水处理，外墙鹰嘴滴水口或滴水槽考虑计入综合单价中，结算时其综合单价均不调整。 7.20室内装修工程应配合安装工程进行开孔留洞等相关工作，其费用由投标人在报价中综合考虑，不再另行计算。7.21本工程量清单中涉及地砖、墙砖、石材饰面等的项目，在指定品牌范围内以招标人最终选定的

28、颜色为准，可能与招标清单中设计的颜色不一致，投标人应在投标报价时充 分考虑在自身报价品牌内，颜色可能发生变化，结算时综合单价不做调整，请投标人注意此条。7.22装饰工程正式施工前应先做样板，经发包人认可后方可进行正式施工，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中。7.23本项目装饰装修工程材料和产品中涉及颜色、图案及款式等因素，中标人在材料、设备采购前，按照投标时中标人选定的品牌进行送样，经建设单位、设计单位及监理工 程师确认样品后，方可采购。如不符时，中标人应负全责并免费更换全部不合格产品。所有因材料规格不符、质量不符、外观或材质等不符或损坏而造成的工程延误和由此产 生的相关费用由中标人

29、负责，招标人保留终止合同和向中标人索赔的权利。7.24抹灰工程基层有砼面及非砼面，工程量计算均综合考虑，如需砼面刷素水泥浆或打毛时由各投标人自行考虑计入综合单价中，结算时其综合单价均不调整。 7.25钢筋混凝土结构层的原浆收平、赶光、搓毛、拉毛、打磨修补等费用含在相应项目的综合单价中，结算时其综合单价均不调整。7.26除通风井外的管道井每层在楼板处用与楼板耐火极限相同的材料封堵密实的费用含在相应项目的综合单价中，结算时其综合单价均不调整。7.27车库的墙、柱阳角的水泥砂浆护角，室内墙面及柱面阳角的水泥砂浆抹角等费用含在相应抹灰项目的综合单价中，结算时其综合单价均不调整。 7.28墙身防潮层由投

30、标人自行考虑在外墙水泥砂浆打底的投标报价中。7.29空调套管两端的装饰盖、卫生间换气洞外侧不锈钢装饰防雨帽等各投标人自行考虑计入综合报价中，中标后，其综合单价均不调整。7.30装饰工程施工，必须满足消防验收标准，凡木作部分等，如木龙骨、木基层、木面层等均应采取相应的消防措施，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中。7.31块料面层的施工，投标人应将可能发生的勾缝、切割、磨边、钻孔、挖缺、拼花、打磨、酸洗、打蜡等均自行充分考虑在报价中。石材面层还应含刷专用防污防渗剂费用， 投标人报价时应综合考虑此因素进行报价。块料面层各伸缩缝、分隔缝等投标人报价时应综合考虑此因素进行报价。7.32油漆、涂

31、料施工的遍数应按验收标准进行验收合格为准，达不到验收要求，投标人应无条件进行返工至合格为止，发生的费用由投标人自行充分考虑在报价中。 7.33油漆、涂料的颜色以最终设计及发包人认可的颜色为准，投标人投标时，应综合考虑其各种颜色的价格综合报价。7.34装饰工程的收边、收口，无论施工图及清单是否提出，投标人应按验收使用的需要及自身的施工经验，进行必要的收边、收口等，投标人应将可能发生的费用自行充分考 虑在报价中。7.35墙面装饰工程的防火、防腐、防潮处理、辅料、收边收口、灯槽、造型增加费用、局部木龙骨、阻燃板等所有费用，投标人应按验收使用的需要，设计图纸及自身的施工 经验自行充分考虑在报价中。结算

32、时按水平投影面积计算工程量。7.36中标人在施工前，应仔细核对各专业相关图纸。若有疑问，应预先在施工前提出，问题解决后，方可施工。若因各专业图纸不符，中标人未提出问题就擅表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 7 页 共 12 页自施工的，所引起的返工费用由中标人自行负担，工期不得顺延，投标人请注意此条，投标人投标报价时，综合考虑此类情况后将此类费用计入投标报价内，中标后投标人不 得因招标图各专业图纸不符提出索赔。8.给排水工程8.1管道穿越混凝土楼（屋）面预埋套管、穿地下室侧墙或顶板处预埋刚性防水套管、穿混凝土墙梁时预埋刚套管，其制作安装、防腐、刷漆、除锈处理、封堵措施

33、等均应符合 有关设计、规范要求，投标人在投标报价时应综合考虑以及可能出现的变化，中标后综合单价不作调整。8.2给排水管道敷设时所发生的留洞、打洞、开槽、打槽、留槽等费用应包含在管道安装的综合单价中；以及留洞、打洞、开槽、打槽、留槽等的封堵、抹灰等措施费用包含在 管道安装的综合单价中。打槽、开槽、留槽的宽度和深度应满足设计及现行的施工验收规范等的要求。8.3给排水管道安装，应包含管道与地下室管道及地上部分管道的碰头费用及管道支架（弹性支吊架）制作、安装、除锈、刷漆等费用，其支架制作、安装、除锈、刷漆等均应 符合设计、规范要求，中标后综合单价不作调整。8.4管道的水压试验、消毒冲洗、泄漏试验均应满

34、足现行的施工及验收规范、设计等要求，不论其试验次数的多少，其费用包含在管道安装相应项目的综合单价中。 8.5塑料排水管上按设计要求设置相应伸缩节和伸缩接头，其费用包含在相应管道项目的综合单价中。8.6管道阀门的法兰材料单价已包含在相应阀门综合单价中。8.7室内排水管道预留出楼地面的长度及封堵措施、安装洁具所需用的存水弯等附件均应满足设计、施工验收规范等的要求，投标人在投标报价时自行考虑，由此产生的各种费 用应包含在相应的管道安装项目的综合单价中。9.弱电工程9.1电气配管的各种敷设方式报价时应综合考虑，无论管道是暗敷、明敷或吊顶内敷设其综合单价均不调整，同时综合单价应包含转线盒安装、接地以及明

35、配、吊顶内敷设管道 所需的支吊架制作安装、除锈刷油、防火封堵等内容。9.2电气配管安装综合单价包括开孔、剔槽、修补、打洞及补洞等引起的费用以及开槽、打洞后的封堵、面层修补等工作内容，投标人应充分考虑。9.3桥架安装项目包括桥架本体（含三通、四通、弯头及隔板等）接地及跨接、镀锌扁钢通长敷设。投标人应按相关规范和规定完成桥架安装的全部工作并填报综合单价，中标 后不作调整。9.4箱柜盘的安装中已包含基础型钢的制作安装及接地。9.5弱电系统中各种硬件的安装均包括本体安装及调试，自身运行所需系统软件的安装、调试。各种网络软件的安装均包括本体安装及运行所需的系统搜索、拓扑生成、流量监 控及安全策略设置。9

36、.6弱电工程中各系统若需进行深化设计，深化设计必须满足技术要求、招标图纸、相应规范及设计的要求，并通过招标人、原设计单位和相关部门的审查认可后，方可实施。 投标时应综合考虑以上因素并体现在综合单价或措施费中，中标后综合单价均不做调整。10.强电工程10.1各种电缆（含强电、消防、弱电工程等）的敷设项目包含其防火封堵、揭（盖）板、电缆防护、电缆防火涂料、电缆实验，投标人应综合考虑其制作、安装方式，不论招 标人要求施工中采用何种方式，中标后单价均不作调整。表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 8 页 共 12 页10.2低压配电系统出线回路的电力线路接续及与设备接驳工作费用

37、投标人投标报价时考虑在相应项目的综合单价内。10.3电气配管综合单价应包含转线盒安装、接地以及明配、吊顶内敷设管道所需的支吊架制作安装、除锈刷油、防火封堵等内容。10.4若进箱（柜）的线为电线，则端子外部接线和接线端子工作内容及基础支架制安计入箱（柜）安装综合单价中。10.5 投标人在配电箱（柜）综合单价报价时应结合本程的实际情况，对配电箱（柜）元器件配置及回路进行相应的深化完善以需满足设计及业主对其使用功能要求，充分考虑 因此而增加的各种费用，中标后不得以任何理由要求招标人调整该项目综合单价。10.6配电箱（柜）安装除本体安装外还包含安装箱内接线、压焊接线端子、接地、开孔、配管、基础制作安装

38、、防火堵洞、支架制作安装、除锈、刷漆满足规范要求，其元器 件功能、技术参数应满足设计图纸及招标文件要求。10.7配电箱（柜)费用应包含所有箱（柜）内元器件，设计所述的漏电监控模块(配套监控系统中所需的各类规格型号剩余电流探头及监控探测器、输入/输出接口等)及其他。 10.8带EPS配电箱的综合单价应包括蓄电池及与EPS监控主机相连接的耐火通讯线、配管及相应的接口元器件等费用。带UPS配电柜的综合单价应包括蓄电池及相应的接口元器 件等费用。10.9灯具综合单价中应包含灯具安装所含支架和固定、灯盘、吊杆安装及与灯具相连接的金属软管、软线等费用。10.10电缆桥架安装项目包括桥架本体（含三通、四通、

39、弯头及隔板等）接地及跨接，有防火要求的还应含防火涂料的涂刷。投标人应按相关规范和规定完成电缆桥架安装的全 部工作并填报综合单价，中标后不作调整。11.暖通工程11.1暖通系统管道穿楼板、梁、墙钢套管已含入管道安装项目中，其制作安装、防腐、刷漆、除锈处理、封堵措施等均应符合有关设计、规范要求，投标人在投标报价时应综 合考虑套管长度在工程实施过程中可能出现的变化，中标后不作调整。11.2暖通系统中的各种管道、阀门及附件安装应包括保温材料及支吊架安装，支吊架的各种膨胀螺栓、预埋件、挂件、垫木均含在综合单价中。11.3暖通系统中风管与不同规格风口相连的柔性风管以及风口固定在吊顶上所需木方等，其费用包含

40、在相应的风管综合单价里，中标后不作调整。11.4落地式机组应含减震垫安装,吊装式机组的吊装采用减振吊架，其单价均包含在相应设备的综合单价中，中标后不调整。11.5加压风机送风系统上如需设泄压风阀，其单价包含在相应设备的综合单价中，中标后不作调整。11.6风管法兰保温前需刷防锈底漆，风管支吊架等需刷防锈底漆后，再刷色漆，其费用包含在相应管道项目的综合单价中。11.7所有的各类电动阀门综合单价均包括相应的检查接线费用。12.消防工程12.1所有报警设备均应包括底座的安装，其费用含在相应设备的综合单价里。12.2电气配管的综合单价应包含转线盒安装、接地以及明配、吊顶内敷设管道所需的支吊架制作安装、除

41、锈刷油、防火封堵等内容。12.3消防水管道（除泵房外）安装均包括管道、管件、支架制作安装、刷漆及穿楼板（墙）预留孔洞等费用。12.4消防水管道的水压试验、消毒冲洗、泄漏试验均应满足现行的施工及验收规范、设计等要求，不论其试验次数的多少，其费用包含在管道安装相应项目的综合单价中。表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 9 页 共 12 页12.5所有阀门安装均包括相应的法兰安装，中标后不作调整。12.6消防管道综合单价里均包括与地下室相应管道连接所产生的费用。13.电梯工程13.1电梯项目的综合单价包含全套电梯运达现场并安装完成达到正常运行标准的全部费用，中标后不调整。14

42、.其他14.1所有安装工程的预留孔洞及封堵孔洞（C20细石混凝土填实或防火堵料嵌塞密实)，变形缝双墙留洞的封堵的套管、套管与穿墙管之间嵌堵丝麻或岩棉木砖等。均在相应项 目的综合单价考虑，中标后不调整。14.2投标报价中应包括承包人竣工验收时通水、通电试运行及消防水池和水箱蓄水所产生的水费、电费，包干使用，不作调整。14.3投标报价中应包括承包人竣工验收后，将房屋移交业主时，卫生间、厨房等有防水要求房间完成闭水交验等所产生的费用，包干使用，不作调整。14.4投标人应充分考虑施工过程中成品、半成品的保护措施，以及各施工单位交叉作业时进行成品、半成品保护的协调工作，投标时应综合考虑以上因素并体现在综

43、合单价中。 中标后发包人将视承包人已在投标报价中综合考虑并不会再支付与成品、半成品采取保护措施相关的一切费用。设备或成品材料部件等在运输、安装未交工前的过程中表面漆膜损坏应进行补漆的工作，其费用应含在相应项目的综合单价中，若发生以上问题时发包人不会调整综合单价，也不会再支付与此相关的费用。 14.5本清单项目特征中引用了部分厂家的产品编号，报价时产品编号仅作参考。14.6施工过程中，投标人必须按招标文件中所给品牌及规格型号执行，若发包人发现承包人所用品牌与招标文件所报品牌不一致时应令其立即改正，造成的费用损失及工期延 误由承包人自行承担。若发生承包人所用品牌停产无法供货或其他原因等造成不能按招

44、投标时约定的品牌及厂家供货的情况，承包人必须在招标人提供的指定备选品牌、型号 中选用，不得采用其他品牌及型号(经发包人认可的同档次的其他品牌及型号除外)，且不得调整中标材料价格及综合单价。14.7投标人应充分考虑施工现场周边道路及其他市政实施的情况(有已形成的和有未形成的情况)，并积极配合有关方对周边道路、树木、绿化等市政设施的保护处理。如在保 护处理过程中对相关设施造成损坏，由承包人按招标人及政府相关部门要求及时修复和赔偿。以上状况所产生的各项费用应在报价时考虑，招标人不再另行支付(经发包人认可 的特殊情况除外)。14.8投标报价的综合单价中，均应包含完成该项目工程所需的全部主材和辅材，无论

45、项目特征和工作内容中包含与否，投标人均应考虑所采取的施工方法中所需的辅材及其保 证该项目完成的质量所采取的施工措施所发生的费用。14.9沉降观测、水平位移、防火检测等监测费用，投标人综合考虑进入投标报价15.措施项目清单：15.1 总价措施：15.1.1总价措施中的安全文明施工费（即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费）不作为竞争性费用，投标人应按照招标人给定的金额进行报价，结算时按合同 及相关文件规定执行。15.1.2工程量清单的“总价措施项目清单计价表”中除安全文明施工费外的措施项目由投标人报价后在招标范围内包干使用，中标后不得调整；投标人可根据施工图、现场踏 勘的情况、施工组织

46、设计（包括专项施工组织设计）的措施方案和企业自身的情况，自行在“总价措施项目清单计价表” 中增加列项并报价，表-01总 说 明工程名称：驸马片区椰树街配套农贸市场项目第 10 页 共 12 页包干使用不作调整；除招标人提供的单价措施项目清单以外的所有措施项目均在总价措施项目清单计价表中进行报价；投标人未对招标人给出的措施项目进行报价，或投标施 工组织设计及施工方案中已有的或施工中必须采用的措施项目但投标人未增加列项并报价的项目将被视为其费用已经包括在工程量清单其他清单项目报价中，中标后不得调整。 投标人中标后因自身原因再次编制的施工组织设计可以增减措施内容，但需经相关部门审查后方可实施，但不得因增加措施而调整措施费用。15.1.3投标人投标报价的时，投标人应综合根据自身的企业情况综合考虑临时用电各种可能发生的情况，无论是因承包人自身情况，还是外界其他原因造成的停电，承包人必 须及时提供满足施工现场使用需求的备用电源，不得因停电而延误工期，由此产生的费用均由投标人自行考虑在投标报价中，结算时不作任何调整。15.1.4投标人投标报价的时候，投标人应在投标报价中自行考虑从市政接口到施工场地的施工用电费用，其相应产生电缆工程费用、通道占用费、箱变、接入费、负控装置费、