瑞士风情纯净乡旅修建详细规划[105P].pdf

1、重庆市城口县九重云乡九重云乡修建性详细规划（汇报稿）CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA2017.1012 整体鸟瞰重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA3目录目录ContentsCHAPTER 1 认知篇认知篇CHAPTER 2 策划篇策划篇CHAPTER 3 规划布局篇规划布局篇CHAPTER 4 分区设

2、计篇分区设计篇CHAPTER 5 保障运营篇保障运营篇区位分析政策背景相关规划策划定位编制原则区位分析政策背景相关规划策划定位编制原则4 区位分析区位分析 规划范围规划范围 现状分析现状分析 市场分析市场分析 规划分析规划分析 SWOT分析SWOT分析Part 1认知篇认知篇重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA城口县城周溪乡项目所在地80km6km 项目在城口县的位置认知篇1 15 区位分析 项目交通区位本次规划项目位于城口县

3、周溪乡龙丰村，201省道（周双路段）西侧，距离城口县城约80公里，西南距离周溪乡场镇约6公里。规划区对外交通畅达，可由城万快速通道经201省道或者202省道抵达，旅游交通优势明显。项目所在地城万快速通路202省道重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA本次规划研究范围分为A、B两个地块，总面积为：136.1公顷（合2041.5亩）。其中：地块A是延周双路形成的谷地范围，面积129.7公顷（合1945.5亩）;地块B是现状养鸡，面积

4、6.4公顷（合96亩）。6 规划范围地块A：面积：129.7公顷（合1945.5亩）地块B：面积：6.4公顷（合96亩）认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA7认知篇1 1 现状分析土地利用土地利用以农田、林地为主，分布少量居住用地，以药材，果林等种植为主，生态环境优美。土地利用汇总表123456756371241名称属性面积（hm）比例（%）2居民社会用地H4.12 53.65 3道路交通用地3.56 46.35

5、4建设用地7.68 100.00 5农田E34.79-6林地89.56-7水域4.07-8非建设用地128.42-9总计136.10 100.00 图例：居民社会用地道路交通用地农田林地水域重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA8 现状分析地形地貌高程分析：基地东西高、中间低；西高东低；中部山体凸起；最高点在基地中西部，海拔1509m；最低点位于，海拔1327m。坡度分析：基地四周及中部山体坡度较大。1/3的用地坡度在25%以上

6、；沿道路及谷地呈带状分布的用地，坡度普遍在25%以内，适于建设开发。认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA规划区地处峡谷地带，东面和西面均为较高的山脉、整体呈狭长带状延展，用地较为局促。现状分析空间格局认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA

7、图例：现状建筑现状水系10 现状分析现状建筑与水系现状建筑：现状建筑大体分为三类，即老旧木质建筑（破旧、建筑等级低）、传统民居（风貌多样、淳朴）、风貌建筑（整改后建筑，风貌统一，质量较高）；现状水系：主要为雨水汇水形成的溪谷，坑塘湿地、路边水渠工程三类，河渠宽度约为3-8米，水资源丰富，适宜景观性打造。风貌建筑传统民居老旧木质建筑传统民居山谷小溪路边小溪灌溉水池泉水124356781234678认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG X

8、I GUIHUA11 现状分析现状交通周双路：周双路（S201）自西北向东南贯穿基地北部，南接周溪乡场镇，北接城万快速路；断面宽度6-9米，局部拓宽，路面以碎石铺地为主；田间路：林间小路因山就势，自然蜿蜒，不成体系；宽度1米左右。图例：机动车道步行道至周溪乡场镇接城万快速通路周双路（S201）至蜂桶乡1325412345认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA12 现状分析基础设施电力电信设施：电力电信架空线路沿周双路

9、走向，支状展开，连接各个用户，干线走向南接周溪乡场镇；基地南侧山顶有一处电视信号发射塔；给水灌溉设施：基地多处工程水池，用于农田灌溉；饮水工程设施：基地现有一处饮水工程设施。图例：电力线路电信线路饮水设施灌溉水池接城万快速通路周双路（S201）至蜂桶乡至周溪乡场镇124356123456认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA人文资源民俗文化人文资源民俗文化山歌特色鲜明，旋律婉转多变，音调高吭，容易上品，优美动听。著名

10、的 上漆歌、采茶歌等；锣鼓城口的锣鼓、由鼓、大锣、钵、兜锣四件器乐组成，一般由四人、三人齐奏，锣鼓的引子较多，大致可以分为婚嫁、殡葬、薅草锣鼓等类，旋律明快，节奏鲜明，声音宏亮，情绪热烈。狮子舞狮子舞是城口人民喜爱的民间文化活动，狮子的做法特别，头目有棱角，背上有脊，可能是受条件的制约，整个狮子无毛，玩狮舞除打锣的4人外，还要 5人，舞狮2人，大头和尚1人，猴子1人，花脸1人，大头和尚为引导，猴子、花脸为配角，狮舞的玩法种类颇多，主要有翻天印、猿猴盗桃、错尸还魂、一封书、地盘子、盗宝等;玩得最好的可玩在重叠的六张方桌上，一般也可玩三张桌子。钱棍舞钱棍舞是城口独有的民间文化，它由1224枚古铜币

11、安装在2尺多长的竹棍上，表演者结合音乐的节奏从头、肩、臂、手、腰、胸、腿、脚等关节和地上鼓打，雀跃，配以优美的舞姿而成；一般表演在8人以上，24人左右为宜，以整文化一，队形多变为最佳。旋律中配有唱词，唱词可根据人们的需要即性编唱，随口唱来，韵味十足，咱快爽口。彩船舞又叫车车灯，多为婚嫁、重要节日、贺寿等喜庆节目。一般由47人组成，一个车芯，两（四）个梢工，一个引子，引子主要起引导作用，梢工为配角，配以锣鼓和清唱，主要由车芯和引子领唱，其余人配（合）唱。彩船舞玩要时要有划船的味道，唱词一般以四句为一段，四至八段为一节，每节之间有合唱，曲调婉转清秀，韵脚分明，美丽动听。民间故事城口的民间故事种类较

12、多，有民歌故事、民谚故事、神话故事、笑话故事、红军革命故事。大多数根据本地发生的故事，贯以真人、真事、真物，经过神话加工，逐步演变而成，形成独具特色的民间文化。充分反映了劳动人民热爱生活、惩恶扬善，红军艰苦革命和城口人民艰难困苦的生活。规划区所在的城口县拥有丰富多彩的人文资源，有悠久的历史。城口民俗文化风情多彩，乡土气息浓郁，地方特色鲜明，在民间广为流传，已成为城口人民休闲娱乐和群众文化活动不可缺少的重要组成部份。锣鼓锣鼓狮子舞钱棍舞彩船舞 现状分析人文资源认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG

13、 YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA野生蜂蜜野生板栗野生核桃山地鸡芍药厚柏党参规划区产业现状主要是以传统种植业为生，经济基础较为薄弱，生产力水平落后，产业结构单一。经济作物：以种植药材（芍药、厚柏、党参、木瓜等）、土豆为主；特色产业：野生蜂蜜、野生板栗、野生核桃；用地局促，零散无序；家禽产业：山地鸡，现有几个山地鸡养殖场，养殖规模约5万只。现状分析产业现状认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG

14、 XI GUIHUA九龙坪宣汉百里峡国家AAA级旅游景区观光、无休闲、缺集中接待区域重庆最大的菊花观赏景区观光、休闲弱、接待能力初级国家级森林公园观光、无休闲、无集中接待区域项目周边景区资源以观光为主，田园度假空白，九龙坪受周边三大景区的辐射，未来将成为区域重要的旅游接待节点。九重山森林公园九重花岭八台山风景名胜区观光旅游居多，田园度假空白省级风景名胜区观光、缺休闲、缺体验项目 现状分析周边景区资源认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG

15、 XI GUIHUA16 现状小结：九龙坪森林资源丰富，生态本底优渥；地形景观多样，地貌特质突出；适于打造特色林象景观类旅游产品。地形蜿蜒起伏地貌景观多样山高谷狭，地形起伏，蛇形逶迤，沿山谷蜿蜒伸展，形成平地、山丘、缓坡等多样化的地貌景观；生态环境优美植被资源丰富 生态环境优美植被资源丰富以松树林为主的林象本底，融合多样化高山植被，围合以草坡为主的林窗景象，资源丰富，环境优美；水系资源发达季节缺水明显 水系资源发达季节缺水明显基地水资源丰富，以溪流、泉水、坑塘、水田为主体；水资源季节性较强，不利于景观打造；特色景观欠缺旅游产品初级 特色景观欠缺旅游产品初级基地欠缺特色景观环境，旅游开发处于初级

16、阶段，现状以农家乐为主，缺乏特色产品体系，缺乏品牌效益；周边景区类型同质化严重，缺乏体验式的田园生活度假。建筑风貌淳朴设施建设滞后 建筑风貌淳朴设施建设滞后基地建筑以传统民居为主，保留部分木质民房，风貌较为破败；以道路为主的各类基础设施建设较为滞后；认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA西东观光性体验性西东观光性体验性九重山国家森林公园八台山九重花岭巴山湖湿地公园红岩沟龙洞双河农会遗址城万红军指挥部旧址神田草原大巴山

17、彩叶林秋池神道洞小河口军指挥部旧址山神漆器月亮坪草场中国亢谷兴田村乡村旅游市场真空现阶段的旅游市场以山水、人文观光产品为主 城口县目前多是单一的山水、人文观光旅游，对山水等自然资源利用度有限，缺乏丰富体验活动；城口县旅游线路由多个观光性景点组成，景点停留时间短，旅游配套设施简单低端。西部体验类旅游产品市场真空 城口县缺乏由一个目的地型景点为基础，在此基础上进行深度的体验，构建“食住行游购娱”综合要素配套的娱乐休闲活动的乡村旅游示范区。城口旅游发展还停留在山水、人文观光阶段，缺乏丰富的体验活动。市场分析对接市场认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SH

18、I CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA旅游发展方式转型，常态化旅游需求成主导常态化旅游需求成为主导中国旅游研究院产业所所长李仲广指出，目前国内旅游市场处于持续往国民大众方向回调的战略转折期，大众化旅游发展趋势更加明显，城乡居民出游率不断增长，常态化旅游需求、常态化发展已成主导，公务、商务需求将相应放缓。不变革即被淘汰国民大众旅游消费时代加速到来，国内旅游业实现转型升级迫在眉睫。据中国旅游经济蓝皮书2013年旅游经济运行分析与2014年发展预测报告显示，随着国民大众旅游消费时代的到来，旅游业发展方式在悄

19、然转型，从长期看，旅游消费需求将维持中速增长，老百姓常态化的旅游需求及其增长将是未来一段时间内我国旅游市场需求的主力。休闲度假旅游将迎来发展的高潮，加快推进旅游产品转型升级，引导开发适应大众市场需要的旅游产品。市场分析对接市场认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA如今，旅游业更趋向于家庭化、休闲化、自助化，传统的的观光模式已不能人们多元化的旅游需求。此时，不远的距离，不多的时间，不大的消耗，“轻度假”逐渐成为都市人旅

20、游的首选。”轻度假”是一种释放压力的旅游业态，类似于传统周边游，但是在旅游品质上提出了更高的要求，是一种时尚度假方式。目的地一般是在城市的郊区或周边，车程在13个小时，富有自然风光或特色的旅游景点。市场特征：距离近，时间短，环境质量好，服务质量高，消费水平亲民轻度假，风靡市场的旅游度假新模式 市场分析对接市场认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA民俗体验户外运动视觉美观听觉震撼嗅觉诱人味觉盛宴触觉舒适人景互动差异选择

21、+参与性+感官调动1.随着家庭经济收入的提升和消费观念的改变，家庭、朋友出游成为乡村旅游市场上一道靓丽的风景线。2.亲子、互助、体验类旅游产品以及寓教于乐的产品深受家庭旅游市场的喜爱。家庭出游市场特征：目的地选择：家庭选择省内旅游为主，地点以孩子需求为导向，夫妻共同决策产品偏好：省内游偏向以休闲放松为主，以观光、休闲度假为辅出游方式：自助或半自助为主，自驾车比例增速迅猛出游时间：周末、节假日、寒暑假出游车程：2-4小时是大多数游客可以接受的时间出行天数：集中在1-3天的区段因此，旅游区在开发产品时应注重对家庭出游者的需求，关注老人和小孩的休闲需求，丰富童趣和亲子旅游产品。需要能够同时满足儿童才

22、、青少年、中年、老年人等多种人群的复合型旅游产品。趋势一：亲子、互助、体验类产品受家庭旅游市场欢迎项目关注点：项目设置关注家庭游客的需求，增加亲子、互助、体验类产品 市场分析对接需求认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA 重庆市大巴山国家级自然保护区总体规划（2016-2025）21项目地项目地不在大巴山自然保护区范围内，不受保护区限制，有可建设空间。城口县综合交通运输“十三五”发展规划（2016-2020）项目地

23、城口县“十三五”旅游业发展规划（2016-2020年）总体定位以“全域旅游”为统筹，以生态环境和生态气候为基本依托，以自然生态和人文生态等“生态体验”为核心追求，以“生态观光”为先导，以“生态度假”为核心功能，依托独特的资源禀赋，突出生态、民俗、红色三大文化，以基础设施建设为先导，以重点景区建设为引领，以区域整体形象塑造为突破，有序推进，把城口建设成为特色鲜明、设施完善、形象突出、服务一流的：全国知名山地休闲度假旅游目的地根据十三五旅游发展总体定位，项目地有条件发展“景区+乡村旅游”的融合性开发模式，突出自然生态和人文生态，促进“全域旅游”发展。城口将逐步形成“一空、三铁、三高速”的高效运输通

24、道一空：通用机场三铁：渝西高铁、安张铁路，广保铁路。三高速：银百高速、万巫高速公路、城达高速公路。省道：新增S401省道，途径河鱼乡。旅游公路：新改建河鱼-大店-畜牧旅游29公里。全域旅游背景下，“景区+乡村旅游”模式的特色乡村旅游将促进九龙坪地方经济结构的转型；随着县城至九龙坪景区交通体系逐渐完善，将为九龙坪旅游业发展带来重要支撑。规划分析上位规划认知篇1 1重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA优势S：1.国家地方政策支持；

25、2.生态优越的环境优势，为乡村旅游发展提供了必要条件。机会O：1.政府对旅游业的高度重视；2.旅游市场潜力巨大3.周边旅游资源同质化严重，缺乏一个目的地型乡村旅游示范点。劣势W：1.旅游开发初级，旅游配套设施不完善；2.经济基础薄弱；3.没有特色景观，旅游资源缺乏竞争力。挑战T：1.竞争压力正在迅速增大；2.乡村旅游需求日益差异化。SWOT SWOT分析认知篇1 1Part 2 策划篇策划篇 定位研究定位研究 总体定位总体定位 形象定位形象定位 市场定位市场定位重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN

26、 XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA瑞士布里恩茨湖畔仙境的木雕小镇乡村气息浓郁景观浪漫温馨生活幸福安逸策划篇2 2 定位研究重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA布里恩茨湖畔仙境的木雕小镇大坡屋顶木材质石材质可行性高、造价低、利于风情营造（1）大坡屋顶（2）土、石材质（3）低层建筑策划篇2 2 定位推导重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG K

27、OU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA地形地貌：蛇形丘陵、逶迤山谷、涓涓溪流、青葱草坪、秘境森林建筑风貌：坡屋顶、乡土建筑、便于改造瑞士风貌基地风貌策划篇2 2 定位研究重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA区位生态产业区位生态产业巴山深处，秘境乡村九重南麓，绝妙组合云端乡村，生态纯净草林山泉，堪比瑞士传统农法，自然生养自然味道，恬淡亲和定位配套微观大巴

28、山配套九重山发展主题九重云乡里巴山小瑞士产品构建主导产品-风情瑞士，纯净度假-配套产品-云乡田趣，巴山之窗-策划篇2 2 定位研究重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA背靠九重山，面向城中人以堪比瑞士风景的高山秘境原乡为资源支撑通过产业调整、景观优化和主题构建打造以异域风情体验为特色、以纯净乡居度假为主导辅以田园娱乐、乡村美食、户外露营、生态科普等功能于一体的瑞士风情的纯净乡旅生活体验区同时成为：九重山国家森林公园重要配套服务区

29、城口特色乡村旅游区城口乡村旅游扶贫示范区 总体定位策划篇2 2重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA九重云乡里，巴山小瑞士案名建议：九重云乡 形象定位策划篇2 2重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA安康市达州市万源市城口九龙坪十堰市巫溪开县云阳奉节巫山万州通过对

30、九龙坪资源特点及区位等方面的分析，将项目的市场定位在城口县城及周边相邻区域。主要有：万源市、达州市、安康市、十堰市、巫溪、开县、云阳、万州、奉节、巫山及城口 市场定位策划篇2 2重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA31策划篇2 2 游客量预测生态环境容量法（1）根据规划区现状及规划主题情况，规划区可参照风景区生态容量法测算最大人口容量。风景区生态容量法是在合理考虑保护风景资源的情况下，用生态压力指标，制定出的容量，生态容量法的

31、估算受风景区本身的地域环境、风景资源内涵、生态指标，规划管理部门对保护景区的要求等因素的影响。生态压力表示景区在生态环境不受到任何破坏的情况下，所允许的每日最高游人量。（2）生态承载的日最高游人量=景区总面积*可游比例*生态压力指标*日周转率（3）规划中景区可直接游览面积取景区总面积的50%，取生态压力指标为80人/公顷，则规划区日最大游客容量=136.1*0.5*80=5444人0.55万人（4）生态承载的年最高游人量=日最大游人量*年可游天数，全年可游览天数按300天计算，（5）则年最大游客容量=0.55*300=165万人次目前城口县旅游项目较少，随着乡村旅游的加速开发和投入运营，各个景

32、点知名度的提升，宣传促销的深入，服务设施的完善，将会直接吸引大量周边区县游客，游客大幅度增长，预计到2027年游客量达到30万人次/年，达到国家3A级旅游区的游客规模标准。具体预测如下：游客量预测游客量预估年份增长率游客量（万人）20186 2019258 20203010 20213013 20222516 20231819 20241521 20251525 20261027 2027103032Part 3规划布局篇规划布局篇 规划构思分析规划构思分析 总体布局规划总体布局规划 交通结构规划交通结构规划 游线组织规划游线组织规划 道路竖向规划道路竖向规划 景观结构规划景观结构规划 绿地系

33、统规划绿地系统规划 服务设施规划服务设施规划 市政工程规划市政工程规划 综合防灾规划综合防灾规划 土地利用规划土地利用规划重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA秘境森林旅居区田园休闲娱乐区巴山森林探秘区云乡水街云乡秘廊规划布局篇3 333 规划构思分析梳理山水格局：利用现有茂密的森林、开敞的林窗草坪、蛇形逶迤的丘陵地貌、蜿蜒曲折的泉眼溪流，因地制宜的布局各类功能空间。优化用地布局：以林地为背景，充分利用山脚沿线、道路沿线用地，拓

34、展建设用地空间。形成线性与点状用地布局特点。完善主题功能：综合分区城口乡村旅游市场供需现状，结合九龙坪天然的高山气候和原乡风情，布局“休闲、度假、观光、体验”四大功能产品，以北欧风情为特色，完善旅游产品布局，在“九重云乡里，巴山小瑞士”的主题下，形成独具异域风情的纯净乡旅生活体验区。景区将形成“一街一廊三区”的空间布局，即：一街：“云乡水街”瑞士风情水街一廊：“云乡绿廊”生态景观绿廊三区：“云乡田趣”田园休闲娱乐区“九重秘养”秘境森林旅居区“森林秘语”巴山森林探秘区梳理山水关系，优化用地布局，打造全新九龙秘境，强化“休闲、度假、观光、体验”四大功能重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规

35、划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA12345678910111210121213141516171819202122232426252520项目设置34 总体布局规划图规划布局篇3 3项目名称数值单位项目名称数值单位规划面积136.1hm总建筑面积31360容积率0.05建筑密度1.5%绿地率88.5%1入口标识景观花廊云乡观景台云乡牧场梨下云宿灵鹅秀场田园拾趣亲子厨房云乡小筑森林游廊秘境花园花境教堂森林木屋时光书屋夜光森林森林餐吧游客接待中心云乡集市音乐吧九龙湖停车场

36、汽车营地丛林飞跃趣味森林科普森林生态药园九岭黑鸡234567891011121314151617181920212223242526重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA至蜂桶乡PPPP至城万快速通道至周溪乡场镇规划形成：“过境道路区内干路”二级道路体系35 道路交通规划规划布局篇3 3过境道路：（1）加宽路面：保持原有线形，局部改造加宽，保证路面宽度6.50米，双向2车道；（2）控制红线：道路红线控制10米，满足自行车通行、人

37、行、景观设施、市政设置配置需要；道路两侧各10米宽度为绿化景观控制带；区内干路：根据不同交通需求，采用4.5米道路宽度，满足机动车和电瓶车通行需要；局部设置会车场地；静态交通：采用分散停车方式，在游客服务中心、过境道路方向布局4处停车场，总计提供停车位600个。10米主干道4.5米主干道图例过境道路区内主干路区内次干路回车场规划界限主要出入口次要出入口P重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA基地属于丘陵、谷地地形，局部地形高差大

38、，道路设计在条件允许下，尽量不超过8%，局部受地形限制区域，不超过10%。场地标高设计尽量结合地形，以减少开挖，土方平衡为原则。36 道路竖向规划图规划布局篇3 3图例道路坡度/坡向8.1%80.0控制点坐标规划范围线X=3033008Y=36539104重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA基地属于丘陵、谷地地形，局部地形高差大，道路设计在条件允许下，尽量不超过8%，局部受地形限制区域，不超过10%。场地标高设计尽量结合地形，

39、以减少开挖，土方平衡为原则。37 道路竖向规划图规划布局篇3 3道路控制点标高图例1004.00转弯半径R=42规划范围线重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA特色骑行路线：将国道组织到特色骑行环线中，环线串联各个景观节点，形成北欧风情骑行环线。电瓶车游览线：电瓶车环线作为景区内部主要交通游线，将游客输送至各个项目节点；在游客接待中心设置枢纽点，各个景点设施停靠点，总计13处停靠站。步行线：通过步行线将景观制高点、森林险峻景观点

40、、各个特色景观点有效串联，组织风光独好而机动车不能到达的各个景观点。38 特色交通组织规划布局篇3 3图例电瓶车停站特色骑行路线电瓶车游览路线步行线规划界限重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA设计说明：通过骨干环状路网结构，通过电瓶车交通和自行车骑行交通方式，将各个主要景点串联起来，有效组织游览路线。39规划布局篇3 3 游线组织规划图123456789101112101314151617181920212223242525入

41、口标识景观花廊云乡观景台云乡牧场梨下云宿灵鹅秀场田园拾趣亲子厨房云乡小筑森林游廊秘境花园花境教堂森林木屋时光书屋夜光森林森林餐吧游客接待中心云乡集市音乐吧九龙湖停车场汽车营地丛林飞跃趣味森林科普森林生态药园生态药园重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA图例景观核心景观节点云乡生态景观绿廊瑞士风情水脉规划界限规划形成“一廊、两脉、三心、多节点”的景观结构，形成“大密大疏“的”瑞士乡村风情“景观体系。一廊：云乡生态景观绿廊两脉：瑞士

42、风情水脉三心：瑞士小镇景观核心田园风情景观核心巴山森林景观核心多节点：结合入口、山顶、水系及自然环境优美的景观控制点，设计包含广场、观景平台等为主的、景观节点。40 景观结构规划图规划布局篇3 3重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA规划设计类6景观绿地，分别是：松林景观绿地保留现状松林为主的林地资源，形成绿地的大背景；植物推荐：水杉、光叶珙桐、银杏、杜仲、鹅掌楸、香果树等多彩灌木绿地采用多彩灌木，以暖色调为主，从色相上点缀林象

43、，丰富大地景观层次；植物推荐：金丝桃、南天竹、十大功劳、火棘、蔷薇白夹竹、斑竹、荆竹等草坡景观绿地利用现状旱地、荒地等林间开敞空地，种植多样草地，形成平缓草坡，营造简洁、平正的地面景观；植物推荐：结缕草、野牛草、狗牙根草、地毯草、钝叶草、假俭草、黑麦草行道景观绿地道路两侧个10米宽度内，符合景观营造原则，形成对外交通景观展示带；植物推荐：野雏菊、忘忧草（黄花）、虞美人、柳穿鱼、亚麻花、百日草、矢车菊等农田景观绿地结合现状药材种植，种植花卉类药材；植物推荐：天麻、芍药、党参、野三七、荆豆、杜仲、黄柏、姜朴、小蘖街区景观绿地在建筑集中的云乡水街，结合建筑环境和街道景观，营造浪漫的瑞士风情景观；植物

44、推荐：大叶黄杨、海桐、金叶女贞、巴山木竹等41 绿地系统规划图规划布局篇3 3图例松林景观绿地多彩灌木绿地草坡景观绿地行道景观绿地农田景观绿地街区景观绿地重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA规划”服务中心服务点”两级服务体系：一级：综合服务中心布局：结合云乡水街、游客接待中心布置，位置居于基地中心；设施：游客服务及景区管理、商业休闲服务、住宿餐饮服务、导视问询系统、安保系统、医疗系统等综合服务设施。二级：组团服务点布局：分散布

45、局在各个景观中心，根据特定功能提供特定服务，设施具有专一性；设施：餐饮、住宿、管理、公厕、问询、月台等服务设施。42 服务设施规划图规划布局篇3 3图例旅游服务站旅游服务点厕所公共电话点问询处垃圾桶购物餐饮换乘站停车场宾馆景区管理处导游牌医疗设施点治安点重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA43 供水工程规划图规划布局篇3 3供水：规划片区内的最高日用水量需求约为500m/d，平均日用水量约为360m/d。在规划区北侧设置供水站

46、1座，供水规模为1000m/d，内设消防水池。水源为附近山泉水、地下水。规划供水主干管管径为DN200沿道路敷设接入地块。燃气：规划区内用气总量约为1800Nm/d。规划采用灌装液化气作为能源，由周溪乡提供。图例供水管径供水管道供水站蓄DN100重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA44 排水工程规划图规划布局篇3 3污水排放1、污水量：规划区污水总规模约为300m/d。2、排水体制：雨污分流制重力流排水。3、设施规划：规划采用

47、地埋式一体化污水处理及中水回用设施处理片区污水，处理规模为500m/d。4、管网规划：规划污水管采用DN200，污水管道管材建议采用HDPE双壁波纹管或PVC管。规划区内污水处理采用二级处理，处理回收的中水用于环卫或绿化。雨水排水雨水排水按照就近排放的原则，规划沿污水管道平行敷设线路，采用雨水暗沟或暗管形式，利用地面坡度、沟渠、管道等，引导雨水就近接入排洪沟、水体或绿地。图例排水方向管底标高污水管道管径标注WD300污重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING X

48、IANG XI GUIHUA45 电力工程规划图规划布局篇3 31、电力电源：规划区内采用10KV供电，由周溪乡10KV变电站提供，2、用电负荷：规划区取同时系数为0.8，则规划区实际用电负荷为1693 KW。3、变电需求：取变压器功率因素为0.85，则规划区内变电容量需求约为1992KVA。4、设施规划：规划区新增10KV变电所5座，变电 容 量 分 别 为 2 座 400KVA、2 座 315KVA、1 座630KVA。5、管网规划：规划10KV配电所220V出线在地块采用地埋敷设方式，规划路灯单独接线供电。低压电力线路/路灯电力线10KV变电设施电图例10KV电力线路重庆市城口县”九重云

49、乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA1、通信需求：规划区固话需求量约为1081线，移动电话2500部，数据业务1800对线，电视端口为1660个。2、设施规划：规划由周溪乡通信端局接入通信线路，规划区共设置电信接入设备5个，接线总容量为1100线对。3、管网规划：加上预留电视消防通信位置等，规划区主干电信管线采用4孔PVC管，进地块建筑管线采用人行道或路侧绿化带下直埋敷设。4、邮政规划：规划邮政服务由周溪乡邮政所提供。46 通信工程规划图规划布局

50、篇3 3图例通信交接箱通信管线孔径标注信重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XIAN JIU CHONG YUN XIANG XIU JIAN XING XIANG XI GUIHUA本着就近疏散的原则，充分利用现有基础设施，依托道路设计应急疏散通道，依托广场空间设计应急疏散场地，结合游客服务中心，布置应急指挥系统。47 综合防灾规划图规划布局篇3 3图例救灾通道步行疏散通道避难场地紧急救护点安全控制中心治安管理点消防取水点规划界限重庆市城口县”九重云乡”九重云乡”修建性详细规划CHONG QING SHI CHENG KOU XI