防水工程作业指引.pdf

1、防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第1页 共19页防水工程作业指引防水工程作业指引编制日期初审日期审核日期批准日期修订记录日日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人会审人员：期修订状态修改内容修改人审核人批准人会审人员：伍献忠、冯健宗、骆继秋、刘超、李德良、区健皓、宋金鹏、孙铭英防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第2页 共19页一、目的：一、目的：规范防水工程材料选用，明确防水材料性能和用法，提高防水工程施工质量，降低渗漏率，从而提升客户对于工程质量的满意度。二、适用范围：二、适用范围：适用于时代地产所有新建项目及在建

2、项目三、编制说明三、编制说明本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行，各项目防水工程专项施工方案内必须包括但不限于以下内容四、防水工程作业指引1.材料选用i.防水材料品牌四、防水工程作业指引1.材料选用i.防水材料品牌为保证防水工程质量，集团招投标管理部和项目管理中心统一指定防水材料品牌选择范围(行业内前三位)，由项目部另行通知确定。指定材料应在投标文件中明确，使用中必须依照执行。ii.防水材料厂家职责ii.防水材料厂家职责防水材料厂家供货前提供材料样品、型式检验报告、参考材料性能及技术参数、推荐工艺方法及施工注意事项等资料；施工过程中提供技术支持服务，现场监督指导，并按月度向集团项目管

3、理中心及城市公司项目部提交质量监督报告。iii.防水材料检验iii.防水材料检验项目部及监理公司必须对每个标段同批次、同规格防水材料进行一次现场见证取样并匿名送检匿名送检，检验内容按本指引对应材料要求；集团项目管理中心不定期对现场所用材料进行取样送检；检验内容按本指引对应材料要求。iv.样板引路iv.样板引路施工前在工地大门口制作防水工程施工样板，样板范围必须涵盖本工地所有防水材料做法大面积开工前施工单位必须在项目部指定位置制作现场施工样板，样板内防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第3页 共19页容包括但不限于防水工程施工工序各阶段及各防水加强位置细部做法

4、等，经项目部、监理单位共同验收通过（保存相应文字及影像资料）后方可开展大面积施工。v.防水材料聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2003）v.防水材料聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2003）分类：产品按组份分为单组份（S）、多组份（M）两种；按拉伸性能分为、两类。使用部位：2 厚型双组分聚氨酯（地下室顶板、屋面、种植楼面等）通用构造做法：1.屋面墙上防水层收头的凹槽或飘线距屋面完成面不小于 300mm*XMGLJMWJ008#品牌选用推荐：北京东方雨虹北京东方雨虹 SPU-311（采用型产品）（采用型产品）物理力学性能表序号项目11拉伸强度/Mpa 1.992.4522.452断裂伸长

5、率%45045034503断裂强度/（N/mm）12144144低温弯折性/-355 5不透水性 0.3Mpa 30min不透水6 6固体含量/%927 7表干时间/h 88 8实干时间/h 249 9潮湿基面粘结强度a)/MPa0.501.010加热伸缩/%率-4.0加热老化无裂纹及变形11定伸时老化人工气候老化无裂纹及变形拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%40012热处理低温弯折性/-3013拉伸强度保持率/%60150断裂伸长率/%400碱处理低温弯折性/-30拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%40014酸处理低温弯折性/-30拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/%4

6、0015人工气候老化b)低温弯折性/-30防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第4页 共19页1、使用型产品；2、前 9 项技术指标为材料进场必检内容。3、其余指标需体现在材料的型式检验报告，选择材料前核对厂家提交的检验报告。材料检验1.材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告。并见证取样进行材料现场抽样复检。现场抽样材料复检必检项目：拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、固体含量、表干时间、潮湿基面粘结强度。2.聚氨酯防水涂料应环保，不含苯类溶剂。材料进场后应作试涂（样板）检查，涂膜应密实，无针孔、无气泡聚合物水泥防水涂料（简称聚合物水泥防水涂料（简称 JS 防水

7、涂料）（防水涂料）（JC/T 894-2001）分类：以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，产品分为型和型两种。型：以聚合物为主的防水涂料；型：以水泥为主的防水涂料。聚合物水泥防水涂料必须以丙烯酸酯为乳液。其中型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程，型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。材料选用推荐：北京东方雨虹北京东方雨虹 JSA-101、凯顿百森、凯顿百森 1K/2K 物理力学性能表技术指标序号项 目I 型II 型备注1固体含量，%65表干时间，h 42干燥时间实干时间，h 8无处理，MPa 1.21.8加热处理后保持率，%8080碱

8、处理后保持率，%70803拉伸强度紫外线处理 250h 后保持率，%8080无处理，%20080加热处理，%15065碱处理，%140654断裂伸长率紫外线处理 250h，%150655低温柔性，10mm 棒-10C，无裂纹-6不透水性，0.3MPa,30min不透水不透水7潮湿基面粘结强度，MPa 0.51.08抗渗性(背水面)，MPa -0.6I 型产品适用铝合金门窗周边；型产品适用于长期浸水环境部位。防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第5页 共19页 使用部位：JS-型 1.5 厚（卫生间楼面及墙面、泳池、穿楼板管道、烟道节点防水等）、JS-型 1.

9、5 厚（铝合金门窗框）及其他设计要求使用部位 通用构造做法：1.阳台排水立管及地漏周边 200mm 宽设 JS-型 1.5 厚防水涂层2.卫生间墙面防水涂层设防高度淋浴区为地面完成面以上 1.8m，其余部位设防高度不低于完成面 300mm材料检验1.材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告。并见证取样进行材料现场抽样复检。固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、干燥时间、粘接强度、不透水性、潮湿基面粘接强度、被水面抗渗性（II 型用于背水面时）为必检项目2.聚合物水泥防水涂料应在潮湿基层上粘接牢固水泥基渗透结晶型防水涂料（水泥基渗透结晶型防水涂料（GB184452001）水泥基渗透结晶型防水涂料是以特种

10、水泥、石英砂等为基料，渗入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体水向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水 品牌选用推荐：凯顿百森 T1 物理力学性能表：性 能 指 标序 号试 验 项 目1安定性合 格初凝时间，min 202凝结时间终凝时间，h 247d2.803抗折强度，Mpa 28d3.507d12.04抗压强度，Mpa 28d18.05湿基面粘结强度，Mpa 1.06抗渗压力（28d），Mpa 0.81.27第二次抗渗压力（56d），Mpa 0.60.88渗透压力比（28d），%200300防水

11、工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第6页 共19页型产品的抗渗能力高于型，可根据需要选用。水泥基渗透结晶型防水涂料用量不小于 1Kg/，厚度不小于 0.8mm，采用涂刷法，应多遍涂刷，每遍涂刷养护固化具备强度后方可进行下一遍涂刷 使用部位：用于地下室的底板、侧墙及顶板及泳池、水池等部位的防水地下室的底板、侧墙及顶板及泳池、水池等部位的防水，桩基础的桩头等混凝土结构的防水与防护。注：当地下室含有功能性房间时，地下室侧墙及顶板不适合使用渗透结晶材料，应选择使用聚氨酯防水涂膜型或 APP 防水卷材型或 APP 防水卷材 材料检验1.材料进场检查其出厂合格证、质量检验

12、报告，并见证取样进行材料现场抽样复检。现场抽样复检必检项目：物理力学性能表内所有项目2.渗透结晶型防水涂料应环保，材料进场后应重点检查其强度和抗渗压力塑性体塑性体(APP)改性沥青防水卷材（改性沥青防水卷材（GB182432008）APP 防水卷材是以 APP(无规聚丙烯）或 APAO、APO（聚烯烃类聚合物）等改性沥青为浸涂材料，以优质聚酯毡（PY）、玻纤毡（G）、玻纤增强聚酯毡（PYG）为胎基，两面覆以细砂（S）、矿物粒料（M）、聚乙烯膜（PE）等制成的防水卷材，按不同材料性能分型和型。品牌选用推荐：东方雨虹 APP型防水卷材，胎体为聚酯胎东方雨虹 APP型防水卷材，胎体为聚酯胎 物理力学

13、性能表胎胎 基基PYG序号型序号型 号号2mm13003mm21001可溶物含量 g/m24mm2900压力,MPa0.30.20.32不透水性保持时间,min301101301101303耐热度,1)无滑动、流淌、滴落纵向3505004拉力,N/50mm 横向450800250300纵向5最大拉力时延伸率%横向2540-5-15-5-156低温柔度,无裂纹7撕裂强度,N纵向250350250350防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第7页 共19页横向1702001 级外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率%纵向803-103-108人工气候加速老化低温柔度,无

14、裂纹注：表中 16 项为强制性项目 1)当需要耐热度超过 130 卷材时，该指标可由供需双方协商确定。使用部位：屋面、地下室顶板等 材料检验：高聚物沥青防水卷材的拉力、耐热度、低温柔度、厚度是影响卷材质量和成本的最重要指标，为材料进场复检的必检项目。胎基的质量也是影响卷材质量的重要因素，可通过卷材抗拉强度反映胎基的轻度和韧性，剖开卷材检查胎基的浸透程度，胎基露白则说明胎基未被浸透，材料可判定为未达到生产工艺要求，不合格。2.聚氨酯防水涂料作业指引i.施工材料准备2.1.1 进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期

15、、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改；项目部抽检2.1.2 按甲乙组分分装容量配备相应塑料桶2.聚氨酯防水涂料作业指引i.施工材料准备2.1.1 进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改；项目部抽检2.1.2 按甲乙组分分装容量配备相应塑料桶防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第8页 共19页2.1.3 橡胶刮板或塑料刮板2.1.4 手持液体搅拌机2.1.3 橡胶刮板或塑

16、料刮板2.1.4 手持液体搅拌机ii.施工工序2.2.1ii.施工工序2.2.1 基层处理基层验收附加防水层涂刷防水涂料涂层检验2.2.22.2.2 涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工环境温度不应低于 5及高于 35或烈日暴晒时；操作时严禁烟火；涂膜固化前如有降雨可能，应及时做好已完涂层的保护工作2.2.32.2.3 涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于 9%；阴阳角处应抹成圆弧角，阳角直径宜大于 50mm,阴角直径宜大于 10mm2.2.42.2.4 基层含水率简单测定方法:将 1m 见方厚度为 1.21.5mm 的橡胶板材，覆盖在基层表面上，

17、周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2-3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，说明基层的含水率已小于 9%2.2.52.2.5 阴阳角、管根部、变形缝等基础细部，应先进行附加防水层施工，可增涂 24 遍涂料（厚度不小于 1mm），如加铺胎体增强材料时一定要浸透，变形缝部位应先铺一层聚酯无纺布再增涂涂料形成附加层空铺的构造2.2.62.2.6 材料的使用：按甲组份：乙组份=1：2 的重量比，将 A、B 组份分别倒入预备塑料桶内搅拌均匀至颜色黑亮为准；现场指定位置集中适量搅拌，搅拌时间约为 35 分钟；搅拌均匀后适用时间为 20 分钟；逾时不得重新搅拌使用，必须予以

18、废弃2.2.72.2.7 聚氨酯防水涂料通常分三遍进行施工，用橡胶刮板均匀地涂刮第一层涂料，在第一层涂层表干固化后方可进行下一层涂层施工，第二层涂料的涂刮方向应与第一层的涂刮方向垂直，时间间隔以手触不粘为准；要求厚度一致，每一道防水的总厚度2,分 3 次涂刷,防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第9页 共19页每一层厚度控制在 0.7左右2.2.8 涂膜搭接：2.2.8 涂膜搭接：同层涂膜的先后茬宽度宜为 30-50mm；每遍涂刷防水层的施工缝(甩茬)应注意保护，搭接缝宽度应大于 100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净2.2.92.2.9 收头和边缘处理：

19、增涂涂料进行封闭2.2.102.2.10 施工完毕后对表面质量、平整度、防水层厚度进行检查；特别注意检查细部做法，如防水上翻高度；表面无气泡、空鼓，表面平整iii.施工注意事项2.3.1iii.施工注意事项2.3.1 材料应至少在正式安装前三天进场并统一堆放于预定位置2.3.2 2.3.2 甲组份包装如经开启未用完，应立即将盖子盖严，免得受潮固化报废，自生产之日起，产品有效期为半年2.3.3 2.3.3 涂膜未实干前，严禁在防水层上行走，并注意保护不被损伤2.3.4 2.3.4 产品应贮存于通风、干燥、阴凉处，防止日光直接照射。贮存温度不应高于 40iv.焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的区别i

20、v.焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的区别v.质量检验v.质量检验防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第10页 共19页2.4.1 按每 100取样一次，每次切取15*15*15mm 等边三角形（同测区内取疑似最薄点），测量涂膜厚度；聚氨酯防水涂料涂膜平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%，平均厚度不小于设计厚度的 90%2.4.2 蓄水试验：灌水高度应超过完成面的最高点 20mm 以上，蓄水时间不少于 24h，试验结果应无渗漏现象；地下室顶板沿边缘设置挡水，蓄水要求同屋面2.4.1 按每 100取样一次，每次切取15*15*15mm 等边

21、三角形（同测区内取疑似最薄点），测量涂膜厚度；聚氨酯防水涂料涂膜平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%，平均厚度不小于设计厚度的 90%2.4.2 蓄水试验：灌水高度应超过完成面的最高点 20mm 以上，蓄水时间不少于 24h，试验结果应无渗漏现象；地下室顶板沿边缘设置挡水，蓄水要求同屋面3.聚合物水泥防水涂料作业指引i.进场验收3.1.1 3.聚合物水泥防水涂料作业指引i.进场验收3.1.1 进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应

22、立即退场整改；项目部抽检ii.JS-型聚合物水泥防水涂料施工准备3.2.1 ii.JS-型聚合物水泥防水涂料施工准备3.2.1 防水材料应至少在正式安装前三天进场并统一堆放于预定位置3.2.2 3.2.2 施工机具：基面清理工具锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等取料配料工具台秤、搅拌桶、手提搅拌器涂料涂刷工具橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等测量剪裁工具游标卡尺、壁纸刀等3.2.33.2.3 基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂，基层应无积水、无明水3.2.4 3.2.4 基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净3.2.53.2.5 所有阴阳角及管道根部等两面交接处应抹成圆弧角，阳角直径宜

23、大于 50mm,阴角直径宜大于 10mm3.2.63.2.6 管道表面要进行增糙或除锈处理iii.JS-型聚合物水泥防水涂料施工工序iii.JS-型聚合物水泥防水涂料施工工序防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第11页 共19页3.3.1 施工工艺流程3.3.1 施工工艺流程基层清理现场配料涂刷底涂（若需要）细部附加处理第一遍涂膜第二遍涂膜面层涂膜防水层检验3.3.2 材料配比（重量比）3.3.2 材料配比（重量比）底涂层液料：粉料：水=10：12：1216中间涂层液料：粉料：水=10：12：03面涂层液料：粉料：水=10：12：57注：水的添加量是唯一可调

24、节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求以上配比仅限于东方雨虹 JSA-101，具体参照产品使用说明3.3.3 以上配比仅限于东方雨虹 JSA-101，具体参照产品使用说明3.3.3 先将液料和水倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌 5 分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块3.3.4 滚刷底涂：3.3.4 滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂(具体应视现场情况而定)。底涂用量一般为 0.3kg/m23.3.5 细部附加处理：3.3.5 细部附加处理：在地漏、管

25、根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍聚合物水泥防水涂料，涂刷宽度 300mm 为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度 100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度3.3.63.3.6 涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡3.3.73.3.7 涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后（一般间隔 8h，一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂

26、直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度3.3.8 3.3.8 面层涂膜施工：最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果iv.JS-型聚合物水泥防水涂料构造做法iv.JS-型聚合物水泥防水涂料构造做法防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第12页 共19页v.JS-型聚合物水泥防水涂料（铝合金门窗渗漏防治）3.4.1 施工工序：v.JS-型聚合物水泥防水涂料（铝合金门窗渗漏防治）3.4.1 施工工序：洞口移交清理窗框安装窗框塞缝100淋水试验窗框防水层阴阳角收口3.4.

27、2 3.4.2 在窗楣上做鹰嘴和滴水槽，槽宽和深都必须大于 10 mm；在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度大于 10%，高差大于 20 mm。窗洞口预留尺寸要准确，每边留缝一般为 25mm，大于 45 时必须用细石砼灌实。窗框固定后，用 1：2 干硬性水泥砂浆（掺 3.8%防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实3.4.3 淋水试验：3.4.3 淋水试验：在窗边框用干硬性防水砂浆填塞完成后，养护23 天，在窗框周边做 24 小时淋水试验3.4.4 3.4.4 淋水试验之后在塞缝砂浆的外表面刷一道 1.5mm 厚 JS-型聚合物水泥防水涂膜，再收门窗边阴阳角，最后在外侧窗框与外墙连接处用 8

28、 光圆钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于 6mm3.4.5 3.4.5 涂膜宽度不小于 100mm，与型材、墙体搭接宽度不小于 10mm，不可漏刷、少刷；室外射钉位置宜补刷涂膜3.4.6 密封胶：3.4.6 密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用指定的中性耐候硅酮胶/聚氨酯密封；玻璃与框扇连接处采用中性硅酮胶密封；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙胶条3.4.7 3.4.7 涂膜完成 23 天，待涂膜干燥后才能进行抹灰砂浆收口；砂浆收口前，必须进行门窗防水涂膜的隐蔽验收3.4.9 3.4.9 所有密封胶进场必须进行材料报验，同时提供相应合格证、质保书防

29、水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第13页 共19页vi.质量检验3.4.1 聚合物水泥防水涂料涂膜平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%，平均厚度不得小于设计厚度的 90%取样要求：vi.质量检验3.4.1 聚合物水泥防水涂料涂膜平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%，平均厚度不得小于设计厚度的 90%取样要求：每层至少取样一次，分墙面、地面、加强层 3 处，每处 3 个点；铝窗周边防水每层取样一次，每次 3 个点每层至少取样一次，分墙面、地面、加强层 3 处，每处 3 个点；铝窗周边防水每层取样一次，每次 3 个点

30、3.4.2 聚合物水泥防水涂料应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等质量缺陷3.4.2 聚合物水泥防水涂料应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等质量缺陷4.水泥基渗透结晶型防水涂料作业指引i.施工材料准备4.水泥基渗透结晶型防水涂料作业指引i.施工材料准备编号工具用途数量1琢石锤清理若干2錾子剔凿若干3锤子剔凿若干4钢丝刷清理打磨基层若干5铲刀清理基层若干6高压水枪冲洗基面1 台防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第14页 共19页7专用毛刷防水涂刷10 把8电动搅拌器搅拌混合料2

31、台9剁斧处理光滑基面若干10棕扫帚清扫基层若干11灯箱照明空压机2-3 个12棉纱清理积水若干13喷雾器养护2 个14量杯配料2 个15胶皮手套施工人员使用若干16塑料提桶施工人员使用若干17梯子和脚手架施工人员使用约 40m218搅拌容器施工人员使用若干19长柄滚筒施工人员使用若干ii.涂刷工艺施工ii.涂刷工艺施工基层混凝土预处理基层混凝土验收涂刷防水涂料养护防水层检查后续工序iii.基层混凝土预处理4.3.1iii.基层混凝土预处理4.3.1 待做防水基层出现的疙瘩、起皮、分层等问题，应铲除并清理干净；接缝处防水基层处理时，应剔凿除缝隙中的杂物及松散部位并用水冲洗干净；墙面处理，先用高压

32、水枪冲刷后，再剔凿墙面上的松散部位并用水洗净；4.3.24.3.2 若混凝土表面较光滑，应用剁斧、钢丝刷或磨光机等将光滑面剁凿防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第15页 共19页打磨成粗糙面后再用水冲洗干净；4.3.3 4.3.3 对于混凝土表面较大的裂缝、渗漏及其它缺陷，提前进行堵缝、补强、找平处理，再进行大面积涂刷；4.3.44.3.4 所有待做防水基层必须充分湿润但无积水；iv.基层混凝土验收施工前基层应满足的要求：iv.基层混凝土验收施工前基层应满足的要求：基层必须坚实、粗糙，表面应有暴露的毛细管以提供渗透通道；基层必须清洁，无浮灰、油污、空鼓、疏

33、松物等；基层必须潮湿，可用干净的水彻底湿透浸润混凝土表面，以利于表面渗透作用并生成结晶，且在毛细管的深处仍有晶体形成，注意在充分潮湿后不得留有积水v.防水涂料涂刷4.5.1v.防水涂料涂刷4.5.1 根据待涂面积，确定防水涂料用量并称量；按体积比粉料：水=5：2 确定用水量（受环境天气影响，实际所配料浆应以便于涂刷为度）；4.5.24.5.2 先将粉加入桶中，再加入水，尽量采用机械搅拌器，搅拌约三分钟(搅拌均匀充分，无结团、无干粉等；搅拌开始时感觉较稠，不可加水，加强搅拌后浆料会产生渐渐变稀的现象)；4.5.34.5.3 在使用过程中料浆应不时搅动，每次混合的料浆应在 25 分钟内用完，使用过

34、程中不得二次加水；4.5.44.5.4 料浆用量：以干粉计约 1kg/m2（根据基面情况）；4.5.54.5.5 涂刷方法：将每次所拌料均匀涂刷或喷涂到工作面上；涂刷的工具是半硬毛刷，采用圆形轨迹的方式涂刷，避免出现漏刷vi.养护4.6.1 vi.养护4.6.1 养护以喷洒水雾为主，当涂层固化到不会被洒水损坏时即可开始养护，每天喷洒水雾至少三次（当天气炎热干燥，水分散失快时，喷洒水雾的次数应相应增加，并应采取遮荫或以潮湿的麻布覆盖等保护措施），连喷三天以上；4.6.2 4.6.2 养护期间严禁采用不透气的材料（如：塑料薄膜等）直接附于涂层上；禁止用污水、压力水养护涂层，也不得用水浸泡养护4.6

35、.3 4.6.3 养护的目的是促进防水涂层的强度尽早体现、防止开裂、产品更好的渗透vii.防水层检查vii.防水层检查对防水进行检查，防止漏撒少撒，确保防水涂料均匀按量涂刷到基面上viii.地下室节点部位施工工艺viii.地下室节点部位施工工艺防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第16页 共19页4.8.1 施工缝表面上均匀涂刷或干撒一遍渗透结晶防水涂料4.8.2 桩头防水处理4.8.3 后浇带处理4.8.1 施工缝表面上均匀涂刷或干撒一遍渗透结晶防水涂料4.8.2 桩头防水处理4.8.3 后浇带处理施工前在要浇筑的两端用清水充分冲洗干净涂刷水泥基渗透结晶防

36、水涂料，涂刷方法同上，用量约 0.6 公斤/平方米涂刷完成 24 小时以上进行混凝土浇筑在未浇筑时按上述养护方案进行养护浇筑混凝土拆模后在背水面加强处理（涂刷一遍水泥基渗透结晶防水涂料）5.塑性体5.塑性体(APP)改性沥青防水卷材作业指引i.施工材料准备改性沥青防水卷材作业指引i.施工材料准备5.1.1 选用 APP型防水卷材，胎体为聚酯胎，厚度不小于 3mm5.1.2 严格控制防水材料进场检验，检查准用证、型式检验报告、合格证及检验报告等有效质保资料，在使用前应根据规范要求进行有见证抽样送检，检验合格后方能使用5.1.1 选用 APP型防水卷材，胎体为聚酯胎，厚度不小于 3mm5.1.2

37、严格控制防水材料进场检验，检查准用证、型式检验报告、合格证及检验报告等有效质保资料，在使用前应根据规范要求进行有见证抽样送检，检验合格后方能使用ii.施工准备及作业条件ii.施工准备及作业条件防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第17页 共19页5.2.1 基层必须平整、清洁、干燥、含水率应小于 9%；基层混凝土充分养护 14 天后方可铺贴卷材5.2.2 在无遮盖条件下，铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级风及其以上时施工，热熔法施工气温不宜低于-105.2.3 阴阳角处应做成圆弧或 45坡角5.2.4 卷材应先展开松弛，释放可能有的应力，施工时不宜过分拉紧iii

38、.施工工序iii.施工工序5.3.1 基层处理剂：基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的找平层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷和露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可进行施工，以免失火5.3.2 卷材附加层：卷材附加层：阴阳角附加层：卷材在阴阳角部位，增贴 500mm 宽的附加层，铺贴卷材附加层时，应与基层全粘贴5.3.3 弹线:弹线:在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边 100mm，短边 100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工5.3.4 卷材铺贴：卷材铺贴：卷材根据情况可选用满贴、条粘、点粘及空铺

39、等方法施工，当卷材防水层上有重物覆盖时基层用满贴和条粘；铺贴时应同时将卷材下面的空气排出，将卷材压实整平，粘结牢固，接缝处必须满粘，接缝严密，同时卷材短边搭接缝应错开，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致；热熔法施工时应适当掌握喷灯火焰的温度、火焰与卷材的距离、烘烤时间、烘烤面均匀程度，并避免卷材烧穿或焦化5.3.5 自行检查验收：自行检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时有螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交界处、转角处、阴阳角部位的做法是否防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第18

40、页 共19页正确5.3.6 收头处理：收头处理：卷材收头处通过粘结剂封口，并用密封膏密封，水泥砂浆封实5.3.7 成品保护：成品保护：操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁穿钉鞋踩踏防水层；不得在未进行保护的防水层上托运重型器物或运输设备；严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；在卷材晾干后（24 小时至 48小时，具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短），及时进行保护层的施工。五、管理要求1.职责范围：五、管理要求1.职责范围：城市公司项目部负责屋面、地下室、厨卫、铝合金门窗防水工程的中间检查和隐蔽验收；2.过程检查及评估内容要求（适用于集团防水工程专项巡查及项目部日常工程质量巡

41、查及隐蔽验收）i.现场质保体系检查2.1.1 2.过程检查及评估内容要求（适用于集团防水工程专项巡查及项目部日常工程质量巡查及隐蔽验收）i.现场质保体系检查2.1.1 防水施工单位资质和操作工人上岗2.1.2 2.1.2 防水施工气候条件ii.设计图纸检查2.2 ii.设计图纸检查2.2 详细查看工程施工图、设计说明、设计变更、施工方案及集团统一做法等，弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等iii.质保资料检查2.3.1 iii.质保资料检查2.3.1 原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证2.3.2 2.3.2 隐蔽工程验收记录屋面防水基

42、层找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留置屋面每一道防水层的厚度以及施工质量屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等）卫生间防水节点处理地下室防水节点处理（如施工水平缝、伸缩缝和后浇带等）2.3.3 2.3.3 蓄水试验记录。在屋面结构完成后，若有雨天在雨后进行观测，在屋面和卫生间防水层作完后进行蓄水试验iv.工程实物检查2.4.1 找平层iv.工程实物检查2.4.1 找平层屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量屋面找平层分格缝的留设方法与施工质量防水工程作业指引防水工程作业指引编号：JS-02-009版号：A0页码：第19页 共19页卫生间找坡找平层的坡向及施工质量地下室垫层找平层的施工质量2.4.2 屋面保温隔热层2.4.2 屋面保温隔热层块状保温层的施工质量找坡层施工质量保温层的排气孔、排气道等留设方法和施工质量2.4.3 防水层：2.4.3 防水层：防水材料及施工质量2.4.4 细部节点：2.4.4 细部节点：细部节点处理方法和施工质量2.4.5 保护层：2.4.5 保护层：保护层用材和施工质量