附件3 合约规划动态成本汇总表.xls

1、项项目目合合约约规规划划及及动动态态成成本本汇汇总总表表（模模板板）科目编码科目名称合同签订部门目标成本（元）动态成本(元）动态-目标（元）说明合计有效签约金额预估合同变更现场签证设计变更技术核定结算调整1土地款1.1土地价格1.1.1 国土出让金土地出让合同综合部-1.1.2 土地转让金土地转让合同综合部-1.1.3原始成本合作开发合同综合部-股权转让合同综合部-1.1.4股权溢价1.1.5 拆迁补偿费土地整理协议综合部-1.2 契税1.3其它土地款中介合同综合部-出让服务费综合部-2开发前期费2.1 勘察费2.1.1 初勘、详勘初勘合同成本部-详勘合同成本部-2.1.2 超前钻-超前钻合同

2、成本部-2.1.3 其它勘察费-场地地震系数复核合同技术部-2.2 设计费-2.2.1 概念、规划设计-概念设计合同技术部-规划设计合同技术部-2.2.2方案至施工图设计-方案设计合同技术部汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源施工图设计合同 技术部-2.2.3室内设计-公共空间装修方案设计合同技术部-公共空间装修施工图设计合同技术部-交房标准精装修方案设计合同技术部-交房标准精装修施工图设计合同 技术部-2.2.4 园林绿化工程设计-景观概念设计合同 景观部-景观方案设计合同 景观部-景观初步设计合同 景观部-景观施工图设计合同 景观部-2.2.5施工图审查-施工图审查合同 技术部-2.2

3、.6 其它设计费-人防设计合同技术部-水土保持合同技术部-小区导示系统设计合同技术部-商业导示系统设计合同技术部-灯饰设计合同技术部-钢结构设计合同技术部-幕墙设计合同技术部-污水处理设计合同技术部-供电设计合同技术部-市政设计合同技术部-边坡支护等专项设计合同技术部门窗设计合同技术部-桥梁设计合同技术部-酒店、大型建筑机电设计（顾问）合同技术部-酒店、大型建筑声学设计合同技术部-酒店、大型建筑弱电设计合同技术部-酒店、大型建筑艺术设计技术部-酒店、大型建筑AV设计技术部-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源酒店、大型建筑厨房、洗衣房设计技术部-酒店、大型建筑酒店、会所管理设计顾问合同技术

4、部-2.3 委托费用-2.3.1 咨询费、评估费-造价咨询合同成本部-2.3.2试验费用-风洞试验合同成本部-2.3.3 环评费-环境评估报告费技术部-交通评估费技术部-地震安全性评估合同技术部-2.3.4 招投标代理费-招标代理合同成本部-2.3.5 其它委托费用-2.4 临时设施费-2.4.1 管线迁移-煤气管线迁改合同成本部-自来水迁改合同成本部-高、低压线迁改合同成本部-通讯线路迁改合同成本部-有线电视线路迁改合同成本部-雨污水管道迁改合同成本部-2.4.2 临时设施-临时道路施工合同成本部-施工板房合同（甲方使用）成本部-工地监控系统合同（甲方使用）成本部-临时用地用房租赁合同成本部

5、-临时办公室保安、保洁合同成本部-临时设施占道、占地协议成本部-临时围墙合同（甲方）成本部-场地平整合同成本部-2.4.3 临时用电-临时用电合同成本部-2.4.4 临时用水-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源临时用水合同成本部-临时用水打井费用成本部-河道取水费用成本部-2.4.5 其它临时设施费-临时用气合同成本部-2.5 三通一平-2.5.1红线外配套费-红线外景观施工合同成本部-红线外市政施工合同成本部-红线外桥梁施工合同成本部-2.5.2其他-2.6 其他开发前期费-地貌测绘合同技术部-房屋、土地测绘合同综合部-面积测绘合同综合部-模型制作合同技术部-3建筑安装工程费-3.1

6、土建部分工程费-3.1.1基础工程-3.1.1.1 大型土石方工程-土石方工程合同成本部-总平土石方回填成本部-3.1.1.2 桩基础工程-桩基施工合同成本部-桩基检测合同成本部地基处理合同成本部-边坡处理施工合同(含抗滑桩非景观挡土墙等)成本部-3.1.1.3 基坑支护工程-打井、降水合同成本部-基坑支护合同成本部-抗浮锚杆合同成本部-3.1.2 土建主体工程-3.1.2.1 土建结构工程-建筑安装总包工程（土建部分）成本部-成本拆分汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源防水工程合同成本部-烟道及其它配件合同成本部-屋面瓦采购合同成本部-天沟、落水管采购合同成本部-3.1.2.2 外墙工程

7、-3.1.2.2.1外墙涂料-外墙涂料施工合同成本部-3.1.2.2.2外墙砖-外墙砖采购合同成本部-3.1.2.2.3外墙保温-外墙保温施工合同成本部-3.1.2.2.4外墙石材-外墙石材采购、施工合同成本部-3.1.2.2.5其它-外墙其他饰材采购合同成本部-外墙其他饰材施工合同成本部-玻璃雨棚施工合同成本部-装饰构架、花架施工合同成本部-3.1.2.3 门窗工程铝合金门窗工程合同成本部-铝合金百叶工程合同住宅及公寓入户门采购合同成本部-办公及商业部分入户门成本部-车库门采购合同成本部-3.1.2.4 栏杆不含小区围墙栏杆阳台装饰栏杆合同成本部-消防楼梯栏杆合同成本部-护窗户内楼梯栏杆合同

8、成本部-3.1.2.5 防火门防火门采购安装合同成本部-防火窗采购安装合同成本部3.1.2.6 其它零星土建工程-零星土建工程合同3.1.3 幕墙工程-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源幕墙施工合同成本部-3.1.4 装修工程-3.1.4.1 交楼标准-3.1.4.1.1 交楼标准装修工程款 -精装修施工合同成本部-3.1.4.1.2 装修材料款-精装修材料采购合同成本部-精装修设备采购合同成本部-3.1.4.1.2.1 售楼部装修工程-装修进入营销费用售楼处建安设计合同（永久）技术部-售楼处建安工程合同（永久）成本部-*临时售楼部建安工程合同成本部-该成本从营销费用中扣除*临时售楼部外

9、装工程合同成本部-*售楼部装修设计合同技术部-*售楼部配饰合同技术部-*售楼部装修施工合同成本部-*售楼部洁具采购合同成本部-*售楼部空调合同成本部-3.1.4.1.2.2 样板房装修工程-实体样板房装饰设计合同技术部-实体样板房配饰合同技术部-实体样板房精装修工程合同成本部-实体样板房空调合同成本部-实体样板房地暖合同成本部-实体样板房洁具采购合同成本部-实体样板房橱柜合同成本部-*独立样板房装修设计合同技术部-该成本从营销费用中扣除*独立样板房配饰合同技术部-*独立样板房建安工程合同成本部-*独立样板房外装工程合同成本部-*独立样板房装修施工合同成本部-*独立样板房洁具采购合同成本部-*独

10、立样板房橱柜合同成本部-*独立样板房空调合同成本部-*独立样板房地暖合同成本部-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源3.1.4.1.2.3 公共部位装修-公共区域装修施工合同成本部-装修材料采购合同成本部-公共区域配饰合同技术部-信报箱合同成本部-3.1.4.1.2.4 写字楼装修工程-写字楼装修合同成本部-3.1.4.1.2.5 商场装修工程-商场装修合同成本部-3.1.4.1.2.6 会所楼装修工程-会所建安设计合同技术部-会所装饰设计合同技术部-会所配饰合同技术部-会所建安工程合同成本部-会所装修工程合同成本部-会所装修期物品采购合同成本部-会所空调合同成本部-会所地暖合同成本部-会

11、所洁具采购合同成本部-会所橱柜合同成本部-3.1.4.1.2.7 其它装修工程-地下停车场专用地坪漆成本部-车库划线及车库导识合同成本部-3.2 安装工程-3.2.1水电安装工程-3.2.2甲供供水设备-3.2.3消防工程-3.2.4电梯工程-3.2.5空调工程-3.2.6人防设备及安装-3.2.7发电机及环保工程-3.2.8风机-3.2.9供暖设备-3.2.10泳池设备-3.2.11泛光工程-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源3.2.12其它专业安装工程-3.3 工程检测费-室内空气质量检测合同成本部-沉降观测合同成本部-土壤氡浓度检测合同成本部-深基坑变形观测和塔楼垂直位移观测合同成

12、本部-消防（电气、报警、防火封堵）检测合同成本部-119联网费用合同成本部-3.4 工程监理费-监理合同成本部-3.5 其它建筑安装工程-4红线内配套费-4.1 永水工程-供水工程合同 成本部-4.2 永电工程-区外供配电工程合同（含通道占用、间隔费）成本部-区内供配电工程合同成本部-户表工程维护费合同成本部-可研费用合同成本部-方案费用合同成本部-负控装置费合同成本部-4.3 智能化工程-弱电（含网络、安防对讲、监控、车管、背景音乐）工程施工合同成本部-对讲设备采购合同成本部-入户指纹门禁系统合同（与门配合）成本部-4.4垃圾处理系统工程-垃圾处理系统工程合同成本部-4.5煤气工程-煤气施工

13、合同成本部-煤气检测合同成本部-煤气报警装置合同成本部-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源4.6 市政工程-红线内市政工程施工合同成本部-红线内桥梁工程合同成本部-红线内污水处理工程合同成本部-河道管理费成本部-4.7园林绿化工程-展示区景观工程合同成本部-园区景观工程合同成本部-绿化种植工程合同成本部-景观挡土墙工程合同成本部-小品、布品（垃圾桶、桌椅等）制作合同成本部-康体设施采购合同成本部-水景工程合同成本部-路灯、庭院灯工程合同成本部-绿化用水管道合同成本部-小区私家花园围墙工程合同成本部-小区私家花园围墙栏杆栏杆院门工程合同成本部-小区私家花园围墙照明工程合同成本部-室外游泳池

14、土建工程合同成本部-室外游泳池装饰工程合同成本部-室外游泳池设备安装工程合同成本部-网球场、篮球场、羽毛球场土建工程合同成本部-网球场、篮球场、羽毛球场安装工程合同成本部-小区大门、门卫室、垃圾房建安及装修合同成本部-小区零星环境设施合同成本部-4.8供暖工程-4.9 有线电视及电信工程-电话系统接入合同成本部-有线电视系统工程合同成本部-4.1 标识系统工程-小区（商业）导视系统制作安装合同(含户内外)成本部-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源4.11 其它红线内配套工程-5政府收费-5.1 市政配套费-5.2其它政府收费-文物勘探发掘费综合部-工程定额测定费综合部-建设工程质量监督协

15、议综合部-白蚁预防合同综合部-新型墙体材料专项基金综合部-散装水泥专项资金综合部-易地绿化建设费综合部-防空地下室异地建设费综合部-防雷检测费综合部-高可靠用电费用综合部-规划综合费（红线、地形）综合部-招投标综合服务费综合部-坐标放线及竣工勘测合同综合部-民工工资保函费用综合部-地籍调查费用综合部-6物业维修基金-7公建配套费用-8不可预见费-9营销费用-扣除临时售楼部建安成本、售楼部软硬装成本、独立样板房所有成本9.1 销售、租赁代理费营销部-销售代理合同营销部-租赁代理合同营销部-9.2 策划代理费营销部-广告设计服务合同营销部-9.3 报纸广告费营销部-报纸广告发布合同营销部-杂志广告

16、发布合同营销部-9.4 其它推广费-网络广告发布合同营销部-汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源电视广告发布合同营销部-电台广告发布合同营销部-户外广告发布合同营销部-短信广告发布合同营销部-现场包装费用（含广告围墙、指示牌、路旗等）营销部-现场销售物料（楼书等）营销部-活动推广及执行费用营销部-现场草花租摆合同成本部-9.5 营销费用分摊营销部-售楼部、样板房水电费营销部-临时售楼部租赁费合同营销部-10管理费用11财务费用12开发间接费用备备注注：1.1.动动态态成成本本=有有效效签签约约金金额额+现现场场签签证证+设设计计变变更更+技技术术核核定定+结结算算调调整整+预预估估合合同同变变更更 2.2.有有效效签签约约金金额额：指指某某些些跨跨科科目目、跨跨期期签签订订的的合合同同分分摊摊到到该该科科目目下下的的实实际际合合同同成成本本。汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源汇地产精英房地产采购经理人家园聚行业资源