集团劳务类供应商品质考核办法.pdf

1、2019 年华北区域集团劳务类供应商年华北区域集团劳务类供应商 品质考核办法品质考核办法-修订版修订版 华北区域集团各职能中心、各项目:为提升华北区域集团过程施工品质与交付品质，提高合作供应商积极性，特修订本办法。考核依据：集团和华北区域组织的第三方工程品质测评成绩。考核对象：华北区域库内的合作劳务类供应商（以下简称供应商）。1、考核设置标杆线、奖励线、考核线、区域红线；供应商测评成绩达到奖励线的，进行奖励；奖励线到考核线之间的，不奖不罚；低于考核线的，罚款。2、供应商过程测评成绩低于集团红线，或半年内存在两次低于区域红线（包括加测），对供应商进行停标 1-6 个月的处罚。3、供应商交付测评成

2、绩低于红线，对供应商进行停标 1-6 个月的处罚。4、停标范围：根据品质及履约服务情况，可对其所在的项目/城市/区域进行停标。5、城市公司需按区域考核通报执行奖惩，严禁对供应商进行额外处罚。6、奖罚应具有时效性，当月进行的品质测评，次月进行奖惩。7、考核办法下发后，要求项目公司与供应商依据本考核办法签订补充协议。8、每月的奖励和处罚，要求项目公司与供应商签订补充协议或发起扣款审批，随下次工程款进行发放或扣减，罚款应从工程款中直接扣除（工程合同发票正常开具）。（一）过程评估（一）过程评估考核考核办法办法 华北区域集团工程品质过程测评奖惩原则（大区）华北区域集团工程品质过程测评奖惩原则（大区）专业

3、 土建 桩基 外檐 景观 门窗 幕墙 精装修 成品房 公区 奖励线 92 90 88 94 94 88 93 92 考核线 89 88 85 92 92 85 92 90 区域红线 86 86 80 89 90 80 90 88 集团红线 85 85/88/88/1 1、土建总包、土建总包 1.1 过程评估奖励：（1）标段土建测评综合得分92，一次性奖励总包单位 10 万元，下次区域测评免测一次。1.2 过程评估处罚：（1）86标段土建测评综合得分89，扣除总包单位当月付款 5 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段土建测评综合得分86，扣除总包单位当月付款 30 万元并在一个

4、月内加测一次；（3）标段安全生产专项得分83，扣除总包单位当月付款 3 万元，区域平台将对整改情况进行复查。2 2、桩基、桩基 2.1 过程评估奖励：（1）标段桩基测评综合得分90，一次性奖励桩基单位 5 万元。2.2 过程评估处罚：（1）86标段桩基测评综合得分88，扣除桩基单位当月付款 2 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段桩基测评综合得分86，扣除桩基单位当月付款 20 万元并在一个月内加测一次；（3）标段安全生产专项得分83，扣除桩基单位当月付款 3 万元，区域平台将对整改情况进行复查。3 3、外檐、外檐 3.1 过程评估奖励：（1）标段外檐测评综合得分88，一次性

5、奖励外檐单位 5 万元。3.2 过程评估处罚：（1）80标段外檐测评综合得分85，扣除外檐单位当月付款 3 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段外檐测评综合得分80，扣除外檐单位当月付款 20 万元并在一个月内加测一次。4 4、成品房精装、成品房精装 4.1 过程评估奖励：（1）标段成品房精装测评综合得分93，一次性奖励精装修单位 15万元。4.2 过程评估处罚：（1）90标段成品房精装测评综合得分92，扣除精装修单位当月付款 5 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段成品房精装测评综合得分90，扣除精装修单位当月付款 30万元并在一个月内加测一次。5 5、公

6、区精装、公区精装 5.1 过程评估奖励：（1）标段公区精装测评综合得分92，一次性奖励精装修单位 5 万元。5.2 过程评估处罚：（1）88标段公区精装测评综合得分90，扣除精装修单位当月付款3 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段公区精装测评综合得分88，扣除精装修单位当月付款 10万元并在一个月内加测一次。6 6、门窗、门窗 6.1 过程评估奖励：（1）标段门窗测评综合得分94，一次性奖励门窗单位 5 万元。6.2 过程评估处罚：（1）90标段门窗测评综合得分92，扣除门窗单位当月付款 2 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段门窗测评综合得分90，扣除门

7、窗单位当月付款 20 万元并在一个月内加测一次。7 7 幕墙幕墙 7.1 过程评估奖励：（1）标段幕墙测评综合得分88，一次性奖励幕墙单位 5 万元。7.2 过程评估处罚：（1）80标段幕墙测评综合得分85，扣除幕墙单位当月付款 3 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段幕墙测评综合得分80，扣除幕墙单位当月付款 20 万元并在一个月内加测一次。8 8、景观、景观 8.1 过程评估奖励：（1）标段景观测评综合得分94，一次性奖励景观单位 10 万元。8.2 过程评估处罚：（1）89标段景观测评综合得分92，扣除景观单位当月付款 3 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（

8、2）标段景观测评综合得分89，扣除景观单位当月付款 15 万元并在一个月内加测一次。（二）（二）交付评估考核交付评估考核办法办法 华北区域集团工程品质交付测评奖惩原则（大区）华北区域集团工程品质交付测评奖惩原则（大区）交付专项交付专项 检查检查 分项分项 室内综合分室内综合分 公共区公共区域域 外立外立面面 景观绿景观绿化化 机电机电消防消防 电梯电梯 智能智能化化 交付综合分交付综合分 门窗门窗 毛坯毛坯 精装修精装修 毛坯毛坯 精装修精装修 标杆线 87 85 82 82 86/87 86 95 奖励线 85 84 81 81 85 95 98 98 86 85 93 考核线 84 83

9、80 80 84 92 96 95 85 83 92 区域红线 82 82 78 78 82 90 94 93 83 82 90 备注：别墅毛坯交付综合分考核线为 84 分；如安置区室内未做品质提升，则交付综合分考核线为 84 分、室内综合分（毛坯）考核线为 83 分。1 1、室内综合（毛坯）、室内综合（毛坯）1.1 交付评估奖励：（1）标段毛坯交付室内综合得分87，一次性奖励总包单位 50 万元；（2）85标段毛坯交付室内综合得分87，一次性奖励总包单位 30万元。1.2 交付评估处罚：（1）82标段毛坯交付室内综合得分84，对总包单位处以罚款 15 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分

10、计；（2）标段毛坯交付室内综合得分82，对总包单位处以 50 万元罚款。2 2、室内综合室内综合（成品房精装修）（成品房精装修）2.1 交付评估奖励：（1）标段精装修交付室内综合得分85，一次性奖励精装修单位 50万元；（2）84标段精装修交付室内综合得分85，一次性奖励精装修单位30 万元。2.2 交付评估处罚：（1）82标段精装修交付室内综合得分83，对精装修单位处以罚款 20万元；（2）标段精装修交付室内综合得分82，对精装修单位处以 50 万元罚款。3 3、公共区域、公共区域 3.1 交付评估奖励：公区精装由总包施工：（1）标段公共区域综合得分82 分，一次性奖励总包单位 10 万元；

11、（2）81标段公共区域综合得分82 分，一次性奖励总包单位 5 万元；公区精装由精装修单位施工：（1）标段公共区域综合得分82 分，一次性奖励总包单位 4 万元、精装修单位 6 万元；（2）81标段公共区域综合得分82 分，一次性奖励总包单位 2 万元、精装修单位 3 万元。3.2 交付评估处罚：公区精装由总包施工：（1）78 标段公共区域综合得分80 分，对总包单位处以罚款 2.5万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段公共区域综合得分78 分，对总包单位处以 10 万元罚款。公区精装由精装修单位施工：（1）78 标段公共区域综合得分80 分，对总包单位处以罚款 1 万元/-1

12、 分，对精装单位处以罚款 1.5 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段公共区域综合得分78 分，对总包单位处以 4 万元罚款，对精装修单位处以 6 万元罚款。4 4、外立面、外立面 4.1 交付评估奖励：只存在幕墙或涂料：（1）标段外立面综合得分82 分，一次性奖励幕墙或涂料单位 20 万元；（2）81标段外立面综合得分82 分，一次性奖励幕墙或涂料单位10 万元；同时存在幕墙和涂料：（1）标段外立面综合得分82 分，一次性奖励幕墙单位、涂料单位各10 万元；（2）81标段外立面综合得分82 分，一次性奖励幕墙单位、涂料单位各 5 万元。4.2 交付评估处罚：只存在幕墙或涂料

13、：（1）78 标段外立面综合得分80 分，对幕墙单位或涂料单位处以罚款 5 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段外立面综合得分78 分，对幕墙单位或涂料单位处以 20 万元罚款。同时存在幕墙和涂料：（1）78 标段外立面综合得分80 分，对幕墙单位和涂料单位各处以罚款 2.5 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段外立面综合得分78 分，对幕墙单位和涂料单位各处以 10万元罚款。5 5、景观、景观 5.1 交付评估奖励：（1）标段景观综合得分86，一次性奖励景观单位 30 万元；（2）85标段景观综合得分86，一次性奖励景观单位 15 万元。5.2 交付评估处

14、罚：（1）82标段景观综合得分84，对景观单位处以罚款7.5万元/-1分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段景观综合得分82，对景观单位处以 30 万元罚款。6 6、机电消防、机电消防 6.1 交付评估奖励：（1）标段机电消防综合得分95，一次性奖励总包单位 3 万元、消防单位 7 万元。6.2 交付评估处罚：（1）90标段机电消防综合得分92，对总包单位处以罚款 0.5 万元/-1 分，对消防单位处以罚款 1.5 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段机电消防综合得分90，对总包单位处以 3 万元罚款，对消防单位处以 7 万元罚款。7 7、智能化、智能化 7.1 交付评估

15、奖励：（1）标段智能化综合得分98，一次性奖励智能化单位 2 万元。7.2 交付评估处罚：（1）93标段智能化综合分95，对智能化单位处以罚款 1 万元/-1 分,不足 1 分按照 1 分计；（2）标段智能化综合得分93，对智能化单位处以 5 万元罚款。8 8、电梯、电梯 8.1 交付评估奖励：（1）标段电梯综合得分98，一次性奖励电梯安装单位 2 万元。8.2 交付评估处罚：（1）94标段电梯综合得分96，对电梯安装单位处以罚款 1 万元/-1分,不足 1 分按照 1 分计；（2）标段电梯综合得分94，对电梯安装单位处以 5 万元罚款。9 9、门窗（交付专项）、门窗（交付专项）9.1 交付评估奖励：（1）标段门窗交付综合得分95，一次性奖励门窗单位 20 万元；（2）93标段门窗交付综合得分95，一次性奖励门窗单位 10 万元。9.2 交付评估处罚：（1）90标段门窗交付综合得分92，对门窗单位处以罚款 3 万元/-1 分，不足 1 分按照 1 分计；（2）标段门窗交付综合得分90，对门窗单位处以 20 万元罚款。