门窗全生命周期设计策略及综合分析.pptx

1、门窗全生命周期设计策略及综合分析目目 录录CONTENTS康赢节能为改变而来目的目的&意意义义设计设计基本控制原基本控制原则则标标准化准化户户型型门门窗窗设计图设计图成本关成本关键键点分析点分析1234Part章 节01康赢节能目的&意义为改变而来请替换 1%文字内 外 容 窗CLICK TO ADD CAPTION TEXT防火门1、目的、目的&意意义义康赢节能为改变而来在整个项目投资中，门窗部分至少占建安成本科目占建安成本科目7%以上，以上，作为地产公司技术管控技术方案之一1 指指标标数据表数据表2 结结构构钢钢含量和基含量和基础础3 地下室方案地下室方案 4 技技术术方案（含方案（含门门

2、窗窗、水、暖、水、暖、电电）62%15%5%1%7%入户门9%墙空调百叶人防门单元门防火窗请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的、目的&意意义义康赢节能为改变而来专业专业控制控制层层面面控制要点控制要点注意事注意事项项营销营销市市场场定位（客定位（客户户需求）需求）外窗框体材料：外窗框体材料：塑塑钢钢、铝铝合金、合金、铝铝木木楼楼盘盘定位、定位、竞竞品品对对比比营销营销策略、策略、营销说营销说辞辞交房交房标标准准设计设计设计标设计标准准（技（技术标术标准）准）门门窗配置窗配置标标准准设计设计任任务书务书表达表达项项目目要求，目要求，目标为统标为统一技一技术标术

3、标准，保准准，保准图纸图纸正确和准确。正确和准确。字内容技技术标术标准化准化请替换文级级配配成本成本成本指成本指导导成本配合成本配合标标准化准化综综CLICKTO合合单单价分价分ADDCAPTION析表析表TEXT统统一平台、一平台、统统一原一原则则材料的性能和品牌的材料的性能和品牌的对应对应工工艺艺和成本的和成本的对应对应关系关系施工施工施工管理施工管理验验收管理收管理质质量缺陷管理方案量缺陷管理方案管理措施、管理方案管理措施、管理方案样样板工程板工程成品保成品保护护物物业业服服务务意意识识住宅使用住宅使用说说明明书书细细化服化服务标务标准准竣工竣工验验收收标标准准1、目的、目的&意意义义

4、地地产产需求系需求系统统性性康赢节能为改变而来专业专业研研发发角度角度控制原控制原则则品品质质功能功能设计设计标标准化配置准化配置质质量管控量管控请替换文字细节细节内管控管控容CLICKTOADDCAPTIONTEXT成本成本“大成本大成本”适配原适配原则则细细化成本化成本材料材料选择选择、供供应应商匹配商匹配1、目的、目的&意意义义康赢节能为改变而来 产产品需求系品需求系统统性性Part章 节02康赢节能设计基本控制原则为改变而来您的门窗项目处在以下哪个段位？容1.自由化设计2.深化设计3.优化设计4.规划设计康赢节能为改变而来 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式 门门窗洞口尺寸窗洞口

5、尺寸规规划原划原则则 门门窗扇尺寸窗扇尺寸规规划原划原则则 开启扇布置位置原开启扇布置位置原则则 窗型通窗型通风风面面积计积计算原算原则则 执执手高度手高度设设置原置原则则 窗地比窗地比 窗窗墙墙比（比（门门窗窗节节能能设计设计原原则则）门门窗型材系列窗型材系列选选取原取原则则 门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则 钢钢化玻璃化玻璃设设置原置原则则 百叶窗百叶窗设计设计原原则则CLICK TO ADD CAPTION TEXT 特殊注意事特殊注意事项项 门门窗窗设计时设计时甲方建筑甲方建筑设计师设计师管控要点管控要点和和审图审图要点要点2、设计设计基本控制原基本控制原则则目目 录录内容康赢节能为改

6、变而来功能房功能房间间开启方式开启方式开启面开启面积积要求要求备备注注客厅推拉门1/20主卧平开窗1/20书房次卧其他房间餐厅推拉门1/20卫生间上悬窗1/20厨房推拉窗1/10且0.6楼梯间推拉窗连续五层2前室平开窗2合用前室平开窗3注：数据来源建筑设计防火规范GB50016-2014窗型窗型通通风风面面积积备备注注平开窗开启洞口面积（开启角度70）平推窗顶部1/2周长*开启宽度立面1/4周长*开启宽度悬窗F=F窗*sinA（防火规范）A为开启角度，F窗为窗面积悬窗Fp=d（h+B）（通风规范）d开启扇顶（或底边）到其关闭位置的距离。现行规范取300mm注：数据来源门窗相关规范2、设计设计基

7、本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来 各窗型通各窗型通风风面面积计积计算原算原则则各窗型通各窗型通风风面面积计积计算原算原则则功能房功能房间间开开间间尺寸尺寸门门窗洞口窗洞口宽宽度度开启方式开启方式设计设计原原则则设计设计重点重点窗台高度窗台高度备备注注客厅3500-39002100/2400推拉门平开窗双扇内扇靠近电视墙，为常开扇200/600高度=层高-梁高（高度超过2400建议特殊设计）4200-48002700/3000推拉门平开窗三扇62004600提升推拉门双扇/成本较高62004600平开门开启扇靠近茶几位置/主卧3300-36001800平开窗大固定，小开启，设下亮请替开启

8、扇平面位置/满TOADD足房间通风要求600换文字内容TEXT详见开启扇布置原则3600-39002100-2400大固定，小开启，无下亮900书房次卧其他房间280012002800-330015003300-36001800餐厅30001500推拉门双扇内扇靠近厨房门，为常开扇/高度=层高-梁高（超过2400建议特殊设计）30001800卫生间1800700上悬窗设下亮900需作为空调室外机进出通道是设计为内开内倒或内开，此种情况不设下亮2100800家政间800+550门联窗窗不开启900 门门窗洞口尺寸窗洞口尺寸规规划原划原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来功能

9、房功能房间间开开间间尺寸尺寸门门窗洞口窗洞口宽宽度度开启方开启方式式设计设计原原则则设计设计重重点点窗台高度窗台高度备备注注厨房2000650内开内倒或内开根据是否满足通风要求留设下亮通风面积900需作为空调室外机进出通道是设计为内开内倒，此种情况不设下亮27007502700-33001200推拉窗33001500楼梯间900/1200推拉窗不设下亮排烟面积900设计交底注明是否采用机械排烟，无法满足排烟面积时窗台高度降TEXT低，栏杆安装于室外侧。前室1500平开窗排烟面积900合用前室2100平开窗CLIADD排烟面积CAPTION900沿街商铺1800+固定地弹门+外开窗600裙楼其他

10、功能房间外平开门+外开窗600百叶窗空调百叶叶片间距80+朝上根据室外机数量设置开启100反坎内设排水系统空调百叶叶片间距80+朝下通风井百叶叶片间距-15+朝下避开绿植内增防鼠网。项目运营中需要此处风机运行需针对性调整。门门窗洞口尺寸窗洞口尺寸规规划原划原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来窗窗/门门型型分布房分布房间间设计设计限限值值规规避避隐隐患患备备注注内开窗住宅密封性要求较高功能房间开启扇宽度700开启扇高度1600窗扇掉角外开窗商业、多层开启扇宽度600（塑钢）开启扇宽度700（铝合金）开启扇高度1200（塑钢）开启扇高度1500（铝合金）减小重量，防坠落内开

11、内倒厨房开启扇宽度700开启扇高度1600窗扇掉角推拉窗卫生间、厨房、楼梯间、走廊、1/3窗扇宽高比1/2开启倒扇上悬窗卫生间、厨房、楼梯间、走廊、电梯机房开启扇高度700，开启扇宽度CLICKTOADDCAPTION800开启角度30，开启距离300mmTEXT推拉门客厅、卧室、餐厅等外设开放阳台高度2400自重过大，扇体材料强度不够平开门厨房外设开放阳台、物业管理室等配套功能房间开启扇宽度900，高度2400门扇掉角加强挺实用塑钢窗高度1700铝合金窗高度1800整窗抗风压强度不够地弹门开启扇宽度900门扇掉角单元门单元出入口最小宽度1500，高度2400疏散困难 门门窗扇尺寸窗扇尺寸规规

12、划原划原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来康赢节能为改变而来开启位置布置原开启位置布置原则则(按主要功能级别减弱列举)（1）满足空调进出（2）避免和家具布置及窗帘收纳矛盾（3）满足通风要求（4）满足立面效果开启扇位置布置原开启扇位置布置原则则开启扇位置布置原开启扇位置布置原则则（卧室）飘窗或平开窗开启扇设置（机位安装已满足的前提下）：飘窗：开启扇对角设置，对流最佳（空气龄原理）康赢节能 为改变而来飘窗：开启扇对向设置，和平窗原则一致，未考虑满足通风最佳，容易滞留空气死角功能房功能房间间开启方式开启方式执执手安装高度手安装高度备备注注客厅推拉门1050主卧平开窗内平开窗：

13、1600内平开飘窗：1500外平开窗：1500外平开飘窗：1350书房次卧其他房间餐厅推拉门1050卫生间上悬窗1300横档避开视线范围平开窗1500-1650建议做成內倒家政间门联窗1050厨房推拉窗1500-1650执手高度和是否设置下亮有密切关系外平开内平开内开內倒1350/1500/1350楼梯间推拉窗1500-1650公共空间，也可以不考虑前室平开窗15001650合用前室平开窗15001650沿街商铺地弹门+外开窗居中+1500裙楼其他功能房间外平开门+外开窗1050+1500康赢节能为改变而来执手安装高度数据清单015备注：费用增加不是障碍，改变行业习惯才是，多次交底和加工样板是

14、必须过程。住宅住宅类类型型高高层层、小高、小高层层洋房洋房联联排、叠拼排、叠拼别别墅墅独独栋别栋别墅墅备备注注设计限值0.200.23-0.250.27-0.30注：窗地比降低0.01，建安成本单方节约5元。窗地比窗地比2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来解决方案：将此限值写进设计任务书，超出限制设计院须单独沟通并理由充分。因素因素成本关系成本关系备备注注玻璃厚度玻璃厚度玻璃厚度增加1mm，中空玻璃价格增加15元元/玻璃厚度由强度计算确定，明确建筑设计单位节能计算文件中不得标注。空气空气间层间层厚厚度度空气间层厚度增加3mm，中空玻璃价格增加3元元/标准化中强调满足节能计算要

15、求，图纸审核时做为复合计算项。玻璃玻璃贴贴保保护护膜膜价格5元元/中空玻璃双面贴膜，用于成品保护，建议精装楼盘使用。合片胶材合片胶材质质硅酮中空玻璃胶比聚硫胶增加5元元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性钢钢化化费费用用普通中空玻璃比钢化中空玻璃单价降低20元元/是否钢化均依照规范相关条款是否是否LOW-E玻璃玻璃普通钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻璃单价降低20元元/（在（在线线和离和离线线价格一致）价格一致）按西安节能规范铝合金门窗均需要使用LOW-E钢化中空玻璃，塑钢窗可使用普通中空玻璃可满足。双双银银离离线线双双银银钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻

16、璃单价增加20元元/（在（在线线和离和离线线价格一致）价格一致）不宜简单的理解为两片LOW-E玻璃组成中空氩氩气气相比较空气间层增加10元元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性。在在线线和离和离线线价格一致=工艺不同，节能性能不同，建议使用离线控制成本因素控制成本因素4玻璃玻璃5、成本分析、成本分析 门门窗窗节节能能设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来43 围护结构热工性能的权衡判断431 建筑围护结构热工性能的权衡判断应采用对比评定法。当设计建筑的供暖能耗不大于参照建筑时，应判定围护结构的热工性能符合本标准的要求。当设计建筑

17、的供暖能耗大于参照建筑时，应调整围护结构热工性能重新计算，直至设计建筑的供暖能耗不大于参照建筑。门门窗窗节节能能设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来围护结构部位传热系数W/(.K)3层4层外窗窗墙面积比0.301.82.20.30窗墙面积比0.501.52.0 门门窗窗节节能能设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2018，实施时间2019年8月1日 门门窗窗节节能能设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来框体材料K值玻璃配置玻璃间层塑钢2.1在线LOW

18、E玻璃+空气间层92.0在线LOWE玻璃+空气间层121.9离线LOWE玻璃+空气间层121.9在线LOWE玻璃+氩气间层91.8双银LOWE玻璃+空气间层121.8在线LOWE玻璃+氩气间层121.7离线LOWE玻璃+氩气间层121.6双银LOWE玻璃+氩气间层12门门窗窗节节能能设计设计原原则则康赢节能为改变而来解决方案：选择性价比最高的，而不是仅仅数据正确的，注意系统思考。框体材料K值玻璃配置玻璃间层断桥铝合金2.2离线LOWE玻璃+空气间层122.2在线LOWE玻璃+氩气间层92.1双银LOWE玻璃+空气间层122.1在线LOWE玻璃+氩气间层122.0离线LOWE玻璃+氩气间层121

19、.9双银LOWE玻璃+氩气间层121.7离线三玻（5LOWE+12A+5+12A+5）12门门窗窗节节能能设计设计原原则则康赢节能为改变而来解决方案：选择性价比最高的，而不是仅仅数据正确的，注意系统思考。为改变而来总结：用离线，不用在线用“12”不用“9”用暖边，不用氩气用合理不用“正确”康赢节能门门窗窗节节能能设计设计原原则则康赢节能为改变而来-摘自绿色建筑技术要求GB/T 50378-2019门门窗窗节节能能设计设计原原则则康赢节能为改变而来文件摘自：民用建筑热工设计规范 GB 50176-2016，实施时间2017年4月1日门门窗窗节节能能设计设计原原则则康赢节能为改变而来文件摘自：民用

20、建筑热工设计规范 GB 50176-2016，实施时间2017年4月1日康赢节能为改变而来节能计算书审核清单07620210330分项保温门窗常规错漏点0.0451.2混凝土外墙标注6mm双玻空气间层为9mm正确数据0.0411.1砌体外墙不标注厚度双玻空气间层为12mm序号1234567审核点岩棉传热系数岩棉修正系数外墙体系玻璃厚度空气间层厚度门窗系列隔热条宽度备注也可以根据使用材料实际报告调整，可有优化保温层厚度可有优化保温层厚度可有优化保温层厚度门窗玻璃起始厚度为5mm，单块玻璃面积2选用6mm门窗成本增加小，门窗性能提升明显，保温可以优化根据节能规范要求明确最小系列要求根据节能规范要求

21、明确最小宽度要求8910塑钢窗腔体数量太阳得热系数产品报告根据节能规范要求明确最少腔体要求一般材料和规范材料的差异数据也可以根据使用门窗实际报告调整，可有优化保温层厚度门门窗窗节节能能设计设计原原则则康赢节能为改变而来结论：设计阶段成本节约更客观，假如保温也计容，成本节约大几千万。腔室数量传热系数3腔1.82.04腔1.61.85腔1.41.66腔1.21.4康赢节能为改变而来2、设计设计基本控制原基本控制原则则 门门窗窗节节能能设计设计原原则则隔热铝合金型材:隔热条宽度40mm以内时，随隔热条宽度增加传热系数降低；隔热条宽度40mm50mm时，随隔热条宽度增加传热系数降低不明显；隔热条宽度大

22、于50mm时,若无填充，随隔热条宽度增加传热系数增大。塑料型材:门门窗窗节节能能设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来空气隔层厚度和传热系数的关系空气层厚度d(mm)6912151619传热系数U5+d+53.122.832.712.722.732.796+d+63.12.822.692.72.722.76 门门窗窗节节能能设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来5mm玻璃与6mm 玻璃传热系数差别很小，设计时5mm 玻璃组成的不同品种和规格的外窗可参考6mm 玻璃的外窗热工参数选用。摘自西安市居住建筑节能设计标准DBJ61-164

23、-2019材料选择标准选择标准注意事项备注参考图片铝合金型材粉末喷涂未经表面处理的型材最小实测壁厚：门不应小于2.0mm，窗不应小于1.4mm。2021.2.1-1.8mm隔热条PA66隔热条规格尺寸塑钢型材外彩内白可视面的最小壁厚：窗2.5mm，门2.8mm；非可视面的最小壁厚：窗2.0mm，门2.5mm；新新标标准非可准非可视视面壁厚面壁厚2.2玻璃间隔条角部不断开胶的连续性和尺寸保证中空玻璃选择聚硫胶，特别是充氩气中空玻璃。门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来材料选择标准注意事项备注参考图片五金品牌执手样式具体材料分具体材料分项项目目详详

24、附表附表胶条三元乙丙硬度为60回弹为70热老化后回弹为60密封胶条制品的拉伸恢复应大于97，污污染及相容性染及相容性发泡剂前置发泡闭孔率钢衬，固定片钢副框热镀锌耐腐蚀等级48h，8级规格尺寸见图纸密封胶中性硅酮密封胶物理性能应符合GB/T14683-2017的要求。位移能力为25%以上相容性实验报告 门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来2、设计设计基本控制原基本控制原则则 门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则（铝铝合金合金门门窗五金窗五金*）康赢节能为改变而来2、设计设计基本控制原基本控制原则则 门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则（铝铝合金合金门门窗

25、五金窗五金*）康赢节能为改变而来2、设计设计基本控制原基本控制原则则 门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则（铝铝合金合金门门窗五金窗五金*）康赢节能为改变而来注：五金品牌沟通成本提供2、设计设计基本控制原基本控制原则则 门门窗窗辅辅材材选选取原取原则则（塑（塑钢门钢门窗五金窗五金*）康赢节能为改变而来公称直径公称直径允允许许面面积积4mm，5mm26mm38mm4建筑物下列部位的门窗应使用安全玻璃：（1）地弹簧门用玻璃及无框玻璃门；（2）有框门玻璃、无框门窗玻璃（无框门窗玻璃公称厚度不小于12mm）；（3）7 层及 7 层以上建筑物外开窗窗扇玻璃；（4）窗单块玻璃面积大于1.5，有框门单块玻璃面积

26、大于0.5；（5）铝铝合金窗玻璃底合金窗玻璃底边边离离最最终终装修面高度小于装修面高度小于500mm的落地窗的落地窗；塑塑钢钢窗玻璃底窗玻璃底边边离最离最终终装修面高度装修面高度小于小于900mm的落地窗的落地窗；（6）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；注：1、空气间层门窗规范要求中空玻璃空气间层最小为9mm。2、玻璃厚度：由居住建筑节能设计标准DBJ61-65-2011附录F外窗的传热系数表可得，玻璃厚度不影响门窗配置综合传热系数，玻璃厚度和门窗玻璃板块强度计算确定，及遵守相关规范文件。安全玻璃最大许用面积 钢钢化玻璃化玻璃设设置原置原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢

27、节能为改变而来-建筑玻璃应用技术规程JGJ113_2015安全玻璃：是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。也就是双钢化房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明客厅尽量少开启扇数量，保证通透性。强度通过型材加强措施保证。功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明客厅气密性要求较高的阳台配置提升推拉门或平开门 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说

28、明明生活阳台窗开启根据甲方要求功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明主卧室满足通风面积计算前提少设计开启扇，以保证立面效果通风面积要求开口面积（0.65）/地板面积（12.96）=0.051/20 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式S=12.96m22、设计设计基本控制原基本控制原则则注明：开口面注明：开口面积积=开口开口宽宽度度*开口高度（开口开口高度（开口宽宽度：度：W-2*框大面框大面尺寸；开口高度：尺寸；开口高度：H1-框大面尺寸框大面尺寸-中梃大面尺寸中梃大面尺寸/2）康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说

29、则说明明主卧室满足通风面积计算前提少设计开启扇。（不计算房间内隔断区域面积）通风面积要求开口面积（1.30）/地板面积（16.66）=0.0781/20 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式S=16.66m2C21172、设计设计基本控制原基本控制原则则注明：开口面注明：开口面积积=开口开口宽宽度度*开口高度（开口开口高度（开口宽宽度：度：W-2*框大面框大面尺寸；开口高度：尺寸；开口高度：H1-框大面尺寸框大面尺寸-中梃大面尺寸中梃大面尺寸/2）康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明主卧室满足通风面积计算前提少设计开启扇。功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式C21

30、172、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明书房、次卧室满足通风面积计算及立面效果 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明书房、次卧室满足通风面积计算 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式C15142、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明厨房满足通风面积计算同时兼顾不影响室内家具布置使用注：如增加下亮满足通风面积，宜设计为带下亮窗型，注意一体窗设计 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式

31、2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明厨房满足通风面积计算，和水龙头发生空间矛盾时设置下亮。因厨房环境需要常开设置。功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式C09142、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明卫生间（首选）设下亮，便于窗台放置物品。横档高度1300，避开视线，不影响视野。功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式C09142、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明卫生间满足通风尽量设下亮，便于窗台放置物品。横档高度1300

32、，避开视线，不影响视野。注：用于空调室外机进去通道设计为平开窗/内开内倒窗。功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明楼梯间满足排烟要求成本较低楼梯间对气密性要求低注：机械加压送风楼梯间需设置成固定窗 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本原基本原则说则说明明前室满足排烟要求注：护窗栏杆外装不建议设计浮挺 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式C14172、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来房房间间名称名称基本

33、原基本原则说则说明明合用前室满足排烟要求注：护窗栏杆外装不建议设计浮挺 功能房功能房间间建建议门议门窗窗样样式式2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来百页通风率计算=L(A+B+NC)/(WH)100%其中：A-首片百页到顶的距离B-末片百页到底的距离 C-相邻百页间最小距离N-相邻百页间距的个数L-百页两左右边框内边净宽度W-百页两左右边框的外包宽度H-百页两上下边框外包宽度室外室外室外室外2、设计设计基本控制原基本控制原则则 百叶窗百叶窗设计设计原原则则 普通铝合金百叶型材：框料壁厚1.2mm,工字壁厚1.2mm，百叶壁厚1.0mm 空调通风百叶反装间距80mm-100mm

34、（空调板设地漏）康赢节能为改变而来正装百叶分析优优点：点：进入机位内雨水较少缺点：缺点：1、影响室外机散热，严重导致空调室外机不运转，业主私自拆除叶片或百叶窗，导致影响外立面形象。2、叶片落灰严重，导致影响外立面形象 百叶窗百叶窗设计设计原原则则2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来150 百叶百叶设计设计原原则则反装百叶分析优优点：点：1、有利于室外机散热。2、避免叶片落灰现象缺点：缺点：进入机位内雨水较多，需设置排水设施及墙体和空调板结合处防水措施。总结：综合考虑标准化空调百叶反装（空调板上设置地漏）2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来2、设计设计基本控制

35、原基本控制原则则 特殊注意事特殊注意事项项 下图红线圈内位置需要考虑外保温层厚度,需保证保温层最终完成面需低于窗户的完成面10mm为宜，若保温层过厚需考虑增加副框或者结构墙垛，已保证窗户室外最终完成面高度外墙保温完成面。康赢节能为改变而来值应比标准表降低10%，且其不透明部分（顶、底、侧面）的传热系数不应大于外墙的传热系数限值。2、设计设计基本控制原基本控制原则则 特殊注意事特殊注意事项项 凸窗寒冷地区寒冷地区设置凸窗时，凸窗凸出（从外墙面至凸窗外表面）不应大于400mm；凸窗的传热系数限值应比普通窗降低15%，且其不透明部分（顶、底、侧面）的传热系数不应大于外墙的传热系数限值。夏夏热热冬冷地

36、区冬冷地区设置凸窗时，凸窗的传热系数限康赢节能为改变而来！控制控制类类型型关注重点关注重点控制比分控制比分型材类型铝合金/塑钢、品牌8分玻璃及空气间层复核满足节能需求；成本问题10分窗地比复核是否满足公司限额需求5分窗大样立面分格样式立面效果影响；满足通风量需求9分开启扇位置满足室内使用功能需求9分开窗形式满足节能、气密性要求；满足室内使用功能需求9分门窗数量统计数量统计及成本影响5分安装节点安装位置、防水、排水是否存在隐患6分图纸完整性设计说明、型材节点、安装节点、功能节点等，保证满足成本算量及指导周期施工7分注：10分为满分 门门窗窗设计时设计时甲方建筑甲方建筑设计设计管控要点管控要点2、

37、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来审图审图名称名称审图审图要点要点是否是否审审核核清点图纸数量1）设计说明；2）平面牵引图；3）大样图（含门窗数量统计）；4）立面图；5）安装节点图；排水防雷等功能节点图；6）型材节点图；7）五金件配置图设计说明1）项目名称、地点；2）型材壁厚及系列平面牵引图1）平面上窗是否遗漏设计；2）开启扇位置是否满足室外机安装、通风、室外功能需求；3）立面竖挺横挺的分格是否满足效果需求；4）窗类型是否设置合理（平开或外悬或推拉）大样图1）大样图与牵引图是否匹配；2）型材材料类型、玻璃的厚度、空间间层与定位及节能备案是否匹配；3）钢化玻璃的配置是否合理立面图

38、效果满足满足美观及报建需求安装节点图1）窗上下保温收口是否合理；2）是否需设计钢副框功能节点图排水、防雷是否考虑型材节点及五金配置图1）定位及品牌是否匹配；2）百叶间距是否满足通风需求；3）平开窗、外悬、推拉门窗等每个类型是否有对应型材剖切图及五金件配置图注：已审（）；未审（）甲方甲方门门窗窗审图审图意意见见表表2、设计设计基本控制原基本控制原则则康赢节能为改变而来提升点提升方案提升功效业主敏感点排序成本增加排序关键点设计型材粉末喷涂涂料增加金属粉型材面层金属质感或覆膜断桥铝合金可只提升室内部分玻璃夹胶中空玻璃隔音性能由项目区域或养老项目确定暖边条节能和玻璃中间间隔条颜色和型材颜色一致节能要求

39、较高项目使用LOWE玻璃节能遮阳其他项目使用中空玻璃时推荐使用磨砂玻璃或百叶卫生间窗使用磨砂玻璃特别是形成对视的卫生间五金执手样式人性化个性化建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用安装高度便于使用建议根据区位和开启形式形成标准化设计增加儿童锁开启方式内开内倒微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用微通风安全+微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用特殊工艺圆弧角防撞康赢节能为改变而来建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用铝合金门窗品质提升方案004节约点节约方案节省理由业主敏感点排序优化成本排序关键点设计型材使用阳极氧化材料室内采用阳极氧化提供成品保护简单不易划伤断桥铝合金可调整室内部分隔热条

40、形状、规格和品牌窗台高度北向窗、楼梯间、南向次卧等区域窗台高度确定为900mm，钢化玻璃面积减少且不用设计栏杆建议根据楼盘定位确定五金公用区域采用稍低品牌五金公共空间开启次数较少开启方式推拉窗楼梯间、厨房采用推拉窗推拉窗气密性满足当地要求特殊情况公用区域使用普通塑钢窗非业主关注点节能计算书不能注明窗框材质和玻璃配置楼梯间窗满足通风面积可以部分设置固定非业主关注点屋面窗无加建要求可设置为固定，也可以优化为单层玻璃非业主关注点开启扇数量满足通风要求最小化开启扇数量开启扇规格满足通风要求最小化开启扇尺寸康赢节能为改变而来铝合金门窗成本节约方案005提升点提升方案提升功效业主敏感点排序成本增加排序关键

41、点设计型材室内共挤或覆膜（木纹膜和金属膜）型材面层质感或配合装修风格膜的品质参差不齐，择优使用多腔型材节能和隔音当地节能标准相符合玻璃夹胶中空玻璃隔音性能由项目区域或养老项目确定暖边条节能和玻璃中间间隔条颜色和型材颜色一致节能要求较高项目使用LOWE玻璃节能遮阳其他项目使用中空玻璃时推荐使用磨砂玻璃卫生间窗使用磨砂玻璃特别是形成对视的卫生间五金执手样式人性化个性化建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用安装高度便于使用建议根据区位和开启形式形成标准化设计增加儿童锁开启方式内开内倒微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用微通风安全+微通风建议根据楼盘定位和消费者认知水平使用康赢节能为改变而来塑料门

42、窗品质提升方案006节约点节约方案节省理由业主敏感点排序优化成本排序关键点设计窗台高度北向窗、楼梯间、南向次卧等区域窗台高度确定为900mm，钢化玻璃面积减少且不用设计栏杆建议根据楼盘定位确定五金公用区域采用稍低品牌五金公共空间开启次数较少开启方式推拉窗楼梯间、厨房采用推拉窗推拉窗气密性满足当地要求楼梯间窗满足通风面积可以部分设置固定非业主关注点屋面窗无加建要求可设置为固定，也可以优化为单层玻璃非业主关注点开启扇数量满足通风要求最小化开启扇数量开启扇规格满足通风要求最小化开启扇尺寸门窗系列无需安装扇窗推拉窗可选用60系列非业主关注点公共空间窗高端内覆膜项目可在公共区域使用内侧白色普通处理方案康

43、赢节能为改变而来塑料门窗成本节约方案007评价项评价标准分数备注铝型材组框精度相邻构件平面高低差注胶导流工艺20相同截面型材0,0.3mm不同截面型材0,0.5mm排水孔、气压平衡孔规格和位置符合要求15排水孔盖不得遗漏玻璃细节同规格玻璃，玻璃分子筛条转角折弯工艺，不得插接10胶条材质和细节中间胶条采用专用胶角焊接一体工艺10装配后的胶条不应出现脱槽现象五金件位置胶条处理细节玻璃位置打胶质量按照规范要求10外观和规格固定片规格固定片位置风撑安装细节按照规范要求风撑螺丝材质工艺见设计说明10规格：位置：玻璃保护膜材质和细节内贴膜10贴膜材质和范围挺框螺接工艺相邻构件平面高低差注胶导流工艺20康赢

44、节能为改变而来铝合金门窗样角质量观感评分表04220201112考核分类考核内容评价比例备注材料类钢衬规格、切割方式、表面状态10%钢衬不得有毛刺，最好水具切割五金安装位置、安装细节和安装螺丝材质10%见水区域点胶安装传动器配置长度10%高度1200mm三个锁点胶条材质10%记录胶条品牌工艺类角部焊接处理（角强度测量仪器）10%槽的宽度4mm，深度03mm，不同型材焊接处同一平面高低差不应大于04mm，相同型材焊接处同一平面高低差不应大于02mm；中挺连接工艺和密封处理10%中梃连接件与中梃端头的装配间隙应小于01mm，相邻构件间装配后的间隙应小于03mm胶条安装工艺、粘接位置、合页处的胶条处

45、理细节10%排水孔、气压平衡孔、通气孔规格和布置10%框扇搭接量和规范要求数据对比10%固定片安装位置是否符合规范要求10%成品保护保护膜包装方式10%材料和成品堆放方案10%康赢节能为改变而来塑钢门窗加工厂考察项评价标准02720200911塑钢门窗项目考察项评价标准028考核分类考核内容评价比例备注工艺类成品保护执手高度发泡剂固定片安装位置是否符合规范要求平开窗开启正常室内外打胶质量推拉窗搭接量开启扇气密性保护膜包装方式玻璃划伤程度框体保护，型材破坏和污染10%10%10%10%10%10%10%10%10%10%康赢节能便于开启不切割，密实不漏光不磕碰墙体。上悬窗开启距离300mm光滑，

46、无孔洞门扇与门框上下搭接量8mm在框扇间夹上一张A4纸，再将窗扇完全关闭；如A4纸能轻易抽出，则该测量点不合格，反之则该测量点合格。无涂料污染20200914为改变而来评价项评价标准分数备注焊缝质量槽的宽度4mm，深度03mm20不同型材焊接处同一平面高低差不应大于04mm，相同型材焊接处同一平面高低差不应大于02mm；排水孔、气压平衡孔、通气孔规格和位置符合要求15排水孔盖不得遗漏玻璃细节同规格玻璃，玻璃分子筛条转角折弯工艺，不得插接10胶条材质和细节在拐角处宜使用专用密封条剪刀剪切出90V型口10装配后的胶条不应出现脱槽现象，五金件位置胶条处理细节钢衬规格和钢衬固定螺丝按照规范要求10固定

47、片规格和固定片位置按照规范要求10注意钢衬螺钉规范性玻璃保护膜材质和细节内外贴膜10贴膜材质和范围挺框螺接工艺详见技术要求15注：门窗咨询单位或设计部根据样品细节规范符合度打分，作为技术标评分标准关键部分。康赢节能为改变而来塑钢窗投标样角质量评价表025关注点关注细节备注样板间墙体材质关系到洞口缩尺和安装方式设置到室内时螺栓安装，考虑10mm缩尺样板间玻璃配置如果和大区一致必须由审核完成的节能计算书样板间门套线配置门窗下口是否为窗台石当设置到室内隔墙部位时下口缩尺样板间室外是否精装修考虑到成本保护方案室内精装贴砖区域关系到缩尺阳台门的地砖收口方案副框设置展示区设置建议设置副框，有利于成品保护主

48、题作为展示区的考虑后期统一性组合平面图考虑对称关系空调机位考虑开启位置设置楼盘定位塑钢型材是否考虑通体共挤；是否考虑室内覆膜；焊接还是螺接；铝合金是否考虑室内阳极氧化或者镀膜；粉末喷涂加金属粉纱窗是否配置纱窗康赢节能为改变而来样板间门窗设计关注点04320201113审核要点要点描述备注开启面积通风面积占地板面积的5%，注意地方标准不一致性开启方式主推窗型上悬窗，当需要室外机出入时推荐内开窗或内开内倒窗下亮高度400mm，使横挺避过可视高度窗台高度视内装修排砖和压顶材料确定，850mm等玻璃选用根据是否对视选用磨砂玻璃或者提升品质采用内置遮阳百叶遮阳百叶时不设置下亮洞口宽度900D700，保证

49、玻璃可视面宽度关于企口因贴砖层原因，不宜留企口留设企口后需选择宽边框细节一窗洞口和墙体预留外墙保温和室内贴砖层收口厚度细节二窗台高度500时，建议下口增加防水构造细节三下亮或者上亮需增加转换保证玻璃室内安装细节四采用多点锁保证执手开启对型材保护细节五平面位置不和淋浴区域竖向构件发生矛盾康赢节能为改变而来卫生间窗图纸审核要点04720201218审核要点要点描述备注开启面积地板面积的10%，且0.6开启方式推拉和平开有些区域限制推拉窗下亮设置水龙头和开启扇矛盾关系处理方案窗台高度视内装修排砖和压顶材料确定精装修时代不宜粗放到900mm啦开启扇位置不影响“洗-切-炒”流线，右手开启注意和柜体及燃气

50、热水器矛盾执手高度橱柜正前方高度1350mm，其他位置1500mm-1600mm图纸审核重点项关于企口因贴砖层原因，不宜留企口留设企口后需选择宽边框细节一窗洞口和墙体预留外墙保温和室内贴砖层收口厚度细节二推拉窗选择可以配置纱窗窗型系列细节三下亮或者上亮需增加转换保证玻璃室内安装康赢节能为改变而来厨房窗图纸审核要点04820201221审核要点要点描述备注开启面积自然排烟连续五层2，机械排烟设计为固定窗顶层窗1的可开启外窗或固定窗，顶层窗需靠顶部设置且设置及手动开启。剪刀梯时开启面积*2窗台高度建议高度900mm，注意踏步和窗台高度窗台高度必须在楼梯详图中查询玻璃钢化和栏杆设置必须参考详图门窗位