工程质量样板引路工作手册图文并茂.ppt

1、工程质量样板引路工作手册二二0 0一七年五月一七年五月工程质量样板引路工作手册工程质量样板引路工作手册=前言前言 一、编制目的：为了更好地贯彻省、市住建部门一、编制目的：为了更好地贯彻省、市住建部门“关于工程质量常见问题专项关于工程质量常见问题专项治理工作方案治理工作方案”的精神，加强建筑施工中质量常见问题的预防和控制，提高在建的精神，加强建筑施工中质量常见问题的预防和控制，提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品质量和展示形象，公司特别成立了项目标准化、规范化管理水平，提升产品质量和展示形象，公司特别成立了工工程质量常见问题专项治理程质量常见问题专项治理行动领导小组，根据样板引路工作方案

2、和公司部分优行动领导小组，根据样板引路工作方案和公司部分优质工程实际制作的实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说质工程实际制作的实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，编制了本明，编制了本工程质量样板引路工作手册工程质量样板引路工作手册。本手册作为技术交底和岗前培训。本手册作为技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也为质量检查和质量验收提供了直观内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也为质量检查和质量验收提供了直观的判定尺度，有利于工程质量常见问题的治理，从而消除工程质量通病，有效地的判定尺度，有利于工程质量常见问题的治理，从而消除工程质量通

3、病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。促进工程施工质量整体水平提高。二、工作质量样板引路的工作要求二、工作质量样板引路的工作要求 1 1、公司所有承建项目在开工前必须制定、公司所有承建项目在开工前必须制定工程质量样板引路专项方案工程质量样板引路专项方案，其，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经公司质安部审核批准后方可进行样板施工。样图等，经公司质安部审核批准后方可进行样板施工。2 2、施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项、施工现场每一工序在开工前，必

4、须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板。目部验收合格后方可定为工序样板。3 3、所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施、所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。工，并达到工序样板要求。4 4、项目各工种管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每、项目各工种管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每一道工序要求。一道工序要求。5 5、公司所有承建项目在开工前必须制定、公司所有承建项目在开工前必须制定工程质量样板引路专项方案工程质量样板引路专项方案，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成

5、、样板施工的工序、时间、地点、其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经公司质安部审核批准后方可进行样板施工。大样图等，经公司质安部审核批准后方可进行样板施工。6 6、施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板。项目部验收合格后方可定为工序样板。7 7、所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施、所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。工，并达到工序样板要求。8 8、项目各工种管理

6、人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每、项目各工种管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每一道工序要求。一道工序要求。工程质量样板引路工作手册目录 制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位 房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择（包括但不限于）：1、安全文明施工 2、混凝土及钢筋工程 3、砌体工程 4、屋面工程 5、门窗工程 6、防水工程 7、装饰装修工程 8、安装工程 一、安全文明施工一、安全文明施工规范规范规范规范【JGJ59-2011JGJ59-2011JGJ59-2011JGJ59-2011第第第第3.

7、0.73.0.73.0.73.0.7条条条条】规定：规定：规定：规定：施工现场主入口处应设置企业标志及名称并张挂七牌二图，主要施工区域施工现场主入口处应设置企业标志及名称并张挂七牌二图，主要施工区域施工现场主入口处应设置企业标志及名称并张挂七牌二图，主要施工区域施工现场主入口处应设置企业标志及名称并张挂七牌二图，主要施工区域危险部位及醒目位置应设计相应的安全警示标志牌；建筑通道口设置双层防护危险部位及醒目位置应设计相应的安全警示标志牌；建筑通道口设置双层防护危险部位及醒目位置应设计相应的安全警示标志牌；建筑通道口设置双层防护危险部位及醒目位置应设计相应的安全警示标志牌；建筑通道口设置双层防护棚

8、。施工现场内应有安全文明宣传标语。棚。施工现场内应有安全文明宣传标语。棚。施工现场内应有安全文明宣传标语。棚。施工现场内应有安全文明宣传标语。生产区、办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施。生产区、办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施。生产区、办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施。生产区、办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施。规范规范规范规范【JGJ59-2011JGJ59-2011JGJ59-2011JGJ59-2011第第第第3.0.73.0.73.0.73.0.7条条条条】规定：规定：规定：规定：1.1.1.1.脚手架搭设前应进行交底；脚手架搭设前应

9、进行交底；脚手架搭设前应进行交底；脚手架搭设前应进行交底；搭设至一定高度时应进行验收；搭设至一定高度时应进行验收；搭设至一定高度时应进行验收；搭设至一定高度时应进行验收；2.2.2.2.脚手架外侧设置密目式安全网且严密。脚手架外侧设置密目式安全网且严密。脚手架外侧设置密目式安全网且严密。脚手架外侧设置密目式安全网且严密。脚手架脚手架脚手架脚手架作业层防护应符合下列规定：作业层防护应符合下列规定：作业层防护应符合下列规定：作业层防护应符合下列规定：1.1.1.1.栏杆和挡脚板应设在外立杆的内侧；栏杆和挡脚板应设在外立杆的内侧；栏杆和挡脚板应设在外立杆的内侧；栏杆和挡脚板应设在外立杆的内侧；2.2

10、.2.2.上栏杆高应为上栏杆高应为上栏杆高应为上栏杆高应为1.2m,1.2m,1.2m,1.2m,中栏杆应中栏杆应中栏杆应中栏杆应居中设；居中设；居中设；居中设；3.3.3.3.挡脚板高度不应小于挡脚板高度不应小于挡脚板高度不应小于挡脚板高度不应小于180mm180mm180mm180mm。工程质量样板引路工作手册安全文明施工工程质量样板引路工作手册安全文明施工施工现场消防管理规定：施工现场消防管理规定：施工现场消防管理规定：施工现场消防管理规定：施工现场的消防管理工作应符合国家有关法律、法规及所在地政府关于施施工现场的消防管理工作应符合国家有关法律、法规及所在地政府关于施施工现场的消防管理工

11、作应符合国家有关法律、法规及所在地政府关于施施工现场的消防管理工作应符合国家有关法律、法规及所在地政府关于施工现场消防安全的规章、规定的要求。施工现场必须成立消防安全领导机构，工现场消防安全的规章、规定的要求。施工现场必须成立消防安全领导机构，工现场消防安全的规章、规定的要求。施工现场必须成立消防安全领导机构，工现场消防安全的规章、规定的要求。施工现场必须成立消防安全领导机构，建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任。建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任。建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任。建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任。规范规范规范规范【GB50720-2011G

12、B50720-2011GB50720-2011GB50720-2011第第第第2.0.32.0.32.0.32.0.3条条条条】规定：规定：规定：规定：用于扑救施工过程中初起火灾的临时消防器材、设备和设施应设置在建设用于扑救施工过程中初起火灾的临时消防器材、设备和设施应设置在建设用于扑救施工过程中初起火灾的临时消防器材、设备和设施应设置在建设用于扑救施工过程中初起火灾的临时消防器材、设备和设施应设置在建设工程施工现场。工程施工现场。工程施工现场。工程施工现场。工程质量样板引路工作手册安全文明施工工程质量样板引路工作手册安全文明施工 规范规范【JGJ80-2016JGJ80-2016第第3.1.

13、13.1.1条条】规定：临边必须设置防护。规定：临边必须设置防护。施工工序中如有拆除临边防护时，应及时重新设置。施工工序中如有拆除临边防护时，应及时重新设置。工程质量样板引路工作手册安全文明施工工程质量样板引路工作手册安全文明施工规范规范【JGJ59-2011JGJ59-2011第第3.0.43.0.4条条】规定：规定：(表表3.0.4-13.0.4-1落地式外脚手架检查评分表落地式外脚手架检查评分表)悬挑板要满铺，有利于施悬挑板要满铺，有利于施工人员现场操作，增加安全系数。工人员现场操作，增加安全系数。工程质量样板引路工作手册安全文明施工工程质量样板引路工作手册安全文明施工 项目各分部分项工

14、程施工前，组织项目管理人员及施工人员进行施项目各分部分项工程施工前，组织项目管理人员及施工人员进行施工样板学习，确保工程按照施工图纸及规范要求进行施工。工样板学习，确保工程按照施工图纸及规范要求进行施工。二、混凝土及钢筋工程二、混凝土及钢筋工程 规范规范【GB50204-2015GB50204-2015第第4.2.34.2.3条条】规定：规定：模板安装应满足下列要求：模板安装应满足下列要求：1 1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；2 2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷、模

15、板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；隔离剂；3 3、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。工程质量样板引路工作手册模板安装工程质量样板引路工作手册模板安装 注：注：建议柱、剪力墙模板底部设置建议柱、剪力墙模板底部设置清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。保证柱混凝土的浇捣质量。16G101-1图集第4.8条规定：当梁的腹板高度450mm时，在梁的两个侧面沿梁高度范围内配置纵向构造钢筋。16G101-1图集第4.10条规定：采用箍筋时，应在集中荷载两侧分别设置，每侧不少于2个，梁内原箍筋照常放置。工程

16、质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装规范规范【图集图集16G101-116G101-1（7070页）页）】规定：规定：剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段12d12d，并保证锚固长度（从板底开始算）。，并保证锚固长度（从板底开始算）。12d 此剪力墙两排钢筋弯此剪力墙两排钢筋弯折方向是错误的，应按下图折方向是错误的，应按下图示意方向弯折。示意方向弯折。工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装1.51.5和和3030规范规范【16G101-116G101-1图集图集4.14.1（4242页）页）】规定：梁上部纵向钢筋水平方向的最

17、小规定：梁上部纵向钢筋水平方向的最小净距（即钢筋外边缘之间的最小距离），不应小于净距（即钢筋外边缘之间的最小距离），不应小于30mm30mm。2525和和d d16G101-1116G101-11图集图集4.14.1条规定：各层之间的钢筋净距不应小于条规定：各层之间的钢筋净距不应小于25mm25mm和和d d。工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装16G101-116G101-1图集（图集（6868页）：端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部弯折水平段为页）：端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部弯折水平段为10d10d。10d10d工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工

18、作手册钢筋安装16G101-1116G101-11图集规定图集规定 ：框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设：框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于无抗震要求的，箍筋间距不宜大于250mm,250mm,且不得大于且不得大于15d.15d.工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装JGJ107-2016JGJ107-2016第第6.3.36.3.3条规定：钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有条规定：

19、钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹外露有效螺纹;且连接套筒单边外露有效螺纹不得超且连接套筒单边外露有效螺纹不得超2p(p-2p(p-螺纹螺距）。螺纹螺距）。有效螺纹有效螺纹不得超不得超2p2p工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装 GB50303-2015 GB50303-2015第第14.2.6 14.2.6 及第及第3.3.11 3.3.11 规定规定:暗配的线管的埋设深度与建筑暗配的线管的埋设深度与建筑物表面的距离不应小于物表面的距离不应小于15mm15mm，线管与线管间的最小净距不应小于，线管与线管间的最小净距不应小于30mm30mm，应排，

20、应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。工程质量样板引路工作手册线管预埋工程质量样板引路工作手册线管预埋GB50601-2010GB50601-2010规定：接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的规定：接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的2 2倍，圆钢为其直径的倍，圆钢为其直径的6 6倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6 6倍。倍。工程质量样板引路工

21、作手册建筑防雷工程质量样板引路工作手册建筑防雷JGJ18-2012JGJ18-2012第第4.6.54.6.5条条“钢筋电渣压力焊施工工艺标准钢筋电渣压力焊施工工艺标准”要求：要求：1 1、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm4mm；2 2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.10.1倍，且不得大于倍，且不得大于2mm2mm，同一，同一截面焊接接头不得大于截面焊接接头不得大于50%50%，保证结构的安全性。，保证结构的安全性。工程质量样板引路工作手册钢筋焊接工程质量样板引路工作手册钢筋焊接16

22、G101-116G101-1图集中抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级：图集中抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级：2.0h2.0hb b 500;500;抗震等级为二抗震等级为二 四级：四级：1.5h1.5hb b 500500。50加密区范围加密区范围工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制（20142014版）：版）：悬挑板阳角、单向大于悬挑板阳角、单向大于m m的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，以防以防4545贯通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于贯

23、通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于7 71010钢筋，长度应大于板钢筋，长度应大于板短跨三分之一，且不得小于短跨三分之一，且不得小于1.5m1.5m。工程质量样板引路工作手册钢筋安装工程质量样板引路工作手册钢筋安装 钢筋砼柱在封模前，应将施工缝处砼表面凿毛，清除杂物，冲洗干净；在柱脚钢筋砼柱在封模前，应将施工缝处砼表面凿毛，清除杂物，冲洗干净；在柱脚施工缝浇筑前，保持砼、模板湿润，在施工缝表面宜铺上一层同砼强度等级或灰砂施工缝浇筑前，保持砼、模板湿润，在施工缝表面宜铺上一层同砼强度等级或灰砂比宜比宜1:11:1的水泥砂浆，其厚度宜为的水泥砂浆，其厚度宜为20 20 25mm25mm。工程

24、质量样板引路工作手册柱端凿毛工程质量样板引路工作手册柱端凿毛GB50204-2015GB50204-2015：合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量。合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量。工程质量样板引路工作手册砼外观质量工程质量样板引路工作手册砼外观质量 混凝土浇筑面应及时进行二次抹压处理，混凝土找平后应用机械或木混凝土浇筑面应及时进行二次抹压处理，混凝土找平后应用机械或木抹子抹压一遍，必要时混凝土终凝前抹子抹压一遍，必要时混凝土终凝前1-21-2小时再进行多次抹压。小时再进行多次抹压。工程质量样板引路工作手册二次抹面工程质量样板引路工作手册二次抹面马凳设置于上下两层板

25、钢筋的中间，起固定上层板钢筋的作用。马凳设置于上下两层板钢筋的中间，起固定上层板钢筋的作用。工程质量样板引路工作手册后浇带处理工程质量样板引路工作手册后浇带处理砌体、抹灰、饰面砖铺贴样板砌体、抹灰、饰面砖铺贴样板三、砌体工程三、砌体工程 防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制：填充墙高大于：填充墙高大于4m4m时，设置水平系梁一道，时，设置水平系梁一道，系梁宜位于墙半高处，宜与门窗过梁结合设置；高度不宜小于系梁宜位于墙半高处，宜与门窗过梁结合设置；高度不宜小于1818，以保证墙，以保证墙面的整体性，防止墙面拉裂。面的整体性，防止墙面拉裂。工程质量样板引路工作手册砌体工程工程质量样板引路工

26、作手册砌体工程 GB50203-2011 GB50203-2011第第.1.2.1.2条规定：为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时条规定：为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留槎部结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。位和模板，有利于构造柱的成型质量。工程质量样板引路工作手册构造柱顶部处理工程质量样板引路工作手册构造柱顶部处理防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制 过过梁梁设设置置、截截面面和和配配筋筋均均按按设设计计要要求求。两两端端搁搁置置长长度度：25cm25cm。

27、洞洞口口1200mm1200mm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。240mm 240mm工程质量样板引路工作手册洞口过梁工程质量样板引路工作手册洞口过梁防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制:填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔隔7d7d后，再将其补砌挤紧。顶砖高度宜为后，再将其补砌挤紧。顶砖高度宜为200mm200mm，倾斜角度在，倾斜角度在45456060之间，之间，“倒八字倒八字”砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁砌

28、筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。底通长裂缝的出现。工程质量样板引路工作手册砌体工程工程质量样板引路工作手册砌体工程GB50203-2011GB50203-2011第第8.2.38.2.3条规定：条规定：构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，并沿墙高构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，并沿墙高每每500mm500mm设置设置2 2根根66的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。体性、稳定性，防止抹灰层开裂。500mm500mm沿墙高

29、每沿墙高每500mm500mm设置设置2 2根根66的的拉结筋拉结筋砌成马牙搓，砌成马牙搓，先退后进先退后进构造柱的配筋应构造柱的配筋应符合设计要求符合设计要求工程质量样板引路工作手册砌体工程工程质量样板引路工作手册砌体工程 GB50203-2011第5.2.4条规定：非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋（大于120mm厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区

30、，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。500mm500mm末端应有末端应有9090弯钩弯钩工程质量样板引路工作手册砌体工程工程质量样板引路工作手册砌体工程 GB50210-2001 GB50210-2001规定：金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、规定：金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建议采用预制混凝土块补槎，预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建议采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。工程质量样板引路工作手册砌体工程

31、工程质量样板引路工作手册砌体工程 砌体填充墙净高砌体填充墙净高4.0m4.0m时设置拉梁时设置拉梁;砌体填充墙长砌体填充墙长2H2H时设构造柱时设构造柱,砌体填充砌体填充墙长墙长5m5m时亦可采用中间加设构造柱。时亦可采用中间加设构造柱。工程质量样板引路工作手册砌体工程工程质量样板引路工作手册砌体工程GB50203-2011GB50203-2011规定：规定：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。防止抹灰层开裂、渗漏。工程质量样板引路工作手册砌体工程工程质量样板引路工作手册砌体工程 斜屋面防

32、水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。四、屋面工程四、屋面工程 平屋面防水施工，应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。平屋面防水施工，应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。保温板上细石砼中的钢筋网应设置在细石砼中间稍偏上保温板上细石砼中的钢筋网应设置在细石砼中间稍偏上,同时在纵横间距不大于同时在纵横间距不大于6 6米的范围内设置通气孔。米的范围内设置通气孔。工程质量样板引路工作手册屋面工程工程质量样板引路工作手册屋面工程防渗漏、防开裂重点控制

33、防渗漏、防开裂重点控制:屋面女儿墙每隔屋面女儿墙每隔3 3米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。工程质量样板引路工作手册屋面工程工程质量样板引路工作手册屋面工程GB50207-2012GB50207-2012规定规定:屋屋面面烟烟道道四四周周应应增增设设防防水水附附加加层层，宽宽度度和和高高度度不不小小于于300mm 300mm，厨厨房房烟道四周必须设置防水隔离层烟道四周必须设置防水隔离层。工程质量样板引路工作手册屋面工程工程质量样板引路工作手册屋面工程防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制：1 1、窗台压顶两端的嵌固长度应为、窗台压顶两端的嵌固长度应为

34、24cm24cm；2 2、外窗台必须向外找坡，坡度、外窗台必须向外找坡，坡度10%10%，防止窗台渗水。，防止窗台渗水。五、门窗工程五、门窗工程GB50210-2001GB50210-2001第第5.4.35.4.3条规定：条规定：固定应距窗角、中横框、中竖框固定应距窗角、中横框、中竖框150200mm150200mm，固定点间距应不大于，固定点间距应不大于600mm600mm，宜固定在砼块或实蕊砖上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。，宜固定在砼块或实蕊砖上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。工程质量样板引路工作手册门窗工程工程质量样板引路工作手册门窗工程“永十条永十条”防渗漏、防开裂重

35、点控制防渗漏、防开裂重点控制：窗台压顶必须先浇筑，后向上砌墙；内置窗台压顶必须先浇筑，后向上砌墙；内置3 31010钢筋，每边伸入钢筋，每边伸入墙内墙内200mm200mm。工程质量样板引路工作手册门窗工程工程质量样板引路工作手册门窗工程 防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制：门窗框四周内、外墙的抹灰层：门窗框四周内、外墙的抹灰层必须压框必须压框35mm35mm。防止门窗框周边的渗漏。防止门窗框周边的渗漏。工程质量样板引路工作手册门窗工程工程质量样板引路工作手册门窗工程“永十条永十条”防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制：挑板、挑檐、阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部

36、、突出外挑板、挑檐、阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部、突出外墙的所有装饰线条需做滴水线（槽）或鹰嘴。墙的所有装饰线条需做滴水线（槽）或鹰嘴。工程质量样板引路工作手册门窗工程工程质量样板引路工作手册门窗工程防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制（20142014版）：版）：1 1、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加固；、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加固；2 2、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实；、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实；3 3、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体偏移；、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体偏移；4 4、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑，减小沉箱

37、渗漏隐患。、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑，减小沉箱渗漏隐患。六、防水工程六、防水工程GB50208-2011GB50208-2011第第4.4.44.4.4条规定：条规定：地地下下室室剪剪力力墙墙迎迎水水面面防防水水涂涂膜膜应应多多遍遍完完成成，涂涂刷刷应应待待前前遍遍涂涂层干燥成膜后进行，涂料厚度为层干燥成膜后进行，涂料厚度为1.5 1.5 2.0mm2.0mm。工程质量样板引路工作手册防水工程工程质量样板引路工作手册防水工程GB50242-2002GB50242-2002第第3.3.133.3.13条规定条规定:穿过楼板的套管与管道之间缝隙应穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材

38、料和防水油膏填实用阻燃密实材料和防水油膏填实,厨卫间厨卫间地面管道边做防水附加层墙身阴阳角做地面管道边做防水附加层墙身阴阳角做圆弧处理。圆弧处理。300mm300mmGB50209-2010GB50209-2010第第4.10.44.10.4条规定：铺设防水条规定：铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层靠近墙面处，应高出面层200200300mm300mm或按或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加

39、防水隔离层。楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。工程质量样板引路工作手册防水工程工程质量样板引路工作手册防水工程防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制：卫生间砼防水一次返沿成型，高度不小于卫生间砼防水一次返沿成型，高度不小于150mm,150mm,与墙同宽，减少渗漏与墙同宽，减少渗漏隐患。隐患。150mm150mm工程质量样板引路工作手册防水返边工程质量样板引路工作手册防水返边 基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形

40、。工程质量样板引路工作手册细部处理工程质量样板引路工作手册细部处理砖墙抹灰工艺样板砖墙抹灰工艺样板 七、装饰装修工程七、装饰装修工程 规范规范【GB 50210-2001GB 50210-2001第第4.2.54.2.5条条】规定：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间规定：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观感质量。序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观感质量。工程质量样板引路工作手册墙面抹灰工程质量样板引路工作手册墙

41、面抹灰GB50327-2001GB50327-2001第第7.1.47.1.4条规定：条规定：室内墙面、柱面和门洞口的阳角的做法应符合设计要求。设计无要求时，应采室内墙面、柱面和门洞口的阳角的做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用用1:21:2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m 2m，每侧宽度不应小于，每侧宽度不应小于50mm 50mm。工程质量样板引路工作手册角线处理工程质量样板引路工作手册角线处理GB 50210-2001GB 50210-2001第第4.2.24.2.2条规定：条规定：抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，抹灰前基层处

42、理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，保证抹灰质量。保证抹灰质量。工程质量样板引路工作手册甩浆挂网工程质量样板引路工作手册甩浆挂网“永十条永十条”防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制:抗碱玻纤网的搭接宽度不小于抗碱玻纤网的搭接宽度不小于200mm200mm，防止墙面开裂渗漏。，防止墙面开裂渗漏。10mm10mm工程质量样板引路工作手册嵌网格布工程质量样板引路工作手册嵌网格布规范规范【GB 50210-2001GB 50210-2001第第4.1.94.1.9条条】规定：规定：室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。便于成

43、品保护，增加内墙的观感质量便于成品保护，增加内墙的观感质量。工程质量样板引路工作手册墙面抹灰工程质量样板引路工作手册墙面抹灰规范规范【GB50209-2010GB50209-2010第第6.1.86.1.8条条】规定：规定：1 1、楼地面表面平整度控制在、楼地面表面平整度控制在2mm2mm以内；以内；2 2、接缝高低差控制在、接缝高低差控制在0.5mm0.5mm以内。便于地面砖的勾缝，保证地以内。便于地面砖的勾缝，保证地面砖的平整度，增强整体观感质量。面砖的平整度，增强整体观感质量。工程质量样板引路工作手册室内地砖工程质量样板引路工作手册室内地砖规范规范【GB 50210-2001GB 502

44、10-2001第第8.3.38.3.3和和8.3.58.3.5条条】规定：规定：外墙砖铺贴排版整齐，勾缝均匀，美观大方，保证外墙整体观感质量。外墙砖铺贴排版整齐，勾缝均匀，美观大方，保证外墙整体观感质量。面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。工程质量样板引路工作手册外墙砖工程质量样板引路工作手册外墙砖卫生间沉箱样板卫生间沉箱样板工程质量样板引路工作手册卫生间地面工程质量样板引路工作手册卫生间地面 合理控制侧排高度，并向侧排找合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。隐患。规范规范【GB50242-2002GB

45、50242-2002第第5.2.95.2.9条条】规定：规定：排水立管安装，固定码安装牢固，排水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立管的整体稳定性，有利于排保证排水立管的整体稳定性，有利于排水畅通。水畅通。八、安装工程八、安装工程 嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于墙内冷水管不小于10mm 10mm、热水管不小于、热水管不小于15mm 15mm，嵌入地面的管道不小于，嵌入地面的管道不小于10mm 10mm。冷热水。冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于管安装应左热右

46、冷，平行间距不小于200mm 200mm。200mm200mm工程质量样板引路工作手册给水管安装工程质量样板引路工作手册给水管安装规范规范【GB50242-2002GB50242-2002第第7.2.17.2.1条条】规定：规定：排排水水栓栓和和地地漏漏的的安安装装应应平平正正、牢牢固固，低低于于排排水水表表面面，周周边边无无渗渗漏漏。地地漏漏水水封封高高度度不得小于不得小于50mm50mm。按设计要求控制排水坡度，排至地漏处。按设计要求控制排水坡度，排至地漏处。工程质量样板引路工作手册地漏安装工程质量样板引路工作手册地漏安装规范规范【GB50208-2001GB50208-2001第第4.7

47、.64.7.6条条】规规定：定：穿墙管止水环与主管或翼环与套穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊，并做好防腐处管应连续双面满焊，并做好防腐处理。钢套管佩戴止水环减少渗漏隐理。钢套管佩戴止水环减少渗漏隐患（不包含北方地区室外工程）。患（不包含北方地区室外工程）。规范规范【GB50242-2002GB50242-2002第第3.3.133.3.13条条】规定：规定：安装在楼板内的套管，其顶部应高出装安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面饰地面20mm20mm；安装在卫生间及厨房内的；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面套管，其顶部应高出装饰地面50mm50mm，底，底部应与楼

48、板底面相平。穿过楼板的套管部应与楼板底面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。水油膏填实，端面光滑。工程质量样板引路工作手册防水套管工程质量样板引路工作手册防水套管工程质量样板引路工作手册开关安装工程质量样板引路工作手册开关安装 采用灰饼控制线盒安装深度，开槽深度与宽度合理。采用灰饼控制线盒安装深度，开槽深度与宽度合理。防渗漏、防开裂重点控制防渗漏、防开裂重点控制：预预埋埋管管、线线槽槽处处，必必须须用用1 1：3 3水水泥泥砂砂浆浆分分两两次次挂挂网网抹抹压压密密实实；对对于于有有三三根根以以上上预预埋埋管管线线的的线线槽槽，用用C20C20细细石石砼砼灌灌实实后后，再再铺铺挂挂镀镀锌锌钢钢丝丝网网片（管槽两侧各压片（管槽两侧各压150mm)150mm)抹灰。抹灰。工程质量样板引路工作手册箱盒处理工程质量样板引路工作手册箱盒处理 规规范范【GB50303-2015 GB50303-2015 第第26.2.226.2.2条条】规规定定：避避雷雷带带应应平平正正顺顺直直，固固定定点点支支持持件件间间距距均均匀匀、固固定定可可靠靠，每每个个支支持持件件应应能能承承受受大大于于49N(5kg)49N(5kg)的的垂垂直直拉力。拉力。工程质量样板引路工作手册防雷接地工程质量样板引路工作手册防雷接地