房地产公司产品标准化手册（图文丰富）.pdf

1、建发房产产品标准化手册住宅-景观-中式风格-配套活动系统-标准图集使用说明1、目的为了加强我司对于项目的管控，加快项目进度，提升产品质量及客户满意度，特制定建发房产产品标准化手册。2、适用范围本手册主要适用于我司开发的中式住宅项目配套活动系统。3、使用方法1)本手册内容将不断进行更新和补充，各单位可根据具体项目档次、成本控制要求选择模块或设备。2)本手册中所列单价仅供参考，不作为指导性意见。3)本手册中所列材料仅供参考，不作为推荐或指定品牌。4)本手册中场地所列尺寸可根据项目实际情况进行调整，但应满足规范要求。未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。5)图片及文字与 CAD 图纸不一致

2、的部分，以 CAD 图纸为准。6)本图集中所列节点与当地规范冲突时，应以当地规范为准。7)本手册为公司内部资料，各部门不得以任何形式将本手册的电子版、打印稿提供给与项目设计无关的单位。当提供给与本项目设计相关的设计单位时，应要求设计单位签约保密。8)本手册施工图仅供参考，具体由专业厂家深化设计制造安装。本手册由集团负责解释。建发房地产集团二零一八年九月目录方案部分第一章 白海豚主题综合配套1.1 标准化应用.021.2 儿童场地模块.071.3 老人场地模块.221.4 健身场地模块.251.5 看护场地模块.281.6 服务设施.30第二章 儿童全能运动场2.1 场地解读.322.2 服务设

3、施.35第三章 架空层场地3.1 场地规划.373.2 功能配置原则.393.3 空间设计原则.40施工图部分壹第章白海豚主题综合配套2项目定档 白海豚主题综合配套 儿童全能运动场 架空层场地A 级（安置）B 级（刚需）C 级（改善）D 级（高端）儿童场地模块（海豚乐园湾）老人场地模块（海豚幸福湾）健身场地模块（海豚运动湾）看护场地模块（海豚休闲湾）模块配置白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地主要必配项 辅助选配项备注：1.场地不限制模块组合方式，可根据项目具体情况进行选配2.儿童场地模块（海豚乐园湾）为必配项1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场

4、地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施3A 档(改善)成果展示时刻陪伴为主场地考虑低龄儿童需要家长的紧密陪伴模块组成：儿童场地模块场地面积：480 适用档次：建议以 A 档安置为主，其他等级可根据造价面积进行选配。模块组成白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地21000250001.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施健身场地模块（海豚运动湾）-P25看护场地模块（海豚休闲湾）-P28老人场地模块（海豚幸福湾）-P22儿童场地模块（海豚乐园湾）-P074B 档(改善)成果展示简单看护为主中龄儿童活动

5、需要家长简单看护，同时场地为看护人员提供一定锻炼设备。模块组成：儿童场地模块、老人场地模块场地面积：690 适用档次：建议以 B 档刚需为主，其他等级可根据造价面积进行选配。模块组成白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地2100040000儿童场地模块（海豚乐园湾）-P07老人场地模块（海豚幸福湾）-P22健身场地模块（海豚运动湾）-P25看护场地模块（海豚休闲湾）-P281.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施5C 档(改善)成果展示全龄儿童场地适合全龄段儿童适用模块组成：儿童场地模块、老人场地模块、健身

6、场地模块、看护场地模块场地面积：980 适用档次：建议以 C 档改善为主，其他等级可根据造价面积进行选配。模块组成白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地21000700001.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施老人场地模块（海豚幸福湾）-P22儿童场地模块（海豚乐园湾）-P07健身场地模块（海豚运动湾）-P25看护场地模块（海豚休闲湾）-P286D 档(改善)成果展示简单看护并互动为主考虑中龄、大龄儿童活动为主，同时活动式需要家长的看护和互动。模块组成：儿童场地模块、健身场地模块、看护场地模块场地面积：8

7、10 适用档次：建议以 D 档高端为主，其他等级可根据造价面积进行选配。模块组成白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地21000550001.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童场地模块（海豚乐园湾）-P07健身场地模块（海豚运动湾）-P25看护场地模块（海豚休闲湾）-P58老人场地模块（海豚幸福湾）-P227白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地儿童场地模块（海豚乐园湾）模块详解场地规格:25*21m；场地面积:480；施工图索引:P57(JSXT_1.1)设施意向图578910614231.1

8、标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施2.转盘P64(JSXT_1.3.02)3.互动灯光杆P63(JSXT_1.3.01)6.回音墙P63(JSXT_1.3.01)5.传声筒P63(JSXT_1.3.01)10.地面游戏1.滚筒P64(JSXT_1.3.02)4.蹦床P64(JSXT_1.3.02)7.按压取水器P66(JSXT_1.4.02)8.出水摇摇乐P66(JSXT_1.4.02)9.按压出水器P66(JSXT_1.4.02)8白海豚组合器械详解设施意向图白海豚组合器械规格:22.6*12.8*4.4m；施

9、工图索引:P60(JSXT-1.2)372215641.攀爬3.互动秋千5.钻桶内部挖沙机(成品)2.滑梯4.圆盘秋千6.涂鸦墙7.望远镜(成品)白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施9戏水区详解白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施戏水区位置及整体形态可根据项目实际情况进行调整，现基于 C 档（改善）全龄儿童场地为例提供以下两种参考：1.当

10、楼间距 45m，可结合部分消防登高设置戏水区(参考下图)，戏水区高差需满足消防登高场地规范要求，也可考虑旱湿戏水场地，在场地无水期为儿童提供轮滑场地功能。2.当楼间距 45m，建议在儿童场地一侧设置戏水区(参考下图)，戏水区可以提供更加丰富的游戏类型，满足儿童在炎炎夏日的户外活动需求。同时需考虑与儿童场地整体的设计风格相匹配。戏水场地施工图索引:P65(JSXT_1.4)10效果图施工图索引:白海豚组合器械 P60(JSXT-1.2)滑梯望远镜儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海

11、豚主题综合配套11效果图转盘攀爬施工图索引:白海豚组合器械 P60(JSXT-1.2)；转盘 64(JSXT_1.3.02)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套12效果图涂鸦墙沙坑挖沙机施工图索引:白海豚组合器械 P60(JSXT-1.2)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套13效果图圆盘秋千互动秋千施工图索引:白海豚组合器械 P60(J

12、SXT-1.2)儿童滑梯儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套14效果图施工图索引:白海豚组合器械 P60(JSXT-1.2)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套15效果图施工图索引:白海豚组合器械 P60(JSXT-1.2)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5

13、 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套16效果图传声筒互动灯光杆回音墙传声筒施工图索引:回音墙、传声筒、互动灯光杆 P63(JSXT_1.3.01)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套17效果图施工图索引:转盘 P64(JSXT_1.3.02)转盘儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套18效果图涂鸦墙儿童全能运动场架空层场地1.

14、1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套施工图索引:白海豚组合器械 P60(JSXT-1.2)19效果图出水摇摇乐施工图索引:戏水场地 P67(JSXT_1.5.01)；出水摇摇乐 P66(JSXT_1.2.02)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套20效果图按压出水器儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场

15、地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套施工图索引:戏水场地 P67(JSXT_1.5.01)；按压出水器 P66(JSXT_1.2.02)21效果图按压出水器出水摇摇乐儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套施工图索引:按压出水器、出水摇摇乐 P66(JSXT_1.2.02)22老人场地模块（海豚幸福湾）模块详解设施意向图（施工图索引）场地规格:12*11m；场地面积:140；施工图索引:P68(JSXT_2.1)5.手指练习器P75(JSXT

16、_2.4.02)6.腰部活动器P74(JSXT_2.4.01)4.肩部练习器P75(JSXT_2.4.02)2.手臂活动器P74(JSXT_2.4.01)3.互动摇摆器P74(JSXT_2.4.01)1.手臂练习器P74(JSXT_2.4.01)7.遮荫廊架P72(JSXT_2.3)8.条形座凳P71(JSXT_2.2.01)25347816儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套23效果图廊架手臂活动手臂活动施工图索引:手臂活动器 P74(JSXT_2.4.01)；遮

17、荫廊架 P72(JSXT_2.3)儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套24效果图施工图索引:互动摇摆器、腰部活动器 P74(JSXT_2.4.01)；手指练习器 P75(JSXT_2.4.02)互动摇摆器械手指活动腰部活动儿童全能运动场架空层场地1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施白海豚主题综合配套25看护场地模块（海豚幸福湾）模块详解设施意向图（施工图索引）场地规格:23*7c

18、m；场地面积:160；施工图索引:P76(JSXT_3.1)1.组合运动器械P81(JSXT_3.3.01)2.仰卧起做器P81(JSXT_3.3.01)234513.踏步石P81(JSXT_3.3.01)5.集装箱P79(JSXT_3.2)4.条形座凳P71(JSXT_2.2.01)白海豚主题综合配套1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童全能运动场架空层场地26集装箱详解内部健身设施可选集装箱规格:720*240*290cm；施工图索引:P79(JSXT_3.2)建议玻璃面朝向儿童区便于看护白海豚主题综

19、合配套1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童全能运动场架空层场地史密斯机坐姿推胸机坐姿划船机坐姿下拉器械跑步机哑铃27效果图施工图索引:组合运动器械 P81(JSXT_3.3.01)；休闲座凳 P71(JSXT_2.2.01)休息座凳组合运动器械白海豚主题综合配套1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童全能运动场架空层场地28看护场地模块（海豚幸福湾）模块详解设施意向图（施工图索引）设施立面图爬爬台看护座椅规格：7*2

20、*0.45m爬爬台看护座椅P82(JSXT_4.1.01)（老人活动）坐凳翘边保护翘边爬爬台节点排水孔树池坐凳白海豚主题综合配套1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童全能运动场架空层场地29效果图施工图索引:爬爬台看护座椅 P82(JSXT_4.1.01)看护 座椅白海豚主题综合配套1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童全能运动场架空层场地30白海豚主题综合配套1.1 标准化应用 1.2 儿童场地模块 1.3 老人场

21、地模块 1.4 健身场地模块 1.5 看护场地模块 1.6 服务设施儿童全能运动场架空层场地服务设施点位垃圾桶及高低洗手池 安防监控 婴儿车停放服务设施意向婴儿车停放布置位置：近休息设施或入口处 高低洗手池及垃圾桶布置位置：近休息设施或入口处施工图索引：P82(JSXT_4.1.01)安防监控布置位置：覆盖全区 以 C 档（改善）全龄儿童场地为例，其他项目服务设施位置可参照下图同时结合项目实际情况设置。章儿童全能运动场贰第32儿童全能运动场成果展示儿童独立活动适合场地以青少年活动为主，提供多功能球场和极限运动设施。场地面积：250；场地规格：15*15m适用档次：全档次可选，根据项目面积以及造

22、价基础进行选配。可用于消防回车场及登高场地模块组成乒乓球跑道入口及服务设施足球场篮球场白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地2.1 场地解读 2.2 服务设施 33效果图儿童篮球儿童跑道mini球场休息座椅乒乓球桌白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地2.1 场地解读 2.2 服务设施 34效果图休息座椅儿童篮球乒乓球桌儿童跑道休息坐椅白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地2.1 场地解读 2.2 服务设施 352.1 场地解读 2.2 服务设施 白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地服务设施点位垃圾桶 高低洗手池 安防监控服务设施意向高低洗手池布置位置：近休息设施或入口处 垃

23、圾桶布置位置：近休息设施或入口处 安防监控布置位置：覆盖全区 叁第章架空层模块37项目：杭州庆隆府项目属性：高端住宅架空层位置：场地规划形式一形式一：功能复合适用：小区面积较小，且架空层比例较小，户数小于 2000 户时，考虑采用功能复合型架空层。白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则儿童架空层服务半径75m老年架空层服务半径100m青年架空层服务半径100m入户大堂信报箱入户大堂38项目：建发领郡花园景观面积：40453 项目属性：高端住宅架空层位置及服务半径如图：儿童架空层老年漫步区青年架空层场地规划形式二形式二：单一功能适用

24、：小区面积较大，且架空层比例较大，户数大于 2000 户时，考虑采用单一功能型架空层。白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则儿童架空层服务半径75m儿童架空层服务半径75m老年架空层服务半径100m青年架空层服务半径100m儿童阅读儿童游戏海洋球小影院入户大堂信报箱棋牌室禅茶室医疗服务按摩步道信报箱入户大堂入户大堂有氧操引体向上共享健身共享健身入户大堂入户大堂信报箱39架空层功能配置原则白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则图例功能配置面积控制层高控制儿童架空阅读区最

25、小面积：10层高不少于3m最大面积：30层高不高于5m游乐区最小面积：30层高不少于3m最大面积：60层高不高于5m老年架空康养区最小面积：30层高不少于3m最大面积：50层高不高于5m棋牌区最小面积：10层高不少于3m最大面积：30层高不高于5m青年架空健身区最小面积：20层高不少于3m最大面积：50层高不高于5m入户大堂信报箱入户大堂游乐区阅读区健身区康养区棋牌区40架空层(儿童场地)场地空间设计原则A 档可选景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级A 档可选A 档可选吊顶：不设置组合桌椅衣物挂钩成品游戏器械现浇地垫，指导单价 150 元/墙面：普通外墙

26、涂料+局部彩绘白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则41架空层(儿童场地)场地空间设计原则B 档可选 C 档改善景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级B 档可选 C 档改善B 档可选 C 档改善吊顶：不设置组合桌椅衣物挂钩成品游戏器械地铺：地砖+石材圆边，指导单价 150 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则墙面：普通外墙涂料42架空层(儿童场地)场地空间设计原则D 档高端景观技术规定等级地面标准

27、做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级D 档高端D 档高端吊顶：入户门厅处可考虑吊顶（每栋面积不超过20，净高不少于 2.7 米）桌椅书架组合储物柜定制游戏地铺：地砖+石材+其他材料，指导单价 200 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘+墙面软装白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则桌椅储物柜定制游戏43架空层(老人场地)场地空间设计原则A 档可选景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级A 档可选A 档可选吊顶：不设置休息桌椅成品健身器材棋牌桌现浇地垫，指导单价 150 元/墙面：普

28、通外墙涂料+局部彩绘白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则休息桌椅成品健身器械棋牌桌44架空层(老人场地)场地空间设计原则B 档可选 C 档改善景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级B 档可选 C 档改善B 档可选 C 档改善吊顶：不设置休息桌椅康复器械轻度运动设施棋牌桌地铺：现浇地垫，指导单价 150 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则45架空层(老人场地)场地空间设计原则D 档高端景观技术规

29、定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级D 档高端D 档高端吊顶：入户门厅处可考虑吊顶（每栋面积不超过 20，净高不少于 2.7 米）组合沙发定制健身器械地铺：仿古砖+石材+其他材料，指导单价 200 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘+墙面软装白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则墙面：普通外墙涂料彩绘组合沙发定制健身器械46架空层(青年场地)场地空间设计原则A 档可选景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级A 档可选A 档可选吊顶：不设置休息桌椅成品健身现浇地垫，指导

30、单价 150 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则墙面：普通外墙涂料47架空层(青年场地)场地空间设计原则B 档可选 C 档改善景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级B 档可选 C 档改善B 档可选 C 档改善吊顶：不设置休息桌椅不锈钢器材瑜伽垫地铺：地砖+石材圆边，指导单价 150 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则48架空层(青年场地)场地空间设计原则D 档

31、高端景观技术规定等级地面标准做法吊顶标准做法墙面标准做法设施布置景观技术规定等级D 档高端D 档高端吊顶：入户门厅处可考虑吊顶（每栋面积不超过20，净高不少于2.7米）组合沙发定制健身器材付费健身器材地铺：仿古砖+石材+其他材料，指导单价 200 元/墙面：普通外墙涂料+局部彩绘+墙面软装白海豚主题综合配套儿童全能运动场架空层场地3.1 场地规划 3.2 功能配置原则 3.3 空间设计原则地铺：仿古砖料，指导单价建发集团2 0 1 8 年集团研发建发房地产集团有限公司日期：2 0 1 8.0 8SHANGHAI GM LANDSCAPE DESIGN CO.LTD 地址:成都市锦江区下东大街2

32、16号喜年广场1509室电话:028-61990100 传真:61990100*803公司主页:WWW.GM2002.COME-mail:GM2002GM2002.COM上海广亩景观设计有限公司地址:上海市徐汇区襄阳北路97号襄阳大楼2F 电话:021-54560298 传真:64450708Landscape design广 亩 景 观-景观工程施工图500412110507080906序号图纸名称图纸修改备注设计说明010302图号#JSMBJSMB-1.01图纸目录一1516211819201314目录一JSMB-1.01LOGO封面(公司出图专用章盖章处)建 筑会 签结 构(审图专用章

33、盖章处)给 排 水电 气暖 通项目编号日期比例图号设计阶段专业 图名设计校对审定项目负责人专业负责人工程名称修改内容建设单位Y F-0 6 2-1景观施工图2 0 1 8.0 8建发集团2 0 1 8 年集团研发建发房地产集团有限公司日期审核绘图详见图纸说明修订序号本图须加盖本院出图签章,否则一律无效SHANGHAI GM LANDSCAPE DESIGN CO.LTD 地址:成都市锦江区下东大街216号喜年广场1509室电话:028-61990100 传真:61990100*803公司主页:WWW.GM2002.COME-mail:GM2002GM2002.COM上海广亩景观设计有限公司地址

34、:上海市徐汇区襄阳北路97号襄阳大楼2F 电话:021-54560298 传真:64450708Landscape design广 亩 景 观总图A2JSZT22232425262728293130173210JSMB-2.01设计说明一JSMB-2.02设计说明二JSMB-2.03设计说明三JSMB-2.04设计说明四A2A2A2A2JSZT_1.01全龄儿童活动场地总平面图A1JSZT_2.01全龄儿童活动场地索引平面图A1JSXT_1.1.01儿童活动场地索引竖向图A2+1/4JSXT_1.1.02儿童活动场地尺寸平面图A2+1/4JSXT_1.1.03儿童活动场地网格平面图A2+1/4

35、JSXT_1.2.01白海豚组合器械详图一A2JSXT_1.2.02白海豚组合器械详图二A2JSXT_1.3.01儿童活动场地游乐设施1A2JSXT_1.4.01儿童戏水活动区详图A2+1/4JSXT_1.4.02儿童戏水区器械详图A2JSXT_1.5.01儿童戏水区（登高场地）详图A2+1/4JSXT_2.1.01老人场地索引竖向图A2JSXT_2.1.02老人场地尺寸平面图A2JSXT_2.1.03老人场地网格平面图A2JSXT_2.2.01条形坐凳详图A2JSXT_2.3.01遮阴廊架详图一A2JSXT_2.3.02遮阴廊架详图二A2JSXT_2.4.01老人场地健身器械详图1A2JSX

36、T_2.4.02老人场地健身器械详图2A2JSXT_3.1.01健身场地索引竖向图A2JSXT_3.1.02健身场地索引竖向图A2JSXT_3.1.03健身场地网格平面图A2分区详图JSXTJSXT_1.3.02儿童活动场地游乐设施2A233JSXT_3.2.01集装箱健身房详图1A2JSXT_3.2.02集装箱健身房详图2A2JSXT_3.3.01健身场地器械详图A235363738序号图纸名称图纸修改备注34图号#JSTT_1.01公共节点详图一A239LS-01乔木种植平面图LS-02地被种植平面图A2A2DS-01景观灯具平面图A2+1/4SS-01景观给水平面图A2+1/4SS-02

37、景观排水平面图A2+1/4分区详图JSXTJSXT_4.1.01看护场地详图A2电气图DS水施图SSJSXT_1.2.03白海豚组合器械详图三A240植物LS5155SCALE1人造瓷片类材料立面1:101010SCALE2天然石材类材料立面1:5SCALE3天然石材类材料铺装平面1:10收边详铺装图20厚1:2.5水泥砂浆C20细石砼二次浇注详地面标准做法伸缩缝另详详建筑室内图纸50收边宽度SCALE1室内外交接处理1:10SCALE1石材切割及勾缝方式示意图1:100一.设计概况及设计范围:1.1 设计概况:项目名称：建发集团2018年集团研发1.2 设计范围:本图册内容为合同约定场地范围

38、内建筑外环境景观园林施工图设计,不包括业主未指定的其它市政附属及配套设施。二.设计依据:2.1 项目依据:甲方（建发房地产集团有限公司）与乙方（上海广亩景观设计有限公司）签订的本工程施工图绘制设计合同。建设单位提供的最终报批后（由相关政府机构审批通过）的规划及建筑设计方案，施工图等相关设计资料。2.2 主要技术依据:环境景观室外工程细部构造15J012-1国家建筑标准设计图集(混凝土结构)16G101-1国家建筑标准设计图集(混凝土结构)16G101-2国家建筑标准设计图集(混凝土结构)16G101-3砌体结构设计规范GB 50003-2011木结构设计规范GB 50005-2003混凝土结构

39、设计规范GB 50010-2010钢结构设计规范GB 50017-2014建筑地面设计规范GB 50037-2014三.单位及图例:3.1 本工程总平面图与分区平面图采用绝对标高值、剖面图设计标高采用相对标高值；3.2本工程设计中除标高、坐标以米（m）为单位外，其余尺寸均以毫米（mm）为单位。3.3 本工程设计中如无特殊指明，所示标高均为完成面标高；平面图中定位、竖向、墙体材料与详图有细小出入时，应以详图为准。5.1 地面铺装石材和墙体贴面石材留缝参照相关详图，对于无详图说明的留缝均3mm。5.2 凡本工程涉及到景观造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料，除按本设计图纸要求外，均

40、需报小样，经甲方及设计单位审核认可后方可采用。安装各类设备在本设计完成前尚未确定供货厂家和施工单位的应在本工程土建施工之前确定并提供或者跟上土建施工进度提供有关部分设备的技术施工图，经建设单位及设计单位审核同意后，5.3 除按本工程图纸及说明进行施工外，施工时须严格按照国家颁布的现行建筑安装及施工工程验收规范和工程质量检验评定标准进行施工。并与结构、水、电、弱电、绿化配置等5.4 材料和设备的选用必须符合国家的相关质量标准,严禁采用假冒伪劣产品和不合格产品。5.5 施工过程中如发现设计图纸存在问题或施工中出现问题,以及建设单位提出的局部修改，按国家规定均须由设计单位负责解释或出具设计修改通知单

41、，未经设计单位同意切勿单方面修改施工图进行施工。厂家或安装单位派专人赴现场配合土建施工。专业施工图纸密切配合。6.1 石材饰面及铺地:（1）天然石材必须满足天然石材产品放射防护分类标准(GB6566-2001)中的A类标准,并且要做石材六面防护。（2）所有外装饰材料色彩需先做小样，经建设单位及设计单位认可方可大面积施工。（3）图中所有饰面材料及所用金属配件样品须经景观设计师核准确认后方可大面积采购。（4）本工程的铺装石材未明确长宽部分,应根据现场情况切割,尽可能保持较大面板尺寸;弧形结构的立面饰面未注明的均为直板拼弧。铺装面层如用石材，每块石材间冬季施工时留3-4毫米缝,夏季施工时留1-2mm

42、缝,图中注明的除外。如无特别指明，转角处两侧立面材料交接处均采用海棠角拼接做法。（7）行车道内地面石材厚度：不超过400mm宽的石材厚度为40厚，超过400的均不低于50厚，图中注明的除外。环境景观-绿化种植设计03J012-2环境景观-亭、廊、架04J012-3挡土墙图集04J008城市道路-水泥混凝土路面15MR202建筑结构荷载规范GB 50009-2012建筑地基基础设计规范GB 50007-2011建筑抗震设计规范GB 50011-2010民用建筑设计通则GB 50352-2005室外工程12J003城市道路-沥青路面15MR201城市道路-透水人行道铺设10MR204木结构建筑14

43、J924围墙大门15J001做法如下图所示：人造瓷片类材料立面 天然石材类材料立面 天然石材类材料铺装平面(公司出图专用章盖章处)建 筑会 签结 构(审图专用章盖章处)给 排 水电 气暖 通项目编号日期比例图号设计阶段专业 图名设计校对审定项目负责人专业负责人工程名称修改内容建设单位Y F-0 6 2-1景观施工图2 0 1 8.0 8建发集团2 0 1 8 年集团研发建发房地产集团有限公司日期审核绘图详见图纸说明修订序号本图须加盖本院出图签章,否则一律无效SHANGHAI GM LANDSCAPE DESIGN CO.LTD 地址:成都市锦江区下东大街216号喜年广场1509室电话:028-

44、61990100 传真:61990100*803公司主页:WWW.GM2002.COME-mail:GM2002GM2002.COM上海广亩景观设计有限公司地址:上海市徐汇区襄阳北路97号襄阳大楼2F 电话:021-54560298 传真:64450708Landscape design广 亩 景 观施工图设计总说明一城市绿地设计规范GB50420-2007。无障碍设计规范GB 50763-2012。公园设计规范（CJJ48-92）国家及地方颁布的有关规范、规定及标准。建设单位认可的设计方案、初步设计图纸及建设单位的修改意见。居住区环境景观设计导则（2006正式版）全国民用建筑工程设计技术措施

45、（规划建筑景观 2009）种植屋面防水工程技术规范（JGJ155-2007）。建设单位：建发房地产集团有限公司设计内容：本次景观设计提交内容为建发集团2018年集团研发项目城市园林绿化工程及验收规范DB11/T212-2003-中关于环境施工的有关规范标准。3.4 本工程各种材料做法标注顺序从下至上相对应施工顺序从内（基础）而外（饰面）的顺序注写。五.图纸特别说明:四.竖向及定位:4.1 本工程竖向图中的绝对标高系统采用建设单位提供的绝对标高系统。4.2 等高线的等高距详见本工程竖向平面图中所示，标注标高为土方沉降后的完成标高，回填土应分层碾压夯实，密实度达到相关规范的要求。4.3 设计图中所

46、有位于地库顶板上的景观小品及绿化覆土荷载，均需由建设单位委托建筑设计院进行荷载审核并确认满足顶板结构设计荷载允许值，方可按图施工。否则需知会设计方调整设计。4.4 施工方应对整个设计范围内最终实施的地形、场地、路面及排水的最终效果及施工工艺质量负责。施工方应于施工前对照相关专业施工图纸，核实相应的场地标高，并将有疑问及与施工现场相矛盾之处书面提交设计师注意，以便在施工前解决此类问题。4.5 对于车行道路面标高及断面设计、室外综合管线系统等均应结合建施图的设计，施工方应于施工前对照建施图核实本工程竖向设计平面图中注明的竖向设计信息。4.6 路面排水、场地排水、种植区排水、穿孔排水管线等的布置与设

47、计均应与室外雨水系统相连接，并应与建施总平面图密切配合使用。4.7 如无特殊标明，室内标高与室外标高相差50，通过收边直接找坡接顺，如右图所示：室内外交接处理4.8 本工程设计中如无特殊标明，竖向设计坡度均按下列坡度设计：(1).广场及庭院：如无特殊指明，坡向排水方向，坡度0.5%；(2).道路横坡：如无特殊指明，坡向路沿，坡度1.5%；(3).台阶及坡道的休息平台：如无特殊指明，坡向排水方向，坡度1.0%；(4).种植区：如无特殊指明，坡向排水方向，坡度2.0%；(5).排水沟：如无特殊指明，坡向集水口，坡度1.0%；(6).水池：如无特殊指明，坡向集水口，坡度1.0%；(7).构筑物外地面

48、排水：如无特殊指明，从构筑物基座或建筑外墙面向外找坡，坡度最小2%。4.9 室外地面排水采取地面雨水口与埋地打孔PVC排水管相结合的方式；打孔PVC排水管的埋深应遵照水电工程师的意见。4.10 本工程图中景观定位座标系统采用建设单位提供的座标系统。六.做法通则（施工时由甲方根据项目具体情况据实选用）:本工程包含园林的小品、水景、平台、树池、铺地等，详见相关施工详图；本施工图册及其前期方案、扩初设计资料应作为本工程设计资料整体，施工前请仔细阅读；本图册各部分相似之小品，本图中已加以指引或说明。（如“树池做法同某图”，是指该树池构造及贴面材质与某图一致，但高度及宽度应根据平面及竖向图标注据实调整）

49、，为避免重复，此部分图纸不再另详，请相互参考。(5).凡铺贴在水泥砂浆面的石材，其表面应涂刷“石材处理剂”两道（市场成品），并采用专用填缝剂，以防泛碱而污染石材面。（水池内石材贴面必须按以上方法执行，或采用同等防止石材泛碱的施工工艺执行；其他部位由甲方确定是否采用。）(6).粘结水洗石地面做法中需强调的是待结合层水泥砂浆凝固到一定程度（24小时后），用刷子将表面刷光，再用水冲刷，直至砾石均露明，而水泥砂浆不外露。（8）地面不规则石材铺装，除特殊标注外，缝宽均为510mm，并勾凹平缝，不规则石材周边须用手工切割并使边缘自然，石材切割及勾缝方式如右图所示：石材切割及勾缝方式示意图 （9）铺装应做到

50、块材冲缝设计对缝整齐、线型挺拔，水洗石、卵石等饰面材料应做到密实、平整、清洁、无施工污染，铺装面层厚度不一致时，在薄面层的区域用C20细石砼找平后再行铺贴。（10）在设计范围内的砂井，做成品双层井盖。（有车行处应特别加强）井盖中面层石材拼接应在现场切割，与周边接缝对齐；盖中植物应与周边植物的品种及规格相同。（11）图中花池、挡土墙、座椅（含条石）中的压顶石，其倒角半径为R5,经倒角的光面花岗石,应打磨光滑圆润，图中注明的除外。（13）本工程所使用的面砖强度等级必须满足要求：烧结砖：人行MU15 车行MU25 透水砖：人行C15 车行C25。（12）饰面下接铺地时,宜与地面间留缝10mm,同石材