装饰装修质量通病防治手册.pdf

1、目录CONTENT质量通病防治手册（第一版）装饰装修篇中国建筑第八工程局有限公司西北分公司2019年8月目录CONTENT01吊顶装饰工程质量通病防治12墙柱面装饰工程质量通病防治22楼地面装饰工程质量通病防治32室外工程质量通病防治4PART01吊顶装饰工程质量通病防治吊顶装饰工程质量通病防治装饰装修工程质量通病防治措施1石膏板吊顶开裂常见问题配图问题分析1、伸缩缝位置石膏板未完全断开；2、伸缩缝处凹槽内石膏板一端未设置活口，而是两端固定；3、石膏板一端虽完全断开，但由于腻子及涂料施工，将断开位置填实，后期温度及应力导致断开位置再次开裂。管控措施1、前期策划应熟悉设计图纸，深化时注意接缝处的

2、处理、可采用接近于伸缩缝面层材料的颜色选用白色铝型材，保证装饰效果的整体性；2、伸缩缝制作时，先将伸缩缝两边做成成品乳胶漆，伸缩缝宽度控制在15mm-20mm左右，背面放两根背条，伸缩缝隙处可直接单独做一条宽约5cm-7cm宽的石膏板线条做好成品乳胶漆后，直接放在伸缩缝上面的背条上。装饰装修工程质量通病防治措施2检修口开裂常见问题吊顶检修口四周未加固，且未增加吊杆。检修口附近易开裂，后期检修时会破坏吊顶。配图问题分析1、前期策划没有做到位，没有提前考虑到施工中会出现的问题；2、技术交底不清，交底过程未配有正确做法图片；3、检修口周边加固不到位。管控措施1、前期图纸深化时，应综合考虑空调、消防等

3、配套单位顶面检修的要求，合理设置检修口的位置；2、在检修孔四周加固轻钢龙骨或型钢龙骨，并在四个角上增加丝杆吊筋或型钢吊杆。（如正确照片所示）；3、在副龙骨下方安装0.5mm厚宽度不小于300宽“回”字型白铁皮进行加固。装饰装修工程质量通病防治措施3主龙骨大吊安装错误常见问题配图问题分析1、项目部对班组的技术交底不到位；2、施工过程中检查不力。管控措施1、轻钢龙骨吊顶主龙骨、大吊及副龙挂钩都必须正反扣安装。同时注意大吊穿心螺丝必须拧紧，主、副龙骨的卡件必须卡紧（如正确照片所示）；2、在防火卷帘、检修口边缘，副龙挂钩与主龙可考虑采用铆钉加固连接，或者采用主龙两侧同时安装副龙挂钩，增加主、副龙连接稳

4、定性。主龙大吊没有正反安装付挂正反安装大挂正反安装主龙骨正反安装装饰装修工程质量通病防治措施4主龙骨安装不直常见问题主龙骨安装不直配图问题分析1、主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直；2、挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀；3、未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置；4、测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。管控措施1、凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用；2、挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉；3、一定要拉通线，逐步调整龙骨的高低位置和线条平直；4、四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。装饰装修工程质量通病防治措施

5、5转角龙骨未固定常见问题配图问题分析1、项目部对班组的技术交底不到位；2、施工过程中检查不力。管控措施1、副龙安装完成后在转角处裁割“L”型0.5mm镀锌铁皮加固；2、转角上口增加50付龙骨斜撑；3、大面积龙骨安装完成后应放置一段时间待应力完全释放后再进行封板；4、吊顶隐蔽工程应在封板前全部完成，减少封板后上顶施工。转角位置龙骨未加强处理0.5厚整块镀锌铁皮，与龙骨连接牢固装饰装修工程质量通病防治措施6石膏板吊顶面层平整度不合格常见问题配图问题分析1、放线误差太大；没有严格按水平基准线安装边龙骨；2、吊杆上端膨胀螺栓没有紧固；吊杆弯曲；主龙骨大吊螺丝没有紧固；次龙骨卡件没有上紧；3、龙骨扭曲变

6、形；4、石膏板受潮；其它设备直接安放在石膏板上或施工踩踏。管控措施1、控制放线误差，严格根据水平基准线安装延墙龙骨；2、紧固轻钢龙骨基层所有的螺丝；螺栓；卡件，上紧石膏板固定螺钉但不能打破石膏板面纸；调直吊杆；更换变形龙骨；所有的杆件龙骨间距必须符合设计和规范要求（龙骨间距、吊杆问距，起拱等）；3、按规范要求存放石膏板；安装石膏板前加强与与有关单位进行沟通，以确定施工顺序和加固方法；安装石膏板前进行严格的基层检查；调整。装饰装修工程质量通病防治措施7吊顶铝扣板边缘收口出现翘曲漏缝现象常见问题配图问题分析1、放线时顶面水平度未控制好；2、铝扣板质量差，长宽比达不到规范要求；3、后期安装灯具导致已

7、经安装好的铝扣板出现翘曲现象。管控措施1、放线时要精准放线，控制好顶面完成面线；2、深化到位，根据排版尺寸，统一加工合格铝扣板；3、用配套边侧卡件进行受力固定，或在边缘铝扣板背面加龙骨等型材压住板边缘。装饰装修工程质量通病防治措施8吊顶接缝不平直，错缝，接缝不均匀常见问题配图问题分析1、作业人员本身的职业技能不符合要求，责任心不强；2、基层板翘曲不平，紧固螺钉间距不合理，边角固定不合理，局部没有与基层龙骨紧固；3、没有拉通长水平控制线，没有按设计图弹出通长中心控制线，安装就位时顺序流向不合理。管控措施1、加强过程验收检查，层层把控，层层验收；2、合理安排工序，严格控制每道工序的完成质量。3、安

8、装过程中严控安装质量，做好成品保护。装饰装修工程质量通病防治措施10吊顶铝扣板不平整常见问题配图问题分析1、放线时顶面水平未控制好；2、铝扣板质量差，厚度、长宽比达不到规范要求；3、后期安装灯具导致已经安装好的铝扣板出现翘曲现象。管控措施1、放线时要精准放线，控制好顶面完成面线；2、深化到位，根据排版尺寸，统一加工合格铝扣板；3、用配套边侧卡件进行受力固定，或在边缘铝扣板背面加龙骨等型材压住板边缘。装饰装修工程质量通病防治措施11金属铝格栅安装之后观感质量差，灯线管清晰可见接缝不平，与设备结合不吻合等常见问题配图问题分析1、施工交底不到位；2、前期策划不到位，深化设计不足；3、各专业未进行工作

9、面交接。管控措施1、确定铝格栅吊顶内的工作内容；2、各专业依次进行；3、水电安装专业隐蔽验收工作全部完成；4、安装铝格栅时，一定要进行各专业隐蔽会签。确认各专业全部完成后才能进行。装饰装修工程质量通病防治措施12吊顶与墙面交界面处开裂常见问题配图问题分析1、石材墙面与吊顶处硬接，由于是交叉施工作业，精度往往难以控制，导致部分阴角不顺直。两种材料或转角处的饰面容易开裂；2、对图纸深化设计不细，导致出现类似质量通病。管控措施1、留空设置：对高度较高（一般6m以上）、施工面积较大的石材墙面，在石材顶端与吊顶间留出20mm左右的间隙，同时石材顶端正面以2mm2mm的45内倒角，克服石材爆边缺陷，同时交

10、接面缺陷被隐藏（图1）；2、对于高度较低的石材墙面正面以88mm的裁口，或做55mm的45倒角，这样克服石材爆边缺陷，同时交接面缺陷被隐藏（图2、图3）；3、对于墙面不太高的石材，吊顶周边或设置迭级或凹槽（和原设计沟通），墙面石材直接置顶，同时墙面顶端石材正面以22mm的45倒角（图4）；4、对于在吊顶上留凹槽处理方式，还可以定制成品石膏线（图5）。或可定制铝合金型材的成品线条（图6）。装饰装修工程质量通病防治措施13石膏线条接缝开裂常见问题配图问题分析1、石膏线基层固定不牢固；2、石膏线安装时接缝处缝隙过小或未留缝致使无法满批粘结石膏；3、石膏线接缝处背面无加固措施。管控措施1、石膏板拼缝应

11、在拼板前预先刨出“V”形口；2、顶面转角接缝应能错开30mm，采用“L”字切割，保证转角处为一整块石膏板；3、在转角接缝处设置加强板，提高抗裂强度。装饰装修工程质量通病防治措施14点位排布不规范，不合理常见问题配图问题分析1、没有进行统一的综合天花布置，并按图进行施工；2、施工组织设计不合理；没有进行作业前技术交底；3、管理人员监控力度不够；与设计单位，安装单位的技术协调与沟通不够；关键设备布置间距不符合规范要求。管控措施1、根据设计要求和现场实际情况认真进行综合天花布置，并严格按综合天花图进行定位布置；管理人员在班前应对作业人员进；2、进行认真细致的技术交底；3、加强施工工程的监控力度；施工

12、前与设计单位，安装单位进行详细的图纸会审以及在施工工程必要地技术协调与沟通；详细绘制天花吊顶设备综合布置图，以便协调。PART02墙柱面装饰工程质量通病防治墙柱面装饰工程质量通病防治装饰装修工程质量通病防治措施1卫生间面盆钢架处质量通病的防治常见问题配图问题分析1、技术交底不够全面及明确；2、班组质量意识淡薄；3、项目部质量检查力度不够。管控措施1、施工前全员交底，项目部对焊接面数做具体要求，对焊接长度、厚度进行详细交底并形成书面性文字上墙挂置于施工现场；2、严格确定检查制度，督促班组进行加焊、满焊；3、焊渣清理干净；4、施工中需现场监督，现场交底，施工结束后隐蔽前，项目部需督促班组先进行自检

13、，自检合格报项目部检查合格后方可隐蔽。装饰装修工程质量通病防治措施3涂料墙面泛碱常见问题配图问题分析1、基层处理不到位，含水率过大；2、施工时的温度、湿度未控制好；3、施工完后门窗未及时封闭。管控措施1.对内墙基层处理质量必须严格控制，要求基层施工应平整，抹纹通顺一致;涂刷前，应将基层表面油污等清理干净；2.对存在色差大的基层，适当增加基层满刮腻子的遍数；3.面层涂刷时，基层含水率不得超过10%；4.进行涂饰施工时，控制好施工温度(应在10C以上)；5.涂料涂刷完成后应及时封闭门窗。装饰装修工程质量通病防治措施4电管线槽部位的乳胶漆墙面产生裂缝常见问题配图问题分析1、预埋管线的深度不符合要求，

14、管卡未安装牢固；2、管槽内垃圾未清理干净，未洗水湿润；3、补槽时水泥砂浆未分层粉刷，管边水泥砂浆未压密实，未做加强处理。或养护不到位。管控措施1、预埋管线深度（管线外表面与原粉刷面层或原砖墙面的距离）达到15mm以上，并使管卡固定牢固；2、管槽内垃圾必须清理干净。槽内粉刷前需浇水润，并冲洗干净；3、水泥砂浆补槽时应分层粉刷，待基层强度达到50%以上方可粉刷面层水泥砂浆。粉刷后，做界面剂贴网格布，然后贴纸胶带批腻子；4、按规范要求认真做好养护工作，一般在抹灰24h后进行湿润养护(建议三天以上)。装饰装修工程质量通病防治措施5墙面裂纹、空鼓、脱落现象常见问题配图问题分析1、基层清理和基层处理不到位

15、；2、少工缺序，合并分层抹灰操作遍数不够；3、图省力，随意加大抹灰砂浆的配合比；4、偷工减料，不按要求加设界面抗裂措施；5、不了解材料的性质，使用凝结后的砂浆；6、环境温度、成品保护和养护等不到位。管控措施1、基层清理干净，强度到到抹灰要求；2、细部加强，受力集中部位必须挂铁丝网；3、控制水泥含泥量，水灰比；4、对于吸水率高的基体必须浇水淋湿润；5、控制抹灰厚度，分层抹灰；6、必须对墙面进行养护。装饰装修工程质量通病防治措施6墙面不平，阴阳角不垂直、不方正常见问题配图问题分析1、图省力，省工缺序，未按施工工序操作；2、抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进

16、行抹面施工；3、冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。管控措施1、抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙（踢脚板）线；2、常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用；3、抹阴阳角时应随时检查角的方正，及时修正；4、罩面灰施抹前应进行一次质检验收，不合格处必须修正后再进行面层施工。装饰装修工程质量通病防治措施7墙面玻化砖铺贴后出现空鼓脱落现象常见问题配图问题分析1、粘贴前墙体基层处理不干净，墙体浇水湿润不足；2、转背面附着的污迹未清理，用水浸润后未沥干，水迹过多，粘结不实；3、铺贴过密，不留调节膨胀缝。管控措施1、施工前检查墙体粉刷层是否处理到位，需对基层进行浇水湿润。风

17、化或松散严重的，应铲除原基层，重新粉刷；2、砖背面可用切割机开浅的横槽，砖背面冲洗干净，用粘结剂与水按比例调和，锯齿镘刀批刮，粘结剂厚度在57mm；3、使用相应的玻化砖粘结剂、重砖粘结剂，并配合基层使用界面处理剂；4、砖缝控制在1mm左右，避免密拼；5、建议采用挂贴法对玻化砖进行施工。装饰装修工程质量通病防治措施8墙砖拼缝问题常见问题配图问题分析1、部分墙砖品质不好，四个角不在一平面上，平整度达不到要求；2、项目部管理人员对有V形边的墙砖粘贴技术要领掌握不够，导致对班组的技术交底不到位；3、施工过程中监控不到位，质量意识淡薄；4、水平线控制不到位。管控措施1、管理人员加强对各项技术规范的学习与

18、培训，技术交底要到位。且在施工过程中加强监控与检查；2、严格控制来料检验，不合格的产品应退货处理。施工中用钢直尺每块检查，发现高低立即整改；3、墙砖粘贴时，上下两块砖交界处应预留1mm宽的缝，这样可以在一定程度上减少因材质本身引起的安装质量问题，保证V型墙砖的上口在同一斜面上，四块墙砖之间的十字缝尽量做到横平竖直；4、铺贴时，严格控制水平线，第一排控制好了，铺第二排时再纠偏，每铺贴两排调整一次水平。装饰装修工程质量通病防治措施9壁纸施工容易产生的质量问题墙面墙纸起鼓不平常见问题配图问题分析1、基层含水率大，抹灰层未干就铺贴墙纸，由于基层被封闭，多余水分出不来，气化就把墙纸拱起成泡；2、基层清理

19、不彻底，因此基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒及胶浆疙瘩等；3、对于墙纸特点未提前了解，工人按常规工艺施工。管控措施1、在墙纸粘贴前，保证基层含水率符合规范要求，基层采用细沙皮打磨，然后用鸡毛弹把打磨处灰尘清理干净；2、采用专业工具滚胶，这样比较均匀，效果好；3、禁止使用污染过的胶，保持胶内无灰尘及沙粒。装饰装修工程质量通病防治措施9壁纸施工容易产生的质量问题拼缝处现较大裂缝常见问题配图问题分析1、过程管理不到位，拼缝处出现露底现象未及时引起关注，导致大面积出现拼缝缝隙过大现象；2、壁纸粘贴过程中开窗，表面开燥太快。管控措施1、制作样板间，或裱糊一个墙面，观察墙纸收缩性，待掌握其特性后

20、再进行大面施工；2、采用喷胶粘贴；3、在施工过程中，关闭窗户48小时，待墙纸慢慢干透；4、接缝位置挤出的墙纸胶必须清理干净。用湿布多擦洗几次。装饰装修工程质量通病防治措施10软硬包在使用一段时间后，布面出现起皱现象常见问题配图问题分析1、基层、垫层材料热胀冷缩，导致布面松弛；2、布料本身有弹性、收缩。经过防火处理的布料容易出现此类问题；3、制作过程中没有把布料拉直，做工不精细。管控措施1、龙骨用白松烘干料，含水率不大于12%；2、选材时注意布面材料的收缩性能，制作过程中把布料尽量拉紧；3、在布料背面刷一层薄胶，以不渗透布面为标准，然后再进行下道工序施工，或用木胶和水1：1调均，用喷壶（浇花用喷

21、壶）均匀的喷洒在布面上，待干后布面会比较平整；4、衬板可用油漆封闭，以防水汽进入使基层板变形。装饰装修工程质量通病防治措施11石材墙面平接拼缝处平整度差、高低缝常见问题配图问题分析1、板材的厚度不均匀，板块角度偏差大；2、操作时检查不严，未严格按拉线对准；3、养护期内上人、存放或移动重物。管控措施1、挑砖时剔出不合格砖，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制；2、采用试铺，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止；3、养护期内，禁止上人及存放或移动重物。PART03楼地面装饰工程质量通病防治楼地面装饰工程质量通病防治装饰装修工程质量通病防治措施1不同材料地面

22、交界面容易产生的质量通病常见问题配图问题分析1、前期策划不到位、深化设计未考虑；2、材料边缝不直，缝隙过大3、不同材料干湿、冷热变形系数不同。管控措施1、加强前期策划，合理划分不同区域；2、采用成品收边条；3、选用变形系数相近的材料。装饰装修工程质量通病防治措施2踢脚线与不同地面收口处出现的质量通病常见问题配图问题分析1、找平层施工不到位，地坪高低不平；2、踢脚线施工或找平层施工时标高控制错误。管控措施1、地毯及胶垫的厚度要提前确定，施工前和班组做好交底；2、铺地毯前检查地坪，复核地面水平标高，不平整的区域提前做好找平，确保地面整体平整度。装饰装修工程质量通病防治措施3地砖板块空鼓现象常见问题

23、配图问题分析1、基层处理不干净，结合不牢；2、结合层砂浆太稀；基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干；3、结合层砂浆未压实；4、水泥砂浆中水泥掺量太少；5、板块铺后，养护期没结束，就上人。管控措施1、基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止；2、采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆；铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层；3、结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛；水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求；4、面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实；5、养护期内，禁止上人。装饰装修工程质量通病防治措施4地砖板块错台现象常见问题配图问

24、题分析1、基层不干净或干燥，结合不牢；2、结合层砂浆太稀，结合层砂浆未压实；3、水泥砂浆中水泥掺量太少；4、地砖没有用水浸泡；5、地砖铺贴后养护不到位；6、铺贴未留缝处理，大面积地砖铺贴未设置伸缩缝。管控措施1、地砖铺贴前基层应彻底清扫干净，扫浆均匀后，随即铺设结合层；2、采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟；4、地砖铺贴前，砖背面用钢丝刷把晶粉去除，并将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实；5、地砖铺贴时，应留缝处理，缝隙宽度为12mm；6、养护期内围挡保护，并应进行洒水养护，养护时间不应少于7天，且不得上人和堆放材料。7、大面积地砖铺贴时，应设置伸缩缝，

25、伸缩缝设置在楼面结构伸缩缝部位。装饰装修工程质量通病防治措施6石材泛碱问题常见问题配图问题分析1、施工方法出现操作不当，在铲除石材背面防潮网片时将石材防护层破坏。或石材出厂前本身的六面防护不到位；2、地面基层水分过重，而石材粘接层未采用白色胶泥做粘接层，致使深色水分泛出。管控措施1、施工前准备。设计上考虑消除泛碱，尽可能设计成干挂形式；考虑好结构的防水处理；选择吸水率及其他物理性能符合要求的石材板等；2、使用防碱背涂剂。石板安装前在石材背面和侧面背涂专用处理剂，该溶剂将渗入石材堵塞毛细管，切断了泛碱现象的途径；3、减少Ca(OH)2盐等物质生成镶贴用的水泥砂浆宜掺入减水剂，以减少Ca(OH)2

26、析出，4、防止水的侵入，建筑防水及施工过程做好防水措施。装饰装修工程质量通病防治措施7地面块材出现开裂、松动现象常见问题配图问题分析1、大理石本身石质较差，有暗裂纹；2、结构的沉降产生竖向压缩变形，在拉力作用下，因石材的弯曲强度不够，导致大理石板开裂；3、生产、搬运、安装、保护等环节导致开裂损坏；4、有地暖的地面由于冷暖频繁交替热胀冷缩，致使地面石材开裂。管控措施1、质地较脆的石材前期应与业主、设计沟通，尽量不宜铺贴于地面，或采用复合石材（采用质地坚硬的花岗岩作背板）；2、石材进场时对所有材料进行检查，有暗裂纹等有缺陷石材概不收货，安装时要求工人轻拿轻放，地面石材铺贴后严禁重压；3、铺设时最好

27、把石材背面网格布铲除,嵌缝要严密；4、石材安装时尽量留有足够的伸缩缝隙，及选取厚度足够，材质坚硬，牢固的大理石。装饰装修工程质量通病防治措施8墙面石材与地面石材交接处呈现朝天缝，影响观感常见问题配图问题分析1、交底不清，放线不精细准确；2、管理人员经验不足，现场放线或深化尺寸出现偏差；3、石材下单偏小。管控措施1、前期现场完成面线放到位，图纸深化时地面与墙、柱面石材结合处，地面石材尺寸加宽10mm左右；2、卫生间等水区空间墙地石材施工按照先地面后墙面的工序进行；3、如遇墙面石材先行施工，可留置墙面最下一排石材待地面石材铺贴完毕后再进行安装。装饰装修工程质量通病防治措施9环氧地面起泡、空鼓、开裂

28、现象常见问题配图问题分析1、基层找平层未完成干燥透，含水率过高；2、环氧和基层施工时结合不好留下空隙和环氧本身的化学活性，没有完全固化或者是遇到潮湿气没有完全固化的残留物或气体；3、基层的地下渗透的潮湿气体。因为基础底封闭性不好，自流平水泥在上面倒的时候干燥时间一般都很快。管控措施1、保证基层完全干燥；2、自流平施工必须连续进行，而且24小时内禁止任何交叉施工；3、精打磨处理自流平施工完成后，自流平表面可能还会有小的气孔，颗粒及浮尘，门口走廊也可能有高差，这些情况下均需要打磨机来做进一步。装饰装修工程质量通病防治措施10耐磨地面整体面层开裂常见问题配图问题分析1、整体面层与基层粘接牢，产生空鼓

29、开裂现象；2、面层没有做好养护；3、大面积整体面层没有设置分格缝。管控措施1、保证整体面层的合理厚度，与基层粘接牢固；2、可铺设钢筋网片增加抗裂强度；3、做好面层养护；4、大面积整体面层必须合理设计分格缝。装饰装修工程质量通病防治措施11金属栏杆施工时容易产生的质量通病表面凹凸不平常见问题配图问题分析1、焊接部位没有选择合适的焊接工艺参数和焊接程序，在焊接的过程中有可能突然熄火；2、打磨处理不规范，没有整体打磨。管控措施1、焊接时分段冷却法焊接，不能一下满焊，要分段焊接，受力均匀后才不会出现凹坑；2、打磨处理时要整体处理，过多局部处理会出现凹坑现象；3、焊缝接头适当,焊接焊缝饱满以后，用角磨机

30、再进行打磨，抛光；4、弯头选用成品弯头，仅在直管部分焊接，方便打磨处理。装饰装修工程质量通病防治措施11金属栏杆施工时容易产生的质量通病表面不光、返锈常见问题配图问题分析1、基层 除锈 不到位，造成返锈；2、作业环境不佳，喷涂底漆后未做保护，造成大量灰尘颗粒落在底漆表面。管控措施1、选择灰尘较少的喷漆作业区，喷漆前及时清理表面灰尘；2、钢管基层除锈必须干净，除完后及时涂刷防锈漆。装饰装修工程质量通病防治措施12PVC地板边角翘起常见问题配图问题分析1、边角部位基层未清理干净；2、边角位置打胶较少，粘接不牢。管控措施1、PVC铺装时边角灰尘用吸尘器吸干净；2、地面及PVC地胶地板反面均匀涂胶保证

31、粘接牢固。装饰装修工程质量通病防治措施13实木地板使用一段时间后出现开裂现象常见问题配图问题分析1、地板过干，含水率过低收缩裂缝；2、铺设时是干燥季节，榫槽拍的过紧，当环境湿度猛增时，地板随环境湿度增加胀宽，表面开裂；3、墙面与地板间未留伸缩缝或留得过小。管控措施1、铺设前检查地坪是否平整，尤其是水泥找平面要干透；2、铺设地板过程中不要拼的过紧，应注意：（1）、相对潮湿环境下，地板之间留0.1mm拼缝，（2）、相对干燥环境下，地板之间留0.2mm拼缝；3、地板四周踢脚板下留1015mm的伸缩缝，或预埋一同等宽度的V行弹簧卡件；4、地板应注意日常养护，避免潮湿遇水等现象。装饰装修工程质量通病防治

32、措施14实木地板使用一段时间后出现起拱现象常见问题配图问题分析1、基层不平整、上部荷载不均局部拱起；2、由于拼装紧，木材含水量变化时膨胀，无处延伸，因而引起起拱；3、地板被水泡：地板被水泡后，地板体积增大，出现大面积起拱现象。管控措施1、铺设前检查地坪是否平整，避免局部过载；2、地板与墙面（或隔断）无踢脚线处留1015mm的间隙，用收口条收边；3、地板应注意日常养护，避免潮湿遇水等现象。装饰装修工程质量通病防治措施15地砖错台、存在斜坡常见问题配图问题分析1、地砖施工区域面积较大，标高控制不到位；2、不同区域分班组施工，未按统一标高控制；3、现场作业人员操作不当，未及时复核。管控措施1、地砖铺

33、设前进行整体标高控制策划，分区域、按合适密度设置标高控制点；2、对所有区域、所有班组统一进行交底，相互配合；3、现场及时复核标高，确保质量受控。装饰装修工程质量通病防治措施16有水房间地砖高于室外标高常见问题配图问题分析1、垫层或保护层过厚导致地砖标高过高；2、为向地漏强行找坡，使门口处过高；3、现场作业人员操作不当，将低于室外误当做高于室外。管控措施1、有水房间地面施工工序较多，必须提前做好策划，控制各层完成面标高；2、依据现场实测数据进行深化设计，避免生搬硬套，确保完成面标高；3、加强现场交底及复核，将问题消灭在源头。装饰装修工程质量通病防治措施17地漏处地砖未套割铺贴常见问题配图问题分析

34、1、地漏房间地砖未进行深化排版；2、地漏点位安装位置未参照排版图；3、现场作业人员未按图施工。管控措施1、有地漏房间提前进行深化排版；2、依据深化排版图进行地漏点位放样并施工；3、加强现场交底，严格按图施工。装饰装修工程质量通病防治措施18窗台板粘贴不牢、易脱落常见问题配图问题分析1、基层未清理，清理不到位或基层不平整；2、使用不合格的胶粘剂，粘结强度不足；3、现场操作不当，粘接剂过少，未进行充分按压，窗台板未与窗台紧密贴合。管控措施1、基层必须处理到位，确保平整、清洁，验收通过后才可进行下一道工序；2、加强材料管控，使用符合要求的粘接剂；3、选择有经验的作业人员，加强交底，制作样板。装饰装修

35、工程质量通病防治措施19打胶质量差常见问题配图问题分析1、打胶工不专业；2、胶本身质量不合格，无光泽、弹性差；3、打胶前未贴美纹纸。管控措施1、打胶前做好技术交底，选择专业打胶工；2、采用质量优良、符合要求的密封胶；3、打胶前在胶缝两侧粘贴美纹纸。装饰装修工程质量通病防治措施20塑胶地板圆弧角脱空、不平整常见问题配图问题分析1、基层处理不到位，圆弧不平整；2、基层未完全干燥透，有水气；3、打胶过少或未充分滚压。管控措施1、加强基层处理质量管控，验收合格后才可进行下一工序；2、基层处理后必须间隔一段时间，待完全干燥后才能进行塑胶铺贴；3、选择专业熟练的作业人员，加强交底，各工序严格要求4、采用成

36、品PVC圆弧，简单快捷、质量可靠。PART04室外工程质量通病防治室外工程质量通病防治装饰装修工程质量通病防治措施1室外透水站铺贴空鼓现象常见问题配图问题分析1、基层清理不干净或浇水湿润不够；2、水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结；3、地砖背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘接效果；4、操作质量差，锤击不当。管控措施1、地面基层清理必须认真，并充分湿润，保证垫层与基层良好结合；2、地砖铺贴时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要是垫层砂浆平整密实，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，以免引起空鼓；3、地砖铺设24小时后，应洒水养护12次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证地

37、砖与砂浆粘结牢固。装饰装修工程质量通病防治措施2室外贴面砖施工时容易产生的质量通病空鼓、脱落常见问题配图问题分析1、基体、板块底面未清理干净，残存灰尘或赃物；2、粘贴砂浆不饱满或砂浆强度低、粘结力差、砂浆养护不良；3、瓷砖粘贴前浸泡时间不够，造成砂浆早起脱水或浸泡后未晾干，粘贴后产生浮动自坠。管控措施1、粘贴之前，基体、板块必须清理干净，不应留有垃圾、油质；2、认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比，粘贴砂浆必须饱满，勾缝密实；3、面砖使用前应用水浸泡至无气泡为之，但不少于2h，然后出水晾干才能使用。装饰装修工程质量通病防治措施3室外贴面砖施工时容易产生的质量通病饰面不平整、缝格不均匀、不顺直常

38、见问题配图问题分析1、找平层平整度差；2、板块不方正，板面翘曲；3、板块编排无专项设计，盲目施工，施工标线不准确或间隔过大，施工偏差过大。管控措施1、精心施工，尽量减少几何尺寸偏差；2、板块进场应按标准进行验收；3、外墙饰面砖工程应进行专项设计。装饰装修工程质量通病防治措施4室外管网施工时容易产生的质量通病管道渗漏水常见问题配图问题分析管线基础不均匀下沉，管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密。管控措施1、认真按设计要求施工，确保管道基础的强度和稳定性；2、如果槽底土壤被扰动或受水浸泡，先挖除松软土层后和超挖部分用砂或碎石等稳定性好的材料回填密实；3、所用管材要求质量部门提供合格证和力学试验报告等资料；4、管材外观质量要求表面平整无松散露骨和蜂窝麻面形象；5、选用质量良好的结构填料并按试验配合比和合理的施工工艺组织施工。装饰装修工程质量通病防治措施5回填土沉陷常见问题配图问题分析1、压实系数及压实遍数不足；2、填料质量欠佳，含水量控制不好；3、压实机具不满足回填土压实需求；管控措施1、严格控制施工过程中压实系数及压实遍数，及时做好技术复核工作；2、控制填料含水量大于最佳含水量2%左右，雨后施工必须先排干水在分层随填随压密实，杜绝带水回填。