技术资料归档施工质量验收、竣工图、分包单位资料管理）.pdf

1、工程技术资料整编作业指导书(技术资料归档部分）中天一建工程处 2020.9目 录施工质量验收文件竣工资料存档施工质量施工质量验收文件验收文件分部（子分部）分部（子分部）工程质量验收工程质量验收记录记录建筑节能分部建筑节能分部工程质量验收工程质量验收记录记录其他施工质量其他施工质量验收文件验收文件检验批、分项、分检验批、分项、分部验收部验收DB33/T1192-2020标准为浙江省地方性标准。1.统一建筑工程施工质量的验收方法、程序和原则。适用于施工质量的验收，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。2.规定了建筑工程各专业验收规范和检查用表编制的统一准则。为了统一建筑工程各专业验收规范的编制

2、，对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的划分、质量指标的设置和要求、验收的程序与组织都提出了原则的要求，以指导和协调本系列标准各专业验收规范的编制。3.规定了单位工程的验收，从单位工程的划分和组成，质量指标的设置到验收程序都做了具体规定。检验批、分项、分检验批、分项、分部验收部验收1.施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案划分方案，并由监理单位审核.2.检验批质量验收记录填写时应附具有现场验收检查原始记具有现场验收检查原始记录录.(.(手写）手写）3.3.检验批容量检验批容量指本检验批的工程指本检验批的工程量，按工程实际填写，量，按工程实际填写，计量项目计量项目和和单位单位按专业

3、验收规范或验收方按专业验收规范或验收方式确定。式确定。检验批、分项、分检验批、分项、分部验收部验收检验批、分项、分检验批、分项、分部验收部验收建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批；具体划分参见GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一规范附录BP12-21，共划分为10个分部（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯)。注意：1、技术负责人为公司总工马超群，而不是项目部人员。2、有PC的项目，在单位工程质量竣工验收记录的结构类型 中写明装配率20%.检验批、分项、分检验批、分项、

4、分部验收部验收3、工程项目幢号较多项目，单位工程质量竣工验收记录。要求：整个做一份（工程名称、建筑面积与施工许可证一致）；按各幢楼号分开各做一份，（建筑面积与施工许可证附件上幢号面积面符。别忘了地下室。）而且各幢号面积和与施工许可证上面积要相同。4、单位工程质量竣工验收记录上“开工日期”应为施工许可证之后的日期。完工日期与下面各方责任主体签署的日期一致。“技术负责人”处填“马超群”，参加验收单位项目负责人为该工程备案人员。检验批、分项、分检验批、分项、分部验收部验收5.参加施工质量验收各方人员应具备规定的资格。参加施工质量验收各方人员应具备规定的资格。中间验收的检验批及分项工程验收应由监理工程

5、师组织施工单位中间验收的检验批及分项工程验收应由监理工程师组织施工单位 项目专为质量、技术负责人项目专为质量、技术负责人等进行验收，分部工程验收应由总监工程师组织施工单位等进行验收，分部工程验收应由总监工程师组织施工单位 项目负责人的技术、质量负责人等项目负责人的技术、质量负责人等验收；地基与基础、主体结构分部工程应有（勘察）、设计单位项目负责、施工单位技术、验收；地基与基础、主体结构分部工程应有（勘察）、设计单位项目负责、施工单位技术、质量部门负责人（公司工程处、总工室）参加验收。质量部门负责人（公司工程处、总工室）参加验收。6、单位工程完工，、单位工程完工，施工单位组织自检合格后施工单位组

6、织自检合格后，应报请监理单位进行工程预验收，通过后向建，应报请监理单位进行工程预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填报单位设单位提交工程竣工报告并填报单位(子单位子单位)工程质量竣工验收记录。工程质量竣工验收记录。7.建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位、建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位、勘察单位勘察单位等进行工程质量竣工验收并记录，等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章，验收记录上各单位必须签字并加盖公章，验收签字人员应由相应单位法人代表书面授权。验收签字人员应由相应单位法人代表书面授权。单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量

7、竣工验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查表单位（子单位）工程质量控制资料核查表 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录 分户验收汇总表、分户验收记录分户验收汇总表、分户验收记录 其他施工验收文件其他施工验收文件表H.0.1-1-H.0.1-4表表H.0.1-1单位（子单位）工程质量竣工验收记录住宅工程分户质量检验表（采用浙江省工程建设标准DB 33/T1140-2017）分包工程资料管理分包工程资料管理分包单位进场前资料审查清单分包单位进场

8、前资料审查清单区域公司：中天一建中天一建 序号序号资料名称资料名称资料要求资料要求备注备注1 1分包合同分包合同1 1、总分包单位双方盖章（专、总分包单位双方盖章（专业分包、劳务分包）业分包、劳务分包）2 2、建设、建设单位、总包与分包单位三方单位、总包与分包单位三方盖章（业方直接发包）盖章（业方直接发包）分包含分包含3 3种（种（1 1、总包单位专业分总包单位专业分包。包。2 2、劳务分包、劳务分包3 3、业主直接分包）、业主直接分包）2 2承诺书承诺书1 1、总分包单位双方盖章（专、总分包单位双方盖章（专业分包、劳务分包）业分包、劳务分包）2 2、建设、建设单位、总包与分包单位三方单位、总

9、包与分包单位三方盖章（业方直接发包）盖章（业方直接发包）3 3总、分包安全协议总、分包安全协议总分包单位双方盖章（专业总分包单位双方盖章（专业分包）分包）2 2、建设单位、总包与、建设单位、总包与分包单位三方盖章（业方直分包单位三方盖章（业方直接发包）接发包）4 4分包单位营业执照、资质证书、公分包单位营业执照、资质证书、公司概况、相关制度司概况、相关制度复印件加盖分包单位公章复印件加盖分包单位公章5 5分包单位相关人员证书（公司人员、分包单位相关人员证书（公司人员、项目部管理人员、特殊工种）项目部管理人员、特殊工种）目录、证件齐全、复印件加目录、证件齐全、复印件加盖分包单位公章盖分包单位公章

10、6 6分包单位需要的施工机械设备分包单位需要的施工机械设备复印件加盖分包单位公章复印件加盖分包单位公章7 7分包工程施工方案分包工程施工方案分包单位先审核通过后再报分包单位先审核通过后再报总包审核总包审核8 8分包单位技术安全交底及员工的三分包单位技术安全交底及员工的三级安全教育级安全教育全员交底、全员教育全员交底、全员教育 七、分包工程资料管理分包工程资料管理分包工程资料管理1、收集分包单位资格资料收集后向监理资格报审，审批通过后才可进场。2、各分包单位资质按时间进场顺序进行汇总。分包工程资料管理分包工程资料管理专业分包单位：1、需收集分包单位 营业执照、资质证书、安全许可证及相关人员证书及

11、特殊工种等资料，收集齐全后由总包及时报验监理审批。2、分包单位资料盖章需由项目部提供用印审批表、承诺书。3、若分包单位未单位备案，以我总承包单位资质范围内的名义整理资料，则应提交承诺书。省市诚信系统录入省市诚信系统录入1、施工许可证政务网办理后，及时按表填报项目信息上报工程处，以便公司及时补入浙江省诚信平台系统。八、省市诚信系统录入2、施工许可证政务网办理后，监管信息（银行证明、三台帐、创优创标计划）上报工程处，以便公司及时补入金华市诚信平台系统。省市诚信系统录入省市诚信系统录入3、工程竣工后，及时按表填好内容并附（建设、监理、设计、勘察、施工单位 五方竣工报告及质监站出具的质量监督报告）打包

12、报工程处，以便 公司及进解锁。竣工资料组卷、移竣工资料组卷、移交（公司）交（公司）1、项目部移交公司资料组卷方式（具体参照竣工归档流程动作）1)、施工资料卷要求用棉线三孔一线形式或胶装形式装订成书本开式。2)、页码：所有卷的资料除封面、卷内目录和备考表之外，都应编有页码。页码有号码机打（三位数）。3）、案卷不能过厚，成册后装入浙江省纸质档案馆专用盒。档案盒正面、侧面均应填写工程名称、文件内容、档案号及卷数）。（要求签字笔手写不能粘贴）4）竣工档案移交流程：按公司竣工交底进行整理成册入盒将总目录、卷内目录发公司档案接收人，公司审核后，项目部将整理好的档案移交公司，项目部将总目录、卷内目录录入信息化。(档号由公司定，档案接收人给资料员）九、竣工资料归档竣工资料组卷、移竣工资料组卷、移交（公司）交（公司）竣工资料组卷、移竣工资料组卷、移交（公司）交（公司）5）竣工图纸折成A4，并附卷内目录。图纸的折叠应注意图签和竣工图章露在外面，竣工图章签字、日期齐全。竣工资料组卷、移竣工资料组卷、移交（公司）交（公司）档案盒正面档案盒侧面竣工资料组卷、移竣工资料组卷、移交（公司）交（公司）2、除了装盒的资料和竣工图外，还需向公司接收人直接交接：1）、工程资料移交书一式两份（双方签字留存），后附移交总目录、卷内目录。2）、竣工备案表、单位工程质量竣工验收记录（原件）。