二注法律法规与施工教辅资料.pdf

1、法律、法规、经济与施工I I法法律律、法法规规、经经济济与与施施工工法法律律、法法规规.1第一节 法律法规体系.3第二节 注册管理.4第三节 招投标管理.9第四讲 工程相关法规.14第五讲 设计文件编制.20第六讲 强制性标准管理.23第七讲 城乡规划管理.27第八讲 房地产管理.30第九讲 工程监理.30法法律律、法法规规、经经济济与与施施工工技技术术规规范范.35第一节 通用类建筑规范.35第二节 居住类建筑规范.113第三节 公建类建筑规范.128第三节 公建类建筑规范.142法法律律、法法规规、经经济济与与施施工工经经济济.183第一讲 建设程序和工程造价的确定.183第二讲 建设项目

2、费用组成.188第二讲 建设项目费用组成.193第三节 估算、概算和预算.195第四节 工程量清单计价.200第五节 技术经济指标及部分建筑材料价格.203第六节 面积计算.208法法律律、法法规规、经经济济与与施施工工施施工工.216第一节 砌体工程.216第二讲 混凝土工程.224第三讲 防水工程.229第四讲 建筑装饰装修工程.237第五讲 建筑地面工程.246法律、法规、经济与施工1 1法法律律、法法规规、经经济济与与施施工工法法律律、法法规规考考核核内内容容本科目的考核内容为建筑经济、施工与设计业务管理，技术规范。具体考试大纲要求如下：1 1、法法律律、法法规规熟悉注册建筑师考试、注

3、册、执业、继续教育等方面的规定（注册管理）；了解设计业务招标投标（招投标管理）、承包发包等规定（工程相关法规）；熟悉设计文件编制的原则、依据、程序、质量和深度要求（设计文件编制）；熟悉执行工程建设标准，特别是强制性标准管理方面的规定；了解城市规划管理、房地产开发程序和建设工程监理的有关规定。2 2、技技术术规规范范中小型建筑设计相关的规范、规定与标准，特别是掌握并遵守国家规定的强制性条文。3 3、经经济济基本建设费用的组成；工程项目概、预算内容及编制方法；了解般建筑工程的技术经济指标和土建工程分部分项单价；了解建筑材料的价格信息；掌握建筑面积的计算规则。4 4、施施工工了解砌体工程、混凝土结构

4、工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑地面工程的施工质量验收规范基本知识。法律、法规、经济与施工2 2考考题题所所占占比比例例考试时间：3H题型：100 道单选分值比例：序号类型占比1法律法规20%2技术规范45%3经济15%4施工20%目目 录录第一节法律法规体系第二节注册管理第三节招投标管理第四节工程相关法规第五节设计文件编制第六节强制性标准管理第七节城乡规划管理第八节房地产管理第九节工程监理法律、法规、经济与施工3 3第第一一节节 法法律律法法规规体体系系章节2018 年真题2019 年真题考题数量考题数量法律法规法律法规体系-注册管理52招投标管理34工程相关法规33设计文件编制32强

5、制性标准管理13城乡规划管理11房地产开发32工程监理12合计20 个19 个法律法规体系法是由国家制定和认可，并由国家强制力实施的反映着统治阶级意志的规范系统。法律国家机关制定并由国家强制力保证实施的行为规范。【严格意义】专指国家立法机关制定的规范性文件。按中华人民共和国立法法，我国法规体系按立法权限分为五个层次法律由全国人民代表大会及其常委会通过、以主席令发布。行政法规由国务院制定并以国务院令发布。通常以“条例”“办法”“法”“规章”等名称出现。部门规章由国务院的各部委发布。地方性法规地方人民大代表大会及其常委会制定颁行的、只在本区域有效的建设方面的法规。地方规章由地方行政部门制定并发布。

6、其中，法律的法律效力最高，层次越往下的法律法规效力越低。法律效力等级效力上位优于下位后法优于前法特殊优于一般效力范围时间效力空间效力对人的效力法律、法规、经济与施工4 4第第二二节节 注注册册管管理理章节2018 年真题2019 年真题2021 年真题考题数量考题数量考题数量法律法规法律法规体系-注册管理521招投标管理344工程相关法规331设计文件编制323强制性标准管理132城乡规划管理111房地产开发32-工程监理121合计20 个19 个13 个一一、注注册册建建筑筑师师定定义义注册建筑师：是经考试、特许、考核认定取得中华人民共和国注册建筑师执业资格证书，或者经资格互认方式取得建筑师

7、互认资格证书，并通过注册，取得中华人民共和国注册建筑师注册证书和中华人民共和国注册建筑师执业印章，从事建筑设计及相关业务活动的专业技术人员。法律、法规、经济与施工5 5二二、注注册册建建筑筑师师考考试试条条件件（一）考试条件-一级相近专业本科及以上：城乡规划、土木工程、风景园林、环境设计。专科：城镇规划、建筑工程技术、园林工程技术、建筑装饰工程技术、环境艺术设计。中专：建筑装饰、建筑工程施工、城镇建设、古建筑修缮与仿建。法律、法规、经济与施工6 6三三、申申请请注注册册分分类类内内容容相相关关考考题题申请初始注册申请注册建筑师初始注册，应当具备以下条件：（一）依法取得执业资格证书或者互认资格证

8、书。（二）只受聘于中华人民共和国境内的一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、施工图审查、城乡规划编制等单位（以下简称聘用单位）。（三）近三年内在中华人民共和国境内从事建筑设计及相关业务一年以上。（四）达到继续教育要求。2018-0042012-0012011-001初始注册者可以自执业资格证书签发之日起三年内提出申请。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。2010-0022013-002（二二）继继续续教教育育年年限限注册建筑师每一注册有效期为二年。注册建筑师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期届满三十日前，按照相关程序申请延续注册。延续注册有效期为二年。

9、注册条件考试合格，取得注册建筑师资格，除注册建筑师条例规定不能注册的之外，均可注册。不予注册的情形（一）不具有完全民事行为能力的。（二）申请在两个或者两个以上单位注册的。法律、法规、经济与施工7 7（三）未达到注册建筑师继续教育要求的。（四）因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的。（五）因在建筑设计或者相关业务中犯有错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请之日止不满二年的。（六）受吊销注册建筑师证书的行政处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满五年的。（七）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的。（八）法律、法规规定不予注册的其他情形。四四、注

10、注册册建建筑筑师师权权利利与与义义务务分分类类内内容容相相关关考考题题注册证书和执业印章（一）注册证书和执业印章是注册建筑师的执业凭证，由注册建筑师本人保管、使用。（二）注册建筑师由于办理延续注册、变更注册等原因，在领取新执业印章时，应当将原执业印章交回。2010-0011-2010-063注册建筑师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：（一）聘用单位破产的。（二）聘用单位被吊销营业执照的。（三）聘用单位相应资质证书被吊销或者撤回的。（四）已与聘用单位解除聘用劳动关系的。（五）注册有效期满且未延续注册的。（六）死亡或者丧失民事行为能力的。（七）其他导致注册失效的情形。2010-004执业

11、范围（一）建筑设计（二）建筑设计技术咨询（三）建筑物调查与鉴定（四）对本人主持设计的项目进行施工指导和监督；（五）国务院建设主管部门规定的其他业务1-2003-0651-2004-0651-2006-0632017-0062018-0052019-002法律、法规、经济与施工8 8执业（一）一级注册建筑师的执业范围不受工程项目规模和工程复杂程度的限制。（二）二级注册建筑师的执业范围只限于承担工程设计资质标准中建设项目设计规模划分表中规定的小型规模的项目。（三）注册建筑师的执业范围不得超越其聘用单位的业务范围。注册建筑师的执业范围与其聘用单位的业务范围不符时，个人执业范围服从聘用单位的业务范围。

12、2017-001注册建筑师所在单位承担民用建筑设计项目，应当由注册建筑师任工程项目设计主持人或设计总负责人；工业建筑设计项目，须由注册建筑师任工程项目建筑专业负责人。2017-0031-2011-064二二级级注注册册建建筑筑师师的的执执业业范范围围相相关关考考题题（一）功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程（公建面积5000m，公建高度24m）。（二）高度24m 的一般公共建筑工程。（三）小型仓储建筑工程。（四）简单的设备用房及其它配套用房工程。（五）简单的建筑环境设计及室外工程。（六）相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程。（七）跨版度小于 24 米、吊车吨位小于 10 吨的单层厂房或

13、仓库。（八）跨度小于 6 米、楼盖无动荷载权的 3 层以下的多层厂房或仓库。（九）住宅宿舍12 层。2017-001相相关关例例题题1、中华人民共和国注册建筑师条例对注册建筑师的下列哪一方面未做规定?A.考试B.职称C.注册D.执业2、注册建筑师因受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起，不予注册的年限为：A.1 年B.2 年C.3 年D.5 年3、下列审查事项中，不属于注册建筑师初始注册条件的是：A.取得执业资格证书B.受聘于某国外事务所中国分公司C.达到继续教育要求D.从事建筑设计 3 年4、根据注册建筑师条例，注册建筑师注册的有效期为（）年，有效期满继续注册的，应当在期满（）日内办理注册手续。A

14、.3；30B.2；30C.3；20D.2；20法律、法规、经济与施工9 9第第三三节节招招投投标标管管理理章章节节2 20 01 18 8 年年真真题题2 20 01 19 9 年年真真题题2 20 02 21 1 年年真真题题考考题题数数量量考考题题数数量量考考题题数数量量法律法规法律法规体系-注册管理521招招投投标标管管理理3 34 44 4工程相关法规331设计文件编制323强制性标准管理132城乡规划管理111房地产开发32-工程监理121合计20 个19 个13 个一一、必必须须进进行行招招投投的的项项目目在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及

15、与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。二二、邀邀标标国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。依法必须进行公开招标的项目，有下列情形之一的，可以邀请招标。1、项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。2、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招

16、标但不宜公开招标。3、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。三三、不不进进行行招招标标的的项项目目按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:1、涉及国家安全、国家秘密的。2、涉及抢险救灾的。法律、法规、经济与施工1 10 03、主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的。4、技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的。5、项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的。6、法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。四四、可可不不进进行行招招标标的的项项目目建筑工程

17、设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：1、采用不可替代的专利或者专有技术的；2、对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；3、建设单位依法能够自行设计的；4、建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；5、国家规定的其他特殊情形。五五、公公开开招招标标分分类类内内容容相相关关考考题题公开招标（一）公开招标的，招标人应当发布招标公告。邀请招标的，招标人应当向 3 个以上潜在投标人发出投标邀请书。（二）招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。-（一）招标人根据招标项目的具体情况，可以

18、组织潜在投标人踏勘项目现场，向其介绍工程场地和相关环境的有关情况。潜在投标人依据招标人介绍情况作出的判断和决策，由投标人自行负责。（二）招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。2018-008六六、招招标标时时间间招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，时限最短不少于 20 日。法律、法规、经济与施工1 11 1七七、招招标标文文件件分分类类内内容容相相关关考考题题修改招标文件招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少 15 日前，以书

19、面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，不足 15 日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。-八八、串串标标分分类类内内容容相相关关考考题题属于串标有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（一）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。（二）投标人之间约定中标人。（三）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。（五）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。2019-003分分类类内内容容相相关关考考题题视为串标有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个

20、人编制。（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。（五）不同投标人的投标文件相互混装。（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。2019-003法律、法规、经济与施工1 12 2九九、评评标标评标由评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数为5 人以上单数，其中：技术和经济方面的专家不得少于成员总数的 2/3。建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的 2/3。十十、评评标标分分类类内内容容相相关关考考题题

21、评标委员会（一）评标由评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数为 5 人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的 2/3。建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的 2/3。（二）其中大型公共建筑工程项目评标委员会人数不应少于 9 人。2010-0062011-0892011-005评标方法勘察设计评标一般采取综合评估法进行。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，结合经批准的项目建议书、可行性研究报告或者上阶段设计批复文件，对投标人的业绩、信誉和勘察设计人员的能力以及勘察设计方案的优劣进行综合评定。2012-004法律

22、、法规、经济与施工1 13 3十十一一、中中标标分分类类内内容容相相关关考考题题中标（一）评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。中标候选人应当不超过 3个，并标明排序。（二）依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于3 日。（三）招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（四）中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不

23、得将中标项目肢解后分别向他人转让。（五）中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。（六）中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。2019-006十十二二、保保证证金金分分类类内内容容相相关关考考题题保证金中华人民共和国招标投标法实施条例第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超

24、过中标合同金额的 10%。第六十六条招标人超过本条例规定的比例收取投标保证金、履约保证金或者不按照规定退还投标保证金及银行同期存款利息的，由有关行政监督部门责令改正，可以处 5 万元以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。2018-010法律、法规、经济与施工1 14 4十十三三、投投标标保保证证金金分分类类内内容容相相关关考考题题投标保证金工程建设项目施工招标投标办法第三十七条投标保证金不得超过项目估算价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。2018-007第第四四讲讲工工程程相相关关法法规规章章节节2 20 01 18 8 年年真真题题2

25、20 01 19 9 年年真真题题题题号号题题号号法律法规法律法规体系-注册管理52招投标管理34工工程程相相关关法法规规4 44 4设计文件编制32强制性标准管理13城乡规划管理11房地产开发32工程监理12合计20 个19 个一一、建建筑筑工工程程合合同同建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二二、合合同同订订立立的的形形式式、要要约约第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面

26、形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。法律、法规、经济与施工1 15 5三三、合合同同成成立立时时间间、合合同同成成立

27、立地地点点、合合同同成成立立要要点点第三十二条当事人采用合同书形式订立合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第三十四条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接

28、受的，该合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。四四、合合同同的的效效力力第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显

29、失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。五五、合合同同的的履履行行第六十三条执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。法律、法规、经济与施工1 16 6六六、要要约约邀邀请请分分类类内内容容相相关关考考题题要约邀请要约邀请是希望他人向自己发出要

30、约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。2017-008七七、监监督督管管理理主主体体分分类类内内容容相相关关考考题题工程质量监督县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。2011-012施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。2010-007一一、建建设设工工程程发发包包第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依

31、照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几

32、个承包单位。第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以

33、上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承法律、法规、经济与施工1 17 7包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责

34、任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包3 3违违反反法法律律法法规规的的相相关关处处罚罚分分类类内内容容相相关关考考题题超越资质承揽违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罚工程的处罚款。对施工单位处工程合同价款 2%以上 4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的予以没收2010-0202019-019质量负责制勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准

35、进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。2011注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业 1 年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。2019违反强条的处罚建设单位明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的，要责令其改正，处 20万元以上 50 万元以下的罚款。2011相相关关例例题题设计单位超越其资质等级或以其他单位名义承揽建筑设计业务的，除责令停止违法行为、没收违法所得外，还要处合同约

36、定设计费多少倍的罚款？（2010-020）A.1 倍以下B.1 倍以上 2 倍以下B.2 倍以上 3 倍以下D.3 倍以上 4 倍以下违反 建设工程勘察设计管理条例 规定，设计本单位超越本单位资质等级承包工程的，对设计单位的处罚方式不包括：（2019-019）A.罚款B.没收违法所得C.责令停业整顿D.吊销营业执照法律、法规、经济与施工1 18 84 4勘勘察察设设计计费费用用分分类类内内容容相相关关考考题题定金1、按规定收取费用的勘察设计合同生效后，委托方应向承包方付给定金。勘察设计合同履行后，定金抵作勘察、设计费。2、勘察任务的定金为勘察费的 30%，设计任务的定金为估算的设计费的 20%

37、。3、委托方不履行合同的，无权请求返还定金。承包方不履行合同的，应当双倍贩还定金。2012-075方案费需要单独提出建筑设计方案的：1、特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的 10%；2、二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的 6%；3、三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的 3%；4、四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费2012-100设计费调整系数改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为 1.11.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。2011-008相相关关例例题题城市建筑方案设计阶段的取费标准为：特级、一级工程加收该项目设计费的（），二级工程加收

38、该项目设计费的（），三级工程加收该项目设计费的（）A.10%，6%，3%B.10%，5%，2.5%C.15%，5%，2.5%D.15%，6%，3%5 5政政府府指指导导价价分分类类内内容容相相关关考考题题政府指导价和市场调节价建设项目总投资估算额 500 万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额 500 万以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。2013-006政府指导价浮动幅度工程勘察费和工程设计费，应当体现优质优价的原则。工程勘察和工程设计收费实行政府指导价的，凡在工程勘察设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会

39、效益的，发包人和勘察人、设计人可以在上浮 25%的幅度内协商确定收费额。2013-007法律、法规、经济与施工1 19 9相相关关例例题题工程设计收费实行政府指导价的建设项目其总投资估算额至少：（2013-006）A.300 万元B.500 万元C.800 万元D.1000 万元一一、竣竣工工验验收收分分类类内内容容相相关关考考题题竣工验收建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容。有完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。有勘察、设计

40、、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。2012-0052018-0092019-012二二、保保修修期期限限分分类类内内容容相相关关考考题题保修期限在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。装修工程为 2 年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。2012-081第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划

41、主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。法律、法规、经济与施工2 20 0三三、成成立立建建筑筑设设计计事事务务所所及及中中外外合合资资企企业业的的规规定定分分类类内内容容相相关关考考题题成立建筑设计事务所依据中华人民共和国合伙企业法，对设立普通合伙企业形式的建筑设计事务所的要求：合伙人出资总额不少于 50 万元人民币。合伙人中至少有 1 名具有良好职业道德的一级注册建筑师，且从事工程设计工作 10 年以上，在中国境内主持完成过两项大型建筑工程

42、项目设计，近 3 年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为，其年龄不受 60 周岁以下的限制。有固定的工作场所2018-006中外合资企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的 25%。2012-071第第五五讲讲设设计计文文件件编编制制章章节节2 20 01 18 8 年年真真题题2 20 01 19 9 年年真真题题考考题题数数量量考考题题数数量量法律法规法律法规体系-注册管理52招投标管理34工程相关法规33设设计计文文件件编编制制3 32 2强制性标准管理13城乡规划管理11房地产开发32工程监理12合计20 个19 个设计文件编制（一）设计文件编制依据（二）设计文件编制深度（三

43、）设计文件编制（四）设计文件修改（五）工程设计依据法律、法规、经济与施工2 21 1一一、设设计计文文件件编编制制编制建设工程勘察、设计文件的依据：（一）项目批准文件。（二）城乡规划。（三）工程建设强制性标准。（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。铁路、交通、水利等专业建设工程，还应当以专业规划的要求为依据。二二、设设计计文文件件编编制制深深度度建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行：

44、1.方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要，应满足方案审批或报批的需要。2.初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要，应满足初步设计审批的需要。3.施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。三三、工工程程设设计计依依据据（一）政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称。（二）设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。（三）工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。（四）公用设施和交通运输条件。（五）规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。

45、（六）建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。必须作为工程设计文件编制依据的是：A.城乡规划B.工程勘察设计收费标准C.技术专家评审意见D.质量保证体系要求法律、法规、经济与施工2 22 2四四、设设计计文文件件编编制制分分类类内内容容考考题题方案设计方案设计文件内容1、设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容。2、总平面图以及相关建筑设计图纸。3、设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。-方案设计文件编排顺序1、封面：写明项目名称、编制单位、编制年月。2.、扉页：写明编制单位法定代表人、技

46、术总负责人、项目总负责人及各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。3、设计文件目录。4、设计说明书。5、设计图纸。-装配式建筑技术策划文件内容技术策划报告；技术配置表，装配式结构技术选用及技术要点；经济性评估；预制构件生产策划。2018-011五五、初初步步设设计计分分类类内内容容考考题题初步设计初步设计文件内容1、设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。2、有关专业的设计图纸。3、主要设备或材料表。4、工程概算书。5、有关专业计算书。2017-010初步设计文件编排顺序1、封面：写明项目名称、编制单位、编制年月。2.、扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人及各专

47、业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。3、设计文件目录。4、设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。5、设计图纸（可单独成册）。6、概算书（应单独成册）。2010-0102013-010设计概算文件1、建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部份。概算文件应单独成册。2、设计概算文件由封面、签署页（扉页）、目录、编制说明、建设项目总概算表、工程建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。2011-002设计总说明设计总说明应包括：工程设计依据、工程建设的规模和设计范围、总指标、设计要点综述、提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。2013-011法律、法规、经济与施

48、工2 23 3六六、施施工工图图设设计计分分类类内内容容施工图设计施工图设计文件内容：1、合同要求所涉及的所有专业的设计图纸以及图纸总封面；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容；涉及装配式建筑设计的专业，其设计说明及图纸应有装配式建筑专项设计内容。2、合同要求的工程预算书。注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。3、各专业计算书。计算书不属于必须交付的设计文件设计总说明。可满足设备材料采购需要的建设工程设计文件是：A.可行性研究报告B.方案设计文件C.初步设计文件D.施工图设计文件七七、设设计计文文件件

49、修修改改分分类类内内容容相相关关考考题题设计文件修改建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。2011-010施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改；建设工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关

50、批准后，方可修改。2018-016第第六六讲讲强强制制性性标标准准管管理理章章节节2 20 01 18 8 年年真真题题2 20 01 19 9 年年真真题题法律法规法律法规体系-注册管理1、2、3、4、51、2招投标管理7、8、103、4、5、6工程相关法规6、9、1212、19、20设计文件编制11、15、167、13强强制制性性标标准准管管理理2 20 09 9、1 10 0、1 14 4城乡规划管理1311房地产开发14、17、1815、16工程监理1917、18合计20 个19 个法律、法规、经济与施工2 24 4一一、相相关关法法规规、标标准准（一）中华人民共和国标准化法，2018