51309㎡综合开发建设项目招标文件.pdf

1、 江苏省房屋建筑和市政基础设施项目 标准工程总承包招标文件 江苏省建设工程招标投标办公室 徐州市 2007-32 号 7-4 地块建设项目 工程总承包招标 招标文件招标文件 标段编号：E3203010319005120001001 招标人：江苏省房地产投资有限责任公司 招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司 编制人（签字或盖章）：2022 年 2 月 目录目录 第一章招标公告.1 1.招标条件.1 2.项目概况与招标范围.1 3.投标人资格要求.2 4.招标文件的获取.3 5.投标截止时间.3 6.资格审查.4 7.评标方法.4 8.发布公告的媒介.4 9.联系方式.4 第二章 投标人须知

2、.5 投标人须知前附表.5 投标人须知.21 1 总则.21 1.1 项目概况.21 1.2 资金来源和落实情况.21 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.21 1.4 投标人资格要求.21 1.5 费用承担和设计成果补偿标准.22 1.6 保密.22 1.7 语言文字.22 1.8 计量单位.22 1.9 踏勘现场.22 1.10 分包.22 1.11 偏离.22 1.12 知识产权.23 1.13 同义词语.23 2 招标文件.23 2.1 招标文件的组成.23 2.2 招标文件的澄清.23 2.3 招标文件的修改.23 2.4 最高投标限价.24 3 投标文件.24 3.1 投标文件的

3、组成.24 3.2 投标报价.24 3.3 投标有效期.24 3.4 投标保证金.25 3.5 备选投标方案.25 3.6 资格审查资料.25 3.7 投标文件的编制.25 4 投标.26 4.1 投标文件备份的密封和标记.26 4.2 投标文件的递交.26 4.3 投标文件的修改与撤回.26 5 开标.26 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.26 5.2 开标程序.26 5.3 特殊情况处理.27 5.4 评标准备（清标）.27 6 评标.27 6.1 评标委员会.27 6.2 评标原则.27 6.3 评标.27 6.4 评标结果公示.27 7 合同授予.27 7.1 定标方式.27

4、7.2 中标通知及中标结果公告.28 7.3 履约保证金.28 7.4 签订合同.28 8 纪律和监督.28 8.1 对招标人的纪律要求.28 8.2 对投标人的纪律要求.28 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.29 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.29 8.5 异议与投诉.29 9 解释权.29 10 招标人补充的其他内容.29 第三章评标办法（评定分离法）.31 评标办法前附表.31 评标方案.35 1.评标方法.35 2.评审标准.35 3.评标程序.36 第四章 合同条款及格式.45 第一部分 合同协议书.48 第二部分 通用合同条件.52 第三部分 专用合同条件.53

5、 第五章 报价清单.114 1.报价清单综合说明.114 2设计计价原则：详招标文件和工程总承包合同相关条款。.114 3施工计价原则：详招标文件和工程总承包合同相关条款。.114 4采购计价原则：详招标文件和工程总承包合同相关条款。.114 5其他说明：.114 第六章 发包人要求.116 第七章 发包人提供的资料.133 第八章 投标文件格式.134 封面（资格审查资料）.135 封面（商务标）.136 投标函.137 投标函附录.138 法定代表人身份证明.139 授权委托书.140 联合体协议书（如有时）.141 投标人基本情况表.142 项目管理机构组成表.143 工程总承包项目经理

6、及主要项目管理人员简历表.144 投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表.145 拟再发包计划表.146 拟分包计划表.146 资格审查资料.147 工程业绩资料.147 其他资料.147 封面（经济标）.148 工程总承包报价.149 各投标分项报价明细表.150 封面（技术标 1）.151 设计文件.152 封面（技术标 2）.153 项目管理组织方案.154 1 第一章招标公告第一章招标公告 徐州市徐州市 2007-32 号号 7-4 地块建设项目地块建设项目工程总承包招标公告工程总承包招标公告（资格后审）（资格后审）1.1.招标条件招标条件 本招标项目徐州市徐州市2007200

7、7-3232号号7 7-4 4地块建设项目地块建设项目已由徐州市发展和改革委员会徐州市发展和改革委员会以徐发改行政徐发改行政许可服务核字【许可服务核字【2012013 3】1212 号号批准建设，项目业主为江苏省房地产投资有限责任公司江苏省房地产投资有限责任公司。建设资金来自自筹，已落实自筹，已落实，项目出资比例为 100%100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计采购施工设计采购施工的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：徐州市云龙区新城区 J8 路东侧，J9 路西侧，W9 路北侧，7

8、 号路南侧。2.1.2 建设规模：总建筑面积约 51309.88 平方米，其中地下车库建筑约 17394 平方米。（最终面积以规划许可证面积为准）。2.1.3 合同估算价：约约24189.7124189.71万元万元。2.1.4 工期要求：总工期要求总工期要求 390390 日历天日历天，其中：设计工期为其中：设计工期为 3030 日历天，施工工期为日历天，施工工期为 360360日历天日历天。2.1.5 质量标准:（1）设计质量标准：符合国家现行法律、规范及地方政策性文件、标准、规定规程的要求，确保通过相关主管部门审批；（2）施工质量标准：合格。（3）物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同

9、约定，并符合相关验收规范要求。2.1.6 标段划分：本招标工程共壹个标段。2.2 招标范围：徐州市 2007-32 号 7-4 地块建设项目工程的用地红线范围内全部内容的工程总承包，包括但不限于工程设计（包含初步设计、施工图设计、精装设计、BIM 设计、绿色建筑设计、三板设计、弱电智能化设计、门窗幕墙栏杆等深化设计、三网设计、有线电视设计、景观设计、抗震支架深化设计、信报箱深化设计、钢结构深化设计、标识标牌设计、泛光照明设计等、图纸审查、设计概算编制等）、物资采购、施工建设全过程、精装修、附属配套设施（建设景观绿化、道路、综合管网、围墙、活动场地、停车位、弱电及智能化等）建设直至竣工验收备案、

10、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。2 3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级甲级资质，并同时具备建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包三三级及以上级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.23.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有二二级注册建筑师或级注册建筑师或二二级注册建造师（建筑工程专业级注册建造师（建筑工程专业且取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（

11、且取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证有效期内）或勘察设计注册工程师或注证有效期内）或勘察设计注册工程师或注册监理工程师，或册监理工程师，或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：(1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。(3)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。3.3 投标人及总承包项目经理业绩:（1）投标人 2016 年 2

12、月 1 日（含）以来，承担过类似工程的设计、施工或者工程总承包业绩；（2）投标人拟派总承包项目经理自 2016 年 2 月 1 日（含）以来（以竣工验收时间为准）担任过类似工程的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准：单项合同总建筑面积不低于30000平方米及以上的建筑工程（不含厂房），以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上面积为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中

13、勾选（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求；3.4 投标人及拟派总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备的其他要求：（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、

14、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。3 （2）投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方 信 用 服 务 机 构 名 称 及 联 系 方 式 请 查 阅“诚 信 徐 州”

15、网 址https:/“征信“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三 方 信 用 报 告 须在 江 苏 省 信 用 服 务 机 构 管 理 系 统（系 统（http:/）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。（3）如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业；（4）联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证及徐州

16、市建筑业企业信用管理手册；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告；3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。3.7 本次招标 接受 联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定外。还应满足以下要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家；（2）联合体应当由符合本公告中对投标人设计和施工资质要求的设计单位和施工单位组成，并承担本项目相应的设计或施工任务。3.8 本工程实行电子

17、化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.9 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询】。4.4.招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2022 年年 2 月月 18 日至日至 2022 年年 3 月月 21 日日 9 时时 30 分分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.1

18、77.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元元，售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2022 年年 3 月月 21 日日 9 时时 30 分分。4 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。5.3 本 次 开 标 采 用 网 上 不 见 面 开 标，投 标 人 需 在 徐 州 市 公 共 资 源 交 易 网（http:/）进入“不见面开标大厅”模块后使用“江苏 CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。6.6.资格

19、审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法 本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http:/ 招 标 人：江苏省房地产投资有限责任公司 招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司 地 址：徐州市新城区龙湖世家南侧御品堂 112 室 地 址：徐州市云龙区世茂广场 SOHO3 号楼17 层 联 系 人：石柱林 联 系 人：刘德星 电 话：0516-83790289 电 话：0516-83906677 传 真：/传 真：0516-8390

20、6677 2022 年 2 月 18 日 5 第二章第二章 投标投标人须知人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称：江苏省房地产投资有限责任公司 地址：徐州市新城区龙湖世家南侧御品堂 112 室 联系人：石柱林 电话：0516-83790289 1.1.3 招标代理机构 名称：江苏中瑞建设项目管理有限公司 地址：徐州市云龙区世茂广场 SOHO3 号楼 17 层 联系人：刘德星 电话：0516-83906677 1.1.4 项目及标段名称 徐州市 2007-32 号 7-4 地块建设项目 1.1.5 建设地点

21、 徐州市云龙区新城区 J8 路东侧，J9 路西侧，W9 路北侧，7号路南侧 1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实 1.2.4 合同价款支付方式 见合同部分 14.4.1 工程进度款相关条款 1.3.1 招标范围 详见第一章招标公告 1.3.2 要求工期 总工期要求：390390 日历天日历天，其中：设计工期为其中：设计工期为 3030 日历天，施日历天，施工工期为工工期为 360360 日历天日历天。具体开工时间以监理人发出的开工通知为准，因非承包人原因不能按时开工的，工期相应顺延。1.3.3 质量要求 详见第一章招标公告 1.4.1 投标

22、人资格要求 详见第一章招标公告“3、投标申请人应当具备的资格条件”及第三章评标办法“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准”。1.4.2 是否接受联合体投标 接受，应满足下列要求：除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，所有投标文件（除联合体协议书外）以联合体牵头人签章盖章为准。（2）联合体成员不超过 2 名，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；6 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 （3）联合体各方不得再以

23、自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.5.2 费用承担和设计成果补偿标准 不补偿 1.9.1 踏勘现场 不组织，投标人可自行踏勘现场。投标人踏勘现场时对自己安全全权负责，招标人不承担任何责任，涉及一切费用自付。1.10 分包 分包要求：允许，符合建市住房和城乡建设部关

24、于进一步推进工程总承包发展的若干意见【2016】93 号文件的相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11 偏 离 不允许 1.12 知识产权 1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件的同意招标人在正规场合下使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿，如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案，招标人向提交方案的投标人付给使用费后，该方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有。3、除特殊情况外，招标人有权在工程

25、建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计（专利权除外）。2.1.1（9）构成招标文件的其他材料 项目红线图、勘察报告、设计任务书、答疑澄清文件（如有）2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标人应当于 2022 年 3 月 3 日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）报送招标人。2.2.2 招标文件澄清发

26、布时间 招标人应当于 2022 年 3 月 4 日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）发送投标人。7 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2.42.4 最高投标限价（招标控制价）本项目总招标控制价为本项目总招标控制价为 24189.7124189.71 万元，包括工程设计万元，包括工程设计、建建筑筑安装工程费（含工程设备费），其中：工程设计费招标控安装工程费（含工程设备费），其中：工程设计费招标控制价制价 418.3418.3 万元；建筑安装工程费招标控制价万元；建筑安装工程费招标控制价 22571.4

27、122571.41 万万元（含设备元（含设备购置购置费）；费）；暂列金暂列金 12001200 万元。万元。计算方法：根据现行规范、定额、取费标准、本招标文件相关规定及市场行情，并考虑一定的风险确定。注：建筑安装工程费（含工注：建筑安装工程费（含工设备购置设备购置费等所有除招标人列明费等所有除招标人列明由招标人承担的以外的所有费用）指本工程总承包项目中除由招标人承担的以外的所有费用）指本工程总承包项目中除设计费以外的所有费用，施工内容详见招标文件设计费以外的所有费用，施工内容详见招标文件第六章第六章“发包人要求”。“发包人要求”。3.1.1 构成投标文件的材料 投标文件递交形式 本项目投标文件

28、分为网上递交的加密投标文件（JSTF 格式）、U 盘形式（U 盘中提供的设计文件和不加密电子投标文件（nJSTF 格式）两部分），其中：1、网上递交的加密投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市电子化招投标系统；2、U 盘形式（U 盘中提供的设计文件和不加密电子投标文件（nJSTF 格式）两部分），U 盘中须包括 CAD 版本及打印图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等；不加密的电子版投标文件（nJSTF 格式）。U 盘形式两份文件须单独密封提交，封袋上注明“设计文件”字样。网上递交的投标文件（JSTF 格式）、U 盘中的相同内容应保持一致，如有不一致时造成的评审后果由投标人自行承担。投标文件的

29、组成：1、商务标（含资格审查材料）投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；项目负责人委任书；投标保证金证明；联合体协议书（如有）；投标承诺书；投标人基本情况表；项目管理机构组成表；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表；投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表；拟再发包计划表（如有）；拟分包计划表（如有）；根据招标文件要求及评审需要，投标人提供资格审查等所需证明材料；8 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2、经济标：工程总承包报价单；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表；需附应用新点软件编制的造价投标文件：依据最新图

30、纸，工程量按建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013计算、综合单价按江苏省最新定额计价，措施费取费、规费及税费按招标文件要求计取；投标人应按招标文件第八章投标文件格式中经济标的报价要求制作投标文件；若投标图纸中有描述不完善或未有深化图纸则按综合单价报价，转固时以招标人确认的深化图纸按照招标文件规定重新核量核价；人工取费应按最新要求，材料信息价按 2022 年第 1 期 徐州市工程造价信息中材料信息价执行。3、技术标：设计文件；项目管理组织方案；需从诚信库中获取的材料：从“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。企业营业执照；企业资质证书；企业基本账户开户证明；安全生产许可证；工程总承

31、包项目经理工程建设类注册执业资格证书、职称证书；工程总承包项目经理安全生产考核 B 证；投标人或工程总承包项目经理类似工程业绩证明材料（含中标通知书、合同、竣工验收等证明材料）；根据招标文件要求及评审需要提供的其他资料。需提供原件扫描件的材料（原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传）：投标保证金缴纳证明（原件扫描件传入“投标保证金”模块）；徐州市建筑业企业信用管理手册；有效期内的企业信用报告；联合体协议；主要管理人员资格证书；企业或工程总承包项目经理承担工程获奖业绩证明材料（获奖证书或文件等）（如有）;定标因素相关证明材料；其他：可见相关评审表等。9 条款号条款号 条条 款款 名

32、名 称称 编编 列列 内内 容容 注：1、组成联合体投标的，其他联合体成员材料原件扫描件由牵头人上传至投标文件“投标保证金”模块内”模块内。2、上述构成投标文件的材料与招标文件中规定格式不一致或系统中无相应上传模块的材料在“投标保证金”模块中上传。3.2.1 合同价格形式 固定总价合同 3.2.63.2.6 投标报价的其他要求 1 1、设计费报价：、设计费报价：固定总价。1.1 本工程设计费包含完成本项目设计任务书中要求的所有 设计工作涉及的各阶段设计费、施工阶段设计配合服务费及设计单位的管理费、税金、利润等一切可预见和不可预见费用。2 2、建筑安装工程费报价（含、建筑安装工程费报价（含设备购

33、置设备购置费）：费）：2.1 投标人应根据招标文件及其补充通知、答疑纪要，地勘资料、施工现场情况、工程特点，与招标文件实质性要求相匹配的施工技术方案，企业定额，国家及地方有关现行的政策、标准及规范等，结合自身实力、市场行情自主报价。投标人报价应包含完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施项目费、规费、安全文明施工费、税金、政策性文件规定的全部费用。2.2 投标人应先到工地现场踏勘以充分了解工地位置、地质情况、进出场道路、拆迁干扰、装卸限制、行车干扰及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视上述情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。2.3 按政策和合

34、同约定的由中标人缴纳的各种保险费由投标人自行投保，保险费由中标人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算综合考虑在投标折扣费率中。2.4 管理费由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑，利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。管理费、利润综合考虑在投标下浮率中。2.5 为控制本项目的总投资，承包人应在本项目投资限额范围内进行设计、施工，超出招标控制价的应调整设计。3.3.1 投标有效期 投标截止日后 90 日历天 10 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 3.4.1 投标保证金缴纳及退还 投标保证金的缴纳与退还：1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行

35、电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。2 投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。3 投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：http:/）。4 本工程投标保证金金额：捌拾捌拾万元整。收款人：徐州市公共资源交易中心 开户行：江苏银行徐州新城区支行 开户账号：60090188

36、00012738310043670 5 银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为徐州市公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应 与 投 标 有 效 期 一 致。联 系 电 话：4001538889、0516-67019013。6 当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。7 任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。8 无论任何理由，投标保证金未

37、及时支付均视为资格审查不合格。9 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。11 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.6.5 近年发生的重大诉讼及仲裁情况 无 3.7.4 技术标暗标要求 不采用暗标 3.7.5 其他编制要求 无 4.1 密封与标记 1、所有投标文件的 U 盘密封袋的封口处均应加盖投标人单位公章；2、联合体形式投标的所有投标文件（除联合体协议外）只需牵头人盖

38、章即可。3、投标文件密封袋上还应标明下列字样：项目名称 投标文件 招标人名称：（招标人全称）标 段 名 称：（标段名称）投标人名 称：（投标人全称）在 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.1 投标截止时间 2022022 2 年年 3 3 月月 21 21 日日 9 9 时时 3030 分分 4.2.3 投标文件上传系统和递交地点 1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州电子化招投标系统。2、投标文件上传完毕后，投标人可通过徐州电子化招投标系统获取已递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。3、投标人未在投标文件递交截止时间前将

39、加密的投标文件上传至徐州电子化招投标系统，视为放弃其投标，徐州电子化招投标系统故障除外。4、设计文件和不加密电子投标文件（设计文件和不加密电子投标文件（nJSTF nJSTF 格式）以格式）以 U U 盘盘形式提供，递交时间：开标当日，同投标截止时间；递交地形式提供，递交时间：开标当日，同投标截止时间；递交地点：徐州市政务服务中心（地址：点：徐州市政务服务中心（地址：徐州市新城区新安路徐州市新城区新安路 5 5 号号（市规划馆南侧）北门门口。（市规划馆南侧）北门门口。5.1.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间。开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远 程 开

40、 标 会 议。投 标 人 需 在 徐州市公共资源交易平台（http:/）进入“不见面开标大厅”模块后使用“江苏 CA 数 字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电 话为：4009980000。5.1.2 参加开标会的投标人代表 开标全过程中，各投标人参与远程交互的法定代表人或其委托代理人应始终为同一人，中途不得更换，在澄清、提疑、12 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的法定代表人或其委托代理人。5.2.1

41、 开标程序 1、开标会议应当在招投标监督机构监督下，由招标人按前附表规定的时间和地点举行，邀请所有投标人参加。2、开标会议由招标人组织并主持。3、投标文件递交截止时间后，投标人应当在招标文件载明的解密时间内（30 分钟）使用密钥（CA 锁）解密投标文件。投标人解密完成后，招标人应当开启所有投标文件，并公布投标文件的相关内容。投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标。4、开标流程详见徐州市不见面开标操作文档（徐州电子化开标流程详见徐州市不见面开标操作文档（徐州电子化招投标系统登录页面下载）招投标系统登录页面下载）。5、投标文件递交截止时间后，因徐州电子化招投标系统故障导致网上开、评标活动无法

42、进行时，可以启用未加密的投标文件（nJSTF 格式），使用应急开评标系统继续进行开、评标活动。投标人因自身原因造成未加密的投标文件无法导入应急开评标系统的，视为放弃其投标。6、根据江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法第三章第九条：异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。5.2.2 解密时间 自开标后 30 分钟内完成投标文件的解密，非投标人原因解密时间顺延。5.4.1 评标准备时间 评标准备时间：2022022 2 年年 3 3 月月 21 21 日日 9 9 时时

43、3030 分分 6.1 评标方式 采用评定分离。详见第三章评标办法。6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：评标委员会成员由 9 人组成，评标专家为9 人。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定，其中：抽取的技术标（设计类）评标专家人数为 5 人，技术标（施工类）评标专家人数为 2 人，经济标评标专家为2 人。技术标（设计类）评委与技术标（施工类）评委负责设计文件和项目管理组织方案评审，经济标评委负责经济标、商务标的评审。6.3.1 评标时间 评标时间：2022022 2 年年 3 3 月月 21 21 日日 1010 时

44、时 0000 分分 13 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 6.4.2 采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示 定标候选人数量：5 名。少于 5 家全部定为定标候选人。异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标 组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人 7.1.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数：3 名。7.1.2 采用“评定分离”法时：定标方法 定标方法为：票决定标法 7.3.1 履约保证金 是 履约保证金的形式：银行保函或银行转账 履约保证金的金额：合同价款的合同价款的 5 5%。投标人在收到中标通知书后，须在 10 日内

45、向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格 否 8.5.2 招投标行政监督部门 徐州市住房和城乡建设局招标处/0516-66998691 10.1 需要补充的其他内容 10.1.1 低于成本报价 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处

46、理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.2 设计深度要求 1、符合建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版本）、市政公用工程设计文件编制深度规定和江苏省现行规定及标准。2、施工图设计文件应符合现行国家有关工程设计、技术规范和徐州市相关主管部门制定的施工图设计标准、规范、规程、工程造价控制等要求，且必须通过建设行政主管部门的施工图审查；3、当施工图中出现与施工实际情况不符或设计不明确的内容，在发包人（含发包人委托的项目管理单位）及监理提交修改单后 3 天内，必须修改完善、提交修改图纸或方案，并加盖公章，涉及重大变更时

47、间的另行考虑。10.1.3 设计其他要求 本工程的所有设计内容均需经甲方批准后实施，经审定施工图预算不得超过投资估算及目标成本控制总价，如出现此情况，由中标人修改设计文件，直至符合控制价及招标人要 14 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 求，且不做调整。10.1.4 项目管理机构组建要求 工程总承包投标人组建的项目管理机构应按下列要求配置专业人员：对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或

48、设计负责协调管理人员。10.1.5 招标代理服务费 本工程招标代理服务费参照苏建招办【2015】6 号文计取。10.1.6 其他 1、本次招标采用网上招标、评标，投标人自行在徐州建设工程交易网网上下载招标文件及答疑澄清，在网上上传异议及投标文件。投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已上传投标文件的回执单，作为已上传投标文件的证明。2、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址：http:/ 格式），使用应急开评标系统继续进行开、评标活动。5、异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文，通过“徐州市会员申报系统”提出，不接受纸质异议和投诉。6、投标人在领取中

49、标通知书前应按招标人的要求提供书面胶装投标文件一正二副。10.2 采用“评定分离”法的：定标方案 具体定标方案如下：10.2.1 定标方式 1.1 招标人应当在定标候选人公示结束后7个工作日内进入徐州市公共资源交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派总承包项目经理进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、荣誉等弄虚作假，或经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。1.2 定标委员会的组建 1.2.1 定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员 15 条款号条款号 条

50、条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 会成员数量为 7 人。1.2.2 定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。1.2.3 招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少于定标委员会人数的3倍，成员由下列人员组成：（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。（4）各级