万平框架结构商住楼项目招标文件.pdf

1、1丰县王沟镇金和苑小区建设项目工程总承包招标文件招标文件标段编号：E3203010319005118001招标人:丰县王沟农村综合服务有限公司招标代理机构：江苏鑫垚工程管理有限公司编制人（盖章）：2022年02月2目目录录第一章招标公告.3第二章投标人须知.6第三章 评标办法（评定分离法）.32第四章 合同条款及格式.468第一部分 合同协议书.48第二部分 通用条款.52第三部分专用合同条件.52第五章报价清单.80第六章 发包人要求（设计任务书）.82第七章发包人提供的资料.83第八章发包人提供的资料.84第九章投标文件格式.853第一章招标公告第一章招标公告丰县丰县王沟王沟镇镇金和苑小区

2、金和苑小区建设项目建设项目工程总承包招标公告工程总承包招标公告1.1.招标条件招标条件本招标项目丰县王沟镇金和苑小区建设项目 已由丰县行政审批局以丰行审许可202146号批准建设，项目业主为丰县王沟农村综合服务有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目丰县王沟镇金和苑小区建设项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：徐州市王沟镇，具体位置：王沟镇X208西侧、X305北侧。2.1.2建设内容及建设规模：项目总用地面积约139709平方米，总建筑面积143

3、454.78平方米。本次招标为丰县王沟镇金和苑小区建设项目，建筑面积22991平方米，其中7栋四层砖混结构住宅，建筑面积14877平方米、3栋四层框架结构商住楼建筑面积8144平方米。建设设计红线内内容详见设计任务书；2.1.3合同估算价：约3600万元。2.1.4工期要求：总工期要求：180日历天，其中设计工期：30日历天，工程建设期：150日历天。2.1.5质量标准（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，确保相关部门的审查通过。（2）施工要求的质量标准：合格。（3）采购要求的质量标准：合格。满足和符合工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。2

4、.2招标范围：丰县王沟镇金和苑小区建设项目工程总承包的初步设计和施工图设计、物资采购、建安工程施工、配套设施建设，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等，使工程项目具备办理产权登记条件并交付招标人使用，本项目为交钥匙工程（具体内容详招标文件第六章发包人要求”及招标文件相关条款）。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.13.1 投标人应同时具备以下资质投标人应同时具备以下资质工程设计综合工程设计综合甲甲级资质；或建筑行业（建筑工程）设计级资质；或建筑行业（建筑工程）设计乙乙级（含）以上资质；级（含）以上资质；建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包叁叁级（含）以上资质；级（含）

5、以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。3.2总承包工程项目经理应当具有：建筑工程专业建筑工程专业贰贰级（含）以上注册建造师或国家级（含）以上注册建造师或国家贰贰级（含）以上级（含）以上注册建筑师资格，注册建筑师资格，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。4（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）如投标人拟派总承包项目经理为建筑

6、工程专业注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理在本项目建设结束前不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；3.3投标人应具备的其他要求:投标申请人自2019年0

7、2月1日（含）以来承接过房屋建筑工程总承包业绩（EPC）或单项合同工程造价大于或等于1000万元的房屋建筑施工总承包业绩或单项合同建安工程费大于或等于1万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑）的房屋建筑设计业绩。【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述

8、要求】。3.4 本次招标接受具有相应资质的设计单位和施工单位组成的联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。3.4.1联合体成员不超过两名，以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件。3.4.2联合体协议书中需明确施工单位或设计单位作为联合体牵头人，还必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳。3.4.3采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

9、3.5.1投标人（或联合体中施工单位）参与投标的，应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）必须取得省住房和城乡建设厅核发的建 筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证）；3.5.2 投标人（或联合体中施工单位）参与投标的，在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建筑业企业信用管理手册；3.5.3投标人（或联合体所有成员），牵头人须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告且为 B 级及以上信用等级（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐 州

10、”网址：http：/ 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为丰县信用管理机构，监督电话：0516-89203279、0516-83709981）；3.5.4失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文（如为联合体投标，包括联合体各成员）。3.5.5符合法律、法规规定的其他条件。3.5.6本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体各成员）及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.5.7工程总承包项目的项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位、项目管理单位

11、、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本项目的投标。4 4、招标文件的获取招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：20222022年年 0202 月月 1818 日至日至 20222022年年 0303 月月 2323 日日 0909 时时 3 3 0 0 分；分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250250 元元，售后不退。5 5、投标截止时间投标截止时间5.1 投标截止

12、时间为：20222022年年 0303 月月 2323 日日 0909 时时 3 30 0 分。分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6 6、资格审查：资格审查：本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查办法：合格制。资格评审标准详见招标文件第三章。7 7、评标方法：评标方法：采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8 8、发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http:/ 9、联系方式联系方式招 标 人：丰县王沟农村综合服务有限公司招标代理机构：江苏鑫垚工程管理有限公司地址：丰县王沟镇地址：徐州市铜山区大学路联 系 人：周鑫联 系 人：姚伟

13、电话：15705205006电话：180052036272022年02 月 18 日6第二章第二章投标投标人须知人须知投标人须知前附投标人须知前附条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容1.1.2招标人名称：丰县王沟农村综合服务有限公司地址：丰县王沟镇联系人：周鑫电话：157052050061.1.3招标代理机构名称：江苏鑫垚工程管理有限公司地址：徐州市云龙区新锐领地小区A2号楼四层联系人：姚伟电话：180052036271.1.4项目名称丰县王沟镇金和苑小区建设项目1.1.5建设地点徐州市王沟镇，具体位置：王沟镇X208西侧、X305北侧1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1

14、.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式见合同部分14.4工程进度款1.3.1招标范围详见本工程招标公告1.3.2要求工期总工期要求：180日历天（其中：设计工期：30日历天，施工工期：150日历天，图纸审查时间包含在工程建设工期内）。施工具体开工时间以监理人下发的开工令为准1.3.3质量要求设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，确保相关部门审查通过。施工要求的质量标准：合格。采购要求的质量标准：合格。满足和符合工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。71.4.1投标人资格要求详见第一章招标公告“3、投标人资格要求”及第三章评标办法

15、（评定分离法）“评标办法前附表1.1.2资格评审标准”1.4.2是否接受联合体投标接受，应满足下列要求：见招标公告1.5.2费用承担和设计成果补偿标准招标人对未中标的投标人无经济补偿1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘，费用自理。1.10分包分包要求：符合建市【2016】93号文件、江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标暂行规定等相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求，并应在分包前取得招标人认可。1.11偏离不允许2.1.1构成招标文件的其他材料项目备案证明、红线图、勘察报告、设计任务书、答疑澄清（如有）等，以上资料为电子版。2.2.1投标人

16、要求澄清招标文件的截止时间2022年 03 月07 日 10 时00分2.2.2招标文件澄清发布时间2022年 03 月07 日 17 时00分2.4最高投标限价（招标控制价）金额：3600万元。其中，设计费招标控制价 30 万元；建安工程费招标控制价 3570 万元，工程总承包其他费由投标人自理。投标人总报价、分项报价（设计费、施工费）均不得超过以上各项报价，否则作无效标书处理。3.1.1构成投标文件的材料本项目投标文件分为网上递交形式的投标文件（JSTF格式）；光盘或 U 盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）；U 盘投标文件提供的设计文件三部分，其中：1、网上递交的投标文件（

17、JSTF 格式）上传至徐州市电子化招投标系统（设计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；82、以光盘或 U 盘形式提供的不加密的电子投标文件（nJSTF 格式）包括但不限于所有投标文件（设计文件、商务技术标）的 Word 版本、excel 版本、CAD 版本及打印图纸的 jpg 版本或 pdf版本等。此文件须单独密封提交；3、以 U 盘形式提供的技术标设计文件为电子版设计文件，包括 CAD 版本（DWG 格式）及打印图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等，但不得透露投标报价，否则作无效标处理，此文件须单独密封提交。网上递交的投标文件（JSTF 格式）、光盘或 U 盘形式提供的不加密电子

18、投标文件（nJSTF 格式）和 U 盘形式提供的设计文件如有不一致时，造成的后果由投标人自行承担。1 1、资信标：、资信标：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；项目负责人委任书联合体协议书（如有）；联合体投标：a.如联合体牵头人是承揽设计内容的单位，承揽施工内容单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理手册上传至联合体牵头人投标文件“投标保证金”模块内；b.如联合体牵头人是承揽施工内容的单位，承揽设计内容单位的营业执照、资质证书、企业信用报告上传至联合体牵头人投标文件“投标保证金”模块内。投标保证金证明；资格审查材料；企业营业执照

19、;企业资质证书;安全生产许可证（施工单位提供）（施工单位提供）；投标人基本情况表；项目管理机构组成表；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表项目经理工程建设类注册执业资格证书；安全生产考核B证（工程总承包项目经理为注册建造师时提供）；9投标人工程业绩绩一览表；投标人工程业绩（含中标通知书、工程合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但 须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）。企业资信、信誉及荣誉等证明材料（如有）拟再发包计划表（如有）拟分包计划表（如有）投标承诺书；徐州市建筑业企业信用管理手册（施工单位提供）；投标人（或联合体所有成员），牵头人须取得经徐州市社会信用

20、体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告且为 B 级及以上信用等级（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址：http：/ 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为丰县信用管理机构，监督电话：0516-89203279、0516-83709981）；远程参与开标会议诚信承诺书；招标文件要求的其他证明材料。2 2、经济标：、经济标：工程总承包报价；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表（如有）；设计费价格清单（如有）；建筑安装工程费（包含工程

21、设备费）价格清单（如有）；3 3、技术标：、技术标：设计文件；项目管理组织方案；（技术标内设计文件部分需单独密封提交（技术标内设计文件部分需单独密封提交U U盘格式的文盘格式的文10件，无需上传至系统；项目管理组织方案上传至相对应件，无需上传至系统；项目管理组织方案上传至相对应部分）部分）需从诚信库中获取的材料：需从诚信库中获取的材料：企业营业执照;企业资质证书;企业开户许可证;安全生产许可证（施工单位）；总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书（需（需从从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”截图后上传至截图后上传至“投标保证金投标保证金”模

22、块内）；模块内）；安全生产考核B证（总承包项目经理为注册建造师时提供）；投标人工程业绩（施工单位）招标文件要求的其他需勾选的证明材料需提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标文件需提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标文件“投投标保证金标保证金”模块内）：模块内）：投标保证金缴纳凭证;主要项目管理人员资格证书（设计单位如有）投标人类似工程业绩及业绩证明材料（设计单位如有）企业荣誉（如有）；投标人认为需要提供的其他材料。注：注：1 1、投标文件制作工具中无对应上传模块的、投标文件制作工具中无对应上传模块的,原件扫原件扫描件上传至投标文件制作工具描件上传至投标文件制作工具“投标保证金投标保证金”模块

23、。模块。2 2、如联合体投标、如联合体投标,除联合体协议书外除联合体协议书外,其他资料仅其他资料仅需按照招标文件要求加盖联合体牵头人章。需按照招标文件要求加盖联合体牵头人章。3.1.2签字或盖章要求有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）章3.2.1合同价格形式固定总价合同3.2.6投标报价的其他要求投标报价为工程总承包的总报价，本工程采用固定总价合同，（除因招标人认可的建设范围、建设规模、建筑标准、功能需求变更外，其它内容一律不作变更）工程总承包合同价不予调整，还应当按招标文件格式要求提供各分项报价表。其中：1、设计费：一次性报价，后期不予调整（含审图配合费），该报价中已包含完成本项目

24、设计范围要求的所有11设计工作涉及的各阶段设计费、评审费、资料费以及设计单位的管理费、税金、利润等一切可预见和不可预见费用。【本项目未包含的设计除外】注：本项目进行限额设计，承包人必须保证施工图预算不突破签约合同价且通过图纸审查。2、建筑安装工程费：按江苏省现行计价定额、费用定额及工程量清单计价规范标准及合同专用条款相关规定，由投标人自主报价。3、其他费用：投标人自理3.3.1投标有效期投标截止日后120日历天3.4.1投标保证金递交1、投标保证金的缴纳方式：采用网银或银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或或银行保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出）；2、投标申请人采用

25、网银或银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至丰县公共资源交易中心专用账户，方可参与本工程投标；3、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人；4、本工程投标保证金金额：叁拾叁拾万元整万元整。开户行：江苏银行股份有限公司丰县支行开户行：江苏银行股份有限公司丰县支行账账户户号号：6 60 03 34 40 01 18 88 80 00 00 01 14 45 53 37 75 5-0 00 02 20

26、 01 11 10 0开户名：丰县公共资源交易中心开户名：丰县公共资源交易中心以联合体形式投标的，以牵头人的名义缴纳5、任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。以联合体形式投标的，以牵头人的名义缴纳。6、无论任何理由，投标保证金未及时支付的，均视为资格审查不合格。3.4.3投标保证金退还方式1、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。2、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格12审查不合格。3、以银行电汇形式交纳投标保证金的，未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在

27、书面合同签订后 5 日内，以转账方式退还至其基本存款账户。4、以保函形式交纳投标保证金的，如投标人未中标，中标通知书发出后，招标人（代理机构）通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况无3.7.4技术标暗标要求不采取3.7.5其他编制要求/3.7.6密封与标记1、以光盘或U盘形式提供的不加密的电子版投标文件（nJSTF 格式）单独密封提交。2、投标人将设计文件存储在 U 盘中，将 U 盘单独密封。说明：1）所有投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人单位法人章。2）投标文件密

28、封袋上还应标明下列字样：招标人名称、项目名称、投标人名称、投标人地址及“在 年月 日 时 分（开标时间）前不得开启”。3.7.7装订要求中标单位中标单位应在中标后提供5套纸质投标文件（一正四副）及以光盘或U盘形式提供的不加密的电子版投标文件（nJSTF 格式）。正本、副本应采用胶装方式左侧装订，注明页码，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页。若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序及册数。如有图纸文件，设计图纸应采用A3大小打印，单独胶装装订成册。4.2.1投标截止时间2022年 03月 23 日09 时 30 分4.2.3投标文件上传系统和递交地点电子投标文件由各

29、投标人在投标截止时间前自行上传至“电子招标投标交易平台”；132、网上递交的投标文件（JSTF格式）上传至徐州市电子化招投标系统（设计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；3、以光盘或U盘形式提供的不加密的电子投标文件（nJSTF格式）包括但不限于所有投标文件（设计文件、商务技术标）的Word版本、excel版本、CAD版本及打印图纸的jpg版本或pdf版本等。此文件须单独密封提交；4、技术标设计文件部分提供电子U盘形式，提交投标文件的CAD版本（DWG格式）及打印图纸的jpg版本或pdf版本等，单独密封提交。5、投标人应在开标截止时间前，提供光盘或 U 盘形式提供的不加密电子投标文件

30、、U 盘形式提供的设计文件，单独密封并加盖投标人印章（封袋上应写明工程名称、投标人名称）。送达时间：同投标截止时间送达地址：丰县开发区行政审批中心五楼大厅丰县公共资源交易中心不见面开标室接收人：姚伟联系电话：180052036276、鉴于疫情防控需要，投标人递交上述材料时，须提供行程码、健康码、徐州市外来人员提供 48 小时内的核酸检测结果证明，并提醒投标人充分预留进入丰县公共资源交易中心检查时间。请投标人及时咨询丰县疾病预防控制中心，联系电话 0516-68566593。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选本次开标采用远程不见面开

31、标，投标人自行选择任意地点登录徐州市不见面交易系统择任意地点登录徐州市不见面交易系统http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/进入网上开标进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术客服，电话为：4009980000145.1.2参加开标会的投标人代表1、开标全过程中，各投标人参与远程交互

32、的授权委托人或法定代表人应始终为同一人，中途不得交换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员均视为是投标人的授权委托人或法定代表人。2、请投标人在授权委托书中明确受委托代理人联系电话（手机），以便代理单位或相关单位联系，由于投标人未按上述要求明确，由投标人承担与之相关的责任。5.2.1开标程序网上开标：详见徐州市不见面开标操作文档（徐州市电子化招投标系统登录页面下载）。1、宣布开标纪律；2、公布投标人名称及电子标书上传情况；3、投标人解密其投标文件；4、招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；5、开标结束。异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以

33、提问形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。5.2.2解密时间自开标后 30 分钟内，非投标人原因解密时间顺延。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：13人。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定，其中抽取的技术标（设计类）评标专家人数为五人，技术标（施工类）评标专家人数为五人，经济标评标专家为三人。6.4.2采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示定标候选人数量:7名。如异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人。7.1.1是否授权评标委员会确定中标人否，中标候选人

34、由定标委员会推荐。157.1.2采用“评定分离”法时：定标方法直接票决法N=77.2定标/中标候选人公示媒介及期限公示媒介：江苏建设工程招标网、徐州市公共资源交易平台公示期限：3 日7.3.1履约保证金1、在签订总承包合同前，如发包人要求中标人提交履约保证金的，中标人必须提交（签订合同前确定，以发包人意见为准）。在中标人提交履约保证金后，招标人应当向中标人提供工程款支付担保。2、履约保证金形式：网银或电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账 户开户行汇出）或银行保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开户行 开出），其数额不高于合同总价的 10%（签定合同前确定，以发包人意见为准）。3、提交履约

35、保证金的期限。无论采取何种方式提交的履约保证金，均应在 签订合同前提交。如果中标单位不按本须知的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。4、招标人支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式。招标人 支付担保应是全额担保。也可为合同价的 10%-15%实行滚动担保。本段清算后进入下段，否则，将依据担保合同要求担保人承担支付责任。8.5.2招投标监督管理部门丰县住房和城乡建设局建筑市场监管科0516-8926981010.1需要补充的其他内容1.异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文，在网上“电子招投标平台上”提出，不接受纸质异议和投诉。

36、2.投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（JSTF格式）上传至徐州市网上招投标系统，投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。3.加密的投标文件与未加密的投标文件内容应保持一致（图纸部分除外），如不一致，将作无效投标处理。164.徐州市网上招投标制作工具教学视频网址：http:/ 文；满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规程)和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。施工图设计必须通过建设行政主管部门的抗震和施工图设计审查。必须确保施工图设计经济合17理、节能、节地、节水、节材、环保，尽可能

37、降低工程成本，确保使用功能和安全功能；不允许出现“二次设计”、“专业工程另行设计”、“业主或发包人自理”等类似设计词语。设 计文件如需设置品牌，必须经过发包人书面同意。2.设计文件应充分考虑技术创新、节能环保等方面的要求。10.1.4知识产权1、授予合同后，使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件的同意招标人使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿。3、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任（含连带责任）。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。4、中标

38、人未经本项目招标人许可，不得将中标成果整体用于其他相同或 类似项目的投标和设计（专利权除外）。10.1.5其他1、投标人设计或施工过程在满足效果、国家相关部门规范的要求下应采用易采购的相关材料，不得设计稀有材料或购买渠道不具有竞争力的材料（特殊情况经业主同意的除外），否则视为投标人违约，并自愿缴纳10万元/每次（每处）的违约金及承担其它相关损失。2、后期设计施工阶段，承包人不得以任何理由规避其相关责任。3、本项目报价包含设计、审图（专家论证）、施工、设备采购、调试、工程保修、设备售后服务、养护等所有内容。其中工程保修执行国家相关规定，设备免费售后服务不得少于两年。相关设备应提供招标人操作手册、

39、配件备件等10.1.7设计规范及施工图预算的相关规定本工程的所有设计内容均需经招标人批准后实施，经审定施工图预算不得超过招标控制价，如出现施工图预算超出招标控制价的情况，由中标人修改设计方案，直至符合招标控制价要求，且设计费用不予调整。1810.1.8项目管理机构组建要求工程总承包投标人组建的项目管理机构应按下列要求配置专业人员：对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。10.2采用“评定分离”法的

40、：定标方案具体定标方案如下：1、招标人应当在定标候选人公示结束后 7 个工作日内进入交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派总承包项目经理进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。2 2、定标委员会的组建、定标委员会的组建2.12.1 定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会成员数量为员会成员数量为7 7人。人。2.2 定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，

41、招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。2.3 招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。2.4 招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。2.5 与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的定标工作。定标委员会成员的名单在评审结果未确定前应当保密。3 3、定标办法、定标办法3.1 招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者总承包项目经理的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。3.2 本次定标采用票

42、决定标法中的直接票决法方式，19即：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有定标候选人择优排序，并依据排序进行打分，排名第一的得 N 分，其次得 N-1 分，依此类推（排名 N 以后的得 0 分。本项目本项目N N值值=7 7），汇总所有定标委员会成员得分后，按总分高低排序推荐中标候选人。总分相同且影响中标候选人确定的，可由定标委员会对得分相同的单位进行再次票决确定排名。依此类推，并据此确定全部中标候选人排序。3.3 采用票决定标法的，定标委员会成员应当遵循择与价格竞争的原则，依据招标文件公布的投票规则，独立行使投

43、票权。票决采用记名方式并注明投票理由。3.4 定标因素：招标人可以根据项目概况和自身实际需要，选择价格因素、企业实力、设计方案、企业信誉等作为定标因素。3.5 在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面（综合考虑，不分先后）：（1）资信得分高的优于资信得分低的（2）设计图纸完整、满足设计深度要求的优于不完整、不满足要求的；（3）类似工程业绩；（4）企业信用等级高的企业优于企业信用等级低的；（5）投标报价合理的优于不合理、不平衡报价的；（6）企业信誉好的优于企业信誉差的。3.6 定标委员会在完成定标后，应当向招标人提交书面定标报告，并按投标人须知前附表规定的数量推荐中标候选人。招标人应当在定标工

44、作完成后的 3 日内，将定标报告在招标投标监管部门备案并同时公示中标候选人。10.3其他注意：以下为投标重要信息,请仔细阅读！一、投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：1、开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的20授权委托人或法定代表人。二、本工程无效标书判定：（1）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；（2）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；（3）投标函加盖企业法定代表

45、人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；（4）投标人资质条件不符合国家有关规定，或不满足招标文件规定的资格条件的；（7）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；（8）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；（9）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；（10）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的或未按招标人要求进行投标报价的；（11）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（12）投标文件的报价清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算

46、基础不一致的；（13）未按招标文件要求提供投标保证金的；（14）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；（15）明显不符合技术规范、技术标准的要求的（16）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；（17）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；（18）未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且 按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；（19）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；（20）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取

47、中标或者以其他弄虚作假方式投标的；21（21）设计方案（或项目管理组织方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关要求的；（22）投标文件关键内容模糊、无法辩认的。注：招标文件未明列的无效标条款，不得作为否决投注：招标文件未明列的无效标条款，不得作为否决投标、判定无效标的依据。标、判定无效标的依据。10.4 动态资质核查结果在江苏省市场监管和诚信信息一体化平台中查询资质核查结果不达标的企业为不合格的投标申请人。评标委员会评审时须对实时查询结果截图并作为评标报告的组成部分。查询网址：http:/221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/query

48、QualCheckPublic.ftl。重要提示：因本工程采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：重要提示：因本工程采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：1 1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2 2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件制作，并通过网上招投标平台完成招投标、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件制作，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递

49、交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，联系电话为：招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，联系电话为：40099800004009980000。软件公司会提供必要的培训和技术支持。软件公司会提供必要的培训和技术支持。3 3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加

50、密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密密NJSTFNJSTF格式文件，作为备用投标文件（仅非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均格式文件，作为备用投标文件（仅非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密时使用）。无法解密时使用）。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过徐州市不见面交易系统参加开开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过徐州市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用徐州市不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑标会议，并根据需要使用徐州市不见面交易系统与现