东方田园美丽乡村综合体总体规划.docx

1、东方田园综合体规划（终稿）2018年2月田园综合体总，1无锡阳山Wuxi Oriental Pastoral Complex Master Plan & Function Scheme n 无锡东方田园投资有限公司.东联设计集团乡村旅游主力项目集群田园主题乐园（兼华德福教育基地）。健康养生建筑群D农业产业项目集群O田园小镇群O主题酒店及文化博览我们的模式、我们的道路是新田园主义乡镇建设在美丽的乡村提升农业生产、引进休闲旅游产业、建设幸福人居 在城乡一体发展格局下，塑造现代人的梦里桃花源安东尼新田园主义空间示意图8。冬 口審 *。8Qoo 9499OCOAVQQ a OOQ000000 9VCS

2、VC49 。4 3QQgoCBOoeB0。8,。旨。,OCDQV0-Q&e9o$v9 19g&ovomfrEl 醇oaifr/aCM3,C 9eQ,3* vs TQDO&9*tto-o,DQQQOeoooo?0 9 too 9*aypcao ，00呂 2O0%g，a9*，d49中国田园生态特色新型城镇阳山模式田园综合体东方田园 一种城乡一体社会发展的可能布局原则城市与乡村的空间有机穿插 生产、生活、生态间有逻辑的融合共生k田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合尊重土地尊重目鶏敏量廠合卦境生态有机生长14发展路线图I.基底研究篇1.1区位概况1.2基地现状分析1.3发展目标1.4产业规划n.总体

3、规划篇m.项目策划篇IV.附录篇2.1要素分析2.2整体结构3.1乡村旅游类项目2.3用地规划3.2田园旅游类项目4.1生态基底4.2特质要素4.3案例研究2.4总体设计3.3健康养生类项目2.5旅游规划13.4农业产业类项目2.6道路及交通规划13.5田园居住类项目2.7生态及农业用地规划2.8景观结构规划3.6酒店文化类项目I.基底研究篇路i进洛阳长狮子山大阳山速长腰山咼基地区位图小阳山老镇区I.基底研究篇1.1区位概况东方田园综合体位于阳山镇北部，东南部与西南部分 别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南 部，锡溧运河为其北边界。总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的

4、1/10。II现状镇区II现状宅基地=现状鱼塘现状河道II现状山体铁路11道路田园综合体范围 二镇域范围 河流I I鱼塘I置换鱼塘.!般桃林宅基地II村镇企业用地II工业用地1新长铁路 现状道路（区外主要道路|1基地红线I.基底研究篇1.2基地现状分析项目用地性质用地性质面积（公顷）整体-416.4在建区-45.9规划区-370.5水域河道43.2芦苇塘（湿地）0.7农业用地鱼塘71.2桃林及菜地205.9城乡建设 用地村镇建设用 地宅基地33.6工矿用地6.1对外交通（铁路）3.2道路（含村道）6.6现状用地平衡表备注：规划区建设用地统计以阳山镇控制性详细规 划现状用地图面积为准。I.基底研

5、究篇1.2基地现状分析用地呈现传统农业组织模式下的构成特征用地总面积约416公顷，约合6240余亩 位于阳山镇中北部地区水域农业用地建设用地河流鱼塘宅基地水系桃林工业用地芦苇塘菜地道路14I.基底研究篇1.3发展目标15挖掘三大类用地的自身属性，探求三者之间的互动发展的空间和功能模式城乡互动互融的新型城镇化阳山模式200阳山镇核心区产业布局示意图东方田园 门户区及 宜居产业 集群新城镇 产业集群大小阳山 文化旅游度假项目集群东方田园 乡村休闲旅游、田园 社区项目集群I.基底研究篇1.4产业规划特色农产品生产有机农业特色果品产销 科技农业生物技术绿色食品加工二产工艺品加工三产阳山镇产业发展模式1

6、6阳山镇在新田园主义的引领下，将进入特色化的产业发展新阶段。 二产优化为基础，结合高效科技农业发展，积极植入三产。以乡村休闲和文化旅游为核心，引领一产增效、二产升级。 整体构建三次产业互动发展的格局，奠定城乡一体化发展的基础。仪器 材料 能设备态休闲旅游度假 酒店会议 文化博览 创意文化 田园社区n.总体规划篇17n.总体规划篇2.1要素分析基底要素充分尊重基底条件，贯通水系形成三环 水网，注重水上交通与道路交通互补搭 接，实现不同空间组织体系多样转换陆地与水面交错，增加基底要素组合方 式和场地特征多样性200200 400800m建设要素中央建设用地布局结构分析图n.总体规划篇2.1要素分析

7、建设用地布局与水网充分结合，为新型产业、生态社区提供最佳附着物质空间中央-北部板一集聚中的分散以现状较大块的宅基地区位为基底，结合周边水系等条件进行适当疏解，建设田园生态小镇湖景板一散布融合以中央湖面为核心，在周边地区结合基底 生态特征，控制建设量，散布各类文化休 闲项目水景板一散布链接O集中建设板块o建设用地组团 文化休闲拓展方向 广 建设用地拓展方向 -O水体在中央生态小镇南北两侧，以水为要素,向夕卜散布链接多个生态住区项目800m空间布局结构分析图湿地水域 组团基底 建设用地 文旅项目 主要道路 铁路200 400800mn.总体规划篇2.1要素分析整体结构三水环湿地、水系、鱼塘、湖面相

8、结合，形成三 个各具特色的水环带：西北生态环带、东 部渔业环带、南部田林环带三水景东北带状水塘、中部湖面、东南片状水塘一轴中央景观大道为贯通南北的骨架，串起各 个环带口.总体规划篇2.3用地规划地块编号面积（公顷）面积（亩）A-住宅18.4276.0B-住宅4.466.0C-住宅1.319.5D-住宅（一期）14.2213.0小计 居住建设用地38.3574.5E-桃溪花语1.015.0F-原乡院子3.654.0G-薰衣草森林0.57.5H-心之芳庭0.69.01-果酒庄园0.34.5J-果林农庄0.34.5K-艺术家村1.015.0L-文化集市0.69.0小计 文旅建设用地7.9118.5建

9、设用地总计46.2693.0河道 I|湿地东方田园综合体规划建设用地平衡表鱼塘丨建设用地（住宅项目）丨建设用地（文化旅游项目）一期建设用地桃林及菜地I新长铁路道路21f 基地红线n.总体规划篇2.3用地规划东方田园综合体规划总体用地平衡表用地代码用地性质规划用地面积（ha）规划用地面积（亩）总计416.46246.0H建设用地82.41236.0H1城乡建设用地46.2693.0R居住用地38.3574.5A/B商业服务业（文旅）用地7.9118.5H21铁路用地3.248.0H22公路用地33.0495.0E非建设用地334.05010.0E11自然水域69.01035.0河道鱼塘48.07

10、20.0湿地15.0225.0湖面6.090.0E2农林用地265.03975.0鱼塘及垂钓49.0735.0桃林及菜地216.03240.0（现状用地面积统计资料来源：阳山镇控规及国土规划中的土地利用现状图）22乡村旅游主力项目集群总体规划篇2.4总体设计农业产业项目集群-拾房村清境文化集市-心之芳庭婚庆主题农庄-艺术家田园工作村-薫衣草森林-果酒庄园-果林农庄田园主题乐园（兼华德福教育基地）G田园小镇群耕读园 菜园体验区 畜牧区 探索园 湿地科普区 水上活动区儿童农场 垂钓区华德福学校分部。健康养生建筑群桃溪花语会馆 有机食疗会馆健康养生中心 健康养生田园原乡院子生物动力农场-水蜜桃等果蔬

11、生产示范园科技硏发与成果孵化中心农业综合管理中心农品加工及配送中心滨水休闲街 综合服务中心特色疗养型社区 田园社区龙湖悠山郡O主题酒店及文化博览桃文化博览园-水蜜桃硏究所-一品桃园麒麟湾科创社区嘉麟山庄安阳坊竹海阳山生态农家园阳山温泉度假村 桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大学硏究院阳山会所江苏省地质公园火山馆桃花岛/花间堂度假酒店规道省划400800m规划路路溪长小阳山新桃长腰山主要景点 旅游主通道水上主游线 自行车道、:大阳山东方田园综合体及邻近区域游线规划图-)/老镇区1/ T狮子山FVL铁n.总体规划篇2.5旅游规划主要游线途径景点：1拾房村清境文化集市2水上活动区3湿地科普区4田园社区5水蜜

12、桃等果蔬生产示范园6特色养疗型社区7原乡院子8桃溪花语会馆9阳湖10华德福学校分部11 心之芳庭”婚庆主题农庄12艺术家田园工作村13薰衣草森林14果酒庄园15果林农庄16生物动力农场17江苏省地质公园火山馆18朝阳禅寺19至桃花岛/花间堂度假酒店25n.总体规划篇2.6道路及交通规划规划省道 城市主干路片区干道片区次级道路城市主干道连接陆中路及其北部的村镇道路，改造 成阳山镇重要南北通道（也可绕过基地 边缘取道运河堤岸实现连接）内部道路 干道：采取通而不畅原则，构建片区南 北向交通干道，串联基地内的主要生态 板块和建设板块，向南联系阳山景区 次级道路：在现有村道及田间道路上建 设片区次级道路

13、，减少道路对现有田园 机理的破坏；同时保留现有东西向对外 联系的几个出入口水上交通以片区中部水道为骨架，三个水环为补 充，搭建基地内水上交通系统-铁路o平交车行口Q下穿车行口水上游线 26总体规划篇2.7生态及农业用地规划四园：水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示 范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范 园；三区：休闲农业观光示范区、果品加工物流 园区；一中心：综合管理服务中心。四园： 有机农场 果品设施栽培示范园 水蜜桃生产示范园 蔬果水产种养示范园三区： 农业休闲观光示范区 果品加工物流园区 苗木育苗区一中心： 综合管理服务中心29景观视线主轴n.总体规划篇2.8景观结构规划800m水节点水节

14、点核心湖景展示景观带水节点水景观带生态社区节点:阳山景观节点景观系统规划图I田园小镇 景观核心旅 核心特色疗养社区K文旅 景观核心景观核心一轴贯通基地中部、联系大阳山和主要田园景观核心的南北向景观视线主轴线两带铁路沿线东西向展示景观带，串联不同主题类型农业及生态小镇景观两核心中部田园小镇景观核心，西侧湖面景观核六节点依托湿地、鱼塘、桃林等不同基底资源和区位优势设置多处景观节点m.项目策划篇3E乡村旅游主力项目集群m.项目策划篇3.1乡村旅游类项目 拾房村清境文化集市 心之芳庭婚庆主题农庄 艺术家田园工作村 薰衣草森林 果酒庄园 果林农庄m.项目策划篇3.1乡村旅游类项目iiw=一拾房村清境文化

15、集市名笏參財sl心之芳庭婚庆主题农庄m.项目策划篇3.1乡村旅游类项目m.项目策划篇3.1乡村旅游类项目艺术家田园工作村薫衣草森林m.项目策划篇3.1乡村旅游类项m.项目策划篇3.1乡村旅游类项目m.项目策划篇3.1乡村旅游类项目果林农庄527八3.2田园旅游类项目m.项目策划篇伊田园主题乐园（兼华德福教育基地） 耕读园 菜园体验区 畜牧区 探索园 湿地科普区 水上活动区 儿童农场 垂钓区 华德福学校分部耕读园菜园体验区畜牧区m.项目策划篇 3.2田园旅游类项目探索园湿地科普区垂钓区m.项目策划篇 3.2田园旅游类项目m.项目策划篇3.2田园旅游类项目 水上活动区儿童农场m.项目策划篇 3.2

16、田园旅游类项目华德福学校分部m.项目策划篇 3.2田园旅游类项目m.项目策划篇3.3健康养生类项健康养生建筑群5桃溪花语会馆 有机食疗会馆 健康养生中心 健康养生田园 原乡院子m.项目策划篇3.3健康养生类项目桃溪花语会馆有机食疗会馆健康养生中心健康养生田园原乡院子3.4农业产业类项目农业产业项目集群生物动力农场群水蜜桃等果蔬生产示范园 科技硏发与成果孵化中心 农业综合管理中心 农品加工及配送中心m.项目策划篇生物动力农场群m.项目策划篇3.4农业产业类项目m.项目策划篇3.4农业产业类项目水蜜桃等果蔬生产示范园科技硏发与成果孵化中心m.项目策划篇3.4农业产业类项目m.项目策划篇3.4农业产

17、业类项目农业综合管理中心田园小镇群12滨水休闲街 综合服务中心 特色疗养型社区 田园社区龙湖悠山郡m.项目策划篇3.5田园居住类项目园m.项目策划篇3.5田园居住类项目滨水休闲街.m.项目策划篇3.5田园居住类项目综合服务中心Illi h III I歸如无心,特色疗养型社区m.项目策划篇 3.5田园居住类项目田园社区m.项目策划篇 3.5田园居住类项目m.项目策划篇3.6酒店文化类项目主题酒店及文化博览103桃文化博览园、水蜜桃硏究所、一品桃园麒麟湾科创社区嘉麟山庄安阳坊竹海阳山生态农家园阳山温泉度假村桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大学硏究院阳山会所江苏省地质公园火山馆桃花岛/花间堂度假酒店2T)m

18、.项目策划篇3.6酒店文化类项目创新城乡发展建设美丽阳山城市与乡村的空间有机穿插 生产、生活、生态间有逻辑的融合共生V.附录4.1生态基底=1h614.2要素梳理 4.3案例研究V.附录 4.1生态基底 4.1.1用地区位条件分析 基底位于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长 铁路穿过其南部，锡溧运河为其北边界总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10 ；现状镇区: I现状宅基地 I 现状鱼塘现状河道 现状山体I铁路 :道路匸红线范围镇域范围64现状河道 现状鱼塘 现状山体 新长铁路 基地范围 镇域范围V,附录 4.1生态基底 4.1.2水系统条件分析

19、基底内水资源丰富，镇区7条主要河流中 的3条穿过基地，分别为东风河、望基上 河、新渎港基底内沿河道分布有大量鱼塘，约占整 个镇区鱼塘总量的1/3V,附录 4.1生态基底 4.1.2水系统条件分析基底整体平坦，水流来向为贯通京杭运 河与太湖的锡溧运河经由基地内的东风河与新渎港，锡溧运 河的水资源流向新老两个镇区整体水网密集枝状体系保留较好，水系 网络连通度较高镇区水资源最为丰富的地区，水量丰沛、 水质较好现状河道现状鱼塘】现状山体河流流向 Ml I特征高程点 .:基地范围镇域范围武进洛阳洛社镇V,附录 4.1生态基底 4.1.3农用地条件分析钱桥镇0 250 5001000m镇域农用地分析图现状

20、鱼塘1现状农用地：现状山体 基地范围镇域范围65基地内农用地主要由桃林、菜地、鱼塘 构成南部片区主要以桃林为主，与镇区主要 水蜜桃种植区（中部）相接、与大小阳 山景区呼应北部片区结合丰沛的水资源主要以鱼塘 为主，另有一定量的桃林和菜地，整体 构成较为丰富V,附录 4.1生态基底 4.1.4建设用地条件分析基底内分布有近20处宅基地（村镇建设 用地）,其中中部块最为集中，面积约 为16公顷未来阳山镇将逐步统筹宅基地的规划利 用，解决目前宅基地过度分散的现状， 总体规划中划定了村镇建设控制区，促 进其撤并改造现状村镇建设用地 村镇建设控制区现状山体：基地范围661I镇域范围洛社镇桥镇武进洛阳产业区

21、3091000m基地交通条件分析图至 马 山4.1生态基底4.1.5交通条件分析V附录基底目前对外交通主要依靠南部的桃溪 路、锡阳线，且需跨越新长铁路，对外 交通条件较差 镇区南部的锡宜高速和342省道为苏锡 常及上海地区客流主通道，此方向来车 需要通过南部及东南部的高速公路出入 口、或平交路口接入镇区路网，距离基 底约3-4公里北部规划有连接上海常州的省道，距离北沿约500m，基地有望接入II高速公路|i省道II县道II城市主干道II规划道路铁路II道路互通出入口II基地范围II镇域范围77河流鱼塘置换鱼塘般桃林宅基地村镇企业用地工业用地新长铁路现状道路 区外主要道路基地红线V.附录 4.1

22、生态基底 4.1.6基地条件初步汇总项目用地性质项目属性面积（公顷）总面积红线面积416.41期总面积红线面积45.92,3期总面 积红线面积370.51.水域1.1河道43.21.2芦苇塘（湿地）0.72.农业用 地2.1鱼塘71.22.2桃林及菜地205.93.建设用 地2.3建设用地（宅基地）宅基地33.6工矿用地6.13.1公共绿地（含文娱）0.03.2对外交通（铁路）3.23.3道路（含村道）6.6现状用地平衡表（二、三期用地）备注：宅基地以阳山镇控制性详细规划现状用地图 面积为准。V附录4.1生态基底4.2要素梳理4.3案例研究基地水资源分析图V,附录 4.2要素梳理 4.2.1水

23、类资源I河流I 鱼塘置换鱼塘i新长铁路重要水系节点区 四流域”基地红线总量及结构面积46.75公顷，占比11.2%整体结构呈现三主干、四岔口、四流域三主干：东风河、望基上河、新渎港四岔口：运河口+三主干岔口四流域：四岔口控制区域网络连通度较高，可以进一步加强东风和 和新渎的联系、东风和运河的联系整体缺少净化、调蓄两种功能要素基地水资源分析图 I河流I鱼塘1置换鱼塘巨.-新长铁路F水系应贯通处i基地红线V.附录 4.2要素梳理 4.2.1水类资源发展构想三境东北水生境为阳山构建新生态农业项目 中部河湖境为阳山构建水网小太湖 南部田园境为阳山构建水桃塘田之境三环西北生态环湿地、桃林东部渔业环鱼塘、

24、桃林南部田林环一一桃林、鱼塘基地农用地类型分析图一农用地回新长铁路I!区外主要道路:I基地红线V.附录 4.2要素梳理 4.2.2农用地资源桃林菜地分布特征及发展构想现状面积约为245公顷，占比59%菜地与桃林交错存在，南部以桃林为主， 北部菜地较多被鱼塘、村落、水系、铁路、生产特征划 分成为6个大片区，分别呈现岛状、片状- 指状、带状的特征发展构想：选取现状质量较好桃林保护、 其他区域结合设计力求达到桃林取一补 ”，菜地做统筹考虑。现状鱼塘分布图鱼塘分布特征及发展构想I 1 鱼塘| 芦苇新长铁路I区外主要道路 基地红线V,附录 4.2要素梳理4.2.2农用地资源现状面积为72公顷，占比17%

25、总体上东多西少，结合其与基底水系的关 系，可以大致划分为四片：一源头片、两 中间片、一末端片发展构想：基于与地区水系生态的关系 源头片改造为湿地及水生动植物区 中间片一生产、湿地、湖面、开发相结 合末端片一一生产、湿地、开发相结合；东 部以生产、开发为主，西部以湿地为主匕片区8.78ha5.2h宅基地现状分布图阳山镇城市总体规划现状用地图）西片4.5ha200 400800mII宅基地I1村镇工业用地II工业用地 i基地外宅基地 r新长铁路 区外主要道路I基地二三期红线V.附录 4.2要素梳理 4.2.3宅基地资源 宅基地分布特征及发展构想 2、3期内宅基地面积约33.6公顷（占总 用地比9%

26、-10%），另有6.1公顷村镇企 业用地及工业用地；主要分为北片、中间 片、西片、西南片（数据：阳山镇控制 性详细规划现状用地图） 1期示范区建设用地已做统一安排，规划 中只考虑2、3期内宅基地的置换腾挪 发展构想：成片保留中间片和西南片、北 片中位于湿地核心区的整合迁出、西片较 为零散，建议统筹考虑杨小阳山线锡大阳山桃文化园阳长腰山0 200 400狮子山通往杨市镇800m交通条件分析图城市主干道路 区内主干道 主要对外出入口 当前重要出入口 新长铁路 基地内部道路 区外主要道路 重要山体 基地红线V,附录 4.2要素梳理 4.2.4交通联系现状条件及发展构想镇域及北部片区层面打通规划省道与

27、铁路以北、以南地区的 联系，建议选取陆中路及其北部的村镇 道路形成这条南北连接线，此道路可穿 过基底与规划省道实现连接基地层面位于阳山湖地区的道路将成为基地近期 的主要入口，需要以此为起点，）1顺应地 整体要素格局，构建南北向交通干道， 与规划省道的连接线相衔接基地目前存在的与外部衔接的村道出入 口，需要在未来规划设计中统一整合， 尤其是与老镇区衔接的东南部地区 注意，内部交通主通道需要考虑通而不 畅的设计原则，避免过境交通南北向穿 越基地田园小镇重要景观节点 新长铁路区外主要道路 重要山体 基地红线特色农地景观河湖田园小镇V,附录4.2要素梳理4.2.5景观要素节点与轴线节点外部高点大阳山1

28、76m门户区域南部、北部生态要素河道系统、湿地系统建筑空间小镇轴线阳山中轴（田园-村镇）：田园小镇风阳山西轴（河湖-湿地）:自然风阳山东轴A （田园）：田园风阳山东轴B （村镇）：城镇风200阳山镇核心区产业布局示意图东方田园 门户区及 宜居产业 集群新城镇 产业集群大小阳山 文化旅游度假项目集群东方田园 乡村休闲旅游、田园 社区项目集群I.基底研究篇1.4产业规划特色农产品生产有机农业特色果品产销 科技农业生物技术绿色食品加工二产工艺品加工三产阳山镇产业发展模式77阳山镇在新田园主义的引领下，将进入特色化的产业发展新阶段。 二产优化为基础，结合高效科技农业发展，积极植入三产。以乡村休闲和文化

29、旅游为核心，引领一产增效、二产升级。 整体构建三次产业互动发展的格局，奠定城乡一体化发展的基础。仪器材料能设备态休闲旅游度假 酒店会议 文化博览 创意文化 田园社区总体规划篇2.4总体设计农业产业项目集群乡村旅游主力项目集群-拾房村清境文化集市-心之芳庭婚庆主题农庄-艺术家田园工作村-薫衣草森林-果酒庄园-果林农庄耕读园 菜园体验区 畜牧区 探索园 湿地科普区 水上活动区儿童农场 垂钓区华德福学校分部。健康养生建筑群桃溪花语会馆 有机食疗会馆健康养生中心 健康养生田园原乡院子田园主题乐园（兼华德福教育基地）G田园小镇群生物动力农场-水蜜桃等果蔬生产示范园科技硏发与成果孵化中心农业综合管理中心农

30、品加工及配送中心滨水休闲街 综合服务中心特色疗养型社区 田园社区龙湖悠山郡O主题酒店及文化博览桃文化博览园-水蜜桃硏究所-一品桃园麒麟湾科创社区嘉麟山庄安阳坊竹海阳山生态农家园阳山温泉度假村 桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大学硏究院阳山会所江苏省地质公园火山馆桃花岛/花间堂度假酒店小镇 系统特色农 业系统特色农 业系统小镇 系统水上活 动系统乡村 文旅 项目 集群乡村 文旅 项目 集群特色 农业湿地、 水生动 植物系统一生态结构图V,附录 4.2要素梳理4.2.6生态结构引导东部湿地系统依托现状生产性鱼塘，植入具有观赏性和净化 功能的水生动植物，为整个阳山镇存留生态保 育空间，搭建未来生态基底小镇”

31、系统在主干河道交汇处拓塘为湖作片区核心吸引点， 结合现有村落空间格局改造，构建城市功能与 乡村体验相结合的类小镇系统乡村文方旅项目集群利用现状基地内原有散落宅基地发展乡村文旅, 依托整体田园基底发展养生、主题乐园等项目。外围特色农业系统依托优质桃林，在高铁沿线形成农业示范展示 区，标示片区特色79V附录4.1生态基底4.2要素梳理4.3案例研究80嘉兴南湖概念规划（蓝图，未实施） 规模：片区规划预计人口： 37000人重庆巴南政策白皮书（蓝图） 规模：区域规划区域人口： 860000人项目共同关注点生态环境农业生产旅游业人居V,附录 4.3案例研究4.3.1项目比较83V.附录 4.3案例研究

32、 4.3.2项目特性嘉兴南湖定位农业旅游带动生态建设产业农业生产一一模差异化农业旅游种植观赏性农作物建立水上泛舟游线规划农田、水网、村镇等资源梳理整合技术手段疏通停滞河流引入治水湿地雨水回收利用农民中心绿环企改革农民 技术ws 勤劳的工人现所有者、投资者、受益者公司、噂者、企业家人才和团队合作 新峪、新技术项目管理 投资 国际知识、资金流环境 蜘原 积极的商业流程 永恒的生命力人才、企业外环V.附录 4.3案例研究 4.3.2项目特性重庆巴南发展目标减轻当地贫困状况发展大规模、机械化农业 创建新型生活模式发展策略土地改革土地所有权和资金体系改革户籍体系农业闲置资源利用 土地所有权集中产业一加擲

33、服务设施建设增设游憩休闲设施打造高质量国际教育体系培养人才，发展绿色工业 生态系统保护与当地发展紧密结合HW薔翠冈舊3L32KM2S藻=冈団范 35E3藻=W =膏swm、別汁短韓、si湖冈-BsJf冈m斗V,附录 4.3案例研究4.3.3生态城案例:,柯克兰雷德蒙德 雷德蒙德 西雅图,贝尔维尤W伦顿NintendoOF A岫CA INC.美国 Redmond人口约5万的小城市-位于大西雅图区东部边缘生态环境好大企业总部落户的小城镇承接周边饱和大都市的功能疏散与传统产业集群相分离美国 Redmond吸引总部迁入功能替换产业升级美国电话电报公司AT&T美国最大的本地和长途电话公司 世界500强排名32I* *原工业区改造圏业零售微软 Microsoft全球最大的电脑软件提供商 世界500强排名119任天堂Nintendo日本最著名游戏开发公司 世界500强排名262AT&T微软原工业区改造:rlfjIf*.f .*J！ JU I* 1V,附录 4.3案例研究 4.3.3生态城案例原空间载体旅游服务88V.附录 4.3案