绿色建筑行业的现状与未来发展的分析.docx

1、绿色建筑行业的现状与未来发展分析 近些年来,建筑业和房地产业的发展带来的经济效益是有目共睹的,并逐渐成为继工业、农业、商业之后新的国民经济的支柱产业,是新的经济增长点。然而, 传统建筑业的发展大多是以高投入、高消耗、高排放、低效率、难循环为代价的粗放式发展,从某种意义上, 建筑业在增加GDP的同时,烙上能源消耗量大、利用率低、污染严重等印记。这种传统的建筑业某种意义上代表了一种高碳的经济增长方式, 是温室气体的排放量急剧上升的重要原因之一。根据建设部副部长仇保兴在全国建设科技工作会议上的讲话,目前我国建筑能源已占到全社会终端能耗的27. 5%。我国现有城乡建筑面积近500 多亿m2左右, 都是

2、高能耗建筑。据测算, 大气中SO2 浓度值采暖期平均为非采暖期的6 倍。预计到2020 年, 建筑面积将达到800 1 000 亿m2, 如果不采取有力的节能措施, 每年建筑耗能将达1.2万亿度电、4.1亿吨煤、水、油等, 接近目前全国建筑能耗的3倍。可见,我们亟需发展适合人居环境的建筑, 而绿色建筑正是遵循这个理念应运而生的。据我国2006年6月起实施的绿色建筑评价标准的定义, 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共尘的建筑。而低碳理念是在全球气候变暖, 冰川积雪减少, 海平面上升

3、等威胁到人类生存的气候现象背景下产生的,它强调的是经济发展方式和生活方式都尽可能减少温室气体产生。一、首先绿色建筑行业的现状为：1、 在普及方面的差异；绿色建筑普及有着比较大的南北差异。建筑节能工作在 20 年前从北方建筑居住采暖工程开始启动，由于当时采暖能耗在建筑能耗占据较大的比重，所以居住建筑设计并不是很复杂。但是，时至今日，随着沿海城市以及长江中下游地区经济的快速发展，人们改善建筑热环境的要求日益迫切，热天空调、冬天采暖的能耗高速增长，在建筑能耗的比重日益增长。特别是这些地区的空调制冷与采暖费用一开始就由居民自行负担，不存在像北方地区的“公益福利式采暖”形式习惯，所以南方的居民建筑节能意

4、识可以从个人的经济效益直接体现出来，也就是南方的居民接收绿色建筑与节能建筑，相比于北方地区的居民，更容易一些，绿色建筑技术的推广也就更快一些。2、 绿色等于高价和高成本的误区；许多人认为绿色建筑必然是造价高昂,具有一流的采光、采暖、通风设施,绿地面积大,然而绿色建筑是一个广义的概念,绿色并不意味着高价和高成本。京津地区的四合院采取房子包围院子的建筑方式,不仅符合当地夏季炎热、冬季严寒的气候特点,而且可以有效的减少冷空气的入侵,是中国式的绿色建筑,造价并不高；长江以南炎热多雨区,为了降温防暑,建造房屋时多采取屋檐出挑的开放式格局；西北地区黄土高原的传统民居窑洞,冬暖夏凉,是完美的零耗能建筑,并且

5、单位面积上比现有高层建筑节能20 % ,造价低廉。因此,机械地模仿国外发达国家的经验,片面的引进国外高昂的绿色技术与产品,单纯采用高科技技术营造人造景观、创造舒适的室内空间并非真正的绿色建筑,只有节约非可再生资源、充分利用可再生资源、与环境协调统一,并具有节地、节水、节能、减少污染、延长建筑寿命的建筑才是真正的绿色建筑。3、 绿色建筑局限于城市新建筑；我国的现有国情决定了城市建筑体系的研究相对来说比较系统,而对农村传统民居的研究比较缺乏,对绿色建筑的推广多集中在城市新建筑上。实际上,农村传统民居具有浓郁的地域色彩,是广大乡村一代又一代延续下来的以居住类型为主的建筑,是我国建筑史的重要组成部分,

6、其成功之处在于对当地气候、土地等资源的最佳利用,其中蕴涵着许多建筑节能的思想,如福建民居、吊脚楼、竹楼、蒙古包等,是零耗能绿色建筑的典范。在当初社会有限的资源环境下,我们的前辈创造了灿烂辉煌的建筑文明,其中包含了典型的因地制宜、与自然和谐相处的建筑精髓。4、 缺乏科学的评价指标；绿色建筑在我国还是一个处于萌芽状态的新生事物,为迎合广大居民回归绿色 田园生活的心态,许多建筑开发商在楼盘销售过程中打出“绿色”旗号,绿地景观中植树种草、造人工湖、安装太阳能热水器,然后就号称是“绿色建筑”。消费者在买房时,往往会被“绿色”吸引,住进去后却发现自己的住宅根本称不上是绿色建筑。实际上,绿地面积的多少并不是

7、判别绿色建筑的主要指标。5、 建筑节能主体不明晰；很多人错误的认为绿色建筑的推广和规划是政府的责任,与自身利益没有必然的联系,没有必要了解绿色建筑的设计理念与标示,我们所能做的仅仅是购买而已。因此,实际上很多建筑本身具有良好的节能效果,可居民在装修过程中因为缺乏相关的知识,把墙皮打掉,或者更换窗户,拆掉天花板,破坏了建筑本身的节能性和环保 性。建筑节能和绿色建筑,不能只停留在专家、政府和一些大企业、大城市,应进入千家万户,要让老百姓了解绿色建筑,纠正他们有绿地景观、喷泉水池、绿化得好的楼盘就是“绿色建筑”的错误观念。如果老百姓都能关注建筑节能和绿色建筑,注意到房屋的能耗、材料对室内环境的影响以

8、及二氧化碳气体的减排,那么百姓的共识就会形成绿色建筑的市场需求。只有有了健康的市场需求,建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用。二、那么绿色建筑发展的未来趋势又是什么呢：当前,中国的绿色建筑与国际标准还有一定的差距,如在建筑节能方面,我国采暖地区的建筑能耗大约是气候相近国家的3倍,自然通风、资源回用技术还未成熟, 更重要的是未普及绿色建筑的理念。因此,我国绿色建筑未来的发展应该集中在以下几个方面:首先,广泛宣传绿色建筑理念,使绿色建筑深入人心,调动广大百姓积极参加到 推进绿色建筑的发展过程中,形成科学、健康的需求市场,以此刺激绿色建筑的发展；其次,建立健全系统的技术政策法规体系、评估标准

9、,从根源上控制伪绿色建筑的存在空间；第三,深化绿色建筑关键技术的研发,如绿色环保材料、绿化配置技术、可再生能源利用等,节约资源和能源,控制生产成本；第四,积极开展国内外绿色建筑领域的合作与交流,借鉴国外适合我国国情的绿色建筑技术；第五、确定了绿色建筑经济效益分析引入碳排放交易机制的可能性, 并借鉴碳排放交易的理念, 从企业角度出发, 将其中碳排放量的计算和价值计算引入到绿色建筑的经济效益评价中,使绿色建筑的经济效益有着一定的增加, 从而体现出了绿色建筑真正的价值, 进而为绿色建筑的推广；第六、未来政府出台激励政策引导商业银行支持低能耗建筑与绿色建筑的开发， 建立符合国情的绿色金融扶持机制，商业

10、银行开发绿色建筑、低能耗建筑专门融资产品，培育市场化融资能力，逐步取代财政奖励，形成中国建筑节能发展的长效机制。三、结语绿色建筑作为一个新兴的、动态的和发展中的概念,它随着技术与社会的进步而逐步充实其意义。目前,我国正处于城市化的进程中,如何在高速城市化进程中结合中国实际实现社会的可持续发展,积极推行绿色建筑是当前面临的重大挑战。可以预言,绿色建筑将成为人类运用科技手段寻求与自然和谐共存,持续发展的理想建筑模式。积极吸取中国传统民居中蕴含的零耗能绿色建筑精髓并加以提炼, 形成适合我国国情的低能耗、无污染绿色建筑是现阶段建筑业的工作重心。随着社会进步和科技发展,绿色建筑的内涵与设计理念将不断完善、丰富。