土方工程施工方案.docx

1、成都双流66亩地项目 土方工程施工方案双流区西航港街道大件路白家段623号新建商住楼（中绿康桥二标段）1#、2#、3#、4#、10#、11#楼及相应地下室、总平项目施工总承包工程土方工程施工方案编制单位： 编 制 人： 日 期： 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况12.1 工程建设概况一览表12.2 设计概况32.3 工程施工条件62.3.1 现场概况72.3.2 气象条件82.3.3 水文地质条件8第三章 施工安排83.1 项目管理组织83.2 项目管理目标123.3 项目重点和难点分析及应对措施123.4 各项资源安排143.4.1 分包项目施工力量安排143.4.2 工程用大宗物资

2、供应安排一览表153.4.3 大型机械设备采购供应安排一览表163.4.4 施工周转工具供应安排一览表163.5 新技术应用计划16第四章 施工总进度计划18第五章 总体施工准备与主要资源配置计划185.1 总体施工准备工作计划185.1.1 技术准备工作计划185.1.2 施工现场准备计划205.1.3 资金使用准备计划205.2 主要资源配置计划215.2.1 劳动力配置计划215.2.2 主要原材料需要量计划215.2.3 工程用成品、半成品需要量计划215.2.4 工程施工主要周转材料配置计划225.2.5 主要施工机具配置计划22第六章 土方施工方法236.1 土方工程主要施工方法2

3、36.1.1 土方工程简介236.1.2 土方开挖施工工艺流程246.1.3 土方开挖施工方法25第七章 职业健康安全管理计划297.1 职业健康安全管理目标297.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工297.2.1 现场职业健康安全管理组织机构297.2.2 现场职业健康安全管理职责分工297.3 职业健康安全重大危险源327.4 职业健康安全资源配置计划337.5 专项施工安全方案编制计划357.6 施工现场安全生产管理制度357.6.1 安全检查制度357.6.2 安全教育制度357.6.3 项目安全交底制度367.6.4 设备设施验收制度377.6.5 班前安全活动制度387.6

4、.6 现场危险作业申报审批制度387.6.7 安全值班制度407.6.8 特种作业人员管理制度407.6.9 安全生产责任制417.6.10 事故报告制度417.6.11 “行为安全之星”活动管理制度427.6.12 合署办公制度437.6.13 安全生产费用管理制度44第八章 疫情防控及应急处置468.1 加强组织领导468.1.1 项目成立疫情指挥部468.1.2 组员及各部门防疫职责分工468.2 过程管控478.2.1 做好入场前的疫情摸排工作478.2.2 加强门卫查验制度488.2.3 建立封闭式管理机制488.2.4 形成项目部自检机制488.2.5 建立合理科学的用餐制度488

5、.3 物资保障及废弃物资处理498.4 改善环境卫生498.4.1 居住环境508.4.2 用车管理508.4.3 加强个人防护508.4.4 活动控制508.4.5 个人卫生508.5 加强宣传教育518.5.1 组织开展疫情防控宣传教育518.5.2 通过官方渠道获取信息528.6 设置隔离室528.6.1 人员进场管理528.6.2 观察区管理528.7 施工管理528.8 应急处置528.8.1 较大及以上新型冠状病毒肺炎事件应急处置措施528.8.2 一般新型冠状病毒肺炎事件应急处置措施538.9 应急响应、响应结束、演练548.9.1 应急响应548.9.2 响应结束54第一章 编

6、制依据序号类别文件名称编号1技术规范工程测量规范GB50026-20072建筑变形测量规范GB/T50228-20113建筑基坑支护技术规程JGJ120-20124建筑基坑工程监测技术标准GB50497-2019建筑地基基础工程施工规范GB51004-2015建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-20175设计文件紫光成都存储器制造基地项目施工图纸0版图纸6岩土地勘报告/7其他业主提供的有关测量资料和定位点/8防疫依据国家法律中华人民共和国传染病防治法主席令第5号（2013.6.29）9中华人民共和国突发事件应对法卫生部令第17号（2007.8.30）10部门规章突发公共卫生事件应急条

7、例国务院令第588号（2011.1.8修订）11地方通告四川省启动突发公共卫生事件一级应急响应2020.1.24发布12关于全力做好房地产行业新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知2020.1.27发布13四川省新型冠状病毒感染肺炎疫情建筑工地防控指南2020.02.02发布14成都市住房和城乡建设局关于加强建设领域劳务作业人员新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知2020.02.04发布15成都市住房和城乡建设局关于做好成都市建设工程项目复工核查的通知2020.02.06发布第二章 工程概况2.1 工程建设概况一览表表2.1-1 工程建设概况工程名称成都双流区66亩地项目（双流区西航

8、港街道大件路白家段623号新建商住楼项目）施工总承包工程三标段工程性质住宅建设规模造价2.2亿工程地址成都市双流区西航港街道大件路白家段623号总占地面积2万总建筑面积约11.6万建设单位成都新衡生房地产开发有限公司项目承包范围地基处理及基础工程、土建结构及粗装修工程、保温防水工程、人防工程、机电工程、给排水工程、楼梯铁艺栏杆、防雷工程、屋面装饰、顶板及侧壁肥槽回填土等施工图纸所含内容设计单位成都基准方中建筑设计有限公司主要分包工程临时用水工程、临时用电工程、土石方及基坑支护降排水工程、园林绿化工程（含总平管网）、公区精装修工程、门窗、幕墙工程、外墙涂饰工程、栏杆百叶工程、智能化工程、高低压配

9、电及户表工程、泛光照明工程、自来水工程、燃气工程、交安设施及车库美化工程、消防工程等其它分项工程勘察单位四川省川建勘察设计院有限公司合同要求质量确保获得“成都市结构优质工程”奖，争创“四川省结构优质工程奖”监理单位四川省城市建设工程监理有限公司工期611日历天总承包单位中建八局第一建设有限公司安全确保“成都市建设工程安全文明工地”，争创“四川省省级安全生产文明施工标准化工地”分包单位主体劳务：四川彬海建筑劳务有限公司；塔吊租赁：四川西格玛建机租赁有限公司；安装单位：四川中福瑞建筑工程有限公司；地基处理：四川杰工建设工程有限公司；防水单位：成都聚祥义建筑工程有限公司；科技无工程主要功能或用途商用

10、住宅52.2 设计概况单位工程名称工程造价（万元）建筑面积（）层数建筑总高度（m）基础形式上部结构类型主要装饰装修情况主要机电安装情况建筑节能情况1号楼2868.3416680.901651.65筏板基础剪力墙结构屋面：钢筋混凝土防水屋面外墙：涂料外墙、石材外墙、铝板外墙、清水外墙、无机涂料外墙、玻璃幕墙内墙：清水墙面、抹灰墙面、面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面楼面：防滑地砖楼面、装饰楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面顶棚：清水顶棚、防潮顶棚、无机涂料顶棚、装饰顶棚、涂料顶棚踢脚：涂料踢脚、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/2号楼2105.7212245.851646.75筏板基础剪力墙结构屋

11、面：钢筋混凝土防水屋面外墙：涂料外墙、石材外墙、清水外墙、无机涂料外墙、玻璃幕墙内墙：清水墙面、装饰墙面、面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面楼面：装饰楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、清水楼面、防霉涂料楼面顶棚：清水顶棚、防潮顶棚、装饰顶棚、涂料顶棚踢脚：涂料踢脚、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/3号楼2438.3614180.311852.55筏板基础剪力墙结构屋面：钢筋混凝土防水屋面外墙：涂料外墙、石材外墙、清水外墙、无机涂料外墙、玻璃幕墙内墙：清水墙面、装饰墙面、面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面楼面：装饰楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、清水楼面、防霉涂料楼面顶棚：

12、清水顶棚、防潮顶棚、装饰顶棚、涂料顶棚踢脚：涂料踢脚、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/4号楼2438.1014178.81852.55筏板基础剪力墙结构屋面：钢筋混凝土防水屋面外墙：涂料外墙、石材外墙、清水外墙、无机涂料外墙、玻璃幕墙内墙：清水墙面、装饰墙面、面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面楼面：装饰楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、清水楼面、防霉涂料楼面顶棚：清水顶棚、防潮顶棚、装饰顶棚、涂料顶棚踢脚：涂料踢脚、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/10号楼2371.0213788.681852.55筏板基础剪力墙结构屋面：钢筋混凝土防水屋面外墙：涂料外墙、石材外墙、清水外

13、墙、无机涂料外墙、玻璃幕墙内墙：清水墙面、装饰墙面、面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面楼面：装饰楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、清水楼面、防霉涂料楼面顶棚：清水顶棚、防潮顶棚、装饰顶棚、涂料顶棚踢脚：涂料踢脚、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/11号楼2441.9714201.341852.55筏板基础剪力墙结构屋面：钢筋混凝土防水屋面外墙：涂料外墙、石材外墙、清水外墙、无机涂料外墙、玻璃幕墙内墙：清水墙面、装饰墙面、面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面楼面：装饰楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、清水楼面、防霉涂料楼面顶棚：清水顶棚、防潮顶棚、装饰顶棚、涂料顶棚踢脚：涂料踢脚

14、、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/地下室7305.6542486.0728.7独立基础、筏板基础框架结构楼面：地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、防静电架空地板楼面、钢筋混凝土楼地面、清水楼面、地砖楼面、装饰楼面内墙：涂料墙面、装饰墙面、面砖墙面、穿孔吸音板顶棚：涂料顶棚、吸音顶棚、装饰顶棚、清水顶棚踢脚：涂料踢脚、面砖踢脚预留预埋、给排水、电气、发电机/2.3 工程施工条件2.3.1 现场概况见表 2.2.2-1建设地点气象状况气温极端最高温度及期限最高月平均温度为28（8月），绝对最高气温37.3最大雨量及雨期时间历年最大降水量1100mm，雨季主要集中在7-8月极端最低温度及期限最低月平

15、均温度为7（1月），历史极端最低温-3最大风力、风向及发生时间最高风速为15m/s,风向多为东北风和偏北风，多出现于4月至6月最大雪量及发生时间无冬期土的冻结深度无工程水文地质状况地质构造建筑场地在地貌单元上属三级阶地与浅丘剥蚀地貌的的交界地段，地形有一定起伏，地貌较单一，无构造断裂，地壳稳定，场地稳定性良好，适宜建筑。土性质和类别本地区地层按地质成因依次分为：第四系全新统人工填土层（Q4ml）、第四系中下更新统冰水堆积层（Q1+2fgl）、泥质砂岩（K2g）、全风化泥质砂岩、强风化泥质砂岩、中风化泥质砂岩施工区域水准点及绝对标高/地基土承载力/地下水位标高及流向最高洪水期/含水层厚度及水质场

16、地地下水类型主要为上层滞水以及基岩裂隙水，稳定水位标高为0.6-13.6m枯水期/施工区域环境地下管线名称燃气管相邻建（构）筑物分布地下位置 / 结构 /位置项目南侧崇和一街地上位置 / 类型 /地上管线名称无周围道路及可利用情况北侧为崇和二街，东侧为新通北一路，南侧为崇和一街位置/周围河流及可利用情况/当地资源供应情况工程用主材供应情况混凝土：混凝土供应商考察完成，成都本地有多家供应商工程用特殊材料供应情况预制构件考察完成，成都本地有多家供应商电力供应情况业主提供接驳点及变压器，代缴电费，从进度款中扣除，暂且满足施工需求通讯、网络情况项目自行办理，网线已安装完成水资源供应情况由业主提供接驳点

17、，代缴水费，从进度款中扣除，水质良好充足其他/2.3.2 气象条件拟建场地属盆地亚热带湿润气候区，气候特点是春早、夏热、秋雨、冬暖、日照少、降雨充沛集中，其气象特征为：（1）气温：多年平均值16.2C，极端最高值为37.3C（1953年5月18日），极端最低值为-5.9C（1975年12月15日）。（2）降水量：多年平均值947.0mm/年，日最大值为195.2mm（1959年7月15日）。（3）蒸发量（蒸发力）：多年平均值1020.5mm/年。（4）相对湿度：多年平均值82%。（5）日照时数：多年平均值1228.3小时/年。（6）风速风向：多年平均风速为1.2m/s，最多风向为NNE，出现1

18、1%（连续23年平均值），该最多风速方向的最大风速（10分钟平均最大风速）为12m/s；最大风速（10分钟平均最大风速）为14.8m/s，其风向为NE；极大风速为27.4m/s（1961年6月2日），其风向为SSE。2.3.3 水文地质条件场地内地表水为局部区域的水塘，水塘深度约为0.27.0m，主要分布在场地西北侧和东南侧，经过场地平整已经基本回填。场地内地下水根据水介质不同，该场地地下水类型为上层滞水、孔隙潜水和基岩裂隙水。上层滞水主要赋存于人工填土内，受大气降水及地表水的直接补给，以及蒸发下渗排泄，在下渗过程中局部受阻并不断积聚而成，无统一水面，富水性弱，透水性差。孔隙潜水主要赋存于砂卵

19、石层中，受其顶板埋深起伏影响，补给来源主要为地表水下渗及地下水径流，具有一定承压性。基岩裂隙水主要赋存于基岩裂隙中，通过地下水下渗补给，沿基岩裂隙排泄，受基岩裂隙发育程度及连通性控制，分布不连续，储水能力差，易于输排，无统一地下水位。场地部分钻孔地下水位埋深为4.55.0m，地下水年水位变化幅度为1.002.00m。根据区域水文地质条件和经验渗透系数k取20m/d。第三章 施工安排3.1 项目管理组织表3.1 项目管理人员及职责分工序号岗位名称姓名职责和权限1领导层项目总指挥张飞龙1）负责落实企业总部对项目总承包管理部人员配备，落实和解决企业总部对项目人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给

20、，保证项目有充足的资源组织施工；2）施工过程中与业主、监理保持沟通和协调，具体落实业主和监理安排的重大的事项；3）对总承包项目经理部进行有效的监管，保证总承包管理的有效实施，处理各专业分包之间重大的管理和协调问题；4）负责与业主的沟通联系，负责各专业施工之间和项目管理人员的总协调及调度，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标，并组织实施等；5）负责总进度计划的执行，及时协调、解决各专业分包管理层、职能部门、施工队、专业分包之间出现的问题、矛盾；2项目经理李存建1）施工过程中与业主、监理保持沟通和协调，具体落实业主和监理安排的重大的事项；2）对总承包项目经理部进行有效的监管，保证总

21、承包管理的有效实施，处理各专业分包之间重大的管理和协调问题；3）负责与业主的沟通联系，负责各专业施工之间和项目管理人员的总协调及调度，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标，并组织实施等；4）负责总进度计划的执行，及时协调、解决各专业分包管理层、职能部门、施工队、专业分包之间出现的问题、矛盾；3技术负责人修玉凯1）直接领导技术管理部、BIM工作室，负责总承包项目部的深化设计、技术和BIM管理工作；2）审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题；3）与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施；4）组织对本项目的关键技术难题进行科

22、技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；5）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题；6）直接领导各级技术人员，施工员和有关职能部门人员的技术工作，承担项目的技术领导责任，贯彻执行技术规范、标准，制订施工项目的技术管理制度，组织工程的施工验收工作，领导工程安全事故的预防和处理工作，组织工程的施工安全验收工作等。7）负责制定职工教育、培训工作4商务负责人陈泽爱1）直接领导合约、财务、物资的各项管理工作；2）监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现；3）审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单位及时采购所需的材料和设备，保证分包单

23、位的工程设备、材料的及时供应；4）领导物资采购部，负责分包商的招标和材料、设备的采购;5）审核各分包商、物资和设备进场计划，协调现场施工与分包、材料及设备的供应进度。6）督促招采部及时采购所需的分包、材料和设备，保证工程顺利进行。5责任工程师李瑞1) 领导计划管理部。2) 对工程的施工生产、进度计划、现场总协调及管理全面负责，确保工程顺利进行。3) 对结构工程施工与其他各专业项目部之间的施工生产进行协调。4) 负责结构施工中各工种之间的协调及配合，组织实施结构各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。6监督人员质量总监宋江1) 直接由单

24、位委派，对本工程施工质量具有一票否决权。2) 直接监督质量控制部，对现场工程质量进行全面质量监督。3) 贯彻国家及成都市的有关工程施工规范、工艺规程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。7安全总监巨江山1) 直接由单位委派，对本工程施工安全具有一票否决权。2) 直接领导安全环境部。3) 贯彻国家及四川省的有关工程安全与文明施工规范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。8管理层机电部机电工程师朱晓春1) 对机电安装工程的施工生产、进度计划、现场总平面协调及管理全面负责。2) 对机电安装工程施工与其他各专业项目部之间

25、的施工生产进行协调。3) 负责施工中各工种之间和其它专业的协调及配合，并组织实施机电安装各专业日常工作的落实，组织各项工程的施工、验收工作，及时解决施工中出现的各种问题。9工程部计划工程师陈正武1、在总进度计划框架下，协助总工确定里程碑节点。2、对每专业计划完成情况按总、月、周进行考核并覆盖各专业进行考核。3、对每工期滞后（不限于满足工期）现象，分析导致工期滞后的原因。10平面管理工程师肖阳1、策划施工现场平面、立面的布置及运输机具的安排。2、参与平面场地、垂直设备使用方案的编制。3、对平面场地的使用、直设备的使用根据方案实施动态管理。4、严格建立工作面移交制度，明确移交标准，以书面监督自承建

26、专业、各专业之间的工作面移交。5、各工种及工作面交接严格执行场地移交制度。11专业工程师张航1、按分工做好相关文件和记录的控制，参加技术复核、质量验收评审，提出自检记录及工程隐蔽验收；协助项目经理、技术负责人搞好施工现场管理；2、参与项目管理方案的制定，落实职业健康安全与环境管理规划，管理方案及技术措施方案相关的事项。12劳务工程师张恒负责项目劳务管理工作，落实劳务管理四化一监督具体要求，留存好过程管理资料。13技术部技术工程师龚代禹李辰昊1、在项目技术负责人的领导下工作，主要负责负责图纸审核、变更、图纸的深化等工作。2、参加编制施工组织设计、项目管理策划文件、施工方案的编制。3、组织现场的技

27、术复核、分部分项工程的验收工作。14BIM工程师李辰昊1、负责土建结构、装饰、机电、钢结构等等专业建模工作；2、负责建立3D模拟施工，与现场实际进度进行对比；15试验工程师雷雨佳1、负责工程的试验、检验工作。2、施工现场温度记录、混凝土的测温工作；16测量工程师曾丛书1、负责施工现场的定位放线。2、负责工程基坑变形监测、建筑物的沉降观测等，整理施工放线记录。17资料员卢雨1、收集整理施工技术资料。2、实施项目的文件控制，负责项目所有文件的报批、收发、标识、记录、更改等。18安全部安全工程师巨江山、万平1、参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的识别与评价。2、参与项目职业健康安全

28、与环境管理规划、管理方案及技术措施方案的制定，落实相关责任。3、巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。4、负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应。1920质量部质量工程师叶鹏1、监督检查和验收各工序质量。2、质量验收文件的记录与整理。21物资部物资工程师王宁1、负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等。2、监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处置和记录。22材料工程师王春淋、何玲琳1、负责工程项目的物资控制，包括经上级

29、授权对物资供应商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等。2、监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处置和记录。23商务部商务工程师李俊才曹宴宾1、负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。2、及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证。3、审核分包签证，办理分包结算。4、参与项目经济活动分析，及时沟通相关信息。24综合办公室行政主管卢雨1、做好项目部后勤服务工作。2、做好行政办公和周边关系协调工作。3、做好项目部后勤服务工作。4、负责项目党建及各类活动的举办。5、负责项目的接待及相关事宜。3.2 项目管理目标表3.2 项目管理目标项目管理目标名称目 标

30、值项目施工成本成本降低率3%工 期611历天质量管理目标确保“成都市结构优质工程奖”争创“天府杯”安全管理目标确保成都市“建设工程安全文明工地”争创四川省“省级安全生产文明施工标准化工地”科技管理目标/设计管理目标/绿色施工目标能源消耗指标建筑垃圾产生量300吨/万平方米，各类建筑垃圾的再利用和回收率30%，噪声控制目标：昼间70dB,夜间55 dB，结构施工扬尘高度不大于0.5m，基础施工扬尘高度不大于1.5m，水污染控制指标：PH值达到6-9。做好现场文明施工、保护文物、保护市政设施和院内绿化。用水量指标能源指标为0.0049吨标煤/万元产值,相当于40.17kwh/万元产值，9.99 k

31、W.h/；节能设备配置率85材料损耗率水资源指标为3.1m/万元产值，相当于0.77t/；非传统用水占总用水量的35；节水设备配置率100环境管理主材指标：钢筋损耗率1%，混凝土损耗率0.35%，木模板周转7次以上，蒸压灰砂多孔砖2.5%，加气混凝土砌块、砂加气混凝土砌块损耗率2.5%，钢管损耗率1.7%，普通扣件损耗率4%，销钉销片耗率10%，围挡和箱式板房可重复使用率90%。创优目标成都市“绿色施工工地“人才培养目标培养两套成熟住宅施工管理人才3.3 项目重点和难点分析及应对措施工程重点、难点分析及应对措施详见表3.3-1。表3.3-1 工程重点、难点分析及应对措施表序号重点和难点分析应对

32、措施1项目出入口单一，施工环线受方案限制1.本项目地块形状为宝瓶形，南北向约295米，东西向约183米，北侧“瓶口”处宽度约55米。项目西侧毗邻东泰新居小区，南侧毗邻春天里二期在建项目，东侧毗邻地铁绿地，仅北侧接大件路可作为施工出入口。公寓1#楼靠近出入口，楼体宽度约47米，出入口实际通行宽度仅11米。2.项目内部施工场地狭窄，2#楼与红线间距仅4.5米，无法布置外围环形施工通道，导致部分中庭区域存在施工通道与材料堆场、材料加工区场地冲突问题，可能导致材料周转次数增加、车辆进出困难。1.与政府相关单位沟通租用东北侧三角形地铁绿地区域，在不影响地铁站使用及施工的前提下，在大件路或珠江路上增加一处

33、出入口，同时将绿地一侧工地围挡及环形道路向红线外扩展，形成外围环形道路。2.提前谋划项目各施工阶段总平布置图，考虑多种情况下施工通道及材料堆场、材料加工区的布置方案。2世界大学生运动会政策对进度的影响根据成都市大运会组委会公布的赛程安排。项目预计将停工7至21天，部分材料进场及现场施工将受到影响。1.密切关注成都大运会组委会发布的时间安排，错开材料进场及关键工序施工周期。2.落实空气质量监测及环保措施，采取裸土覆盖、进出车辆冲洗、增加围挡喷淋等方式，尽量减小大运会对本项目造成的影响。3跨雨季施工根据历年气象资料统计，成都市从6月份起进入雨季施工阶段，雷雨季节时常伴随强风及雷电等恶劣天气状况，主

34、要的降水量集中在6-9月份。降水量大、雨季时间长，对项目土方回填及排水造成较大影响。组织编制防洪防汛应急预案，布置降排水装置及防雷装置，预留排水沟。定期组织降排水装置及防雷装置的检查，做好防汛演练。4施工扰民问题项目西侧毗邻东泰新居小区及海尔森老年病医院，西南侧毗邻春天里一期小区。白天施工噪音对医院影响较大，夜间施工噪音对居民影响较大，存在医院及居民不定期投诉阻工风险。1.项目西侧设置3米高施工围挡，采用减噪新技术措施，最大程度上降低施工噪音。2.成立扰民安抚专项工作组，现场设立噪音投诉接待室，加强与医院、小区业主的沟通，获取支持。3.合理安排施工工序，日间施工时适当增加台班，避免出现晚上混凝

35、土施工等影响居民休息的施工行为。5高压线影响现场施工项目北侧大件路人行道上有10KV高压架空电缆，距离1号楼最近点约9米，可能影响现场施工。1.充分查勘现场，根据现场实际情况，提前编制专项施工方案，为现场施工提供指导。2.对施工塔吊进行限位设置，施工过程加强巡视，防止塔机及吊物靠近电缆。3.根据现场施工需要，必要时采取高压电缆防护措施（如搭设绝缘防护架），确保现场施工安全。6售楼部及样板房影响现场施工发包人拟在主体施工期间，将售楼部及实体样板房建设在1号楼（公寓楼栋）1-3层，并占用1号楼北侧广场作为展示区和看房通道，影响现场施工。1.提前考虑施工大门、通道及场平布置，确保售楼部及样板房建设及

36、使用不受现场施工影响。2.综合考虑现场顺序安排，合理倒排工期计划，确保按照发包人要求提供售楼部、样板房、看房通道及展示区的装修和景观施工工作面。3.4 各项资源安排3.4.1 分包项目施工力量安排序号单位工程名称分包项目名称分包商资质要求分包方式分包商选择方式计划进场时间责任人1临建劳务办公区、生活区临建施工二级劳务分包项目选择公司批准2021-6-20陈泽爱2临水临电临水临电劳务二级劳务分包项目选择公司批准2021-6-20陈泽爱3主体劳务主体劳务（钢筋、混凝土、模板、架体）二级劳务分包项目选择公司批准2021-7-10陈泽爱4粗装修劳务二次结构及粗装修劳务，含涂料腻子涂刷、栏杆、散水等二级

37、劳务分包项目选择公司批准2021-12-10陈泽爱5土方工程土方开挖、外运、回填、平整等二级包工包料项目选择公司批准2021-6-30陈泽爱6桩基工程CFG桩、抗浮锚杆二级包工包料项目选择公司批准2021-7-5陈泽爱7临建板房装修及园林板房装修及园林二级包工包料项目选择公司批准2021-7-20陈泽爱8门禁系统监控、门禁系统采购安装二级包工包料项目选择公司批准2021-7-30陈泽爱9智慧工地系统塔吊、人脸系统采购安装二级包工包料项目选择公司批准2021-7-30陈泽爱10防水工程地面、墙面、天棚、屋面防水施工二级包工包料业主指定分包2021-8-30陈泽爱11架体工程架料供应二级包工包料项

38、目选择公司批准2021-7-30陈泽爱12人防工程人防门、人防墙二级包工包料项目选择公司批准2022-4-10陈泽爱说明：1）分包方式包括：包工包料、劳务、包工及部分材料、其他，在此可进行选择。2）分包商选择方式包括：公司选定、业主直接分包、业主指定分包、项目选择公司批准、业主项目共同选定、其他，在此可进行选择。3.4.2 工程用大宗物资供应安排一览表单位（项）工程名称物资名称估计量采购单位供应商进场时间确定责任人临建劳务彩板房4000m2中建八局第一建设有限公司长虹项目2021-6-25王宁箱式房28间中建八局第一建设有限公司长虹项目2021-6-25王宁混凝土1500m3中建八局第一建设有

39、限公司暂未定2021-6-25王宁模板1500m2中建八局第一建设有限公司自行采购2021-6-25王宁化粪池2个中建八局第一建设有限公司自行采购2021-6-25王宁木枋2000m中建八局第一建设有限公司自行采购2021-6-25王宁临水临电电缆线暂未定中建八局第一建设有限公司自行采购2021-6-25王宁排水管暂未定中建八局第一建设有限公司自行采购2021-6-25王宁配电箱暂未定中建八局第一建设有限公司自行采购+调拨2021-6-25王宁排水沟盖板1500m中建八局第一建设有限公司自行采购+调拨2021-6-25王宁CI物资1项中建八局第一建设有限公司自行采购2021-6-25王宁标准化

40、物资1项中建八局第一建设有限公司紫光项目2021-6-25王宁办公家具1项中建八局第一建设有限公司紫光项目2021-6-25王宁空气能热水器2套中建八局第一建设有限公司紫光项目2021-6-25王宁地磅1台中建八局第一建设有限公司紫光项目2021-6-20王宁主体工程混凝土60000m3中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁钢筋6500t中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁模板350000m2中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁木枋100000m中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁方通100000m中建八局第一建设有限公司绿

41、色发展租赁2021-7-10王宁钢筋网片300t中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁挤塑板60000m2中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁砂石料5000m3中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁零星材料1项中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁物流1项中建八局第一建设有限公司自行采购2021-7-10王宁粗装修劳务入户门/防火门暂未定中建八局第一建设有限公司甲指乙供2021-12-10王宁墙地砖暂未定中建八局第一建设有限公司自行采购涂料油漆10000kg中建八局第一建设有限公司自行采购2021-12-10王宁户内配电箱暂未定中建八局第一建设有限公司自行采购2021-12-10王宁土方工程无无无2021-6-30桩基工程无无无2021-7-5临建板房装修及园林无无无2021-7-20门禁系统无无无2021-7-30智慧工地系统无无无2021-7-30防水工程无无无2021-8-30架体工程无无无2021-7-30人防工程无无无2022-4-103.4.3 大型机械设备采购供应安排一览表单位（项）工程名称机械设备名称数量提供方式要求进场时间计