投标文件数据中心装修工程施工组织设计.docx

1、更多免费资料关注公众号：汇标建筑优选资料交通银行新同城数据中心项目精装修工程专项施工方案编制单位： 上海嘉春装饰设计工程有限公司 编 制 人： 刘 峰 日 期： 2023年9月6日 更多免费资料关注公众号：汇标建筑优选资料目 录第一章 编制依据- 4 -第二章 工程概况- 5 -2.1 工程建设概况表- 5 -2.2 设计概况- 5 -2.3 施工范围- 6 -2.4 工程施工条件- 7 -2.5 保修期- 7 -第三章 施工安排- 7 -3.1 项目管理组织- 7 -3.1.1 项目管理人员及职责权限- 7 -3.2 项目管理目标- 8 -3.3 施工组织总体思路- 8 -3.4 各项资源安

2、排- 9 -3.4.1 劳务资源安排- 9 -3.4.2 物资供应安排- 10 -3.5 新技术应用计划- 11 -第四章 施工进度计划- 11 -第五章 施工准备与资源配置计划- 11 -5.1 施工准备计划- 11 -第六章 施工方法及工艺要求- 15 -6.1 工程特点、重点与难点的描述及针对性措施- 15 -6.1.1 工程特点- 15 -6.1.2 工程重点- 15 -6.1.3 工程难点- 16 -6.2 主要分部分项施工方案及重难点针对性措施- 17 -6.2.1 样板先行施工方案- 17 -6.2.2 深化设计策划- 19 -6.2.3 现场定位放线总体措施- 20 -6.2.

3、4 顶面设备末端三维立体布点强制定位技术的应用- 21 -6.2.5 轻钢龙骨石膏板吊顶- 22 -6.2.6 墙面石材干挂- 23 -6.2.7 墙面砖镶贴- 24 -6.2.8 墙面玻璃镜面安装- 26 -6.2.9 墙面防火饰面板工程- 26 -6.2.10 地面找平- 28 -6.2.11 地面砖铺贴施工工艺- 29 -6.2.12 乳胶漆涂刷- 31 -6.2.13 吊顶金属铝板安装针对性措施- 32 -6.2.14 吊顶铝板施工工艺- 32 -6.2.15 吊顶金属挂板安装针对性措施- 33 -6.2.16 矿棉板吊顶- 34 -6.2.17 软膜吊顶- 35 -6.2.18 地面

4、防静电地板安装工程- 36 -6.2.19 地面地毯铺贴- 37 -6.2.20 门安装施工工艺- 38 -6.2.21 防水工程- 39 -6.3 BIM 系统创建、执行及实现的方案和保护措施- 40 -6.3.1 BIM 组织架构- 40 -6.3.2 BIM 工作的目标- 41 -6.3.3 模型深化标准- 41 -6.3.4 深化模型细度- 42 -6.3.5 精装修 BIM 工作内容- 42 -6.4 机电工程主要施工方法和技术措施- 43 -6.4.1 安装工程- 43 -6.4.2 电气工程- 43 -6.4.3 灯具安装- 45 -6.4.4 给排水工程施工方法- 47 -6.

5、4.5 卫生洁具安装施工技术方案- 49 -第七章 各项管理计划- 51 -7.1 进度管理计划- 51 -7.1.1 施工进度计划表- 51 -7.1.2 确保工期的技术组织措施- 51 -7.1.3 保证工期的材料供应措施- 52 -7.1.4 保证工期的资金措施- 53 -7.2 质量管理计划- 53 -7.2.1 质量保证体系- 53 -7.2.2 施工质量主要控制措施- 53 -7.2.3 材料保证措施- 54 -7.2.4 加工、安装检验控制质量保证措施- 54 -7.2.5 各阶段施工质量控制内容- 56 -7.2.6 工序移交规划- 56 -7.2.7 “白玉兰”奖、“鲁班奖”

6、优质工程评比细节控制- 57 -7.3 安全管理计划- 58 -7.3.1 安全管理保障体系流程图- 58 -7.3.2 施工用电管理措施- 59 -7.3.3 安全用电技术措施- 59 -7.3.4 机械设备安全操作管理措施- 60 -7.3.5 现场机械及电气设备管理制度- 60 -7.3.6 消防安全预案措施- 61 -7.3.7 临边与洞口的安全防护- 61 -7.3.8 文明施工管理组织体系- 62 -7.3.9 文明施工生产管理制度表- 63 -7.4 绿色施工管理计划- 63 -7.4.1 绿色施工管理方案- 63 -7.4.2 项目部绿色施工目标- 64 -7.5 成品保护计划

7、- 64 -7.5.1 成品保护措施- 64 -第八章 应急预案- 65 -8.1 应急预案与预警机制组织体系- 65 -8.2 安全生产综合应急预案与预警机制- 66 -8.3 主要事故应急处理措施- 68 -8.4 疫情防控措施- 68 -附件一：精装修工程施工进度计划- 69 -附件二：施工平面布置图- 69 -III 更多免费资料关注公众号：汇标建筑优选资料第一章 编制依据序号类别文件名称编号1国家行政文件中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第29号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第88号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第9号5中华人民共和国消

8、防法国家主席令第6号6建设工程质量管理条例国务院令第279号7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号8安全生产许可证条例国务院令第397号9危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令37号10关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质201831号11上海市建设工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则沪住建规范20196号文12国家、行业规范标准建筑结构荷载规范GB 50009-201213工程测量标准GB 50026-202014建筑设计防火规范（2018版）GB 50016-201415公共建筑节能设计标准GB 50189-201516建筑装饰装修工程质量验

9、收标准GB 50210-201817建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-201018建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201519给水排水构筑物工程施工及验收规范GB 50141-201820建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-201221给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-201822建筑电气照明装置施工与验收规范GB 50617-201023综合布线系统工程验收规范GB/T 50312-201624手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB/T 3787-201725建筑施工组织设计规范GB/T 50502-201926建设

10、工程施工现场消防安全技术规范GB 50720-201127建筑工程绿色施工评价标准GB/T 50640-201028工程建设施工企业质量管理规范GB/T 50430-201729建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ 146-201330施工现场临时用电安全技术规范（附条文说明）JGJ 46-201531其他室内精装修工程招标文件32招标图纸33公司深化设计方案第二章 工程概况2.1 工程建设概况表工程名称交通银行新同城数据中心项目工程性质数据中心建设规模/工程地址上海市闵行区浦江镇，联航路以南、召楼路以西万泰路以东、联川路以北总占地面积78238.10总建筑面积98356.83建设单位交通银行

11、股份有限公司项目承包范围室内精装修建筑设计单位同济大学建筑设研究计院（集团）有限公司主要分包工程精装修工程、建筑给排水工程、建筑电气工程等围护设计单位同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司勘察单位合同要求质量争创上海市“白玉兰”奖监理单位上海市建设工程监理咨询有限公司工期820日历天总承包单位中国建设第八工程局有限公司安全上海市安全文明工地工程主要功能或用途运营管控楼、综合楼、数据机房、冷冻站、设备机房等分包模式甲方指定分包2.2 设计概况表2.2-1 1号楼装饰装修做法一览表层数区域楼地面踢脚或墙裙墙面顶棚地下一层辅助功能区防滑地砖楼地面地砖踢脚无机防霉涂料墙面面砖墙面或墙裙防霉涂料顶棚铝合

12、金方板吊顶顶棚楼电梯防滑地砖楼地面天然石材楼地面地砖踢脚无机防霉涂料墙面石材墙面防霉涂料顶棚铝合金方板吊顶顶棚走廊天然石材楼地面防滑地砖楼地面地砖踢脚无机防霉涂料墙面玻化砖墙面防霉涂料顶棚铝合金方板吊顶顶棚一层运营管控楼天然石材地板防静电架空活动地板配套踢脚石材墙面金属饰面板墙面铝合金方板吊顶顶棚综合楼玻化砖楼地面运动PVC地板防滑地砖楼地面不锈钢踢脚地砖踢脚玻化砖墙面乳胶漆涂料墙面面砖墙面或墙裙无机防霉涂料墙面石材墙面铝合金方板吊顶顶棚硅钙板、石膏板吊顶顶棚二层运营管控楼天然石材地板阻燃尼龙地毯楼地板不锈钢踢脚石材墙面木质吸音装饰板墙面铝合金方板吊顶顶棚综合楼玻化砖楼地面强化复合木地板楼地面

13、防滑地砖楼地面天然石材楼地面阻燃尼龙地毯楼地板不锈钢踢脚玻化砖墙面乳胶漆涂料墙面面砖墙面或墙裙石材墙面木质吸音装饰板墙面铝合金方板吊顶顶棚三层九层运营管控楼天然石材地板PVC网络地板楼楼地面不锈钢踢脚石材墙面乳胶漆涂料墙面无机涂料墙面铝合金方板吊顶顶棚无机涂料顶棚综合楼玻化砖楼地面强化复合木地板楼地面防滑地砖楼地面不锈钢踢脚玻化砖墙面乳胶漆涂料墙面面砖墙面或墙裙铝合金方板吊顶顶棚硅钙板、石膏板吊顶顶棚表2.2-2 ECC装饰装修一览表层数区域楼地面踢脚或墙裙墙面顶棚ECC1F天然石材楼地面防滑地砖楼地面防静电架空活动地板楼地面彩色水泥基自流平楼地面地砖踢脚彩色水泥基自流平踢脚配套踢脚石材墙面乳

14、胶漆涂料墙面无极涂料墙面铝合金方板吊顶顶棚硅钙板、石膏板吊顶顶棚无机涂料顶棚2F天然石材地板PVC网络地板楼楼地面防静电架空活动地板楼地面玻化砖楼地面不锈钢踢脚乳胶漆涂料墙面玻化砖墙面铝合金方板吊顶顶棚铝挂片吊顶顶棚3F天然石材地板防滑地砖楼地面PVC网络地板楼楼地面地砖踢脚不锈钢踢脚石材墙面乳胶漆涂料墙面铝合金方板吊顶顶棚硅钙板、石膏板吊顶顶棚2.3 施工范围本工程施工范围包括：运营管控楼、ECC楼及连廊等；具体包括：室内地墙顶装修工程、门窗安装、室内区域的安装工程等。本项目精装修面积为27530平方米。2.4 工程施工条件1 现场设置两个出入口：召楼路1号主出入口，联川路2号 出入口。拟定

15、召楼路出入口作为主要材料运输及施工人员进出口通道。2 目前本工程土建施工已基本结束，主体结构已经封顶，现场道路硬化完成。室内电梯暂未安装完成，幕墙单位、安装单位、消防单位等刚刚进场。3 现场临时用水、用电中建八局总包单位已完成，我司可与其协商给出接驳点等。2.5 保修期精装修专业保修期为2年，防水保修期为5年。第三章 施工安排3.1 项目管理组织3.1.1 项目管理人员及职责权限序号职务姓名主要职责1工程总监杨雍雅公司领导，指导项目建设2项目经理李文成对整个项目负责3项目执行经理姚保三与其他参建单位协调/总负责项目施工4技术负责人刘峰负责方案编制/对整个项目技术负责5施工经理石旋光负责项目施工

16、总协调6商务经理董明杰负责项目商务工作7深化设计于绪龙负责项目图纸深化工作8施工员魏志武负责宿管楼现场施工9施工员薛靖东负责管控楼现场施工10施工员李磊负责方案交底及技术交底11质量员孙业祥负责宿管楼施工质量12质量员洪加伟负责宿管楼施工质量13质量员高腾负责管控楼施工质量14质量员王权负责管控楼施工质量15安全员朱菲负责本工程安全工作16安全员何飞负责本工程安全工作17安全员江振华负责本工程安全工作18安全员陈宏达负责本工程安全工作19机械员余长春负责本工程机械工作20机械员顾道明负责本工程机械工作21标准员谢飞负责本工程取样送检工作22材料员谢义信负责本工程材料工作23材料员丁庆曙负责本工

17、程材料工作24资料员陈佳负责本工程资料工作25资料员张雪莹负责本工程资料工作3.2 项目管理目标项目管理目标名称目 标 值工期管理目标总工期为275日历天，详见附件进度计划质量管理目标工程质量符合一次性验收合格率100%，确保上海市建筑工程“白玉兰”奖，争创“鲁班奖”安全管理目标无机械、设备和人身伤亡责任事故。因工死亡率控制在0%，重伤率控制在0%，员工职业病发病率0%，食物中毒事故为零绿色施工目标无施工污染，无公众投诉，无政府部门警告3.3 施工组织总体思路结合本项目的特点，划分为3个施工分区，共计6个流水段：1 管控楼分区：3F-5F层为第一流水段，6F-8F为第二流水段。1F-2F为第三

18、流水段。2 宿管楼分区：3F-6F层为第一流水段，7F-9F为办公分区第二流水段。3 ECC楼分区：1-3层为第一流水段。4 样板段：管控楼/综合楼3F5 施工顺序：样板/工序先行，先湿后干，墙顶地等原则。例如：工序最多的卫生间我司的工作内容水电先行：墙面开槽布管（给排水管、电线管等）卫生间防水：墙面JS防水涂料、地面聚氨酯（包括墙根处圆角、门口处挡水坎等）吊顶完成墙地砖铺贴、洁具安装针对工程质量要求，拟采取如下方案：1 由公司技术负责人组织项目经理、施工员、质量员、施工队长等全体管理人员学习本项目的各项质量要求及验收标准。日常由专职质检员进行巡检，发现质量问题现场指正要求班组整改，整改不及时

19、下发整改通知单，超过整改期限未落实整改的，进行罚款处理，罚款单在员工入口通道处进行公示一周。2 组织所有管理人员包括各施工分区负责人进行图纸会审，研究工程的技术要求，特别是细部的节点要求，结合我司自身的实际状况，做出切实可行的可达到质量要求的施工深化图纸与施工工艺。3.4 各项资源安排3.4.1 劳务资源安排我们将利用开工前的准备期，对施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员、施工及技术质量、安全、文明施工交底工作。其主要内容为：1 介绍工程基本情况和工程建设意义；2 讲述工程施工特点、施工方法及特殊注意事项；3 强化安全意识、质量意识、工期意识和环境保护意识；4 强调本工程作业特殊要求。

20、经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的热情、高昂的士气进行施工操作，保证按期、按质完成本工程的施工任务。根据施工方案实施要求及施工进度和劳动力配置需求计划，及时组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。根据工程项目需要，本工程所有劳务，全部由公司内部自有职工，自行完成，不另行分包。在公司内部调配参加过重大工程和相似工程项目最优秀的技术精兵，参加本工程施工，以确保工程项目的设计效果和工程质量目标。充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成建制的作业队，由项目经理及管理人员按工序、分区域、交叉施工，进行全

21、过程监控，确保本装饰工程质量、工期目标实现。对劳务施工人员所需生活后勤做出充分的考虑，确保施工进度需要。在本工程施工期间，按工程进度需要，适当减少节假日、休息日，并采用二班制施工方法来缩短工期。3.4.2 物资供应安排材料定货、采购计划措施1 所有装饰材料必须符合图纸设计要求，符合现行材料标准的规定，必须具有供应商质量合格证、保证书，并按规定做材料复检，且需及时向甲方（或监理工程师）报送复检报告和其它检测报告。2 未经设计/甲方（或监理工程师）同意签认的材料不得用于本工程。3 乙供材料必须按投标承诺采购，主材由甲方指定品牌、厂家、规格和价格，并积极配合甲方对主要材料的品种、色泽、产地等进行选样

22、、封样等工作，并按3%的比例对材料的质量进行调研把关，查验质量证明文件是否与材料实物相符，外观、几何尺寸、状态、基本性能等是否与技术文件相符。4 工程材料复检单位须经甲方（或监理工程师）认可。5 以上材料有计划地安排好堆放和进场时间，减少多次搬运所造成的污染和损坏。6 根据招标文件要求，所有进场材料、器件均应为国家名牌或优良品牌，都必须具备质保书且经招标方工地代表和监理人员检验同意后，方可用于施工。7 积极协助甲方对主材进行选用、调研、把关。根据我公司对同类工程的选材经验，推荐本工程各类材料的品牌、规格、生产厂家，同时将同种材料的各种性能比较提供给甲方参考；在价格确定上，联系几家生产厂家进行报

23、价比较，协助甲方确定产品质量优、价格价位廉的生产厂家。8 对有特殊要求的产品，确保根据设计图纸及有关规范的要求选择采购材料，特别有防火要求的产品更是不能马虎，一定要检查该类产品是否获得防火材料的生产许可证，是否获得本地区消防大队销售许可证，同时对招标文件要求的各类材料及产品严格执行采购，确保材料的供应采购有原则有次序地进行。3.5 新技术应用计划表3.5 新技术应用计划表序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间1建筑垃圾减量化与资源化利用技术装饰装修建筑垃圾就近处置、回收直接利用或加工处理后再利用。对模板的使用应进行优化拼接，减少裁剪量；对木模板应通过合理的设计和加工制作提高重复使用率的技

24、术；对混凝土浇筑施工中的混凝土余料做好回收利用，用于制作小过梁、混凝土预制块等刘峰2基于互联网的项目多方协同管理技术信息化管理工作任务协同、质量和安全管理协同、在线沟通服务刘峰3基于移动互联网的项目动态管理信息技术信息化管理计划管理、安全质量管理刘峰4工业化成品支吊架技术装饰机电安装根据BIM 模型确认的机电管线排布，通过数据库快速导出支吊架型式，从供应商的产品手册中选择相应的成品支吊架组件，或经过强度计算，根据结果进行支吊架型材选型，设计，工厂制作装配式组合支吊架，在施工现场仅需简单机械化拼装即可成型，减少现场测量、制作工序，降低材料损耗率和安全隐患，实现施工现场绿色、节能。刘峰5基于BIM

25、的管线综合布置技术装饰机电安装基于BIM 技术的管线综合技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，可很方便的进行深化设计，再根据建筑专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行机电专业和建筑、结构专业的碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让建筑结构。刘峰第四章 施工进度计划施工进度计划详见附件。第五章 施工准备与资源配置计划5.1 施工准备计划表5.1-1 拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1二级配电箱48上海2023.6良好2开关箱15上海2023.6良好3玻璃吸盘4上海2020.9良好4气动打胶枪2广东2023

26、.5良好5玻璃靠架2自制2020.7良好6电动圆锯5600NB2徐州2020.10.9良好7电动刨5上海2020.40.75良好8台式压刨机2上海2020.61.2良好9木工修边机MX30404上海2023.50.8良好10轻型手电钻6C10上海2020.60.25良好11手提电动砂轮机150三相1上海2020.60.7良好12手提云石切割机15上海2020.90.86良好13射钉枪TA-104012上海2020.50.3良好14电 锤GBH258苏州2020.61.2良好15电动修整磨光机SSD-854宜兴2020.60.75良好16空气压缩机300-1004上海2023.41.2良好17电

27、动喷枪AS-10408苏州2020.90.25良好18电动手提搅拌器2上海2020.80.8良好19电动自动螺钉钻TA-30605上海2020.70.25良好20电焊机SD-20104徐州2023.32良好21砂轮切割机SW-10001上海2023.31.2良好22电动开孔器2上海2023.2良好23吸尘器4苏州2023.3良好表5.1-2 拟投入本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数 量国别产地制造年份已使用台时 数用 途备注1经纬仪DT105C1国产2020/测量2水准仪GLL3-80P1国产2020/测量3手摇绝缘摇表ZC-71国产2020/检测4工程检测尺JZC-D3

28、国产2020/检测5试压泵3WP401国产2020/检测6卷尺5米30国产2020/测量表5.1-3 检验批划分计划表序号分部工程名称分项工程名称检验批名称检验批数量备注1建筑装饰装修基层铺设找平层检验批42整体面层铺设水泥砂浆面层检验批23板块面层砖面层检验批44大理石面层和花岗岩面层检验批45活动地板面层检验批46地毯面层检验批47抹灰一般抹灰检验批48门窗木门窗制作检验批29木门窗安装检验批210门窗玻璃安装检验批211吊顶整体面层暗龙骨吊顶检验批412板块面层暗龙骨吊顶检验批413板块面层明龙骨吊顶检验批414格栅明龙骨吊顶检验批415轻质隔墙板材隔墙检验批216骨架隔墙检验批217玻

29、璃隔墙检验批218饰面板石材安装检验批219金属板安装检验批220饰面砖饰面砖粘贴检验批421涂抹水性涂料涂饰检验批422建筑给排水及供暖室内给水系统给水管道及配件安装检验批423室内排水系统排水管道及配件安装检验批424卫生器具卫生器具安装检验批425卫生器具给水配件安装检验批426卫生器具排水配件安装检验批427建筑电气电气照明导管敷设检验批428电缆敷设检验批429导管内穿线和槽盒内敷线检验批430电缆头制作/导线连接和线路绝缘测试检验批431普通灯具安装检验批432开关插座风扇安装检验批433建筑物照明通电试运行检验批434防雷及接地装置接地装置安装检验批235建筑物等电位连接检验批2

30、表5.1-4 材料复试计划表序号材料名称检测项目登记日期送样日期备注1石膏板外观质量、吸水率等9月20日9月25日2细木工板甲醛释放量9月20日9月25日3阻燃板甲醛释放量9月20日9月25日4建筑室内用腻子容器中状态、打磨性、耐碱性等9月20日9月25日5水溶性内墙涂料容器中状态、粘度、附着力等9月20日9月25日6石材放射性9月30日10月8日7饰面砖吸水率、粘结强度等9月30日10月8日8电线电缆截面积、电阻值等9月30日10月8日9地毯总挥发性有机物、甲醛等9月30日10月8日10水泥基防水涂料防渗漏等9月20日9月25日11石膏板防火检测9月20日9月25日12木工板（防火涂料）防火

31、检测9月20日9月25日13阻燃板防火检测9月20日9月25日14地毯防火检测9月30日10月8日第六章 施工方法及工艺要求6.1 工程特点、重点与难点的描述及针对性措施6.1.1 工程特点序号工程特点详述级别1为五大行总行数据中心项目该项目作为交通银行最大金融数据中心，是国内第一家装配式钢结构建筑数据中心，是中国新时代新基建战略中的组成肌体。交行此次新建的金融数据中心设计建造运维全过程遵循国际uptimeT4标准，按8度要求加强抗震措施结构，承重采用国家A级机房最高标准，建筑设计使用年限100年。作为近年来国内机柜密度最大、系统可靠性最高、建设标准最严的金融类数据中心项目，将为未来交行金融数

32、据的安全运行提供强有力的保障。所以本项目成败责任重大，必须力争完美。2确保白玉兰、争创鲁班奖工程做为为数不多的以争创鲁班奖为目标的工程，对整个项目综合要求较高，在工程体量及工程定位达标的前提下，需包括业主方、设计、总包及各专业单位共同努力，过程工序工法需严格按鲁班奖要求进行施工。3涉及多种装修类型的综合体包含运营管控楼、综合楼、ECC楼。涉及办公会议、大堂、厨房、批量精装房、机房数据中心、参观平台等。6.1.2 工程重点序号工程重点针对性措施重点级别1ECC及参观连廊区域通过BIM对土建及机电的碰撞，完成后现场尺寸的复核，保证完成空间尺寸；与机房装修单位、弱电单深度配合，明确各自的施工界面及工

33、序工期衔接；3、部分图纸未表示，效果图有表达的区域，施工前必须做到深化加工图设计确认后，方可下单排产；4、圆弧大屏幕的安装配合，顶面防火封堵等；5、参观区效果保证；2综合楼1、办公大堂的效果保证。包括旋转钢楼梯、顶面GRG、大面铝板平整度控制、水景墙效果保证；2、办公区灯光控制、阳极氧化铝板控制等；3、电梯厅、卫生间效果及实用性保证；4、办公会议室、敞开办公区选材及效果控制；5、报告厅等重点区域效果及实用性保证。3运营管控楼1、厨房区域实用性保证，包括防水施工、与厨房设备的衔接等；2、值班室内部的施工控制，包括吊顶标高、厨卫间防渗漏、设备位置布置、与家具家电单位的对接预警等；3、客房选材及效果

34、控制；6.1.3 工程难点序号工程难点针对性措施重点级别1ECC及参观连廊区域1、圆弧灯光膜现场放样、弧度保证；2、架空地板下方地埋灯安装衔接；3、参观区的双曲铝板安装、穿孔排版造型等前置确认；4、通电玻璃及大屏幕的安装、固定，圆弧顺接保证；5、参观区及参观通道异形GRG安装及现场放样、微孔排版及确认等；6、特殊灯光效果、及基层露底处理深化处理确认等。2综合楼区域1、旋转钢楼梯岩板施工、扶手顺滑度控制；圆弧水景墙及GRG顺滑度放样控制；2、石材排版及铝板排版共同控制，墙顶地通缝控制等；3、卫生间防水控制，特别是铝板钢架埋板处防水处理深化等；4、灯光膜内部灯光防阴影控制、大面铝板平整度控制；5、

35、报告厅、会议室隔音控制。3运营管控楼区域1、厨房水沟防水处理，工序衔接控制；2、净空尺寸及标高保证、插座点位与家具单位碰撞、家电单位与柜体碰撞深化等；3、厨卫间防渗漏、实用性保证；4总进度控制要点与土建、钢结构防火涂料、大机电、消防、弱电、幕墙、甲供材等工序交接；控制好断水、湿作业、隐蔽、断灰、饰面下单、实物量完成等关键节点；与总包及各专业单位步调一致，施工顺序及流水需同步，逐步创造工作面，做到分楼层分区域移交施工；提前做好工序及工艺样板，确认好方案、材料等做法，为后续批量复制及抢工准备条件；综合楼及管控楼管理人员及班组均分为至少2套班子，分开管理；与工人及材料供应商提前做好春节抢工思想准备。

36、5质量控制要点1、做好墙顶地排版通缝、设备共线居中排版等；2、扶手栏杆高度控制；3、石材玻化砖空鼓率控制；4、合页安装、门扇上下留缝位置；5、消火栓暗门开启角度及暗门内部做法；6、包括材料复试资料齐全等在内的过程资料；7、强规要求,比如二结构全部抹灰、等电位、跨接、转换层、窗帘盒及地台独立生根、喷淋设置位置等。对工程施工中部分技术重、难点的详细针对性解决措施，请详见下节具体内容。6.2 主要分部分项施工方案及重难点针对性措施本工程涉及的大多数分部分项工程为常规装修，如冲孔铝板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、墙地面块料铺贴、架空地板铺装、门扇门套安装、阳极氧化铝板安装、水电安装工程等，故本施组中对常规

37、项目的施工方案及操作工法等不做详述，以下仅针对本工程的关键技术、工艺、重点和难点及部分新工艺作出阐述。6.2.1 样板先行施工方案1 样板先行基本要求1）方案确认首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。2）样板施工、挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请

38、监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。3）样板验收质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。4）样板交底样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。进以上功能工作完成后方可大面积开展。2 样板先行质量管理实施：样板引路或样板先行是施工中保障质量，避免该工序大面积施工后产生许多问题的有效措施，样板实施的过程是发现问题，暴露问题并解决问题的探索过程，又是集思广益，选取最优方案或措施的实践过程，坚持方案先行，要求项目部分项工

39、程施工前，编制详细可行的施工方案。分项工程施工前，必须样板引路，经业主、监理、设计检验合格后，再全面展开施工。目的使各班组熟悉工艺流程，了解质量要求。3 现场具体操作1）样板段基层。（1）根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作。（2）按现有设计方案，做初步深化设计以后在样板层施工范围内放线。（3）放线深度至各基层横竖龙骨定位线及各装饰面完成面线、标高线，且在墙地面标明各饰面材质，各材质交接线。（4）放线完成后邀请设计单位、业主、监理等到现场指导，直观分析各空间区域大小，材质分割等。如设计单位做出方案变更，按新变更方案做二次放线调整。然后制作顶、墙、地基层至顶面龙骨完成，墙面钢骨架完成、面层暂覆木工板。（5）地面找平完成。且在墙地面弹出饰面材料排版线、标清各位置面层材料。再次请业主、设计等给出方向、建议。2）样板段面层制按。按封样选定的饰面材料进行铺装，安装灯具、五金、洁具、门扇及临时封闭门，使样板层达到最终装饰效果。最后请业主、设计等至现场审核。待通过后做好样板层成