中建工程资料编制整理常见问题解析.pdf

1、2023年8月北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程管理资料问题解析工程管理资料问题解析一一工程试验检验记录问题解析工程试验检验记录问题解析五五课程提纲二二三三四四工程技术资料问题解析工程测量记录问题解析工程施工记录问题解析工程物资资料问题解析工程技术资料问题解析工程测量记录问题解析工程施工记录问题解析工程物资资料问题解析六六工程质量验收记录问题解析工程质量验收记录问题解析七七工程资料整理问题解析工程资料整理问题解析八八北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析C1 工程管理资料C2 施工技术文件C3 进度造价文件C4 施工物资出厂质量证明及

2、 进场检测文件C5 施工记录文件C6 施工试验记录及检测文件C7 施工质量验收文件C8 施工验收文件D 竣工图E 工程竣工验收文件北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程管理资料87654321工程技术资料工程测量记录工程施工记录工程试验检验记录工程物资资料工程质量验收记录工程竣工验收记录竣工图北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程管理资料问题解析第一部分北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析表A1 工程概况表表A1-1建筑节能工程概况表表A2 施工项目部管理人员名单表A3 特种作业人员

3、名单表A4-1 施工现场质量管理检查记录表A4-2 砌体施工质量控制等级检查记录表A5 工程开工报告表A6 工程竣工报告表表A1 工程概况表表A1-1建筑节能工程概况表表A2 施工项目部管理人员名单表A3 特种作业人员名单表A4-1 施工现场质量管理检查记录表A4-2 砌体施工质量控制等级检查记录表A5 工程开工报告表A6 工程竣工报告表A7 工程停工报告表工程停工报告表A8 工程复工报告表工程复工报告表A9 施工进度计划分析表施工进度计划分析表A10 项目大事记表项目大事记表A11 施工日志表施工日志表A12 不合格项处置记录表不合格项处置记录表A13-1 建设工程质量事故调（勘）查记录表建

4、设工程质量事故调（勘）查记录表A13-2 建设工程质量事故报告书建设工程质量事故报告书表A14 见证试验检测汇总表见证试验检测汇总表 工程管理资料是在施工过程中形成的反映工程组织和监督等情况的资料统称。工程管理资料是在施工过程中形成的反映工程组织和监督等情况的资料统称。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析表表A15-1 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表A15-2 监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表A15-3 施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表施工单位

5、项目负责人工程质量终身责任承诺书表A15-4 勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表A15-5 设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表A15-6 工程质量终身责任信息表表工程质量终身责任信息表表A16 法定代表人授权书表法定代表人授权书表A17 工程竣工永久性质量责任标牌建设工程施工许可证施工总结工程竣工永久性质量责任标牌建设工程施工许可证施工总结北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 工程管理资料主要问题01040302工程名称、建筑面积不统一管理人员证书与签字人员不

6、一致企业章与项目章混用施工日志记录不全05见证试验检测汇总表缺失或数据不全北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程名称填写全称，与施工许可证、施工图纸中工程名称应一致。建筑面积，与规划许可证、施工许可证、施工图纸中应一致。建设各方责任主体名称填写全称，与合同签章上的单位名称相同。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析项目部管理人员与特种作业人员要求持证上岗。另附：企业法定代表人对项目经理的任命书和管理人员、特种作业人员岗位证书。项目部管理人员与特种作业人员要求持证上岗。另附：企业法定代表人对项目经理的任命书和管理人员、特种作

7、业人员岗位证书。特种作业人员包括塔吊司机、架子工、电工、电焊工、起重工、机械操作工、信号工、客货电梯操作工等。特种作业人员包括塔吊司机、架子工、电工、电焊工、起重工、机械操作工、信号工、客货电梯操作工等。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析企业章 资料要求盖章的等级要划分清楚，不能随意盖章。哪些资料可以盖项目章，哪些资料必须盖上级单位行政公章，在工程资料整理前应先了解明确。如开、竣工报告、图纸会审纪要、地基验槽记录、分部工程验收记录、单位工程竣工验收记录、验收会议纪要等都要求盖单位行政公章，施工过程中形成的工程技术、质量验收资料可以盖项目公章。北 京 中 程

8、 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析0103 施工日志以单位（子单位）工程为记载对象，从工程开始施工起至工程竣工止。应按专业（至少分土建和安装工程两部分）指定专人负责逐日记载，记载内容要真实、连续和完整，且应包括日期、施工部位、天气状况、突发事件、生产情况记录和施工日志以单位（子单位）工程为记载对象，从工程开始施工起至工程竣工止。应按专业（至少分土建和安装工程两部分）指定专人负责逐日记载，记载内容要真实、连续和完整，且应包括日期、施工部位、天气状况、突发事件、生产情况记录和技术质量安全工作记录技术质量安全工作记录等。等。其中，生产情况记录包括施工项目内容、机械作业、班组工

9、作和生产存在的问题；技术质量安全工作记录包括技术质量安全活动、技术质量安全问题和检查验收情况等。其中，生产情况记录包括施工项目内容、机械作业、班组工作和生产存在的问题；技术质量安全工作记录包括技术质量安全活动、技术质量安全问题和检查验收情况等。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析0103 注意混凝土的浇筑要详细记录浇筑部位、混凝土的强度等级、开始浇筑时间、浇筑完毕时间以及混凝土方量，其中混凝土的方量不要随意填写，要与混凝土出厂合格证的供应及现场验收方量一致。资料员在检查资料时，根据混凝土的方量来检查混凝土试块的留置是否符合规定，与混凝土施工记录留置的试块组数

10、是否相符。注意混凝土的浇筑要详细记录浇筑部位、混凝土的强度等级、开始浇筑时间、浇筑完毕时间以及混凝土方量，其中混凝土的方量不要随意填写，要与混凝土出厂合格证的供应及现场验收方量一致。资料员在检查资料时，根据混凝土的方量来检查混凝土试块的留置是否符合规定，与混凝土施工记录留置的试块组数是否相符。一个工程的施工日志有若干个施工员填写，每个人的记录都比较片面，应规定一个汇总的编制人。一个工程的施工日志有若干个施工员填写，每个人的记录都比较片面，应规定一个汇总的编制人。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析0103见证试验检测汇总表缺项。见证试验检测汇总表缺项。根据建

11、筑工程资料管理规程根据建筑工程资料管理规程JGJ/T185，增加见证试验检测汇总表。，增加见证试验检测汇总表。建设工程质量检测管理办法中华人民共和国建设部令第建设工程质量检测管理办法中华人民共和国建设部令第141号，第十二条规定：本办法规定的质量检测业务，由工程项目号，第十二条规定：本办法规定的质量检测业务，由工程项目建设单位委托建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。具有相应资质的检测机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。（一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重墙的

12、砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30。工程技术资料问题解析第二部分北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析表表B1工程技术文件报审表（附施工组织设计、施工方案）表工程技术文件报审表（附施工组织设计、施工方案）表B2 技术交底记录表技术交底记录表B3-1 设计交底记录表设计交底记录表B3-2 图纸会审记录表图纸会

13、审记录表B3-3 设计变更通知单表设计变更通知单表B3-4 工程洽商记录表工程洽商记录表B4 危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表工程技术资料是在施工过程中形成的，用以正确指导、规范、科学施工的资料，以及反映工程变更情况的正式文件。工程技术资料是在施工过程中形成的，用以正确指导、规范、科学施工的资料，以及反映工程变更情况的正式文件。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 工程技术资料主要问题制定实施计划，减少目0103020401030204施工组织设计、施工方案编制质量差施工方案审批流程错误技术交底不全，未分类分层

14、图纸会审、设计变更未在图纸上进行标注北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 单位工程施工组织设计应在组织施工前编制，规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。编制内容应齐全，并有审批手续。施工组织设计应突出其指导性，主要编制内容包括：施工部署、关键设备、施工方法、总承包管理等内容。施工方案应突出其针对性和可行性，编制内容包括：工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相

15、关图纸等内容。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 建办质202148号住房和城乡建设部办公厅关于印发危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南的通知编制指南全文共计43页，内容涵盖基坑工程、模板支撑体系工程、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除工程、暗挖工程、建筑幕墙安装工程、人工挖孔桩工程、钢结构安装工程等，对编制内容作出详细要求。危大工程专项施工方案的主要内容应当包括：（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等；（三）施工计划：包

16、括施工进度计划、材料与设备计划；（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等；（五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等；（六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等；（七）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等；（八）应急处置措施；（九）计算书及相关施工图纸。危大工程专项施工方案的主要内容应当包括：（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等；（三）施工计划：包括施

17、工进度计划、材料与设备计划；（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等；（五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等；（六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等；（七）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等；（八）应急处置措施；（九）计算书及相关施工图纸。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析专项施工方案审核、审批专项施工方案审核、审批 施工方案施工方案施工方案按最终审批的单位A、B、C类超危大工程施工方案危大工程施工方案及关键或须确认的施工过程

18、施工方案一般分项工程施工方案或作业指导书超危大工程施工方案危大工程施工方案及关键或须确认的施工过程施工方案一般分项工程施工方案或作业指导书项目技术总监审核，项目经理审批分公司总工程师组织初审，公司技术、工程、安监、商务部门复审，公司总工程师审批，组织专家论证报上一级单位技术、工程、安监、商务等部门审核，公司总工程师或授权分公司总工程师审批项目技术总监审核，项目经理审批分公司总工程师组织初审，公司技术、工程、安监、商务部门复审，公司总工程师审批，组织专家论证报上一级单位技术、工程、安监、商务等部门审核，公司总工程师或授权分公司总工程师审批北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工

19、程资料问题解析 危大工程施工方案第三章专项施工方案第十条施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。第十一条专项施工方案应当由第三章专项施工方案第十条施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。第十一条专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章施工单位技术负责

20、人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。住房城乡建设部令第住房城乡建设部令第37号号 建办质建办质201831号号 北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 专家论证意见的修改反馈 第十二条对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开第十二条对于超过

21、一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会专家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。专家论证 北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 技术交底 创优工程必须有四新技术交底 北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 图纸变更标注 在施工蓝图上一般采用杠改（划改）、叉改法，局部修改

22、可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改的内容，所有变更处都应引划索引线并注明更改的依据，这种方法称为修改蓝图法。不要忘记图纸会审记录 北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析原图处画出修改范围，并注明修改依据和见补图另绘补图修改 画大样图改绘：在原图上标明修改部位的范围，后在需要修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。也可另绘补图修改。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析竣工图编制规范，变更标注齐全、字迹清晰，变更依据、日期等要素齐全，制图、审核手续完备。竣工图核查重点：抽查几份设计变更

23、看是否在竣工图上进行了修改，是否用黑色签字笔进行修改并注明修改的依据。图签栏及竣工图栏内的内容是否完整。主要应符合以下要求：1、竣工图应与工程实际一致，用于竣工图的图纸应为蓝图，不得使用白图、复印件；2、图签栏签字、出图章、人员执业资格印章必须齐全；3、以施工图纸作为竣工图时无变更的图纸仅加盖竣工图印章，变更不多时用波折线引出用碳素笔完整、清晰的绘制在图纸空白处，并注明修改依据和来源，变更简图不得徒手绘制。竣工图章应使用不易褪色的印泥，盖在图标栏上方空白处。竣工图北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析竣工图章工程测量记录问题解析第三部分北 京 中 程 标 培

24、建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 表表C1工程定位测量记录工程定位测量记录 表表C2 地基验槽记录地基验槽记录 表表C3 桩位测量放线检查记录桩位测量放线检查记录 表表C4 楼层放线记录楼层放线记录 表表C5 楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录 表表C6 沉降观测记录沉降观测记录 表表C7 建筑物垂直度、标高测量记录建筑物垂直度、标高测量记录 表表C8 钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录 工程测量记录是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降量等满足设计要求和规范要求的记录统称。工程测量记录是在施工

25、过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降量等满足设计要求和规范要求的记录统称。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 工程测量记录主要问题制定实施计划，减少目工程定位测量记录抄测结果数据不具体地基验槽记录未附图、验槽结论不符合规范规定建筑沉降观测未稳定，观测和记录已中断主体结构整体垂直度、标高观测记录数据错误 01020403北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析“抄测结果”栏必须填写抄测的具体数字。不能只写“合格”或“不合格”，应有具体的数据和符合设计要求及工程测量规范GB50026的规定。“定位抄测示意图”具

26、体要求:A、应将建筑物位置线、重要控制轴线、尺寸及指北针方向、现场标准水准点、坐标点、红线桩、周边原有建筑物、道路等采用适当比例绘制在此栏内。B、坐标、高程依据要标注引出位置，并标出它与建筑物的关系。C、特殊情况下，可按比例，只画示意图，但要标出主要轴线尺寸，同时须注明0.000绝对高程。GB50026-2020 北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 地基验槽 北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析浅层平板载荷试验北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技

27、 术 研 究 院工程资料问题解析 1、槽底长度、槽底宽度、中心轴线偏移的尺寸、槽底标高。边坡坡度均要有测量的具体数据。、槽底长度、槽底宽度、中心轴线偏移的尺寸、槽底标高。边坡坡度均要有测量的具体数据。2、要写明中心轴线偏移的方位、槽底土质类别、槽底的积水状况。、要写明中心轴线偏移的方位、槽底土质类别、槽底的积水状况。3、验槽结论写明槽底土质情况与设计和地质勘察报告是否相符，基槽平面位置、槽边尺寸、基槽底标高是否符合设计要求、还应注明地下水情况。、验槽结论写明槽底土质情况与设计和地质勘察报告是否相符，基槽平面位置、槽边尺寸、基槽底标高是否符合设计要求、还应注明地下水情况。4、建设单位、设计单位、

28、监理单位、施工单位的项目相关技术人员应签认，并盖单位公章。、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的项目相关技术人员应签认，并盖单位公章。5、若基槽验收存在问题，则应写明处理的结果，未处理达到设计和地质勘察报告的要求，不得进入下一道工序。、若基槽验收存在问题，则应写明处理的结果，未处理达到设计和地质勘察报告的要求，不得进入下一道工序。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析施工资料核查重点工程地质勘察报告：查报告有没有附土壤中氡浓度的检测报告，看氡浓度的检测报告结论是否适宜建设，有没有设计时注意的事项。查勘察报告结论中的注意事项在设计中是否体现。地基处理记录：查

29、是否有处理方案，是否按设计院的处理方案进行处理，查处理后是否进行验收。特别是问题坑处理记录。建筑地基与基础工程其中最重要的、必查的、具有否决项的资料是检测资料：1、地基强度、压实系数和地基承载力；2、复合地基桩体强度、桩基干密度以及复合地基承载力；3、桩基单桩承载力和桩身完整性。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院创优工程资料管理沉降观测常见错误：1、把楼层标高当高程填写，观测点不够。2、所有观测点的初次高程全部一致，不合常理。3、第一次观测即有下沉量，不合逻辑；4、下沉量累计值出错；5、没有单点沉降曲线图或多点汇集在一张图、没有最终沉降曲线图，沉降还没有至稳定即停止观测。

30、6、没有沉降观测方案7、工程竣工前无沉降观测的总结。第一次观测就出现下沉，不合逻辑所有的测点，初次高程全部一致，有无可能？累计出错。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测建筑变形量是考察建筑物地基基础工程设计、施工质量的重要指标，主要内容是建筑变形量是考察建筑物地基基础工程设计、施工质量的重要指标，主要内容是沉降观测和位移观测沉降观测和位移观测。建筑变形观测应执行建筑变形测量规范。建筑变形观测应执行建筑变形测量规范JGJ 8-2016的有关规定。第的有关规定。第3.1.1条（强条）规定：下列建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：条（强条）规定：下

31、列建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：1、地基基础设计等级为甲级的建筑。、地基基础设计等级为甲级的建筑。2、软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。、软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。3、加层、扩建建筑或处理地基上的建筑。、加层、扩建建筑或处理地基上的建筑。4、受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑。、受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑。5、采用新型基础或新型结构的建筑。、采用新型基础或新型结构的建筑。6、大型城市基础设施。、大型城市基础设施。7、体型狭长且地基土变化明显的建筑。、体型狭长且地基土变化明显的建筑。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程

32、 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测3.1.2建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：1、对各类建筑，、对各类建筑，应进行沉降观测应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。2、对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。、对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。3、对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。4、当建筑出现裂缝时，应

33、进行裂缝观测。、当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。5、建筑施工需要时，应进行其他类型的变形观测。、建筑施工需要时，应进行其他类型的变形观测。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测沉降基准点布设：沉降观测应设置沉降基准点。特等、一等沉降观测，基准点不应少于沉降基准点布设：沉降观测应设置沉降基准点。特等、一等沉降观测，基准点不应少于4个；其他等级沉降观测，基准点不应少于个；其他等级沉降观测，基准点不应少于3个。基准点之间应形成个。基准点之间应形成闭合环闭合环。位移观测基准点布设：。位移观测基准点布设：1、对水平位移观测、基坑监测或边坡监测，应设置位移基

34、准点。基准点数对特等和一等不应少于、对水平位移观测、基坑监测或边坡监测，应设置位移基准点。基准点数对特等和一等不应少于4个，对其他等级不应少于个，对其他等级不应少于3个。当采用视准线法和小角度法时，当不便设置基准点时，可选择稳定的方向标志作为方向基准。个。当采用视准线法和小角度法时，当不便设置基准点时，可选择稳定的方向标志作为方向基准。2、对风振变形观测、日照变形观测或结构健康监测，应设置满足三维测量要求的基准点。基准点数不应少于、对风振变形观测、日照变形观测或结构健康监测，应设置满足三维测量要求的基准点。基准点数不应少于2个。个。3、对倾斜观测、挠度观测、收敛变形观测或裂缝观测，可不设置位移

35、基准点。、对倾斜观测、挠度观测、收敛变形观测或裂缝观测，可不设置位移基准点。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测沉降监测点的布设应符合下列规定：沉降监测点的布设应符合下列规定：1、应能反映建筑及地基变形特征，并应顾及建筑结构和地质结构特点。当建筑结构或地质结构复杂时，应加密布点。、应能反映建筑及地基变形特征，并应顾及建筑结构和地质结构特点。当建筑结构或地质结构复杂时，应加密布点。2、对民用建筑，沉降监测点宜布设在下列位置：、对民用建筑，沉降监测点宜布设在下列位置：1）建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外

36、墙每10m20m处或每隔处或每隔2根根3根柱基上根柱基上；2）高低层建筑、新旧建筑和纵横墙等交接处的两侧；）高低层建筑、新旧建筑和纵横墙等交接处的两侧；3）建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧；）建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧；4）对宽度大于或等于）对宽度大于或等于15m、宽度虽小于、宽度虽小于15m但地质复杂以及膨胀土、湿陷性土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点

37、；但地质复杂以及膨胀土、湿陷性土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；5）邻近堆置重物处、受振动显著影响的部位及基础下的暗滨处；）邻近堆置重物处、受振动显著影响的部位及基础下的暗滨处；6）框架结构及钢结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上框架结构及钢结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处;9）超高层建筑或大型网架

38、结构的每个大型结构柱监测点数不宜少于超高层建筑或大型网架结构的每个大型结构柱监测点数不宜少于2 个，且应设置在对称位置。个，且应设置在对称位置。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。施工单位如有相应的测量资质，也可接受建设单位委托承担沉降观测工作。施测单位应按规范和设计要求，或者监理单位批准的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行观测记录，提交沉降观测报告，施工单位填写沉降观测记录，记录建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，报监理

39、单位审核。沉降观测结束（阶段），应有沉降观测成果及结论意见。根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。施工单位如有相应的测量资质，也可接受建设单位委托承担沉降观测工作。施测单位应按规范和设计要求，或者监理单位批准的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行观测记录，提交沉降观测报告，施工单位填写沉降观测记录，记录建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，报监理单位审核。沉降观测结束（阶段），应有沉降观测成果及结论意见。沉降观测记录北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形测量规

40、范JGJ 8-2016沉降观测的周期和观测时间应符合下列规定：1、建筑施工阶段的观测应符合下列规定：1）宜在沉降观测的周期和观测时间应符合下列规定：1、建筑施工阶段的观测应符合下列规定：1）宜在基础完工后基础完工后或或地下室砌完后地下室砌完后开始观测；2）观测次数与间隔时间应视地基与荷载增加情况确定。民用高层建筑宜开始观测；2）观测次数与间隔时间应视地基与荷载增加情况确定。民用高层建筑宜每加高2层 3层每加高2层 3层观测1次，工业建筑宜按观测1次，工业建筑宜按回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等不同施工阶段分别进行观测。若建筑施工均匀增高

41、，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测1次。3）施工过程中若暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测1次，停工期间可每隔2月 3月观测1次。等不同施工阶段分别进行观测。若建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测1次。3）施工过程中若暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测1次，停工期间可每隔2月 3月观测1次。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析2、建筑运营阶段的观测次数，应视地基土类型和观测速率大小确定。除有特殊要求外，2、建筑运营阶段的观测次数，应视地基土类型和观测速率大小确定。除有特殊要求外，可在第一年

42、观测3次4次，第二年观测23次，第三年后每年观测1次，可在第一年观测3次4次，第二年观测23次，第三年后每年观测1次，至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。3、观测过程中，如发现3、观测过程中，如发现大规模沉降、严重不均匀沉降或严重裂缝大规模沉降、严重不均匀沉降或严重裂缝等，或出现基础附近等，或出现基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，应提高观测频率，并应实施安全预案。4、建筑沉降达到稳定状态可由沉降量与时间关系曲线判定。当等情况，应提高观测频率，并应实施安全预案。4、建筑沉降达

43、到稳定状态可由沉降量与时间关系曲线判定。当最后100d最后100d的最大沉降速率的最大沉降速率小于0.01/d 0.04/d小于0.01/d 0.04/d时，可认为已达到稳定状态。对具体沉降观测项目，最大沉降速率的取值宜结合当地地基土的压缩性能来确定。时，可认为已达到稳定状态。对具体沉降观测项目，最大沉降速率的取值宜结合当地地基土的压缩性能来确定。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 每期沉降观测后，应计算各监测点的沉降量、累计沉降量、沉降速率及所有监控点的平均沉降量。沉降观测应提交下列成果资料：1、监测点布置图。2、观测成果表。3、时间-荷载-沉降量曲线。

44、4、等沉降曲线。工程评优时重点核查以下资料：1、沉降观测单位的资质；2、沉降观测、倾斜观测方案；3、沉降观测、倾斜观测成果表；4、时间-荷载-沉降量曲线图；5、等沉降曲线图；6、沉降观测、倾斜观测报告（重点是结论意见）。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测建筑施工过程中及竣工验收前，宜对建筑上部结构或墙面、柱等进行建筑施工过程中及竣工验收前，宜对建筑上部结构或墙面、柱等进行倾斜观测倾斜观测。建筑运营阶段，当发生倾斜时，应及时进行倾斜观测。倾斜监测点的布设及标志设置应符合下列规定：。建筑运营阶段，当发生倾斜时，应及时进行倾斜观测。倾斜监测点的布设及

45、标志设置应符合下列规定：1、当测定顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布设顶部监测点和底部对应点。、当测定顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布设顶部监测点和底部对应点。2、当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点和下部监测点。、当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点和下部监测点。3、建筑顶部的监测点标志，宜采用固定的觇牌和棱镜，墙体上的监测点标志可采用埋入式照准标志或粘贴反射片标志。、建筑顶部的监测点标志，宜采用固定的觇牌和棱镜，墙体上的监测点标志可采用埋入式照准标志或粘贴反射片标志。倾斜观测的周期，宜根据倾斜速率倾斜观测的周期，

46、宜根据倾斜速率每每1月月3个个月观测月观测1次。当出现基础附近因大量堆载或卸载、场地降雨长期积水等导致倾斜速度加快时，应提高观测频率。次。当出现基础附近因大量堆载或卸载、场地降雨长期积水等导致倾斜速度加快时，应提高观测频率。施工期间倾斜观测的周期和频率，宜与沉降观测同步。施工期间倾斜观测的周期和频率，宜与沉降观测同步。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测倾斜观测应提交下列成果资料：倾斜观测应提交下列成果资料：1、监测点布置图。、监测点布置图。2、观测成果表。、观测成果表。3、倾斜曲线。、倾斜曲线。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研

47、究 院工程资料问题解析垂直度、标高、全高记录观测点（轴线）的布置注意事项：混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20151、框架结构：每柱进行观测；2、墙承重结构：阳角不少于4处、柱不少于5根；3、垂直度的允许偏差：分为层间与全高两方面同时控制，层高6m时及6m时的层间垂直度偏差分别不能大于10mm及12mm；全高（H）300m时，允许偏差为H/30000+20,全高（H）300m时，允许偏差为H/10000且 20。标高允许偏差，分为层高与全高两方面同时控制，层间标高10mm;全高偏差 30mm。垂直度、标高、全高记录观测点（轴线）的布置注意事项：混凝土结构工程施工质量验收规范GB5

48、0204-20151、框架结构：每柱进行观测；2、墙承重结构：阳角不少于4处、柱不少于5根；3、垂直度的允许偏差：分为层间与全高两方面同时控制，层高6m时及6m时的层间垂直度偏差分别不能大于10mm及12mm；全高（H）300m时，允许偏差为H/30000+20,全高（H）300m时，允许偏差为H/10000且 20。标高允许偏差，分为层高与全高两方面同时控制，层间标高10mm;全高偏差 30mm。北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 1、根据钢结构工程施工质量验收规范、根据钢结构工程施工质量验收规范GB50205：多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体

49、平面弯曲的允许偏差应符合下表规定：多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应符合下表规定：2、对于整体垂直度，可采用激光经纬仪、全站仪测量，也可根据各节柱的垂直度允许偏差累计计算。对于整体平面弯曲，可按产生的允许偏差计算。、对于整体垂直度，可采用激光经纬仪、全站仪测量，也可根据各节柱的垂直度允许偏差累计计算。对于整体平面弯曲，可按产生的允许偏差计算。工程施工记录问题解析第四部分北 京 中 程 标 培 建 筑工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析 表表D1-1-1隐蔽工程检查记录（隐蔽工程检查图片附表）隐蔽工程检查记录（隐蔽工程检查图片附表）表表D1-1-2电气接地装置隐

50、蔽工程检查记录电气接地装置隐蔽工程检查记录 表表D1-1-3避雷装置隐蔽工程检查记录避雷装置隐蔽工程检查记录 表表D1-1-4幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录 表表D1-1-5电气等电位联结隐蔽工程检查记录电气等电位联结隐蔽工程检查记录 表表D1-2 预检工程检查记录预检工程检查记录 表表D1-3 施工记录（通用）施工记录（通用）表表D1-4 中间检查交接记录中间检查交接记录 施工记录是在施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查记录的统称，包括通用施工记录和专用施工记录。施工记录是在施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查记录的统称，包括