中建质量管理规定动作手册.pptx

1、前前 言言1 为加强对工程质量在事前、事中的把控，全面提高实测实量成绩，早日实现“工程质量河南领先、工程维 修基本消灭”的目标，助力“幸福河南”建设，中建五局河南公司特制定该手册；2 手册共包含九大项，71 小项具体措施，其中 61 项为强制措施，10 项为推荐措施，强制措施为项目过 程管理的最基本要求，公司所有项目均应严格按手册要求执行；3 如项目部对其中某一条强制措施有异议或有更有效、更新型措施，需报公司技术质量部同意后方可实施；4 手册未包含其他新型材料的措施要求，对应的不具备实施条件的措施报公司技术质量部后可不做要求，但是其他可实施部分仍应按手册要求执行；5 各项目在编制方案及交底时应

2、包含手册 内对应的措施及要求，内容更多地以图片或图纸的形式表示；6 手册中除注明为推荐措施外均为强制措施，强制措施要求留存的验收单及照片均需单独整理并归档，前 言I作为生产技术线资料检查的一部分；7 手册将纳入公司生产技术线季度检查的范围，相应措施的落实情况将作为对项目排名及项目经理及生 产技术线人员考核及评优的标准之一；8 手册落实情况将由公司内部检查评估小组检查，每季度作一次专项通报，如发现项目违反本手册 中强制措施内容，视情况严重程度对项目管理人员进行处罚。中国建筑五局河南公司 技术质量部2022 年 8 月 20 日前 言II目 录第一章 钢筋工程.1措施 1：剪力墙、板、梁支撑及垫块

3、（强制）.2措施 2：直螺纹钢筋加工（强制）.3措施 3：止水钢板焊接（强制）.4措施 4：钢筋防锈（推荐）.5措施 5：钢筋绑扎（强制）.7措施 6：电梯井水平防护预留钢筋（推荐）.8第二章 模板工程.9措施 1：实测实量“三张表”制度（仅对正负零以上做要求）（强制）.10措施 2：墙柱支模（强制）.11措施 3：楼梯支模（强制）.25措施 4：后浇带部位支模（强制）.27措施 5：梁柱核心区不同标号砼浇筑（强制）.28措施 6：梁截面高度 600mm 时的加固方法（推荐）.29对内公平 对外真诚 目 录 III措施 7：卫生间、厨房、阳台降板支模（强制）.30措施 8：两用型顶托（强制）.

4、33措施 9：铝模深化（强制）.34第三章 混凝土工程.36措施 1：混凝土板厚控制（仅对正负零以上做要求）（推荐）.37措施 2：混凝土振平尺（强制）.41措施 3：混凝土凿毛（强制）.42措施 4：放线孔、泵管洞、传料口、排水管等洞口封堵（强制）.44措施 5：混凝土结构缺陷修补（强制）.48措施 6：地下室后浇带成品保护（强制）.48措施 7：混凝土收光鞋（推荐）.49措施 8：地下室外墙后浇带施工用的预制板（推荐）.50措施 9：后浇带浇筑（强制）.51措施 10：特殊部位收面（强制）.52措施 11：混凝土管理（强制）.53措施 12：混凝土浇筑防抛洒措施（强制）.54对内公平 对外

5、真诚 目 录 IV措施 13：靠尺校准点（推荐）.55第四章 砌体工程.56措施 1：材料要求（强制）.57措施 2：预制构件（强制）.58措施 3：砌体植筋及排版图（强制）.62措施 4：二次结构模板加固（强制）.63措施 5:墙体开槽、封堵（强制）.67措施 6：砌体当天实测（强制）.68第五章 内墙抹灰工程.70措施 1：添加剂（强制）.71措施 2：打灰饼（强制）.71措施 3：挂网（强制）.72措施 4：甩浆（对内外墙都按此要求）（强制）.72措施 5：线盒方正（强制）.74措施 6：修补（强制）.74措施 7：粉刷当天实测（强制）.75对内公平 对外真诚 目 录 V措施 8：养护（

6、强制）.80措施 9：石膏抹灰（强制）.80第六章 外墙工程.82措施 1：外墙螺杆洞处理（强制）.83措施 2：外墙工字钢洞口封堵（强制）.83措施 3：外墙抹灰打灰饼（强制）.83措施 4：三段式止水螺杆（强制）.84措施 5：地下室外墙防渗漏细部处理（强制）.85第七章 屋面工程.87措施 1：出屋面墙体预留防水凹槽（强制）.88措施 2：女儿墙构造做法（强制）.89措施 3：结构迎水面防渗漏加强层（强制）.90措施 4：屋面出入口反坎构造做法（强制）.92措施 5：出屋面管道防水构造做法（强制）.93措施 6：分格缝要求（强制）.95措施 7：泛水圆弧（推荐）.96对内公平 对外真诚

7、目 录 VI措施 8：屋面排水沟优化（推荐）.96第八章 防水工程.99措施 1：出车库顶板构筑物（强制）.100措施 2：穿墙套管防水构造（强制）.100措施 3：沉箱卫生间翻坎、圆弧（强制）.102措施 4：卷材收头（强制）.103措施 5：防水卷材保护措施（推荐）.104措施 6：SBS 防水卷材搭接封口处理（强制）.105措施 7：后浇带浇筑（强制）.107第九章 安装工程.108措施 1：带耳直接（强制）.109措施 2：管线走向标识（强制）.110措施 3：PVC 止水节（强制）.111措施 4：穿筋线盒（强制）.112措施 5：密集套管预留（强制）.113措施 6：地暖管、水管打

8、压（强制）.114对内公平 对外真诚 目 录 VII措施 7：地坪灰饼的复测（强制）.115措施 8：管线成品保护（强制）.116对内公平 对外真诚 目 录 VIII对内公平 对外真诚 钢筋工程第一章 钢筋工程1措施措施 1 1：剪力墙、板、梁支撑及垫块（强制）：剪力墙、板、梁支撑及垫块（强制）要求：1、方案、交底中需列图表明确不同墙、柱、梁、板采用的垫块、马凳的材质、间距；（强制）（强制）对内公平 对外真诚 钢筋工程2、大梁梁底垫块应满足强度要求，梁自重较大时除梁底垫块外增加顶部支撑等措施。（推荐）2措施措施 2：直螺纹钢筋加工（强制）：直螺纹钢筋加工（强制）要求：1、必须采用专用砂轮切割机

9、切平头；2、方案交底中制作表格明确不同型号钢筋的丝头长度和完整丝扣圈数（参考规范 JGJ-107-2016）；3、丝头加工完成后带塑料保护帽。对内公平 对外真诚 钢筋工程图 1 砂轮切割机 图 2 丝头加工尺寸表3图 3 丝头成型效果 图 4 丝头保护帽措施措施 3：止水钢板焊接（强制）：止水钢板焊接（强制）要求：1、止水钢板搭接方式为双面满焊；2、止水钢板穿柱、墙处，箍筋制作成开口箍与止水钢板焊接，且不得烧穿止水钢板；对内公平 对外真诚 钢筋工程4图 1 异形止水钢板 图 2 止水钢板与开口箍焊接 图 3 转角处止水钢板垂直搭接措施措施 4：钢筋防锈（推荐）：钢筋防锈（推荐）要求：1、后浇带

10、、施工缝甩茬钢筋或其他暂不浇筑部位的钢筋采取涂刷水泥浆等防锈措施。钢筋工程3、异形止水钢板应场外加工成型，不得现场焊接。对内公平 对外真诚 5对内公平 对外真诚 钢筋工程图 1 后浇带钢筋防锈 图 2 甩茬钢筋防6措施措施 5：钢筋绑扎（强制）：钢筋绑扎（强制）要求：1、梁柱钢筋要求满绑，梁筋落梁前钢筋必须绑扎完成。（强制）2、板面筋及最外侧三道底筋必须满绑，搭接部位必须三道扎丝绑扎。（强制）3、框架核心区箍筋严格按照设计要求或图集施工，必须先绑扎箍筋，后插梁主筋，不允许漏 设。（推荐）钢筋工程对内公平 对外真诚图 1 柱筋满绑 图 2 板筋绑扎7措施措施 6：电梯井水平防护预留钢筋（推荐）：

11、电梯井水平防护预留钢筋（推荐）要求：1、电梯井水平防护预留钢筋，绑扎钢筋网片同结构层一起浇筑；2、切割钢筋可用于构造柱绑扎。钢筋工程对内公平 对外真诚图 1、图 2 电梯井水平防护预留钢筋8模板工程对内公平 对外真诚第二章 模板工程9措施措施 1：实测实量“三张表：实测实量“三张表”制度（仅对正负零以上做要求）（强制）”制度（仅对正负零以上做要求）（强制）要求：1、浇筑前一张表，内容包含剪力墙柱垂直度、顶板水平度；2、浇筑过程中一张表，内容包含剪力墙柱垂直度、顶板水平度、楼板厚度；（注：每道 剪力墙柱混凝土、每块有实测要求的功能房间顶板（如客厅、卧室、书房等）混凝土浇 筑完，都要马上进行实测实

12、量，同时对不合格部位进行局部调整；每次浇筑混凝土，值班工长必须拍摄不少于 5 张复核垂直度、顶板水平度、楼板厚度的照片发到项目部管 理群中，所拍照片制作成值班台账，台账中明确值班工长并签字确认。）3、拆模后一张表，内容包含剪力墙柱垂直度、平整度、顶板水平度。4、实测实量需每三层做数据分析。模板工程对内公平 对外真诚10模板工程对内公平 对外真诚图 1 混凝土浇筑前自检表 图 2 混凝土浇筑过程中自检表 图 3 混凝土浇筑成型后自检表图 4 垂平过程检查 图 5 数据分析 图 6 板厚过程检查10措施措施 2：墙柱支模（强制）：墙柱支模（强制）（1）墙柱根部弹双面控制线）墙柱根部弹双面控制线要求

13、：1、封模前，墙柱四周均要弹 200mm 控制线；（强制）（强制）2、200mm 控制线以内楼板区域应单独收面，混凝土收面质量应高于其他部位收面质量。（推 荐）模板工程对内公平 对外真诚图 1 双面弹线 图 2 剪力墙双面弹线示意图 图 3 柱双面弹线示意图11（2）老墙螺栓（强制）老墙螺栓（强制）要求：所有外墙包括电梯井、采光井、楼梯间等均应使用老墙螺栓，上层模板应伸入下层墙体，利 用原下层螺杆进行加固。模板工程对内公平 对外真诚图 1 老墙螺栓安装大样图 图 2 专用螺栓配件图 图 3 螺栓预埋12图 4 贴双面胶防止漏浆 图 5 双排钢管加固 图 6 拆模后接茬平整（3）墙柱根部防漏浆措

14、施）墙柱根部防漏浆措施要求：1、在墙、柱模板安装前后沿着墙、柱模板外边缘采取防漏浆措施。（强制）（强制）2、模板安装后沿着墙、柱模板采用砂浆封堵措施。（推荐）模板工程对内公平 对外真诚13图 1、图 2：墙柱根部防漏浆措施（4）短支剪力墙加固（墙长）短支剪力墙加固（墙长 1000mm）（推荐）（推荐）要求：1、方案中需明确使用本措施的部位及螺杆规格；2、剪力墙长边方向的主楞钢管焊接一节短钢管，短边加固的螺杆穿过短钢管进行加固，螺 杆采用普通螺杆,竖向间距不大于 500mm，角部粘贴双面胶防止漏浆（项目部可自由选择或 按部位区别要求）。模板工程对内公平 对外真诚14模板工程对内公平 对外真诚图

15、1 短边加固效果 图 2 长边加固效果 图 3 阳角部位细部节点15图 4 加固成型效果 图 5 现场加固图 图 6 拆模成型效果（5）短支剪力墙加固（墙长）短支剪力墙加固（墙长 1000mm）（推荐）（推荐）要求：1、方案中需明确使用本措施的部位及螺杆规格；2、在剪力墙端部中心沿着剪力墙长边方向穿对拉螺杆，两端用钢管加固，螺杆竖向间距不 大于 500mm。模板工程对内公平 对外真诚16图 1 端部加固大样图 图 2 短支剪力墙加固三维图（6）剪力墙板缝控制（推荐）剪力墙板缝控制（推荐）要求：1、模板竖向接缝处必须设置背楞方木龙骨和撑筋；2、模板接缝的两侧设双支撑（或水泥撑棍），人防工程除外。

16、模板工程对内公平 对外真诚17图 1 墙模板竖向接缝构造示意图 图 2 墙模板横向接缝构造示意图（7）墙、柱、梁阴阳角压缝做法（推荐）墙、柱、梁阴阳角压缝做法（推荐）要求：1、墙、柱、梁阳角部位模板、木枋按照图 1、2、3 进行安装，角部木枋至少压至模板外侧 边缘；模板工程对内公平 对外真诚18模板工程 2、剪力墙阴角处木枋、钢管放置如图 4、5、6 所示。对内公平 对外真诚图 2 剪力墙阳角压缝做法图 3 梁底阳角压缝做法图 1 柱角压缝做法19图 4 剪力墙阴角处加固三维图 图 5 剪力墙阴角处加固现场图 图 6 钢管与木枋空隙处加木楔子顶紧（8）剪力墙及柱双螺帽加固（推荐）剪力墙及柱双螺

17、帽加固（推荐）要求：剪力墙及柱模板下部螺杆需加设双螺帽，方案中需明确不同层高双螺帽加固排数。模板工程对内公平 对外真诚20图 1 双螺帽 图 2 下部螺杆满加双螺帽（9）楼板和梁或墙交接处做法（推荐）楼板和梁或墙交接处做法（推荐）要求：1、楼板与梁、墙交接部位设置水平通长木龙骨，方木断开部位应与模板拼缝部位错开；2、平板铺设前应对剪力墙、梁模板标高利用支模架上的 1 米控制标高点进行复核。模板工程对内公平 对外真诚21（10）模板标准孔（推荐）模板标准孔（推荐）要求：1、方案、交底中明确使用标准孔模板的楼栋、楼层及部位，地下室外墙要求使用标准孔模模板工程对内公平 对外真诚22图 1 模板标准孔

18、尺寸 图 2 现场拆模效果图（11）柱宽）柱宽 600 时的加固方法（推荐）时的加固方法（推荐）要求：1、600 柱宽 1000mm 时设置穿心对拉螺杆，螺杆间距不大于 500mm，对拉螺杆直径应 经过计算确定；模板工程 板。对内公平 对外真诚 23图 1 穿心对拉螺杆示意图 图 2 现场设置穿心对拉螺杆效果图 图 3 定型化方圆扣加固效果（12）梁墙节点处细部做法（推荐）梁墙节点处细部做法（推荐）要求：1、剪力墙边的竖向背楞木枋向梁的一侧外露 15mm，使木枋同时支撑剪力墙侧模及梁侧模；2、第一次浇筑混凝土后，如梁墙节点处如出现错台或涨模情况，则后续可采用钢管斜拉进模板工程 2、柱宽 100

19、0mm 时，加固方法应在方案中另行明确，且受力应经过验算。3、柱宽 600mm 时,推荐使用定型化模板进行加固。对内公平 对外真诚24图 1 梁墙节点处木枋放置位置 图 2 现场做法 图 3 成型效果措施措施 3：楼梯支模（强制）：楼梯支模（强制）要求：1、楼梯踏步收面应单独交底，收面质量应高于其他部位收面质量；2、楼梯间四周墙体水平施工缝要求同模板工程强制措施 2 第 9 条；模板工程 行加固（如图 3）。3、梁墙交接处模板加固梁模伸入墙模不少于 300mm。对内公平 对外真诚25图 1 楼梯踏步成型观感 图 2 楼梯间剪力墙接茬平整3、支模形式不做强制要求，可选用以下做法：采用钢管按支模角

20、度焊制，与纵向主龙骨十字扣件连接；L40 x4 角铁上下各一个与钢管焊接，用于加固踢板，木楔子楔紧，便于拆装；纵向加固钢管与休息平台支模架相连，防止浇筑砼时踢板变形；模板工程对内公平 对外真诚26图 1 踏步加固图 图 2 楼梯模板示意图 图 3 踢面细部做法措施措施 4：后浇带部位支模（强制）：后浇带部位支模（强制）要求：1、后浇带采用独立支撑架，方案中应明确后浇带与其他部位模板、木枋的断开方式及范围；2、方案、交底中应有后浇带支模的平、立、剖面详图。3、独立支撑体系需提前策划、方案中明确，建议使用定型化三角支撑（推荐）模板工程 横向加固钢管支撑在立杆或两端剪力墙上，防止踢板在人员的踩踏下标

21、高产生误差。对内公平 对外真诚27图 1 后浇带架体立面图 图 2 后浇带定型化三角支撑效果措施措施 5：梁柱核心区不同标号砼浇筑（强制）：梁柱核心区不同标号砼浇筑（强制）要求：1、措施由项目自定，但必须保证高低标号分开浇筑，柱核心区混凝土浇满，浇筑过程中工 长必须全程旁站监督；2、梁柱混凝土差 2 个及 2 个以上标号时，梁柱核心区高标号砼成型质量为重点控制部位，模板工程对内公平 对外真诚28图 1 高低标号混凝土分隔示意图 图 2 快易收口钢丝网拦截示意图 图 3 柱核心区高标号砼浇筑饱满措施措施 6：梁截面高度：梁截面高度 600mm 时的加固方法（推荐）时的加固方法（推荐）要求：1、6

22、00mm 梁截面高度 900mm 时，至少穿 1 道对拉螺杆或使用定型化卡具；2、梁高 900mm 或梁宽 500mm 时，加固方法需经过受力计算；3、梁底立杆的数量及间距在模板方案中体现，且梁底立杆要与支模架连成整体。模板工程 高标号未打满按触犯一条强制措施处理。对内公平 对外真诚29图 1 梁截面高度 600mm 支模详图 图 2 梁截面高度 600mm 支模现场效果图措施措施 7：卫生间、厨房、阳台降板支模（强制）：卫生间、厨房、阳台降板支模（强制）（1）卫生间、厨房、阳台降板吊模）卫生间、厨房、阳台降板吊模要求：1、本措施适用于吊模可周转十次以上的住宅、公建项目；2、使用方钢或型钢进行

23、加固；模板工程对内公平 对外真诚30模板工程 3、浇筑前满刷脱模剂；4、使用满 5 层集中清理一次吊模上的混凝土残渣。5、模板拆模过程中应注意混凝土成品保护。对内公平 对外真诚图 1 采用型钢制作工具式模具 图 2 转角拼装处采用插销连接31图 3 浇筑砼严格控制楼面标高 图 4 拆模后美观（2）卫生间沉箱吊模）卫生间沉箱吊模要求：卫生间降板吊模采用模板钉设成沉箱后采用内支撑方式支模，模板角部钉设三角形模板块。模板工程对内公平 对外真诚32图 1 木枋内部支撑 图 2 阴角钉三角形模板块措施措施 8：两用型顶托（强制）：两用型顶托（强制）要求：1、项目采用两用型顶托，材料计划中明确顶托的选型及

24、尺寸（逐步代替普通顶托）；2、方案内应明确顶托内是 1 根还是 2 根钢管，支撑 1 根钢管时应将钢管放进顶托的短边 凹槽内。模板工程对内公平 对外真诚33图 1 两用型顶托 图 2 短边凹槽支撑 1 根钢管 图 3 长边凹槽支撑 2 根钢管措施措施 9：铝模深化（强制）：铝模深化（强制）要求：1、铝模支撑必须设置竖向背楞；（强制）2、斜撑间距不宜大于 1600mm，距墙端不宜大于 600mm；当 L 型短边墙大于 500mm 时应设置 斜撑及转角墙体需设置对拉螺杆；外墙对拉螺杆须大头朝外小头朝内；（强制）3、铝模跨洞口背楞设置：1500 拉通（若为门洞口，考虑人员行走与材料运输，可以第 1、

25、4 道拉通，2、3 道断开）；（强制）4、铝模厨卫间、公区反坎部位一次性带出。悬挑部位二次结构优化为一次带出，必须经得模板工程对内公平 对外真诚34模板工程 业主、设计院的书面认可并留存资料；（强制）对内公平 对外真诚图 1 设置斜撑加固 图 2 过洞口加固35第三章 混凝土工程对内公平 对外真诚混凝土工程36措施措施 1：混凝土板厚控制（仅对正负零以上做要求）（推荐）：混凝土板厚控制（仅对正负零以上做要求）（推荐）（1）板厚预制垫块）板厚预制垫块 型（推荐）型（推荐）要求：1、采用塑料模具预制专用混凝土垫块，垫块高度同板厚；2、垫块上下凹槽分别卡住上下层钢筋，防止跑位，特别是下侧凹槽必须放在

26、底筋上。混凝土工程对内公平 对外真诚图 1 专用垫块模具 图 2 垫块成型效果37（2 2）板厚预制垫块型（推荐）板厚预制垫块型（推荐）要求：1、预制与板厚相同的混凝土垫块，推荐直径为 70mm 左右；2、浇筑前将垫块摆放在板面上，每个功能房间至少放置 5 个垫块，放置位置与顶板平整度 实测实量部位对应。图 1 混凝土垫块 图 2 预制混凝土垫块 图 3 垫块放置（3）成品板厚控制垫块（推荐）成品板厚控制垫块（推荐）要求：1、与板厚相同的混凝土垫块；混凝土工程对内公平 对外真诚38图 1 成品板厚控制垫块 图 2 垫块现场安装实图卫生间沉（4）卫生间沉箱吊模专用垫块（推荐）卫生间沉箱吊模专用垫

27、块（推荐）要求：1、预制沉箱吊模专用垫块，高度同板厚，长宽尺寸可选用 100mm*50mm；2、垫块上部为螺纹钢，支撑在沉箱吊模下部不易跑位，垫块放置间距不大于 800mm，吊模混凝土工程 2、浇筑前将垫块摆放在板面上，每个功能房间至少放置 5 个垫块，放置位置与顶板平整度 实测实量部位对应。对内公平 对外真诚39图 1 沉箱专用垫块 图 2 采用方钢切槽，中间用铁片分隔 图 3 吊模垫块（5）楼梯间休息平台支模架垫块（推荐）楼梯间休息平台支模架垫块（推荐）要求：1、预制砼块高度同休息平台板厚；2、预制砼块两端面积大小不同，支撑钢管时保证上大下小，严禁放反。混凝土工程四角需放置垫块。对内公平

28、对外真诚40图 1 混凝土预制块 图 2 预制块现场支设图措施措施 2：混凝土振平尺（强制）：混凝土振平尺（强制）要求：必须采用如图混凝土振平尺进行混凝土一次收面，严禁使用自制收面工具。混凝土工程对内公平 对外真诚41图 1 混凝土振平尺 图 2 振平尺收面措施措施 3：混凝土凿毛（强制）：混凝土凿毛（强制）（1）剪力墙、柱根部凿毛）剪力墙、柱根部凿毛要求：1、凿毛必须在混凝土终凝后进行；2、采用电锤凿毛，并清理干净；3、项目班子成员与劳务负责人现场定凿毛样板，签署样板验收单，并附实体照片；混凝土工程对内公平 对外真诚42混凝土工程 4、混凝土凿毛验收必须签署验收单，由参与验收人员签字，并附验

29、收照片（可与钢筋验收（2）施工缝、后浇带凿毛）施工缝、后浇带凿毛要求：凿掉浮浆，露出石子，冲洗干净。对内公平 对外真诚一同进行）。43图 1 施工缝凿毛 图 2 后浇带凿毛措施措施 4：放线孔、泵管洞、传料口、排水管等洞口封堵（强制）：放线孔、泵管洞、传料口、排水管等洞口封堵（强制）要求：1、不得使用铁丝穿楼板进行支模；混凝土工程对内公平 对外真诚44混凝土工程 2、吊洞必须分两次成活，四周剔凿成毛面，底层完成后需闭水，并签署闭水验收单（附照 片），验收参与人员签字；3、吊洞完成后需养护，避免开裂；4、排水管等管道吊洞必须使用专用吊具，其余要求同上。对内公平 对外真诚图 1 剔凿并支模 图 2

30、 底层吊洞45混凝土工程对内公平 对外真诚图 3 闭水试验 图 4 面层吊洞并覆膜养护46混凝土工程对内公平 对外真诚图 7 吊洞成型 图 8 拆模后底部效果图 5 管道吊洞模具安装 图 6 底层吊洞47图 1 错台剔凿 图 2 打磨处理 图 3 罩面修补成型效果措施措施 6：地下室后浇带成品保护（强制）：地下室后浇带成品保护（强制）要求：1、后浇带必须采用全封闭式盖板；（强制）（强制）2、部分位置可涂刷红白警示油漆。（推荐）措施措施 5：混凝土结构缺陷修补（强制）：混凝土结构缺陷修补（强制）要求：1、混凝土结构一般缺陷如涨模、错台等不需罩面修补，仅剔凿打磨即可；2、蜂窝麻面、露筋严重等必须修

31、补的，先将缺陷处理到位，后罩面处理修补方正美观。混凝土工程对内公平 对外真诚48图 1 涂刷红白油漆 图 2 后浇带封闭做法示意 图 3 后浇带封闭做法示意措施措施 7：混凝土收光鞋（推荐）：混凝土收光鞋（推荐）要求：混凝土二次收面时必须穿收光鞋，保证楼板不留脚印。混凝土工程对内公平 对外真诚49图 1 混凝土收光鞋 图 2 工人穿收光鞋二次收面措施措施 8：地下室外墙后浇带施工用的预制板（推荐）：地下室外墙后浇带施工用的预制板（推荐）要求：1、边缘为 45 60 斜坡长方体薄板，厚度 50 100mm，宽度为 500 1000mm，长度比后浇带宽 150 300mm；2、预制板内埋设固定钢筋

32、（不少于两根）或止水螺杆混凝土工程对内公平 对外真诚50混凝土工程 （不少于两根）；3、固定钢筋突出预制板主体表面 150mm，止水螺杆突 出预制板表面长度比外墙厚度大 200mm；4、止水螺杆及固定钢筋埋设在预制板内一端为弯头状，施工时，固定钢筋与外墙钢筋绑扎 或焊接固定。图 1 预制板大样 图 2 预制板成型 图 3 预制板安装措施措施 9：后浇带浇筑（强制）：后浇带浇筑（强制）要求：1、后浇带两侧宽出 50mm 处，各钉 15 厚 30mm 宽木条；2、后浇带混凝土浇筑时，在混凝土中间高出原有板面 30mm，向两侧木条抹成弧形；对内公平 对外真诚51图 1 后浇带浇筑大样图 图 2 浇筑

33、后成型效果措施措施 10：特殊部位收面（强制）：特殊部位收面（强制）要求：1、阳台、飘窗板、降板等特殊部位需单独收面。混凝土工程 3、做防水前，将木条拆除，将木条处采用水泥砂浆向原有板面抹成弧形。对内公平 对外真诚52图 1、图 2 阳台、飘窗板单独收面措施措施 11：混凝土管理（强制）：混凝土管理（强制）要求：1、混凝土 7d 早期强度实体回弹值；28d 标养强度值；600 d 同养试块强度值；600 d 时 间节点实体回弹值形成回弹报表留存；混凝土按照要求及时进行养护并形成养护记录。2、新开项目须与商混站签订质量协议书，项目层面每季度对所使用商混站 100%全覆盖考 察，并留存氯离子含量、

34、碱含量计算书。混凝土工程对内公平 对外真诚53措施措施 12：混凝土浇筑防抛洒措施（强制）：混凝土浇筑防抛洒措施（强制）要求：在混凝土浇筑期间，为有效的防止了因抛洒带来的感官、质量问题，需采用有效防抛洒措 施。混凝土工程对内公平 对外真诚图 1、图 2 防抛洒措施54措施措施 13：靠尺校准点（推荐）：靠尺校准点（推荐）要求：1、在楼栋入口处用三线仪打出竖线，利用竖线按照两米的间距固定两块方钢；2、每次入楼使用靠尺前可利用两块固定方钢对靠尺进行校准。混凝土工程对内公平 对外真诚图 1 校准点设置 图 2 校准靠尺55第四章 砌体工程对内公平 对外真诚砌体工程56对内公平 对外真诚 砌体工程措施

35、措施 1：材料要求（强制）：材料要求（强制）要求：1、加气块原材料应打捆进场；2、防雨措施。图 1 加气块打捆 图 2 材料标识牌57对内公平 对外真诚 砌体工程措施措施 2：预制构件（强制）：预制构件（强制）要求：1、方案中应明确砌体工程中所用预制块类型、应用范围、部位及标高；2、门窗洞口木砖预制块、混凝土电箱槽预制块、空调孔预制块、斜砌三角预制块为强制推 行，预制过梁、压顶具体使用部位应在方案中明确；3、窗台压顶嵌固长度不应小于 250mm，厚度不小于 100mm；宽度 300mm 的门窗 洞应设置混凝土过梁，两端搁置长度 300mm。（1）门窗洞口木砖预制块（强制）门窗洞口木砖预制块（强

36、制）要求：根据砌体排版图预制 10cm 或 20cm 厚砼块，排版时需结合水电避开开关线盒。图 1 预制块现场设置图 图 2 预制块钢模具58对内公平 对外真诚 砌体工程（2）电箱槽预制块、预制过梁（强制）电箱槽预制块、预制过梁（强制）要求：砌体中电箱槽必须采用预制块或预制过梁。方式一：图 1 混凝土浇筑 方式一：图 2 拆模 方式一：图 3 预制块上墙59方式二：图 4 预制过梁支模 方式二：图 5 预制过梁拆模 方式二：图 6 预制过梁上墙（3）空调孔预制块（强制）空调孔预制块（强制）要求：1、空调孔必须采用混凝土预制块，不得在砌体上开洞埋设穿墙管；2、预制块上墙时必须保证管口内高外低；3

37、、预制块制作时，根据实际位置可调整尺寸大小，应考虑内外墙做法预留 PVC 管长度，保 证内外墙施工完成后齐平。对内公平 对外真诚 砌体工程60图 1 预制块示意图 图 2 预制块砌筑上墙（4）斜砌三角预制块（仅对做斜砌的项目做要求）（强制）斜砌三角预制块（仅对做斜砌的项目做要求）（强制）要求：1、砌筑角度 45 60 ,预制三角块塞实；长度大于 1200mm 需双侧双向斜砌（倒八），顶砖砂浆饱满、双面勾缝，必须为混凝土预制块；2、砌体需沉降 14 天方可进行斜砌施工；对内公平 对外真诚 砌体工程61图 1 斜砌预制块 图 2 斜砌上墙效果措施措施 3：砌体植筋及排版图（强制）：砌体植筋及排版图

38、（强制）要求：1、砌体砌筑前必须由总工牵头，各栋号长负责绘制排版图并张贴在墙边，每栋楼不 少于三层；2、根据排版图弹植筋控制线。对内公平 对外真诚 砌体工程62图 1 砌筑前砌体排版图上墙 图 2 根据排版图弹好植筋控制线 图 3 排版图显示内容措施措施 4：二次结构模板加固（强制）：二次结构模板加固（强制）（1）圈梁、止水带（强制）圈梁、止水带（强制）要求：1、严禁使用铁丝对拉加固，需采用定型化卡具加固；2、止水带浇筑前需将基层凿毛并冲水，清理干净；3、与止水带连接的剪力墙端部也需剔凿；4、模板内侧不得使用砖块、木枋等杂物进行支撑；对内公平 对外真诚 砌体工程63对内公平 对外真诚 砌体工程

39、5、止水带基层剔凿推荐使用合金花钻头。（推荐）图 1 清理垃圾 图 2 支模 图 3 混凝土浇筑并收面图 5 拆模成型效果 图 6 定型化卡具截面图64图 7 合金花钻头 图 8 剔凿效果（2）构造柱支模及浇筑（强制）构造柱支模及浇筑（强制）要求：1、构造柱留八字口，边缘贴双面胶；2、构造柱加固采用对拉螺杆，间距不得大于 600mm，严禁在砌体上打孔；3、构造柱顶端设置引流槽，引流槽顶部比构造柱顶端高 50mm，待拆模后将多余混凝土剔凿 平整，不需抹面；4、必须使用小型振动棒配合构造柱浇筑；5、构造柱两侧墙体应砌成马牙槎，马牙槎凹凸尺寸 60mm，高度不应超过 300mm，马牙槎对内公平 对外

40、真诚 砌体工程65对内公平 对外真诚 砌体工程应从根部先退后进，对称砌筑。图 1 墙体中部加固方法 图 2 阳角部位加固方法 图 3 马牙槎留八字口，贴双面胶图 4 构造柱顶端做引流槽 图 5 构造柱引流槽剔凿66对内公平 对外真诚 砌体工程措施措施 5:墙体开槽、封堵（强制）墙体开槽、封堵（强制）要求：1、开槽前弹线，用专用切槽机切割；2、补槽应分两次成型，完成后在表面张贴防裂网；3、砌体墙中线盒埋设前必须弹线，确保线盒在同一标高。图 1 专用切槽机 图 2 切槽、补槽成型效果67图 3 线盒弹线控制标高措施措施 6：砌体当天实测（强制）：砌体当天实测（强制）要求：1、砌块砌筑两小时内进行开

41、间进深、垂直度、平整度的实测；2、根据实测结果及时完成调整。对内公平 对外真诚 砌体工程68对内公平 对外真诚 砌体工程图 1 平整度实测 图 2 垂直度实测69第五章 内墙抹灰工程对内公平 对外真诚内墙抹灰工程70措施措施 2：打灰饼（强制）：打灰饼（强制）要求：1、方案中必须明确不同墙体长度灰饼间距，及不同间距灰饼对应刮杠长度（比如灰饼间距为 2m 时，可要求工人全部使用 2.5m 的刮杠）；措施措施 1：添加剂（强制）：添加剂（强制）要求：抹灰砂浆中禁止添加砂浆王、岩砂晶、砂浆精等影响砂浆强度的添加剂。对内公平 对外真诚 内墙抹灰工程71内墙抹灰工程 2、灰饼必须组织验收，并签署过程验收

42、表单备查；3、建议打灰饼时间提前，砌体完成后即开始打灰饼，有利于安装线盒深度的准确。措施措施 3：挂网（强制）：挂网（强制）要求：1、在不同材质墙体交接处和砂浆抹平的线槽、封堵的洞口等处钉钢丝网；钢丝网 300 宽、居 中铺贴、搭接宽度 150mm，剪力墙上用粘贴连接铁片固定，砌体墙上用射钉固定，梅花状 固定，间距 500mm，挂网要均匀、平整、牢固。措施措施 4：甩浆（对内外墙都按此要求）（强制）：甩浆（对内外墙都按此要求）（强制）要求：1、甩浆用专用工具人工甩浆，保证毛刺感充足；2、梁底及门窗洞口底面甩浆应与墙面相同标准；3、不得使用机械喷浆。对内公平 对外真诚72对内公平 对外真诚 内墙

43、抹灰工程图 3 甩浆毛刺感充足 图 4 梁底甩浆图 1 甩浆专用钢丝网拍 图 2 人工甩浆73措施措施 6：修补（强制）：修补（强制）要求：1、空鼓、裂缝位置使用切割机切割，切割延空鼓、开裂部位延伸至 50-100mm,、避免二次 修补。2、修补前贴胶带，保证修补成型方正、美观。措施措施 5：线盒方正（强制）：线盒方正（强制）要求：1、抹灰过程中应对线盒预留位置多余砂浆进行清理，保证预留线盒位置方正。对内公平 对外真诚 内墙抹灰工程74措施措施 7：粉刷当天实测（强制）：粉刷当天实测（强制）要求：1、水泥砂浆粉刷两小时内、抹灰石膏粉刷半小时内进行开间进深、垂直度、平整度、阴 阳角、门窗洞口尺寸

44、的实测；2、根据实测结果及时完成调整。对内公平 对外真诚 内墙抹灰工程75对内公平 对外真诚 内墙抹灰工程图 1 阴阳角实测 图 2 垂直度实测76措施措施 8：养护（强制）：养护（强制）要求：1、内外墙抹灰完成 24 小时后，对抹灰完成面进行洒水养护并不少于 7 天，推广使用喷雾 器进行喷洒养护处理，并在每户设置抹灰喷水养护记录表图 1、2 喷洒养护措施措施 9：石膏抹灰（强制）：石膏抹灰（强制）要求：1、不同材料的基体交接处以及基层开槽修补处应设置网格布；对内公平 对外真诚 内墙抹灰工程80对内公平 对外真诚 内墙抹灰工程2、门窗洞口边、阴阳角 150mm 内必须冲筋找方正，冲筋间距 15

45、00mm；冲筋必须到顶到底，不允许 出现半截冲筋；3、根据冲筋厚度分层抹灰，第一遍抹灰完成干燥后，第二遍抹灰前需剔除墙面产生的“气泡”，分层抹灰宜间隔时间 24h 以上；4、干湿区域交界门洞口，水泥砂浆收口，不允许使用石膏收口。81第六章 外墙工程对内公平 对外真诚外墙工程82对内公平 对外真诚 外墙工程措施措施 1：外墙螺杆洞处理（强制）：外墙螺杆洞处理（强制）要求：1、将螺杆孔中垃圾清理干净，端部剔除 PVC 管 20mm；2、螺杆洞外墙部位封堵 50mm 防水砂浆，中间打入泡沫胶，泡沫胶打入一定要饱满，室内侧 封堵水泥砂浆。3、铝模螺栓洞建议使用成品水泥棍+膨胀水泥浆封堵。（推荐）4、外

46、墙孔洞涂刷直径 100mm 的防水涂料措施措施 2：外墙工字钢洞口封堵（强制）：外墙工字钢洞口封堵（强制）要求；1、使用对拉螺杆支模，内侧设置投料口，必须采用细石微膨胀混凝土封堵；2、封堵前需凿毛至密实部位，清理干净垃圾并冲水；3、内外侧部位涂刷聚氨酯防水涂料。措施措施 3：外墙抹灰打灰饼（强制）：外墙抹灰打灰饼（强制）要求：1、阴阳角、窗边、竖向线条及大面墙位置抹灰必须挂通线；83措施措施 4：三段式止水螺杆（强制）：三段式止水螺杆（强制）要求：1、所有存在防水要求的剪力墙必须采用三段式止水螺杆；2、三段式止水螺杆拆模后不需切除端头，将端头拧出即可，可周转使用；对内公平 对外真诚 外墙工程2

47、、外墙抹灰前必须打灰饼，灰饼间距 2m2m（可根据楼高，分段打灰饼）。84图 1 三段式止水螺杆构造措施措施 5：地下室外墙防渗漏细部处理（强制）：地下室外墙防渗漏细部处理（强制）要求：1、外墙防水卷材需上翻至顶板，不得将接头留置在立壁；2、外墙螺杆端头处理后，采用防水砂浆做成 50*50mm 方块，厚度 3-5mm；对内公平 对外真诚 外墙工程3、端头拧出后，节点做法见强制措施 5。85对内公平 对外真诚 外墙工程3、涂刷防水涂料（本条推荐）图 1 外墙防水卷材上翻到顶板 图 2 止水螺杆细部处理86第七章 屋面工程对内公平 对外真诚屋面工程87措施措施 1：出屋面墙体预留防水凹槽（强制）：

48、出屋面墙体预留防水凹槽（强制）要求：1、女儿墙、设备机房、风井、烟道等所有有防水上翻的位置必须预留防水压槽；2、女儿墙、设备机房、风井、烟道等所有防水上翻范围内的墙体，图纸会审阶段提出优化 为混凝土反坎；3、凹槽尺寸可采用 20mm*50mm，也可根据项目实际情况进行调整；4、采用铆钉将收头卷材钉入凹槽，并采用密封膏密封凹槽。对内公平 对外真诚 屋面工程88对内公平 对外真诚 屋面工程图 1 女儿墙留防水压槽 图 2 密封膏密封凹槽措施措施 2：女儿墙构造做法（强制）：女儿墙构造做法（强制）要求：1、女儿墙顶部需向内放坡不少于 5%（结构放坡）；（强制）（强制）2、防水附加层阴角部位设置圆弧角

49、；（强制）（强制）3、女儿墙压顶内侧下口需设置滴水鹰嘴。（推荐）89图 1 女儿墙构造做法大样图措施措施 3：结构迎水面防渗漏加强层（强制）：结构迎水面防渗漏加强层（强制）要求：1、屋面结构完成后，将屋面上及女儿墙上的落水口封堵，然后蓄水，蓄水深度最低点不 低于 100mm，蓄水时间不少于 24 小时;地库顶板、侧墙及主楼屋面施工前，对结构面的渗对内公平 对外真诚 屋面工程90对内公平 对外真诚 屋面工程漏点采取迎水面防水加强处理,处理完成之后再进行大面积防水施工。2、采用聚氨酯、防水卷材及水不漏等防水材料加强处理，加强范围比渗漏范围放大 20cm；3、对加强部位处理完成后做闭水试验，并签署闭

50、水验收单，参与验收人员签字，并附验 收照片；4、落水口预留洞标高应在方案中明确，并与现场保持一致。图 1 聚氨酯渗漏点加强 图 2 SBS 卷材渗漏点加强 图 3 闭水试验91措施措施 4：屋面出入口反坎构造做法（强制）：屋面出入口反坎构造做法（强制）要求：1、屋面出入口处需做如图所示混凝土反坎，图纸会审阶段提出反坎随主体一次成型，反坎对内公平 对外真诚 屋面工程高度比屋面完成面至少高 250mm；2、屋面卷材上翻至反坎顶部宽度不少于 200mm。92对内公平 对外真诚 屋面工程图 1 出屋面反坎构造做法大样图 图 2 反坎外侧成型效果措施措施 5：出屋面管道防水构造做法（强制）：出屋面管道防