1、1. 衡量资金时间价值尺度:(1)绝对尺度,即利息、盈利、收益.(2)相对尺寸,即利率、盈利率、收益率2. 现金流量图的三要素:(1)大小、(2)流向(3)时间点3. 建设项目的经济评价:(1)财务评价(2)国民经济评价4. 互斥方案的特点:(1)互不相容(2)互相代替(3)互相排斥5. 据成本费用与产量的关系,可以将成本费用分解为:(1)固定成本(2)可变成本6. 设备磨损分为:(1)有形磨损(2)无形磨损7. 确定设备经济寿命期的原则:(1)使设备在经济寿命期内平均每年净收益(纯利润)达到最大(2)使设备在经济寿命期内平均使用成本达到最小8. 设备经济寿命的决定因素:(1)维护费用的提高(
2、2)使用价值的降低9. 设备磨损的补偿方式:(1)局部补偿(2)完全补偿10、计算利息的两种方法:单利法,复利法11功能分析包括功能定义,功能整理,功能评价 12按照功能的有用性可将功能分为必要功能和不必要功能13根据建设项目各阶段现金流动的特点,可以把一个项目分为四个期间:建设期,投产期,稳定期,回收处理期14方案评价的步骤可分为概略评价和详细评价15敏感系数是指目标指的变动与参数值的变动之比16盈亏平衡图(略)17寿命周期成本=生产成本+使用成本18经济评价指标:静态评价指标,动态评价指标19投资回收期分为:静态投资回收期和动态投资回收期简答题1资金的目标价值,终值,现值,等值。时间价值:
3、指资金随时间的推移而发生的增值,是资金周转使用后的增值现值:指发生在时间序列起点处的资金值终值:资金发生在某一特点时序终点的价值等值:指在时间因素的作用下,不同的时间点绝对值不等的资金具有相同的价值2名义利率,实际利率二者的换算公式名义利率(r)是指计算周期利率i乘以一年内的计息期数m所得的年利率实际利率:是指资金在计息中所发生的实际利率i实际=(1+r/m)n-13净现值NPV 当NPV0,表示该投资方案实施后除保证可实现预定的收益率外,尚可获得更高的收益 NPV=0,表示该投资方案刚好达到预定的收益率标准,但并不表示盈亏平衡 NPV0,表示该投资方案实施后的投资收益率不能达到所预定的收益率
4、水平但不能确定项目已经亏损NPV0,该项目在财务上可行NPV0,该项目在财务上不可行4.净现值指标,投资收益率指标的优缺点 净现值指标的优点:考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经营情况;指标直接用货币金额表示,经济意义明确直观计算简便 不足:需要预先给定一个符合经济现实的基准折现率,而基准折现率的确定往往比较困难的。净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果。 投资收益率指标优点:简单.直接地反映了项目单位投资的盈利能力。 不足:没有考虑资金的时间价值 年销售收入,年经营费用的计算主观随意性太强纯收入若以尚未实际收到的现金收入做为收
5、益,具有较大的风险 舍弃了更多的项目寿命期内的经济数据5.项目指标的计算步骤:(1)计算各备选方案的TRR(2)将IRRic的方案按投资额由小到大依次排列(3)计算排在最前面的两个方案的差额内部收益率IRR,若IRRic则说明投资大的方案优于投资小的方案,保留投资大的方案;反之,若IRRic,则保留投资小的方案(4)将保留的较优方案依次与相临方案两两逐对比较,直至全部方案比较完毕,则最后保留的方案就是最优方案。6.方案组合法的基本原理及其求解步骤 基本原理:在资源限制条件下,列出独立方案所有可能的组合,每种组合形成一个组合方案,所有可能的组合方案是互斥的,然后根据互斥方案的比选方法选择最优的组合方案即独立方案的选择 步骤:(1)列出不超过投资限额的所有组合方案 (2)对每个组合方案内的各独立方案的现金流量进行叠加,作为组合方案的现金流量,并按投资额从小到大排列 (3)按组合方案的现金流量计算各组合方案的净现值(4)净现值最大者即为最优组合方案7.提高产品价值的途径: (1)功能不变,成本降低 (2)成本不变,功能提高 (3)功能提高,成本降低 (4)成本略增,功能大幅度提高 (5)功能略低,成本大幅度下降8.价值工程对象选择的方法: (1)百分比分析法 (2)经验分析法 (3)ABC分类法 (4)强制确定法