施工承包合同范本.doc

1、御景豪庭二期 合同发包方： 发包工程项目：承包方： 承包工程项目：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程施工合同及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商一致签订本合同。一、工程概况1工程名称： 2工程地点： 3工程内容： 二、承包范围1乙方承接本工程 2承包期限：开工日期：2011 年11 月15 日；完工日期：2012 年 12 月30 日；总日历工期： 日。三、甲方责任1组建与工程相适应的项目管理班子，设立项目经理、工程技术、质量安全、财务、材料、经管、动力、资料、行政等职能部门，实施工程项目的全面组织与管理；2负责制订项目管理目标、实施对工

2、程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；3负责工程测量定位、沉降观测、组织参加施工图会审，统一安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收；4随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担；5负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料计划及各种报表，并在天内审核完毕；6负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调施工现场有关单位的关系；7及时办理乙方各种报告、签证等，甲方提交的变更、技术交底以及有关文件一律采用书面形式，甲

3、方接到乙方书面报告48小时内应予答复。如未答复，视为报告已被确认；8协助乙方办理暂住证，费用由乙方承担。9甲方驻工地负责人： 四、乙方责任1对本合同承包范围内的 向甲方负责，全部施工任务必须组织有力量完成，严禁转包或再分包本合同约定的 ；2自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度。接受甲方及有关部门的管理、检查与监督。与现场其他单位搞好协调配合；3负责完成 的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；4接到图纸 天内编制出 预算，提交甲方审核。根据甲方编制的施工组织设计总进度计划的要求，每月3日前向甲方提交 作业进度计划，报甲方批准后实施。每月3日前提交完成 反映的工程形象进度统计报表；5

4、认真做好承担的 涉及的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清楚、详细、准确地积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合整理归档；6交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对 所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。7乙方在施工过程中发生的变更、签证要在5天内报甲方办理完毕，否则不予认可；8准时签收甲方传达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收；9乙方驻工地负责人： 五议价方式1本工程为闭口包干价。2工程从签定协议之日起，无任人工工资涨跌中途不得追价。 3本工程最终闭口价为：RMB_。六工程款支付方式1 七紧

5、急补救无论工程施工期间或保修期内，在乙方劳务作业范围内的任何部分如发生事故或故障及其他事件，甲方认为进行紧急补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，而乙方无力或不及时进行补救工作或修理时，甲方有权安排其他人员从事该项工作。若为此完成的工作或修理按合同属乙方责任的，则全部责任和费用均由乙方承担。八材料、设备供应与保管甲方供应以下材料：原材料。甲方供应的物资质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准。如有不符合要求的，乙方在领用接货时提出，甲方负责调换。甲方供应的材料由乙方办理领用手续，出库后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理，准确地提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金、影

6、响工程用款，避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生；甲方供应的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用，采取有效的节约措施和限额用料控制手段，努力节约原材料，如乙方有意浪费材料，经项目部查实按原材料价格的五倍赔偿；甲方供应的物资属甲方所有，只供本合同劳动作业范围以内的工程专用。乙方不得挪用或擅自处理。九施工机械设备及周转材料供应甲方人员操作的机械由甲方负责管理、保养。交由乙方人员操作的机械，乙方办理接管手续，负责日常保修、保管；乙方自带所有施工机械；由甲方提供乙方使用的施工用具，乙方应认真保管，发生损坏丢失，负责赔偿；十工程的保修保修期间乙方必须在接到修理通知书起日内派人修理，否则甲方安排

7、其他人员进行修理，其中人工费用从保修金内支付，不足部分由乙方支付。保修期执行建设工程质量管理条例。保修内容、范围：乙方所有的工作项目保修期限：至甲方该项工作全部完成，并通过结构验收。十一工程停建或缓建由于政策变化、不可抗力以及业主与甲、乙双方以外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程、设备的保护和移交工作；如需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求将自带机械、工具和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要的条件，按业主支付情况，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程的劳务费和按业主赔偿情况赔偿乙方的有关损失。十二不可抗力不可抗

8、力发生后，乙方迅速采取措施，尽量减少损失，并在小时内向甲方通报受害情况，灾害结束后，日内向甲方报告损失情况和清理、修复的劳务费用。灾害继续发生，乙方应每隔日报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供的条件，并负责处理工作的组织、指挥。因灾害发生的费用由双方分别承担：、 工程本身的损害由甲方负责转业主承担；、 人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；、 造成乙方自带机械、设备和其他物品的损坏及停工等损失，由乙方承担；不可抗力的自然灾害认定标准：不能预见、不能避免、并不能克服的客观损害事实。十三违约责任与仲裁甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准而影响乙方施工，甲方承担责任，支付乙方因

9、此增加的费用支出；乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，偿付甲方按分包工程人工费的逾期违约金；乙方施工质量达不到设计和规范的要求，乙方负责无偿进行返工修理，承担因返工造成的工料损失及工期拖延责任。双方对质量评定意见不一致时，按本条第六款执行；合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更、解除合同。如出现单方变更解除合同，因此给对方造成经济损失的，由责任方承担责任；本合同发生纠纷，甲乙双方当事人应及时协商，协商不成时，可向建设施工合同管理部门申请调解。调解不成时，双方按以下第种方式解决：向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。十四其它乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系。否则由此引起

10、的一切责任和损失由乙方承担。乙方需要甲方签证时，必须在每一事项发生之日起日内办妥手续，必须由指派专人签字认可，签证只签实物量，过时、手续不全、内容不符合要求的签证一律无效，乙方弄虚作假办理的签证不仅无效，还要按签证额加倍处罚。乙方服从甲方管理，执行甲方的管理办法，遵守甲方的各项规章制度。乙方如中途无故退场，造成甲方损失的，甲方有权中止合同或要求其继续履行合同，并赔偿甲方损失。如甲方认为乙方无能力施工可要求乙方退场并终止合同，同时甲方保留追溯乙方赔偿因施工质量不合格造成甲方损失的权利。十五合同的生效与终止合同生效日期：11年月日合同终止日期：工程全部完工并交付业主，工程款支付完毕，除有关保修条款

11、外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。十六附则本合同正本两份，具有同等效力，双方各执一份，副本份；本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部分包工程竣工。十七附加条款项目部安全协议、项目部管理制度施工违章处罚条款经分包方签字后作为本合同的组成部分附后。御景豪庭二期棚户区改造工程施工违章处罚条例序号违章罚款内容罚款对象罚金（元）（一）安全生产责任制方面进场人员身份证等个人资料不报项目部，不进行安全教育安排上岗（一人次）责任单位每道工序不进行安全技术交底责任人不认真执行安全生产上岗记录责任人强令工人冒险违章作业指使者接到项目部“整改通知单”，逾期不整改责任单位非

12、特殊工种从事特殊工种作业责任人项目部召开会议无故缺席，迟到责任人（二）安全生产六大纪律方面进入施工现场不戴安全帽（班组长加倍）违章人戴安全帽不扣帽带（班组长加倍）违章人高空、悬空、临边作业、无安全设施、不佩带好安全带违章人向上或向下乱抛材料和工具等违章人非机械操作人员乱开乱弄机械设备指使者违章者非电气专业人员擅自拆装电线和电灯违章人安装区域内无关人员在把杆下观望不听劝阻违章人危险作业不办申报审批手续者责任人模板作业不办搭拆验收审批手续者责任人（三）高空作业高空作业穿高跟鞋或拖鞋操作的违章人架子工、起重工上高空穿硬底易滑鞋违章人竹扶梯无防滑措施缺档、腐朽仍在使用责任人人字梯（油漆登高）不扣绳子或

13、无防滑措施违章人脚手板搁置有探头没扎牢者违章人无故翻爬井架、脚手架者违章人井架吊篮任意上下乘人机操人乘吊篮人任意拆除“临边、洞口”安全设施或施工后不及时恢复好责任人擅自拆除电梯井防护门或移作他用违章人井架卸料中使用后门不关者运料人（四）脚手架搭设和使用脚手架搭设未经验收合格而使用违章班组不按安全交底顺序进行搭设脚手架责任人在未搭成的脚手架放置钢管等搭设材料责任人脚手架上材料堆放超载责任班组任意拆除脚手架拉结点（每点）责任人任意拆除扶手栏杆、踢脚板、安全网等违章人在脚手架上午睡或乘凉者违章人（五）电气、机械设备随地乱拖电线、造成水浸、受压、车辗责任人用竹片、木片取代插头或皮线直接插入插座内违章人

14、用铜丝等材料代替熔丝使用违章人电线老化、破损或接头未包好使用违章人电源线接在保险丝插座内者违章人电源线接在破损的插座内者违章人使用非电缆作临时拖线、使用自制不规范拖线箱、使用民用拖线板违章单位使用无外壳接地保护的碘钨灯者责任人带电移动碘钨灯者违章人使用碘钨灯（或大灯泡）取暖、烘物违章人私烧电炉、电炒锅（除没收外）（每只）违章人起重机械超负荷使用责任人井架吊篮内超长、超载者机操人塔吊司机违反“十不吊”原则违章人任意拆除机械设施安全防护装置（一处）违章人电焊机进出线接头无防护罩者违章人使用无防护盖的电动机具者违章人使用不合格施工机具的责任人机械操作人员人离不停机未断电源违章人机械操作工开机看书报，

15、吃零食等思想不集中违章人无证人员操作机械，酒后操作机械违章人操作木工机械戴手套违章人发泄私愤擅自拉断电源者违章人（六）防火保卫无动火证或未经批准擅自动火违章单位动火无监护人，无灭火器材责任人在禁火区域吸烟和动用明火违章人临边洞口电焊作业不作隔断处理者违章人擅自乱动、损坏消防设施，乱喷灭火机违章人乙炔、氧气瓶搁置相距米距明火米违章人使用无回火保护装置乙炔瓶者违章人易燃易爆有毒危险品乱堆乱放者责任人施工现场内烤伙取暖者违章人（七）文明施工方面不按规定佩戴上岗证，冒用他人上岗证违章人施工期间穿拖鞋、裤衩、赤膊违章人施工现场不及时清扫，完工时各种工具不及时清洗违章单位乱涂乱写、乱撕宣传标语（每处）违章

16、人乱倒垃圾、乱倒剩饭剩菜违章人施工现场随地大小便违章人施工现场和宿舍内赌博参赌者以不安全行为在生产岗位上戏闹肇事（除赔偿全部经济损失外）违章人洞口临边米及物体有可能坠落的范围内堆物违章单位不听工地领导、现场安全员指挥劝阻继续违章违章人阻挠安全人员正常工作及有报复言语行为违章人发生高空物件坠落，现场起火虽未造成后果责任人偷窃工地的材料、工具等偷窃者原物的十倍价说明：、项目部指定安全生产、文明施工领导小组的成员对违章作业的班组和当事人行使安全文明施工教育和经济处罚权利。、违章作业的班组和个人应在处罚凭据上签字确认，倘若被罚对象抵赖拒签，则由领导小组成员的两人以上证实签发，视同违章处罚成立。、违章处

17、罚的价款将在项目部发放生活费的同时扣除所属班组的当月违章处罚金，当事人的违章处罚由各班组自行处理。、违章罚款额除部分用于加强安全防范设施外，将阶段性地用于奖励在安全生产和文明施工中表现突出的班组和个人。安 全 管 理 协 议为贯彻安全生产规章制度的精神要求，为杜绝安全生产事故的发生，尊守企业的各项安全生产制度；及规定。经双方协商，制定以下安全管理条款；1、承包方有义务接受发包方管理人员对职工的安全教育，根据工程进度，不断参加安全技术交底，预防事故的发生。 2、承包方有违章操作“不戴安全帽”，“不戴安全带”等违反安全生产制度，发包方有权对其处罚，直至辞退，违者处罚五十元。3、承包方要服从发包方管

18、理人员的工作安排，上班穿好工作服，穿好工作鞋，严禁穿拖鞋、背心上班，班前禁止喝洒，上班禁止打闹和开玩笑。违者将处罚五十元。4、承包方不得强令员工冒险作业，冒险作业所产生的后果有承包方自行承担。5、承包方必须对安全施工条件进行检查，不符合施工条件要向现场管理人员汇报，不得强行施工。6、特殊工种必须持证上岗，非工作人员不得玩弄机械设备，违者按项目部规定处罚五十元。7、承包方任何职工在现场出现安全事故所产生的责任由承包方自行负责。 二0一一年七月三日安 全 承 诺 书一 职工安全承诺； 1、认真贯彻落实国家安全工作、政策，牢固树立“安全第一预防为主”的指导思想，忠于职守，不失职。2、积极参加安全工作

19、“四无”（无因工死亡、无因工重伤、无千元以上火灾、无有责任交通死亡事故和重大物损事故）企业活动，争做一名文明生产职工。3、认真履行本岗位安全工作职责，自觉遵守安全工作法律、法规和规章制度，做到不违规指挥，不违规操作，不违反劳动纪律。4、自觉接受安全工作 培训、教育不断增强安全法制意识和不断提高安全意识，做到我不伤害自己、我不伤害他人、我不被他人伤害。5、熟悉掌握本岗位安全操作规程和安全技能，做到“三懂三会”（懂得本岗位危险性、懂得预防措施、懂得应急方法，会报警、会用急救器具、会处理事故苗子）。6、自觉爱护和正确使用安全装置、安全信号装置、安全联所装置，积极搞好本岗位隐患整改工作。 二附责1、本安全承诺书，由本人做出庄严承诺，他人不得代签。2、安全承诺书签字之日起生效。3、本安全承诺书经承诺人签字后，由安全部门存档备案。三本人承诺我已经接受过本岗位安全教育培训，并熟知安全承诺书的内容，愿认真执行，如有违反承诺，原承担相应的责任。单 位: 承诺班组；承诺人（签字）；二0一一年七月三日合同签字栏发包方: 发包方签字；承包方； 承包方签字；（承包人提供身份证复印件）见证人签字；合同签字之日起生效，本合同最终解释权为发包方所有。二0一一年七月三日14