施工现场平面布置.docx

1、第四章 施工现场总平面布置第一节 原则施工现场作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会的影响，对资源的节约和保护；为满足工程建设顺利进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。现场设施布置按照招标文件及业主要求围绕以下几个方面进行布置：1）文明施工与环境保护方面：安全警示标志牌、现场围挡、八板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运。2）临时设施方面：现场办公生活设施、施工现场临时用电（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装置）。3）安全施工方面：临边洞口交叉、高处作业防护（楼板、屋面、阳台等临边防护；通道口防护；预留洞口防护；电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方

2、向交叉作业防护、高空作业防护）。满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：1、所有临时设施的设计和设置均从对环境的影响、能源的消耗、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发。现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。2、在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。将长期设施设置在调整最小的位置内。3、在现场交通组织上，充分考虑现场大型机械设备安装和重型车辆的进出场问题，同时考虑现场消防要求，合理设置交通出入口，解决现场高峰期的交通压力。4、在物流组织上，尽量避免土建、安装

3、专业施工相互干扰。优化物流组织的程序，做到短距离灵活配送的要求。5、施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力计划曲线，合理安排办公用房和生活用房设置时间，以减少措施费用。6、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械的行程范围内，减少二次搬运。7、现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响。设立环境保护设施制定环境保护方案。8、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。第二节 本工程场地情况的说明针对本工程的特点我公司通过综合考虑、全盘规划将现场施工区、办公区进行统一安排，制定出如下解决方案：1现场设立钢筋加工场，钢筋加工严格按照工程进

4、度，根据料单进行加工，钢筋加工完成后直接运至施工现场操作面进行绑扎。2现场南侧布置两个主出入口，以缓解施工高峰期间场内交通紧张的问题，确保物资的水平运输，有效保障施工的进度。3结构施工期间充分利用车库顶板作为料场及加工区。4在现场东南侧布置办公区，北侧布置生活区，此处位置相对固定，可不受将来场地调整影响。5现场主要道路4m宽单车道。6现场资源组织上对材料的进场时间进行细化，在保证施工的前提下避免大量材料在现场堆积。一. 基础阶段现场平面布置基础阶段现场平面布置详见附图：1. 施工场地、围挡及出入口根据招标文件圈定的范围，经实地踏勘，现场为空地需要根据二期红线位置做好围墙。现场主出入口设置在场地

5、南侧，并在东南角设置一个出入口，使现场形成环形交通，解决施工高峰期间场内交通紧张的问题。施工出入口宽6m，施工用主要材料及车辆由此进出，保证材料水平运输。 施工现场所用围墙形式须符合业主和公司CI的要求，采用2m高铁板围挡。围墙封闭严密、完整、牢固、美观。在北侧正门的明显位置设置统一式样的 “一图八牌”，即现场组织机构图、现场总平面图、安全生产制度、消防保卫制度、现场质量管理制度、成品保护制度、环境保护制度、文明场容与料具管理、生活卫生管理制度。所有标识字体清晰，工整美观内容详细。2. 场地铺装和道路系统根据现场情况，场地周圈布置环形通道满足通车条件，道路宽4m为车道。沿建筑外围基坑四周砌筑挡

6、水墙，墙高200mm，防止坑外雨水、施工场地用水进入基坑内部。详见下图基坑周边排水沟做法。现场硬化时，沿挡水墙设雨水排水明沟。 基坑周边排水沟作法现场对着排水沟方向作2%坡度，现场通过有组织排水，保证雨水可自然流入排水沟内，汇入三级沉淀池沉淀后做为现场降尘使用。为避免扬尘对场外环境的影响，现场土壤裸露的部位及需垫高的道路均铺设C25混凝土。3. 塔吊布置根据便于拆卸、利于拉接、保证吊次、方便施工的原则，土建结构阶段投入6台塔吊。4台25t的汽车吊。4. 混凝土输送泵布置拟设置拖式混凝土电动泵6台，型号HBT80。考虑到本工程基础底板、外墙和车库顶板混凝土一次浇筑量大等因素，在施工时根据情况可增

7、加汽车输送泵。混凝土泵用电缆须预盘地上结构施工位置，调整增加的长度。混凝土输送泵设隔音棚，外围护墙及顶板采用10cm厚彩钢，可以有效隔绝施工噪声对周边环境的影响。混凝土泵周围设集水坑，集水坑设置在靠进料口一侧，冲泵用水通过集水坑初步沉淀后进入三级沉淀池反复使用。5. 垃圾回收站为便于施工垃圾及时外运，现场设置封闭式垃圾回收站。回收站分为可回收及不可回收区，主要用于存放施工中的渣土、废旧电池、含油污物等。6. 料场现场设模板、架木具及钢筋料场。现场料场设置方便材料通过塔吊倒运到坑内，临时料场设置尽量靠近槽边，以不占用道路为前提。7. 加工棚 现场设置封闭的木工加工棚、水电加工棚、钢筋加工棚。加工

8、棚采用10厚彩板搭设，最大限度减少施工噪音对周围环境的影响。加工棚内配置木工电锯、平刨、压刨、钢筋套丝机、切断机等加工机械。8. 库房现场设水电、设备、分包等库房，库房设在场地东侧，临时道路旁。如将来不能满足施工需求可待进场后再做调整。现场库房主要用于存放粉状颗粒物、液体涂料、手动工具、主要设备零部件等材料。现场库房采用陶粒砌筑，地面C15细石砼硬化，屋面做防水。9. 厕所现场生活区内及现场设置移动厕所，厕所经测算可以满足施工高峰期800人的使用。厕所定期派人打扫消毒，确保不污染周边水体及土壤，保证现场清洁美观。二. 结构施工阶段现场平面布置结构施工阶段现场平面布置详见附图。 此阶段现场围墙不

9、作调整。土方回填后对楼边临时料场进行调整，充分利用车库顶板作为材料堆放区。1. 现场道路现场道路不进行调整。2. 料场及加工区场地回填后，对场内料场进行调整，将原来槽边的临时料场尽量挪至楼边，并在车库顶板上布置大模板料场及材料加工区。为减少现场扬尘，楼边料场均采用碎石覆盖，并定期派专人检查，防止杨尘。3. 现场垂直运输机具住宅楼设双笼电梯辅助主体结构人员上下及部分材料的垂直运输，并保证二次结构和装修材料的垂直运输施工。三. 装修阶段现场平面布置装修阶段的平面布置详见附图。 装修施工阶段现场布置不做重大变化，只对现场料场范围及堆放材料做局部调整。四. 室外工程施工阶段场地的调整进入工程后期，我方

10、将按照甲方要求对现场进行调整，现场布置以方便场外环境恢复，配合大市政施工为前提，以绿色施工为指导方针，注重环境的保护，资源的重复利用，减少废弃物的排放。五. 现场办公区1. 现场办公楼在场地东南侧设置办公楼，办公楼为1栋二层彩板结构。办公楼外地面贴嵌草水泥砖。办公楼周围种植爬蔓类耐旱植物绿化。2. 绿化带绿化带位于现场办公区、生活区和出入口，美化施工环境，防止扬尘污染。六. 生活区经测算本工程施工高峰期间约需人员700人（含分包施工人员），生活区布置在现场东北侧，宿舍房间满足人员住宿的需求。1. 生活区厨房、食堂及职工活动中心生活区内安排职工食堂、厨房及职工活动中心，面积不小于190m2，可以

11、保证施工高峰期职工用餐、活动需求。职工食堂：地面贴防滑地砖，室内设用餐桌椅，两侧为洗手池，含油污水通过污水管道排入隔油池。厨房：生活区厨房紧挨食堂，顶板铝塑板吊顶，地面贴防滑地砖，设环形排水明沟，冲洗厨房的含油污水通过暗埋管线进入隔油池。职工活动中心：除满足职工文娱活动需求外，需配备医务室及淋浴间。隔油池：在食堂东侧设置一个6.8立米隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。七. 环境保护设施1. 大气污染控制设施密闭式废弃物收集容器：为了避免现场办公区、生活区和施工过程中产生的固体废弃物对环境的污染，现场设密闭式废弃物收集器，容器分散

12、设置在场地内，尽量靠近垃圾回收站，便于清运。废弃物收集器分可回收和不可回收两种，对旧电池、日光灯管、废胶片、含油含漆废弃物等进行收集。垃圾回收站：在施工中产生的渣土、建筑废料等不可回收资源要集中堆放。回收站地面采用100厚C15混凝土硬化，三面设置砖砌围墙，正面为钢制合页门，屋面采用油毡压顶。垃圾回收站派专人进行垃圾分类，保持存放点周边的环境卫生。车辆冲洗设施：在场地的出入口设置高压洗车池。车辆出场前应对轮胎及车身进行清洗，防止带出的泥沙对环境的污染。现场洗车池污水通过排水明沟及暗管进入三级沉淀池，经沉淀后的净水应反复使用，既能清洗车辆设备合理利用水资源；又可作为工地防扬尘的喷洒用水。净化池中

13、的废渣、石料、粉尘要及时清运，按建筑垃圾处理。防尘隔离网：建筑物外围立面采用密目安全网封闭，降低楼层内风的流速，阻挡扬尘影响周围环境。2. 防止水体污染设施三级沉淀池：在场地出入口设置一个24立米三级沉淀池，主要收集洗车及冲泵用水。经过三级沉淀后的洁净水，通过潜水泵抽到地面做为路面喷洒、治理扬尘、浇灌现场绿色植被等用途。隔油池：在生活区设置一个6.8立米隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。排水沟：洗车池旁设置排水明沟，将污水通过明沟汇集到三级沉淀池中。明沟篦子采用25钢筋现场焊接。3. 防止噪音污染设施现场加工棚采用100厚彩板搭

14、设，有效吸收施工噪音，减少对环境的影响。 4. 防止光污染设施为满足夜间施工要求，在场地四周设置焍灯及碘钨灯，焍灯及碘钨灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具。八. 现场临时用水方案1. 现场临水布置本工程现场临时供水管（镀锌钢管DN100）由东侧南角水表井引入，并沿道路成环状布置，设地下式消火栓，有效范围50m。2. 室内、外消火栓系统设计室外消火栓系统：本工程现场临时供水管（镀锌钢管DN100）由现场东北角经水表井引入，并沿道路成环状布置，每隔50米设地下式消火栓。 室内消火栓系统：室内消火栓系统采用临时高压消防给水系统，现场北侧设临时消防泵房，泵房从消防水池内吸水。现场供水干管与临

15、时消防泵房之间设跨接管，在地下室施工阶段、现场没有火灾发生且市政水压可以满足生产用水时，跨接管上阀门为常开，加压泵不运行，整个室内给水系统为低压；当地上施工至7层时，市政水压无法满足生产用水需求或有火灾发生时，可将跨接管上阀门关闭，开启加压泵，使室内消防及生产给水系统成为加压系统。由于是临时消火栓系统，故按一股充实水柱到达任何部位考虑，按照室内消火栓保护半径不超过25米，即室内消火栓间距不大于50m的原则，采用DN100供水干管向上引DN100的消防竖管，室内消防竖管的位置可以根据施工时现场的实际情况调整。消防竖管上每层设置室内消火栓。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，65栓口，25m长麻质水龙

16、带。3. 生活生产给水系统根据需要由现场供水管预留口处接出，分别供给总包办公室及专业分包办公室、厕所等处及生产等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在立管上设阀门控制。4. 排水系统本方案设计污废水合流排放。管材设计：本方案室内消防给水管及生产用水管道采用焊接钢管，排水系统采用排水铸铁管。九. 现场临时用电方案1. 施工现场临时用电的技术方案项目部电气工程师在布置施工现场临时用电前，了解土建施工的特点，按基础施工、结构工程、装修工程三个不同阶段通盘考虑，精心设计施工现场临时用电技术方案，使技术方案具有前瞻性、预见性，充分发挥施工现场临时用电技术方案的效应，降低项目部的临时设施费用，

17、提高项目部的经济效益。施工现场供电系统严格执行TN-S系统。供电线路采用五芯电缆，施工现场供电系统作到“三级配电”“两级保护”，施工现场的电动机具应严格执行“一机一闸”“一漏一箱”的标准要求。总电源一级配电柜二级配电箱三级开关箱用电机具2. 施工现场临时用电计算（1）根据施工现场业主提供的电源接出二级箱。现场采用TN-S三相五线制供电。（2）主要施工机械及临电负荷见下表。 主要施工机械用电负荷序号机械设备名称规格型号单位数量额定功率 kw/台总功率1塔式起重机QTZ50台6603002拖式混凝土电动泵HBT60台9604203施工升降机SCD200/200台9221344电焊机BX-300台1

18、520(KVA)300(KVA)5木工电锯MJ106台62.213.26电刨MB105台43127钢筋切断机GQ-40台87568钢筋弯曲机GW-40台83249钢筋调直机GT-9台45.52210振捣器台4014011蛙夯WH-2台201.53012套丝机台81.5121003.2（3）、用电量计算电动机额定功率之和为1003.2KW；电焊机额定功率之和为300kVA ;室内照明设备额定用电量为10KW；室外照明设备额定用电量之和为8KW；用电量计算公式：P=1.051.1(K1P1/Cos+K2P2+K3P3+K4P4)P供电设备总需要容量（KVA）P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定

19、容量（KVA）P3室内照明容量（KW）P4室外照明容量（KW）Cos电动机的平均功率因数取0.7K1=0.5;K2=0.5;K3=0.8 K4=1.0P=1.05(0.51003.2/0.75+0.5300+0.810+1.08)P=1.05(668.8+150+8+8)P=1.05834.8P=876.54(KVA)根据计算所得的用电量，业主提供的变压器总容量为876.54KVA可满足施工要求。（4）、现场临电设置1）电源：根据业主提供的电源位置，用电缆引至本工程施工现场一级箱，并由一级箱引至施工区、加工作业区及办公区，各设二级配电箱。均采用三相五线TN-S制供电。具体详见现场平面布置图。2

20、）临电敷设：现场采用TN-S（三相五线制）接零保护系统。电缆从二级电箱引到施工作业面或结构层，从建筑的预留孔洞处向上引电缆到作业面，并且设立三级电箱（带外插孔式活动电箱）电缆在每个三级电箱处预留2.5m，盘于电箱下，三级电箱应隔层设置，中间连接的电缆考虑到楼层较高，电压损失等因素，应采用不小于25mm2橡胶套电缆以上。电箱位于风口边，不允许随意搬动。在装修施工时，考虑到预留孔洞的封堵，每个电缆在接线前要加塑料管，以便于装修施工电缆穿墙使用。在加工区及设备使用处，不能将设备直接和二级电箱连接，必须设置三级电箱，手提工具应加设手提电箱，确保“一闸一机”，使用安全。3. 配电柜、配电箱及开关箱 配电

21、系统应设置总配电柜和分配电箱，实行分级配电。室内总配电柜的装设应符合下列规定： 配电柜正面的通道宽度，单划不小于1.5m，双划不少于2m，后面的维护通道为0.8m（个别部位不许少于0.6m），侧面通道不少于1m。 配电室的天棚距地面不低于3m。 在配电室设置值班或检修室时，距配电柜的水平距离大于1m，并采取屏障隔离。 配电室门应向外开。 配电箱的裸母线与地面垂直距离少于2.5m时采用遮栏隔离，遮栏下面通道的高度不少于1.9m。配电装置的上端距天棚不少于0.5m。配电箱：动力配电箱与照明开关箱宜分别设置，如合用一个配电箱，动力和照明线路应分别设置。 配电箱应设在靠近电源的地区，配电箱应装在用电设

22、备或负荷相对集中的地区。配电箱与开关箱的距离不得超过30m。开关箱与其控制的固定用电设备的水平距离不宜超过3m。 配电箱、开关箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道、不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。 配电箱、开关箱应采用铁板材料制作。安装应端正牢固，箱下底与地面的距离在1.31.5m之间。移动式开关箱应装高在坚固的支架上，下底离地面0.61.5m。进出线必须采用橡皮绝缘电缆。 配电箱、开关箱内的开关电器元件（含插座）应紧固在电器布置板上，并便于操作（间隙5cm）不得歪斜和松动。电线应用绝缘导线，剥头不得外露，接头不得松动。 箱内的工作零线应通过接线端子排连接，并应与保护零线接线端子分设。箱体

23、的金属外壳应作保护接零（或接地），保护零线必须通过接线端子排连接。配电箱、开关箱必须防雨、防尘。并要求上部为电源线缆进入端，线缆的进线口和出线口应设在箱体的下部。进、出线应加护套分路成束并做防水弯，线缆束不得与箱体进出口直接接触。4. 电器装置的选择配电箱、开关箱内的电器元件必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器元件。熔断器的熔体应与用电设备容量相适应。 配电柜或配电箱均应装设总闸隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器（或总自动开关和分路自动开关）；以及漏电保护器（若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能，则可不设分路熔断器或分路自动开关）。每台设备应有独立的开关箱、实行“一机一闸”制

24、，严禁用一个自动开关直接控制二台或二台以上用电设备（含插座）。现场用电设备除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。 购置漏电保护器必须是国家定点生产厂或经过有关部门正式认可的产品。 对新购置或搁置已久重新使用和使用一个月以上的漏电保护器应认真检验其特性，发现问题及时修理或更换。 使用于潮湿和腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。5. 使用与维护所有开关箱箱门加锁，并由项目部暂设电工负责管理，开关箱应标明用途。配电箱、开关箱应每月检查、维修两次，必须由项目部暂设电工进行。电工必须按规定穿戴好防护用品和使用绝缘工具。送电操作过程：一级配电柜二级配电箱三级开关箱；停电操作过程：三

25、级开关箱二级配电箱一级配电柜（特殊情况除外）。 施工现场停电一小时以上时，应切断电源，锁好开关箱。 配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应保持清洁。 熔断器的熔体（保险丝）更换时，严禁用不符合规格的熔体或其他金属裸线代替。6. 照明在一个工作场所内，不得只装设局部照明。 在正常湿度时，选用开启式照明灯具。在潮湿或特别潮湿的场所，选用密闭型防水防尘照明灯具或配有防水灯头的开启式照明灯具。对有爆炸和火灾危险的场所，必须安装与危险场所等级相适应的照明灯具。在振动较大的场所，选用防振型照明灯具。照明灯具和照明光源的质量应合格，不得使用绝缘老化破损的照明灯具和照明光源。在特殊场所照明应使用安全电压照明灯

26、具，在潮湿和易触及带电体场所电压不大于24V，在特别潮湿的场所和导电良好的地面或金属器内工作照明灯电压不得大于12V。在单相及二相线路中零线与相线截面相同；在三相四线制线路中，当照明灯为白炽灯时，零线截面为相线截面的二分之一，当照明灯具为气体放电灯或逐相切断的三相照明电路中零线截面按最大负荷相的电流选择。照明灯具的金属外壳必须做保护零。单相照明回路的开关箱内应设置漏电保护器，实行左零右火制。室外灯具距地面不得低于3m，室内不低于2.5m。暂设工程的灯具宜采用拉线开关，拉线开关距地面23m，其他开关距地面高度为1.3m，与出入口的水平距离为0.150.20m。 灯具的相线必须经开关控制，不得将相

27、线直接引入灯具； 不得把照明线路挂设在脚手架以及无绝缘措施的金属构件上，移动照明导线应用软橡套电缆。手持照明灯具应使用安全电压，照明零线严禁通过熔断器。7. 接地与防雷在施工现场专用的中心点直接接地的电力线路中，必须采取接零保护系统。电器设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地，配电室零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。 当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根据当地的要求作保护接零或作保护接地。不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。 保护零线不得装设开关或熔断器。保护零线应单独设置，不作它用，重复接地线应与保护零线相连接。 保护零线使用铜线不

28、小于10mm2 ，铝线不小于16mm2，与电气设备相连的保护零线可用不小于2.5mm2绝缘多股铜线。保护零线统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。 电力变压器或发电机的工作接地电阻值不得大于4。 保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外，并在配电线路的中间处和末端处做重复接地。重复接地电阻值不大于10。 不得用铝导体做接地体，垂直接地体不宜采用罗纹钢。垂直接地体应采用角铁、镀锌铁管、或圆钢、长度2.5m，露出地面1015cm，接地线与垂直接地体连接应采用焊接或螺栓连接，禁止采用绑扎的方法。施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保

29、护装置。施工现场的起重机等设备若在相邻建筑物、构筑物的防雷屏蔽范围以外，应安避雷装置。避雷针长度为12m，可用16圆钢端部磨尖。避雷针保护范围按60遮护角防护。第五章 施工总体进度计划及保障措施第一节 施工总体进度计划安排工程总工期目标：本工程计划2013年6月1日开工，2015年6月30日竣工，共760日历天。详见施工进度计划横道图第二节 工期保障措施一. 进度控制保证体系 项目进度控制保证体系图二. 进场准备前期准备包括项目管理机构及人员，劳务分包的选择，机械设备的投入，与甲方现场代表的现场交接工作，施工安排，市场的调研，施工组织和技术方案的研究和优选等。立即着手进行现场平面布置、临建安排

30、，临水临电布设，施工场地平整，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。在技术和现场等方面的准备工作具体如下：1、技术准备认真作好对设计图纸的核对工作，提前与设计单位结合，核对建筑与结构是否有矛盾的地方，设备专业图纸与土建图纸的结合情况，编制分部分项工程详细施工方案。2、物资准备根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图进行物资准备工作。工程物资需求量很大，因此从投标阶段就开始组织长期合作的供应商，并制定上述物资供应的意向，一旦中标就可立即签订正式供应合同，并组织进场，这样就从物资供应上充分保证工程按照计划实施。3、施工机械、机具准备根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机械

31、、机具需用量计划，一旦中标，组织机械、机具进场。4、分包工作准备立即着手与结构劳务分包、防水等专业公司签订合同，同时配合甲方进行装修等工程的招标工作。三. 施工计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，采取三级计划管理方法。1. 一级总体控制计划专业工程的阶段控制目标，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。2. 二级进度计划以一级进度计划为依据，进一步的分解一级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，以月度的形式提供给业主、监理和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。3. 周进度计划以周作业

32、计划安排工程施工，并进行检查、分析和计划安排。通过周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一周。计划管理均采用计算机专业软件进行动态管理，实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。四. 制定整体工程施工配套保证计划进场后，尽快与业主、设计、监理共同制定出一整套严密的工程配套计划（包括深化设计详图设计、施工方案编制计划，专业/独立承包商招标计划和进场计划，材料设备招标、定货、加工和进场计划，劳动力计划，工程检验和验收计划等），以确保总体计划的实施。我公司中标后将提供以下部分配套保证计划：1. 深化设计详图计划深化设计详图计划包括：各专

33、业承包商、独立专业承包商的深化设计详图计划等。此计划要求设计单位和各专业分包商施工的分项工程所必须的图纸的最迟期限，这些图纸主要包括：建筑、结构深化施工图设计图纸、机电系统图纸等。其中施工详图和特殊专业等由各专业分包商进行二次深化完成，并由设计方审批认可。2. 招投标计划此计划是根据本工程招标文件要求，在分项工程开工前所必须的物资设备供应商、专业分包商合约签定期限和进场时间。专业分包项目由业主与承包人共同组织招标，由业主牵头，由承包人与分包人签订合同。由于本工程的专业多，交叉作业较多，协助业主对专项物资、设备供应商、专业分包商按总控计划进行招标、选择，是极其重要的工作。在此计划中充分体现对供应

34、商和专业承包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。3. 大型施工机械设备进出场计划要求分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作或供应的材料和设备，应充分考虑起加工周期和供应周期。4. 合格分供方和专业施工队计划要求在分项工程开工前所必须的物资供应商、专业施工队合约签定期限和进场时间。对分供方和专业施工队的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场制定时间要求。5. 临时设施进出场计划临建设施的安排考虑室外管线的位置，减少对室外工程的影响，并制定室外工程开工后临时设施的拆除、转移和变更。6. 劳动力安排计划从我公司选择信誉良

35、好、长期合作、有丰富创优经验的劳务队伍进行主体结构施工。五. 资源保障委派具有大型工程总承包经验、具有丰富工程创优施工经验和能力的优秀项目经理和各类专业技术管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。以我公司专业化公司的施工保障能力，充分利用我公司优势资源。通过我公司多年与劳务资源地的配合，精选合格劳务分包队伍。利用我公司的施工机械设备资源，包括施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备满足工程需要。六. 抓住关键线路，合理安排各工序1. 结构提前插入初装修和机电安装施工本工程结构采取分阶段验收，以保证初装修和机电安装提前插入，在我公司编制的进度计划中，根据各工序的专业特点，统筹安排了

36、各工序的合理穿插，从而为后期机电调试、竣工验收赢得了时间，具体安排详见施工总体进度计划。2. 机电设备安装与土建结构施工交叉施工在结构施工阶段，必须按照施工进度计划提前安排专业施工进行预留预埋工作，确保预留预埋位置正确、不产生漏项；预留预埋与土建结构有矛盾处，应及时与设计、结构专业、业主及监理协调解决；机电各专业在完成其工作后及时以书面形式通知土建专业，经确认后进行下道工序。专业施工应根据各种设备的混凝土基座的坐标、尺寸需尽早提供给土建，以免延误设备的安装。土建与专业作好交接检。安装阶段的配合：土建专业和机电专业要相互协调、配合与支持，互相创造施工条件和施工作业面，并及时做好工序衔接和工作面交

37、接工作。 3. 装修阶段的各专业交叉施工内装修工期关键在于采取初装修、湿作业和机电主干管和主要设备安装提前插入的原则，以保证精装修有充裕的施工时间。要充分体现结构快、初装修、湿作业和机电安装早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，工程地下与地上结构采取分阶段验收，以便砌筑和抹灰等以及机电安装工作的及时插入。通过采取分段验收的方法，可保证装修提前插入、及时跟进的原则得以实施。装修与机电安装之间的交叉施工，是本工程施工中最复杂的管理，装修与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，尤其是对于本工程，机电管线异常

38、复杂，且机电、装修专业分包多，装修面大，有些还是业主另招标选定的分包，使装修与机电之间的交叉施工矛盾就显得尤为突出，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾，解决的原则是：机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，在此期间内装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切外装修施工都要为保证内装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装修要特别对室外装修注意保护。七. 技术工艺及措施的保证1. 编制有针对性的施工

39、组织设计、施工方案按照“方案先行，样板引路”的方针，按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊按期保质完成。2. 流水施工的方针采用节拍均衡流水施工方式进行组织施工，根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，相应增加资源投入，加强协调管理等措施来满足均衡流水施工的需要。3. 广泛采用新技术、新材料、新工艺针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料、机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。第六章 与相关政府部门、甲方、监理、分包等的管理方案根

40、据本工程招标文件的内容和要求，本工程将采用施工总承包形式。施工总承包是一种以向业主交付最终产品服务为目的，对整个工程项目施工实行全程策划、系统构思、全面组织、统筹安排、综合协调、过程管理、实时监控、高效运行的前后衔接的承包体系。它是施工中各阶段通盘考虑的系统化管理，使工程建设项目管理更加符合建设规律和社会化、信息化时代大生产的要求。本章重点阐述了对总承包管理的认识与措施。详细说明了如何处理好总承包条件下总包与业主、监理、设计人、分包人和其他承包人的关系。对总包管理中如何做好合同管理、计划管理、资金与成本控制、技术管理、物资管理、分包计划与管理等重点总包管理内容，进行了详细说明。第一节 总承包管

41、理简述一. 工程总承包的管理原则工程总承包管理的基本原则可归纳为“公正、统一、控制、协调、服务”，这五个原则，本企业将在本工程施工的全部过程中积极、认真、全面地去体现这五个原则，本投标人将把自己企业一流的管理水平展现在业主和社会面前。 二. 总承包管理主要方式实行全过程管理：从项目主项开始，到各阶段工程设计，设备、材料采购，建设工程施工安装，工程竣工验收，系统调试运营，竣工决算和工程后评价，均纳入项目管理工作，实施全过程控制，使建设项目保持有序、连续、高效。实行全方位管理：将本工程建设的功能目标、投资目标、进度目标、质量目标、安全目标、环保文施目标、科技创新目标全部纳入项目管理工作，实施全方位

42、管理，并做到事前有预案指导，事中有跟踪检查，事后有评审总结，使建设项目保持受控和可追索。实行全天候管理：通过信息中心，收集整理全过程管理中的信息，全方位管理中的信息，政府指导意见，各相关部门协调沟通情况等方方面面的信息，准确及时的在项目管理网站上传递，使相关单位都能随时上网查阅，了解和掌握本工程建设的动态，及时发现问题、研究问题、解决问题，使建设项目顺利进行。三. 施工总承包管理与项目特点难点的应对措施加强总包，减少工程分包。减少中间环节，提高管理效率。发挥我公司的综合优势，各专业加强协作，特别是通风、信息工程、弱电工程的提前配合。在工程建设中加强信息化管理，建立信息沟通平台使所有参加本工程建

43、设的机构和人员最有效的统一在总承包管理的协调和控制中。第二节 总承包管理措施本工程是我公司重点建设工程，在工程建设管理中，应始终贯彻“绿色施工”的理念。作为总承包方，我方将站在总揽工程全局的高度上，一切以业主的关注焦点为工作重点，主动高效地为业主服务，协助业主解决、落实工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业分包项目等的总包管理和相应的材料、设备选型及有关招标工作。对指定分包商和分包商提供全过程、全方位的照管的服务，把分包商需要解决的问题，解决在分包进场之前，把总包需要提供的服务贯穿在分包施工始终，通过总包对所有项目分段及各工程项目与项目之间的协调；通过总包制定的详细且适合的工作次序或安装程

44、序使工程按时完成；通过总包的合理安排和协调使有关各分包商获得所需的施工时间并按时完成施工项。267第三节 ；与业主、监理、设计等单位的协调与配合一. 与业主的配合服务如我公司中标，我公司将不折不扣地以一切为了业主服务为宗旨，履行与业主的合同责任和义务，为业主提供精良的工程项目和优质服务，是我公司一切工作的出发点和落脚点。在施工过程中，我公司将认真做好以下工作：根据总体进度计划安排，对分包商的考察时间、进退场时间作出安排和部署。根据业主需要，协助业主做好分包项目的招标、考察队伍，精心选择施工质量好、信誉高的分包商，确保各个专业分包单位满足施工进度计划的需要。我公司将根据施工进度需要，提前与业主、

45、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸。同时为分包的项目提供土建总包施工配合，提供各种数据，场地、暂设、库房、能源接口等。协助作好专业图纸深化设计，防止因图纸问题耽误施工。对业主供应材料、设备定货、加工、生产和进场，提前编制进场计划，必要时协助业主进行考察、订货，确保工程质量的需要。在施工中为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，完善建筑物的使用功能和安全功能，满足业主提出的各种合理要求。做好图纸、洽商管理，最大限度地减少不必要变更，从而达到降低工程造价、控制投资的目的等。充分履行总包的责任、权利和义务，急业主所急，想业主所想，尊重业主，服从业主的管理、监督。二. 与监理单

46、位的配合措施1 与监理配合的服从原则1） 总包与监理方案不一致，但效果相同时，总包意见服从于监理；2） 总包与监理要求不一致，但监理要求有利于使用功能时，总包意见服从于监理；3） 总包与监理要求不一致，但监理要求有利于工程质量时，总包意见服从于监理。2 与监理的配合措施1） 认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理；2） 尊重监理工程师，按照与监理配合的服从原则，正确处理与监理要求或意见不一致的情况；3） 及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等；4） 在施工全过程中，严格按照经业主或监理批准的施工方案、施工组织设计等进行质量管理。各施工项目均经我公司项目经理部自检合格的基础上，接受监理的检查验收，并按照监理的要求予以整改。5） 各分包商均按总承包商要求建立质量管理、检查验收等各项管理制度来予以监控，确保其产品达到质量要求。我公司对整个工程质量负有最终责任，任何分包商工作的失职、失误视同我公司的失误，杜绝施工现场分包商不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得以全面执行。6） 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料，均主动向监理提供产品合格证或质量证明书。