工程质量评估报告.doc

1、上海景灿工程建设监理有限公司编号： 实验小学春城校区新建会议中心报告厅及辅助用房工程质量评估报告工程名称：闵行实验小学春城校区新建会议中心报告厅及辅助用房工程建设单位：上海闵盛投资发展有限公司施工单位：上海文宇建设发展有限公司设计单位：上海影联建筑设计有限公司监理单位：上海景灿工程建设监理有限公司总监理工程师：日 期：目 录一、 工程概况二、 工程质量评估依据三、 工程施工情况简述四、 工程质量验收划分五、 施工单位检查评定结果六、 工程质量验收组织情况七、 工程质量验收情况 实验小学春城校区新建会议中心报告厅及辅助用房工程质量评估报告一、 工程概况1. 项目名称：闵行实验小学春城校区新建会议

2、中心报告厅及辅助用房工程2. 建设地点：本工程位于闵行区伟业路228号，位于闵行实验小学春城校区内。3. 参与单位：建设单位：上海闵盛投资发展有限公司设计单位：上海影联建筑设计有限公司勘察单位：上海市民防地基勘察院施工单位：上海文宇建设发展有限公司监理单位： 上海景灿工程建设监理有限公司质量安全监督单位：闵行质监站检测单位：上海闵天建设工程质量检测站桩基检测单位：上海闵衡建筑检测研究所有限公司4. 建设规模：总用地面积25625平方米，原有占地面积2873.2平方米，新建建筑占地面积694平方米，新建建筑面积1404平方米，总建筑占地面积3567.2平方米，总建筑面积12430.16平方米。本

3、工程的室内设计标高0.000相当于绝对标高5.000m，室外地坪设计标高-0.300m，相当于绝对标高4.700m，室内外高差0.300m。本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限：50年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级。本工程建筑抗震设防类别为乙类，设防烈度为7度（第一组，0.10g），设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为类，主楼抗震等级为二级。本工程剧场使用荷载为3.0KN/，屋面（不上人）使用荷载为0.5KN/，基本风压为0.55KN/（B类），基本雪压为0.20 KN/（屋面均布活载不与雪荷载同时考虑，

4、应取两者中的较大值），地面粗糙度类别为B类。本工程屋面静载为0.20KN/m2+主结构自重，屋面活载为0.30（主）/0.50（檩条）KN/m2，屋面吊挂荷载为0.3KN/m2，屋面吊顶荷载为0.25KN/m2。本工程所处的环境类别：地上为一及二a类，地下为二a类。（一类环境为室内正常环境；二a类环境为室内潮湿环境、与无侵蚀性的水或土直接接触的环境、非寒冷地区的露天环境）。沉降观测点设在建筑物的角点、中点及沿周边每隔12m左右处。沉降观测：在施工期间每施工完一层测读一次；主体结构封顶后每隔2个月一次；竣工后，第一年每一季度测一次，以后每6个月一次，直至连续两次半年沉降量不超过2mm为止。二、

5、工程质量评估依据1. 本工程建设监理合同，施工合同2. 本工程设计图纸及说明（包括设计变更通知）3. 经批准的施工方案4. 本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要5. 现行国家、行业和地方的有关技术规范、规程6. 建设工程监理规范GB50319-20007. 建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20018. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210. 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200111. 钢结构工程质量检验评定标准GB500221-200112. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502

6、10-2001）13. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）16. 电梯工程施工质量验收规范GB50310-200217. 智能建筑工程施工及验收规范DB/T508-601-200118. 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）三、 工程施工情况简述：本工程施工从2011年 10月24 日开始，至2012 年6月20日基本结束。监理工作根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定以及上海市建设工程监理有限公

7、司的监理工作贯标文件开展监理工作，对各分部工程施工进行了全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。在本工程实施监理过程中，对施工单位中施工过程中违反有关工程建设强制性条文的情况出具“监理工程师通知单”，共出具监理工程师通知单1份和安全监理工程师通知单2份，施工单位都进行了整改，整改后都以“监理工程师回复单”进行逐条回复，并经监理人员逐一检查核实。本工程施工过程中有关设计变更是设计单位根据业主的要求和现场的具体实际情况进行修改。本工程无重大质量事故和安全

8、事故。四、 工程质量验收划分本工程分部、分项工程划分见下表：序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础桩基锚杆静压桩及静力压桩无支护土方土方开挖、土方回填混凝土基础模板、钢筋、混凝土地基处理砂和砂石地基2主体结构混凝土结构钢筋，模板，混凝土砌体结构混凝土小型空心砌块砌体钢结构钢结构制作焊接，紧固件连接，钢结构零、部件加工，单层钢结构安装，钢构件预拼装，防腐涂料涂装3建筑装饰装修地面塑胶面层，砖面层，活动地板面层，实木复合地板面层门窗木门窗制作、木门窗安装、金属门窗安装吊顶暗龙骨吊顶轻质隔墙骨架隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰裱糊与软包软包细部窗帘盒、窗台板

9、制作与安装，护栏扶手制作与安装4建筑屋面防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，卷材防水层，细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装，卫生洁具排水管道安装室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池6建筑电气电气照明安装桥架安装和桥架内电缆敷设，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装

10、，插座、开关、风扇安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，接闪器安装，五、 施工单位检查评定结果 施工单位对各分部分项工程评定结果见下表：序号分部工程子分部工程分项工程检验批数分项工程质量等级分部工程质量等级1地基与基础桩基锚杆静压桩及静力压桩6合格合格无支护土方土方开挖1合格合格土方回填1合格混凝土基础模板工程4合格合格钢筋工程6合格混凝土工程6合格地基处理砂和砂石地基工程1合格合格2主体结构混凝土结构钢筋8合格合格模板8合格混凝土4合格砌体结构混凝土小型空心砌块砌体工程2合格钢结构钢结构制作焊接工程1合格紧固件连接工程2合格钢结构零、部件加工工程1合格单层钢结构安

11、装工程1合格钢构件预拼装工程1合格防腐涂料涂装工程1合格3建筑装饰装修地面塑胶面层2合格合格砖面层4合格活动地板面层1合格实木复合地板面层2合格门窗木门窗制作3合格木门窗安装3合格金属门窗安装2合格吊顶暗龙骨吊顶2合格轻质隔墙骨架隔墙2合格饰面板（砖）饰面板安装15合格饰面砖粘贴2合格涂饰水性涂料涂饰8合格溶剂型涂料涂饰2合格裱糊与软包软包工程1合格细部窗帘盒、窗台板制作与安装3合格护栏扶手制作与安装1合格4建筑屋面防水屋面屋面保温层1合格合格屋面找平层1合格屋面防水层3合格5建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装3合格合格室内消火栓系统安装1合格室内排水系统排水管道及配件安装3合格

12、雨水管道及配件安装工程1合格卫生器具安装卫生器具给水配件安装2合格卫生器具排水管道安装2合格室内给水管网给水管道安装1合格消防水泵接合器及室外消火栓安装1合格管沟及井室1合格室外给水管网排水管道安装1合格排水管沟与井池1合格6建筑电气电气照明安装桥架安装和桥架内电缆敷设2合格合格成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装2合格电线、电缆导管和线槽敷设6合格电线、电缆穿管和线槽敷设3合格电缆头制作、导线连接和线路电气试验2合格普通灯具安装2合格专用灯具安装4合格插座、开关、风扇安装2合格防雷接地安装接地装置安装1合格避雷引下线和变配电室接地干线敷设2合格接闪器安装1合格六、 工程质

13、量验收组织情况 在本工程完成后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位和技术、质量负责人等组成验收小组。对本工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范要求。七、 相关检测报告1. 上海市闵行区防雷装置竣工验收意见书闵防雷【2012】（建验）字第0053号 流水号 HMQS 2004958结论：防雷设施基本符合要求，准予使用。2. 上海市建设项目防雷工程检测报告编号：闵防雷110020号，无整改意见3. 室内环境质量检测报告：报告编号（20120047）结论：符合类民用建筑工程的要求八、 工程质量验收情况本工程对各个分项分部工程质量进行验收，均评定为合格，6个分部工程的评估结果，质量均达到合格标准。本工程质量评定为合格。 对工程质量控制资料核查结果：质量控制资料基本齐全。经过对本工程安全和功能检验资料的的核查及主要功能抽查，在涉及安全和功能上符合规范要求；经过对本工程有关功能性检测及实际使用，本工程功能性指标达到设计要求及实际使用要求。 经过对本工程观感质量检查，本工程观感质量合格。 工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，本单位工程质量评定为合格，同意验收，报上海市闵行区质监站备案。总监理工程师：上海景灿工程建设监理有限公司闵行实验小学春城校区新建会议中心报告厅及辅助用房工程监理项目部日期：10