园林经济管理课件绪论37.ppt

1、绪论1园林经济管理学园林经济管理学任课教师：XX（园艺林学学院林学系）绪论2教学内容 绪论绪论 第第1 1章章 园林经济管理理论基础园林经济管理理论基础 第第2 2章章 园林需求与供给园林需求与供给 第第3 3章章 园林工程施工招标投标园林工程施工招标投标第第4 4章章 园林企业经营形式园林企业经营形式 第第5 5章章 园林企业经营战略园林企业经营战略 第第6 6章章 园林企业生产要素管理园林企业生产要素管理 第第7 7章章 园林工程的质量与投资控制园林工程的质量与投资控制第第8 8章章 园林经济分析园林经济分析 第第9 9章章 园林投资项目可行性研究园林投资项目可行性研究第第1 10 0章章

2、 价值工程价值工程 绪论3 绪绪 论论1.1 1.1 园林经济管理的产生与园林经济管理的产生与 发展发展1.2 1.2 园林经济管理的研究对象园林经济管理的研究对象与特点与特点绪论41.1 1.1 园林经济管理的产生与发展园林经济管理的产生与发展一、园林一、园林1.名称来源名称来源“园林园林”连用最早出现于陶渊明的诗句：连用最早出现于陶渊明的诗句：静念园林好，人间良可辞静念园林好，人间良可辞 2020世纪初，世纪初，“园林园林”一词只是一词只是“公园和路树公园和路树”的的简称。简称。直到直到19561956年，我国只有造园专业，无园林专业，年，我国只有造园专业，无园林专业，但在各大城市政府机构

3、中设园林局或园林处。但在各大城市政府机构中设园林局或园林处。next绪论5back绪论62 概念概念园林园林：在一定的地段范围内，利用、改造：在一定的地段范围内，利用、改造天然山水地貌，或者人为地开辟山水地貌，天然山水地貌，或者人为地开辟山水地貌，结合植物栽培、建筑布置，辅以禽鸟养畜，结合植物栽培、建筑布置，辅以禽鸟养畜，从而构成一个以追求视觉景观之美为主的赏从而构成一个以追求视觉景观之美为主的赏心悦目、畅情舒怀的游憩、居住的环境。心悦目、畅情舒怀的游憩、居住的环境。园林是依靠植物改善居住环境和休憩环园林是依靠植物改善居住环境和休憩环境的境的区域区域。绪论73 范畴范畴环境改善包括生态和美化两

4、个方面。一切以生态的美化为指导的绿化行为均属于园一切以生态的美化为指导的绿化行为均属于园林的范畴。林的范畴。单纯依靠植物而美化的居住和休憩环境，应单纯依靠植物而美化的居住和休憩环境，应属于园林。属于园林。工厂区绿化应属于园林。工厂区绿化应属于园林。单纯依靠植物改善大环境和生产环境，如荒单纯依靠植物改善大环境和生产环境，如荒山造林和农田防护林，不属于园林。山造林和农田防护林，不属于园林。传统园林 城市绿化 大地景观 Garden Open space system Earth scape绪论8 二、园林行业（园林业）二、园林行业（园林业）1 概念概念园林行业是以建设、维护和调整园林园林行业是以建

5、设、维护和调整园林并提供服务为主要技术构成并提供服务为主要技术构成(兼文化构兼文化构成成)的从业人员及相关物资的集合的从业人员及相关物资的集合。绪论92 起源起源 园林行业（或园林业）起源于逐渐从园林行业（或园林业）起源于逐渐从农林业分工而独立的农林业分工而独立的花卉业花卉业和和苗圃业苗圃业，后来增加了后来增加了绿地绿地和和庭园庭园建设，目前已建设，目前已发展为包括养护管理及其他服务在内发展为包括养护管理及其他服务在内的的综合的技术经济系统。综合的技术经济系统。绪论103 园林行业的性质的和特点园林行业的性质的和特点作为事业单位（公园、动物园、植物园、作为事业单位（公园、动物园、植物园、绿地等

6、）绿地等）（1 1）提高环境绿化质量，维持城市生态平衡。）提高环境绿化质量，维持城市生态平衡。（2 2）提供城市居民活动、娱乐场所。）提供城市居民活动、娱乐场所。（3 3）发展旅游业）发展旅游业（4 4）资金来源资金来源以事业费预算拨款为主，其他收以事业费预算拨款为主，其他收入（门票、服务等）为辅。入（门票、服务等）为辅。绪论11作为企业单位（苗圃、绿化工程公司、作为企业单位（苗圃、绿化工程公司、花木商店等）花木商店等）（1 1）提供绿化材料，丰富城市绿化。）提供绿化材料，丰富城市绿化。（2 2）园林绿化施工。）园林绿化施工。（3 3）实行独立经营、自负盈亏。经营方式）实行独立经营、自负盈亏。

7、经营方式灵活，经济性质多种多样，如国有、集体、灵活，经济性质多种多样，如国有、集体、个体、合资经营等。个体、合资经营等。绪论12作为行政单位作为行政单位（1 1）根据国家有关法令和政策，制定有关）根据国家有关法令和政策，制定有关园林绿化建设和保护的政策、规章和制园林绿化建设和保护的政策、规章和制度。度。（2 2）绿化工作进行宣传、组织、推动工作。）绿化工作进行宣传、组织、推动工作。（3 3）城市的园林规划。）城市的园林规划。（4 4）资金来源资金来源于财政预算拨款。于财政预算拨款。绪论134 我国园林绿化行业的现状我国园林绿化行业的现状属于自然科学范畴内，诸如计划、设属于自然科学范畴内，诸如计

8、划、设计、植物栽培、植物保护等从理论到计、植物栽培、植物保护等从理论到实践，已经形成了一套比较完整的体实践，已经形成了一套比较完整的体系，当然还在不断发展之中。系，当然还在不断发展之中。属于社会科学范畴里的经济与管理问属于社会科学范畴里的经济与管理问题，尚未形成科学的体系，许多问题题，尚未形成科学的体系，许多问题有待探索。有待探索。绪论14对于现代的城市来说，园林业是对于现代的城市来说，园林业是基础建设的重要基础建设的重要构成之一，构成之一，也是日常管理的重要子系统之一，园也是日常管理的重要子系统之一，园林业的发展离不开科学的管理。林业的发展离不开科学的管理。从从改善生态环境改善生态环境的的角

9、度角度来看，园林业以技术行为为来看，园林业以技术行为为主；主；从从美化环境美化环境的的角度角度来看，园林业还涉及文化行为来看，园林业还涉及文化行为(艺术艺术)。总的来看，园林业以技术行为为主。总的来看，园林业以技术行为为主。绪论15三、经济和经济管理三、经济和经济管理 1 经济和经济学经济和经济学 2 管理和管理学管理和管理学 3 园林经济管理园林经济管理绪论161 经济经济 这个概念，一般有五种解释：(1).(1).指与一定的社会生产力相适应的指与一定的社会生产力相适应的社会生产关系，或适应于一定社会社会生产关系，或适应于一定社会生产力发展的社会经济制度。生产力发展的社会经济制度。(2).(

10、2).指物质资料的生产以及相应的交指物质资料的生产以及相应的交换、分配、消费、也即经济活动。换、分配、消费、也即经济活动。如计划经济、市场经济，等等。如计划经济、市场经济，等等。绪论17(3).(3).指一个国家国民经济的总称，或指国指一个国家国民经济的总称，或指国民经济的各个部门，如工业经济，农业民经济的各个部门，如工业经济，农业经济等等。经济等等。(4).(4).指钱，如经济能力。指钱，如经济能力。(5).(5).经济就是节约。如经济小吃，等等。经济就是节约。如经济小吃，等等。绪论18 经济学(Economics)这个概念，不同的学者有不同的定义。马克思主义经济学家认为：经济学经济学是研究

11、物质资料的生产、交换、分配、消费等经济关系和经济活动规律及其应用的科学总称。经济管理：经济管理：是对社会生产总过程(包括生产、交换、分配、消费)的经济活动进行的计划、组织、指挥、协调和控制。绪论192 管理管理(Management)：是指按照是指按照自然规律自然规律和和经济规律经济规律对被管对被管理对象的运动、发展、变化进行计划、理对象的运动、发展、变化进行计划、组织、指挥、协调和控制工作。组织、指挥、协调和控制工作。绪论20其中：（1)1)计划计划 指预测被管理对象的发展指预测被管理对象的发展趋势，确定其在一定时期应达到的目趋势，确定其在一定时期应达到的目标和采用的步骤、方法标和采用的步骤

12、、方法。计划的制定过程包括计划的制定过程包括：确定目标确定目标(预测和决策预测和决策)；为完成目标可采取的各种可行方案；为完成目标可采取的各种可行方案；对各种方案进行评价；对各种方案进行评价；选择最佳方案选择最佳方案。绪论21（2）组织组织 指安排被管理对象运动过指安排被管理对象运动过程中的诸环节和因素的合理联系。程中的诸环节和因素的合理联系。（3）指挥指挥 是对被管理对象在运动是对被管理对象在运动过程中发出命令和指令。指挥还包括过程中发出命令和指令。指挥还包括对部属的领导和监督。对部属的领导和监督。绪论22（4）协调）协调 指减少被管理的对象相互指减少被管理的对象相互之间的矛盾，建立纵与横的

13、各方面的良之间的矛盾，建立纵与横的各方面的良好关系，统一步调，沟通联系。好关系，统一步调，沟通联系。（5）控制控制是监督实际工作的进度是否是监督实际工作的进度是否同既定的计划、指示、原则相符合。控同既定的计划、指示、原则相符合。控制的目的是为了找出差距，分析原因，制的目的是为了找出差距，分析原因，克服薄弱环节，以求达到或超过预期的克服薄弱环节，以求达到或超过预期的目标。目标。绪论23管理学(Management Science)：是对管理活动的科学概括和总结，是对有效管理的分析和研究。对园林经济管理下个初步的定义对园林经济管理下个初步的定义，园园林经济管理是指对园林绿化部门总生产林经济管理是指

14、对园林绿化部门总生产过程的经济活动进行的计划、组织、指过程的经济活动进行的计划、组织、指挥、协调和控制。挥、协调和控制。绪论24园林经济管理园林经济管理 在国家经济和社会发在国家经济和社会发展计划及城市建设规划的指导下，展计划及城市建设规划的指导下，协调协调与工业、城市公园设施、商业、文化教与工业、城市公园设施、商业、文化教育等方面的关系，根据生物学特性和城育等方面的关系，根据生物学特性和城市人口规模、分布情况及城市布局，市人口规模、分布情况及城市布局，提提出出绿地建设规模、绿化指标、规划布局、绿地建设规模、绿化指标、规划布局、空间布置，以达到环境保护和满足园林空间布置，以达到环境保护和满足园

15、林建设的建设的需要需要之目的。之目的。绪论251.2 1.2 园林经济管理的研究对象与特点园林经济管理的研究对象与特点一一.园林经济管理的研究对象园林经济管理的研究对象1、园林行业及发展环境、园林行业及发展环境 城市化进程城市化进程 房地产业房地产业 旅游及休闲度假产业旅游及休闲度假产业 2、园林行业的资源和具体经济管、园林行业的资源和具体经济管理活动理活动 3、园林经济管理学本身、园林经济管理学本身 绪论26二二.园林经济管理的特点园林经济管理的特点城市是城市是园林业园林业的主要的主要载体载体园林产品园林产品既可能是既可能是公共产品公共产品,也可能是也可能是法人产品法人产品活物活物管理管理园

16、林园林经济管理的三大特点经济管理的三大特点经济管理的三大特点经济管理的三大特点绪论27（1）几个概念）几个概念边际效用边际效用 边际效用，是指边际效用，是指最后增加最后增加的的一单位有效生一单位有效生产产量量所具有的效用，即该生产量在多大程所具有的效用，即该生产量在多大程度上满足人的欲望或需要。度上满足人的欲望或需要。1、城市是园林业的主要载体、城市是园林业的主要载体绪论28生产可能性生产可能性指环境资源对生产该产品的支持力度。指环境资源对生产该产品的支持力度。绿面时间比绿面时间比 在一年之内，绿在一年之内，绿地及水生面积地及水生面积与该面积上的人的生该面积上的人的生存及活动时间总和之比存及活

17、动时间总和之比。绪论29土地来源土地来源数量数量面积面积个数个数%亩亩%历史遗留改扩建历史遗留改扩建11202269.8248.5市区垃圾地废地市区垃圾地废地920157.483.29自然地形改建自然地形改建36.7950.7619.84市区公墓、会馆市区公墓、会馆511.1227.934.77市区国防用地市区国防用地24.4412.178.62原有庭园改建原有庭园改建1226.7506.5810.59其他其他36.7209.954.39总计总计451004784.69100城城市市生生产产可可能能性性的的制制约约例绪论30（2）两个动因：两个动因：一一 是人类需要的增长，原有环境不能满足人是

18、人类需要的增长，原有环境不能满足人类需要；类需要；二二 是人类受到环境约束，从而必须加以改善。是人类受到环境约束，从而必须加以改善。绪论31从发展中国家来看，园林业的发展主从发展中国家来看，园林业的发展主要源于上述第二个原因，即由于人口要源于上述第二个原因，即由于人口集中、工业生产及交通运输和广播通集中、工业生产及交通运输和广播通讯集中，环境受到破坏，烟尘、废气、讯集中，环境受到破坏，烟尘、废气、污水、噪声过度，使得园林在城市的污水、噪声过度，使得园林在城市的边际效用边际效用大大提高，大大提高，因此，使得城市因此，使得城市成为园林的主要载体成为园林的主要载体。绪论322、园林既可能是公共产品，

19、、园林既可能是公共产品，也可能是法人产品。也可能是法人产品。公共产品公共产品，是政府向居民提供的各种服，是政府向居民提供的各种服务的总称。诸如国防、警察、司法、宏务的总称。诸如国防、警察、司法、宏观经济调控、教育、卫生、城建等等。观经济调控、教育、卫生、城建等等。法人产品法人产品，是依法注册的集团或个人通，是依法注册的集团或个人通过市场所提供的合法产品与劳务。过市场所提供的合法产品与劳务。绪论33园林区域作为一个行业的园林区域作为一个行业的“产品产品”，相，相关产品的生产数量、质量可能是独占性、关产品的生产数量、质量可能是独占性、垄断性的，也可能是市场性、竞争性的。垄断性的，也可能是市场性、竞

20、争性的。园林的边际效用往往是靠后的。也就是园林的边际效用往往是靠后的。也就是说，如果产品供给不足，消费者首先愿说，如果产品供给不足，消费者首先愿意用较高的价格去购买其他产品，然后意用较高的价格去购买其他产品，然后才考虑园林消费。才考虑园林消费。法人产品往往受到市场调节，公共产品法人产品往往受到市场调节，公共产品则可以不受市场调节。则可以不受市场调节。绪论343、活物管理、活物管理把生产建设（提供有效生产量）的把生产建设（提供有效生产量）的过程和园林经营（提供实现效益量）过程和园林经营（提供实现效益量）的的过程紧密衔接过程紧密衔接在一起。在一起。这与一般的产品生产和供销之间界这与一般的产品生产和

21、供销之间界限分明的情况限分明的情况有所不同有所不同，也与一般，也与一般的基建和服务之间的界限分明的情的基建和服务之间的界限分明的情况况十分不同十分不同。绪论351.3 1.3 课程的性质、地位以及课程的性质、地位以及 课程的基本要求课程的基本要求一、性质、地位和任务一、性质、地位和任务园林经济管理园林经济管理 是研究园林经济的特点、规律及根据园林是研究园林经济的特点、规律及根据园林经济的特点、规律组织园林经济活动的学经济的特点、规律组织园林经济活动的学科。是园林专业一门重要的选修课程科。是园林专业一门重要的选修课程。绪论36先修课程有：政治经济学、经济先修课程有：政治经济学、经济学原理、管理学

22、原理、园林树木学原理、管理学原理、园林树木栽培学、花卉学。栽培学、花卉学。学习园林经济管理学的学习园林经济管理学的目的目的：掌握园林经济管理的基本理论，掌握园林经济管理的基本理论，具有经营管理园林业的基本知识，具有经营管理园林业的基本知识，初步掌握评价园林生产技术经济初步掌握评价园林生产技术经济效果的方法。效果的方法。绪论37课程考核方式课程考核方式期中成绩期中成绩 （2020）期末考试期末考试 （8080）http:/www.china-http:/www.china-绪论38第一章第一章 思考题思考题1、名词概念：、名词概念：园林、园林行业、经济、管理、经济管理、园林、园林行业、经济、管理、经济管理、园林经济管理、绿面时间比园林经济管理、绿面时间比2、简述园林经济管理的特点。、简述园林经济管理的特点。3、举例说明园林产品的公共性和法人性。、举例说明园林产品的公共性和法人性。