城市详细规划06-修建性详细规划基本原理及基础理论.ppt

1、城市详细规划城市详细规划 Urban Detailed Planning xxxx以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。一、修建性详细规划原理一、修建性详细规划原理 1、修建性详细规划的概念（、修建性详细规划的概念（site plan）第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建需要为目的进行的规划设计，包括总平面布置、空间组

2、织和环境设计、道路系总平面布置、空间组织和环境设计、道路系统和工程管线规划设计统和工程管线规划设计等。修建性详细规划应满足上一层次规划的要求，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。城市规划原理城市规划原理一、修建性详细规划原理一、修建性详细规划原理 2、修建性详细规划的作用、修建性详细规划的作用第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（1）建设条件分析及综合技术经济论证；（2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计。布置总平面图；（3）道路交通规划设计；（4）绿地系统规划设计；（5）工程管线规划设计；（6）竖向规划设计；（7）估算工程量、拆迁量

3、和总造价，分析投资效益。城市规划编制办法城市规划编制办法（2006年）第四十三条年）第四十三条一、修建性详细规划原理一、修建性详细规划原理 3、修建性详细规划的具体内容、修建性详细规划的具体内容第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（1）规划设计说明书、现状条件分析；、规划原则和总体构思；、用地布局；、建筑空间组织和环境景观；、道路和绿地系统规划；、各项专业工程规划及管网综合；、竖向规划；、主要技术经济指标，一般应包括总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、住宅建筑容积率，建筑密度、绿地率；、工程量及投资估算。一、修建性详细规划原

4、理一、修建性详细规划原理 4、修建性详细规划的成果要求、修建性详细规划的成果要求第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（2）规划图纸：、规划地段位置：标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系。、规划地段现状图：标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等。图纸比例为1：5001：2000。、规划总平面图：标明地形地貌、规划道路、绿化布置及各类用地的范围和建筑平面的轮廓、用途、层数等。图纸比例为1：5001：2000。、道路交通规划图：标明道路控制点坐标、标高、道路断面、交通设施。图纸比例为1：5001：2000。一、修

5、建性详细规划原理一、修建性详细规划原理 5、修建性详细规划的成果要求、修建性详细规划的成果要求第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（2）规划图纸：、竖向规划图：用等高线法或标注法表示规划后的地形地貌等。图纸比例为1：5001：2000。、市政设施规划图：标明各类市政管线的布置，市政设施的位置、容量、相关设施和用地。图纸比例为1：5001：2000。、绿化景观规划图：标明植物配置的种类、景点的名称。图纸比例为1：5001：2000。、表达规划意图的透视图和鸟瞰图（一般应作模型）。一、修建性详细规划原理一、修建性详细规划原理 5、修建性详细规划的成果要求、修建

6、性详细规划的成果要求第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（1）城市公共区域规划（CBD、站场等）（2）城市居住区规划（3）城市广场、公园绿地等规划（4）城市重点地段（城市节点、城市交通枢纽等）（5）校园规划（大学、中学）（6）工业厂区规划（7）特殊地段（旧城区、历史文化区）一、修建性详细规划原理一、修建性详细规划原理 6、修建性详细规划的主要类型、修建性详细规划的主要类型第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（1）城市社会学（2）城市地理学（3）城市经济学二、修建性详细规划的基础理论二、修建性详细规划的基础理论 1、关于

7、城市中心区规划的理论、关于城市中心区规划的理论第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 推荐参考书：推荐参考书：城市中心区规划城市中心区规划吴明伟吴明伟 等著等著（1）田园城市（2）邻里单元（3）新都市主义（4）社区适宜居住性理论和精明增长（5）生态居住区规划（6）公众参与（7）规划的公平性理论二、修建性详细规划的基础理论二、修建性详细规划的基础理论 2、关于居住区规划的理论、关于居住区规划的理论第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 推荐参考书：推荐参考书：西方城市规划思想史纲西方城市规划思想史纲张京祥张京祥 著著（1）空

8、间的分类修建性详细规划所涉及的空间按私密程度可分为：、附属于建筑物的外部空间：即属于私有或单位所有的建筑地块内的空地。、地段性半公共空间：即相邻建筑之间的外部空间，主要由几幢建筑、绿化、小品围合而成，是地段内居住、工作的人们户外生活与交往、游憩使用的空间。、城市公共空间：一般由多幢建筑、绿化、小品、水体、道路围合而成，为城市大众服务的空间，其尺度和范围也较大。（最为重要）三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 思考：空间的分类方法？思考：空间的分类方法？（2）几种重要的城市公共空

9、间、街道空间：街道是城市中最公有化的空间，它与交通性道路不同，人们既可以从这里通行，又可以进行购买、娱乐、社交和休息。由于街道是处于城市活动的最表层，人们愿意到达，又容易到达，从而促使城市的各种服务设施向街道的聚集。由于人车矛盾越来越突出，现代城市已将这种空间向街坊内部延伸，形成新的城市空间。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（2）几种重要的城市公共空间广场空间：城市广场是城市聚散活动的产物，包括市民广场、纪念性广场、建筑广场、生活广场、交通广场等。城市广场的功能并不单一，往

10、往是综合性的而有所偏重。城市广场常被看成是城市的标志，缺乏广场的城市，在城市空间体系中就会缺乏空间的高潮与序列感，不能满足城市功能和市民心理的需要。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（2）几种重要的城市公共空间、公园空间：城市的公园空间是以人的休息、游览为主要功能，空间的内容丰富、形式多样。、河道空间：河道空间是城市中特殊的视觉走廊，与街道空间相比，河道空间视野宽广，视觉障碍较少，是城市景观的一种资源。通过修整及绿化河岸，建造码头和景点，可以美化城市环境，为城市环境增添自然

11、美，因此它是规划设计中不可忽视的空间资源。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（2）几种重要的城市公共空间、植物形成的空间：在城市空间组织中，不仅要考虑建筑围合的空间，还要考虑由植物创造的空间，如大树下的休憩空间、林荫走廊等供居民共享的空间。随着经济的发展，社会的进步，城市功能不断发展与变化，也会产生新类型的城市空间，如近年来蓬勃发展的城市地下空间的开发和利用。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详

12、细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（3）空间的组织模式、环形：围绕着一个大空间形成的建筑组合，如海湾旁的建筑群，或周边围合的广场、庭院等空间。这种空间具有明确的范围与形式，封闭性强，具有向心、收敛和内聚的感觉。、直线形：通常是自然地形限制发展的结果，或者是由脊柱状交通道路形成的空间，如沿街布置建筑所形成街道空间，具有线性流动感。、组群性：如行列或点状布置的住宅群，空间呈半开敞或半封闭式，方向感和向心感不强。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（3）空间的组织模式、中心放

13、射形：从中心向外延伸出放射形通道。、矩形：通常有两条突出的道路在中心形成十字交叉，可以看成是直角平行的中心放射形。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（4）空间内在特征每一个城市空间都有其特性，对置身于其中的人产生作用，使人产生不同的意象和情感，并影响着人的行为。、开敞与围合空间开敞空间：空间的视觉通透感强，无压抑，是一种明快、开放的空间。一般由大面积的绿地和空地组成，无明确的建筑围合，具有离心、扩散的感觉。围合空间：有实体界面围合，封闭感强，厚重而内向，是一种有安全感的空间

14、。如城市广场在各个侧面都有足够的封闭度，使人的注意力集中在空间内，给人以整体感。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（4）空间内在特征、静态与动态空间静态空间：是一种被完全限定的，由静态的水平和垂直的界面构成的空间。如步行街道和广场中，可供人静坐休息、喝茶看报、交谈的可逗留的空间。动态空间：是由曲面、斜、折面构成的，暗示方向、具有一定动向的空间，也称流动空间。它创造空间之间视觉的延续，强调空间的渗透与层次的变化。其空间自身的完整性差，多呈半封闭、半开敞状态。如一些可供穿越、漫

15、步、游戏、展览等空间，均属于动态空间。第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织（5）空间组织手法 、对比、韵律和节奏、比例和尺度、色彩、绿化、道路、建筑小品第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 1、空间组织、空间组织建筑群体组合指把若干幢单体建筑组织成为一个完整统一的建筑群。（1）基本要求、正确的反映各建筑物之间的功能联系；、和特定的地形条件相结合；、各建筑物的形体之间彼此呼应；、各外

16、部空间既完整统一又相互联系，构成完整的体系；、内部空间和外部空间相互交织穿插、和谐共处于一体。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 2、建筑群体组合、建筑群体组合 第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（2）各类建筑群体组合的特点1）公共建筑、对称的形式，易于取得庄严的气氛；、不对称的形式，易于取得亲切、轻松和活泼的气氛；、混合式的形式，取以上两者之和。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 2、建筑群体组合、建筑群体组合 第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 推荐参考书：推荐参考书

17、：建筑空间组合论建筑空间组合论彭一刚彭一刚 著著（2）各类建筑群体组合的特点2）居住建筑、周边式；、行列式；、自由式；、混合式。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 2、建筑群体组合、建筑群体组合第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（2）各类建筑群体组合的特点3）工业建筑因其受工业工艺流程的限制，首要是组织好工艺流程和交通运输路线。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 2、建筑群体组合、建筑群体组合第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规

18、划的核心内容 2、建筑群体组合、建筑群体组合 第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（2）各类建筑群体组合的特点4）沿街建筑 、封闭的组合形式，适合于商业街；、半封闭的组合形式；、开敞的组合形式；、沿街一侧布置建筑。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 2、建筑群体组合、建筑群体组合第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论（3）建筑群体组合的统一 、通过对称达到统一；、通过轴线的引导、转折达到统一；、通过向心达到统一；、与地形的结合达到统一；、以共同的体形来达到统一。三、修建性详细规划的核心内容三、修建性详细规划的核心内容 3、道路交通、道路交通第六讲：修建性详细规划原理第六讲：修建性详细规划原理 与基础理论与基础理论 4、绿化景观、绿化景观 5、工程管线、工程管线 6、技术经济、技术经济