抹灰工程 （含腻子）作业交底记录.docx

1、*分公司作业交底记录工程名称*标段交底时间分项工程抹灰、腻子工程交底人员施工单位监理单位交底内容：一、作业条件1、材料验收如采用自拌砂浆，须保证水泥、砂等的原材料质量。水泥符合合同约定品牌，进场后必须经过试验室复试合格后方能使用，堆放超过三个月，应进行复验；砂子宜选用中砂，含泥量不超过5%，水泥、砂子必须抽样送至检测中心，检测合格后方可使用。现拌砂浆要严格按配合比操作，控制好水泥、砂子与水的用量。悬挂现场的砂浆配比标牌使用预拌砂浆或石膏时，材料进场需提供出厂合格证、检测报告，强度配比符合设计要求，其中石膏要求采用耐水石膏（分为底层石膏和面层石膏，面层石膏强度相对较高）。钢丝网材质、丝径和孔径均

2、应符合设计要求。镀锌钢丝网丝径不足砂浆强度不足2、抹灰（腻子）样板通过甲方验收合格。3、砌体施工完后，待砂浆强度达到要求，砌体变形稳定后，方可进行抹灰施工。一般控制在砌筑完成（包括顶部斜砌）的14天后进行。4、雨水较多地区，如南京、长沙、湛江等，抹灰前要求先将窗框安装完毕，并将墙、窗之间的缝隙用防水砂浆（或局部发泡剂）塞实（按当地要求的常规做法），窗边收口与大面墙一起施工，保障观感效果。5、所有线管穿好带丝，保障通畅，尤其抹灰面交房的项目，要提前将户箱、线盒、线管、水管等墙内的水电安装施工完毕，并经验收合格。二、质量及工艺要求1、抹灰施工顺序为基层清理、挂网、喷浆、打灰饼、底层灰、面层灰，有特

3、殊要求的公司所属地区，如先打灰饼后喷浆的做法，要求在喷浆时必须对灰饼进行保护（贴宽胶带）。2、抹灰前应将附着在（砼）墙面上的脱模剂、杂物、螺栓套管等清除干净，并将内外墙的螺栓孔进行有效封堵（发泡胶充实或专用塞儿塞实，如孔洞较大则采用细石混凝土进行封堵，如有特殊规定,根据当地要求施工）。然后对墙面进行毛化处理，毛刺应凸出、均匀，终凝后浇水养护，强度升至用手掰不动为止。拉毛强度不足拉毛必须均匀密实 养护到位不同材料交界处挂钢丝网螺栓孔封堵严密3、在墙体不同材料交接处（砌体与砼交接处存在明显错台部位挂网前单独处理）铺挂镀锌钢丝网（包括干缩性不同的砌块之间、墙体中敷管沟槽等），直径0.4mm，每边宽不

4、少于150mm（或满挂钢丝网），网材铺挂平整、固定牢固，搭接长度不小于100mm；为更好的控制开裂，可根据地方、分公司或设计要求，在抹灰罩面时满铺一层玻纤网。4、抹灰前对房间进行贴灰饼套方，顶部、底部灰饼距顶、地不超过500mm,中间间隔不超1.5m，便于后期垂直平整度控制，其中门窗边左右、短肢墙、阴角边200300mm以内必须设灰饼（洞口顶角须设置对应灰饼，保障洞口上部与侧边墙面平整），灰饼完成后，对其进行数据检查（包括测量垂直平整、开间进深，要求合格率为100%），冷热水管弯头、线盒及户箱等的出墙尺寸应根据灰饼的厚度确定。验收合格后方可进行下道工序，验收不合格的灰饼现场予以拆除，保障房间方

5、正度，严禁出现大小头，同时对胀模等主体遗留问题进行统一处理。5、抹灰墙面应保持湿润，抹灰前可先隔夜对墙面淋水，具体情况要视当时的气候来定，当空气湿度大时，墙体本身含水率高，只需稍微淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。管口两侧设置灰饼 控制出墙高度后喷浆 灰饼被污染6、抹灰应分层进行，上一层砂浆七成干后，抹下一层砂浆。底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩（底灰厚度控制在8-10mm为宜）；面层灰强度应符合设计及外部饰面的要求，收面细致，抹痕一致。特别是不刮腻子交房的项目，要尽量保证一次成活,增强整体观感效果。分层抹灰

6、 先打底 抹灰纹路一致 无修补 观感好7、阴阳角要方正顺直，阳角应用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每边宽度不应小于50mm；如先做阳角，每边宽度不应小于50mm，保障大面施工与角尖对齐，且应注意成品保护。阴阳角方正顺直8、抹灰必须加强阴角旁100mm内的墙面质量，如墙面与顶棚、地面、转角处100mm内的墙面平整度（垂直度）。9、厨卫间抹灰面层为毛面效果（防水部位为光面），为增强观感可添加刻痕或压痕。厨卫间压痕较美观厨卫间抹灰毛面处理防水基层抹光墙端踢脚部位平整度未严格控制10、公共区域的抹灰质量标准应与室内一致，大理石踢脚、电梯门套等部位注意抹灰预留（视项目具体情况自定）。11、

7、抹灰时应注意及时将线盒（配电箱）、空调孔等收口整齐，不得掩盖（遇门窗洞口等需预留的洞口或暂不抹灰的区域时，宜距口边5cm留直槎或整面墙暂时不抹灰）；钢丝网或玻纤网应完全压入砂浆内，不得外露。公共部位抹灰观感较好 电梯门套部位抹灰预留石材踢脚抹灰预留 线盒随抹灰随收口线盒收口质量差12、抹灰完成后，及时安排专人负责喷水养护，不应少于7天，并做好防雨水直冲、日照直射墙体的措施，保障抹灰强度、预防开裂。 13、如墙面空鼓，须切割方正，如空鼓面积较小，且相对密集则应整块切割。另外，烟道抹灰前满挂网且水平方向加分隔条预防开裂。抹灰大面积开裂 修补应注意观感质量烟道抹灰分格 预防开裂设专抹灰面专人进行养护

8、 养护期不小于7天14、石膏大面施工前分别在门口角、垛、(短肢)墙面等处吊垂直、套方、打点、冲筋到顶（基层处理同抹灰,冲筋位置与抹灰贴灰饼位置要求一致），严格控制冲筋垂直平整，两筋间距不大于1.5m（当墙面高度小于3.5m时宜做立筋，大于3.5m时宜做横筋）。石膏冲筋15、刮底层石膏前，必须对墙、板面喷刷清水湿润，避免空鼓开裂。石膏分两遍成活，第一遍用底层粉刷石膏，第二遍用面层粉刷石膏，每遍石膏厚度不得超过8mm，底层、面层石膏不得混用（其他工艺见抹灰工序）。面层石膏注意抹痕，尤其接茬部位，保障观感效果，同时门窗阳角预先使用高强石膏做护角。16、腻子作业面应保持干燥，基层含水率不得大于8%，对

9、外露的钢丝网做防锈处理。腻子施工同样分两遍成活。先找角、找平，再大面积施工。其中阴角处弹线找方，阳角如采用成品护角，注意方正度的控制，最终要保证成活后所有阴阳角线条的观感质量。采用后开孔的空调孔、强排孔应在腻子（抹灰）施工前完成（里高外低，对照图纸打孔，不得打到主筋上），避免污染成活面。对于施工缝（如顶棚放线口、上料口、墙面施工洞口或后期剔凿、空鼓找补等位置）位置要铺挂玻纤网，预防开裂。腻子施工时安装阳角线条阴阳角方正顺直顶板未提前找平洞口部位铺网 预防开裂17、腻子刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。腻子完成面要表面干净、光泽均匀，无明显接茬透底、锈迹、褶皱、强光下无

10、射影或波浪纹现象，阴阳角方正顺直。为增加观感效果在墙下部距底面100mm处刷踢脚，抹灰墙面顶板腻子下返100mm（抹灰交房）（具体做法分公司自定）。腻子、抹灰墙面效果良好18、每个房间墙面层施工完成后及时进行实测实量（交房面的数据上墙不做要求，分公司自定），要对过程施工起到指导作用，尤其踢脚部位的平整度，包括公区踢脚，保障后期石材或瓷砖出墙厚度一致，线条顺直。其中空鼓的检查应在抹灰或石膏完全干燥后，宜在腻子施工前进行（跨年的项目，在气温回暖后进行空鼓开裂的检查，及时予以整改）。数据上墙进深实测应在墙端门垛处进行测量实测洞口（门窗）及踢脚（墙端）部位平整三、安全文明及成品保护1、门窗框上残存的砂

11、浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整。如门窗采用干施工，抹灰时窗口施工必须细致、套方完毕，要求达到窗内口不打胶的标准，如采用后塞口施工时，防水砂浆应用低碱性的水泥，塞好缝后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。2、各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。3、合理安排工序，防止因工序穿插造成污染和损坏。4、不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。5、进入冬季未有可靠保证措施严禁施工，避免出现抹灰大面积空鼓及腻子粉化现象。四、注意事项1、电梯前室、楼梯间、地下室、车库等公共区域抹灰（腻子）的观感及实测质量与室内的质量要求一致。地下室抹灰时阳角必须一次找直，严

12、禁后期通过阳角条找直，避免磕碰后维修困难。2、管道后侧墙面、地下室顶棚等水电安装后不阳角易施工的部位必须先施工抹灰（腻子）后安装管道，期间注意成品保护；管道井、风井内部必须抹灰（砼面除外），空间狭小的井道应随砌随抹。3、门窗洞口（含公区防火门、电梯口、风道口、消防箱预留等）、施工洞口等尺寸提前交底清楚（对于抹灰面交房的项目，施工洞口要求整面墙先不抹灰，待洞口封堵后，整面墙一次抹灰成活），保障该部位抹灰施工时一次施工到位，提高观感质量。4、楼梯踏步处（不做石材、瓷砖踢脚）各部位抹灰必须到底，尤其与地面、顶棚交角部位收活要干净利落，禁止拖带。5、厨卫间等部位的顶棚腻子下翻施工严禁一遍成活，保证观感

13、质量。6、厨卫间、顶棚及公区消防立管根部必须界限分明，不得相互污染。7、顶板找平完成前严禁粘贴石膏线，保证线条顺直。五、补充要求：1、六、奖罚措施对交底落实情况进行跟踪监控，对违反下列要求（但不仅限于此）或造成一定损失的给予必要的处罚，情节严重者甲方有权暂停当期工程款的支付：(1)大面积施工与样板质量偏差较大的，处罚（ ）(2)水泥砂浆或石膏腻子强度达不到设计要求的，处罚（ ）(3)墙面整体观感较差的，处罚（ ）(4)大面积空鼓开裂的，处罚（ ）(5)实测实量指标合格标准（mm）集团目标项目目标处罚额度阴阳角0,3合格率每降低5%处罚（ ）墙面垂直度0,3合格率每降低5%处罚（ ）墙面平整度0,3合格率每降低5%处罚（ ）开间、进深偏差-15，15mm极差0，20mm合格率每降低5%处罚（ ）截面尺寸0,5合格率每降低5%处罚（ ）空鼓无空鼓合格率每降低5%处罚（ ）总包单位（签章）：年 月 日施工单位（签章）：年 月 日监理单位（签章）：年 月 日建设单位（签字）：年 月 日一式四份，分别保存于建设单位、监理单位、总包单位、施工单位。