真如A6地块项目总承包工程技术标.doc

1、中国建筑第八工程局有限公司真如 A6地块项目总承包工程技术标投标书总说明1第一章、工程概况14一、地理位置14二、建筑面积分布概况14三、总体设计14四、结构概述14五、结构抗震设计17第二章、施工部署18一、工程总体目标18二、工程总体策划191. 工程策划总述192、施工场地平面布置203、施工机械配置204、施工人员配置205、施工材料保障206、进度管理207、安全管理208、质量管理20三、劳动力、机械设备、检测设备组织21第三章、节点进度目标及措施24一、划分流水段（组织流水施工，合理安排工期，穿插进行）24二、做好施工准备（杜绝工期浪费）24三、以进度计划为先导，进行工期管理25

2、第四章、主要施工技术方案与措施26一、施工测量定位及轴线标高控制26二、地下室顶板防水工程271、防水涂膜272、防水卷材30三、钢筋工程321、施工准备322、钢筋的制作成型：323、钢筋绑扎324、应注意的质量问题32四、模板工程341、模板方案的选择342、模板安装及拆除的原则要求343、墙板模板支撑344、柱子模板支撑34五、混凝土工程351、商品砼制作运输：352、泵车平面布置及浇灌路线353、混凝土浇筑应注意的技术质量问题354、大体积混凝土施工方案35六、砌筑工程37七、脚手架工程381、脚手架的搭设382、脚手架工程主要质量及安全要求393、脚手架的拆除39八、垂直运输工程40

3、1、塔吊402、施工电梯42九、装饰装修工程451、楼地面工程452、屋面工程473、门窗工程484、抹灰工程495、涂饰工程51十、安装工程52施工准备521、电气安装工程522、给排水工程573、消防工程604、暖通工程625、铝板幕墙工程65十一、室外工程66第五章、质量保证体系与措施70一、质量目标70二、质量管理体系70三、主要质量保证措施741、质量管理控制措施742、质量技术组织控制措施763、主要部位质量要点分析774、主要部位质量保证措施785、季节性施工方案及措施94第六章、安全施工目标与措施101一、安全目标101二、安全保证计划101三、安全保证措施101四、现场消防保

4、证措施109五、现场治安保卫措施112六、安全检查115七、安全隐患和安全事故处理115第七章、文明施工目标与措施117一、文明施工目标117二、现场文明施工措施117三、成品保护的管理措施124第八章、本工程施工要点、难点分析及措施127一、施工组织部署127二、大体积砼浇筑工程128三、外墙裂缝、渗漏的控制129四、总承包管理129第九章、施工组织机构与职责131一、施工组织机构原则131二、项目部主要管理人员职责及简历表133第十章、施工现场总体布置140一、临时设施方案140二、施工道路布置140三、现场施工临时用电140四、 现场施工用水方案140五、现场施工排水方案140六、现场已

5、有设施保护141第十一章、总承包管理方案143一、对总承包管理的认识143二、总承包管理的措施148三、总承包管理部门工作职责150四、对专业分包工程的配合、协调、管理及服务方案151五、总承包与业主、监理单位、设计单位、政府部门协调配合措施155第十二章、附图1573 投标书总说明我公司接到上海市普陀区真如城市副中心A6 地块项目之14号办公楼、16、17、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程招标文件后，立即组织工程技术人员对招标文件进行了认真研究，仔细踏勘了施工现场，详细分析有关资料，并制定了具体的施 工方案，对招标文件叙述的各项条款均予接受，并严格按照本工程招标文件及施工图纸的

6、有关条件和要求，认真编写了投标书，如我公司能中标，将按时与贵司协商有关条款并忠实地履行合同。第一条：施工总进度计划 1、施工进度计划控制A）本工程预计开工日期为 2016 年6月1日；合约开工日期以施工许可证中的合同开工日期和实际交场时间中较晚的时间为起算时间。B）总工期为 730 个日历天，要求完成实物量工程并通过质检站、民防、规划等 所有相关部门就承包范围的过程验收及最终竣工验收，最终实际竣工日期以完成竣工验收备案并同时满足业主验收要求，交楼给业主为准。C）14号办公楼主体结构施工至 2/3（至 12层顶板）为 120 日历天（自本工程开工日期始）。16、17、18号楼主体结构封顶为255

7、日历天（自本工程开工日期始）。全部项目施工完成并通过竣工验收670日历天（自本工程开工日期开始）。完成竣工验收备案并同时满足业主验收要求，交楼给业主730日历天（自本工程开工日期开始）。2、根据本工程的特点，我公司组织平行施工、动态管理，主体结构按流水节拍组 织施工，同时安排好合理的月、旬、周、日施工进度计划，充分发挥我公司优势，配 备足够的人力资源和材料资源进行合理地流水节拍施工，编制科学合理的季节性施工 措施，使计划得以实现，必要时实施三班倒作业，确保总体进度计划得以实施。第二条：质量目标 我公司具有较强的综合实力，特别在质量管理方面有成套的管理体系和卓越的量保证体系，投标决策中我公司十分

8、重视上海市普陀区真如城市副中心 A6 地块发展项目之14号办公楼、16、17、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程的工程质量，质量目标为：合格。项目部将按此目标将单位工程、分部分项工程的质量目标落实到各个施工班组，责任到人；施工中做到一丝不苟，现场管理高标准、严要求，确保质量目标得以实现。工程质量是立足市场的根本，我公司慎重承诺愿以经济奖罚的方法来确保“上海市普陀区真如城市副中心 A6 地块发展项目之14号办公楼、16、17、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程”的施工质量。13第三条：场容标准 中国建筑第八工程局有限公司一贯十分注重工程的文明、安全施工，并多次获得好评，若

9、我公司中标，本工程将列入我公司标化工地工程之一，在施工期内，我公司 将严格执行上海市建筑工地文明施工的若干规定，并将本工程的施工噪音降低到最低限度，确保创上海市文明工地，若未能达到文明工地的标准则愿接受业主的处罚。第四条：其他竞争措施 1、中国建筑第八工程局有限公司是一家大型综合性的建筑企业，有各专业技术人才和直属专业队伍，能胜任该项目的承建，所有职工均为本单位自有职工。 2、公司十分重视本次投标工作，组织专业技术人员、生产骨干及有关人员对招标文件进行了详细认真研究，结合施工现场踏勘，我们经过精心考虑，在满足施工生产 的同时，综合考虑到上海市对安全、文明施工的有关规定，对施工不同阶段材料、机

10、具、堆场、临时生活、生产用房进行了合理周密布置。认真编写了投标书，如我公司 能中标，将按时与贵公司协商有关条款并忠实地履行合同。3、我公司有足够的施工能力承接整个建筑安装及装饰工程，我公司在组建项目部 时将安排有关人员担负起总承包管理、协调的职责，从安全、质量、工期、文明施工 等多方面加强管理，提供足够且合适的存储区域，供存放送至工地的材料与设备；提 供垂直、水平运输设备或其他装运设备和脚手架；提供临时供电、供水接入条件；负 责对其他承包商完成的且已经业主会同监理、其他承包商验收的工程内容进行必要的 保护；根据其他承包商的质量及进度要求及时做好土建配合工作。总之，我们的一整 套管理措施、配合措

11、施将有力地保证质量体系良好运行。4、我公司管理层的领导视项目为生命，视业主为上帝，十分注重品牌意识和公司 的形象，任何一个项目都代表我公司的信誉，我公司有决心、有信心，保证优质、高 速地完成上海市普陀区真如城市副中心 A6 地块发展项目之14号办公楼、16、17、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程的建设。若贵方给予我们一个机会，我们一定会创造出业主满意的业绩。5、我公司同意招标投标文件中所作的其他规定。 如我公司能幸运中标，上述文件将作为我公司投标文件中的组成部分。议价单位名称：中国建筑第八工程局有限公司 注册地点：上海市 注册地址：上海市浦东新区新世纪大道 1568 号 27 层

12、 经营地址：上海市浦东新区浦建路 145 号强生大厦 23F 法定代表人姓名：黄克斯 开户银行账号：（开户许可证附后）所有性质：国企 隶属关系：直属分公司开户许可证企业营业执照企业资质证书企业安全生产许可证复印件证明上海长润江和房地产发展有限公司： 针对本公司参与上海市普陀区真如城市副中心 A6 地块发项目之14号办公楼、16、17、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程，本公司将按照议价文件要求提供履约保证书。中国建筑第八工程局有限公司 2015 年 10月10日类似工程业绩汇总表序 号工程名 称地点工程规模 简要描述造价开工日 期完工日 期1上海宝 矿国际 广场上海 市闸 北区建筑

13、面积约 200000 (其中地上12 亿 元2007.42009.1建筑面积为 136,500 ，地下建筑面积为 63,000 )，位于上海市闸北区。钢筋混凝土框架结构。 三栋塔楼，主楼 54 层/3 层，高 度 218m，基坑深 19m，B 楼 117m，C 楼 76m。功能定位在写字楼、酒店、公寓式酒店。2上海二 十一世 纪大厦上海建筑面积 110436 平方米，位于上7.8 亿 元2007.32010.1市陆家嘴 金融 贸易海市陆家嘴金融贸易区。建筑结构为钢框架、混凝土核心筒。地 上 49 层、地下3 层，高度 200 米。 此工程为典型的现代高层建筑代区表性。3大上海 会德丰 广场总

14、承包工 程上海 市繁 华中 心区 域静 安寺建筑面积 154914 平方米，位于上9.3 亿 元2006.22008.1海市繁华中心区域静安寺南京西路 1717 号。为中心核心筒外框架钢筋砼结构，地上 54 层、地下 3层，建筑高度 22.8 米、270.48米。该工程紧靠地铁 2 号线，最近处仅相距地铁 5.4 米，最深隔离桩深 106 米，施工难度在国内首屈一指。将成为上海浦西第一高楼，是上海市又一标志性建筑。4上海市 浦东新 区东方 金融广 场项目浦东新区 陆家 嘴金 融贸 易区建筑面积 114880 平方米，位于浦东新区陆家嘴金融贸易区。结构 形式为钢筋混凝土框架+核心筒 结构。地下三

15、层，地上部分分为 塔楼 A（18 层）及塔楼 B（23 层） 为高档商业、办公综合楼。6.7 亿 元2008.82011.35上海渔 人码头（一期） 项目黄浦 江两 岸开 发核 心地 带建筑面积 181944 平方米，位于黄浦江两岸开发核心地带。建筑层 数 32 层、地下 3 层，是上海市政 府浦江开发项目之一，也是杨浦 区滨江岸将以“卧鱼”的形象出 现，其中商业办公综合体将以“跃 鱼”的姿态体现。7.5 亿 元2009.92010.126上海保 利广场上海建筑面积 100520 ，位于上海浦4.5 亿 元2006.82010.5浦东陆家东陆家嘴金融贸易区。共有五栋单体建筑，其中A栋9 层，建

16、筑嘴金面积为 8546.7 ；B栋7 层，建中国建筑第八工程局有限公司真如 A6地块项目总承包工程技术标融贸易区筑面积为 6610.9 ；C栋5 层，建筑面积为 4929.5 ；D栋7 层， 建筑面积为 6610.9 。 南侧 E 栋为 22 层、30 层构成的双塔标 准甲级写字楼，建筑面积为 73821.7 ，其中塔楼一、二层 与地下一层为商业物业，面积约 17000 ，地下二层和地下三层 为车库。上海保利广场建成后将 成为集办公、商业、休憩为一体 的理想场所，成为浦东新区又一 标志性建筑。7上海中 建大厦上海建筑面积约 10 万平米，位于上海1.99亿元2006.62008.5市世市世纪大

17、道 1568 号。钢筋混凝土纪大道框架结构。地上 32 层和地下四层车库构成，高度约 166 米。是一1568幢集商业及商务为一体的甲级写号字楼。8广州利 通广场珠江 新城 CBD北入 口市 民广 场建筑面积约 16.1 万,位于珠江11.4亿元2008.72010.9新城 CBD 北入口市民广场。钢斜撑框架、钢管混凝土外围柱结构。 地上 59 层, 地下 5 层，设计高度302.7m。项目将全面体现面向 21 世纪的生态标准、高科技内涵、 人文关怀合可持续发展的系统设 计理念，成为华南地区领先的， 具有地区标志意义的高品质办公物业。9东莞台 商大厦东莞 新城 市中 心区 的高 级金 融商 业

18、区建筑面积约为 274979.9 ，位于东莞新城市中心区的高级金融商 业区。工程塔体由钢筋混凝土核 心筒和钢结构外框架组成，大厦 的主楼 68 层，副楼 12 层，地下 四层（深约为 15.6m），主楼高 289m。工程落成后将是东莞市最 高的建筑物，也是华南地区屈指 可数的高层建筑。4.6 亿 元2007.72009.1210青岛万 邦中心青岛 市市 南区 延安 三路 234号建筑面积 216024.86 ，位于青岛市市南区延安三路 234 号。钢 框架混凝土核心筒结构。工程布 局分为三部分：一座 51 层、高度 232.5m 的一号塔楼，一座 30 层、 高度 103.2m 的二号塔楼，以

19、及四 层的商业裙房，高度为 21.3 米， 地下室均为 3 层，深度 18.5m。3.3 亿 元2007.112010.12是集高级商务写字楼、高级公寓楼、商业裙房于一身的多功能综合性项目。11天津和 记黄埔 地铁广 场天津 市和 平区 南京 路建筑面积 324000 ，位于天津市4.7 亿 元2007.62008.9和平区南京路。钢筋砼框架结构。集商业、娱乐、餐饮、办公、住 宅于一体，地下 4 层，采用地下连续墙和水平 4 道支撑的支护形式。地上最高 57 层，建筑高度最高达 257.55 米。12北京奥 林匹克 公园国 家会议 中心北京奥林 匹克 公园 内B 区建筑面积 23 万平方米，位

20、于北京 奥林匹克公园内 B 区，靠近国家 体育场、国家游泳中心。是国内 一流，体现首都风貌的国内大型 综合性会议中心。7.6 亿 元2005.92009.913济南恒 隆广场 总承包 工程济南 市中 心泉 城广 场建筑面积 25.5 万平米，位于济南18.9亿元2018.52011.01市中心泉城广场。框架结构，地下两层，地上七层，局部八层。 主要功能为高档综合购物中心， 本工程外墙全部采用多形式幕墙 系统，檐口处配备擦窗机系统， 屋面采用太阳能光伏发电系统，幕墙总面积约 65000 平米。14南京金 陵饭店 扩建工 程南京 市中 心城 区建筑面积 17 万，位于南京市中4.28亿元2009.

21、112012.12心城区。钢梁-型钢柱-核心筒组合结构。金陵饭店扩建工程高 238m，其中主楼 57 层、裙楼4 层、 地下 3 层。该工程为超五星级酒 店、高档智能化办公及国际化商业服务相结合的新型建筑。15南京新 地中心 办公楼南京 市建 邺区 河西建筑面积 28 万，位于南京市建3.3 亿 元2006.92009.12邺区河西。由一栋 232 米的超高层钢结构国际标准甲级纯写字楼 及一栋 100 米高高档精品商城裙 楼、五星级商务酒店辅楼组成，地下 3 层，地上 55 层。16天津渤天津建筑面积约 18.7 万平米，位于天11 亿 元2011.32013.12市河东区津市河东区六纬路与六

22、经路交海银行业务综六纬路与口。建筑高度约 240 米，基坑深度约 19 米，地上 51 层，地下 3合楼六经层，主楼单跨最大跨度 14.9 米，路交结构形式为框架。口17北京国 美商都北京 市建筑面积为 389535 平方米，该工7.8 亿 元2006.12009.7程是集休闲购物、时尚汇展、餐饮娱乐、酒店办公为一体的超大 商业项目，地下 4 层，地上群楼部分为 7 层，塔楼部分为 25 层。18大连中 心裕景（ST1）大连建筑面积约 80 万平方米，位于大6.5 亿 元2009.82013.7城市核心 商圈 青泥连城市核心商圈青泥洼。钢结构（钢管柱、劲性柱）形式。由 5 栋超高层和部分商业裙

23、楼构成， 最高建筑体 383 米，是东北第一洼高楼。19烟台世 茂滨海 景区烟台建筑面积约 40 万，其中 R1 商8.3 亿 元2007.6年底务公寓，工程位于烟台市滨海景区 B 宗地块。框筒结构或钢结构，地下 2 层，地上 52 层，高度：179.5m，其中 R2 商务公寓，地下市滨海景 区B 宗地2 层，地上 44 层，高度：155.5m，其中 R3 商务公寓，地下 2 层，地 上 62 层，高度：203.5m，其中综合塔楼，地下 2 层，地上 69 层，块高度：327m。此工程集超五星级酒店、全海景高档商务公寓、商务办公及综合商业于一体，将成为烟台特色及前瞻性的国际化海岸中央商务区。第

24、一章、工程概况一、地理位置 本项目位于上海市普陀区真如城市副中心启动区A6地块。处于礼尚路以东、铜川路以北、真华路以西、礼泉路以南。 二、建筑面积分布概况A6地块规划用地面积约 37997平方米。总建筑面积约为211898平方米。其中地 上建筑面积约为120771 平方米，地下建筑面积约为91128平方米。三、总体设计1、经济指标：上海市普陀区真如城市副中心A6 地块发展项目14号办公楼、16、17、18号住宅楼、垃圾房、6号连廊工程本次施工总建筑面积约75724.75平方米。其中：14号办公楼面积约为 34580.8平方米；16号住宅楼面积约为8505.15平方米；17号住宅楼面积约为850

25、5.15平方米；18号住宅楼面积约为23847.65平方米；6号连廊面积约为268平方米；垃圾房面积约为18平方米。 2、建筑参数：建筑层数：14号办公楼17层，16号住宅楼27层，17号住宅楼27层，18号住宅楼32层，6号连廊2层，垃圾房1层。建筑高度： 14号办公楼85.36米，16号住宅楼93.1米，17号住宅楼93.1米，18号住宅楼95.2米，6号连廊10.40米，垃圾房4.9米。设计使用年限：50年建筑耐火等级：一级抗震设防烈度：7度四、结构概述1、A6地块本次招标范围工程结构性质：本工程为普陀真如城市副中心启动区A6地块，包括真如城市副中心A6 地块项目之14号办公楼、16、1

26、7、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程。子项 工程层数高度（m）建筑属性结构体系结构设计基础性质使用 年限安全 等级耐火 等级类别设计 等级14#办公楼地上17层85.36高层建筑钢筋砼框 架-核心 筒结构50 年二级一级桩筏甲级地下3层16#住宅楼地上27层93.1高层建筑钢筋砼框 架-核心 筒结构50 年二级一级桩筏甲级地下3层17#住宅楼地上27层93.1高层建筑钢筋砼框 架-核心 筒结构50 年二级一级桩筏甲级地下3层18#住宅楼地上32层95.2高层建筑钢筋砼框 架-核心 筒结构50 年二级一级桩筏甲级地下3层各子项目工程结构的性质和等级如下:1252、材料选用：2.1、

27、A6地块结构各部分的现浇混凝土强度等级采用如下：结构部位砼强度 等级砼抗渗 等级备 注上部结构及相关范围地下室C30C60水箱、游泳池、水池C30P6防水密实混凝土构造柱、拉结圈梁等后浇非主体 砼构件C253、钢结构：热轧钢筋：HPB300级、HRB335级、 HRB400级。受力预埋件锚板采用 Q235B、HPB300钢筋，其锚筋可采用 HRB400 级、HPB300 级钢 筋。4、焊条：4.1、焊条：HPB300 级钢筋采用 E43 型焊条，HRB400 级钢筋采用 E50 或 E55 型焊 条；4.2、焊接要求应符合现行规范有关规定；焊缝长度：双面焊5d，单面焊10d， 焊缝高度0.5d

28、。5、填充墙体：部位采用材料（容重 KN/M3）砂浆200 厚外墙填充砌体（0.00 以上）A5.0 轻质防水砂加气混凝土砌块墙（7.0）Mb7.5 配套专用砂浆100、200 厚内墙填充砌体（0.00 以上）A5.0 轻质砂加气混凝土砌块墙（7.0）Mb7.5 配套专用砂浆办公室区域 100、125 厚 隔墙（0.00 以上）轻质墙板（8.0）五、结构抗震设计A6地块本招标范围内各子项目抗震设计类别和等级：子项工程建筑抗震设防类别抗震设 防烈度基本地震 加速度值设计地震分组场地类别抗震等级框架梁、柱剪力墙、连梁14#办公楼地上标准设防类（丙类） 7度0.10g第一组类 二级 二级16#住宅楼

29、地上标准设防类（丙类） 7度0.10g第一组类 二级 二级17#住宅楼地上标准设防类（丙类）7度 0.10g 第一组 类 二级 二级18#住宅楼地上标准设防类（丙类）7度 0.10g 第一组 类 二级 二级楼梯间梁、柱抗震等级比其他部位同类构件提高一级。原为一级的，应按特一级采取抗震构造措施，原为二级的，应按一级采取抗震构造措施第二章、施工部署一、工程总体目标我司为承建上海市普陀区真如副中心A6 地块项目之14号办公楼、16、17、18号楼、垃圾房、6号连廊及地下机房总承包工程，根据招标文件要求和我司施工能力，特制定如下工程实施总体目标：1工期目标A）本工程预计开工日期为 2016 年6月1日

30、；合约开工日期以施工许可证中的合同开工日期和实际交场时间中较晚的时间为起算时间。B）总工期为 730 个日历天，要求完成实物量工程并通过质检站、民防、规划等 所有相关部门就承包范围的过程验收及最终竣工验收，最终实际竣工日期以完成竣工验收备案并同时满足业主验收要求，交楼给业主为准。C）14号办公楼主体结构施工至 2/3（至 12层顶板）为 120 日历天（自本工程开工日期始）。16、17、18号楼主体结构封顶为255日历天（自本工程开工日期始）。全部项目施工完成并通过竣工验收670日历天（自本工程开工日期开始）。完成竣工验收备案并同时满足业主验收要求，交楼给业主730日历天（自本工程开工日期开始

31、）。2质量目标合格3安全目标人员伤亡事故为 0，重大机械设备事故为 0，交通事故为 0，创无 事故工程；不发生重大刑事案件。4文明施工A） 满足业主关于文明施工的一切要求。 B）要求并确保创上海市文明工地的称号。5环境保护严格做到预防污染、节能减废，力争达到施工与环境的和谐6总承包管理以全局为重，积极、主动、高效为业主服务，处理好与业主、监 理、设计、各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成 一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目 标的实现。二、工程总体策划 1. 工程策划总述本工程体量大，可用场地狭小，施工难度大，因此从施工区段划分、场地布置、机械布置等都必须随施工阶

32、段不断变化而变化，以满足现场施工需求。施工部署原则：1确定关键线路本工程规模大、施工难点多，在施工阶段必然需要设定施工关键 线路作为整个项目的重点，从工期、质量管理上予以高度重视。2施工总平面布置本工程的施工场地较为狭小，地边线离道路（曹杨路和铜川路）边线最宽处也只有 15m。对比本工程的总体建筑规模来讲，现场可利用的场区平面布置场地较少。在有限的场地内合理布置临建设施、临时加工场地、堆料场地等，便于工程的顺利进行，是项目施工的重点、难点之一。3工期部署遵循和响应招标文件的工期要求，排除季节性对施工的影响。统 筹兼顾，综合安排施工作业，雨期尽量避开不利于施工的工序， 保证工程质量。4空间部署平

33、面分区、段，立体交叉施工根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面分区、段，流水施工，各专业交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入装修、管线安装等施工。5施工资源部署考虑资源合理配置，优化资源优势，按需均衡配置。项目管理班子选派以往曾屡获工程奖项的高素质的专业管理人员，组成优秀的项目管理团队；财力为本工程设立专用账户专款专用。对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用；机械设备合理选择、布置机械，保证有效利用；材料合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺

34、利进行。6采用科学、先进 的施工方法针对工程的施工难点，高质量要求，将采用科学、先进的施工工 艺和施工方法，合理控制、协调各施工专业的进行。2、施工场地平面布置本工程因地下室部分及地上2栋塔楼为一家总承包单位先行进场施工。基坑周边场地基本布置满临时设施，场地非常狭小。故现场西侧拟设1栋2层临设做为办公区，生活区全部考虑在场外。3、施工机械配置 施工机械配置以满足施工进度需求为宜，根据各栋号施工时间内的工作量，选择适当的大型机械，并充分考虑各机械能力、半径等，结合场地的变化和结构特征变化 增减数量，调整位置。4、施工人员配置 施工人员的配置策划秉承“确保工期需求，预留后备队伍”的原则，组织充足的

35、劳动力，保证现场施工需要。 5、施工材料保障 施工材料的检验及保障策划主要通过长期合作的厂商，通过招标比选，精选厂商，保障供应，过程中加强检验力度，并随时跟踪，确保工程正常进行。（1）做好材料计划。根据施工进度计划编制物资需用量计划，了解市场货比三家， 并根据需要量计划编制物资的采购、运输计划。现场必须做好月度、周度材料需求计划，及时报送厂家，给予厂家充分的准备；（2）与多家供应商建立供求关系，防止生产厂家因故停产，造成供应不及时；（3）严格合约条款，对供应时间做出明确的规定，并严格执行；（4）做好储备工作。根据月度计划，超前采购所需材料，保证现场材料储备能满 足工程一个月需用量。6、进度管理

36、 考虑到工程施工节点的要求，地上工程施工阶段以第二施工区施工为主线，充分考虑场地利用，确定各区块施工时间，合理安排穿插流水，确保实现进度目标。7、安全管理 本工程性质重大，为确保安全目标的实现，必须以人为本，从根源抓起，一切危险排查防范在前，监管督导全过程，加强制度审批，杜绝一切责任事故。8、质量管理工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准要求，各检验批、分项、分部 工程施工质量检验合格率 100%，单位工程一次验收合格率 100%。主体工程质量零缺陷，杜绝质量事故、事件，工程质量确保合格。三、劳动力、机械设备、检测设备组织 1、工程开工前按本工程的要求，成立项目部，按既定的项目部管理人员名单

37、调配到位，开展工作。 2、尽快组织施工力量、机具以及检测设备进场。3、对进场职工及时做好入场教育，并落实施工计划和技术责任，并按管理体系逐 级进行交底。把工程施工进度计划和月、旬作业计划、各项安全技术措施、降低施工 成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定等事项 都作详细的交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法的教育，使工程能顺利进行。4、做好进场施工机械的维修保养，保证能顺利投入使用。 5、做到进场检测设备的维护、检定，确保计量器具有效使用。 6、劳动力配备（1）本工程施工劳动力计划根据总工期要求分阶段实施计划及施工工序工作面条件，制订各工种进退场计划，保证工程

38、有节奏的持续有序施工。为保证质量、 提高效率，作业班组人员基本固定，保持相对稳定，具体详见劳动力安排计划表。 劳动力安排计划表地上结构施工阶段装饰、砌筑、安装及收尾阶段工种人数工种人数木工160木工40钢筋工100抹灰工120砼浇筑工80架子工30瓦工60水工40架子工60电工40水工20设备安装工50电工20油漆工100电焊工20电焊工20杂工20其他40配套专业人员20合计480合计560备案施工阶段工种人数木工2抹灰工4架子工2水工3电工3设备安装工2油漆工4电焊工4其他10合计34（2）本工程工期较紧，土建、安装、装修等施工人员根据工程需要配备齐全，进场时间依施工进度而定。根据本工程的

39、特点，各阶段施工人员提前 20 天准备到位。（3）本工程施工人员全部为我公司自有职工，劳动力安排由项目经理负责落实。（4）我公司有各类专业技术人才和直属专业技术队伍，所有职工均为本单位自有职工。 7、机械设备的配备表序号名称规格数量单位（KW）进场时间1泥浆泵3PN10台22开工进场2塔吊QTZ60123台37土方开挖前3人货电梯SCD2004台24上部结构施工4砼输送泵HBT802台柴油上部结构施工5电渣压力焊机UN1-1004台100开工进场6切断机GJ-406台5.5开工进场7弯曲机WJ-40-16台3开工进场8滚轧直螺纹机HGS-40D4台4土方完成9电焊机BX3-1220台20开工进场10园盘锯MJ-1044台3开工进场11套丝机TQ-38台1开工进场12排污泵WQ-5.510台5.5开工进场13潜水泵扬程 30m50台0.75开工进场14振动棒ZX-5030根1.5开工进场15平板振动器10台0.75开工进场16砼输送泵SCHWZNG2台开工进场17氧气、乙炔瓶8套开工进场18其他机械根据工程施工的需要及时调配8、检测设备配备表序号名称规 格(型 号)单 位数 量1全站仪TOP台22激光经纬仪J2-JD台43水准仪DS3台64泥浆测试仪套45兆欧表机ZC25-500只1