广州白云永泰“旺角风情街”招商执行方案.ppt

1、 Page 1美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐 白云永泰白云永泰“旺角风情街旺角风情街”（招商执行方案）（招商执行方案）Page 2美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐目目 录录一、经营项目定名一、经营项目定名二、经营业态规划二、经营业态规划三、招商工作计划三、招商工作计划四、招商宣传推广四、招商宣传推广 Page 3美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐一、项目名称定名一、项目名称定名A A、永泰、永泰“旺角风情街旺角风情街”（首选）（首选）B B、永泰、永泰“银座银座”美食风情街美食风情街C C、永泰、永泰“一品天下一品天下”美食街美食街1

2、 1、项目命名参选、项目命名参选：2 2、项目、项目LOGOLOGO：永泰永泰“旺角风情街旺角风情街”LOGOLOGO设计：设计：Page 4美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐经经 营营 业业 态态 规规 划划 Page 5美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐二、业态规划 一号楼业态规划一号楼业态规划 1-21-2层层:经营各菜系风情美食区（粤菜、川菜、湘菜、东北菜、新疆/清真、东南亚菜、日本料理等等）3-43-4层层:经营夜总会、KTV、桌球、茶艺馆、健身馆 一号楼一层面积：1297平方米二层面积：1443平方米三层面积：1443平方米四层面积：1443平方

3、米 Page 6美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐二、业态规划 二号楼业态规划二号楼业态规划 1-21-2层：层：经营小型湘川连锁菜馆 3-43-4层：层：经营棋牌馆、网吧 二号楼一层面积：212平方米二层面积：274平方米三层面积：274平方米四层面积：274平方米 Page 7美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐二、业态规划 三号楼业态规划三号楼业态规划 1-21-2层：层：大型餐饮、海鲜酒家 3-43-4层：层：桑拿、沐足、休闲会所、酒店 三号楼一层面积：1610平方米二层面积：1610平方米三层面积：1720平方米四层面积：1720平方米 Page 8

4、美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐二、业态规划二、业态规划 五号楼业态规划五号楼业态规划 1-21-2层：层：经营小型菜馆 3-43-4层：层：经营西餐厅 五号楼一层面积：234平方米二层面积：288平方米三层面积：288平方米四层面积：288平方米 Page 9美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐二、业态规划二、业态规划 五号楼业态规划五号楼业态规划 1-21-2层：层：经营自助餐、火锅、麦当劳、大卡司、面包甜品 3-43-4层：层：经营商务培训、宾馆、美容院 六号楼一层面积：631平方米二层面积：745平方米三层面积：745平方米四层面积：745平方米 P

5、age 10美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐序号序号内容内容完成时间完成时间执行方执行方批准方批准方01招商执行方案定案招商执行方案定案8月月20日日乙方乙方甲方甲方02 租金定价租金定价8月月20日日乙方乙方甲方甲方03 经营业态定位经营业态定位8月月20日日乙方乙方甲方甲方04招商办公配备（电话两台、电脑一台、打印机一台、提供上网接口、招商办公配备（电话两台、电脑一台、打印机一台、提供上网接口、打打A4印纸印纸2包及包及A3一包、彩色笔一合、签字笔两合、文件夹一包、彩色笔一合、签字笔两合、文件夹5个、个、透明胶三卷、透明胶三卷、2胶水胶水2支、记事本支、记事本5本、修改

6、液本、修改液2支、剪刀一把，座椅）支、剪刀一把，座椅）8月月30日日甲方甲方05甲方提供员工宿舍甲方提供员工宿舍4间间8月月28日日甲方甲方06招商人员进驻现场办公招商人员进驻现场办公9月月1日日07租金表、租控表、租赁合同、认租书、来访登记表租金表、租控表、租赁合同、认租书、来访登记表9月月2日日乙方乙方08约广告公司洽谈广告事宜（宣传单张、招牌、喷画制作、吊旗）约广告公司洽谈广告事宜（宣传单张、招牌、喷画制作、吊旗）9月月2日日乙方乙方09招商宣传广告方案定案招商宣传广告方案定案9月月5日日乙方乙方甲方甲方10现场气氛包装方案定案现场气氛包装方案定案9月月5日日乙方乙方甲方甲方三、招商工作

7、计划三、招商工作计划 Page 11美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐序号序号内容内容完成时间完成时间执行方执行方批准批准方方11招商部现场包装（饮食主题招商广告画、吊旗、美食街立面效果图、招商部现场包装（饮食主题招商广告画、吊旗、美食街立面效果图、商铺租控图表）商铺租控图表）9月月5日日乙方乙方甲方甲方12宣传单张设计定案宣传单张设计定案9月月8日日乙方乙方甲方甲方13宣传单张设计印刷完成宣传单张设计印刷完成9月月10日日乙方乙方甲方甲方14美食街招牌安装完毕（招商招牌）美食街招牌安装完毕（招商招牌）9月月9日日乙方乙方甲方甲方15美食街气氛包装完毕（吊旗、彩旗、喷画）美食

8、街气氛包装完毕（吊旗、彩旗、喷画）9月月9日日乙方乙方甲方甲方16对外正式公开招租对外正式公开招租9月月10日日乙方乙方甲方甲方17安排人员派发单张（外请学生安排人员派发单张（外请学生4人，费用人，费用60元元/天，费用由甲方支付）天，费用由甲方支付）9月月10日日乙方乙方甲方甲方18商家短信转发（商家短信转发（20000条，费用由甲方支付）条，费用由甲方支付）9月月10日日乙方乙方甲方甲方19招商期招商期9月至月至11月月乙方乙方20风情街圣诞节对外正式试业（举办兴典）风情街圣诞节对外正式试业（举办兴典）12月月25日日甲方甲方三、招商工作计划三、招商工作计划 Page 12美食美食美食美食

9、 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐四、招商推广四、招商推广 Page 13美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐项目推广策略风情街气氛包装风情街气氛包装广告宣传推广广告宣传推广商铺外立面统一包装商铺外立面统一包装公共通道统一标识公共通道统一标识广告招牌设置广告招牌设置宣传单张宣传单张户外招牌宣传户外招牌宣传喷画宣传喷画宣传（一）商场气氛包装（一）商场气氛包装（二）广告宣传推广（二）广告宣传推广广告宣传推广广告宣传推广 Page 14美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐 为了更好配合为了更好配合“风情街风情街”招商工作和节省推广成本，在广告宣传推广招商工作和节省推

10、广成本，在广告宣传推广 中，建议做适量的广告宣传。中，建议做适量的广告宣传。1 1、DMDM招商宣传单张招商宣传单张 DMDM宣传张主要内容以宣传张主要内容以“风情街风情街”招商信息为主，计划第一期先印招商信息为主，计划第一期先印3000030000份，份，主要安排相关人员派发到周边区域。主要安排相关人员派发到周边区域。2 2、户外招牌及喷画广告宣传、户外招牌及喷画广告宣传 建议在楼体外墙安装建议在楼体外墙安装“风情街风情街”招商广告宣传招牌，在墙体张挂大幅喷画招商广告宣传招牌，在墙体张挂大幅喷画宣传广告。宣传广告。广告宣传推广广告宣传推广 Page 15美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱

11、乐娱乐娱乐娱乐广告宣传推广广告宣传推广3 3、商家短信发布、商家短信发布 为了加快招商进度为了加快招商进度,计划对餐饮、休闲、娱乐目标商家发布短信广告，计划对餐饮、休闲、娱乐目标商家发布短信广告，计划发布计划发布50005000条。条。4 4、分类广告发布、分类广告发布 为了扩大招商范围，计划在为了扩大招商范围，计划在广州日报广州日报刊登刊登1515期分类广告。期分类广告。Page 16美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐序号序号类别类别名称名称内容内容费用预算（元）费用预算（元）1 1现场包装现场包装招商中心包装招商中心包装现场包装现场包装背景墙喷画背景墙喷画招商办公备招商办

12、公备POPPOP彩旗等彩旗等1 1万万2 2户外招牌喷画户外招牌喷画户外广告户外广告招商广告招商广告1 1万万3 3商家短信商家短信商家短信发送商家短信发送50005000条条4 4宣传单张宣传单张宣传单张宣传单张3000030000份份1 1万万5 5分类广告分类广告广州日报分类广州日报分类3030次次合计合计约约4 4万万广告费用预算广告费用预算 Page 17美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐现场招商气氛包装街道两边灯旗广告拉挂吊旗喷画招商广告 Page 18美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐招商部外立面广告包装招商部门头广告招商部上方喷画招商广告 Page 19美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐喷画招商广告入口处正面墙体喷画广告灯旗广告 Page 20美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐喷画招商广告地铁口对面墙体喷画广告 Page 21美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐5、广告设计 Page 22美食美食美食美食 休闲休闲休闲休闲 娱乐娱乐娱乐娱乐p 携手加诚，共创辉煌携手加诚，共创辉煌!pp