高层建筑商住楼施工组织设计实例.doc

1、第一章 总说明一、编制目的编制详细的施工方案为工程提供完整、准确的施工技术文件，用以指导工程施工，确保本工程能顺利、按时、优质完成，同时也为建设单位和监理单位对工程施工质量等的监督检查提供技术文件。二、编制依据1、泰吉滨江项目二期工程（DE）组团招标文书及工程施工图和招标交底会议纪要；2、公司预算部门根据施工图提供的工程量数据资料；3、公司技术装备、技术水平、现有机械设备及经验成果等综合实力水平；4、公司技术部门对拟建工程现场进行的实地勘察、丈量等提供的详细现场资料，以及建设单位有关负责同志对施工现场的介绍；5、有关国家及市建设工程施工法规和标准、规范、规程（如下）：序号标准编号标准名称1GB

2、50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB50026-93工程测量规范3GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范4GB502032002砌体工程施工质量验收规范5GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范6GB502052002钢结构工程施工质量验收规范7GB502062002木结构工程施工质量验收规范8GB502072002屋面工程质量验收规范9GB502082002地下防水工程质量验收规范10GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范11GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范12GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

3、规范13GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范14GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范15JGJ1072003钢筋机械连接通用技术规程16JGJ182003钢筋焊接及验收规范17JGJ1032008塑料门窗工程技术规程18JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范19JGJ5999建筑施工安全文明检查标准20JGJ942008建筑桩基技术规范21JGJ1102008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准22JGJ1442004外墙外保温工程技术规范23工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2009年版）24DBJ50-127-2011非承重型烧结页岩空心砌块墙体

4、技术规程25DBJ50-103-2010无机保温砂浆应用技术规程26DBJ50-069-2007居住建筑节能施工质量验收规程27西南03J201、04J112、04J312、04J412、04J515、04J516、04J517、04J812、05J103、05J302、06J123、图集，国标11G101-1、05G909、07CJ10图集、三、工程概况工程名称：二期工程（DE）组团工程地点：区村建设单位：重庆置业有限公司设计单位 建筑工程设计有限公司勘测单位：重庆土地规划整治有限公司监理单位：重庆建设工程监理有限公司施工单位：重庆建筑工程有限公司1、本项目建设以住宅为主，由高层、多层建筑群

5、和部分小型商业、幼儿园等建筑组成的住宅小区。总建设用地面积为38366，总建筑面积为131336.95，其中住宅建筑面积为95938.37，商业建筑面积为7111.65，配套设施建筑面积2094.13,地下建筑面积为26192.80。该工程分为D、E两个组团。其中D组团由七栋塔楼及地下车库组成，D1栋从213.9标高起算，吊两层，为幼儿园，按二类公共建筑的裙房进行防火设计，上部18+1层，高57米，属于二类高层居住建筑。D2栋、D3栋、D4栋、D5栋、D6栋均为18+1F的二类高层住宅楼。D7栋从标高212.8起，按二类公共建筑的裙房进行防火设计，上部18+1层，高57米，属于二类高层居住建筑

6、。地上七栋塔楼耐火等级均为二级。D组团负一、二层为地下车库，其耐火等级为一级。E组团为商住楼，E1、E2、E3、E4栋负一、二层商业为多层公共建筑，上部5层/6层/5+1层为住宅属多层居住建筑，其耐火等级为二级；该工程屋面的防水等级为级，地下室抗渗等级为P6，设计使用年限50年。2、施工内容包括红线范围内的建筑、结构、给排水、强电、弱电预埋，通风。具体为基础、主体、楼（地）面、屋面、室内粗装修（含公共部分精装修）、外墙装饰、给排水、电气照明、暖通等（不在承包范围内的有电梯、防盗门、塑钢窗、消防工程、环境工程、自备发电机组、污水处理系统）。 其设计概况如下：（一）、建筑设计标准及概况：本工程建筑

7、等级为二类高层建筑，建筑耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震等级三级，抗震设防烈度六度，主要结构类型为框架剪力墙结构，建筑结构使用年限50年。（1）内墙：公共走道、公共卫生间、电梯前室、楼梯间为混合砂浆喷内墙漆，住宅入口大堂为釉面砖墙面。公共卫生间墙面贴1200mm高瓷片，厨房、卫生间只做到防水保护层，其余房间为水泥砂浆抹面（粗装修）。（2）外墙：大面积为外墙漆，部分为面砖，坡屋面贴小青瓦。(3) 顶棚：楼梯间顶棚为混合砂浆喷涂料，门厅、电梯间、大堂为纸面石膏板吊顶刷涂料，厨房、卫生间、公共厕所水泥砂浆顶棚，其余为混合砂浆顶棚。（4）楼地面：车库、变配电房为砼楼地面;梯间，住宅公共通道为防滑地

8、砖；住宅人口大堂为花岗石楼面；住宅卫生间，厨房只做到防水层；住宅无防水要求的房间为10mm厚无机保温砂浆、水泥砂浆面层楼面；室外散水为800mm宽砼。（5）屋面：上人保温屋面构造：钢筋砼结构层15mm厚1:3水泥砂浆找平层隔汽层80mm厚页岩陶粒砼找坡2%25mm厚1:3水泥砂浆找平3mm厚SBS卷材防水层20mm厚1:2.5水泥砂浆粘接层50mm厚挤塑聚苯板20mm厚1:2.5水泥砂浆找平40mm厚C20细石砼，内配4200双向钢筋。不上人保温屋面构造：钢筋砼结构层15mm厚1:3水泥砂浆找平层隔汽层80mm厚页岩陶粒砼找坡2%25mm厚1:3水泥砂浆找平3mm厚SBS卷材防水层20mm厚1

9、:2.5水泥砂浆粘接层50mm厚挤塑聚苯板20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。（6）窗：采用塑钢窗双层无色透明中空玻璃（D1 4、E1 4中空玻璃6+9A+6，D5 7中空玻璃6+12A+6），阳光转角窗、落地窗金属栏杆。室外空调采用铝合金百叶围栏。（7）门：住宅入户为成品防盗门、楼层通道为乙级防火门、一层部分人口为成品夹板门刷浅豆绿色调和漆、阳台为塑钢推拉门和塑钢百页门。（8）楼梯采用金属栏杆、钢管扶手刷深黑色磁漆，阳台栏杆采用不锈钢立柱、不锈钢管扶手、12mmm厚钢化夹层玻璃。（9）砼挡墙采用结构防水砼和4mm厚SBS防水卷材。卫生间刷2mm厚聚氨酯防水涂料，墙四周刷1800mm高、表面撒

10、粗砂。（10）外墙保温构造：200mm厚厚壁型烧结页岩空心砖（外壁厚25mm，孔排数7排，孔洞率45%）30mm厚聚氨脂硬泡沫塑料20mm厚抗裂砂浆外墙涂料。（二）、结构概况本工程属高层二类建筑，结构体系为框架剪力墙结构。（1）本拟建工程为框肢剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度。基础采用人工挖孔桩和旋挖钻孔桩基础，桩基持力层为中风化泥岩，桩芯、地梁采用C30砼浇筑， 室内隔墙基础及地梁垫层为C15砼。人工挖孔桩护壁采用C20砼，内配8200双向。桩主筋12、14，箍筋8100、200，内圈圆形加强筋142000。（2）框架结构柱断面主要有：500500、550550、60060

11、0、700700、800800、8001500、900900、9001300、10001000、10001100、10001200、11001100。（3）框架结构梁断面主要有：D4栋300700、350800、350800、4001000、4001500、6001200、6001500、6001800、7001200、7001500、7001800。D5栋250250、300800、4001000、4001200、6001200、6001500、6001600、6001900（轴线6.3m）、7002000（轴线8.1m）、8001700（轴线8.7m）、8002000（轴线8.1m）。E1

12、栋300600、400800、500800、5001200、5001300。E4栋300500、300600、300800、300900、400800、5001000、5001100、5001200、6001200、6001500。（3）框架结构砼强度有：C20、C30、C35、C40、C45。（4）填充墙采用200厚页岩空心砖，用M5混合砂浆砌筑，每500高设26拉结筋,伸入砖墙内不小于700mm。墙长大于5m时在墙中设构造柱，构造柱断面为墙宽240mm，主筋410、箍筋6200。墙高大于4m时在墙中设圈梁，断面为墙宽150mm，主筋412、箍筋6200。空心砖墙外墙窗台设60mm厚砼，内配

13、210、拉筋6200，砼带两端伸入砌体内150mmm。(三)、安装工程该安装工程主要工作内容有，变配电系统、照明电气系统安装，火灾自动报警及消防联动控制系统、电信配线系统、可视对讲保安系统、有线电视分配系统、防雷接地系统，生活给水、生活排水、空调排水、阳台排水管道安装，消火栓管道安装。电气照明系统：本工程电气照明只设置户门口，户内照明由用户装修时自行安装。其它详水电施工图设计。防雷接地系统：本工程防雷利用屋顶女儿墙上明装避雷带，与柱内主筋引下线连接。用基础的钢筋作联合接地系统，包括主楼建筑的防雷接地，消防火灾自动报警接地，电话机房接地，各机壳走线槽接地保护屏接地。联合接地电阻R小于或等于1欧姆

14、。给水系统：本工程水源引自市政供水网，生活和消防使用同一水源。给水系统由市政管网压力直接供水，生活给水管道采用PP-R塑料管热熔连接。排水管道系统：本工程排水管道（包括生活污水、废水、雨水、空调冷水），管材采用UPVC塑料排水管，承插粘接。生活污水经汇集后排入小区污水处理装置，其余系统管道直接排入小区排水系统。四、现场概况泰吉滨江项目二期工程（DE）组团位于重庆市北碚区滨江路段，规划用地面积38366。地形为不规则狭长型。东临滨江路，西南侧、北侧临城市道路，西面紧接“泰吉滨江项目一期”中C8栋楼。东西走向坡度较大，南北坡度较平缓。现场三通一平已完成，施工围墙及临时设施已建好，水电线路已经接入到

15、位。但是场地在施工正负零以下时，场地狭小，施工条件较差；车库完工后，主要施工场地可以布置在车库顶面。第二章 项目组织机构与职责一、项目组织机构我们将按照项目法施工管理要求，以对政府、对人民高度负责的精神，组织精干、高效、运作规范、指挥果断的工程项目经理部，确保施工任务高标准、高质量地圆满完成。项目施工组织机构图如下。项目经理后勤组生产安全组技术质量组模板班组土石方班组水电安装班组油漆涂料班组木工班组抹灰班组砌砖班组混凝土班组钢筋班组公司工程管理机构如下总经理总会计师总工程师生产副总经理经营副总经理财务部物资设备部技术质量部生产安全部人力资源部经营部合同管理预结算管理资金计划成本分析材料采购设备

16、供应及管理技术管理质量管理生产计划过程控制安全文明施工管理管理人员配备、劳动力组织项目经理部二、项目经理部主要人员职责1. 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源配置，做好质量审核工作。在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程始终处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。2. 项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度、安全文明施工和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。3. 施工技术负责

17、人职责：积极贯彻施工技术管理办法，在项目经理和技术总负责人的指导下，按现场管理规定及施工组织设计的内容，负责具体的施工技术工作。按照施工组织设计，制订具体的实施方案，认真读图，组织实施，并做好施工日记。严格材料的检查，不合格的材料决不使用，做好计量配合比及试验工作，合理使用现场机具设备，督促有关部门维护保养，并协调工种交叉配合工作。施工时严格注意质量要求，作好自检和互检。4. 材料设备部门主要职责：负责材料的“三大”主材衔接，运输、分类及保管。鉴别材料的质量，审查材料的出厂证明，按规定办理抽样送检，做好复查工作。按施工现场做好材料分类，堆码整洁，按工程进度合理地供应材料，确保生产的需要。对所管

18、范围的材料质量、数量、用量进行审查，健全机械设备的管理制度、使用、维修、保养工作，确保施工现场的正常。5. 内业及成本管理部门：按照有关档案、图纸管理标准，具体执行贯彻、收集、整理和汇总有关施工技术资料和隐蔽验收等签证和记录，保证施工项目的竣工交验，负责本工程的预决算工作，做好台帐、月报，严格控制成本。6. 质检员职责：深入现场检查质量技术规范执行情况，分析质量动态，提出质量保证的措施，严格检测工程质量监督操作，认真按国家现行规范进行验收，避免出现质量隐患，杜绝重大质量事故并及时向技术负责人反馈质量信息，按规定填报质量评定表。审核整理有关技术资料和质量保证资料，参加竣工工程的预检和验收。7.

19、安全员职责：负责工程安全检查与监督，编制安全报表、台帐，参与方案编制，提出保证安全施工的办法、措施，监督执行安全规则，作好安全生产及防火宣传教育。8. 项目经理部人员组成详表：项 目 经 理 部 管 理 人 员 表姓 名年龄性 别职 务职 称学 历肖国兵43男项目经理工程师大专杨荣翔45男项目副经理工程师大专杨荣翔45男技术负责人工程师大专罗刚36男施工员助理工程师大专王辉32男施工员助理工程师大专罗国友40男施工员工程师大专刘昌华52男安全员工程师大专鲜春霄28男 施工员工程师大专申明慧56男施工员工程师中专王勇48男质检员高级工程师大专王芷君30女质检员助理工程师大本王建42男质检员工程师

20、大专余游28男安全员助理工程师大专赵晓东30男安全员助理工程师中专陈民生50男质检员工程师大专曾庆花25女档案员助理工程师大专龙厚琪 36男安全员助理工程师中专江礼平38男安装施工员助理工程师高中缪昕东30男材料员助理工程师高中刘成元35男造价员工程师大专第三章 施 工 准 备一、施工动员开工前对所有参加人员进行开工动员会。介绍基本情况和工程建设意义，讲述工程施工特点、施工方法、技术要求及注意事项；强化安全意识、质量意识、工期意识和环保意识，并强调特殊工序在施工作业方面的特殊要求，使参加的施工人员做到心中有数。二、施工准备时间安排详表施 工 准 备 工 作 计 划 表序号准 备 工 作 项 目

21、责 任 单 位完 成 时 间1提供施工图说及地质资料建设单位正式开工前2组织图纸会审及设计交底建设单位正式开工前3请当地规划办定位放线提供建设单位正式开工前4组建项目经理部施工单位正式开工前5组织主要工种班组分期进场施工单位正式开工前6编制施工组织设计(方案),质量计划施工单位开工前7对工人班组进行图纸,技术,质量,安全,文明施工交底现场施工员进场前8施工临时水电管线架设安装施工单位进场前10日完成9现场临设的搭设施工单位进场前30日完成10构件,门窗加工计划施工单位图纸会审后提供11编制三材地材需用计划12塔机进场安装,机械维修施工单位开工后50日完成三、技术准备1. 在开工前组织工长、内业

22、、质检、材料采购员及有关操作人员认真学习图纸、有关技术文件，规范以及有关技术变更等，每项分项工程的详细施工方案。2. 根据本工程实际情况提出材料需用计划、机具、设备、工具计划和劳动力需用计划，并按计划分期、分批保证按时、按量组织进场。3. 建立工程技术档案，及时收集、整理各项技术资料并归档。序号工作内容完成时间执行部门或执行人1熟悉与会审施工图施工图到后7天内项目部技术负责人、施工员、质检员、生产安全部、技术质量部2相关规范、规程、标准、图集等技术资料准备开工前项目技术负责人3编制施工组织设计设计交底纪要收到后10天项目部技术负责人技术质量部4编制施工图预算、材料分析设计交底纪要收到后10天项

23、目部、经营部5编制专项施工方案实施前7天项目部技术负责人技术质量部6三级技术交底开工前、作业前总工程师、技术质量部、项目技术负责人7施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配采用前10天技术负责人、质检员8安全技术交底上岗作业前生产安全部、安全员9“四新技术”应用决策采用前15天技术质量部、生产安全部四、施工条件及施工准备1. 本工程“三通”工作建设单位已完成，地下土石方施工单位进场完成。2. 建设单位新建有关手续齐全，资金到位。3. 设计施工图齐全，并通过政府规划部门盖章齐全。4. 图纸会审及施工技术交底工作在得到中标通知书后及时完成。5. 准备进场施工的组织机构已落实，劳动力随时可以调用，施工机械

24、齐备完好，完全能够满足施工要求。6. 充分做好场内道路布置和材料机具安放位置；现场用水、电按甲方指定位置接到现场；施工用车辆进出场冲洗，生活用水应依据甲方指定的排水管道，进行有组织排水，确保文明施工。五、施工测量准备1. 提前做好对仪器设备、钢尺的校核和维修。2. 根据业主移交的控制点，建立测量控制网点作业。3. 在测量放线的基础上做好开工测量。4. 复核控制网点，做到及时准确无误。六、施工主要机具设备的选择拟投入的主要施工计量、仪器、机械设备序号机械或设备名 称型 号规 格数量国别产地制 造年 份额定功率生 产能 力用于施工部位备注1旋挖钻机ZR250-B5台80m/班/台2起重机QY505

25、台3推土机2台4挖掘机PC200-62台5空压机3CW-0.9/710台4.5kw106砼搅拌机JZL5006台中国四川5kw640m/班/台7砂浆搅拌机HJ-3506台中国四川3.5kw630m/班/台8塔式起重机QTZ63D9台中国重庆35 kw9100t/班/台垂直运输9塔式起重机QTZ50D1台45 kw110砼罐车SGW5206EYB10辆韶关11砼输送泵HBT60C-14164台长沙200212钢筋弯曲机WJ-406台中国四川20102kw65t/班/台13钢筋切断机QJ-406台中国重庆20017.5kw614钢筋调直机GT6/146台中国四川200011kw62t/班/台15电

26、弧焊机6台中国重庆200140kw616电渣压力焊机MHS-36A6台中国重庆200240KVA680个/班/台柱筋17插入式振动棒755015 中国重庆20031.1kw1518潜水泵758个中国重庆20041.1kw8施工排水19蛙式打夯机HW-604台中国重庆20013kw4基础回填20激光经纬仪J2-JD2台中国南京200521全站仪NTS-312B型2台22大地水准仪DS36台中国南京200823圆盘锯MYJ-1508台中国重庆20024kw824冲击电锤TF-110中国重庆20011.2kw10各种安装25兆欧表1000V1台中国重庆200726万用表500V1台中国重庆20082

27、7地阻仪2C-81台中国重庆200128载重汽车8T4台中国重庆200629自卸式汽车5T6台中国重庆200830t/班/台30台称TGT1000AMQ/00444016台中国重庆200831钢卷尺50M6台中国重庆201032电动液压弯管机4台成都20101kw33PPR管热熔接专用设备4台江苏201034面砖切割机10台中国重庆201035台钻Q211Z4台0.65kw七、本工程所需劳动力计划劳动力计划表序号 工 种 名 称工期（2011年9月1日-2013年2月30日）540天3060901201501802102402703003303603904204504805105401钻机操作

28、工5500000000000000002钻机辅助工5500000000000000003挖掘机操作工2220000000000000004吊车司机5500000000000000005推土机2200000000000000006空压机操作工0620101040000000000007塔机工102020202020202020201010100008塔机指挥工101010101010101010101010100009石工510202010101010101010101010104410普工202080806060601001001001606060202020201011砖工004422606

29、060600004400012机具维修工22222222222222222013电工22444444422222222214测量工44444444444442222015砂浆、砼搅拌工00222226666664440016钢筋工3030303060606060303010000000017模板工00208080808080806020000000018砼工88202020202020202020000000019装饰、安装工0000008010010010012040401010102020外架子工000101010303030666640000021挖掘机操作工22200200000000

30、000022油漆、涂料工0000000000020606666023防水工0000000000001010000024计量工00440026666666222025电焊工4444888881010222210026试验工222222222222222200第四章 施工部署一、施工总体目标1、工程质量目标：该工程质量达到合格工程。争创重庆市“三峡杯”、“巴渝杯”工程奖。2、工程工期目标：我公司有能力在确保工程质量前提下，总工期在540天内完成。3、现场管理及安全目标：施工现场按国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-2005）和重庆市安全文明工地标准进行布置和管理，在工程中做到“与业主一条心，搞管

31、理一根绳，干工程一股劲”，按我司职业安全管理体系运行，采取确实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤率控制在0.3 以内。争创重庆市“文明施工工地”。4、服务目标：为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉为零。我公司承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题及时解决。严格执行有关工程质量保修的规定，配置专业回访保修人员，及时回访，让业主满意、放心。二、 施工顺序1、根据本工程实际情况, 既有地下层,又是高层建筑,因此，本工程应以主楼为施工进度主线，在确保主楼施工进度的前提下，加快裙房和整个工程的进度。

32、先进行地下车库施工，车库完工后再进行地面以上建筑的施工。2、施工中遵循“先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，先结构后装饰”的原则进行施工作业。根据本工程的具体情况安排其总的施工顺序为：基础主体屋面门窗楼地面装饰给排水电照安装散水环境工程。本工程总体施工顺序框架如下图：地下层车库工程竣工验收屋面及外装修、安装室外工程主楼框架1-19层商业负一至负二层砌筑围护墙裙房内墙粉刷及楼地面 总体施工顺序框架图三、施工流向及流水段的划分1. 总体上本工程划分为六个工作面同时施工，D1、D2为一个工作面，D3、D4为一个工作面，D5、D6为一个工作面，D7为一个工作面，E1、E2为一个工作面，E3、E4

33、为一个工作面同时施工。每个工作面划分为二个施工段。E组团主体框架施工完后，模板工、钢筋工、砼工进入D组团填充墙现浇构件施工，并按每栋号为一工作面划分为两个施工段，分别同时流水施工。2.主体结构施工：施工流向竖向上采取自下而上，逐层施工的流向，与此同时，穿插进行架工、模板工、砼工等工种进行柱、梁、板等现浇砼施工，主体完成六层后及时进行填充墙和内墙抹灰。各工种相互协作配合流水性完成主体结构施工任务。四、施工方法1基础采用旋挖钻机灌注桩，部分桩在西面坡地上采用人工挖孔桩，场内转运用塔吊进行。2垂直运输：根据工程单层面积、材料数量、施工工期和塔吊吊臂覆盖区域，经计算采用九台T.M40塔吊和一台T.M6

34、3塔吊作垂直运输。3. 梁、柱模采用自制18MM厚胶合板组合模板及部分定制异型模板（梁柱接头处）,板模采用18mm厚优质胶合板。4、钢筋现场制成：水平筋16（含16）以上采用滚轧直螺纹接头，水平筋16以下采用搭接焊接头，柱筋1420采用电渣压力焊，柱筋22及以上的采用滚轧直螺纹接头，14以下采用绑扎接头。5、砼采用预拌砼，现场设四台HBT50拖式泵车用于砼浇筑，另配置6台JZJ-500砼搅拌机，用于零星砼搅拌。6.主体、装饰施工阶段采用钢管搭设封闭式安全防护架，外墙装修脚手架，立面用安全网封闭，室内砌筑抹灰采用工具式里脚手架。五、施工任务的划分我公司承包施工任务后准备按以下分工完成：1. 土建

35、工程:D1D4、E1、E2人工费、周转材料、辅助材料承包给劳务公司施工完成，其它栋号由我公司组建的项目经理部施工完成。2. 栏杆、水电安装：由我公司安装工程处承担。3. 外墙保温由我公司承包给专业施工队完成。4. 电梯、防盗门、塑钢窗、消防工程、环境工程、自备发电机组、污水处理系统由建设单位指定专业施工队完成,我公司负责配合。六、工期的控制1、从基础开始计算工期，按总工期540天编制施工进度横道图，本计划暂按2011年9月1日开工编排的施工周期。具体工期控制为：、基础工程总工期90日历天。（包括旋挖钻孔灌注桩、承台、地梁、车库内排水沟、集水坑、车库地面垫层或刚性板）按进度计划表，完成日期为20

36、11年12月20日。、车库工程（负一、二层）总工期60日历天。（包括负一、二层结构、车库防水、正负零以下回填）按进度计划表，完成日期为2012年1月30日。、主楼主体结构总工期120日历天。（包括主体框剪结构和砌体维护结构）按进度计划表，完成日期为2012年5月30日。、屋面工程总工期40日历天。（包括平屋面和坡屋面）按进度计划表，完成日期为2012年10月10日。、内外墙装饰工程总工期230日历天。（包括内外墙保温、抹灰、饰面工程）按进度计划表，完成日期为2012年11月20日。、楼地面工程总工期110日历天。（包括楼地面垫层、找平层、面层、厨卫间防水）按进度计划表，完成日期为2012年9月

37、30日。、门窗及栏杆工程总工期90日历天。（包括门窗、栏杆、零星装饰工程）按进度计划表，完成日期为2012年10月20日。、水电安装工程贯穿整个施工周期，完成日期为2012年11月10日。、清洁、整改、室外散水总工期30日历天。按进度计划表完成日期为2013年1月30日。、各项竣工验收30天，完成日期为2013年2月30日。2、基础工程（0.00层）施工进度计划表：基础（0.00层）施工进度计划表序号工作内容工作时间(天)进 度 计 划（2011年9月1日2012年1月30日）备注1530456075901051201351501基础放线1 2旋挖桩施工703人工挖孔桩施工604地梁施工555地面垫层施工556负二层框架结构施工557负一层框架结构施工558挡墙防水、回填2590.00层基础验收13、主楼标准层施工进度计划表：标准层施工进度计划表序号工作内容工作时间(天)进 度 计 划附注1234561清理、测量、弹线、1 验收合格2脚手架搭设1.5验收合格3柱、墙、梁、楼面板钢筋模板制安4验收合格4浇柱、墙、梁、楼面板混凝土1做试块5养护1