地质工程公司办公楼质量监理实施细则10.doc

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1、河南省地质工程公司办公楼 河南省地质工程公司办公楼工程质量监理实施细则一、工程概况工程名称：河南省地质工程公司办公楼工程地点： 郑州市南阳路56号建筑面积：17064.2平方米工程概况：建筑部分：本工程为89-456+1地质工程公司办公楼，地下一层，地上十五层；建筑高度为57.6米；建筑类别为一类，建筑耐火等级为一级；总用地面积为10142.3平方米。总建筑面积为17064.2平方米，建筑占地面积为2689.44平方米，配套电梯3部。地下室防水等级为2级，地下室抗渗等级为P6，屋面防水等级为2级，耐用年限为15年。本工程配套工程有场区道路，绿化等设施。本工程的节能设计在施工方面主要体现在屋顶、

2、外墙、外门窗的保温隔热及其热工性能。结构部分：本工程的主体结构形式为框架结构，设计使用年限为50年。建筑安全等级为2级，地震设防烈度为7度；抗震等级为框架3级，剪力墙2级。基础为机械钻孔灌注桩基础，桩端进入第7层粉土层为持力层，桩承载力特征为1700KN。地下室为防水砼，抗渗等级为S8；填充墙体采用100和190加气砼砌块，砌块强度为MU5.0。基础承台独立基础，地下室底版为300mm筏板，砼为C30；墙柱砼强度等级为C40，梁板砼强度等级为C30。人防部分：本工程人防抗力等级为六级，人防地下室按平线结合考虑设计，人防地下室即为地下汽车库，地下室顶板覆土厚0.3m、0.6m，顶板砼厚度为300

3、mm，人防外墙为300400厚，防护单元隔墙为200mm、250mm厚。二、监理细则编制依据、 国家和地方法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例河南省建设工程质量管理条例河南省建筑市场管理条例郑州市建筑市场管理条例、 国家设计、验收规范，行业标准国家标准建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；国家标准建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；国家标准建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；国家标准砌体结构设计规范（GB50003-2001）；国家标准混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；国家标准建筑工程施

4、工质量验收统一标准GB50300-2001）;国家标准地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；国家标准砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；国家标准钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）;国家标准木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）; 国家标准屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 国家标准地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；国家标准建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；国家标准建筑装饰装修工程施工质量验收

5、规范（GB50210-2001）；国家标准建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；国家标准电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）； 国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）；国家标准建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）国家标准地下工程防水技术规范（GB50108-2001）行业标准建筑桩基技术规范（JGJ94-94）行业标准建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；行业标准钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；行业标准玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）；、 合同、其它技术资料 项目监理部监理规划、监理合同；河

6、南建达工程建设监理公司ISO9001-2000贯标标准；全套施工图纸及其说明；岩土勘察报告；有关施工合同文件及技术资料；经审批的工程施工组织设计；经审批的安装工程施工组织设计；施工单位的施工合同三、质量组织保证体系和制度保证措施、质量组织保证体系工程的建设质量，归根到底是由人来保证的。在影响工程质量的诸多因素中，人是第一位的。建立健全监理组织，是作好监理工作的根本保证。鉴于河南省地质工程公司办公楼工程， 配备专业齐全，技术职称、年龄搭配合理的监理项目部。项目部配置有总监、总监代表各一人，下设结构组、安装组、测量组和总监办公室。监理部组织机构如下图 结构组余旗、牛道纯马晔学建筑组梁军、邱广富安装

7、组梁惠民、梁强、刘艳滨测量组李炳炜、崔三中项目质量监理负责人总监代表：梁军文员：刘嘉敏项目质量监理总负责人总监：梁惠民、制度保证措施1、项目部全体成员必须认真学习中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范等法规、政策性文件，自觉地培养法律意识、规范意识、质量意识。把它们作为指导自己言行的准则。2、项目部组织的公司ISO9001质量文件学习和规章制度学习，全体人员必须参加。如有特殊情况不能参加学习时，必须向总监请假。.3、各专业监理工程师必须努力、认真地工作，尽职尽责地完成自己应负的质量责任。从原材料进场到各级验收必须认真进行，一丝不苟，检查结果由文员整理后存档。对检查中发现的

8、问题，由总监或总监代表签发整改通知书，由施工单位进行整改。4、监理人员在日常巡检或旁站监理过程中，发现存在质量隐患或施工人员有不遵守施工方案的施工行为时，应暂时停止施工，并向总监或总监代表报告，请求指示处置办法。总监或总监代表应在最短时间内发出指令，进行处置。5、 如果监理人员有违背职业道德和公司规章制度的情况发生，将按公司规定予以处罚。三、工程施工流程图、 基础工程：定位放线灌注桩桩施工 开挖土方放线基础垫层放线模板支设绑扎筏板、地梁钢筋植入柱筋、墙筋浇筑混凝土、 主体工程：测量放线绑扎柱、墙钢筋支设模板浇筑柱、墙混凝土养护、搭满堂脚手架支梁底模板绑扎梁、板筋浇筑梁板混凝土养护放线进行下一层

9、施工主体完后砌填充墙；、 内装修工程：外墙抹灰内墙抹灰顶棚抹灰吊顶楼地面面层施工涂料；、 外装修工程：外墙抹灰台阶、坡道装修散水；、 幕墙：购置幕墙元器件放线定位安装钢骨架校正玻璃加工、安装注密封胶；、 电气施工：线管预埋穿入引线安装线盒、配电箱安装电气元件穿线、接线检查绝缘回路调试系统调试；、 给排水施工： 预留孔洞 安装套管 支架制作 支架安装 封堵孔洞 施工准备 管材准备 管道安装 压力试验 管道冲洗 设备就位 设备安装 连接设备 管道防腐 管道保温 单机试运行 联动试车 竣工验收、 通风空调施工： 空调系统：风管制作、安装风阀、防火阀安装风口、散流器安装、新风空调器、风机盘管等通风设备

10、安装系统检查验收 风管保温 空调机组安装检查验收 联动 水系统管道、阀门安装检查、试压系统保温 试车空调水泵安装检查验收 通风系统：风管制作、安装风阀、防火阀、风口、排烟口安装风机等通风设备安装系统检查验收。 四、质量实施细则、质量控制主要工作内容1、审查郑东大厦工程施工组织设计及各单项施工方案；2、检查主体工程每层的轴线与标高；3、检查钢筋及其焊接、绑扎质量，参加隐蔽工程验收；4、检查水泥、砂、石材料质量，混凝土配比、塌落度及其浇筑质量；5、检查砌体工程的材料及其施工质量；6、基础、主体结构的检验批、分项及分部工程质量评定和验收；7、检查钢结构使用的原材料、焊接质量及安装质量并进行验收；8、

11、检查玻璃幕墙使用的原材料、安装质量，并进行验收；9、检查通风空调工程使用的各种原材料、元器件、设备的质量，参与系统调试并进行验收；10、检查设备安装工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收；11、检查给排水工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收；12、检查电气工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收；13、检查智能化工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收。、施工准备阶段主要控制内容1、 场地做到三通一平，具备施工条件，施工合同已经签订；2、 图纸会审和技术交底已进行完毕；3、 检查施工单位的资质、建设单位的开工手续齐全情况（是否齐全）

12、；4、 审核施工组织设计或施工方案；5、 检查施工单位的质量保证体系、人员到位情况、机械设备是否合格、原材料来源及准备情况；6、 核对基础平面图的情况；7、 准备各种资料表格；8、 掌握地质报告，明确地下各种管道、管网，是否需要拆除或保护，做好记录；9、 确定原始水准点，测量工具及其鉴定合格证是否齐全。、工程难点和控制要点1、施工场地狭窄，基础开挖较深，与邻近的市政设施和其他建筑物较近，因此，必须加强对基坑边坡的水平位移以及沉降进行监测。2、由于水泵房和制冷机房设在地下二层，因此必须加强对地下二层结构板抗渗混凝土配比和施工工艺的控制。3、设计要求各种预留洞口和预埋件必须事前预留和预埋，不得事后

13、剔凿及打膨胀螺栓。因此必须积极协调和检查各专业的配合情况，以免漏埋和错位。4、八层以下框架柱为C60混凝土，提前组织施工单位对混凝土厂家进行考察，确保C60混凝土的强度达到规范要求。5、二十三层以上主体北侧框架柱倾斜9度，因此，严格轴线控制措施，确保倾斜角度，是十分重要的。6、筏板最厚处达5.57米，严格控制混凝土温度递降速率，采取保温措施，确保混凝土不致形成收缩裂缝，是十分重要的。、 基础工程1、灌注桩施工、 事前控制 、认真审查施工组织设计文件。主要审查内容： A施工方案； B施工流水顺序； C施工机械数量、规格； D保证质量的技术措施； E保证进度的措施； F进度计划。、 对施工组织设计

14、不符合设计要求和试桩参数的内容提出修改建议，由 施工单位修改整理；、 复核建筑物坐标点和高程控制点，设置永久性工程水准控制点；、 审查施工单位测量控制方案，最终测量误差精度符合规范要求；、 审查开工准备情况，总监签发开工报告。、事中控制、 检查施工单位设放的轴线位置和控制点；、 用三点交叉测量复核护筒定位位置，埋设深度不小于1m，垂直度1%；护筒埋设完毕后，施工单位应将标高引测到护筒顶面，以便于测量桩底（顶）标高；、桩机就位稳定，确保施工工程中不倾斜，不偏移；桩尖定位用三点校核，偏差5mm，终孔偏差10mm，垂直度偏差1%；、钻孔时严格执行试桩时的工艺参数，记录开钻、终孔时间，A、泥浆比重应控

15、制在1.151.2；B、成孔后用校正过的测绳测定孔深，达到深度后开始清孔，第一次清孔后下钢筋笼，放砼导管；C、放砼导管后进行第二次清孔，清孔后，沉渣厚度100mm，泥浆比重5m8相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度以上）5 主体现浇结构模板安装，必须严格按照施模版图进行，将误差控制在允许范围之内，建筑主体的几何尺寸符合设计要求。主体现浇结构模板安装的允许偏差如表7； B、预埋件和预留孔洞 固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固，位置应正确，由专业监理工程师进行检查；其允许偏差按表8的规定；C、模板拆除时混凝土强度要求主体工程式现浇结构的模板及其支架拆除时混凝土强度，应符合设计要

16、求。如设计没有明确要求时，应符合规范规定：a、侧模：在混凝土强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏后，方可拆除；b底模：当混凝土强度符合表9所规定后方可拆除，重要结构部位应由同条件砼试块强度确定拆模时间；结构类型结构跨度（m）设计混凝土强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100预埋件和预留孔洞的允许偏差 表8 现浇结构拆模时所需混凝土强度 表9 项 目允许偏差(mm)预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔雀中心线位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留孔洞中心线位置10截面内部尺寸+10，0 、混凝土工程A、原材料：水泥进场必须有出厂合格证、准用证，应做到先检验后使用。混凝土所用的水泥、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；B、混凝土的拌制：混凝土浇筑前一周检查施工单位提供的混凝土配合比，配合比应符合施工规范，配合比应注明浇注部位，计量应准确可靠，现场搅拌必须设磅秤；混凝土原材料每盘称量偏差，不得超过表10规定；常温下，混凝土搅拌的最短时间应符合表11的规定（冬期施工混凝土搅拌的最短时间应取常温搅拌时间的1.5倍）检查方式抽检并记录； C、混凝土运输和浇筑混凝土原材料每盘称量的允许偏差 表10 混凝土搅拌的最短时间 表11 材 料 名 称允许偏差（%）水泥、混合材料2粗、细骨料3