电气安装工程监理细则.doc

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1、B13 长兴秀江南一期 工程监理实施细则（ 电气工程 ） 内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制一、编制依据：1、监理规划2、监理合同3、施工合同及施工单位的施工组织设计4、与本专业工程相关的标准、规范（见附录）及本专业施工图纸5、公司质量手册（SC022003）2000版ISO90016、作业文件“监理细则编制作业指导书”（ZY005） 1 工程概况本工程位于江阴市璜土镇沪宁高速公路南（恐龙圆东侧），一期：1-1栋-1-13栋，2-1栋-2-2栋，4-1栋-4-3栋，

2、集中车库，会所，室外道路，绿化景观。主要使用功能为住宅，地下一层地上四层；建筑面积约4万m2。防火设计建筑分类：二类。抗震设防烈度7度。合理使用年限50年。地下室防水等级级，屋面防水等级级，防水年限15年。建筑耐火等级为二级。结构类型住宅为钢筋混凝土异形框架结构，基础形式为桩基础，安全等级二级，结构重要性系数1.0。结构设计抗震等级：丙级。采用测量坐标：大地坐标，室内0.000。2 工程主要特点：本工程配电间位于小区南侧，对于重要负荷，如应急照明和疏散照明等，定为一级负荷之外，其他负荷为二类负荷、三类负荷。电气施工分为二部分，其中电施E1为强电部分，包括电气系统图，照明，插座，动力部分。电施E

3、2为弱电部分，包括电话，有线电视，计算机网路，收报、安保等系统。配电方式：变电所低压馈电回路采用树干式和放射式（电缆）的方式配电，各层竖井内设配电箱。重要机房和消防设备采用双电源，末端自切换的配电方式。二、监理目标：以质量方针“预控、规范、科学、优质”为指导，以高智能服务为途径，实现合同的每一项承诺。三、关键控制点：1消防控制； 2防雷接地；3、强电间、弱电间；4、楼宇访客对讲系统；质量控制点一览表序号工程项目质量控制要点检测方法电缆及敷设电缆耐压试验、泄漏电流试验电缆头制作工艺敷设检查试验记录旁站观察检查配管连接（管与管、管与箱、盒）弯曲半径沉降缝处补偿装置跨接观察、量测观察、量测观察观察配

4、线接头、三相负荷分配护口护套、管内穿线、接线盒防腐导线排列、色标观察检查观察检查观察检查4电气安装变配电设备安装：位置、标高、线路连接屏柜、附件机械电气联锁绝缘电阻观察、量测观察试验试验5照明安装灯具排列开关、插座观察、量测观察、量测6防雷接地防雷网接地体接地线焊接观察观察、量测观察、量测7消火栓按钮消火栓按钮、消防联动试验观察观察注：表中列出的质量控制点以现有设计图纸为依据。监理工作流程1、施工阶段质量控制流程：分项分部工程完成后施工单位自检施工单位整改 进入下一道工序填写（工序报验单） 监理签署（工序报验单）专业监理工程师质量抽查 否 可 2、施工阶段进度控制流程确定工程总工期目标施工单位

5、在开工前的交施工组织设计及施工进度计划 申报 否专监和总监理工程师审核 可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 申报 业主责成施工单位采取措施总监理工程师审核 磋商 同意 可实施 监理工程师对实际值与计划值的比较 否 否可按计划执行3、施工阶段的过程控制： （1）、图纸会审：项目工程技术部现场水电管理人员认真熟悉施工图纸，结合土建结构施工图、建筑施工图、装饰施工图等审核图纸，并组织图纸会审。同时要求各分部工程开始时都必须进行有效的技术交底。（2）、材料进场应满足以下要求：室内电气材料a强弱箱、开关、插座、灯具、线缆均应符合设计要求，并有产品合格证、生产许可证、“CCC” 认证标志等。其中强弱电

6、箱甲供，开关、插座面品牌是飞雕牌；各类灯具及主要原器件品牌是博瑞；电线、电缆品牌是远东。b PVC电工管及其附件的氧化指数应符合有关规定, 管壁厚均匀, 外表无缺陷, 有阻燃和制造商标志, 并有产品合格证和检测报告。品牌是伟星c埋设在墙内或混凝土结构内的电导管应选用中型及中型以上的绝缘导管，紧定式电线管管壁厚度要求1.6 mm，偏差0.15 mm；d各种接线盒等材质应符合要求, 表面光滑, 敲落孔齐全。e所有线缆的电压等级不应低于500V、特种线缆的电压等级不应低于1KV。f BV型电线的绝缘层厚度不小于下表规定：序号12345678910电线芯线标称截面积（MM2）1.52.54610162

7、5355070绝缘层厚度规定值（MM）0.70.80.80.81.01.01.21.21.41.4g局部等电位盒规格为12012060，内置端子板应采用厚度大于4MM的铜质材料，并与镀锌扁钢螺栓拧接，卫生间扦座LEB线采用BVR14MM2穿PVC20与局部等电位盒内端子可靠联结。总承包商要严格执行公司规定的甲指乙供材采购材料。所有管材、管件进场后，按产品标准要求对其外观、壁厚、配合公差进行现场检查，同时按同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。不得使用国家限制使用和淘汰落后的建材（3）、操作控制要点:室内电气工程安装a、用户箱（暗装）安装工艺流

8、程：测量定位箱体固定箱（盘）芯安装盘面安装配线绝缘测试通电试运行b、开关、插座安装工艺流程：校对预留盒的位子和标高清理预埋盒接线面板安装c、灯具安装工艺流程：灯具检查灯具组装灯具通电试亮定位放线导线绝缘测试灯具安装通电试运行d、局部等电位联结安装工艺流程：测量定位保护管预埋端子板、箱安装支架敷设（明敷设）联结线敷设与连接导通性测试e、施工主要控制点：明、暗配管1）、凡需预埋在混凝土的预留管、盒应密切配合土建进度及时定位埋入，预埋在混凝土结平层内的导管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，管子每隔1M用铁丝与钢筋绑扎固定，在距盒150MM处添加固定点，箱盒与钢筋固定时应附加固定筋。2）、砌墙

9、配管，施工过程中线管墙体预埋采用机械开槽，槽宽大于管外径1.2倍。各种暗式箱盒根据设计标高找正，找平后用水泥砂浆固定，控制箱、盒面与土建抹灰表面齐平,相同型号并列安装的开关、插座预埋盒高度控制一致。3）、明配导管采用固定管卡固定，在距终端、弯头中点或柜、箱等边缘150500MM内设有管卡，中间段管卡最大间距符合规范的要求。f、开关、插座、配电箱、导线连接、灯具及防雷、等电位联结、家庭智能箱、信息插座面板、安防访客对讲系统安装：1）配电箱内电气原件排列整齐，材料符合采购部指定的品牌，安装高度符合设计要求。箱内配件系统的器件极数、参数及性能与设计图纸一致，接线排列整齐，功能回路编号齐全、准确，且开

10、关动作灵活可靠、有漏电保护的回路，其保护装置动作反应灵敏，除壁挂空调插座外其他插座回路应设置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电保护装置，剩余电流保护应做模拟保护试验。同时标导管与箱体连接采用专用螺母锁紧，接地、接零支线连接紧密牢固，线芯不损伤不断股，色标准确、接地接零线截面选用正确。垫圈螺丝两侧所压导线截面相同，同一端子上导线连接为1根，最多不超过2根，防松垫圈齐全。不同截面的导线采用连续端子后方可压在同一端子上。PE干线直接与PE排连接，N线和PE线经汇流排配出。配电箱安装完毕，箱体内外打扫干净，无导线短头剥落的绝缘层及灰尘；面板紧贴墙面，箱体油漆完整无划伤。2）开关插座型

11、号符合采购部指定的品牌、其安装位置、标高符合设计和规范要求且符合下列安装质量要求： 开关为同一系列、同断位置一致，安装位置距门框边150-200mm; 所有开关标高距地1300mm。 卫生间防护0-2区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关; 所有插座标高要符合设计要求。单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接 墙体接线盒安装，接线盒面与粉刷面相平，导管与盒子间的间隙用砂浆抹平，面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。 室内所有的空接线盒均用白盖板安装到位。3）导线连接

12、质量要求：户内穿线需按三相均衡，分色区分相线，分色应用表箱出线开始，开关回路线与相线颜色一致。A相-黄色、B相-绿色、C相-红色、PEN-浅蓝色、PE-黄绿双色。插座接地线引出并头，“T” 型或并线绞接搪锡后，外包双层黄蜡带、双层绝缘胶带，或选用合格的压接帽压接连接，引出的单根线插入接线孔中固定；单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。4）灯具绝缘电阻不小于2M，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于2.5MM2，橡胶或聚氯乙烯绝缘电线绝缘层厚度不小于0.6MM。5）防雷接地：防雷、接地网应根据设计要求的坐标位置和数量进行施工，焊缝应饱满，

13、扁钢与扁钢搭接长度应为宽度的2倍，且不少于3边搭接焊；圆钢与圆钢或圆钢与扁钢搭接时，搭接长度应为圆钢直径的6倍（二边焊接），严禁对接。6）等电位联结端子排、与洗浴间内插座PE线的连接、异种材料连接其质量符合下列要求：洗浴设备的卫生间应做等电位联结；联结卫生间范围内的建筑物钢筋（结构施工时已连成一体用扁钢引出）和插座PE线；端子排铜制材料厚度应大于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。7）家庭智能箱安装质量要求： 每套住宅应设置多媒体箱。 语音、数据、电视器件接口齐全。 语音、数据、电视器进线（管）齐全。 弱电线缆符合设计要求。8）信息插座面板安装质量要求： 在主卧室、起居室应设置通信、

14、有线电视终端，符合设计要求。 线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密。9）安防访客对讲系统安装质量要求： 住宅内应设置楼宇访客对讲和门锁控制装置，按系统要求预留管线。 开启防盗门应灵活。 语音、视频信号应清晰。质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范范（50303-2002）的规定。四、监理措施1施工准备阶段监理：(1)、熟悉整个工程概况，合同内容。(2)、了解电气专业的设计，审阅图纸、资料，并对相关土建、及水专业了解，做到心中有数。(3)、做好质量预控工作：审查施工组织设计，要求做到安排合理科学，有计划、有措施、高标准、严要求。审阅设计图纸，做好技术交底、参加图纸会审工作。做到在施工前解

15、决错、漏、缺、碰的问题。(4)、协助业主选购主要设备，并对供货商的资质进行审查，协助考察供货商生产能力和质量，选择信誉好、节能降耗，采用新工艺、新技术的产品, 参照宁质技监质字（2001）165#文“终端组合电器必须持有江苏省工业产品准产证”，无准产证的电器设备不得进入工地。(5)、审查施工单位进场人员的资质，项目经理、施工员、质检员、安全员、特殊工种等人员的职称技术等级、上岗证。严禁无证上岗。(6)、审查分包单位及零配件、电气材料供应商的施工、产品资质。(7)、协助施工单位建立三级质量保证监督体系及实施，建立安全三级保证体系，并监督其落实。(8)、施工现场临时用电根据GB50194-93规定

16、必须建立安全技术档案，内容包括临时用电施工组织设计，技术交底，临时用电工程检查验收表，电气设计的试验调整记录，接地电阻记录，电工维修记录，该设计应经监理审核认可。(9)、 消防施工资质及材料必须得到当地消防主管部门批准，并且将有关手续报监理备案。验收由消防部门主持现场模拟操作，准确无误后鉴定合格。(10)、监理在现场执行江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式（2003版），要求各方按示范表式使用说明执行。2施工阶段监理：(1)、把好材料进场关，重要设备、器具、材料的采购，要参与考查认证，无论是甲供材料或施工单位采购的材料，都要报验，必须有产品质保书，出厂合格证及电气试验记录等。设备的开箱要

17、有监理在场，检查外观质量，取得设备随带资料、文件、说明书等。(2)、根据工程进度的要求，审定电气专业的施工进度计划，提出具体要求。(3)、做好施工过程中的预控工作，特别是对施工过程中的关键环节，要做到事先有预测，事后有对策，以减少一般事故，杜绝重大事故。(4)、检查按设计要求预留的孔洞标高位置是否准确，检查梁板柱墙内的预埋铁件数量和位置标高。(5)、检查电管预埋到位，应做到清污、套丝、无毛刺、接地焊接可靠、布置合理，横平竖直，整齐一致。(6)、配电照明系统的箱柜、开关、灯具、插座的安装要相序一致，面板标高一致，四周无缝隙。电气器具的数量安装位置准确无误。(7)、检查所有电气设备的外壳和管线支吊

18、架、桥架、线槽、保护套管等要牢固接地，支吊架要做防腐处理，油漆颜色均匀，间距均匀，排列整齐。(8)、检查电缆电线的连接，宜采用线帽压接（锡焊），不准使用人工绑扎。严格按照国家标准电气装置工程施工及验收规范执行。(9)、检查强弱电配线要按国际标准色标穿线，出现同一色线应套号码管标识，吊顶内必须使用同规格的阻燃线。(10)、检查明配管线应单独设吊架、卡架安装牢固，线管到位处应护口、锁口齐全，管口应光滑，薄铁管应做防腐处理。(11)、网络信息点安装应按设计要求，验收参照有关规范执行。(12)、检查利用主体基础内钢筋作为接地体向上焊接的四根钢筋，应做标记（应连续、焊接牢固）。屋顶上各种金属部件应与接地

19、网连接，架空和直接埋地的金属管道就近与防雷装置接地连接，实测综合接地电阻值不大于1欧姆。(13)、检查施工单位的资料管理，安装过程记录，施工自检记录，测试记录数据要真实齐全，分部分项工程验收资料应齐全，否则应及时补做，不合格的应重做。(14)、为加强施工现场监理，尤其加强用电管理，检查用电机械设备安全性能，令其装设可靠的漏电保护装置，开关箱柜应设防雨棚罩，按照GB50194-93规定执行。(15)、督促施工单位完善现场安全设施，手持电动工具人员应穿绝缘鞋、戴绝缘手套，高空作业要戴安全帽、系安全带。(16)、及时做好施工计量工作。安装单位应按月将通过质量检验的工程量上报监理。监理在规定时间内予以

20、确认。(17)、按监理规划，定期召开工程例会，不定期召开专题会协调各专业施工配合问题，协调设备材料按计划供货进场。(18)、做好隐蔽工程验收签证，分部分项（检验批）工程验收签证，不符合验收标准的工程令其整改，直至符合标准后签证。3测试验收阶段监理：(1)、供电、电信、消防、设备供应厂家做好调试验收工作。(2)、各系统相与相、相与地绝缘电阻必须大于0.5兆欧，抽查至少个回路。(3)、施工单位须经三级验收且资料齐全，由监理组织初验后，参加业主组织的验收工作。(4)、整理资料内容：工程设计变更通知，设备材料质保书，隐蔽工程验收签证，电气测试记录，工程验收和竣工记录，竣工图。(5)、编写本专业的监理工

21、作总结。五、质量技术措施及通病防治办法：1、卫生间底板钢筋焊成不大于0.6m0.6m网格，卫生间四周圈梁钢筋焊通，采用425的镀锌扁钢与圈梁钢筋搭焊引至卫生间局部等电位盒；等电位盒内置铜排厚度不小于4MM，与镀锌扁钢螺栓拧接，卫生间插座LEB线采用BVR14mm2的导线与局部等电位箱内端子排相连。2、在混凝土板内成排敷设的导管管距不得小于20MM，并避免同一处有三根导管交叉重叠现象发生，严禁管径大于25 mm的电导管在找平层内敷设。3、墙体内暗敷电导管，严禁在承重墙上开长度大于300MM的水平槽，配电箱、信息箱预留孔洞的宽度超过300 mm应在上口设置混凝土过梁，过梁设置管槽，以便导管的敷设，

22、埋入墙内和混凝土内的导管保护层厚度不应小于15 mm。4、墙内及混凝土内预埋管外露管口、接线盒、垂直向上的的导管管口、等应加临时封堵，以防砂浆等杂物进入堵塞管道。5、屋面防雷带焊接施工时对四周墙面、装饰面用白铁皮覆盖进行保护，避免焊渣污染。6、户内配电箱、开关、插座面板清洁无破损，安装平整不歪斜，面板紧贴墙面，四周无缝隙；接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识清晰正确；地坪预埋管位置走线弹线标识清楚。六、本工程监理依据的规范标准：1、建筑电气安装工程质量验收规范 GB5030320022、建筑工程施工现场供用电安全规范 GB 501943、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 464、高层民用建筑设计防火规范 GB500455、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T5031220006、智能建筑工程质量验收规范 GB5033920037、建设工程监理规范 GB5031920008、建筑安装工程施工质量验收统一标准 GB5030020019. 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001江苏建发建设项目咨询有限公司长兴秀江南工程监理部 2009年10月16日