竣工验收监理质量评估报告.doc

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1、金沙县西洛乡开化新农村联建点工程儿童福利院、社会救助站竣工质量评估报告编制（总监理工程师） 注册号： 审核（专业副总工程师） 注册号： 批准：（单位技术负责人） 注册号： 监理机构（盖章）：贵州正业工程技术投资有限公司一、工程概况：3、本工程儿童福利院4层，社会救助站5层为钢筋砼框架结构，儿童福利院总建筑面积4070m2，社会救助站总建筑面积2962.72 m2。儿童福利院建筑高度23.295m，社会救助站建筑高度16.65m。框架抗震等级三级，抗震设防裂度为7度。 主体结构砼强度等级：儿童福利院、社会救助站梁、板、柱为C25，。主体填充墙为100200厚加气混凝土砖，M5混合砂浆砌筑二、工程

2、建设和相关单位：建设单位：金沙县建设投资（集团）有限公司勘察单位：贵州博翔岩土工程有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司质监单位：金沙县质量监督站施工单位：金沙县宏大建筑工程有限责任公司监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司三、工程监理依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建设单位委托监理合同及施工合同；3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、设计变更联系单；4、控制性标准规范，监理规范和监理规程。四、工程质量评估依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、混凝土结构工程施工质

3、量验收规范GB50204-20024、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025、屋面工程质量验收规范GB50207-20026、地下防水工程质量验收规范GB50208-20027、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200211、施工检验批及相关工程质量保证资料。12、地质勘察报告及相关验收。五、监理合同履约情况、工程质量监理情况： 按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好

4、工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。定期召开工程例会，协调施工中的出现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检，质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；对施工部分进行平行和巡视检查。对关键部位进行旁站监理。对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签字，准予下道工序施工。事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用

5、功能、及违反强制性标准；通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：（一）基础分部：1、无支护土方子分部工程，包括土方开挖与土方回填两个分项工程。土方开挖分项，包括一个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目：标高、长度、宽度、边坡，一般项目：表面平整度、基底土性、施工质量经抽样验收合格，质监站、建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位、监理单位于2011年12月20日进行地基与基础分部工程验收，孔桩开挖符合设计、勘测、施工规范要求。2、混凝土基础子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程（1）模板分项：此分项按地梁一个部位对

6、模板安装、拆除共 个检验批进行了控制验收，模板严格按规范进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，按缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目地梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。（2）钢筋分项：此分项桩基、地梁两个部位对钢筋原材料，钢筋加工，安装共 个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋进场严格按要求进行保研，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。（3）混凝土分项：此分项按砼孔桩地梁两个部位对商品混凝土原材料，

7、混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等 共 个检验批进行控制验收，所有C25砼均自拌混凝土、浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按混凝土工程质量验收规范的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数地梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。（二）主体结构分部：1、混凝土子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程（1）模板分项：此分项按每层柱、梁、板三个部位对模板安装、拆除共. 个检验批进行了控制验收，模板严格按规范及设计进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，拼缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目梁模板安装轴线位置，截面尺

8、寸有少量偏差。（2）钢筋分项：此分顶按每层柱、梁、板三个部位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装共72个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，进场严格按要求进行保研，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。（3）混凝土分项：此分项按每层柱、梁、板三个部位及阳台板、墙体构造柱对混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共 个检验批进行控制验收，所有C25砼均采用自拌混凝土，混凝土浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按混凝土工程质量验收规

9、范的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。2、砌体子分部 填充砌体分项：此分项按每层填充墙体、砌体配筋二个部位对砖砌体、拉结筋原材料，砂浆配合比设计，砌筑施工，砌体外观质量、尺寸偏差等共 个检验批进行控制验收，所有砌体及砌体配筋符合规范规定，砂浆试块按砌体工程质量验收规范的规定，按标准养护，同条件养护，砌体质量情况良好，少数砌体存在灰缝不均匀。观感质量一般.（三）建筑装饰装修分部建筑装饰装修分部工程包括地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面砖子分部、涂饰、细部子分部。1、地面子分部共包括基层、地砖面层两个分项共9个检验批。地砖采用 地砖和 防滑

10、地砖两个分项，严格对进场水泥进行控制。2、抹灰子分部共包括一般抹灰1个分项共 个检验批，对使用的水泥，涂料均有产品合格证和质量保证书进行监督、控制。经验收基本符合要求，局部有空鼓、裂纹现象已进行了整改。3、门窗子分部共包括木门、塑钢门窗、门窗玻璃的安装分项共 个检验批，安装门窗所有材料材质均符合要求，塑钢窗采用海螺型材，其制作尺寸误差均控制在允许范围内，安装牢固，位置正确，窗砌体之间缝隙符合要求，填充物填充密实，开启灵活，质量均符合实际和规范要求。4、饰面子分部共包括屋面墙饰面砖粘贴1个分项共 个检验批，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝现象，材料均有出厂合格证，质量符合标准。5、涂饰子分部共包括外

11、墙氟碳漆涂饰1个分项共 个检验批，材料进场品种、型号和性能符合设计要求，并有产品合格证书和性能检测报告和进场验收记录。6细部：栏杆扶手1个分项共2个检验批。（四）建筑屋面分部包括屋面卷材防水、屋面找平层，保温板块及屋面细部构造四个分项共5个检验批，（1）挤塑板保温分项对所使用的挤塑板材料进行检查，对进场挤塑板严格按照产品合格证和使用说明进行监控。（2）卷材屋面分项，卷材采用SBS柔性防水层，上铺一层油毛毡隔离层，使用的材料均有产品合格证和出厂日期。铺贴方法和搭接长度及排气管道均符合设计及规范要求。（3）屋面细石砼找平层分项，砼浇筑所使用的水泥、黄沙、石料均符合规范要求，屋面防水泛水坡度和天沟泛

12、水坡度均按设计要求施工，符合规范和设计要求。（4）屋面细部分项变形缝、穿墙管等密封材料嵌填严密、符合要求。（五）、建筑给水、排水分部工程：1、室内给水系统包括给水管道及配件安装和室内消火栓系统安装2个分项有3个检验批进行控制，消防立管为镀锌钢管，室内给水立管、支管为PP-R管材料均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求，并经水压试验符合设计要求。2、室内排水系统子分部包括排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装2个分项，3个检验批进行控制，材料采用UPVC聚氯乙烯管，均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的配件均符合规范要求，并经灌水试验和通球试验符合

13、要求。3、卫生器具安装子分部包括卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装3个分项共 个检验批，卫生器具均有检验报告、合格证。4、各种规格材料检验报告合格证共 份。（六）、建筑电气分部工程建筑电气分部工程分部包括：电气照明安装和防雷及接地两个子分部：1、电气照明安装子分部包括：成套配电柜、照明配电盘安装，电线电缆和线槽敷设，电线电缆和线槽敷线，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装和建筑照明通电试运行7个分项共33个检验批，以上各分项所用材料均有材料质量合格证及检验报告，安装符合建筑电气工程施工质量验收规范的要求。2、防雷及接地安装子分部包括：接地装置安装，避雷接地，等

14、电位联结，接闪器4个分项共4个检验批，避雷接地所用材料均有产品合格证，绝缘电阻和接地电阻经测试符合设计要求。3、各种电气材料检验报告合格证共21份（七）、2006年 月 日经合肥市消防部门验收符合要求七、 建筑工程质量验收情况序号分部工程子分部工程分项工程检验批数监理单位验收意见地基与基础无支护土方土方开挖1合格土方回填1合格砼基础模板6合格钢筋11合格砼18合格地下防水水泥砂浆防潮层1合格砌体基础砖砌体1合格2主体结构钢筋砼结构模板36合格钢筋72合格砼54合格现浇结构36合格2主体结构砌体结构填充砌体6合格34建筑装饰装修建筑屋面地面基层3合格地砖面层6合格抹灰一般抹灰6合格门窗金属门窗6

15、合格塑料门窗6合格门窗安玻璃6合格饰面砖饰面砖粘贴12合格涂饰水性涂料涂饰6合格细部栏杆扶手2合格卷材防水保温层1合格找平层2合格卷材防水1合格细部构造1合格5建筑给排水室内给水系统给水管及配件安装2合格室内消防栓系统安装1合格室外排水系统排水管道及配件安装2合格雨水管道及配件安装1合格卫生器具安装电器照明安装卫生器具安装2合格卫生器具给水配件安装2合格卫生器具排水管道安装2合格成套配电柜照明配电箱安装1合格6建筑电气电线电缆导管和线槽敷设6合格电线电缆和线槽敷设6合格普通灯具安装6合格专用灯具插座开关风扇安装8合格建筑照明通电试运行6合格防雷及接地安装接地装置安装1合格接地引下线1合格等电位

16、连接1合格结闪器安装1合格八、工程质量控制资料核查表：（附表）项目份数验收意见质量验收资 料图纸会审，设计变更，协商纪录11符合要求原材料出厂合格证和进场复验报告61符合要求施工试验报告79符合要求隐蔽工程验收纪录50符合要求分项工程验收纪录42符合要求商品混凝土质保资料17符合要求观感质量综合评估一般质量控制资料完整验收结论合格九、评估结论 依据建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001的规定对本工程监理评估结论：1、 该工程符合国家现行法律、法规要求。2、 符合工程建设标准。3、 符合设计文件及图纸要求。4、 功能性实验满足使用功能和规范要求。综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综合评定为“一般”，满足设计及使用功能要求，符合施工质量验收规范规定，经我公司评定该工程质量为“合格”，提请建设单位按相关规定组织竣工验收。中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司2006年8月10日第 10 页 共 10 页