灯都古镇会议展览中心(监理).doc

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1、灯都古镇会议展览中心（监理）招 标 文 件 项目编号： 项目名称： 灯都古镇会议展览中心（ 监 理 ） 招 标 人： 中山市古镇镇同益开发有限公司 （盖章）招标代理机构： 广东建设工程监理有限公司中山分公司编制时间：2012年2月6日2招标文件灯都古镇会议展览中心（监理）招标公告本招标项目灯都古镇会议展览中心已由中山市发展和改革局以中发改核准（2012） 号37号批准建设，项目业主为中山市古镇镇同益开发有限公司，建设资金自筹解决，项目出资比例为100%，招标人为中山市古镇镇同益开发有限公司。该项目己具备招标条件，现对该项目的施工监理项目进行邀请招标。一、项目工程概况与招标范围：本工程位于中山市

2、古镇镇古神公路旁，地处中江高速公路、古神公路、广珠轻轨进入古镇镇中心区入口地段。本工程总用地面积62846.62平方米，总建筑面积约33671平方米，其中展览馆面积29258平方米，其它会议接待中心建筑面积4413平方米；管桩基础，框架+钢结构主体，最大高度为15米，最大跨度为75米，集商务中心，会议中心、餐饮中心、会展公司办公室等。项目总投资约11000万元。本项目为灯都古镇会议展览中心施工监理招标，招标范围：协助工程申报等的前期工作、施工准备阶段、施工阶段（含保修期）的土建、给排水、钢结构等工程施工的监理，协助审核工程预结算。本次招标公告同时在中山市建设信息网（二、投标单位条件：1、要求具

3、备房屋建筑工程监理甲级及以上或综合资质的监理企业。2、拟派的总监理工程师：必须是建筑工程专业的国家注册监理工程师。3、凭建设单位发出的邀请函原件报名。4、如报名单位不足3家或发标、开标时不足3家时，报原项目审批部门，重新组织招标。三、招标方式： 邀请招标。四、招标代理： 广东建设工程监理有限公司中山分公司。五、承包方式： 按招标范围实行监理工作总承包。投标单位未经招标人允许不得将该工程转包、分包，一经发现，招标人有权终止合同并由承包方承担违约责任。六、工程建设监理服务期及服务要求：服务期：本工程监理服务期从签定合同生效起到保修期结束（包括协助工程申报等的前期工作、施工准备、施工阶段、竣工验收、

4、保修等，并经甲方认可为止）。服务要求：1、严格按照国家颁布的有关监理各种规定和要求。2、达到设计图纸的全部要求，工程质量要求达到中山市合格工程，施工现场达到安全、文明施工要求。3、按中建200315号文件规定，项目监理机构组成须派驻5名监理人员。由于本工程工期要求紧，监理任务烦重，故要求监理机构人员必须配置8个或以上监理人员，并满足附件5专业要求。4、总监理工程师必须具备建筑工程类注册监理工程师资格。5、监理人员在履行义务期间，必须认真、积极、主动、勤奋地工作，为建设单位提供高水平、高质量的咨询服务，公平、公正地维护甲方的合法权益。6、监理人员必须按不同专业派工程师驻场。七、付款方法：1、 本

5、工程监理酬金实行费用包干，包干价不由工程造价变更作调整。包干上限价为人民币壹佰叁拾（￥130.00）万元整。2、 监理合同签订后，每月按进度支付监理费，工程竣工验收后支付至监理费的95%，余款的5%在工程验收合格并结算审核后十天内一次性付清。八、标函内容： 技技术标函：1、封面（格式见附件一）。2、法定代表人证明书复印件。3、法定代表人授权委托书复印件。（法定代表人参加免此项）4、投标单位营业执照、资质证书副本复印件。5、项目监理机构组织人员架构表（详见附件五）及项目总监的资质证书复印件。（现场须派驻至少8 名以上监理人员，附各人员名单及职称证、岗位证或IC卡等复印件）6、承诺书格式见附件三，

6、投标单位必须按本招标文件要求对质量、工期、安全、文明施工单独做出书面承诺，并加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签名（或法人印鉴），无承诺书或承诺书不能满足招标要求的作为废标处理。 经济标函：1、封面（格式见附件二）2、投标报价书（格式见附件四），报价书必须加盖投标单位公章，并由法定代表人或授权委托代理人签名。标函内容装订要求：技术标函和经济标函要求一式四份、一正三副，按上述顺序分别装订成册。并在封面右上角标注“正本”或“副本”。当技术标函、经济标函出现前后不一致时： 当正本、副本内容不一致时，以正本内容为准。 当大写、小写不一致时，以大写数据为准。密封要求：技术标函、经济标函分别用两个文件

7、袋密封，文件袋封面需标明标函名称（技术标函或经济标函）、工程项目名称、投标单位名称及日期，并由法定代表人或其委托代理人签名、盖单位公章。评标会议需提交以下原件，无须密封：出示投标保证金贰万元整、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书、本人身份证、拟派的国家注册监理工程师证书（或IC卡）。九时间安排：1、于2012年 2 月 21 日 16 时 30 分2012年 2 月 21 日 17 时 30 分在中山市建设工程交易中心三楼会议室进行发标，投标单位需交纳招标文件工本费人民币￥300元整（售后不退）。领取施工图一份，交纳图纸押金人民币￥2000元整，逾期作弃权处理。2、本工程以书面形式进行答疑

8、，不召开答疑会议，投标单位如有疑问，须于2012年 2 月 24 日 15 时 00 分前将问题以传真或电子邮件形式向招标代理提交（传真号码：0760-88382893；电子邮箱：gdjsjlzs），逾期作无疑问处理。3、“招标答疑”文件于2012年 2 月 27 日当天 15 时 00 分前到招标代理单位（联系人：谭工，地址：中山市东区柏苑新村翡翠坊四幢首层1-4卡；联系电话：0760-88382893）处领取。4、2012年 3 月 14 日 9 时 00 分，各投标单位携带密封的投标文件到中山市建设工程交易中心三楼会议室参加开标会议，迟到作自动弃权处理。十有关事项：1中标通知书发出后，在

9、三十个工作天内签订施工监理合同，因中标单位拒绝签订合同的，其投标保证金不予退回，给招标人造成损失的由该中标单位负责赔偿。2. 中标单位应自中标通知书发出之日起30日内，按照中标价、招标文件和投标文件的内容，与招标人签订施工监理合同。但招标人发现中标单位有下列行为之一的，该中标无效，招标人可以不与中标单位签订施工监理合同： 中标单位与其他投标单位串通进行投标的。 中标单位拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺。 中标单位不与招标人签订施工监理承包合同的或拒绝按中标价签订施工监理合同的。 中标单位以他人名义进行投标的。 中标单位弄虚作假骗取中标的。 法律、法规规定的其他损害发包方利益和社会公共利

10、益的。 不与招标人签订廉政合同的。3. 招标单位拒与中标单位签署合同而又不能说明理由的则承担给中标单位带来的一切损失。4. 中标单位在规定的期限内无充足的理由未能按时签署合同的须承担给招标人带来的一切损失。5、投标单位须在2012年 月 日 时 00 前用现金或转帐方式向建设单位（中山市古镇镇同益开发有限公司，联系人：魏嘉俊，电话：13702786991）缴纳投标保证金人民币贰万元整，开户银行： 中山市工商银行古镇支行账号： 2011022019848123459 ，并到建设单位处开具收据。投标保证金以到账及到建设单位开具收据时间为准，逾期作放弃投标处理。招标单位退还投标保证金只能用银行转账方

11、式退回至投标单位有效报名公司的资金账户。投标保证金退还时间：未中标单位于评标会结束后次日起五个工作日内，按中国银行同期活期利率含息退还。中标单位的投标保证金将签订监理合同后十个工作日内一次性按银行同期活期利率含息返还。十一、评标办法 本工程采用中华人民共和国国务院令第613号【中华人民共和国招标投标法实施条例】、中府办201283号、中府2009138号文的最低价中标的评标办法，整个评标工作分四个阶段进行：第一阶段：有效性审查出现下列情况之一者投标文件无效：(1)开标时投标单位法定代表人或委托代理人（凭本人身份证）未参加评标会议的。(2)技术标、经济标未分开密封的，或在密封文件袋上没有标明标函

12、名称（技术标或经济标）、工程项目名称和投标单位名称的；法定代表人或委托代理人在包装袋上没有签名和加盖公章的及与按招标文件格式不符的。(3)投标单位在提交的投标文件中的“投标单位名称”与投标报名的名称不相符的。(4)技术标和经济标文件封面未标注正、副本的；技术标和经济标标函封面上没有标明标函名称（技术标或经济标）、工程项目名称和投标单位名称的；技术标和经济标封面没有法定代表人或委托代理人签名和加盖投标单位公章的。(5)开标时未提供投标保证金收据、建造师注册证书或IC卡原件的（必须是本单位注册人员）。第二阶段：评审经济标通过第一阶段有效性审查合格的投标单位全部进入经济标评审有效投标报价的确定：本工

13、程监理酬金实行包干，总报价最高限价为 130万元。投标报价不得高于或等于最高限价，否则作无效报价。若有效报价少于三家，则重新组织招标。（a）由招标工作组对所有第一阶段有效性审查合格的投标标函之经济标函全部进行拆封检查，并当众宣布其投标总报价。(b) 把所有有效投标总报价由低至高按顺序进行排列，排名第一的（投标总报价最低价者）为第一候选单位，排名第二的为第二候选单位，排名第三的为第三候选单位，依次类推；若出现投标报价相同的情形，招标人通过公开摇珠的方式确定排名先后，规则如下：按递交文件时签到的先后顺序为摇号顺序，每个投标人摇两个号码，第一个为个位，第二个为十位，将各投标人所摇号码从大到小进行排序

14、，排名靠前的优先。第三阶段：评审技术标评标委员会根据招标文件对第二阶段经济标合格的技术标进行合格性评审（技术标评审结果分合格和不合格，将5个评委的评审意见汇总，3人及以上评审合格为合格，少于3人评审合格的为不合格），经评审合格有效的单位达到三家或以上时，按有效技术标的经济标排名的先后顺序依序确定为：排名最先的为第一中标候选人、排名次先的为第二中标候选人、排名居第三位的为第三中标候选人，依次类推。如最终所有投标人的技术标合格者不足3家，则评标中止，由招标人重新组织招标。出现下列情况之一者为审查不合格（当合格的技术标函不足三家时，建设单位将重新组织招标）：承诺书内容不符合招标文件附件一格式和内容要

15、求的或承诺书没有加盖投标单位公章及法定代表人签名的。投标时提交的注册建造师证（含复印件与原件不符合的）与投标文件拟用于本工程的注册建造师及投标报名时提交的注册建造师证不一致的（经批准更换并附有批准文件的除外）。没有按招标文件的要求进行签字或加盖投标单位公章的。标函内容有实质性缺失的。未按规定格式填写，字迹模糊，辨认不清，内容不全。经评审违反相关法律法规和本招标文件规定的。第四阶段：确定中标单位及中标承包价1、中标推荐人的排序：通过第一阶段有效性审查及第三阶段技术标评审的单位，按经济标有效报价由低至高进行排序，最低者为第一，次低者为第二，依次类推。排序第一名为第一中标候选人，排序第二名为第二中标

16、候选人，排序第三名为第三中标候选人。经审查，合格的经济标或技术标不足3家时评标中止，报上级主管部门审批后重新组织招标。若第一中标候选单位放弃中标资格，则没收其投标保证金，并且由第二中标候选单位替补中标，若第二中标候选单位放弃中标资格的，由第三中标候选单位替补中标，依此类推。2、中标价的确定：第一中标候选单位的报价（最低价）为中标价。如第一中标候选单位放弃中标资格，替补的中标候选单位投标报价高于第一中标候选单位的，按第一中标候选单位的投标报价。3、专职责任记录员将整个招标工作包括评标过程形成纪要，由评审委员会、有关部门人员以及监督员签证。4、建设单位代表宣布中标候选单位，并报市招标办备案，待公示

17、三个工作天后，由招标评标监督机构确认本次招标评标是否有效。十二、投标须知1、投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何, 招标单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2、不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。3、招标单位对未中标单位不作任何解释也无任何经济补偿。4、投标有效期： 投标文件有效期为投标截止日期之日后的45个日历天，在此期间，所有投标文件均保持有效。 在特殊情况下，招标人投标人双方可协商确定延长投标文件有效期，并通过书面形式（信函或传真）明确。同意延期的投标人不得因此提出修改投标文件的要求。附件一：正本（或副本）技 术 标 函 工程（监 理）投

18、标单位（公章）： 法定代表人或授权委托人（签名）： 时 间：2012年 月 日附件二：正本（或副本）经 济 标 函工程（监 理）投标单位（公章）： 法定代表人或授权委托人（签名）： 编制时间：2012年 月 日附件三： 工程（监 理）投 标 承 诺 书中山市古镇镇同益开发有限公司：我公司很荣幸能参加灯都古镇会议展览中心（监理）项目的施工监理投标，现对招标文件提出的有关要求承诺如下：1、如获委托承担本工程的施工监理工作，我公司将认真、积极、主动、勤奋地做好各项监理工作，严格按照国家颁布的有关监理的各项规定及要求，作好质量控制、进度控制、投资控制、安全与文明施工以合同管理、信息管理和技术资料管理等

19、，做好与建设、施工、设计和建设行政管理机关等单位的协调工作，为委托人提供较高水平的咨询意见和技术服务，公平、公正地维护委托方的合法权益。2、我公司保证本工程达到设计图纸的全部要求，并在工程质量方面达到合格标准。如我公司在监理期间未能达到招标文件和监理合同的要求，我们将按照招标文件要求承担责任。承诺单位（盖章）： 法定代表人（或委托代理人）（签名）： 2012年 月 日附件四： 工程（监 理）投 标 报 价 书建设单位名称：中山市古镇镇同益开发有限公司投标工程名称：灯都古镇会议展览中心（监理）1、在考虑了现场和研究了工程项目的招标文件、合同条件、工程概况和所有补充文件后，我方（即下面的签署人）愿

20、意以总监理酬金按 万元计取，按照招标文件的要求，承担灯都古镇会议展览中心施工阶段施工准备阶段、施工及缺陷责任期（保修期）阶段监理。并协助甲方做好开工前准备工作，负责组织、审核竣工资料和工程结算工作。2、我单位如果中标，必定全面履行上述工程招标文件（监理合同文本的全部条款）、其它相关文件的规定和要求，并同意与贵方签署一份基于招标文件要求而制定的承包合同。投标单位（盖章）： 法定代表人（或委托代理人）（签名）： 2012年 月 日附件项目监理部人员配备表序号现场监理岗位及职务姓名性别岗位证书名称及编号专业职称备注1总监理工程师1人建筑工程工程师以上职称2总监理工程师代表1人建筑工程工程师以上职称3建筑工程专业监理工程师1人建筑工程工程师以上职称4监理员3人建筑工程助理工程师以上职称5给排水专业监理工程师1人给排水专业工程师以上职称6造价专业监理工程师1 人造价专业工程师以上职称备注：1、 现场至少配备上附表监理人数量及要求，不能满足上述人员数量或要求的作不响应招标文件要求，按废标处理。2、 根据本招标文件规定，提供拟派人员的相关资料（资格证或岗位证或职称证）复印件，复印件加盖投标人公章。项目监理部成员相关资料复印件按每个人资料分别集中编制在一起。3、 现场监理人员必须持有从事监理行业的资格证书（监理人员上岗证或中山市行业IC卡），必须持证上岗。12