消防控制室.docx

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1、第三十部分： 消防控制室1 消防控制室-建筑防火与消防设施要求！2 消防控制室-自动灭火、报警、排烟设施的设置争议及误区！3 消防控制室是否可以和其他控制室合用？4 消防控制室，应依规设置自动灭火等设施！（5 大误区！） 2191 消防控制室-建筑防火与消防设施要求！石峥嵘： 消防控制室的建筑防火及消防设施要求， 应符合建规 、火 灾自动报警系统设计规范 、消防控制室通用技术要求 以及相关专业 技术规范标准的要求。文末附疑难探讨： 1、消防控制室是否可以和其他控制室合用？2、消防控制室是否需要设置自动灭火系统？3、消防控制室是否需要设置火灾报警系统？4、消防控制室是否需要设置排烟设施？第一章

2、设置要求及原则一、设置火灾自动报警系统和需要联动控制消防设备的建筑（群） 应设置消 防控制室。（8.1.7）二、封闭段长度超过 1000m 的隧道宜设置消防控制室， 消防控制室的建筑防 火要求应符合建规第8.1.7条和第8.1.8条的规定。（12.4.5）三、设置两个及以上消防控制室的保护对象， 或己设置两个及以上集中报警 系统的保护对象，应采用控制中心报警系统。（3.2.1）四、控制中心报警系统的设计，应符合下列规定：（3.2.4） 1 有两个及以上消防控制室时，应确定一个主消防控制室。2 主消防控制室应能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号， 并应能控 制重要的消防设备； 各分消防控制室

3、内消防设备之间可互相传输、显示状态信息， 但不应互相控制。第二章 独立建造单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级； (8.1.7)第三章 附设建造一、附设在建筑内的消防控制室， 宜设置在建筑内首层或地下一层， 并宜布 置在靠外墙部位；（8.1.7）二、建筑高度大于 250m 的民用建筑， 消防控制室应设置在建筑的首层。（第 二十三条） 2192 三、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节 机房、变配电室等， 应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的楼板与 其他部位分隔。消防控制室和其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门。 (6.2.7)四、

4、附设在汽车库、修车库内的消防控制室、自动灭火系统的设备室、消防 水泵房和排烟、通风空气调节机房等， 应采用防火隔墙和耐火极限不低于 1.50h 的不燃性楼板相互隔开或与相邻部位分隔。（5.1.9）五、不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房 间附近；（8.1.7）六、疏散门应直通室外或安全出口。（8.1.7）七、当消防控制室与其他控制室合用时， 消防设备在室内应占有独立的区域， 且相互间不会产生干扰；（8.3.4-3）第四章 其他要求一、消防控制室内的设备构成及其对建筑消防设施的控制与显示功能以及向 远程监控系统传输相关信息的功能， 应符合现行国家标准火灾自动报警系统设

5、计规范GB50116 和消防控制室通用技术要求GB25506 的规定。（8.1.7）二、消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。（8.1.8）三、消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电 梯等的供电， 应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。 (10.1.8)四、避难间（层） 及配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发 生火灾时仍需工作、值守的区域应同时设置备用照明、疏散照明和疏散指示标志。 （3.8.1）五、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发 生火灾时仍需正常工作的消防设备房应设置备用照明， 其作业面的最低照度不应 低

6、于正常照明的照度。 (10.3.3)六、配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾时仍需工 作、值守的区域和相关疏散通道， 水平疏散区域灯具配电回路的设计， 应单独设 置配电回路。（3.3.3）七、建筑高度大于 250m 的民用建筑，消防水泵房、消防控制室、消防电梯 及其前室、辅助疏散电梯及其前室、疏散楼梯间及其前室、避难层（间） 的应急 照明和灯光疏散指示标志，应采用独立的供配电回路。（第二十七条）八、消防控制室等重要房间， 其顶棚和墙面应采用 A 级装修材料， 地面及其 他装修应采用不低于 B1 级的装修材料。（4.0.10） 2193 九、消防控制室内设置的消防设备应包括火灾

7、报警控制器、消防联动控制器、 消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应 急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备或具有相应功能的组合 设备。消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置应能显示本规范附录 A 规定 的建筑物内设置的全部消防系统及相关设备的动态信息和本规范附录 B 规定的 消防安全管理信息， 并应为远程监控系统预留接口， 同时应具有向远程监控系统 传输本规范附录 A 和附录 B 规定的有关信息的功能。（3.4.2）注：本条所述的本规范为火灾自动报警系统设计规范。 十、消防控制室应设有用于火灾报警的外线电话。（3.4.3）十一、消防控制室应有相应

8、的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备 使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等 文件资料。（3.4.4）十二、消防控制室送、回风管的穿墙处应设防火阀。（3.4.5）十三、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。（3.4.6）十四、消防控制室不应设置在电磁场干扰较强及其他影响消防控制室设备工 作的设备用房附近。（3.4.7）十五、消防控制室内设备的布置应符合下列规定：（3.4.8）1 设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于 1.5m；双列布置时不应小 于 2m。2 在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于 3m。3 设备面盘后的维修距

9、离不宜小于 1m。4 设备面盘的排列长度大于 4m 时，其两端应设置宽度不小于 1m 的通道。5 与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内， 消防设备应集中设置， 并应与 其他设备间有明显间隔。十六、消防控制室的显示与控制， 应符合现行国家标准消防控制室通用技 术要求GB25506 的有关规定。（3.4.9）十七、消防控制室的信息记录、信息传输， 应符合现行国家标准消防控制 室通用技术要求GB25506 的有关规定。（3.4.10）第五章 申明本文所述的消防控制室， 仅为局部引用， 其具体要求， 应依据建规、火 灾自动报警系统设计规范、消防控制室通用技术要求以及各专业技术规范 标准实施。 2194

10、 第六章 疑难探讨点击进入专题解读：1、消防控制室是否可以和其他控制室合用？2、消防控制室-自动灭火、报警、排烟设施的设置争议及误区！消防控制室-自动灭火、自动报警、排烟设施的设置争议及误区！石峥嵘： 消防控制室是建筑中的重要功能部分，是建筑消防设施的神经中枢， 属于经常有人场所， 应依相关规范要求合理设置消防设施！本文引读：消防控制室-建筑防火与消防设施要求！判断某个建筑部位是否需要设置自动灭火、火灾报警等消防设施， 主要依据 两个条件：1、是否属于规范要求的设置范围，消防控制室属于建筑的重要功能 部份，可按办公管理用房处置。 2、是否存在火灾风险，如某个部位有严格的防 火分隔措施且不存在火

11、灾风险，可以不设置。 随着技术发展， 消防控制室已不仅仅放置单一的消防报警联动控制设备， 应 急照明疏散指示、防火门监控、电气火灾监控、消防电源监控等各类系统的控制 主机， 均设置在消防控制室。实际上， 除电气火灾外， 消防控制室还可能存在其 他火灾风险（比如纸质记录资料、办公文件等等） 。作为建筑消防设施的神经中 枢，消防控制室应依据相关规范要求设置自动灭火、火灾自动报警或排烟设施。具体解说如下：一、消防控制室是否需要设置自动灭火系统？消防控制室属于经常有人且有火灾风险的场所，属于建筑的重要功能部份， 对于需要设置自动灭火系统的建筑（建规8.3），附设在建筑内的消防控制 室，应设置自动灭火系

12、统。示例： 一类高层公共建筑的消防控制室应设置自动灭火系统； 二类高层公共 建筑的消防控制室， 可视为重要的办公管理用房， 也应设置自动灭火系统； 建筑 高度大于 100 米的住宅建筑的消防控制室应设置自动灭火系统。等等。消防控制室自动灭火系统的设置，应注意以下要求： 1、不应采用自动喷水灭火系统：消防控制室主要由电气设备组成， 关系整体大楼的消防安全， 属于严禁水渍 损害的场所，自动喷水灭火系统存在误喷风险，不应采用自动喷水灭火系统。2、宜采用洁净气体灭火系统：考虑消防控制属于有人场所，应采用设计浓度低于无毒性反应（NOAEL）的 气体灭火剂（如七氟丙烷、 IG541），严禁采用超过有毒性反

13、应（LOAEL）的气体 灭火剂， 且应注意喷嘴的喷放方向和角度， 尽量回避有人部位。（可参考“气体 灭火 NOAEL、LOAEL，设计施工必须掌握的重要指标！”） 2196 3、设置气体灭火的消防控制室，建议采用手动控制方式，发生火灾时，值 班人员可以撤离至控制室门外紧急启动。（无人值班时转换自动控制）4、设置气体灭火的消防控制室，应设置灭火后通风换气的通风设施（自然 通风设施或机械排风装置）。5、设置气体灭火的消防控制室，宜配置空气呼吸器。6、不管消防控制室是否设置自动灭火系统， 均应设置灭火器，宜采用洁净 气体灭火器。（可参考“灭火器-选型应用”）二、消防控制室是否需要设置火灾自动报警系统

14、？1、对于需要设置火灾自动报警系统的建筑（建规8.4），附设在建筑内 的消防控制室，应设置火灾自动报警系统。2、对于设置有自动灭火系统或排烟设施的消防控制室，应配套设置火灾自 动报警系统。3、有人认为， 消防控制室属于 24 小时有人值班的场所， 消防报警主机设置 在消防控制室， 报警信息只能在消防报警主机显示， 设置火灾探测器无意义。这 种观点已不适应发展需要， 智慧消防是发展的必然趋势， 在不久的时代， 消防控 制室的火警信息， 将不仅仅是本地主机的概念， 而将实时自动分享到公共安全平 台，具重要意义。实际上， 本人认为， 因为消防控制室的探测器设置成本低， 所有的消防控制 室均宜设置火灾

15、探测器。三、消防控制室是否需要设置排烟设施？消防控制室属于经常有人停留的房间， 是否需要设置排烟设施，依建规 8.5.3、8.5.4确定。但是，对于设置有气体灭火的消防控制室，不应设置排烟设施，详见专题：同一保护对象，不可兼得的气体灭火系统和排烟系统！ 2197 消防控制室是否可以和其他控制室合用？石峥嵘：消防控制可与建筑设备监控系统、安全技术防范系统合用控制室， 除此之外，消防控制室不可以和其他控制室（或其他功能房间）合用。依据火灾自动报警系统设计规范 (GB50116-2013)规定： 消防控制室 内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路(3.4.1)。但是， 实际应用中， 安保和监控设备

16、可以为火灾探测提供有效辅助， 且 管理上交叉重叠， 因此， 消防控制可与建筑设备监控系统、安全技术防范系 统合用控制室：1、消防控制室与其他控制室合用时，消防设备在室内应处于独立的工 作区域，确保相互间不会产生干扰；2、消防控制室与其他控制室合用时，控制室应同时满足相关功能规范 （消防、安防、智能化等）的要求。除此之外，消防控制室不可以和其他控制室（或其他功能房间）合用。需要说明的是，对于工业建筑，可依相关专业规范要求处置， 比如： 根 据石油化工企业设计防火标准要求： 全厂性消防控制中心宜设置在中 央控制室或生产调度中心，宜配置可显示全厂消防报警平面图的终端。消防控制室，应依规设置自动灭火、

17、报警等消防设施! (8 大误区）石峥嵘： 附设在建筑内的消防控制室， 应依规设置自动灭火、自动报警、排烟等 消防设施。本文澄清 8 大误区！判断某个建筑部位是否需要设置自动灭火、火灾报警、排烟等消防设施， 主要依据两个条件： 1、是否存在火灾风险； 2、是否属于规范要求的设置范围。消防控制室设置有报警联动、应急照明疏散指示、防火门监控、电气火灾监 控、消防电源监控等系统主机及消防电源， 也会存放值班记录、办公文件等其他 可燃材料，尤其存在备用电源及蓄电池，存在电气火灾和其他可能的火灾风险。 消防控制室是建筑中的重要功能部分， 是建筑消防设施的神经中枢， 属于经常有 人场所， 应视为重要设备用房

18、和公共管理用房。 消防控制室不能设置自动喷水灭火系统，但并不能依此推断消防控制室 不需要设置自动灭火系统。本文澄清 8 大误区， 明确消防控制室依规设置自动灭火、火灾自动报警 等消防设施的必要性。全文共 4 章：1 设置自动消防设施的主要依据2 怎样选择合适的灭火设施3 应依规设置火灾探测器4 纠结的排烟设施第一章 前言建筑防火通用规范第 8.1.88.1.10 条明确： 条文中未明确具体部 位或场所的，要求该建筑全部设置自动灭火系统，但其中不适用设置自动 灭火系统的部位或可燃物很少的部位可以不设置。自动灭火系统的类型应 根据本规范第 8.1.2 条的规定确定， 可以按照国家现行相关技术标准的

19、规 定选择相适应的类型和灭火剂。很明显，消防控制室火灾风险大于常规的电气类场所和办公场所（参 “误区 2”）， 且有与之相适应的自动灭火系统（参“误区 7”）。因此， 本文认为：消防控制室应依规设置自动灭火、火灾自动报警等消防设施。第二章 设置自动消防设施的主要依据 2200 判断某个建筑部位是否需要设置自动灭火、火灾报警、排烟等消防设施， 主要依据两个条件： 1、是否存在火灾风险； 2、是否属于规范要求的设置 范围。 消防控制室具有一定火灾风险， 应依规范要求设置自动灭火、火灾报警、排 烟等消防设施，需澄清 8 大误区：一、误区 1：认为“消防控制室采取了防火分隔措施，不具有火灾风险 ”。消

20、防控制室采取了防火分隔措施， 可一定程度防范外部火灾侵害，但消 防控制室的内部火灾风险，必须通过自身的消防设施解决。相对于其他设备场所和办公室，消防控制室存在更大火灾风险， 主要原 因如下：1、消防控制室集中设置各系统主机， 配置备用电源和蓄电池，存在较 大电气火灾风险。消防控制室设置有火灾报警主机、联动控制主机、应急照明疏散指示、 防火门监控、电气火灾监控、消防电源监控等系统主机及消防电源，存在 电气火灾风险。尤其是，各主机均配置有备用电源及蓄电池， 存在较大火灾风险。2、消防电源不允许安装电气火灾监控系统和漏电保护设施，具备更大 火灾风险。依现行规范要求， 消防控制室的设备电源不允许安装电

21、气火灾监控系统 和漏电保护设施，相对其他电源设备，具备更大的火灾风险。综上可知， 相对常规办公室和设备用房， 消防控制室具有更大的火灾风险，应依规设置消防设施。 二、误区 2：认为 “消防控制室无可燃物 ”。消防控制室存在可燃物，比如：1、各系统的控制主机材料（包括壳体、构架、线路板等） 均可能采用 可燃材料， 存在火灾风险。2、办公设备等可能采用可燃材料，存在火灾风险。3、相关资料及办公文件等通常为可燃物， 存在火灾风险。依据火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-2013 第 3.4.4 条规定： 消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用 说明书、系统操作规程、

22、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录 等文件资料。这些资料及办公文件等通常为可燃物， 存在火灾风险。三、误区 3：认为“消防控制室不属于规范要求的消防设施设置范围 ”。前述可知， 消防控制室的火灾风险明显大于常规办公室和设备用房。 2201 消防控制室的重要程度自不待言，消防控制室是建筑中的重要功能部分， 是建筑消防设施的神经中枢， 属于经常有人场所。对于需要设置自动消防设施的建筑， 现行规范并未排除消 防控制室 ， 理应设置自动消防设施。示例：建筑防火通用规范GB 55037-2022第 8.1 节、第 8.2 节、第 8.3 节规定了需要设置自动灭火、火灾报警、排烟等消防设施的场所，

23、比如， 一类高层公共建筑及其地下半地下室、二类高层公共建筑及其地下半地下 室中的公共活动用房和办公室、建筑高度大于 100m 的住宅建筑等场所等， 应设置自动灭火系统。 很明显，消防控制室的火灾风险和重要性等，均不 会低于公共活动用房和办公室，附设在这类建筑中的消防控制室，理应设 置自动灭火设施。火灾报警和排烟系统同理，不另举例。四、误区 4：认为 “灭火器能满足消防控制中心的灭火需求 ”。前述可知，消防控制室的主要火灾风险是电气火灾，而且往往起源于设 备内部， 消防控制室的空间有限，设备极为紧凑，增加了火灾风险并提升 了扑救难度。 常规灭火器适合暴露的 A 类表面火灾，对于设备内部火灾， 难

24、以有效发挥作用。五、误区 5：认为“消防控制室不能设置自动喷水灭火系统， 因此不需要设置自动灭火系统 ”。建筑防火通用规范GB 55037-2022及相关专项规范 规定了需要设置 自动灭火系统的场所，具体的自动灭火系统类别，应根据建筑功能和现场 环境等条件选择 ， 比如自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火 系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统，等等。消防控制室不能设置自动喷水灭火系统，但并不能依此推断消防控制室 不需要设置自动灭火系统。既然消防控制室存在火灾风险，就应考虑合适 的灭火设施。六、误区 6：认为 “ 气体灭火系统造价高昂 ”。消防控制室的空间较小，设置气体灭火的造价较低，以 5

25、0 控制室为 例，设置一台 90L 或 100L 的七氟丙烷柜式灭火装置即可（按层高 3m 估算）。七、误区 7：认为“气体灭火系统不能应用在有人场所 ”。采用设计浓度低于无毒性反应（NOAEL）的气体灭火剂，并不会对人体 造成明显损害，选择合适的洁净气体灭火剂， 甚至不会影响现场操作和设 备运行。消防设施通用规范GB 55036-2022规定“在经常有人停留的防护区， 灭火剂释放后形成的浓度应低于人体的有毒性反应浓度 ”。很明显， 对于 2202 灭火剂释放后形成的浓度低于人体有毒性反应浓度的气体灭火系统，允许 应用于经常有人场所。七氟丙烷、 IG541、全氟己酮等气体灭火系统， 其灭火设计

26、浓度均低于 其无毒性反应（NOAEL），更低于规范要求的有毒性反应浓度（LOAEL）， 可应用于经常有人场所，可应用于消防控制室。有关气体灭火剂毒性的相关要求，可参专题：气体灭火 NOAEL、LOAEL，设计施工必须掌握的重要指标！八、误区 8：认为“消防控制室属于 24 小时有人值班场所， 设置火灾 探测器无意义 ”。有观点认为，火灾探测系统的报警主机设置在消防控制室，消防控制 室属于 24 小时有人值班场所，设置火灾探测器无意义。这种观点不妥，首先， 对于需要设置火灾自动报警系统的建筑，现行 规范并未排除 24 小时有人值班的场所或消防控制室。另外，这种观点也不 太适应发展需要，智慧消防是

27、必然趋势， 消防控制室的火警信息，将不仅 仅是本地主机的概念，可能需要分享至公共安全平台，因此， 消防控制室 设置火灾探测器，是有一定意义的。对于设置有火灾自动报警系统的建筑，在消防控制中心设置火灾探测 器的成本很低，应同步设置火灾探测器；对于设置有自动灭火系统和排烟 系统的消防控制室， 应设置配套的火灾自动报警系统。第三章 怎样选择合适的灭火设施消防控制室自动灭火系统， 不应采用自动喷水灭火系统， 宜采用洁净气 体灭火系统； 消防控制室的灭火器， 不宜采用干粉灭火器和水基型灭火器， 宜采用洁净气体灭火器。一 、消防控制室不应采用自动喷水灭火系统。消防控制室主要由电气设备组成， 关系整体建筑的

28、消防安全， 属于严禁 水渍损害的场所，自动喷水灭火系统存在误喷风险，不应采用。二、消防控制室宜采用洁净气体灭火装置。1、应采用灭火剂释放后形成的浓度低于人体有毒性反应浓度（LOAEL） 的灭火剂。消防控制室属于经常有人场所，应采用灭火剂释放后形成 的浓度低于人 体有毒性反应浓度（LOAEL）的灭火剂， 宜采用灭火剂释放后形成的浓度不 高于人体无毒性反应浓度（NOAEL）的灭火剂，有关气体灭火剂毒性的相关 2203 要求，可参专题： 气体灭火 NOAEL、LOAEL，设计施工必须掌握的重要指标！ 对于消防控制室，七氟丙烷、 IG541、全氟己酮等灭火剂释放后形成的浓度均 不高于人体无毒性反应浓度

29、（NOAEL） ，均是较合适的灭火剂，实际应用中， 可采用柜式（悬挂式）七氟丙烷灭火装置。参专题：柜式七氟丙烷-灭火演示（3D）全氟己酮灭火装置目前尚未全面推广应用，参专题： 1230 全氟己酮灭 火剂-任重道远，未来可期！2、宜采用手动控制方式。消防控制室属于 24 小时有人值班场所， 灭火装置宜采用手动控制方式， 发生火灾时，值班人员可以暂时撤离，从消防控制室外部紧急启动灭火系 统。对于无人值班的控制室，可在无人值守时转换为自动控制。 3、应设置通风换气设施。设置气体灭火的消防控制室， 应设置灭火后通风换气的通风设施（自然 通风设施或机械排风装置）。三、消防控制室宜采用洁净气体灭火器。不管

30、消防控制室是否设置自动灭火系统，均应设置灭火器。ABC 干粉灭火器存在较大污渍， 对设备运行有较大影响， 且喷放时严重 影响能见度，不建议采用。水基型灭火器同样存在二次污染的问题，且可能对电气设备造成二次损 害，也不宜采用。对于较小空间的消防控制室， 为防范可能的窒息风险， 二氧化碳灭火器 也不建议采用。最合适的灭火器是洁净气体灭火器，目前较常用的是六氟丙烷灭火器， 可参专题： 灭火器-选型应用 。第四章 应依规设置火灾探测器有观点认为， 火灾探测系统的报警主机设置在消防控制室，消防控制室 属于 24 小时有人值班场所，设置火灾探测器无意义。这种观点不妥，首先， 对于需要设置火灾自动报警系统的

31、建筑， 现行规 范并未排除 24 小时有人值班的场所或消防控制室。另外， 这种观点也不太适应发展需要，智慧消防是必然趋势， 消防控制 室的火警信息， 将不仅仅是本地主机的概念，可能需要分享至公共安全平 台，因此，消防控制室设置火灾探测器，是有一定意义的。 2204 对于设置有火灾自动报警系统的建筑， 在消防控制中心设置火灾探测器 的成本很低，应同步设置火灾探测器。对于设置有自动灭火系统和排烟系统的消防控制室，应设置配套的火 灾自动报警系统。第五章 纠结的排烟设施通常情况下， 消防控制中心规模较小，消防控制室建筑面积可控， 不会 达到排烟设施的设置标准，并不需要设置排烟系统。对于消防控制室与安防等其他控制室合用的情况， 当控制室建筑面积达 到排烟系统的设置标准（建筑防火通用规范第 8.2 节） 时， 应依规范 要求设置排烟设施。但对于设置有气体灭火系统的消防控制室， 不应设置排烟设施， 详见专 题： 同一保护对象，不可兼得的气体灭火系统和排烟系统！ 2205