工程监理规范化管理(继续教育).ppt
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1、监理工程师继续教育工程监理规范化管理讲课内容v监理行业现状及问题v监理规范化管理要求v工程质量监理规范化管理v工程安全监理规范化管理监理行业现状及问题一、工程监理的行业特征二、工程监理行业的存在问题三、完善监理行业的管理机制四、促进监理行业健康发展的建议一、工程监理的行业特征(一)强制性和委托性并存1、依靠法律和行政手段在全国推行2、监理的范围具有强制性3、建设单位委托监理是根本属性(二)服务性和独立性并重1、服务对象是建设单位,在授权范围内代表建设单位进行管理。2、作为一个独立的专业公司受聘于业主去履行服务的一方,监理工程师作为一名独立的专业人员进行工作。(三)科学性和主观能动性决定工作成效
2、1、监理工作目标的实现需要以科学的管理和工作方法作保证2、监理的工作具有较大的弹性(职业道德、对工作的热爱、业主的支持)(四)责任重大且成果体现合作性1、工程项目投资巨大,并且和社会公众的切身利益密切相关。2、工程监理是一种需要多专业协调配合的技术和管理服务。二、工程监理行业的存在问题(一)监理行业收入稳步增长,但品牌企业缺乏(二)监理企业资质等级结构欠合理,业内竞争激烈(三)监理行业市场化程度高,本、外地企业竞争日益激烈(四)监理企业缺乏核心竞争力,管理及技术水平有待提高(五)行业协会影响力日趋明显,但在行业中的主导地位仍需加强(六)监理人才流失严重,行业可持续发展面临挑战(七)政府和社会对
3、监理行业的要求提高,但行业责权利失衡的问题不容忽视三、完善监理行业的管理机制监理行业的管理机制涉及到政府、行业协会和监理单位等,必须进行综合性的考虑:(一)四个结构调整、两个模式推行1、四个结构调整:行业的组织结构、企业的经营结构、人力资源结构、人才结构的调整;2、两个模式推行:工程监理与项目管理一体化模式、以工程项目为基础结合投、融、管一体化管理模式的推行。(二)落实六个制度、健全四个体系1、六个制度:强制性监理制度、执业资格制度、市场竞争监理取费制度、监理工作程序制度、行业自律制度、总监负责制;2、四个体系:责任体系、诚信体系、人才培训体系、信息化管理体系。(三)提高监理人员专业技能1、加
4、强监理工程师培训与培养:学习的观念必须转变(终生学习,方式多样化)、学习法律法规和合同知识、学习交流和沟通技巧、组织协调能力的锻炼和培养、责任心和团队协作精神的培养;2、规范监理工程师的现场管理:规范现场管理制度、加强监理指令的管理、强化工程质量安全监理、规范监理资料的整理。四、促进监理行业健康发展的建议(一)对监理从业人员的建议1、注重学习,提高专业化水平2、注重自我保护,增强工作责任心3、不断完善自我,积极面对挑战(二)对监理行业的建议1、积极开展知识管理、提升核心竞争力2、严于自律、坚持高标准服务3、抓住机遇、积极面对挑战(三)对监理行业协会的建议1、倡导会员单位走专业化发展之路2、进一
5、步发挥行业维权和协调职能3、引导会员单位积极面对挑战(四)对政府建设主管部门的建议1、明确监理行业定位,解决“一仆二主”问题2、树立监理行业名牌企业,探索监理行业管理方法3、重视并解决影响工程监理行业生存的问题4、探索改革旁站监理的相关规定5、积极开展研究工作,恰当界定建设工程安全生产的监理责任6、恢复“地方粮票”,缓解注册监理工程师人员不足的矛盾监理规范化管理要求监理规范化管理要求一、监理工作程序二、监理规范化管理三、监理人员签字管理一、监理工作程序二、监理规范化管理(一)监理组标准化布置要求1、监理组名称标牌2、公司营业执照、资质证书等复印件3、企业管理方针、质量目标等宣传标牌4、工程概况
6、5、工程建设监理人员工作守则6、监理组人员组织机构7、监理组人员岗位职责(含安全)8、工程进度动态监控图9、工程质量动态监控图10、监理工作程序图11、监理人员考勤表(值班表)12、日气象记录表(晴雨表)(二)监理组规范化工作检查表(附件一)(三)监理人员规范化工作检查表(附件二)(四)监理现场用表规范化填报要求(附件三)1、核实情况类(1)分项工程开工申请批复单(监理人员核实情况)要求监理人员核实已经进场的劳动力、机械设备、材料、水电供应情况、场地准备情况等,以证明承包人现场已具备分项工程开工的实际条件。对这类情况的核实,监理员应按照承包人分项工程开工申请批复单提供的数据到现场逐项核实,在核
7、实的基础上签署意见。建议使用这样的签字:我已对承包人分项工程开工申请批复单附件所列的劳动力、机械设备、材料、水电供应情况、场地准备情况等进行了现场核实,核实结果证实开工报告中提交的XX情况与实际情况完全相符(或完全不相符合,或者说明哪些情况相符、哪些情况不相符)。(2)核实承包人索赔基础资料 建议使用这样的签字:我已对XX记录表提供的记录进行了现场核实,结果与XX记录表相符(或不相符)。2、证明情况类(1)证明施工放样情况 监理人员应该对施工放样报验单提供的记录进行证实,以供测量专业监理工程师判断。这项工作的作用主要是证明承包人是不是完成了相关的施工放样工作,采用的方法和取得的数据是否属实,有
8、没有编造的情况等。建议使用这样的签字:我证实承包人确已完成了XX工程的施工放样工作,采用的施工放样方法及取得的放样数据真实有效。三、监理人员签字管理(2)证明分项工程的检验情况 承包人按照规范要求对分项工程进行系统的自检,在自检合格的基础上向监理工程师提出检验申请。因此,监理人员应该首先证明承包人是否确实已经完成了分项工程的自检工作并取得了相关的检测结果,以供专业监理工程师决定。建议使用这样的签字:我证明承包人确已完成了XX分项工程的自检工作,所有取得的自检记录结果真实有效。(3)中间工序检测记录的证明 监理人员应证明承包人是否按规范确定的检测方法和要求完成了中间工序的检测并真实地记录了检测结
9、果。建议使用这样的签字:我证明承包人确已完成了XX工序的各项检测工作,采用的检测方法与规范规定的方法相符,检测结果真实有效。(4)落实工作指令要求的证明 当监理工程师向承包人发出工作指令,要求对现场发现的不合格材料、工序、工艺、设备等进行完善时,承包人应按工作指令要求逐项进行落实。监理员有义务证明承包人是否按工作指令的要求完成了相关的工作并保持了相应的记录。建议使用这样的签字:我证明承包人于XX时间内完成了XX工作指令中要求的XX工作的现场处理/或补充完善工作,提交的记录真实可信。(5)证明试验记录的真实性 监理人员参与承包人的试验过程,应证明承包人的整个试验过程是否真实,取得的试验记录是否真
10、实可靠。建议使用这样的签字:我证明承包人确已完成了XX试验工作,取得的数据真实可靠。如果没有太多的签字空间,则监理人员的个人签名同样证明承包人确已完成了XX试验工作,取得的数据真实可靠。监理人员对签名确认的结果负责。3、审查类签字(1)审查施工组织设计或方案 建议使用这样的签字:我审查了承包人关于XX的施工组织设计(或施工方案),审查结果认为本施工组织设计(或施工方案)可行(或不可行),可以(或不可以)作为指导施工的依据,同意(或不同意)按本施工组织设计(施工方案)组织施工。如果不同意,还应提出具体的要求,说明为什么不同意。(2)审查施工放样结果 建议使用这样的签字:我审查了承包人关于XX工程
11、的施工放样记录,所有放样记录计算正确(或不正确),精度满足(或不满足)XX规范中XX条款的规定,施工放样结果能够满足规范的要求,同意(或不同意)按此放样。(3)审查开工报告 建议专业监理工程师使用这样的签字:我已全面审核了该分项工程开工报告的所有附件资料和记录,根据监理员现场核实的情况,结合材料试验工程师和测量工程师签署的相关记录,建议同意(或不同意)该分项工程开工。(4)审查试验检测报告 如果是标准试验报告,例如:混凝土配合比报告,建议使用这样的签字:同意(或不同意)在XX工程部位使用本混凝土配合比报告提供的配比,实际施工中应根据实际情况调整施工配合比。如果是普通砼(或砂浆)强度试验报告,建
12、议使用这样的签字:试验结果满足(或不满足)设计要求。如果是后张法预应力张拉留置的砼试验结果,建议使用这样的签字:砼X天抗压强度满足规范(或设计)提出的强度要求,具备了后张法施工的条件。如果是原材料进场抽检的报告,建议使用这样的签字:试验结果满足(或不满足)设计(或施工规范)的要求,同意(或不同意)将这批材料用于XX工程中。(5)审查工序检测记录 建议专业监理工程师使用这样的签字:本工序现场检测取得的数据结果满足(或不满足)设计(或XX规范)的要求,可以进行下道工序的施工。(6)审查检验申请批复单 建议专业监理工程师使用这样的签字:经审查,该分项工程所有工序已实施完毕,承包人已完成自检且自检合格
13、,同意对该分项工程进行检验评定。(7)审查分项工程评定表 建议专业监理工程师使用这样的签字:扣减XX项XX分,最后评分为XX分,为合格(或不合格)工程。(8)审查中间交工证书 建议专业监理工程师使用这样的签字:该分项工程的实施认真执行(或未执行)监理程序的要求,各项申报资料齐全(或不齐全),工序检测记录完整(或不完整),工序检测结果均满足(不满足)设计(或规范/标准)的要求,分项工程质量验收合格(或不合格),建议签发(或不签发)中间交工证书。4、批准类签字(1)施工组织设计(或施工方案)的批准 建议总监签字:同意按本施工组织设计(或施工方案)组织施工。(2)中间交工证书 建议总监签字:同意本分
14、项工程交工。(3)复工指令 建议总监签字:同意XX工程复工。(4)暂停施工指令 建议总监签字:同意暂停XX工程的现场施工作业。(5)工程变更 建议总监签字:同意变更。(三)注意事项 监理人员的签字过程,实际上就是审核承包人各项记录和报告的过程。通过监理人员的签字,最后应确保所有记录和报告真实地记录了施工过程(或试验检测过程),获得的数据真实可靠,可以作为评价施工质量的依据。为了达到这一效果,要求承包人按规定时间上报各项记录和报告,监理人员在规定的时间内及时予以签字认可,坚决杜绝将记录和报告集中报监理签字的现象。现场试验或检测记录应尽可能在现场核对签认。工程质量监理规范化管理一、质量监理有关法律
15、条文二、质量监理规范化管理三、质量事故及典型案例一、质量监理有关法律条文建筑法第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条 实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。第三十四条 工程监理单位应当在其资质
16、等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。建设工程质量管理条例第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围
17、内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经
18、监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。质量监理规范化管理工作程序熟悉设计文件参加设计交底编制监理规划审查施工组织设计(方案)测量放线复核审查、签发开工报审表分项(部)工程质量验收单位工程竣工验收备案编制监理实施细则审查分包单位资质工程质量事故处理编写质量评估报告沉降观测复核施工过程中的质量监理工程材料、构配件和设备监控检查现场标养室和同条件养护情况检查计量设备的技术状态施
19、工过程的巡视检查、旁站监理隐蔽工程验收质量监理规范化管理监理资料(一)内管工作资料1、施工合同文件及委托监理合同;2、勘察设计文件、工程变更资料;3、设计交底与图纸会审会议纪要;4、监理规划、监理实施细则、旁站方案;5、监理工作联系单、通知单及指令单;6、来往函件及会议纪要;7、监理日记、旁站记录、监理月报;8、监理单位工程质量评估报告;9、监理工作总结。(二)外管工作资料1、分包单位资质及人员资格报审表;2、施工组织设计(方案)报审表;3、工程开工/复工报审表;4、工程测量核验资料;5、工程材料、构配件、设备报审;6、工程检测、试验资料;7、隐蔽工程验收资料;8、质量缺陷与事故的处理文件;9
20、、分项、分部、单位工程验收资料。工程监理会议记录(纪要)的编写(一)会议类型:第一次工地会议、工地例会、专题工地会议(二)会议的时机和参加会议人员范围1、第一次工地会议应在项目开工前举行。其参会人员一般应包括建设单位代表、监理工程师、承包单位的授权代表、各方将要在工程项目中担任主要职务的部门负责人等。2、工地例会召开的周期应在第一次工地会议上明确,一般每周一次,而专题工地会议应视工程进展情况和实际需要确定。3、工地例会或专题工地会议的参会人员范围视本次会议所涉及的单位而定,一般包括:建设单位代表、监理代表、设计代表、承包单位代表。每次会议应根据会议主题确定与会单位。(三)会议纪要与会议记录的区
21、别:内容不同、形成时间不同(四)会议决定的贯彻与落实1、工地会议决定由各单位参加会议的代表负责贯彻落实,项目监理部负责检查。2、上次工地会议决定未贯彻落实的事项在下次会议上予以通报,并应成为下次会议必须解决的重点问题。3、经过两次会议协调仍不能解决的问题,应考虑对责任单位采取相应的经济措施。工程监理日记(日志)的编写(一)监理日记(日志)的内容1、当日的气候情况;2、当日主要施工内容工程形象进度完成情况;3、主要工程材料、构配件、设备的进场验收使用情况;4、工程质量情况;5、安全文明施工情况;6、存在问题及处理意见。(二)监理日记与监理日志的区别:资格不同、依据不同(三)监理日记(日志)的编写
22、现状1、监理日报表、监理日记本的格式不统一2、编写监理日记的记录方式不准确3、监理日记中的术语不专业化、记录的工程数据不科学4、字迹潦草,段落不分,标点不清,语法不通5、记录的内容重点不分,表现为在现场说的多做的多,记的少甚至图省力不记录6、监理日记内容相互不闭合、不对应7、会议记录多、生活感想多,甚至记录了违纪违法的事实和不光彩的生活问题8、日记不是天天记,后后补、追记现象,更有涂改现象9、送审和封存不及时,时有丢失、缺损现象和不连续现象10、个人的监理日记与整个监理组织机构的监理日志不分广州基坑事故质量事故及典型案例重庆綦江彩虹桥垮塌案(1999)“豆腐渣工程”是朱镕基总理在98年洪水期间
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