沈阳市监理公司内部培训建筑工程质量验收.ppt
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1、建筑工程质量验收建筑工程质量验收 事无巨细 事不隔夜 事必躬亲建筑幕墙工程的质量验收内容建筑幕墙工程的质量验收内容目 录建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织一一主体结构工程的质量验收要求主体结构工程的质量验收要求建筑工程质量验收的要求建筑工程质量验收的要求二二防水工程的质量验收内容防水工程的质量验收内容 三三四四建筑装饰装修工程的质量验收内容建筑装饰装修工程的质量验收内容 五五五五六一、建筑工程质量验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽检复验,根据相关标准及书面形式对工程质量合格与否做出确认。建筑工
2、程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中,检验批、分项、分部和隐蔽工程验收为过程验收。建筑工程质量验收的程序和组织建筑工程质量验收的程序和组织 二、检验批及分项工程验收的程序和组织 在施工单位自检合格,并填好“检验批和分项工程的质量验收记录”(有关监理记录和结论不填)的基础上,应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收,并在“检验批和分项工程的质量验收记录”上签字、盖章。三、隐蔽工程验收的程序和组织 施工过程中,隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应按照有关标准、规范和设计图纸的要求自检验收合格后,填写好隐蔽验收后,在填写好
3、隐蔽验收记录相应的检验批施工质量验收记录表等表格,向监理单位(建设单位)进行验收申请,由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位专业技术(质量)负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收,并在“隐蔽工程质量验收记录”上签字、盖章后方可隐蔽。四、分部工程验收的程序和组织 在施工单位自检合格,并填好相关验收记录(有关监理记录和结论不填)的基础上应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础:主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人也应参加相关分部工程验收,并在验收记录上签字、盖章五、单位工程验收的程
4、序和组织1、单位工程完成后,施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检,并对检查结果进行评定符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料,请建设单位组织验收2、建设单位收到工程验收报告后应由建设单位(项目)负责人组织施工含分包单位、设计监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。勘察单位虽然也是责任主体,但已经参加了地基验收故单位工程验收时可以不参加。3、在一个单位工程中,对满足生产要求或具备使用条件,施工单位已预验,监理工程师已初步通过的子单位工程,建设单位可组织单位验收。有几个施工单位负责施工的单位工程,当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成并经自行
5、检查,也可按规定的程序组织正式验收,办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时,已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)规定的程序和组织检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位,待建设单位组织单位工程验收时,分包单位负责人也应参加验收。当参加验收各方工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、单位或各方认可的咨询单位)协调处理。单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有
6、关文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案;否则不允许投入使用。建筑工程质量验收的要求建筑工程质量验收的要求 一、建筑工程质量验收的划分 建筑工程质量验收应划分为:单位(子单位)工程分部(子分部)工程分项工程检验批二、建筑工程质量验收的基本要求1、建筑工程施工质量应符合建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)相关专业验收规范的规定2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件6、涉及结构安
7、全的试块、试件以及有关资料应按规定进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认三、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定 1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格 2.具有完整的施工操作质量检查记录四、分项工程质量验收合格的规定 1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定 2.分项所含的检验批的质量验收记录应完整五、分部(子分部)工程 质量验收合格规定 1.分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格
8、 2.质量控制资料应完整 3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 4.观感质量验收应符合要求六、单位(子单位)工程质量验收合格的规定 1.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格 2.质量控制资料应完整 3.单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整 4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 5.观感质量验收应符合要求。七、当建筑工程质量不符合要求时的处理规定 1.经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收 2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。3.
9、经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。4.经返修或加固处理的分部、分项工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。5.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。主体结构工程的质量验收内容主体结构工程的质量验收内容 一、主体结构分部工程包括:混凝土结构 劲钢(管)混凝土结构 砌体结构 钢结构 木结构 网架 索膜结构等子分部工程 二、混凝土结构子分部工程的质量验收内容 1.混凝土结构子分部工程可根据结构的施工方法分为两类:现浇混凝土结构子分部工程和装配
10、式混凝土结构子分部工程;根据结构的分类,还可分为钢筋混凝土结构子分部工程和预应力混凝土结构子分部工程等 混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则,按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。2.混凝土结构子分项工程的质量验收1)质量验收应在钢筋、预应力、混凝土、现浇结构或装配式结构等相关分项工程验收合格的基础上,进行质量控制资料检查及观感质量验收,并应对涉及结构安全的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行见证检测或结构实体检验。2)混凝土结构子分部工程施工质量验收时,应提供下列文件和记
11、录:设计变更文件原材料出厂合格证和进场复验报告钢筋接头的试验报告混凝土工程施工记录混凝土试件的性能试验报告装配式结构预制构件的合格证和安装验收记录预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告预应力筋的安装、张拉及灌浆记录隐蔽工程验收记录分项工程验收记录混凝土结构实体检验记录工程的重大质量问题的处理方案和验收记录其他必要的文件和记录3.混凝土结构分项工程的质量验收应在所含检验批验收合格的基础上,进行质量验收记录检查4.混凝土结构检验批的质量验收应包括如下内容:1)实物检查 2)资料检查:包括原材料、构配件和器具等的产品合格证及进场复验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检记录、抽样检验报告、见证
12、检测报告、隐蔽工程验收记录等三、砌体结构子分部工程的质量验收内容砌体结构子分部工程可划分为砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体等分项工程。砌体结构各分项工程可按楼层、变形缝、施工段等划分检验批。砌体结构子分部工程质量验收前,应提供下列文件和记录:(1)施工执行的技术标准(2)原材料的合格证书、产品性能检查报告(3)混凝土及砂浆配合比通知单(4)混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单(5)施工记录(6)各检验批的主控项目、一般项目验收记录(7)施工质量控制资料(8)重大技术问题的处理或修改设计的技术文件(9)对其他必须提供的资料对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收1.对有可能
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