项目一—监理行业调查.ppt

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1、无无忧忧PPTPPT整理整理发发布布对对盐盐城城监监理理市市场场的的调调研研报报告告小组成员：小组成员：吴佳妮，王双妹，张林，万幸福吴佳妮，王双妹，张林，万幸福盐城盐城监理企业监理企业企业数量企业数量重点企业重点企业存在的问题存在的问题发展趋势发展趋势资质资质v南京沃叶软件有限公司丙注册在盐城南京沃叶软件有限公司丙注册在盐城v盐城科诚建设监理有限公司丙盐城科诚建设监理有限公司丙v大丰市惠安工程建设监理有限公司丙大丰市惠安工程建设监理有限公司丙v盐城市荣成监理咨询有限公司丙盐城市荣成监理咨询有限公司丙v盐城市建兴监理有限公司丙盐城市建兴监理有限公司丙v盐城市水利勘测设计研究院丙盐城市水利勘测设计

2、研究院丙v盐城市顺国建设监理有限公司丙盐城市顺国建设监理有限公司丙v盐城市华荣建设监理有限公司丙盐城市华荣建设监理有限公司丙v盐城市星展工程监理有限公司丙盐城市星展工程监理有限公司丙v江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司丙江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司丙v盐城市安泰工程建设监理有限公司丙盐城市安泰工程建设监理有限公司丙v盐城市建业工程咨询有限公司丙盐城市建业工程咨询有限公司丙v江苏苏伟项目管理有限公司乙江苏苏伟项目管理有限公司乙v滨海县建设工程监理有限公司乙滨海县建设工程监理有限公司乙v江苏大地建设工程监理有限公司乙江苏大地建设工程监理有限公司乙v盐城市亭湖建设咨询管理有限公司乙盐城

3、市亭湖建设咨询管理有限公司乙v盐城市成业建设工程监理有限公司乙盐城市成业建设工程监理有限公司乙v盐城市亨达建设监理咨询有限责任公司乙盐城市亨达建设监理咨询有限责任公司乙v盐城市万方工程建设监理有限公司乙理事盐城市万方工程建设监理有限公司乙理事v盐城科苑建设监理有限公司甲盐城科苑建设监理有限公司甲v盐城伟业监理咨询有限公司甲盐城伟业监理咨询有限公司甲v江苏鑫缘项目管理有限公司甲江苏鑫缘项目管理有限公司甲v江苏创盛项目管理有限公司甲理事江苏创盛项目管理有限公司甲理事v盐城市工程建设监理中心有限公司甲常务理事盐城市工程建设监理中心有限公司甲常务理事v盐城市天平建设监理有限公司甲理事盐城市天平建设监理

4、有限公司甲理事盐盐城城城城监监理行理行理行理行业业会会会会员资质员资质等等等等级级6712 盐城市工程建设监理中心有限公司盐城市工程建设监理中心有限公司盐城市工程建设监理中心有限公司盐城市工程建设监理中心有限公司v盐城市工程建设监理中心有限公司盐城市工程建设监理中心有限公司v盐城市工程建设监理中心有限公司成立于盐城市工程建设监理中心有限公司成立于1995年年初，是全市首家成立的工程建设监理单位，现具有初，是全市首家成立的工程建设监理单位，现具有房屋建筑工程、市政公用工程甲级，以及人防工程房屋建筑工程、市政公用工程甲级，以及人防工程和招标代理、造价咨询审计等相关资质，是我市首和招标代理、造价咨询

5、审计等相关资质，是我市首批被江苏省建设厅认定为项目管理试点企业，连续批被江苏省建设厅认定为项目管理试点企业，连续两年受省建设厅表彰为省建设工程两年受省建设厅表彰为省建设工程“示范监理企业示范监理企业”，为盐城市规模最大、信誉最好的综合性工程项，为盐城市规模最大、信誉最好的综合性工程项目咨询管理公司。目咨询管理公司。v牢固树立牢固树立“质量第一质量第一”和和“用户至上用户至上”的宗旨，严的宗旨，严守守“守法、诚信、公正、科学守法、诚信、公正、科学”的执业准则，坚持的执业准则，坚持科学诚信做项目，品牌信誉拓市场的理念，凭借高科学诚信做项目，品牌信誉拓市场的理念，凭借高素质的专业咨询队伍，规范化管理

6、、优质服务，近素质的专业咨询队伍，规范化管理、优质服务，近几年承接市区近几年承接市区近70%的政府大型实事项目的监理的政府大型实事项目的监理服务业务，赢得了建设单位的信赖，受到了社会各服务业务，赢得了建设单位的信赖，受到了社会各界的好评，拥有极高的社会信誉。界的好评，拥有极高的社会信誉。v公司拥有全市最优秀的监理队伍和工程咨询人员，公司拥有全市最优秀的监理队伍和工程咨询人员，最权威的建筑专家组。现有职工最权威的建筑专家组。现有职工200余人，其中余人，其中高级工程师高级工程师28人，各类注册工程师人，各类注册工程师70余人，公司余人，公司技术力量雄厚、专业配套齐全，拥有先进的技术装技术力量雄厚

7、、专业配套齐全，拥有先进的技术装备和通讯、交通工具。备和通讯、交通工具。盐城卫校教学楼盐城卫校教学楼盐城卫校教学楼盐城卫校教学楼 盐城市中心血站业务楼盐城市中心血站业务楼盐城市中心血站业务楼盐城市中心血站业务楼 盐城市天平建设监理有限公司盐城市天平建设监理有限公司v盐城市天平建设监理有限公司成立于盐城市天平建设监理有限公司成立于1999年，系江苏省年，系江苏省建设厅核准的甲级监理资质，可承接房屋建筑、市政公用、建设厅核准的甲级监理资质，可承接房屋建筑、市政公用、林业生态等工程监理业务，并具有招标代理、造价咨询工林业生态等工程监理业务，并具有招标代理、造价咨询工程乙级资质。公司目前具有职工近百名

8、，有工民建、道桥、程乙级资质。公司目前具有职工近百名，有工民建、道桥、给排水、电气、暖通等多类专业技术人员，其中国家注册给排水、电气、暖通等多类专业技术人员，其中国家注册35人、省注册人、省注册25人；高级技术职称人；高级技术职称26人、中级技术职称人、中级技术职称49人；在技术力量上完全适应开展各专业工程监理业务的人；在技术力量上完全适应开展各专业工程监理业务的需要。需要。v公司自成立以来，始终坚持公司自成立以来，始终坚持“守法、诚信、公正、科学守法、诚信、公正、科学”的经营准则，严格监理、树立的经营准则，严格监理、树立“客户至上客户至上”经营理念、经营理念、“质量第一质量第一”的服务标准。

9、所监工程竣工合格率的服务标准。所监工程竣工合格率100%，多，多项工程获得市、省级优良工程，同时企业多次获得建设主项工程获得市、省级优良工程，同时企业多次获得建设主管部门表彰，树立了良好的企业形象，在巩固本市及所辖管部门表彰，树立了良好的企业形象，在巩固本市及所辖地区监理市场的同时，亦稳步开拓了昆山、苏州、连云港地区监理市场的同时，亦稳步开拓了昆山、苏州、连云港等地市场，取得了较好的经济效益，为企业进一步发展奠等地市场，取得了较好的经济效益，为企业进一步发展奠定了良好的基础。定了良好的基础。盐城师范学院盐城师范学院盐城师范学院盐城师范学院 昆山市体育中心昆山市体育中心昆山市体育中心昆山市体育中

10、心 盐城天源监理有限公司盐城天源监理有限公司盐城天源监理有限公司盐城天源监理有限公司v盐城天源监理有限公司成立于盐城天源监理有限公司成立于2005年年1月，是江苏省盐城市第一家从月，是江苏省盐城市第一家从事电力建设工程专业监理的公司，原隶属于盐城供电公司。事电力建设工程专业监理的公司，原隶属于盐城供电公司。2008年年5月，为适应市场经济发展需要，公司进行改制重组，成为具有电力建月，为适应市场经济发展需要，公司进行改制重组，成为具有电力建设工程乙级、房屋建筑工程丙级资质的综合性咨询服务监理企业。公设工程乙级、房屋建筑工程丙级资质的综合性咨询服务监理企业。公司先后承担工程监理项目司先后承担工程监

11、理项目80多项。共完成监理项目工程总投资多项。共完成监理项目工程总投资12多亿多亿元。元。v监理的工程类别有：监理的工程类别有：220KV、110KV、35KV变电所新建、改建及变电所新建、改建及配套线路工程；综合性办公楼及工业厂房建筑工程等。配套线路工程；综合性办公楼及工业厂房建筑工程等。v公司本着优质竭诚服务的宗旨，遵循公司本着优质竭诚服务的宗旨，遵循“守法、诚信、公正、科学守法、诚信、公正、科学”的的监理准则，依据监理合同、规程规范、设计文件及达标投产创优质工监理准则，依据监理合同、规程规范、设计文件及达标投产创优质工程的要求，恪尽职守，努力做好程的要求，恪尽职守，努力做好“四控制、两管

12、理、一协调四控制、两管理、一协调”工作。工作。监理过程中采取巡视、平行检验和旁站等各种手段，对工程的安全、监理过程中采取巡视、平行检验和旁站等各种手段，对工程的安全、质量、进度、投资进行有效地控制，较好地履行了监理合同，圆满地质量、进度、投资进行有效地控制，较好地履行了监理合同，圆满地完成了各项监理项目，得到了建设单位的好评，赢得良好的社会信誉完成了各项监理项目，得到了建设单位的好评，赢得良好的社会信誉。盐城市万方工程建设监理有限公司盐城市万方工程建设监理有限公司盐城市万方工程建设监理有限公司盐城市万方工程建设监理有限公司v盐城市万方工程建设监理有限公司是盐城市房地产公司改制企业，是盐城市万方

13、工程建设监理有限公司是盐城市房地产公司改制企业，是98年在原市房地产公司工程科、质监科、技术科基础上成立的具有房年在原市房地产公司工程科、质监科、技术科基础上成立的具有房屋建筑工程甲级、市政公用工程丙级及人防工程丙级资质的监理单位，屋建筑工程甲级、市政公用工程丙级及人防工程丙级资质的监理单位，可承担工业与民用建筑工程、人防工程、市政公用工程的监理业务可承担工业与民用建筑工程、人防工程、市政公用工程的监理业务,多多年来一直受到各级建设主管部门的表彰，其中年来一直受到各级建设主管部门的表彰，其中2010年被江苏省建设监年被江苏省建设监理协会主管部门评为理协会主管部门评为“先进工程监理企业先进工程监

14、理企业”。v我公司现有员工我公司现有员工126人，具有土建、电气、给排水、采暖与通风、道人，具有土建、电气、给排水、采暖与通风、道路与桥梁、电梯、园林绿化、装饰装修等各专业技术人员路与桥梁、电梯、园林绿化、装饰装修等各专业技术人员100多名，多名，其中高级技术职称其中高级技术职称15人，有中级职称的人，有中级职称的48人，国家注册监理工程师人，国家注册监理工程师32人，江苏省监理工程师人，江苏省监理工程师28人，省级监理员人，省级监理员45人，国家咨询师人，国家咨询师5人、人、造价师造价师9人，建造师人，建造师8人，公司人，公司90员工都有员工都有5年以上工程管理实践经验年以上工程管理实践经验

15、100从业人员持证上岗，通过公司全体员工的共同努力，以务实的工从业人员持证上岗，通过公司全体员工的共同努力，以务实的工作态度、团结的工作氛围、严谨的工作作风、高效的工作方法，较出作态度、团结的工作氛围、严谨的工作作风、高效的工作方法，较出色地完成了年初公司计划的各项工作，各项指标均已圆满完成。色地完成了年初公司计划的各项工作，各项指标均已圆满完成。盐城高等师范学校科技中心盐城高等师范学校科技中心盐城高等师范学校科技中心盐城高等师范学校科技中心v公司本着公司本着“务实、团结、严谨、高效务实、团结、严谨、高效”的经营理念，的经营理念，致力打造公司的良好形象和品牌，对所有监理的工致力打造公司的良好形

16、象和品牌，对所有监理的工程项目的进度、质量、投资和安全进行了有效的控程项目的进度、质量、投资和安全进行了有效的控制，确保了建设项目的各项目标的顺利完成，杜绝制，确保了建设项目的各项目标的顺利完成，杜绝了一切工程质量、安全事故的发生，工作深得业主了一切工程质量、安全事故的发生，工作深得业主和社会的好评。特别是在市房地产公司自和社会的好评。特别是在市房地产公司自80年代年代末开发的工业与民用建筑过程中形成的一整套技术、末开发的工业与民用建筑过程中形成的一整套技术、质量管理经验已成为我公司立足监理市场的根本质量管理经验已成为我公司立足监理市场的根本监理机构监理机构完全完全从属于业主从属于业主 企业过

17、多企业过多发展规模发展规模 较小较小素质亟素质亟待提高待提高设计单位的设计单位的工程设计图纸工程设计图纸或工程变更跟或工程变更跟不上建设需要不上建设需要 监理实施监理实施阶段阶段仅限于仅限于施工阶段施工阶段 存在问题存在问题未来建设监理行业的发展方向未来建设监理行业的发展方向未来建设监理行业的发展方向未来建设监理行业的发展方向1、建设监理应回归其、建设监理应回归其“为业主提供建设工程专业化为业主提供建设工程专业化监督管理服务监督管理服务”的本来定位。的本来定位。2、对建设监理的管理将进一步从微观转向宏观，重、对建设监理的管理将进一步从微观转向宏观，重点放到政策引导上。点放到政策引导上。3、强制监理和定价制度将逐步淡出历史舞台、强制监理和定价制度将逐步淡出历史舞台4、社会对监理的素质要求将越来越高。、社会对监理的素质要求将越来越高。5、监理行业结构将出现分化，出现金字塔形的构架、监理行业结构将出现分化，出现金字塔形的构架