总监代表介绍主要监理工作程序要求.ppt

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1、总监代表介绍主要监理工作程序要求 胡春明上海精达工程建设咨询有限公司上海精达工程建设咨询有限公司精达咨询精达咨询精达咨询精达咨询Your company sloganYour company slogan监 理 工 作 预 先 告 之 为了工程按质如期竣工，我们监理机构依据国家及上海市有关法律法规，规范为了工程按质如期竣工，我们监理机构依据国家及上海市有关法律法规，规范及相关规程，对施工承包商项目部管理层提出下列要求，并配合好我监理部与及相关规程，对施工承包商项目部管理层提出下列要求，并配合好我监理部与甲方共同圆满完成本工程的施工任务。甲方共同圆满完成本工程的施工任务。（一）开工前，施工单位应

2、及时将企业资质及相关资料一整套；施工组织设计；（一）开工前，施工单位应及时将企业资质及相关资料一整套；施工组织设计；分包单位资质及相关资料一整套，专项施工方案或组织设计；及时报审监理。分包单位资质及相关资料一整套，专项施工方案或组织设计；及时报审监理。（二）开工前及时组建本项目管理机构：完善质量管理机构，质量保证体系（二）开工前及时组建本项目管理机构：完善质量管理机构，质量保证体系.质量管理体系，技术管理体系，安全施工保障体系，坚持专职人员和特种作业质量管理体系，技术管理体系，安全施工保障体系，坚持专职人员和特种作业人员持证上岗制度。建立完善工序质量控制制度，质量交接验收制度的有效实人员持证上

3、岗制度。建立完善工序质量控制制度，质量交接验收制度的有效实施，每道工序检验批、分项、分部工程在施工完成后，施工企业质量管理部门施，每道工序检验批、分项、分部工程在施工完成后，施工企业质量管理部门自检验收合格后，报监理验收，符合要求，监理签认后才可进入下道工序施工；自检验收合格后，报监理验收，符合要求，监理签认后才可进入下道工序施工；严禁找借口，如：抓进度等原因而降低质量要求，特别是隐蔽工程严禁找借口，如：抓进度等原因而降低质量要求，特别是隐蔽工程 如钢筋工如钢筋工程施工完成，施工单位自检合格后，报监理验收，有不符合要求的部位必须及程施工完成，施工单位自检合格后，报监理验收，有不符合要求的部位必

4、须及时整改，整改完成复检符合要求后，隐蔽单由监理签认后方可进入下道工序。时整改，整改完成复检符合要求后，隐蔽单由监理签认后方可进入下道工序。Your company sloganYour company slogan（三）工程材料的报审：各种原材料进场必须及时报验，先进行外观质量的检（三）工程材料的报审：各种原材料进场必须及时报验，先进行外观质量的检验，并按规定在监理现场见证，由施工单位取样员取样（取样员持证），封样，验，并按规定在监理现场见证，由施工单位取样员取样（取样员持证），封样，双方共同送专业检测站复试，等复试合格报告后才能用于工程，并报相关质量双方共同送专业检测站复试，等复试合格报告

5、后才能用于工程，并报相关质量证明资料，在供货单位第一车进场时就应主动提交质保资料。如：合格证、准证明资料，在供货单位第一车进场时就应主动提交质保资料。如：合格证、准用证用证.备案证、型式检测报告、供货单位营业执照复印件、交易凭证等等相关备案证、型式检测报告、供货单位营业执照复印件、交易凭证等等相关资料文件交监理审核。各种材料，成品、半成品、砂浆、混凝土配合比报告等，资料文件交监理审核。各种材料，成品、半成品、砂浆、混凝土配合比报告等，工程质量保证资料必须按规定、严格把关，完善见证签认制度，监理未见证认工程质量保证资料必须按规定、严格把关，完善见证签认制度，监理未见证认可的一律拒签。可的一律拒签

6、。（四）模板的拆除工程：混凝土主体结构工程模板拆除时砼强度与龄期必须达（四）模板的拆除工程：混凝土主体结构工程模板拆除时砼强度与龄期必须达到设计及规范要求，这是一道很重要的控制砼结构裂缝的有效措施，一定要严到设计及规范要求，这是一道很重要的控制砼结构裂缝的有效措施，一定要严格把关，拆模必须有拆模令，并报监理签字认可，拆模试块同条件养护，必须格把关，拆模必须有拆模令，并报监理签字认可，拆模试块同条件养护，必须按各构件情况单独制作，并在拆模前送样复试，待报告的强度达到拆模规定的按各构件情况单独制作，并在拆模前送样复试，待报告的强度达到拆模规定的强度时，监理签发拆模令强度时，监理签发拆模令.（五）砂

7、浆、砼试块的取样、制作、养护：取样制作由监理临场见证。施工单（五）砂浆、砼试块的取样、制作、养护：取样制作由监理临场见证。施工单位应按规定，在开工前建好位应按规定，在开工前建好 标养室，同条件养护试块必须按规定取样制作及标养室，同条件养护试块必须按规定取样制作及放在与构件同条件气候环境下养护，并做好日积温记录。放在与构件同条件气候环境下养护，并做好日积温记录。Your company sloganYour company slogan（六）现场计量、测量工具必须完善，量具、仪器具备合格证，检测、检验手（六）现场计量、测量工具必须完善，量具、仪器具备合格证，检测、检验手续有效齐全。续有效齐全。（

8、七）施工技术资料：施工技术资料必须及时、准确、齐全与施工进程同步，（七）施工技术资料：施工技术资料必须及时、准确、齐全与施工进程同步，建立完善的工程报验制度及手续，严禁滞后补报，每施工完一个检验批，在施建立完善的工程报验制度及手续，严禁滞后补报，每施工完一个检验批，在施工单位自验合格后，签发验收单，报审监理及时临场验收，合格后签认，严禁工单位自验合格后，签发验收单，报审监理及时临场验收，合格后签认，严禁事后补报，如发生此类情况我监理将拒签。事后补报，如发生此类情况我监理将拒签。(八八)沉降观测：按设计说明，定期进行观测沉降观测：按设计说明，定期进行观测.主体施工阶段每施工完一层观测主体施工阶段

9、每施工完一层观测一次，封顶后装饰阶段每月观测一次至竣工，竣工后有业主委托地方专门机构一次，封顶后装饰阶段每月观测一次至竣工，竣工后有业主委托地方专门机构观测。在施工中，沉降量发生异常变化，应立即通知监理、业主、设计部门、观测。在施工中，沉降量发生异常变化，应立即通知监理、业主、设计部门、施工单位在每次观测时，必须通知监理到场观测确认。观测时未通知监理，监施工单位在每次观测时，必须通知监理到场观测确认。观测时未通知监理，监理视观测不明，必须复测，拒绝在观测记录上签认。理视观测不明，必须复测，拒绝在观测记录上签认。（九）安装工程的质量控制（九）安装工程的质量控制1.1.建筑给排水工程的质量控制建筑

10、给排水工程的质量控制建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必需的施工技术标准，健全的质建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必需的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现全过程的质量控制。量管理体系和工程质量检测制度，实现全过程的质量控制。工程应按照批准的工程设计文件和施工技术标准施工，修改设计应有单位出工程应按照批准的工程设计文件和施工技术标准施工，修改设计应有单位出具设计变更通知单。具设计变更通知单。Your company sloganYour company slogan给排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后才可实施。给排水工程的施工应编制施工组织设计或

11、施工方案，经批准后才可实施。建筑给排水工程所用的主要材料，成品、半成品配件器具和设备必须具有中建筑给排水工程所用的主要材料，成品、半成品配件器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时要检查检收，并经监理核查确认。要求，进场时要检查检收，并经监理核查确认。隐蔽工程应在隐蔽前报监理验收合格后，才能隐蔽。隐蔽工程应在隐蔽前报监理验收合格后，才能隐蔽。2.2.建筑电气工程的质量控制建筑电气工程的质量控制施工应具有健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现全过程的控制施工应具有健

12、全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现全过程的控制建筑电气工程应按批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，修改设计建筑电气工程应按批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，修改设计应具有设计单位出具设计变更通知单。应具有设计单位出具设计变更通知单。建筑电气工程应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。建筑电气工程应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。建筑电气工程所用材料，成品、半成品、配件和设备必须具有质量建筑电气工程所用材料，成品、半成品、配件和设备必须具有质量合格证书（文件）。规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准，合格证书（文件）。规格、型号及性能检测报告应符合国

13、家技术标准，进场时，要检查验收，并经监理核查确认。进场时，要检查验收，并经监理核查确认。隐蔽工程应在隐蔽前报监理验收合格后才能隐蔽，形成记录。隐蔽工程应在隐蔽前报监理验收合格后才能隐蔽，形成记录。Your company sloganYour company slogan（十）施工现场安全生产及文明施工（十）施工现场安全生产及文明施工1.1.安全生产、文明施工安全生产、文明施工开工前，必须有施工组织设计，要有健全的安全组织机构，要有针开工前，必须有施工组织设计，要有健全的安全组织机构，要有针对性的安全措施，并对施工班组织人员进行安全技术交底。对性的安全措施，并对施工班组织人员进行安全技术交底。

14、按规定落实种类材料堆放、挂牌，做到整齐有序。按规定落实种类材料堆放、挂牌，做到整齐有序。2.2.施工人员安全教育和劳动保护施工人员安全教育和劳动保护进入施工现场必须遵守进入施工现场必须遵守“安全生产六大纪律安全生产六大纪律”。施工人员上岗前必须进行施工人员上岗前必须进行“三级安全教育三级安全教育”认真学习本工种安全技术、操作认真学习本工种安全技术、操作规程，未经安全教育和培训者不得进入现场操作。规程，未经安全教育和培训者不得进入现场操作。特殊工种必须经过有关部门专业培训，考试合格发给有关操作证后，方能独特殊工种必须经过有关部门专业培训，考试合格发给有关操作证后，方能独立操作。立操作。施工操作人

15、员必须佩带有效的劳动保护用品。施工操作人员必须佩带有效的劳动保护用品。Your company sloganYour company slogan3.3.安全施工方案、施工机械及设施的审批和验收安全施工方案、施工机械及设施的审批和验收报审项目：报审项目：施工单位及分包单位进场安全交底施工单位及分包单位进场安全交底模板、脚手架工程模板、脚手架工程施工用电施工用电井架、龙门架、施工升降机井架、龙门架、施工升降机起重机、操作平台起重机、操作平台其它机械、装饰工程其它机械、装饰工程对审批后的方案，在实施工程中要加以验收，合格后方能投入工程。对审批后的方案，在实施工程中要加以验收，合格后方能投入工程。4

16、.4.做好安全生产台账做好安全生产台账做好安全生产日记；做好安全生产日记；及时做好安全资料归档工作。及时做好安全资料归档工作。Your company sloganYour company slogan(九九)有未讲到的方面，按国家及上海市现行法律、法规，建设施工质有未讲到的方面，按国家及上海市现行法律、法规，建设施工质量验收规范及相关规定要求执行，要求施工单位密切配合监理与甲方量验收规范及相关规定要求执行，要求施工单位密切配合监理与甲方要求，遵守建筑法，圆满把工程建成。要求，遵守建筑法，圆满把工程建成。上海精达工程建设咨询有限公司上海精达工程建设咨询有限公司 碧海金沙嘉苑二期碧海金沙嘉苑二期A A 项目监理机构项目监理机构 20112011年年0404月月2828日日Your company sloganYour company slogan谢谢 谢谢!