徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程（EPC）工程总承包招标文件.pdf

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1、 徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程（EPC）工程总承包招标 招标文件招标文件 标段编号：E3203010319003395002001 招标人：徐州东篱农业发展有限公司 招标代理机构（盖章）：江苏希地丰华项目管理集团有限公司 编制人（签字或盖章）：2020 年 4 月 30 日 I 目录目录 第一章 招标公告.1 1.招标条件.1 2.项目概况与招标范围.1 3.投标人资格要求.1 4.招标文件的获取.3 5.投标截止时间.3 6.资格审查.4 7.评标方法.4 8.发布公告的媒介.4 9.联系方式.4 第二章 投标人须知.5 投标人须知前附表.5 投标人须知.18 1 总则.18 1

2、.1 项目概况.18 1.2 资金来源和落实情况.18 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.18 1.4 投标人资格要求.18 1.5 费用承担和设计成果补偿标准.19 1.6 保密.19 1.7 语言文字.19 1.8 计量单位.19 1.9 踏勘现场.19 1.10 分包.19 1.11 偏离.19 1.12 知识产权.19 1.13 同义词语.20 2 招标文件.20 2.1 招标文件的组成.20 2.2 招标文件的澄清.20 2.3 招标文件的修改.20 2.4 最高投标限价.21 3 投标文件.21 3.1 投标文件的组成.21 3.2 投标报价.21 3.3 投标有效期.21 3

3、.4 投标保证金.21 3.5 备选投标方案.22 3.6 资格审查资料.22 3.7 投标文件的编制.22 4 投标.22 4.1 投标文件备份的密封和标记.22 4.2 投标文件的递交.23 4.3 投标文件的修改与撤回.23 5 开标.23 II 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.23 5.2 开标程序.23 5.3 特殊情况处理.23 5.4 评标准备（清标）.23 6 评标.24 6.1 评标委员会.24 6.2 评标原则.24 6.3 评标.24 6.4 评标结果（定标候选人）公示.24 7 合同授予.24 7.1 定标方式.24 7.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公

4、告.24 7.3 履约保证金.25 7.4 签订合同.25 8 纪律和监督.25 8.1 对招标人的纪律要求.25 8.2 对投标人的纪律要求.25 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.26 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.26 8.5 异议与投诉.26 9 解释权.26 10 招标人补充的其他内容.26 第三章评标办法（评定分离法）.27 评标办法前附表.27 1.评审标准.41 1.1 初步评审标准.41 1.2 详细评审标准.41 2.评标程序.41 2.1 评标准备.41 2.2 初步评审.42 2.3 详细评审.43 2.4 投标文件的澄清和补正.44 2.5 推荐定标

5、候选人.44 第四章合同条款及格式.45 第五章报价清单.118 第六章发包人要求.119 第七章发包人提供的资料.129 第八章投标文件格式.130 封面（商务标）.130 投标函附录.131 法定代表人身份证明.133 授权委托书.134 工程总承包项目总负责人及主要项目管理人员简历表.137 投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表.139 拟再发包计划表.140 拟分包计划表.140 其他资料.142 III 封面（经济标）.145 投标分项报价汇总表.146 封面（技术标 1）.147 设计文件.148 封面（技术标 2）.149 项目管理组织方案.150 1 第一章第一章 招

6、标公告招标公告 徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程（徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程（EPCEPC）工程总承包招标公告工程总承包招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目徐庄镇慧德苑新型农村社区建设工程已由徐州经济技术开发区管理委员会以徐开管项201924 号 批准建设，项目业主为徐州东篱农业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：徐

7、州经济技术开发区徐庄镇马湖村，魏单路以北，徐州市第二水厂以西。2.1.2 建设规模：本工程占地面积约 13370.58，总建筑面积约 41528.84，其中地上建筑面积 34426.55 （包括住宅面积 32854.76、商业面积 787.68、其他配套用房面积 784.11），地下建筑面积 7102.29。同时配套建设供配电、供排水管网、通讯、消防等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施。2.1.3 合同估算价：13298.26 万元 2.1.4 工期要求：总工期要求：600 日历天。设计工期：30 日历天，施工工期：570 日历天 具体开工时间以开工令签发日期为准。因非承包人原因不能同时

8、开工的工期相应顺延。2.1.5 质量要求：2.1.5.1设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。2.1.5.2 施工质量标准：合格。2.1.6 标段划分：一个标段 2.2 招标范围：徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程的前期报建、设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务。具体内容详见招标文件第六章发包人要求。3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 投标申请人应同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上

9、建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质和工程设工程设计综合甲级资计综合甲级资质质（或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上）设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业建筑工程专业贰贰级级及以上及以上注册建造师或国家壹级注册建造师或国家壹级2 注册建筑师或壹注册建筑师或壹级注册结构工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或工程建设类高级级注册结构工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或工程建设类高级专业技术职称（工程建设类高级专业技术职称包括

10、结构、给排水、暖通、电气等专业职称）专业技术职称（工程建设类高级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）资格，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3、1.4.4 项规定的情形。3.4 本次招标接受具有相应资质的设计单位和施工单位组成的联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。3.4.1 联合

11、体成员不超过两名，以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件。3.4.2 联合体协议书中需明确施工单位或设计单位作为联合体牵头人，还必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳。3.4.3 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.5 投标人业绩要求满足下列条件之一：投标人 2015 年 4 月 1 日以来，承担过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程总承包业绩；投标人 2015 年 4 月 1 日以来，承担

12、过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程施工业绩；投标人 2015 年 4 月 1 日以来，承担过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程设计业绩 3.6 总承包项目经理业绩要求满足下列条件之一：总承包项目经理 2015 年 4 月 1 日以来，承担过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程总承包业绩；总承包项目经理 2015 年 4 月 1 日以来，承担过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程施工业绩；总承包项目经理 2015 年 4 月 1 日以来，承担过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程设计业绩；总

13、承包项目经理 2015 年 4 月 1 日以来，承担过单项工程建筑总面积不少于 2.4 万平方米的房屋建筑工程监理业绩；【提供工程总承包业绩、施工业绩及监理业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）3 为准，时间以竣工验收时间为准,以上材料必须同时具备；提供设计业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同）为准，时间以合同签订的时间为准，以上材料必须同时具备；类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准】。3.7 投标

14、人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：3.7.1 投标人（或联合体中施工单位）参与投标的，应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）必须取得省住房和城乡建设厅核发的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证）；3.7.2投标人（或联合体中施工单位）参与投标的，在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建筑业企业信用管理手册；3.7.3 投标人（或联合体各成员）参与投标的，应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请

15、查阅“信用徐州”网址http:/“征信“征信服务公司”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http:/218.94.123.56/jscsomis/iframe/xybglmy.htm）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州经济技术开发区社会信用体系建设领导小组办公室，咨询电话：0516-83255827）。3.7.4 失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文。3.7.5 根据省住房城乡建设厅关于开

16、展建筑业企业资质动态监管工作的公告（2018第 6 号）、省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函（苏建函建管2019233 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。4.4.招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2020 年 4 月 30 日至 2020 年 6 月 5 日 09 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本

17、招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2020 年 6 月 5 日 09 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。4 6.6.资格审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法 本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告在江苏建设工程招标网（http:/

18、 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。10.10.联系方式联系方式 招 标 人：徐州东篱农业发展有限公司 地 址：徐州经济开发区徐海路 9 号 联 系 人：杨强 电 话：0516-83255163 招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司 地 址：徐州市泉山区矿大软件园 C7 号楼1102-1103 室 联 系 人：郭又樟 电 话：0516-83886900 2020年4月30日 5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容

19、1.1.2 招标人 名 称：徐州东篱农业发展有限公司 地 址：徐州经济开发区徐海路 9 号 联系人：杨强 电 话：0516-83255163 1.1.3 招标代理机构 名 称：江苏希地丰华项目管理集团有限公司 地 址：徐州市泉山区矿大软件园 C7 号楼 1102-1103 室 联系人：郭又樟 电 话：0516-83886900 1.1.4 项目名称 项目名称：徐庄镇慧德苑新型农村社区建设工程 标段名称：徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程(EPC)1.1.5 建设地点 徐州经济技术开发区徐庄镇马湖村，魏单路以北，徐州市第二水厂以西。1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100%

20、1.2.3 资金落实情况 已落实 1.2.4 合同价款支付方式 见合同部分 14.4.1 工程进度款 1.3.1 招标范围 徐庄镇慧德苑（一期）新型农村社区建设工程的前期报建、设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务。具体内容详见招标文件第六章发包人要求。1.3.2 要求工期 总工期要求：600 日历天。设计工期 30 日历天，施工工期 570 日历天。具体开工时间以开工令签发日期为准。因非承包人原因不能同时开工的工期相应顺延。1.3.3 质量要

21、求 设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。施工要求的质量标准：合格。1.4.1 投标人资格要求 详见第一章招标公告“3、投标人资格要求”及第三章评标办法“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准”1.4.2 是否接受联合体投标 接受，应满足下列要求：见招标公告 1.5.2 费用承担和设计成果补偿标准 招标人对未中标的投标人无经济补偿 6 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘。1.10 分包 分包要求：符合建市【2016】93 号文件的相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人

22、的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11 偏 离 不允许 允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度 2.1.1（9）构成招标文件的其他材料 用地红线图、可行性研究报告、地勘报告、设计任务书、答疑澄清（如有）2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标人应当于 2020 年 5 月 20 日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/login2.aspx）报送招标人。2.2.2 招标文件澄清发布时间 招标人应当于 2020 年 5 月 21 日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhy

23、new/login2.aspx）发送投标人。2.4 最高投标限价（招标控制价）1 1、本项目招标控制价：本项目招标控制价：132982597.26132982597.26元人民币，包括设计费、建筑安装工元人民币，包括设计费、建筑安装工程费（含工程设备费）。其中：设计费招标控制价程费（含工程设备费）。其中：设计费招标控制价959556560000元；建筑安装工程元；建筑安装工程费（含工程设备费）招标控制价费（含工程设备费）招标控制价132026997.26132026997.26元。元。2 2、计算方法：、计算方法：/所有高于招标控制价的投标人将不再参与评标，作无效标书处理。所有高于招标控制价的

24、投标人将不再参与评标，作无效标书处理。3.1.1 构成投标文件的材料（网上上传）本项目投标文件分为网上递交的投标文件（JSTF 格式）、光盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）壹份和U盘形式提供的的设计文件壹份，共三部分，其中：网上递交的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市电子化招投标系统（设计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；以光盘形式提供的不加密的电子版投标文件（nJSTF 格式）包括但不限于所有投标文件（设计文件、商务标、技术标（项目管理组织方案文件）、经济标）的Word 版本、excel 版本、CAD版本及打印图纸的jpg 版本或pdf 版本等。此文件须单独密

25、封提交，封袋上注明“不加密的电子版投标文件（nJSTF 格式）”字样。以U 盘形式提供的设计文件须包括CAD 版本及打印图纸的jpg 版本或pdf 版本等。以U 盘形式提供的电子文件中不得透露投标报价，否则作无效标处理。此文件须单独密封提交，封袋上注明“设计文件”字样。网上递交的投标文件（JSTF 格式）、光盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）和U盘形式提供的设计文件如有不一致时，造成的后果由投标人自行承担。投标文件的组成：投标文件的组成：第一部分第一部分 设计文件部分：设计文件部分：方案设计文件。第二部分第二部分 资格审查部分、商务标、资信部分及项目管理组资格审查部分、商务标、

26、资信部分及项目管理组织方案文件、经织方案文件、经7 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 济标：济标：（1 1）资格审查部分资格审查部分 企业营业执照；企业资质证书；安全生产许可证（投标人或联合体中施工单位提供）；总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或职称证书；安全生产考核B证（总承包项目经理为注册建造师时提供）；投标保证金证明；徐州市建筑业企业信用管理手册（投标人或联合体中施工单位在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建筑业企业信用管理手册）企业信用报告（投标人（或联合体各成员）应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业

27、信用报告）；联合体协议书（如有）；投标人业绩；总承包项目经理业绩；（2 2）商务标）商务标 投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标人基本情况表；项目管理机构组成表；工程总承包项目经理委任书；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表；投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表；拟再发包计划表（如有）；拟分包计划表（如有）；投标承诺书；联合体协议书；远程参与开标会议诚信承诺书；根据招标文件要求及评审需要，投标人认为需要提供的其他资料。（3 3）资信部分：）资信部分：投标人奖项；投标人类似工程业绩；3A信用等级证明；企业荣誉：中国施工企业管理协会颁发的

28、全国优秀施工企业；（4 4）项目管理组织方案）项目管理组织方案 项目管理组织方案文件。注：项目管理组织方案注：项目管理组织方案文件文件上传到其他资料“项目管理组织方案”模块上传到其他资料“项目管理组织方案”模块8 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 中。中。（5 5）经济标：）经济标：投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表 需从诚信库中获取的材料需从诚信库中获取的材料：从“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或：从“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选或从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”，截图后在投标文件从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”

29、，截图后在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传制作工具“投标保证金”模块内上传 企业营业执照；企业资质证书；安全生产许可证（投标人或联合体中施工单位提供）；总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或职称证书；安全生产考核B 证（总承包项目经理为注册建造师时提供）；投标人类似工程业绩；总承包项目经理类似工程业绩；企业奖项；根据招标文件要求及评审需要，投标人认为需要提供的其他资料。需提供原件扫描件的材料（原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”需提供原件扫描件的材料（原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传）：模块内上传）：投标保证金；投标人或联合体中施工单位在递交投标文件截止时

30、间前须取得徐州市建筑业企业信用管理手册；投标人（或联合体各成员）应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址http:/“征信“征信服务公司”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http:/218.94.123.56/jscsomis/iframe/xybglmy.htm）备

31、案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州经济技术开发区社会信用体系建设领导小组办公室，咨询电话：0516-83255827）。3A信用等级证明；企业荣誉：中国施工企业管理协会颁发的全国优秀施工企业。需从“投标所需其他资料”中上传的材料：需从“投标所需其他资料”中上传的材料：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明；投标人基本情况表；9 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 项目管理机构组成表；工程总承包项目经理委任书；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表；投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表；拟再发包计划表（如有）；拟分包计划表（如有）；投

32、标承诺书；联合体协议书；远程参与开标会议诚信承诺书；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表；项目管理组织方案；根据招标文件要求及评审需要，投标人认为需要提供的其他资料。构成投标文件的材料（U 盘形式提供的设计投标文件的组成）U盘形式提供的设计投标文件的组成：基础资料、方案设计说明（包括建筑说明、结构说明、水、电、暖各专业说明）；整体鸟瞰图；典型单体效果图、夜景效果图（各三张以上）彩色总图、黑白线总图（清晰表达建筑退线距离及建筑间距）、竖向设计图、综合技术经济指标；分析图（包括但不仅限于：交通分析图、功能分析图、场地剖面分析图、景观分析图、配套分布示意图及说明等图）；典型楼座平面图、典型楼座立

33、面、典型楼座剖面图、典型户型图、典型单体剖面图、建筑单体设计方案图，建筑单体（平面、立面、剖面）图等；投标人认为需要提供的其他表现设计意图的图纸。3.2.1 合同价格形式 固定总价合同。3.2.6 投标报价的其他要求 除设计施工总承包的总报价外，投标人还应当按招标文件格式要求提供各分项报价表。其中：1 1、设计费：投标人应按招标人给定的总价进行报价，此项费用报价时不参、设计费：投标人应按招标人给定的总价进行报价，此项费用报价时不参与下浮。与下浮。2、建筑安装工程费（含工程设备费）：按江苏省现行计价定额、费用定额及工程量清单计价规范标准由投标人自主报价。3.3.1 投标有效期 投标截止日后 90

34、 日历天 3.4.1 投标保证金递交 投标保证金的形式：电汇或银行保函 投标保证金的金额：人民币捌拾万元 递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标人法人基本存递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出）或银行保款账户汇出）或银行保函（必须从投标人法人基本存款账户开户行开出）。函（必须从投标人法人基本存款账户开户行开出）。10 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 开户行：开户行：中国银行股份有限公司徐州经济开发区支行中国银行股份有限公司徐州经济开发区支行 账户号：账户号：552173567720 552173567720

35、开户名：徐州经济技术开发区公共资源交易中心开户名：徐州经济技术开发区公共资源交易中心 其他要求：1、投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。2、投标人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。投标人将银行保函扫描件放入投标文件，投标文件提交截止时间前银行保函原件质押在徐州经济技术开发区政务服务中心四楼420财务室，开具保函收据。3、投标人在递交投标文件之前，无需到徐州经济

36、技术开发区公共资源中心投标人在递交投标文件之前，无需到徐州经济技术开发区公共资源中心换开收据。法人基本账户未在徐州经济技术开发区公共资源交易中心备案换开收据。法人基本账户未在徐州经济技术开发区公共资源交易中心备案的，需携带开户许可证原件及复印件（加盖单位公章）至徐州经济技术开发的，需携带开户许可证原件及复印件（加盖单位公章）至徐州经济技术开发区政务服务中心四楼区政务服务中心四楼420420财务室备案财务室备案(如不明确，请拨打电话如不明确，请拨打电话:0516:0516-8778009787780097咨询咨询)，登记完成后方可参与本工程投标。，登记完成后方可参与本工程投标。4、任何以个人或非

37、投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。5、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。注：投标保证金提交银行保函注意：受益人：徐州经济技术开发区公共资源交易中心；受益人地址：徐州经济技术开发区政务服务中心四楼420财务室；咨询电话：0516-87780097。3.4.3 投标保证金退还方式 1、未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同备案后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。2、如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如

38、投标人中标，书面合同备案后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。3.5 是否允许递交备选投标方案 允许 不允许 3.6.2 近年财务状况表 无 3.6.5 近年发生的重大诉讼及仲裁情况 无 3.7.4 暗标要求 本工程在评标、定标阶段均不采用暗标 3.7.5 其他编制要求 无 4.2.1 投标截止时间 2020 年 6 月 5 日 09 时 30 分 投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，投11 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 标人不得修改或撤回投标文件 4.2.3 投标文件上传系统和递交地点 1.投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止

39、时间前，将加密的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州电子化招投标系统。2.将未加密的投标文件（nJSTF 格式）刻录在光盘中，将光盘（投标文件）及U盘的（设计文件）分别密封并在封套封口处加盖投标人单位公章于2020年 6月5日09时00分至09时30分递交给招标人。接收地址：徐州经济技术开发区政务服务中心一楼 接收人：尉勇立 联系电话：15996925828 5.1.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会议需登录入徐州市不见面交易系统（http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/)进

40、入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。5.1.2 参加开标会的投标人代表 开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。5.2.1 开标程序（1）监督人身份确认；（2）播放开标会议纪律；（3）公布投标单位名单；（4）投标人解密其投标文件；（5）招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；（6）网上公布开标记录；（9）开标会议结束。异议人对涉及开标事项提出异议的，应

41、当在开标现场以提问形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。注：注：因徐州市因徐州市不见面开标不见面开标系统原因无法实现苏建招办【系统原因无法实现苏建招办【20192019】2 2 号文中要号文中要求求的两阶段开标要求，故的两阶段开标要求，故本项目开标本项目开标执行执行一个阶段开标一个阶段开标。5.2.2 解密时间 30 分钟。由于现场解密的投标人数量过多或现场解密时网络速度过慢，解密时间顺延。6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：评标委员会成员由13 人组成。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家

42、名册中随机抽取的方式确定，其中：抽取的技术标（设计类）评标专家人数为 5 人，技术12 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 标（施工类）评标专家人数为5 人，经济标评标专家为3 人。技术标（设计类）评标专家进行第一阶段初步评审、方案设计文件的评审。技术标（施工类）专家进行第二阶段项目管理组织方案的评审。经济标评标专家进行第二阶段资信部分、经济标的评审。6.4.2 采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示 定标候选人数量：5 名。符合要求的候选人少于5名时则全部推荐。异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标 组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人。6.5

43、.1 定标/中标候选人公示媒介 徐州市公共资源交易平台、江苏建设工程招标网。7.1.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐的定标候选人人数：5名，符合要求的候选人少于5 名时则全部推荐为定标候选人。7.1.2 采用“评定分离”法时：定标方法 定标方法为：票决定标法：直接票决法。7.3.1 履约保证金 是 履约保证金的形式：现金、电汇或银行保函。履约保证金的金额：中标价的 10%投标人在收到中标通知书后，须在 15 日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。否 7.3.3 设立风险基金 设置不高于项目中标价3%的风险基金（出资方与总承包方各承担50%）存放在开发区风险

44、基金账户内，由出资方在风险责任不明确时使用。8.5.2 招投标行政监督部门 徐州经济技术开发区招投标管理办公室 0516-87780021 10.1 需要补充的其他内容 10.1.1 低于成本报价 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异议

45、的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.2 设计深度要求 1、建筑工程：符合建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版)、江苏省13 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 现行规定及徐州经济开发区安置房建设标准。2、配套工程：主要包括给排水、电气安装、消防工程等。3、室外配套工程：小区内道路、地下管网、景观绿化等配套工程。4、各部分深化设计前，必须经发包人审核同意。5、当施工图中出现与施工实际情况不符或设计不明确的内容，在发包人（含发包人委托的项目管理单位）及监理提交修改单后3 天内，必须修改完善、提交

46、修改图纸或方案，并加盖公章，涉及重大变更时间的另行考虑。10.1.3 知识产权 1、中标人的方案设计知识产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其中标方案。中标人应保护招标人使用和处置其方案设计不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则中标人应承担由此而产生的一切责任。授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。3、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。4、经定标委员会评定后，所有进

47、入定标环节的投标人的方案设计成果资料均归招标人所有，未经招标人同意，用于本项目的方案设计成果资料均不得用于其他项目。（专利权除外）5、投标人对上述保证应承担一切责任及费用，并负责保护招标人权益不受损害；一切由于侵犯知识产权或专有技术或商业秘密，或由使用设备工艺结构特征以及元件的排列所引起的申诉、仲裁、诉讼等事宜及相关费用均有投标人独立承担，与招标人无关。10.1.4 招标代理服务费 本工程招标代理服务费按照计价格20021980 号、苏建招办20156 号文计取。10.1.5 其他 1、本工程的所有设计内容均需经招标人批准后实施，经审定施工图预算不得超过投标人投标报价中的建筑安装工程费（含工程

48、设备费），如出现此情况，由中标人修改设计文件，直至符合招标人要求，且设计费用不予调整。2、投标人设计或施工过程在满足效果、国家相关部门规范的要求下应采用易采购的相关材料，不得设计稀有材料或购买渠道不具有竞争力的材料（特殊情况经业主同意的除外），否则视为投标人违约，并自愿缴纳 10 万元/每次（每处）的违约金及承担其它相关损失。3、后期设计施工阶段，承包人不得以任何理由规避其相关责任。4、本项目报价包含现场测量、勘察（详勘）、设计、审图（专家论证）、施工、设备采购、调试、工程保修、设备售后服务、养护等所有内容。其中工程保修执行国家相关规定，设备免费售后服务不得少于两年。相关设备应提供招14 条款

49、号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 标人操作手册、配件备件等。10.2 采用“评定分离”法的：定标方案 具体定标方案如下：1、招标人应当在定标候选人公示结束后7 个工作日内进入交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派总承包项目经理进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。2、定标委员会的组建 2.1 定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会成员数量为7人。2.2 定标委员会应当从

50、招标人定标成员库中随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。2.3 招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少于定标委员会人数的5 倍，成员由下列人员组成：（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大甲方”