孟庄新型农村社区建设项目监理招标文件.docx
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1、徐州市工程监理项目招 标 文 件工程编号:E3203010319003555002001招 标 人:徐州汉盛建设开发集团有限公司工程名称:孟庄新型农村社区建设项目监理江苏海外集团国际工程咨询有限公司二二年七月1目 录招标文件核准单3第一章 投标须知4前附表4招标公告7一、总则11二、招标文件12三、投标报价13四、投标文件13五、投标文件密封和递交16六、开标16七、评标、定标19八、合同订立27第二章 监理合同30一、建设工程委托监理合同31二、标准条件33三、专用条件44第三章 投标文件格式862招标文件核准单江苏海外集团国际工程咨询有限公司 受 徐州汉盛建设开发集团有限公司 的委托,对
2、孟庄新型农村社区建设项目监理 进行招标,欢迎合格的投标人参加本工程的 监理 投标。招标代理机构经办人:宋涛联系电话:0516-83999712、85699499通讯地址:徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园 C-11 号楼 1011 室法人(印章)法定代表人(印章)2020 年 月 日招标人核准意见经办人:周扬签发人:联系电话:0516-80809291通讯地址:徐州新城区新安路 1 号法人(印章)法定代表人(印章)2020 年 月 日3第一章 投标须知前 附 表( 一)项号内 容 规 定1工 程 综 合 说 明工程名称:孟庄新型农村社区建设项目监理建设地点:铜山区张集镇 104 国道南侧、看溪
3、河东。标段划分:本招标工程共分壹个标段。工程规模:本项目总建筑面积约 27.6 万平方米(其中地上建筑面积约 20.6 万平方米,地下建筑面积 约 7 万平方米),项目包含住宅楼及配套商业、物业、社区用房,同时配套建设供电、供水、通讯、 消防、等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施;工程合同估算价约 82933.63 万元;监理费约 500 万元。质量标准:同施工质量要求(符合国家验收合格标准)要求工期: 825 日历天,符合项目整体工期要求(包括设计、总包和配套等工程,以实际开工日期为准)招标范围:孟庄新型农村社区建设项目除供电、供水、供气需要其单位自行专业监理以外的全部土建、 机电安装
4、、安全文明施工、配套设施等项目的设计、施工及缺陷责任期(两年)全过程监理(包括但不限于对工程进行 “三控制、三管理、一协调 ”)2资金来源及落实情况: 自筹,已落实。3投标有效期为:提交投标文件截止期后 45 天(日历天)4投标文件份数:电子投标文件后缀名为.JSTF,上传至徐州市网上招投标系统。5现场踏勘时间: 自行踏勘提交答疑时间:2020 年 7 月 7 日 17 时 00 分前回复答疑时间:2020 年 7 月 10 日 17 时 00 分前答疑地点及方式:徐州电子化招投标系统自行下载6提交投标文件截止时间均为:2020 年 7 月 21 日 09 时 30 分。开标时间均为提交投标文
5、件截止时间的同一时间公开进行。各标段收标书、开标地点:本次开标采用远程不见面开标,投标人自行选择任意地点参加远程开标会议。7备注:1、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州电子化招投标系统,视为放弃其投标,徐州电子化招投标系统故障除外。2、中标人应按招标人的要求提供书面投标文件。43、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址:81、潜在或者其他利害关系人投标人对招标文件有异议的,应当在 2020 年 7 月 7 日17:00 前通过徐州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew)报送招标人。2、投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的,应当
6、在中标候选人公示期间 提出。异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文,在网上“ 电子招投标平台 ”上提出,不接受纸质异议和投诉。3、在制作投标文件过程中,【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息 时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动 的,请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件,否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容。5前 附 表(二)项号内 容 规 定9注意:以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读!一、开标全过程中,各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一 个人,中途不得
7、更换,在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时,投 标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。二、本次投标技术标(监理方案)将采用暗标形式在评标过程中采用横向评审。投标 人应及时更新投标文件制作工具,以免影响投标文件技术标的生成。三、本工程无效标书判定:1.投标文件中的投标函未加盖投标人公章的;2.投标文件中的投标函无企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人)印章(或 签字)的;3.如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章(或签字),企业法定代表人委托 代理人没有合法、有效的委托书(原件)的;4.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的;5.组成联
8、合体投标未提供联合体各方共同投标协议的;6.未按招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;7.在同一招标项目中,联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的; 8.投标人名称或组织结构与报名时不一致的;9.除在投标截止时间前经招标人书面同意外,拟派项目监理机构人员与报名时不一致 的;10.投标报价低于成本,或高于招标文件设定的最高投标限价;11.同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交 备选投标的除外;12.未按招标文件要求提供投标保证金的;13.明显不符合技术规范、技术标准的要求的;14.项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要
9、求的;15.投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件 要求或招标人不能接受;16.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的;17.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投 标的;18.不符合招标文件有关暗标要求的;19.投标文件组成不符合招标文件要求的;6孟庄新型农村社区建设项目监理招标公告(资格后审)1 徐州汉盛建设开发集团有限公司 建设的 孟庄新型农村社区建设项目 已经 徐州市铜山区 发展改革与经济委员会 批准建设,批准文号: 徐铜发改经济核发20191004 号 ;工程所需资金来源 已落实 ;现对本工程的 监理
10、 公开招标,欢迎潜在投标人参加投标。2 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。3 工程概况3.1 工程地点:铜山区张集镇 104 国道南侧、看溪河东。3.2 工程规模:本项目总建筑面积约 27.6 万平方米(其中地上建筑面积约 20.6 万平方米,地 下建筑面积约 7 万平方米),项目包含住宅楼及配套商业、物业、社区用房,同时配套建设供 电、供水、通讯、消防、等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施;工程合同估算价约 82933.63 万元;监理费约 500 万元。3.3 招标范围:孟庄新型农村社区建设项目除供电、供水、供气需要其单位自行专业监理以外 的全部土
11、建、机电安装、安全文明施工、配套设施等项目的设计、施工及缺陷责任期(两年) 全过程监理(包括但不限于对工程进行 “三控制、三管理、一协调 ”)3.4 要求工期: 825 日历天,符合项目整体工期要求(包括设计、总包和配套工程,以实际 开工日期为准);3.6 质量要求:同施工质量要求(符合国家验收合格标准)。4 标段划分:本工程共分 壹 个标段。5 投标人资格要求5.1 投标人资质类别和等级:房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质;5.2 拟选派总监理工程师资格等级:房屋建筑工程专业国家注册监理工程师(必须在本企业注 册);5.3 资格审查必要条件5.3.1 有独立订立合同的能力;5.3.2 企
12、业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定;5.3.3 总监理工程师必须满足下列条件:(1)总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;7b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;(2)总监理工程师,经建设单位书面同意,在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业。 本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求,中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告2017第 35 号文规定进行配备。(3)总监理工程师无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5 年的。5.3
13、.4 投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)为本招标项目的代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;(3)与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相互控股、参股的;(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;(7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的; (8)投标人自 2017 年 7 月 1 日(含)以来有行贿犯罪
14、行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。5.3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。5.4 本工程实行电子化招投标,投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间 前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ”中备案。6 获取招标文件方法:6.1 本公告发布时间为 2020 年 7 月 1 日至 2020 年 7 月 21 日。6.2 本工程招标文件通过网上发售,请投标人在 2020 年 7 月 21 日 09 时 30 分前内登陆徐 州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew)下载。潜在投标人或者
15、其他利害关系 人对招标文件有异议的,应当在 2020 年 7 月 7 日 17:00 前通过徐州电子化招投标系统 (http:/218.3.177.168/xzhynew)向招标人提出。6.3 投标文件递交截止时间:2020 年 7 月 21 日 09 时 30 分。7 资格审查办法:本工程资格审查办法执行苏建规字20171 号文件,采用合格制。8 评标办法:本工程采用综合评估法。9 其他:89.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为,或者无正当理由放弃 投标、中标资格,招标人有权拒绝退还其投标保证金。9.2 本项目不接受联合体投标。9.3 本项目采用不见面开标方式。1
16、0 公告发布媒介:本次招标公告同时在江苏建设工程招标网(b/)、徐州市公共资源交易网()上发布。11 招标人:徐州汉盛建设开发集团有限公司地址:徐州新城区新安路 1 号联系人:周扬 电话:0516-8080929112 招标代理机构:江苏海外集团国际工程咨询有限公司地址:徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园 C-11 号楼 1011 室联系人:宋涛 电话:0516-83999712/85699499江苏海外集团国际工程咨询有限公司2020 年 7 月 1 日9一 、 总 则1 工程概况1.1 江苏海外集团国际工程咨询有限公司受 徐州汉盛建设开发集团有限公司 的委托,对孟庄新型农村社区建设项目监理
17、 进行招标,欢迎合格的投标人参加本工程 监理 投标。1.2 本工程具体概况:委托监理的范围及内容见投标须知前附表1.3 该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交招投标监管机 构备案,现 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 对前附表所述工程项目具体实施招标代理事 宜。工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。注意:以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。2 按照中华人民共和国招标投标法及有关规定,上述工程已履行完审批手续,工程建 设监理项目发包初步方案已经提交招投标监管机构备案,招标公告已经发布,现采用
18、公开 招标方式择优选定监理单位。3 资金来源招标人的资金已经通过前附表第 2 项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。4 备选标本工程招标人不要求投标人提供备选标。5 投标费用及招标代理费用5.1 投标人须承担与投标有关的自身的所有费用。无论投标结果如何,招标人在任何情况下不承担、不分担任何类似费用。6 招投标过程中监理组人员的管理6.1 招投标过程中总监理工程师,应满足本招标文件的各项要求。6.2 中标总监理工程师必须亲临施工现场组织本工程项目施工的监理,必须严格遵循现行 的有关法律、法规,切实履行自己的权利和义务。中标总监不能亲临施工现场组织本工程项目 的监理或招标人发
19、现有挂靠的现象,招标人将有权取消其中标资格或解除与其签定的合同,所造成的一切损失由投标人承担。6.3 在投标报名之后任何一环节之中的总监理工程师不得更换,确须更换,需经招标人同意。本工程中标总监理工程师除不可抗力因素外不再变更。1 06.4 本文件监理合同及其补充协议规定的其他相关要求。7 现场踏勘建议投标人自行对工程现场和周围环境进行实地踏勘,以获取有关编制投标文件和签订工 程施工合同所需的各项资料,投标人应承担现场踏勘的责任和风险,现场踏勘的时间详见投标须知前附表,费用由投标人自己承担。无论投标人是否踏勘过现场,均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场,对本合同项目的风险和义务已经十分了解,
20、并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。二、 招标文件8、招标文件的组成8.1 本工程的招标文件由目录所列内容及所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑纪要组成。8.2 投标人应认真审阅招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。9、招标文件的澄清9.1 投标人对招标文件等有关招标资料有异议或疑问需要澄清。投标人应当于前附表规定 时间之前通过徐州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew)报送招标人。招标人 应当通过徐州电子化招投标系统予以解答,所有购买招标文件的投标人通过徐州电子化招投标系
21、统自行下载。9.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责。投标 人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标人自负。10、招标文件的修改10.1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,通徐州电子化招投标系统通知所有招标文件收受人。10.2 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后,应进行归纳汇总,召集有关部门 进行答疑,编制答疑纪要,通过徐州电子化招投标系统对潜在投标人给予明确回复。澄清或者 修改的内容可能影响投标文件编制的,招标人应当在投标截止时间至少
22、15 日前,所有获取招标文件的潜在投标人自行下载;不足 15 日的,招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。10.3 招标文件及其澄清或者修改的内容,应加盖招标人或代理公司法人印章,必须经招投1 1标监督机构备案后方可发出。三、投标报价11、投标报价内容11.1投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理范围和监理业务范围内所需的全部费用。11.2 投标报价采用固定总价方式,不接受调价。11.3 投标人应根据本工程的造价和监理工作量,按照国家发展改革委、建设部联合以发改 价格2007670 号文和发改价格2015299 号规定的“建设工程监理与相关服务收费标准及国家发展改革委关于进一步放开建设项目
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