孟庄新型农村社区建设项目监理招标文件.pdf
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1、徐州市工程监理项目徐州市工程监理项目招招 标标 文文 件件工程编号:工程编号:E3203010319003555002001E3203010319003555002001招招 标标 人:徐州汉盛建设开发集团有限公司人:徐州汉盛建设开发集团有限公司工程名称:孟庄新型农村社区建设项目监理工程名称:孟庄新型农村社区建设项目监理江苏海外集团国际工程咨询有限公司江苏海外集团国际工程咨询有限公司二二年二二年七七月月目目录录招标文件核准单招标文件核准单3 3第一章第一章投标须知投标须知4 4前附表前附表4 4招标公告招标公告7 7一、一、总则总则1111二、二、招标文件招标文件1212三、三、投标报价投标报
2、价1313四、四、投标文件投标文件1313五、投标文件密封和递交五、投标文件密封和递交1616六、开标六、开标1616七、评标、定标七、评标、定标1919八、合同订立八、合同订立2727第二章第二章监理合同监理合同3030一、建设工程委托监理合同一、建设工程委托监理合同3131二、标准条件二、标准条件3333三、专用条件三、专用条件4444第三章第三章投标文件格式投标文件格式8686招标文件核准单招标文件核准单江苏海外集团国际工程咨询有限公司江苏海外集团国际工程咨询有限公司 受 徐州汉盛建设开发集团有限公司徐州汉盛建设开发集团有限公司 的委托,对 孟孟庄新型农村社区建设项目监理庄新型农村社区建
3、设项目监理 进行招标,欢迎合格的投标人参加本工程的 监理监理 投标。招标代理机构招标人核准意见经办人:宋涛联系电话:0516-83999712、85699499通讯地址:徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园 C-11 号楼 1011 室法人(印章)法定代表人(印章)2020 年月日法人(印章)法定代表人(印章)2020 年月日经办人:周扬签发人:联系电话:0516-80809291通讯地址:徐州新城区新安路 1 号第一章第一章投标须知投标须知前附表(一)项号内内容容规规定定1工 程 综 合 说 明工程名称:孟庄新型农村社区建设项目监理建设地点:铜山区张集镇 104 国道南侧、看溪河东。标段划分:
4、本招标工程共分壹个标段。工程规模:本项目总建筑面积约 27.6 万平方米(其中地上建筑面积约 20.6 万平方米,地下建筑面积约 7 万平方米),项目包含住宅楼及配套商业、物业、社区用房,同时配套建设供电、供水、通讯、消防、等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施;工程合同估算价约 82933.63 万元;监理费约 500 万元。质量标准:同施工质量要求(符合国家验收合格标准)要求工期:825 日历天,符合项目整体工期要求(包括设计、总包和配套等工程,以实际开工日期为准)招标范围:孟庄新型农村社区建设项目除供电、供水、供气需要其单位自行专业监理以外的全部土建、机电安装、安全文明施工、配套设施
5、等项目的设计、施工及缺陷责任期(两年)全过程监理(包括但不限于对工程进行“三控制、三管理、一协调”)2资金来源及落实情况:自筹,已落实。3投标有效期为:提交投标文件截止期后 45 天(日历天)4投标文件份数:电子投标文件后缀名为.JSTF,上传至徐州市网上招投标系统。5现场踏勘时间:自行踏勘提交答疑时间:2020 年 7 月 7 日 17 时 00 分前回复答疑时间:2020 年 7 月 10 日 17 时 00 分前答疑地点及方式:徐州电子化招投标系统自行下载6提交投标文件截止时间均为:2020 年 7 月 21 日 09 时 30 分。开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。各
6、标段收标书各标段收标书、开标地点开标地点:本次开标采用远程不见面开标本次开标采用远程不见面开标,投标人自行选择任意地点参投标人自行选择任意地点参加远程开标会议。加远程开标会议。7备注:1、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州电子化招投标系统,视为放弃其投标,徐州电子化招投标系统故障除外。2、中标人应按招标人的要求提供书面投标文件。3、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址:http:/ 20202020 年年 7 7 月月 7 7 日日1717:0000 前前通过徐州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew)报送招标人。2、投标人或者其他利害
7、关系人对本项目评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文,在网上“电子招投标平台”上提出,不接受纸质异议和投诉。3 3、在制作投标文件过程中,【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息、在制作投标文件过程中,【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的的,请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件,否则投标
8、文件中所挑选的扫否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容。描件不是变动后的诚信库内容。前附表(二)项号内容规定9 9注意:以下招标文件中黑体字为投标重要信息注意:以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读!请仔细阅读!一一、开标全过程中开标全过程中,各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人个人,中途不得更换中途不得更换,在废标在废标、澄清澄清、提疑提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时传送文件等特殊情况下需要交互时,投投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。标人一端参与交互的人员
9、将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。二二、本次投标技术标本次投标技术标(监理方案监理方案)将采用暗标形式在评标过程中采用横向评审将采用暗标形式在评标过程中采用横向评审。投标投标人应及时更新投标文件制作工具,以免影响投标文件技术标的生成。人应及时更新投标文件制作工具,以免影响投标文件技术标的生成。三、本工程无效标书判定:三、本工程无效标书判定:1.1.投标文件中的投标函未加盖投标人公章的;投标文件中的投标函未加盖投标人公章的;2.2.投标文件中的投标函无企业法定代表人投标文件中的投标函无企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人或企业法定代表人委托代理人)印章印章(或或签字)的;签字)的
10、;3.3.如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章(或签字或签字),企业法定代表人委托企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)的;代理人没有合法、有效的委托书(原件)的;4.4.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的;投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的;5.5.组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的;组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的;6.6.未按招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;未按招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;7.7.在同一招标项目中,联
11、合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的在同一招标项目中,联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的;8.8.投标人名称或组织结构与报名时不一致的投标人名称或组织结构与报名时不一致的;9.9.除在投标截止时间前经招标人书面同意外除在投标截止时间前经招标人书面同意外,拟派项目监理机构人员与报名时不一致拟派项目监理机构人员与报名时不一致的;的;10.10.投标报价低于成本,或高于招标文件设定的最高投标限价;投标报价低于成本,或高于招标文件设定的最高投标限价;11.11.同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或
12、者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;备选投标的除外;12.12.未按招标文件要求提供投标保证金的;未按招标文件要求提供投标保证金的;13.13.明显不符合技术规范、技术标准的要求的;明显不符合技术规范、技术标准的要求的;14.14.项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的;项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的;15.15.投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受;要求或招标人不能接受;16.16.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不
13、应当雷同的情况的;不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的;17.17.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;标的;18.不符合招标文件有关暗标要求的;不符合招标文件有关暗标要求的;19.投标文件组成不符合招标文件要求的;投标文件组成不符合招标文件要求的;孟庄新型农村社区建设项目监理招标公告孟庄新型农村社区建设项目监理招标公告(资格后审)(资格后审)1徐州汉盛建设开发集团有限公司徐州汉盛建设开发集团有限公司 建设的 孟庄新型农村社区建设项目孟庄新型农村社区建设项目 已经
14、 徐州市铜山区徐州市铜山区发展改革与经济委员会发展改革与经济委员会 批准建设,批准文号:徐铜发改经济核发徐铜发改经济核发2019100420191004 号号;工程所需资金来源 已落实已落实;现对本工程的 监理监理 公开招标,欢迎潜在投标人参加投标。2江苏海外集团国际工程咨询有限公司江苏海外集团国际工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。3 3工程概况工程概况3.1工程地点:铜山区张集镇 104 国道南侧、看溪河东。3.2工程规模:本项目总建筑面积约 27.6 万平方米(其中地上建筑面积约 20.6 万平方米,地下建筑面积约 7 万平方米),项目包含住宅楼及配套商业、物业、社区用
15、房,同时配套建设供电、供水、通讯、消防、等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施;工程合同估算价约82933.63 万元;监理费约 500 万元。3.3招标范围:孟庄新型农村社区建设项目除供电、供水、供气需要其单位自行专业监理以外的全部土建、机电安装、安全文明施工、配套设施等项目的设计、施工及缺陷责任期(两年)全过程监理(包括但不限于对工程进行“三控制、三管理、一协调”)3.4要求工期:825 日历天,符合项目整体工期要求(包括设计、总包和配套工程,以实际开工日期为准);3.6质量要求:同施工质量要求(符合国家验收合格标准)。4 4标段划分:标段划分:本工程共分本工程共分 壹壹 个标段。个标
16、段。5 5投标人资格要求投标人资格要求5.1 投标人资质类别和等级:房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质;:房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质;5.2 拟选派总监理工程师资格等级:房屋建筑工程专业国家注册监理工程师(必须在本企业注房屋建筑工程专业国家注册监理工程师(必须在本企业注册)册);5.3 资格审查必要条件5.3.1 有独立订立合同的能力;5.3.2 企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定;5.3.3 总监理工程师必须满足下列条件:(1)总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;b.将本
17、人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;(2)总监理工程师,经建设单位书面同意,在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业。本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求,中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告2017第 35 号文规定进行配备。(3)总监理工程师无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5 年的。5.3.4 投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)为本招标项目的代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;(3)与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相
18、互控股、参股的;(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;(7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;(8)投标人自 2017 年 7 月 1 日(含)以来有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。5.3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。5.4 本工程实行电子化招投标,投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市
19、场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。6 6获取招标文件方法:获取招标文件方法:6.1 本公告发布时间为 2020 年 7 月 1 日至 2020 年 7 月 21 日。6.2 本工程招标文件通过网上发售,请投标人在 2020 年 7 月 21 日 09 时 30 分前内登陆徐州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew)下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应当在 2020 年 7 月 7 日 17:00 前通过徐州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew)向招标人提出。6.3 投标文件递交截止时间:2020 年
20、 7 月 21 日 09 时 30 分。7 7资格审查办法:资格审查办法:本工程资格审查办法执行苏建规字20171 号文件,采用合格制。8 8评标办法:本工程采用综合评估法。评标办法:本工程采用综合评估法。9 9其他:其他:9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为,或者无正当理由放弃投标、中标资格,招标人有权拒绝退还其投标保证金。9.2 本项目不接受联合体投标。9.3 本项目采用不见面开标方式。1 10 0公告发布媒介:公告发布媒介:本次招标公告同时在江苏建设工程招标网(http:/ 11 1招标人:招标人:徐州汉盛建设开发集团有限公司地址:徐州新城区新安路 1 号联
21、系人:周扬电话:0516-808092911 12 2招标代理机构:招标代理机构:江苏海外集团国际工程咨询有限公司地址:徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园 C-11 号楼 1011 室联系人:宋涛电话:0516-83999712/85699499江苏海外集团国际工程咨询有限公司2020 年 7 月 1 日一、一、总总则则1 1 工程概况工程概况1.1 江苏海外集团国际工程咨询有限公司江苏海外集团国际工程咨询有限公司受 徐州汉盛建设开发集团有限公司徐州汉盛建设开发集团有限公司 的委托,对孟庄新型农村社区建设项目监理孟庄新型农村社区建设项目监理 进行招标,欢迎合格的投标人参加本工程 监理监理 投标
22、。1.2 本工程具体概况:委托监理的范围及内容见投标须知前附表1.3 该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交招投标监管机构备案,现 江苏海外集团国际工程咨询有限公司江苏海外集团国际工程咨询有限公司 对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜。工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。注意:以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。注意:以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。2 2 按照中华人民共和国招标投标法及有关规定,上述工程已履行完审批手续,工程建设监理项目发包初步方案已经提交招投标监管机构
23、备案,招标公告已经发布,现采用 公开 招标方式择优选定监理单位。3 3 资金来源资金来源招标人的资金已经通过前附表第 2 项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。4 4 备选标备选标本工程招标人不要求投标人提供备选标。5 5 投标费用及招标代理费用投标费用及招标代理费用5.1 投标人须承担与投标有关的自身的所有费用。无论投标结果如何,招标人在任何情况下不承担、不分担任何类似费用。6 6 招投标过程中监理组人员的管理招投标过程中监理组人员的管理6.1 招投标过程中总监理工程师,应满足本招标文件的各项要求。6.2 中标总监理工程师必须亲临施工现场组织本工程项目施工的监理,必须严
24、格遵循现行的有关法律、法规,切实履行自己的权利和义务。中标总监不能亲临施工现场组织本工程项目的监理或招标人发现有挂靠的现象,招标人将有权取消其中标资格或解除与其签定的合同,所造成的一切损失由投标人承担。6.3 在投标报名之后任何一环节之中的总监理工程师不得更换,确须更换,需经招标人同意。本工程中标总监理工程师除不可抗力因素外不再变更。6.4 本文件监理合同及其补充协议规定的其他相关要求。7 7 现场踏勘现场踏勘建议投标人自行对工程现场和周围环境进行实地踏勘,以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料,投标人应承担现场踏勘的责任和风险,现场踏勘的时间详见投标须知前附表,费用由投标人自
25、己承担。无论投标人是否踏勘过现场,均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场,对本合同项目的风险和义务已经十分了解,并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。二、二、招标文件招标文件8 8、招标文件的组成、招标文件的组成8.1 本工程的招标文件由目录所列内容及所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑纪要组成。8.2 投标人应认真审阅招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。9 9、招标文件的澄清、招标文件的澄清9.1 投标人对招标文件等有关招标资料有异议或疑问需要澄清。投标人应当于前附表规定时间之前通过徐州电子化招投标系统(
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