徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目（二标段）工程总承包招标文件.pdf

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1、 徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目（二标段）工程总承包招标 招标文件招标文件 项目编号：E3203010319003676 标段编号：E3203010319003676001002 招 标 人：徐 州 金 桥 国 际 商 务 区 开 发 有 限 公 司 招标代理机构：徐州市中际工程咨询有限公司 编制人（签字或盖章）：2020 年 7 月 30 日 II 目录目录 第一章招标公告.5 1.招标条件.5 2.项目概况与招标范围.5 3.投标人资格要求.6 4.招标文件的获取.8 5.投标截止时间.8 6.资格审查.8 7.评标方法.8 8.发布公告的媒介.8 9.本工程采用远程不见面开标方式

2、.8 10.联系方式.8 第二章投标人须知.9 投标人须知前附表.9 投标人须知.1 1 总则.1 1.1 项目概况.1 1.2 资金来源和落实情况.1 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.1 1.4 投标人资格要求.1 1.5 费用承担和设计成果补偿标准.2 1.6 保密.2 1.7 语言文字.2 1.8 计量单位.2 1.9 踏勘现场.2 1.10 分包.2 1.11 偏离.3 1.12 知识产权.3 1.13 同义词语.3 2 招标文件.3 2.1 招标文件的组成.3 2.2 招标文件的澄清.3 2.3 招标文件的修改.4 2.4 最高投标限价.4 3 投标文件.4 3.1 投标文件的

3、组成.4 3.2 投标报价.4 3.3 投标有效期.5 3.4 投标保证金.5 3.5 备选投标方案.5 3.6 资格审查资料.5 3.7 投标文件的编制.6 4 投标.6 4.1 投标文件备份的密封和标记.6 4.2 投标文件的递交.6 4.3 投标文件的修改与撤回.7 III 5 开标.7 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.7 5.2 开标程序.7 5.3 特殊情况处理.7 5.4 评标准备（清标）.7 6 评标.7 6.1 评标委员会.7 6.2 评标原则.8 6.3 评标.8 6.4 评标结果（定标候选人）公示.8 7 合同授予.8 7.1 定标方式.8 7.2 中标通知、中标候

4、选人公示及中标结果公告.8 7.3 履约保证金.9 7.4 签订合同.9 8 纪律和监督.9 8.1 对招标人的纪律要求.9 8.2 对投标人的纪律要求.9 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.9 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.10 8.5 异议与投诉.10 9 解释权.10 10 招标人补充的其他内容.10 第三章评标办法（评定分离法）.12 评标办法前附表.12 附件 1.20 附件 2.21 附件 3.24 附件 4.25 附件 5.26 附件 6.26 1.评审标准.27 1.1 初步评审标准.27 1.2 详细评审标准.27 2.评标程序.27 2.1 评标准备.27

5、 2.2 初步评审.27 2.3 详细评审.29 2.4 投标文件的澄清和补正.29 2.5 推荐定标候选人.29 第四章合同条款及格式.31 第五章签约合同价清单计价要求.73 1.报价清单综合说明.73 2设计计价原则：.73 3单体建筑直接成本计价原则：.73 第六章发包人要求.77 第七章发包人提供的资料.97 IV 第八章投标文件格式.98 封面.99 封面（商务标）.100 投标函.101 投标函附录.102 法定代表人身份证明.103 授权委托书.104 投标人基本情况表.106 项目管理机构组成表.107 工程总承项目经理委任书.108 工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历

6、表.109 投标人承诺书.110 投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表.111 拟分包计划表.112 资格审查资料.113 资信证明文件.114 其他资料.114 封面（经济标）.115 工程总承包报价.116 投标分项报价汇总表.117 各投标分项报价明细表.118 封面（技术标）.119 设计文件.120 项目管理组织方案.121 5 第一章招标公告第一章招标公告 徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目（二二标段）标段）工程总承包工程总承包招标公告招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目已由徐州经济

7、技术开发区管理委员会以徐开管项20206 号批准建设，项目业主为徐州金桥国际商务区开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目（二标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：徐州经济技术开发区，东至京沪高铁，西至荆山西路，南至荆山南路，北至创业路。2.1.2 建设规模：总建筑面积约 457887 平方米。配套建设给排水、供电、消防、地下车库及人防等设施。其中一标段建筑面积约 111601 平方米；二标段建筑

8、面积约 110555 平方米；三标段建筑面积约 117664 平方米；四标段建筑面积约 118065 平方米。2.1.3 项目总造价：项目总造价约 151200 万元。2.1.4 工期要求：总工期要求：730 日历天。其中：设计工期：30 日历天；施工工期：700日历天；设计开工日期：2020 年 9 月 20 日，施工开工日期：2020 年 10 月 21 日，工程竣工日期：2022 年 10 月 20 日。设计完成时间：合同生效后 30 日历天内提交施工图设计成果文件。施工进度计划：提交施工图设计成果文件后 700 日历天完成住宅工程、商业工程及公建工程建设任务，并验收合格后整体移交发包人

9、。2.1.5 质量标准：（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；（2）采购质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量符合有关标准规范；（3）施工质量标准：合格。2.1.6 标段划分：本工程共分四个标段，本公告为二标段。一标段：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目一标段，建筑面积约 111601 平方米，估算价约 36800 万元；二标段：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目二标段，建筑面积约 110555 平方米，估算价约 36500 万元；6 三标段：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目三标段，建筑面积约 117664 平方米，估算价

10、约 38900 万元；四标段：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目四标段，建筑面积约 118065 平方米，估算价约 39000 万元。每个投标人可以同时参加本项目四个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的每个投标人可以同时参加本项目四个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。中标资格。本项目按一、二、三本项目按一、二、三、四、四标段顺序依次评审，已被推荐为第一中标候选人的投标单位标段顺序依次评审，已被推荐为第一中标候选人的投标单位可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标。2.2 招标范围：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房

11、项目（二标段）包含设计（包括初步设计、施工图设计、图审、设计概预算编制、施工阶段的设计配合服务等）、前期报建、物资采购、施工建设全过程、具备办理产权登记条件及工程保修期内的缺陷修复和保修工作（含桩基、景观、绿化及给排水、电气、暖气、消防、室外管网、内外部道路）等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 申请人应同时具备：建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或工程设计综合甲级资质；建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人（如为联合体投标，指牵头人）拟派总承包项目经

12、理应当具有建筑工程专业壹级建筑工程专业壹级注册建造师注册建造师或或国家壹级注册建筑师国家壹级注册建筑师或或国家壹级注册结构工程师国家壹级注册结构工程师或或房屋建筑工程专业国家注册监房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或勘察设计理工程师或勘察设计壹级壹级注册工程师者注册工程师者或或未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（工程（工程建设类高级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）资格建设类高级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）资格，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总

13、承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：3.3.1 工程总承包项目负责人（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）承担过类似工程：自 2015 年 7 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），担任过单项合同总建筑面积 3 万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅项目或公共建筑项目）的施工项目负责人或工程总承包项目经理或设计项目负责人或项目总监理工程师职务；【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供合同、

14、竣工 7 验收证明），时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，备案的材料应能明确体现上述要求。】3.3.2 投标人（如为联合体投标，指牵头人）承担过类似工程：自 2015 年 7 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），承建过单项合同总建筑面积 3 万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅项目或公共建筑项目）的施工总承包或者工程总承包或者设计业绩；【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供合同、竣工验收证明），时间以竣工验收时间为准，以上材

15、料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，备案的材料应能明确体现上述要求。】3.3.3 自 2018 年 7 月 1 日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；3.3.4 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期

16、已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。（2）投标人（如果为联合体投标，指牵头人）在递交投标文件截止时间前须同时取得有效的安全生产许可证和徐州市建筑业企业信用管理手册。

17、3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3、1.4.4 项规定的情形。3.5 本工程实行电子化招投标，投标人（如果为联合体投标，指牵头人）及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.6 本次招标接受联合体投标（牵头人为施工总承包单位）。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.7 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。3.8 根据省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告(2018第 6号)、省住房城乡建设为于建筑

18、业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函(苏建函建管2019)233 号)，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查 8 结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。4.4.招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2020 年 7 月 30 日至 2020 年 9 月 2 日 9 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（ht

19、tp:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.5.投标截止时投标截止时间间 5.1 投标截止时间为：2020 年 9 月 2 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.6.资格审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法 本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http:/ 在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：400998000

20、0。10.10.联系方式联系方式 2020 年 7 月 30 日 招 标 人：徐州金桥国际商务区开发有限公司 招标代理机构：徐州市中际工程咨询有限公司 地 址：徐州经济技术开发区科技大厦三层 地址：徐州市云龙区大龙湖街道绿地商务城 LOFT 领海办公室 5#1908 室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）邮 编：221000 邮编：221000 联 系 人：程鑫 联系人：陈子丹 电 话：0516-83255536 电话：0516-83105531 传 真：/传真：/电子邮箱：电子邮箱：xzzjgc_ 9 第二章投标人须知第二章投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号 条条 款款

21、名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称：徐州金桥国际商务区开发有限公司 地址：徐州经济技术开发区科技大厦三层 联系人：程鑫 电话：0516-83255536 电子邮箱：传真：/1.1.3 招标代理机构 名称：徐州市中际工程咨询有限公司 地址：徐州市云龙区大龙湖街道绿地商务城 LOFT 领海办公室5#1908 室 邮编：221000 联系人：陈子丹 电话：0516-83105531 电子邮箱：xzzjgc_ 1.1.4 项目名称 项目名称：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目 标段名称：徐州经济技术开发区誉峰苑棚改安置房项目（二标段）1.1.5 建设地点 徐州经济技术开发

22、区，东至京沪高铁，西至荆山西路，南至荆山南路，北至创业路。1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实 10 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.2.4 合同价款支付方式（1）合同签订后 20 日内支付设计费暂定合同价款的 10%；施工图审查完毕且取得施工图审查合格证将全部图纸移交后20 日，设计费按不高于国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准的 50%计算，按实结算，并付至按实计算总价款的 70%；主体验收完成付至按实计算总价款的 90%；剩余 10%至本项目竣工验收后的 28 天内支付，

23、设计费用由发包人按流程审核后支付。（2）工程进度款支付：项目按甲方确认的施工图施工，甲方按月进度（每月 28 日）支付上月实际完成合格工程量的 60%工程款；竣工验收合格 28 天内支付至已完合格工程量总价的60%工程款，工程量总价在双方最终认可，办理相关手续后28 天内支付至双方认可价款的 97%；剩余 3%工程款为工程质量保修金，从工程竣工验收合格之日起，至工程缺陷责任期满止，于次月付清余下的全部工程价款（不计息）。注：（1）每次进度款支付（包含设计费、施工进度款），由承包人在项目所在地税务部门开具增值税发票，未提供增值税发票的发包人拒绝支付。1.3.1 招标范围 徐州经济技术开发区誉峰苑

24、棚改安置房项目（二标段）包含设计（包括初步设计、施工图设计、图审、设计概预算编制、施工阶段的设计配合服务等）、前期报建、物资采购、施工建设全过程、具备办理产权登记条件及工程保修期内的缺陷修复和保修工作（含桩基、景观、绿化及给排水、电气、暖气、消防、室外管网、内外部道路）等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。1.3.2 要求工期 总工期要求：730 日历天。其中：设计工期：30 日历天；施工工期：700 日历天；设计开工日期：2020 年 9 月 20 日，施工开工日期：2020 年 10 月 21 日，工程竣工日期：2022 年10 月 20 日。设计完成时间：合同生效后 30 日

25、历天内提交施工图设计成果文件。施工进度计划：提交施工图设计成果文件后 700 日历天完成住宅工程、商业工程及公建工程建设任务，并验收合格后整 11 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 体移交发包人。1.3.3 质量要求 设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量符合有关标准规范；施工要求的质量标准：合格。1.4.1 投标人资格要求 详见第一章 招标公告“3、投标人资格要求”及第三章 评标办法（评定分离法）“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准”1.4.2 是否接受

26、联合体投标 本次招标接受联合体投标（牵头人为施工总承包单位）。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。联合体成员以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成联合体的，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件；联合体协议中必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签章盖章为准。联合体资格审查合格后和中标后，其成员均不得变更；签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务并明确牵头单位；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。招标人要求投标人提交投标保证金

27、的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。1.5.2 费用承担和设计成果补偿标准 不补偿。1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘。1.10 分包 分包要求：符合建市规【2019】12 号文件的相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。其他满足招标文件及合同要求。1.11 偏 离 不允许 12 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2.1.1（9）构成招标文件的其他材料 规划图、地勘报告、方案设计文件、设计任务书、答疑澄清（如有）2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2020 年 8 月 14 日

28、 17 时 00 分之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）报送招标人。2.2.2 招标文件澄清发布时间 2020 年 8 月 17 日 17 时 00 分之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）报送招标人。2.4 最高投标限价（招标控制价）本项目招标控制价（人民币）：一标段：招标控制价 368000000.00 元，包括设计费、建筑安装工程费（含工程设备费），其中：设计费招标控制价2944000.00 元；建筑安装工程费（含工程设备费）招标控制价 365056000.00 元。二标段：招标控制价

29、365000000.00 元，包括设计费、建筑安装工程费（含工程设备费），其中：设计费招标控制价2920000.00 元；建筑安装工程费（含工程设备费）招标控制价 362080000.00 元。三标段：招标控制价 389000000.00 元，包括设计费、建筑安装工程费（含工程设备费），其中：设计费招标控制价3000000.00 元；建筑安装工程费（含工程设备费）招标控制价 386000000.00 元。四标段：招标控制价 390000000.00 元，包括设计费、建筑安装工程费（含工程设备费），其中：设计费招标控制价3050000.00 元；建筑安装工程费（含工程设备费）招标控制价 3869

30、50000.00 元。注：建筑安装工程费（含工程设备费）指本项目中除设计费以外的所有费用，包括前期费用、单体建筑直接成本、检测费用、工程总承包管理费等。3.1.1 构成投标文件的材料 本项目投标文件分为：本项目投标文件分为：网上递交的投标文件（网上递交的投标文件（JSTFJSTF 格式）；格式）；U U 盘形式提供的设计文件。盘形式提供的设计文件。其中：网上递交的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市电子化招投标系统（设计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；13 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 以 U 盘形式提供的设计文件为电子版设计文件，包括 CAD

31、版本及打印图纸的.jpg 版本或.pdf 版本等，但不得透露投标报价，否则作无效标处理。此文件须单独密封提交。投标文件组成：投标文件组成：第一部分：设计文件部分（第一部分：设计文件部分（U U 盘形式）：盘形式）：初步设计文件。第二部分：第二部分：资格审查部分、资信部分、项目管理组织方案及资格审查部分、资信部分、项目管理组织方案及经济标（经济标（网上上网上上传的电子投标文件的组成传的电子投标文件的组成）：（1 1）资格审查部分：）资格审查部分：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标保证金证明；资格审查资料：投标人基本情况表；项目管理机构组成表；工程总承

32、包项目经理委任书；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表；企业营业执照；企业资质证书；企业开户许可证；安全生产许可证（投标人为施工单位时提供）；总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书；安全生产考核 B 证（总承包项目经理为注册建造师时提供）；投标人类似工程业绩；工程总承包项目经理类似工程业绩；徐州市建筑业企业信用管理手册；投标承诺书；联合体协议书（如有）；远程参与开标会议诚信承诺书；其他要求。（2 2）资信部分）资信部分 14 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 投标人业绩；奖项；3A 信用等级证明文件；体系认证证书。（3 3）项目管理组织方案：项目管理组织方案

33、：项目管理组织方案文件。注：项目管理组织方案文件上传到其他资料“项目管理组织方案”模块中。（4 4）经济标：经济标：工程总承包报价；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表。需从诚信库中获取的材料（投标文件“投标人及建造师业绩需从诚信库中获取的材料（投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选）：公示一览表”中勾选）：企业营业执照；企业资质证书；企业开户许可证；安全生产许可证（投标人为施工单位时提供）；总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书，需从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”截图后上传至“投标保证金”模块内）；安全生产考核 B 证（总承包项目经理经理为注册建造师时提供）。需

34、提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标文件“投标保需提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块内）：证金”模块内）：投标保证金缴纳凭证（银行保函原件扫描件或电汇回单原件扫描件）；徐州市建筑业企业信用管理手册；投标人类似工程业绩证明材料及投标人获奖证明材料；主要项目管理人员资格证书；联合体协议（如有）；工程总承包项目经理类似工程业绩；奖项；15 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 3A 信用等级证明文件；体系认证证书；投标承诺书；远程参与开标会议诚信承诺书；招标文件要求的其他证明材料。需从“投标所需其他资料”中上传的材料：需从“投标所需其他资料”中上传

35、的材料：项目管理组织方案文件。构成设计文件的材料（设计投标文件 U 盘的组成）设计投标文件的组成：基础资料、初步设计说明（包括建筑说明、结构说明、水、电、暖各专业说明）；整体鸟瞰图；典型单体效果图、夜景效果图（各三张以上）；彩色总图、黑白线总图（清晰表达建筑退线距离及建筑间距）、竖向设计图、综合技术经济指标；分析图（包括但不仅限于：交通分析图、功能分析图、场地剖面分析图、景观分析图、配套分布示意图及说明等图）；建筑单体设计方案图，建筑单体（平面、立面、剖面）图等；投标人认为需要提供的其他表现设计意图的图纸。3.2.1 合同价格形式 固定总价合同 3.2.6 投标报价的其他要求 投标报价为工程总

36、承包的总报价，本工程采用固定总价合同，除因合同约定的变更范围外，合同总价不予调整。除工程总承包的总报价外，投标人还应当按招标文件格式要求提供各分项报价表。其中：1、设计费：投标人自主报价。2、建筑安装工程费（含设备费）：按江苏省现行计价定额、费用定额及工程量清单计价规范标准由投标人自主报价。3.3.1 投标有效期 投标截止日后 90 日历天 3.4.1 投标保证金递交 投标保证金的形式：电汇或银行保函 投标保证金的金额：人民币 捌拾捌拾 万元/标段 递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申 16 条款号条款号 条条 款款 名名

37、称称 编编 列列 内内 容容 请人法人基本存款账户开户行开出)。账户名称：账户名称：徐州经济技术开发区公共资源交易中心徐州经济技术开发区公共资源交易中心 开户银行：开户银行：中国银行股份有限公司徐州经济开发区支行中国银行股份有限公司徐州经济开发区支行 银行账号：银行账号：552173567720552173567720 其他要求：1、本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。投标申请人在递交投标文件之前，无需到徐州经济技术开发区公共资源中心换开收据。法人基本账户未在徐州经济技术开发区公共资源交易中心备

38、案的，需将开户许可证原件扫描件以及联系人和电话发到徐州经济技术开发区公共资源交易中心财务室邮箱进行备案(基本户备案邮箱：,如不明确，请拨打电话:0516-87780097 咨询)，登记完成后方可参与本工程投标。投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。2、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截 止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。3、投标人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知

39、，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。投标人将银行保函扫描件放入投标文件，在开标时将银行保函原件质押在徐州市公共资源交易中心，并开具保函收据。3、投标保证金提交银行保函注意：受益人：徐州经济技术开发区公共资源交易中心；受益人地址：政务服务中心四楼 420 财务室；咨询电话：0516-87780097。4、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。5、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不 17 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 合格。3.4.3 投标保证金退还方式 1、以银行电汇形式交纳投标保证金的，未中标人的投

40、标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后 5日内，以转账方式退还至其基本存款账户。2、以保函形式交纳投标保证金的，如投标人未中标，中标通知书发出后，招标人（代理机构）通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。（在交易系统中使用电子投标保函的，上述要求除外）3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.6.5 近年发生的重大诉讼及仲裁情况 无 3.7.4 技术标暗标要求 不采取 3.7.5 其他编制要求 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间

41、前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。4.2.1 投标截止时间 第一阶段（设计文件部分）：2020 年 9 月 2 日 9 时 30 分；第二阶段（商务技术部分）：在第一阶段开标会议上另行通知。投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。4.2.3 投标文件上传系统和递交地点 1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市网上招投标系统。2、将设计文件存储在 U 盘中，将 U 盘密封并在封套封口处加盖投标人单位公章后于 2020 年 9 月 2 日 09 时 00 分至

42、 09时 30 分递交给招标人。递交地点：徐州经济技术开发区政务服务中心一楼递交地点：徐州经济技术开发区政务服务中心一楼 接收人：接收人：史先慧史先慧 联系电话：联系电话：1820520990718205209907 2、投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取 18 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 已递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。3、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。5.1.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：徐州经济技术开发区公共资

43、源交易中心（地址：徐州市徐州经济技术开发区龙湖南路 11 号）不见面开标室 室 410 房间。投标人自行选择任意地点参加远程开标会议，需 登 录 徐 州 市 不 见 面 交 易 系 统（http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/)进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。注：本工程采用工程总承包评定分离法，不见面两阶段开标，第一阶段 2020 年 9 月 2 日 9:30 分开启技术标设计方案和资格审查部分，第二阶段 2020 年 9 月 2 日 14:00 分开启经济标和技术标项目管理组织方

44、案部分。请各投标人及时登录徐州市不见面交易系统（http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/)进入网上开标大厅参与开标。5.1.2 参加开标会的投标人代表 开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。5.2.1 开标程序（1）监督人身份确认；（2）播放开标会议纪律；（3）公布投标单位名单；（4）投标人解密；（5）招标人解密；（6）导入电子投标文件；（7）网上公布开标结果（招标人当众宣布核查结果，并宣读

45、有效投标的单位名称、投标报价（宣布至投标报价的百位，投标报价十位数字按四舍五入计算）、修改内容、工期、质 19 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 量、投标保证金缴纳情况以及招标人认为适当的其他内容）；（8）开标会议结束。根据（江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法）第九条：异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。注：因徐州市不见面开标系统原因无法实现苏建招办注：因徐州市不见面开标系统原因无法实现苏建招办2019220192 号文中要求的两阶段开标要求，

46、故本项目开标执行号文中要求的两阶段开标要求，故本项目开标执行一个阶段开标。一个阶段开标。5.2.2 解密时间 自开标后 30 分钟内，非投标人原因解密时间顺延 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：评标委员会成员由 13 人组成。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册 中随机抽取的方式确定，其中：抽取的技术标（设计类）评标专家人数为 5 人，技术标（施工类）评标专家人数为 5 人，经济标评标专家为 3 人。技术标（设计类）评标专家进行第一阶段初步设计文件的评审。技术标（施工类）专家进行第二阶段项目管理组织方案的评审。经济标评标专家进行第二阶

47、段资信部分、经济标的评审。6.4.2 采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示 定标候选人数量：7 名。符合要求的候选人少于 7 名时则全部推荐。当符合要求的投标人少于 3 名时，招标人应当宣布本次招标失败，并根据情况进行重新招标。异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标，不重新推荐或补充定标候选人。但初步评审为不合格的异议成立的，由原评标委员会按招标文件规定的程序重新推荐定标候选人。7.1.1 是否授权评标委员会确定中标人 否。7.1.2 采用“评定分离”法时：定标方法 定标方法为：票决定标法：直接票决法。7.3.1 履约保证金 是 履约保证金的形式：银行保函 履约保证金的金额：

48、万元 20 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 投标人在收到中标通知书后，须在日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。否 8.5.2 招投标行政监督部门 受理部门/电话：徐州经济技术开发区招投标管理办公室，电话：0516-87780021。10.1 需要补充的其他内容/10.1.1 设计深度 详见设计任务书 10.1.2 相关说明 1.异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文，在网上“电子招投标平台上”提出，不接受纸质异议和投诉。2.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截

49、止时间至少 15 日前，通过徐州电子化招投标系统通知所有招标文件收受人。3.招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，进行归纳汇总，编制答疑纪要，通过徐州电子化招投标系统对潜在投标人给予明确回复。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将顺延提交投标文件的截止时间。10.1.3 目录和页码 投标人可以根据招标文件要求，对上传至“投标保证金”模块内的文件编制目录和页码。U 盘形式提供的设计文件可以不编制页码（评标委员会不承担因目录页码编制错误无法找到相关投标内容的责任。）10.1.4 低于成本报价 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其

50、个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.5 知识产权 1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。21 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2、中