建筑标准化使用手册博翠系）.pdf

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1、博翠系二O一七年十一月集团研发设计中心金科股份建筑标准化使用手册Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）21.编制目的为了集团各区域公司更好的运用产品线设计模块成果，便于指导项目设计、提供技术支持、加强过程管控，结合现有产品分级配置标准，集团产品研究部特制定本手册。2.编制内容本设计手册作为集团对金科【博翠系】产品线建筑设计模块专用标准，包括售楼部、小区入口、单元大堂、建筑单体立面设计控制及部品部件设计控制等相关内容。3.适用范围当项目定位为【博翠系】产品线时，应选用本设计手册中各设计模块。4.修订与解释本标准由集团产品研究部负责解释和修订，自发布之日起

2、生效。项目在执行过程中如有不明之处请直接与集团产品研究部联系。各地产公司参照本手册进行设计，特殊项目需报集团产品研究部备案。手册说明Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）目标客户客户解读价值认同工作构架模块结构售楼部小区入口单元入户住宅立面3目录CONTENTSPART1理念说明PART2使用说明PART2设计指引Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）理念说明 PART1Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）5高学历社会精英传统积累中产城市新晋贵族博翠系通过对目标客户的

3、精研，锁定社会中上阶层，瞄准中高端改善市场；践行高端居住理念，打造全新发展着力点，全面提升金科品牌形象。目标客户:Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）6客户解读产品策略对高生活品质的追求，价值体现精致又细腻的现代先锋摒弃华贵的堆砌，崇尚简约经典风格独特化、定制化的呈现，高端生活追求个人领域感、私密感及对品牌的认知，注重仪式感中产阶级，有一定文化及留学背景，是优质都市男女多年的城市生活，对家庭生活品质有自己的追求重视精神内涵及文化品位，有一定的美学熏陶，较强的审美鉴赏能力客户侧写高端居住Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用

4、手册（博翠系）7现代经典简约奢华装饰繁琐人文贵族居所是享受生活的场所，是和家人共度时光的地方，同时也是体现自身品味、身份的场所。当代审美已经从装饰繁琐走向了简约奢华，高端住宅，已然成为了艺术品。Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）8高端居住理想场所回归本质，追求存在价值传承经典，私享品质轻奢工艺，精致的材料部品强烈的仪式感经典比例，大方典雅Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）模块说明 PART2Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）模块说明模块结构10蒙正咨询【价值

5、点实现】整体价值手册示范区模块小区入口模块单元入户模块住宅立面模块建筑设计【售楼部设计施工图】室内设计【售楼部室内装饰施工图】景观设计【前场、后场景观模块设计】建筑设计【小区大门设计施工图】景观设计【前场、后场景观设计】建筑设计【单元入口立面方案设计】室内设计【门厅及公区室内模块设计】景观设计【单元大堂前场景观设计】建筑设计【立面逻辑梳理、大样归纳】室内设计【人行大堂装饰施工图】博翠系产品线设计模块目录Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）模块说明模块结构11博翠系建筑设计模块直线型售楼部洋房北入户高层北入户高层南入户高层次入口主入口住宅立面模块示范区

6、模块小区入口模块单元入户模块Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）设计指引PART3Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）13小区入口小区入口售楼部售楼部单元入户单元入户住宅立面住宅立面Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）售楼部模块目录售 楼 部选用原则14建筑平面建筑立面立面配置产品价值点效果展示预留尺寸Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）售楼部效果展示15立面效果针对博翠系面对的客户群体，建筑以石材、金属复合板材以及玻璃

7、幕墙构成简约奢华的立面效果。完全去风格化的形体，简单的体块穿插，营造不同的空间，但通过格栅、石材、水体的结合，体现博翠系山水云的意境。Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、全生命周期交流空间，情景式沙盘体验区，人性化的看房与购房流线；2、演绎简约奢华风格，精致细腻的立面，体现高端居住品质；3、考究现代精工细节，选型材料舒适，彰显气质与关怀；4、未来多样化改造的可能。售楼部产品价值点标准图样设计说明16效果图一层平面二层平面Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1.选址宜相对独立，应作为永久建筑使用，优先选择

8、可售商业，若无商业配套，则考虑会所、配套用房。2.售楼部选址宜尽可能可供整个项目销售周期循环使用，以避免售楼部反复搬迁导致成本增加。3.选址应不临时占用后期红线用地，不影响主要施工通道，应提前进行管线施工或者预留避免管线施工对售楼部的影响，避免后期返工。4.本售楼部适用于用地面积50亩的项目。售楼部选用原则标准图样设计要求17售楼部位置示意图示范区总图示意图主要道路节点售楼部示范区用地红线售楼部示范区后场景观示范区前场景观样板房Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）市 政 道 路售楼部模拟高层模拟高层商业商业用地红线住宅间距44.6M住宅退线商业间距5

9、5.8M售楼部退红线17M6M6M3M3M建筑控制线8.6M8.6M前场后场1、内向型规划布局，售楼部与两边商业断开布置，施工筹划时应将示范区占用商业建筑规划到后期进行修建。2、应设置在中庭景观轴线起点；3、售楼部两边住宅建筑间距应45M，售楼部两边商业建筑间距应56M；4、售楼部与两边住宅建筑靠小区内部一侧间距应3M；5、售楼部与两边住宅建筑靠道路一侧间距应6M；6、售楼部与商业的最小水平距离应9M；7、售楼部与用地红线的间距宜17M。8、后场进深70M，占地面积3000m2。售楼部预留尺寸标准图样设计要求18售楼部预留尺寸示意图位置示意图Wonderful Life For You金科股份

10、建筑标准化使用手册（博翠系）售楼部建筑平面1、售楼部总开间38M，总进深19M，售楼部建筑面积1500m2，其中售楼部装饰使用面积950m2。2、若后期作为商业使用时，需按报建版进行实施，且为减少外立面整改，应优先考虑大铺划分形式进行销售。3、前期作为售楼部使用时，选用中央空调，空调外机集中在屋顶装饰格栅处隐蔽设置。4、为保证售楼部展示效果，烟道出屋面部分待售楼部使用完成后修建。标准图样设计要求19售楼部实施版售楼部报建版室内效果图4500900011000450090001250065003860019000450090001100045009000125006500386001900045

11、009000110004500900012500650038600190004500900011000450090001250065003860019000Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、确定长宽比1:2的长方形盒子，犹如地上生长的自然建筑；2、经过突变，升起，形成向上的玻璃盒子，向外延展的雨棚；3、加入格栅，分割体块，运用客户人群喜好的简单，干净的石材，玻璃等材质，装饰体块；4、形成完美的建筑单体，呼应周围平静的景观。售楼部建筑立面形体分析20标准图样设计要求形体生成示意图体块Blocks细节Detail萌芽Embryo关系Relation

12、Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、可预制性：立面由规整单元组成，采用玻璃、金属板和金属条可进行预制化和规模化生产，提高效率。2、采用幕墙系统，门窗应选用古铜色铝合金型材；3、立面石材宜选用沉香米黄；4、装饰铝合金格栅，变截面形式，宜与VI呼应；5、本设计要求，具体做法参照该模块详细标准化规定。售楼部建筑立面材质分隔21标准图样设计要求售楼部立面材质示意图+玻璃幕墙干挂石材+金属复合板售楼部立面材质示意图铝合金型材(古铜色)不锈钢仿铜格栅（古铜色）仿铜门（古铜色）铝单板雨棚(古铜色)石材（沉香米黄)仿铜线条(古铜色)Wonderful Life

13、For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）博翠系售楼部立面均采用沉香米黄石材哑光面，石材规格采用700 x1100mm（均分），石材厚度满足规范要求，石材横向长边拉槽，槽宽10mm，深5mm，对缝拼贴，竖向缝宽5mm，缝色黄灰色，具体尺寸详见幕墙二次深化图。参考图片标准图样标准说明沉香米黄石材(保加利亚）石材的金属收边做法售楼部建筑立面立面配置22Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、博翠系正立面及背立面局部采用古铜色金属格栅装饰，做法详图见施工图。参考图片标准图样标准说明主入口立面示意图售楼部建筑立面立面配置23Wonderful Lif

14、e For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、售楼部门廊雨棚采用铝板装饰，做法详图见施工图。2、售楼部山墙窗间墙采用铝板装饰，做法详图见施工图。参考图片标准图样标准说明金属板细部构造金属板样色样板（古铜色）售楼部建筑立面立面配置24Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、铝合金门窗型材表面为古铜色氟碳喷涂，铝合金门窗五金件室内颜色与窗框同色；2、售楼部正立面大门与背立面大门均采用仿铜玻璃门，具体做法详见二次深化图。参考图片标准图样标准说明售楼部大门售楼部建筑立面立面配置25Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用

15、手册（博翠系）类别石材铝板仿石漆格栅门窗酒店式大门雨棚名称沉香米黄石材哑光面古铜色铝板仿石漆（仿沉香米黄）金属格栅中空玻璃仿铜玻璃门铝单板颜色米黄色古铜色米黄色古铜色深褐色古铜色古铜色应用部位主墙面外墙面外墙面线脚、外墙面门窗台小区大门雨棚小样图售楼部立面材料汇总表26Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）27小区入口小区入口售楼部售楼部单元入户单元入户住宅立面住宅立面Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）小区入口模块目录28小 区 入 口主入口、纯人行入口、次入口位置选择建筑平面数量确定价值点效果展示立面配置

16、Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）立面效果小区入口效果展示小区主入口纯人行主入口次入口29注：小区入口前场效果以景观最终方案为准Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、强调中轴礼序，庄重的仪式感，适度序列感，强调围合感，打造高端居住区的对外形象；2、消防人行车行流线各自独立，分流彻底；车行流线与人行交叉部分，设减速带；3、港湾式落客区、酒店式落客大堂，星级的归家体验；4、结合中央景观打造景观走廊，形成景观主轴；5、新亚洲风格立面，遵从古典美学法则，重现经典比例。标准图样设计要求小区入口价值点30小区主入口

17、酒店式大堂小区主入口纯人行主入口次入口Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、数量和开口位置应满足规范和地块规划条件要求。2、小区入口数量应与小区规模相统一，前期方案规划阶段进行数量控制主次入口数量:当组团规模用地面积S5万，建议选用1个主入口，1个次入口，次入口用车行道直接进入，不单独设计大门。当组团规模用地面积5万S15万，建议选用1个主入口，1个次入口，共计2个入口大门，其他车行及车库要求通过车行道进入解决。当组团规模用地面积S15万，建议选用1个主入口，2个次入口，共计3个入口大门。标准图样设计要求小区入口数量确定小区出入口数量示意图231小

18、区出入口数量示意图1主入口次入口次入口主入口次入口Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、应设置广场式入口，对称布置，实现交流空间，过渡空间的功能性；2、应结合小区中庭景观，设置在中庭景观轴线起点；3、宜设置在楼栋山墙之间，利用间距节约用地。4、宜设置人车分流，宜靠近小区入口设置地车库出入口；1、宜布置在城市次干道；2、宜设置在楼栋之间利用间距节约用地标准图样设计要求次入口小区入口位置选择32小区主入口次入口车库出入口Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、应预留总开间31M，总进深19M；2、大门距商业两

19、边各预留应2M；3、酒店式大堂开间10M，进深6M；4、大门距建筑控制线应1M。1、应预留总开间24M，总进深12M；2、大门距商业两边预留距离应2M；3、门卫及休息室开间应控制4.7M，进深6M；4、大门应距建筑控制线6M。1、应预留总开间17M，总进深8M；2、两边商业可直接接门卫室；3、大门开间16.8M，进深6.6M；4、大门距建筑控制线应1M。小区入口建筑平面3330.2m26.2m2m2m建筑控制线用地红线小区大门商业大堂10.0m6.0m6.2m9.9m1.6m1m15m18.7m商业商业建筑控制线用地红线小区大门23.4m19.4m2m2m6m6m15m4.7m4.7m10m1

20、2m商业16.8m小区大门商业商业15m7.6m6.6m1m4.8m6m建筑控制线用地红线3m3m小区主入口纯人行主入口次入口标准图样设计要求Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、大门礼仪门架外墙采用石材，规格为1200mmX600mm，对缝拼贴，缝宽5mm，缝色黄灰色；2、隐蔽部分采用仿石涂料，规格为1200mmX600mm，对缝分隔，缝色黄灰色；3、立面装饰线条采用古铜色金属格栅线条，颜色详见实物样板；4、屋檐采用古铜色金属铝板，颜色详见实物样板；5、雨落水管尽量隐藏在石材装饰柱内。小区入口大门立面材料分隔图小区主入口正立面柱子及横梁：沉香米黄

21、石材哑光面屋顶及檐口：深褐色铝板格栅：仿铜金属装饰线条装饰条：仿铜金属装饰线条柱础：金棕灰麻石材门窗：仿铜金属玻璃感应门标准图样设计要求34Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、大门礼仪门架外墙采用石材，规格为1200mmX600mm，对缝拼贴，缝宽5mm，缝色黄灰色；2、隐蔽部分采用仿石涂料，规格为1200mmX600mm，对缝分隔，缝色黄灰色；3、立面装饰线条采用古铜色金属格栅线条，颜色详见实物样板；3、屋檐采用古铜色金属铝板，颜色详见实物样板；4、小区人行入口第一重门采用仿铜玻璃感应门，第二重门采用仿铜玻璃刷卡门。人行大堂正立面人行大堂背立面

22、人行大堂侧立面小区入口主入口大堂立面材料分隔图外墙：沉香米黄石材哑光面格栅：古铜色金属装饰线条柱础：金棕灰麻石材门窗：仿铜金属玻璃感应门外墙：沉香米黄石材哑光面格栅：古铜色金属装饰线条柱础：金棕灰麻石材外墙：沉香米黄石材哑光面屋顶及檐口：古铜色铝板门窗：仿铜玻璃刷卡门柱础：金棕灰麻石材标准图样设计要求35外墙：仿石涂料Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、大门礼仪门架外墙采用石材，规格为1200mmX600mm，对缝拼贴，缝宽5mm，缝色黄灰色；2、隐蔽部分采用仿石涂料，规格为1200mmX600mm，对缝分隔，缝色黄灰色；3、立面装饰线条采用古铜

23、色金属格栅线条，颜色详见实物样板；4、屋檐采用古铜色金属铝板，颜色详见实物样板；5、雨落水管尽量隐藏在石材装饰柱内。小区入口大门立面材料分隔图纯人行入口正立面次入口正立面标准图样设计要求36柱子及横梁：沉香米黄石材哑光面屋顶及檐口：深褐色铝板格栅：仿铜金属装饰线条装饰条：仿铜金属装饰线条柱础：金棕灰麻石材门窗：深褐色中空玻璃门窗柱子及横梁：沉香米黄石材哑光面屋顶及檐口：深褐色铝板装饰条：仿铜金属装饰线条柱础：金棕灰麻石材门窗：深褐色中空玻璃门窗Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）外墙采用沉香米黄哑光面石材，规格采用宽1200mm，高度600800mm

24、（均分），石材对缝拼贴，缝宽5mm，缝色黄灰色，具体详见实物样板。参考图片标准图样标准说明沉香米黄石材哑光面小区入口立面配置石材分缝37Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）隐蔽部位墙面采用仿沉香米黄哑光面多彩涂料，规格高600800mm，宽1200mm，对缝分隔，平缝缝宽5mm，缝色为黄灰色（样板参见优德爱颜色编号PSH161122W1）；仿石漆需结合现场石材颜色进行调色，以确保与石材颜色一致；参考图片标准图样标准说明多彩仿沉香米黄石材涂料小区入口立面配置涂料分缝38Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、

25、主入口礼仪门架装饰格栅采用100 x50 x3厚不锈钢造型板100，古铜色镭射暗纹，详见节点大样图。2、格栅两端100 x100 x3厚不锈钢造型板100，古铜色镭射暗纹，详见节点大样图。参考图片标准图样标准说明格栅：仿铜金属装饰线条装饰条：仿铜金属装饰线条装饰格栅大样图装饰线条大样图主入口立面示意图小区入口立面配置金属格栅39Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）小区人行入口第一重门采用仿铜玻璃感应门，第二重门采用仿铜玻璃刷卡门。参考图片标准图样标准说明门窗：仿铜金属玻璃感应门自动感应门示意图小区入口立面配置仿铜玻璃门40Wonderful Life

26、 For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）主次入口人行道闸选用半高平移闸，通道宽度0.9米，闸门高度1.2米；物管设置的备用人行道闸采用无人值守全高转闸，人行通道识别系统采用指纹、二维码、刷卡和手机识别相结合，颜色采用古铜色不锈钢。参考图片标准图样标准说明人行道闸小区入口立面配置道闸41Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）无障碍通道选用摆闸，通道宽度1.8米，识别系统采用刷卡和手动控制结合，颜色采用古铜色不锈钢。参考图片标准图样标准说明非机动车摆闸小区入口立面配置无障碍道闸42Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使

27、用手册（博翠系）车行管理系统采用车牌识别和刷卡相结合，从而区分业主车道和访客车道。参考图片标准图样非机动车摆闸小区入口立面配置识别系统标准说明43Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）小区入口立面材料汇总表44类别石材石材铝板仿石漆格栅门窗酒店式大门雨棚名称沉香米黄石材哑光面青浦灰石材光面铝板仿石漆（仿沉香米黄）金属格栅铝合金中空玻璃仿铜玻璃门铝单板颜色米黄色灰色古铜色米黄色古铜色深褐色古铜色古铜色应用部位主墙面柱础隐蔽墙面外墙面线脚、外墙面门窗小区大门雨棚小样图Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户模

28、块目录45小区入口小区入口售楼部售楼部单元入户单元入户住宅立面住宅立面Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户模块目录单 元 入 户洋房北入户、高层北入户、高层南入户46建筑平面建筑立面产品价值点效果展示Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户效果展示高层北入户高层南入户洋房北入户47立面效果Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、打造地上地下双大堂豪华入户，优化居住品质，提升归家的舒适性；2、有关爱的公共交流空间，仪式感的私家景观，丰富的人性化设计；3、

29、新亚洲风格立面，精致典雅；4、精致的部品细节，选型高级，色彩温馨。单元入户产品价值点高层北入户高层南入户洋房北入户标准图样设计说明48Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、大堂面积(s1)应15m2；2、开间(a1)宜4.0m；进深(b2)宜3.6m；3、大堂层高应4.5m；4、车库大堂面积(s2)应12m2；5、开间(a2)宜3.0m，进深(b3)宜4.0m；6、信报箱纳入负一层设置。参考图片标准图样设计要求单元入户建筑平面洋房北入户大堂平面洋房北入户车库大堂平面洋房北入户b23.6ma14.0m入口设计区休息等候区门斗s115.0m2b34.0

30、ma23.0ms212.0m249Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户建筑立面洋房北入户1、门头位置宜平面居中；2、高度（h）应5.1m，宽度（a1）应5.6m；3、突出主体最小尺寸（b1）宜5.6m；4、柱式上宜安装成品壁灯；5、门牌号宜安装在门框上中部。50标准图样设计要求参考图片西立面北立面东立面剖面图Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、柱子及外墙采用淡黄色石材，石材规格采用600 x1100mm（均分），侧面石材齐缝拼贴，垂直缝间距应根据设计划分；横向缝宽8mm，竖向缝宽8mm，缝色黄灰

31、色；2、屋顶及檐口使用古铜色铝板；3、立面装饰格栅采用古铜色金属格栅线条，颜色详见实物样板。洋房北入户正立面单元入户建筑立面洋房北入户立面材质分隔标准图样设计要求51屋顶及檐口：古铜色铝板柱础：淡黄色石材柱子及横梁：淡黄色石材洋房北入户侧立面屋顶及檐口：古铜色铝板墙身：淡黄色石材门窗：仿铜玻璃门Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户建筑平面高层北入户1、大堂面积应(s1)24m2；2、开间(a1)宜5.0m；进深(b2)宜6.0m；3、大堂层高应5m；4、车库大堂面积应(s2)24m2；5、开间(a2)宜5.0m；进深(b3)宜6.0m；6、入

32、口金属格栅距离门头外沿b4=0.9m；7、负一层设采光井，信报箱纳入负一层设置。标准图样设计要求大堂平面高层北入户车库大堂平面高层北入户参考图片b36.0ma24.0ms224m252室内装饰示意图b26.0ma14.0mb12.1m入口设计区休息等候区门斗s224m2b4=0.9mWonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户建筑立面高层北入户1、门头位置宜平面居中；2、高度（h）应6.5m，宽度（a1）应11m；3、突出主体最小尺寸（b1）应2.1m；4、门牌号宜安装在大门上方。h6.5ma111m53标准图样设计要求参考图片正立面侧立面b12.1

33、m剖面Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、入口门厅及基座重点部位采用米黄色石材对缝拼贴，石材规格采用600 x1100mm（均分），石材厚度满足规范要求，石材横向长边拉槽，槽宽10mm，深5mm，对缝拼贴，竖向缝宽5mm；2、装饰门框使用古铜色金属线条；3、单元门采用仿铜玻璃门。单元入户建筑立面高层北入户立面材质分隔正立面标准图样设计要求54门头：沉香米黄石材门窗：仿铜玻璃门装饰条：仿铜金属线条装饰条：古铜色铝板Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户建筑平面高层南入户1、大堂面积(s1)应25m2

34、；2、开间(a1)宜5.0m；进深(b2)宜5.0m；3、大堂层高应5m；4、车库大堂面积(s2)应20m2；5、开间(a2)宜5.0m；进深(b3)宜4.0m；6、入口金属格栅距离门头外沿b4=0.9m；7、负一层设采光井，信报箱纳入负一层设置。b25.0ma15.0mb12.1m入口设计区休息等候区门斗b34.0ma25.0ms125.0m2s220.0m2参考图片标准图样设计要求大堂平面高层南入户车库大堂平面高层南入户55室内装饰示意图b4=0.9mWonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）单元入户建筑立面高层南入户1、门头位置宜平面居中；2、高度（

35、h）宜6.5m，宽度（a1）宜13.8m；3、突出主体最小尺寸（b1）宜2.1m；4、门牌号宜安装在门头上方。56标准图样设计要求参考图片剖面正立面侧立面h=6.5ma113.8mb12.1mWonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、入口门厅及基座重点部位采用米黄色石材对缝拼贴，石材规格采用600 x1100mm（均分），石材厚度满足规范要求，石材横向长边拉槽，槽宽10mm，深5mm，对缝拼贴，竖向缝宽5mm；2、装饰门框使用仿铜金属线条；3、立面装饰格栅采用仿铜金属格装饰线条，颜色详见实物样板。标准图样设计要求单元入户建筑立面高层南入户立面材质分隔正

36、立面57门头：沉香米黄石材门窗：仿铜玻璃门装饰条：仿铜金属线条装饰条：深褐色铝板格栅：仿铜金属装饰条Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）58小区入口小区入口售楼部售楼部单元入户单元入户住宅立面住宅立面Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）住宅立面模块目录住 宅 立 面新亚洲风格59泛光照明产品价值点立面配置风格选用立面逻辑Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）住宅立面风格选用60新亚洲高层风格洋房风格法式（可选）参见3 法式多层住宅立面设计标准(1.0版）新亚洲(首选

37、）住宅立面风格选择指引Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1.去繁从简、去风格化、有节制的奢华、近人尺度的细节、可复制性；2.大气的体量穿套、宜人比例尺度、舒适的视觉感受；3.精工细节，强调材质、颜色的均衡对比；4.新亚洲风格建筑在形体上关键部位通过一些装饰元素，通过对在建筑檐口、石材、格栅等端头收口部位的处理来体现建筑的细节和品质。住宅立面（高层新亚洲风格）产品价值点61标准图样设计要求Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）62具体内容详见新亚洲高层住宅立

38、面设计标准(1.0版）Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、建筑垂直方向分为基座、标准段、头部三部分,层数在24-33层之间建筑，基座段2层，头部段2层；2、基座、标准段、头部三部分之间用横向线脚和不同材料划分，增加立面的丰富性；3、基座、标准段、头部三部分之间有连续元素贯通连接；4、三段之间用横向线脚划分，横向线脚压住竖向线条。参考图片标准图样高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑立面设计立面比例尺度示意设计要求基座基座2F标准段头部标准段头部2F+顶部构架顶部构架63Wonderful Life For You金科股份建筑标准

39、化使用手册（博翠系）1、一类高层基座设计宜二层高，基座整体颜色为米黄色，两层贯通；2、入口门厅及基座重点部位采用米黄色石材对缝拼贴，石材规格采用600 x1100mm（均分），石材厚度满足规范要求，石材横向长边拉槽，槽宽10mm，深5mm，对缝拼贴，竖向缝宽5mm；3、基座其余墙面采用仿石漆（法式缝），规格600 x1100mm对缝分隔，横向缝宽10mm，竖向缝宽5mm，缝深5mm，仿石漆需结合现场石材颜色进行调色，以确保与门厅石材颜色一致；4、塔楼墙面采用仿石漆（平缝），规格700 x1100mm对缝分隔，横向缝宽10mm，竖向缝宽10mm，仿石漆需结合现场石材颜色进行调色，以确保与门厅石材

40、颜色一致；5、檐口、线条、均采用灰色质感涂料，不做分缝处理。立面效果高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑立面设计A02基座立面示意图设计要求64H=1m1F2F3F4F基座分层线条入户大堂H=5.5mWonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、高层住宅立面门窗按照金科股份住宅门窗标准化进行设计；2、景观阳台采用玻璃栏板详见金科股份栏杆标准化，生活阳台采用砖砌实体栏板；3、在建筑主要立面做900mm宽装饰线条（装饰线条宽度可结合立面效果做适当调整）；4、结合立面效果在阳台梁上口位置做装饰造型线条，线条高度和厚度均为100mm；5、立面所

41、有飘窗下方均采用非断桥铝合金型材玻璃封闭，与飘窗形成统一的竖向机理，保证立面效果；6、空调位竖向集中设置，空调格栅应为竖向分隔。立面效果高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑立面设计标准段立面示意图设计要求标准层暖灰色质感涂料立面装饰线条沉香米黄仿石漆深灰色竖向空调格栅铝合金玻璃栏杆断桥铝合金型材中空玻璃65Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、屋顶女儿墙做高低错落处理，在屋顶立面中间部分做5000mm高屋顶造型构架，两侧做1500mm高女儿墙，其余做600mm高女儿墙，女儿墙外立面做压顶线条，压顶线条高度150mm，出挑100m

42、m，防止雨滴脏污墙面；2、屋顶造型构架用竖向仿铜铝合金格栅封闭，丰富立面效果。立面效果高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑立面设计顶部立面示意图设计要求顶部5000mm高屋顶造型构架竖向铝合金格栅1500mm高屋顶女儿墙600mm高屋顶女儿墙66Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、入口门厅及基座重点部位采用米黄色石材对缝拼贴，石材规格采用600 x1100mm（均分），石材厚度满足规范要求，石材横向长边拉槽，槽宽10mm，深5mm，对缝拼贴，竖向缝宽5mm；2、装饰门框使用仿铜金属线条。立面效果高层住宅立面（新亚洲风格）高层住

43、宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制入户大堂材质设计要求参考图片装饰条：仿铜金属线条门头：沉香米黄石材门窗：深褐色铝合金门格栅：仿铜金属装饰条正立面67Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、入户大堂线脚大样如上图所示；2、入口金属格栅距离门头外沿a=0.9m。3、入户大堂突出建筑主体距离应b2.1m。4、门框结合造型线条设置暗藏灯带。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制入户大堂线脚立面效果设计要求参考图片标准做法68建筑主体边缘a=0.9mb=2.1mWonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博

44、翠系）1、建筑基座顶部贯通做装饰分层线条，线条高度1200mm，分层线条顶标高比阳台楼板标高高500mm；线条大样如上图所示；2、当分层装饰线条与空调百叶有冲突时，应保证空调散热，处理方式见图示。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制分层线装饰线条立面效果设计要求参考图片标准做法处理方式一处理方式二69Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、高层住宅外立面正面应设计偶数根立面装饰线条，原则上线条宽度900mm，个别线条宽度可根据开窗、构造等因素进行调整，线条大样如上图所示；2、中间两根线条应在距离屋顶两层位置做收头压顶处理，

45、其余线条与女儿墙或屋顶造型构架相接。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制立面装饰线条大样立面效果设计要求参考图片标准做法70150*150mm线脚150mm高压顶线条，出挑100mmWonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、景观阳台梁上沿外挑100mmx100mm装饰线条，阳台装饰线条、阳台梁均做暖灰色质感涂料；2、景观阳台玻璃栏板相关设计图详见金科股份住宅栏杆标准化；3、邻景观阳台空调位外边梁高度及装饰线条同阳台梁做法。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制景观阳台梁标准做法立面效果设计要求参考图

46、片标准做法71阳台线脚处理方式一阳台线脚处理方式二Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、屋顶5000mm高造型构架横向线条高度1400mm，顶部用高度150mm线条压顶，线条出挑100mm，防止雨滴脏污墙面，底部内凹150*150mm线脚，构架大样如上图所示。2：构架左右两侧造型柱宜与立面竖向装饰线条错开，丰富立面层次。3：构架中空部分应用金属格栅封闭，强化立面效果。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制屋顶5000mm高造型构架大样立面效果设计要求参考图片标准做法H=1400mm仿铜金属装饰格栅72Wonderful L

47、ife For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、屋顶1500mm高女儿墙横向压顶线条高度150mm，出挑100mm，防止雨滴脏污墙面，线条大样如上图所示；2、女儿墙下口线脚高度150mm，内凹150mm，和立面竖向装饰线条线脚平接。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制屋顶1500mm高女儿墙大样立面效果设计要求参考图片标准做法73Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、屋顶600mm高女儿墙横向装饰线条高度150mm，出挑100mm，防止雨滴脏污墙面，线条大样如上图所示；2、女儿墙与顶层梁平接，梁下口位置横向

48、装饰线条高度100mm，出挑100mm，材质为暖灰色质感涂料。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制屋顶600mm高女儿墙大样立面效果设计要求参考图片标准做法74Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、米黄色墙面横向线条分缝间距700750mm，竖向线条分缝间距11001200mm，缝宽10mm，颜色为深褐色；2、与梁交接的位置，墙面分缝应与梁的上下沿对齐，剩余段根据模数均分；3、暖灰色墙面不做分缝处理。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制墙面涂料分缝做法立面效果设计要求参考图片标准做法75Won

49、derful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、飘窗下沿应用非断桥铝合金型材玻璃封闭，分隔方式和飘窗对应，与飘窗形成统一的立面机理，增强立面的整体感；2、窗户采用古铜色断桥铝合金型材中空玻璃。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制飘窗标准做法立面效果设计要求参考图片标准做法76Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、平窗窗楣和窗台均外挑100*100mm装饰线条，线条颜色参考对应墙面主色调。高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）建筑细部控制平窗标准做法立面效果设计要求参考图片标准做

50、法77Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）博翠系.高层立面配置标准类别石材仿石漆涂料百叶栏杆外门窗入户门名称石材（沉香米黄）仿石漆（仿沉香米黄）灰色质感涂料深灰色铝合金百叶铝合金玻璃栏杆断桥铝合金型材中空玻璃单扇门颜色米黄色米黄色灰色深灰色古铜色古铜色红胡桃木应用部位基座、入口门头基座外墙面隐蔽部位空调机位阳台、露台外门窗入户玄关小样图高层住宅立面（新亚洲风格）高层住宅立面（新亚洲风格）部品部件设计材料汇总78Wonderful Life For You金科股份建筑标准化使用手册（博翠系）1、高层入户大堂为干挂沉香米黄石材（详见实物样板），石材尺寸6