江苏常州二级建造师执业资格考试(法律法规)培训中心讲义.ppt

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1、1建设工程法规及相关知识考前辅导讲义主讲：孙剑南京工业大学2011年4月2011年二级建造师执业资格考试22011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识应试指南应试指南一、考试特点：一、考试特点：1、考试题型全部是客观题，其中单选题、考试题型全部是客观题，其中单选题60个，个，60分；多分；多选题选题20个，个，40分，共分，共100分。涉及到近分。涉及到近20个单行法律、法个单行法律、法规。因此可考的知识点非常分散，范围大，考点多，要规。因此可考的知识点非常分散，范围大，考点多，要求考生求考生准确记忆准确记忆。2、法规命题要求、法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关熟练掌握

2、和运用与施工管理业务相关法律、法规法律、法规”解决实际问题，部分题目以小案例形式出解决实际问题，部分题目以小案例形式出现。因此，对现。因此，对深入理解深入理解有关概念和法理提出了较高要求。有关概念和法理提出了较高要求。3、根据考试大纲，所有知识点分为掌握、熟悉和了解三、根据考试大纲，所有知识点分为掌握、熟悉和了解三个不同层次的要求，命题原则是：个不同层次的要求，命题原则是：掌握的内容占掌握的内容占70%、熟悉内容占熟悉内容占20%左右，了解内容不超过左右，了解内容不超过10%。32011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识二、复习方法：二、复习方法：1、全面复习，认真看书全面复习，

3、认真看书，深入把握教材和大纲。在看书，深入把握教材和大纲。在看书过程中，注意从命题者的角度，考虑可能出题的知识点过程中，注意从命题者的角度，考虑可能出题的知识点和出题方式，并注意对一些重要法理的理解。通过理解和出题方式，并注意对一些重要法理的理解。通过理解来加深记忆，通过记忆来帮助理解。来加深记忆，通过记忆来帮助理解。2、通过、通过做一定数量的题目来巩固、强化做一定数量的题目来巩固、强化看书的成果非看书的成果非常必要，法规中考试重点很多是相对稳定反复考核的。常必要，法规中考试重点很多是相对稳定反复考核的。做题时做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的做题时做错的题目应作出记号并重点复习教材中

4、对应的内容。内容。看书看书做题做题再看书再看书再做题，至少二遍。再做题，至少二遍。42011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识三、考试策略和技巧三、考试策略和技巧1、题型和目标：单选题只有一个选项正确，每题、题型和目标：单选题只有一个选项正确，每题1分，共分，共60分。多分。多选题有选题有2-4个选项正确，每题个选项正确，每题2分，共分，共40分，多选错选不得分，少选分，多选错选不得分，少选每个选项得每个选项得0.5分。分。单选题相对容易，不能空白，正确率应达到单选题相对容易，不能空白，正确率应达到70%；多选题难度较大，需慎重，得分争取在；多选题难度较大，需慎重，得分争取在50

5、%以上。以上。目标：目标：70%60+50%4062分分通过！通过！2、做选择题的原则都是、做选择题的原则都是“一定要在书上找得到答题依据一定要在书上找得到答题依据”，有依据，有依据才能才能“确保确保”，杜绝瞎蒙和想当然。即使你清楚知道这道题在考哪，杜绝瞎蒙和想当然。即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防命题人在里边做了手脚。一页哪一段的哪一句话，你也要提防命题人在里边做了手脚。3、多选题注意选错的风险多选题注意选错的风险。对没有把握的题目，建议只选。对没有把握的题目，建议只选1-2个，个，不选第不选第3个。只要你选的个。只要你选的2个都没出错，那么这个都没出错，那么这1分

6、就拿到了。如果你分就拿到了。如果你选的选的2个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对于纯粹个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对于纯粹猜答案的题目，坚决不选第猜答案的题目，坚决不选第3个。无绝对把握坚决不选第个。无绝对把握坚决不选第4个，这里个，这里是风险递增的。命题人把这个选项编得再动听也不要动心。是风险递增的。命题人把这个选项编得再动听也不要动心。52011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201100建设工程法律制度建设工程法律制度2Z201110建造师相关管理制度建造师相关管理制度1.（）是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管使用。）是注册建造

7、师的执业凭证，由注册建造师本人保管使用。A.资格证书和注册证书资格证书和注册证书B.资格证书和执业印章资格证书和执业印章C.注册证书和执业印章注册证书和执业印章D.执业印章执业印章2.何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年年9月在上海获得建月在上海获得建造师证书，造师证书，2007年年4月在江苏南通某项目工作期间，串通监理降低工月在江苏南通某项目工作期间，串通监理降低工程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（）的建设）的建设行政主管部门应依法对何某查处。行政主管部门应依法对何某查处。A.闵行区闵

8、行区B.奉贤区奉贤区C.上海市上海市D.南通市南通市3.注册建造师继续教育证书可作为申请（注册建造师继续教育证书可作为申请（）的证明。）的证明。A.初始注册初始注册B.逾期初始注册逾期初始注册C.变更注册变更注册D.增项注册增项注册E.重新注册重新注册C、D、BDE62011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201120 2Z201120 法律体系和法的形式法律体系和法的形式 法的形式和效力：法的形式和效力：地方性法规地方性法规 地方政府规章地方政府规章 宪法宪法 法律法律 行政法规行政法规 部门规章部门规章 原则：新法优先于旧法、特别法优先于一般法、不溯及以往。原则：新法优

9、先于旧法、特别法优先于一般法、不溯及以往。如：下列规范性文件中，效力最高的是如：下列规范性文件中，效力最高的是()。2010A.行政法规行政法规B.司法解释司法解释C.地方性法规地方性法规D.行政规章行政规章A72011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识特别注意我国法律体系中法律部门的划分：特别注意我国法律体系中法律部门的划分：1.在我国法律体系中，在我国法律体系中，建筑法建筑法属于（属于（）部门。）部门。09考题考题A.民法民法B.商法商法C.经济法经济法D.诉讼法诉讼法2.以下法律中属于民事法律的包括（以下法律中属于民事法律的包括（）。）。A.专利法专利法B.商标法商标法C.

10、保险法保险法D.税法税法E.担保法担保法2Z201130宪法宪法1.宪法规定公民享有的社会经济权利包括（宪法规定公民享有的社会经济权利包括（）。）。A.选举权和被选举权选举权和被选举权B.财产权财产权C.劳动权劳动权D.文化教育权文化教育权E.休息权休息权2.我国宪法规定，公民的宪法权利包括（我国宪法规定，公民的宪法权利包括（）。）。09考题考题A.在法律面前一律平等在法律面前一律平等B.有言论、出版、游行示威的自由有言论、出版、游行示威的自由C.有宗教信仰的自由有宗教信仰的自由D.对任何国家机关和国家工作人员对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权有批评和建议权E.有维护祖国安全、荣誉和利

11、益的权利有维护祖国安全、荣誉和利益的权利C、ABE(保险法属于商法，税法属于经济法)、BCE、ABCD(E属于义务)82011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201140民法民法2Z201141掌握民事法律关系掌握民事法律关系1、以下（、以下（）不属于法律关系客体。）不属于法律关系客体。A在建工程在建工程B抗辩权抗辩权C侵权行为侵权行为D商业秘密商业秘密2、建设工程中，变更工程量属于变更法律关系的（、建设工程中，变更工程量属于变更法律关系的（）。）。A.主体主体B.形式形式C客体客体D.内容内容2Z201142掌握民事法律行为成立的要件掌握民事法律行为成立的要件1、以下不属

12、于民事法律行为成立的要件的是（、以下不属于民事法律行为成立的要件的是（）。）。A行为人具有完全民事行为能力行为人具有完全民事行为能力B行为人意思表示真实行为人意思表示真实C行为内容合法，并不违反社会公共利益行为内容合法，并不违反社会公共利益D不存在以合法形式掩盖非法目的不存在以合法形式掩盖非法目的B（是权利，属于法律关系的内容）、C、A（只需要具有相应的民事行为能力）92011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2、关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（、关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）。）。09考题考题A.民事法律行为可以分为要式法律行为和不要式法律行为民事法律行为可

13、以分为要式法律行为和不要式法律行为B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为订立建设工程合同应当采取要式法律行为C.建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D.自然人之间的借款行为属于不要式法律行为自然人之间的借款行为属于不要式法律行为C、102011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201143掌握代理掌握代理主要考点包括：代理的含义、种类、代理中各种责任的承担和主要考点包括：代理的含义、种类、代理中各种责任的承担和代理的终止。代理的终止。表见代理：表见代理：属于无权代理；属于无权代理；善意相对人有理由相信行为人善意相对人有

14、理由相信行为人有代理权；有代理权；表见代理行为有效，被代理人无拒绝权。表见代理行为有效，被代理人无拒绝权。1、代理的种类不包括（、代理的种类不包括（）。）。A委托代理委托代理B法定代理法定代理C.表见代理表见代理D指定代理指定代理2、下列各项中，既属于委托代理的终止事项，也属于法定代理或者、下列各项中，既属于委托代理的终止事项，也属于法定代理或者指定代理的终止事项的有（指定代理的终止事项的有（）。）。A.代理期间届满或代理事项完成代理期间届满或代理事项完成B.代理人死亡代理人死亡C.代理人丧失民事行为能力代理人丧失民事行为能力D.被代理人死亡被代理人死亡E.被代理人取得或恢复民事行为能力被代理

15、人取得或恢复民事行为能力C、BC（委托代理中被代理人死亡并不必然导致代理关系终止）112011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识3、以下不属于无权代理的是（、以下不属于无权代理的是（）。）。A没有代理权进行活动没有代理权进行活动B超越代理权进行活动超越代理权进行活动C.代理权终止后进行活动代理权终止后进行活动D滥用代理权进行活动滥用代理权进行活动E.代理权限约定不明确代理权限约定不明确4、下面属于有效的代理行为是（、下面属于有效的代理行为是（）.A.甲委托乙去购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部甲委托乙去购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部分钢材，事后甲对此进行了

16、追认分钢材，事后甲对此进行了追认B.甲委托乙购买水泥，乙将这项委托又委托给了丙，丙为甲购买甲委托乙购买水泥，乙将这项委托又委托给了丙，丙为甲购买了符合要求的水泥了符合要求的水泥C.甲委托乙购买水泥，乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥甲委托乙购买水泥，乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲卖给了甲D.甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲给了甲DE、A122011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识5、某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采、某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但

17、是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场的时候，某建筑公司经理才一批早强水泥。当水泥运到了施工现场的时候，某建筑公司经理才发现这是早强水泥，而早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒发现这是早强水泥，而早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒绝接受，则下面说法正确的是（绝接受，则下面说法正确的是（）。）。A.水泥厂只能要求某物资公司承担赔偿责任水泥厂只能要求某物资公司承担赔偿责任B.水泥厂只能要求某建筑公司承担赔偿责任水泥厂只能要求某建筑公司承担赔偿责任C.水泥厂既可以要求某

18、物资公司承担赔偿责任，也可以要求某建水泥厂既可以要求某物资公司承担赔偿责任，也可以要求某建筑公司承担赔偿责任筑公司承担赔偿责任D.水泥厂不可以要求赔偿水泥厂不可以要求赔偿6、由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照、由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照招标投标法招标投标法有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，由有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于（种法律关系属于（）。）。A.法定代理法定代理B.指定代理指定代理C.委托

19、代理委托代理D.无权代理无权代理C、C132011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201144掌握债权、知识产权掌握债权、知识产权1、下列法律事实中，能够在当事人之间引起债的法律关系产生的、下列法律事实中，能够在当事人之间引起债的法律关系产生的有（有（）。）。A.行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并交给了乙行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并交给了乙B.某施工企业买了某施工企业买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了12车车C.丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人

20、碰伤D.丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同E.戊某在救落水儿童时手机落入了水中戊某在救落水儿童时手机落入了水中2、由于债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同、由于债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定时，债务人可通过一债权主张权利，债权人一时无法确定时，债务人可通过()方式方式来履行债务来履行债务。A抵销抵销B解除解除C混同混同D提存提存BCDE、D142011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识3、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服、没有法定或者约

21、定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为务而发生的债称为()之债。之债。2010考题考题A.合同合同B.侵权侵权C.不当得利不当得利D.无因管理无因管理4、设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工、设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（司对其（）的侵权行为。）的侵权行为。A.著作权著作权B.专利权专利权C.

22、商标权商标权D.商业秘密商业秘密5、下列权利不属于著作人身权的是、下列权利不属于著作人身权的是()。A发表权发表权B发行权发行权C署名权署名权D修改权修改权D、A、B152011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201145掌握诉讼时效掌握诉讼时效1、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是（年诉讼时效的是（）。）。A.甲向乙供应商租赁的甲向乙供应商租赁的10吨钢管租金未付吨钢管租金未付B.丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而毁损丙分包商堆放在甲料场中的材

23、料因失火而毁损C.丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落D.甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏忽多支付了甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏忽多支付了8000元元2、某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，则在诉讼时效期间、某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，则在诉讼时效期间发生（发生（）情况下，诉讼时效中断。）情况下，诉讼时效中断。A.承包商提请仲裁承包商提请仲裁B.承包商向法院申请破产承包商向法院申请破产C.承包商向业主发出支付工程款的通知承包商向业主发出支付工程款的通知D.业主书面同意业主书面同意7天后支付工程款天后支付工程款E.承包商向提供工程款

24、支付担保的银行提出支付申请承包商向提供工程款支付担保的银行提出支付申请D、ACDE162011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识3、某租赁公司将自己的混凝土运输车租给了某建筑公司，合同中约、某租赁公司将自己的混凝土运输车租给了某建筑公司，合同中约定某建筑公司在定某建筑公司在2004年年6月月1日向某租赁公司支付第一年的租金，但日向某租赁公司支付第一年的租金，但是，直到是，直到2005年年8月月1日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。这期间，某租赁公司考虑到与某建筑公司的长期合作，始终没有提这期间，某租赁公司考虑到与某建筑公司的长期合作

25、，始终没有提出索要租金的请求，则下面的说法正确的是（出索要租金的请求，则下面的说法正确的是（）。）。A、由于已经超过了诉讼时效，即使建筑公司向租赁公司支付这、由于已经超过了诉讼时效，即使建筑公司向租赁公司支付这笔租金，租赁公司也没有权利收取了笔租金，租赁公司也没有权利收取了B、由于已经超过了诉讼时效，租赁公司不可以再起诉建筑公司、由于已经超过了诉讼时效，租赁公司不可以再起诉建筑公司要求支付这笔租金要求支付这笔租金C、由于已经超过了诉讼时效，租赁公司已经不可能通过诉讼的、由于已经超过了诉讼时效，租赁公司已经不可能通过诉讼的方式得到这笔租金方式得到这笔租金D、由于尚未超过诉讼时效，租赁公司可以通过

26、诉讼的途径取得、由于尚未超过诉讼时效，租赁公司可以通过诉讼的途径取得这笔租金这笔租金C172011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识4、根据施工合同，甲建设单位应于、根据施工合同，甲建设单位应于2009年年9月月30日支付乙建筑公司日支付乙建筑公司工程款。工程款。2010年年6月月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效款额的诉讼时效()。2010考题考题A.中断中断B.中止中止C.终止终止D.届满届满5、若某施工合同的诉讼时效进行到第、若某施工合同的诉讼时效进行到第16个月末时发生了持续时间为个月末时发生了持续时间为3个月

27、的不可抗力事件，则该不可抗力事件消除后，诉讼时效还有（个月的不可抗力事件，则该不可抗力事件消除后，诉讼时效还有（）。）。A.8个月个月B.6个月个月C.3个月个月D.1个月个月A、B182011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识6、2008年年4月月2日晚，王某掉入一个施工单位留下的没有设置警示标日晚，王某掉入一个施工单位留下的没有设置警示标志的土坑中，当时并未在意，后感觉疼痛于志的土坑中，当时并未在意，后感觉疼痛于4月月9日经医院检查确认日经医院检查确认小腿骨折。小腿骨折。4月月16日出院后，王某带着医院病历找到施工单位，要求日出院后，王某带着医院病历找到施工单位，要求赔偿，双

28、方未达成协议。次日，王某去法院起诉，突遇台风袭击而赔偿，双方未达成协议。次日，王某去法院起诉，突遇台风袭击而返回。以下关于诉讼时效的说法正确的是（返回。以下关于诉讼时效的说法正确的是（）。）。A、时效自、时效自2008年年4月月2日起算日起算B、时效自、时效自2008年年4月月9日起算日起算C、时效于、时效于4月月16日起算日起算D、时效于、时效于4月月16日中断日中断E、时效于、时效于4月月17日中止日中止7、某施工现场发生安全生产事故导致了一名工人骨折。由于在劳动、某施工现场发生安全生产事故导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中约定：合同中约定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害，责任自负，

29、如果工人在施工过程中发生人身伤害，责任自负，施工单位不予赔偿施工单位不予赔偿”，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（）。）。A、由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿、由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿B、由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿、由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿C、由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿、由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿D、由于已经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法、由于已

30、经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获得赔偿。通过诉讼途径获得赔偿。BD、D（BC干扰性很强，容易选错）192011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201150物权法物权法1、根据、根据物权法物权法的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自()时设立。时设立。2010考题考题A.合同签订合同签订B.备案备案C.交付交付D.登记登记2、我国我国民法通则民法通则规定的国有土地使用权属于（规定的国有土地使用权属于（）。）。A.所有权所有权B.担保物权担保物权C.限制物权限制物权D.用益物权用益物权3、某公司已将其厂房出租，之后又

31、拟将此厂房抵押，则下列说法正确的是、某公司已将其厂房出租，之后又拟将此厂房抵押，则下列说法正确的是（）。）。A租赁关系解除前，该厂房不得抵押租赁关系解除前，该厂房不得抵押B该厂房可以抵押，但需经承租人同意该厂房可以抵押，但需经承租人同意C该厂房可以抵押，抵押后原租赁关系解除该厂房可以抵押，抵押后原租赁关系解除D该厂房可以抵押，原租赁关系不受该抵押权的影响该厂房可以抵押，原租赁关系不受该抵押权的影响D、D、D202011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识4.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款款500万元

32、，三年内还清。并书面约定以企业现有的和将有的全部动万元，三年内还清。并书面约定以企业现有的和将有的全部动产作为抵押物，则（产作为抵押物，则（）。）。A.抵押合同无效。抵押合同无效。B.抵押合同效力待定。抵押合同效力待定。C.抵押合同有效，抵押财产不能确定。抵押合同有效，抵押财产不能确定。D.抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定。抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定。5.设立建设用地使用权，可以采取（设立建设用地使用权，可以采取（）等方式进行出让。）等方式进行出让。A.划拨划拨 B.拍卖拍卖 C.招标招标 D.转让转让 E.协议协议6.甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理

33、费，甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将金戒指一枚留下，约定交清修理费时取回戒指，则征得车行同意将金戒指一枚留下，约定交清修理费时取回戒指，则车行对该戒指享有（车行对该戒指享有（）A.处分权处分权B.抵押权抵押权C.质押权质押权D.留置权留置权C、BCE、C212011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201160建筑法建筑法2Z201161掌握施工许可制度掌握施工许可制度主要考点：主要考点：1、领取施工许可证的条件，注意、领取施工许可证的条件，注意建筑法建筑法和和建筑工程施工许建筑工程施工许可管理办法可管理办法的规定；的规定；2、未取得施工

34、许可证擅自开工的后果、未取得施工许可证擅自开工的后果：（：（1）责令改正；（责令改正；（2）不）不符合开工条件的责令停止施工，对建设单位和施工单位处以罚款符合开工条件的责令停止施工，对建设单位和施工单位处以罚款3、不需要申请施工许可证的工程类型，主要是限额以下工程和已、不需要申请施工许可证的工程类型，主要是限额以下工程和已批准开工报告的工程；批准开工报告的工程；4、施工许可证的管理，注意区别领取施工许可证和批准开工报告、施工许可证的管理，注意区别领取施工许可证和批准开工报告后的不同管理方式。后的不同管理方式。施工许可证施工许可证 3个月内开工可以延期两次停工满1年，重新核验开工报告开工报告 按

35、期开工不开工或中止施工，要报告超过6个月开工，重新办理批准手续222011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识1建筑法建筑法规定，申请领取建筑施工许可证应具备的条件规定，申请领取建筑施工许可证应具备的条件()。A拆迁工作已经全部完成拆迁工作已经全部完成B有满足施工需要的施工图纸及技术资料有满足施工需要的施工图纸及技术资料C建筑施工企业已经进驻现场建筑施工企业已经进驻现场D施工图设计文件已按约定完成施工图设计文件已按约定完成E有保证工程质量和安全的具体措施有保证工程质量和安全的具体措施2.某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅

36、自开工，经查建设资金未落实。依照资金未落实。依照建筑法建筑法规定，正确的处理方式是规定，正确的处理方式是()。A.责令改正，并处以罚款责令改正，并处以罚款B.责令改正，可以处以罚款责令改正，可以处以罚款C.责令停止施工，并处以罚款责令停止施工，并处以罚款D.责令停止施工，可以处以罚款责令停止施工，可以处以罚款3、某在建工程、某在建工程6月月1日因故中止施工，建设单位应当在（日因故中止施工，建设单位应当在（）前，向）前，向施工许可证发证机关报告。施工许可证发证机关报告。A.7月月1日日B.8月月1日日C.9月月1日日D.10月月1日日BE、D、A232011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规

37、及相关知识4.某建设工程预计建设工期某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的位资金原则上不少于工程合同价的()%。2010考题考题A.20B.30C.40D.505.某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应当具某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应当具备的条件有（备的条件有（）。）。A已签订国有土地使用权出让合同已签订国有土地使用权出让合同B已取得建设工程规划许可证已取得建设工程规划许可证C已签订了施工监理合同已签订了施工监理合同D消防设计图纸已通过公安消防机构审核消防设计图纸已通过公安消

38、防机构审核E银行已出具投标保函银行已出具投标保函6.下列建筑工程中，无需申请施工许可证的是（下列建筑工程中，无需申请施工许可证的是（）。）。A.北京故宫修缮工程北京故宫修缮工程B.长江汛期抢险工程长江汛期抢险工程C.工地上的工人宿舍工地上的工人宿舍D.某私人投资工程某私人投资工程E.部队导弹发射塔部队导弹发射塔B、BCD、ABCE242011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识7.某建设单位于某建设单位于2005年年5月月1日领取了施工许可证。但是由于施工地日领取了施工许可证。但是由于施工地区发生了洪水，使得该工程无法开工。区发生了洪水，使得该工程无法开工。2005年年8月月10日

39、始具备开工条日始具备开工条件，则下面说法正确的是（件，则下面说法正确的是（）。）。A.建设单位必须在建设单位必须在2005年年8月月10日起三个月内开工，否则施工许日起三个月内开工，否则施工许可证自行废止可证自行废止B.2005年年8月月10日开始施工时，建设单位除获得延期批准外，还日开始施工时，建设单位除获得延期批准外，还需报发证机关核验施工许可证需报发证机关核验施工许可证C.只要建设单位在只要建设单位在2005年年9月月10日前开工，则施工许可证仍然有效日前开工，则施工许可证仍然有效D.如果建设单位没有申请延期，施工许可证已经于如果建设单位没有申请延期，施工许可证已经于2005年年8月月1

40、日日废止废止D252011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201162掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度施工企业资质序列序列 类别类别 等级等级 （按工程性质和技术特点）（按工程性质和技术特点）施工总承包专业承包劳务分包地基与基础工程土石方工程共60类房屋建筑工程公路工程共12类木工作业、砌筑作业、抹灰作业共13类一般分为特级、一级、二级、三级。一般分为一级、二级不分级或分为一级和二级。262011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识 工程勘察资质分为：综合资质（只设甲级）、专业资质（设甲级和乙级）和劳务资质（不分等级）。工程设计资质分为：综合资质

41、（只设甲级）、行业资质、专业资质和专项资质（设甲级和乙级，个别可以高丙级，建筑工程专业资质可以设丁级）。施工总承包专业承包劳务分包业主各资质序列间承发包关系：272011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识 工程监理资质分为：综合资质（不分级别）、专业资质（分为工程监理资质分为：综合资质（不分级别）、专业资质（分为甲级、乙级）和事务所资质（不分级别，不需要具备法人资格）。甲级、乙级）和事务所资质（不分级别，不需要具备法人资格）。2Z201163掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度1.建筑法建筑法规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设规定，从事建筑活动的建筑施工企

42、业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的（计单位和工程监理单位，按照其拥有的（）等资质条件，划分）等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。A.注册资本注册资本B.专业技术人员专业技术人员C.市场信誉市场信誉D.已完的建筑工程业绩已完的建筑工程业绩E.技术装备技术装备2.某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方东方集团公司的某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方东方集团公司的工程项目需要一级资质的建筑商

43、承建，于是甲公司就借用了另一大工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就借用了另一大型建筑企业乙公司的资质等级证书，承揽了东方集团公司的工程，型建筑企业乙公司的资质等级证书，承揽了东方集团公司的工程，后来因该项工程不符合规定的质量标准而给东方集团造成了损失。后来因该项工程不符合规定的质量标准而给东方集团造成了损失。那么，赔偿责任应当由（那么，赔偿责任应当由（）承担。）承担。A.甲公司甲公司B.乙公司乙公司C.甲公司和乙公司连带甲公司和乙公司连带D.甲公司和乙公司按约定比例甲公司和乙公司按约定比例ABDE282011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识3、建设工程发承包，、建设工

44、程发承包，建筑法建筑法作出禁止规定的有（作出禁止规定的有（）。）。A.将建筑工程肢解发包将建筑工程肢解发包B.发包人直接指定分包发包人直接指定分包C.承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D.发包人指定生产厂、供应商发包人指定生产厂、供应商E.两个不同资质等级的单位联合共同承包两个不同资质等级的单位联合共同承包4.某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担引起的赔偿责任由双方各自承担50%。施工中由于安装公司技术问。施工中由于安装公司技术问题导

45、致质量缺陷，造成工程题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是（万元损失，则以下说法正确的是（）。）。A.建设单位可以向建筑公司索赔建设单位可以向建筑公司索赔20万元万元B.建设单位只能向安装公司索赔建设单位只能向安装公司索赔20万元万元C.建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元万元D.建设单位不可以向安装公司索赔建设单位不可以向安装公司索赔20万元万元AC（建筑法并未禁止B，而是房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法禁止，P37）、A292011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识5、施工总承包单位与分包单位依法

46、签订了、施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（确的是（）。）。A分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任C如建设单位只要求总包单位承担责任，则分包单位可以不再如建设单位只要求总包单位承担责任，则分包单位可以不再承担责任承担责任D.总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任总包单位和分包单位就分包工程对建

47、设单位承担连带责任6、关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是（、关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是（）。）。09考题考题A.建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包B.未经发包方同意且无合同约定未经发包方同意且无合同约定,承包方不得对专业工程进行分包承包方不得对专业工程进行分包C.联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任D.发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位分别发包给符合资质的施工单位D、D30

48、2011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识7下列行为不属于违法分包的是（下列行为不属于违法分包的是（）。）。A.承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包位承包B.总承包单位将主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司总承包单位将主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司C.分包单位将部分工程分包给某公司分包单位将部分工程分包给某公司D.分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程8、施工单位在对大底板基础施工缝作处理后打算浇筑混凝土。监理施工单位在对大底板基础施工

49、缝作处理后打算浇筑混凝土。监理单位王某发现施工单位在原设计的止水片上增加了一道橡胶条，施单位王某发现施工单位在原设计的止水片上增加了一道橡胶条，施工单位项目经理周某表示这样更能保证将来防水的质量，并且增加工单位项目经理周某表示这样更能保证将来防水的质量，并且增加的成本将由施工单位自行承担的成本将由施工单位自行承担.则王某应当（则王某应当（）A.作好旁站记录后允许施工单位继续施工作好旁站记录后允许施工单位继续施工B.要求设计单位修改设计要求设计单位修改设计C.报告建设单位通知设计单位修改设计报告建设单位通知设计单位修改设计D.直接要求施工单位改正直接要求施工单位改正A、D312011年二级建造师

50、执业资格考试 建设工程法规及相关知识2Z201170招标投标法招标投标法2Z201171掌握招标投标活动原则及适用范围掌握招标投标活动原则及适用范围1、以下不符合招标活动公开原则的是（、以下不符合招标活动公开原则的是（）A.公开招标信息公开招标信息B.公开开标过程公开开标过程C.公开评标过程公开评标过程D.公开中标结果公开中标结果2、根据、根据工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设项目招标范围和规模标准规定，下面说法正确，下面说法正确的是（的是（）。）。A.如果单项合同估算价低于标准，可以对这个单项合同项目不如果单项合同估算价低于标准，可以对这个单项合同项目不进行招标进行招标B.所有设备、