养云安缦古宅及新宅区域工作汇报.pdf

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1、文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 养云安缦样板区A22-A23院落汇报 三分公司 第六设计院三分院深化所 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 2 目录 二、新宅成果展示；三、存在问题及专项解决方案；一、古宅成果展示；四、四、难点与优势；五、五、业主需求，发展方向；文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rig

2、hts reserved 3 古宅成果展示 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（结构）（建筑）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（强弱电）（给排水）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（暖通）（消防）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严

3、禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（地暖）（预留孔洞）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（碰撞报告）（漫游场景）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（储藏室、配电箱剖面）（第四进剖面）文件密级：秘密文件密级：秘密

4、 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（室内）（室内）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（机电）（全专业）管道整体敷设原则：桥架沿梁底，风管在下，有吊顶区域所有管线走顶面；无吊顶区域所有线管沿地面铺设；顶面照明无吊顶区域走望板下面；喷淋点位提前预埋。管道碰撞避让原则：小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版

5、权所有 All rights reserved 13 新宅成果展示 Presentation of the New House 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（建筑、结构）（机电）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（强弱电）（给排水）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（暖

6、通）（消防）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 管道整体敷设原则：桥架沿梁底，风管在下，照明及信号管路在斜屋顶区域沿屋顶，平屋顶区域在空间中穿插，插座线路沿地面。管道碰撞避让原则：小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（地下室设备间位置）（地下室走道）3470 1.图中的剖面都是自动生成的，经过简单的注释，可以快速得到管线的最低点、走

7、向、空间关系。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（主人房更衣室顶面管道剖面）（主人房卧室室内线管布置）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（院落整体模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（院落整体模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外

8、传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（院落整体建筑模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（院落整体机电模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（古宅区域机电）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 25 存在的问题及解决方案 Problems a

9、nd Special Solutions 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 问题1：新宅：卧室屋顶装饰与结构完成面之间间隙最小处无法通过桥架。专项解决方案：桥架在进出卧室处打断，用线管进行搭接。（Revit模型）（CAD图纸）（CAD图纸）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 问题2：客房A新风管道与电力桥架碰撞。解决方案：碰撞处调整新风管道的高度，使新风管道从桥架下方穿过。（CA

10、D图纸）（Revit模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（Revit模型）（CAD图纸）问题3：古宅区域中间天井两侧风机盘管位置，按照CAD图纸标注位置与古建木结构碰撞无法安装；解决方案：移动风机盘管使其满足安装要求，但是阻挡了原检修口，需要调整检修口位置。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（按CAD模型）（调整后模型）问题4：根据CAD图纸完成模型，发现管线穿结构梁；解决方案

11、：对现场预留孔洞测量，调整管线从预留点位引出。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（按CAD模型）（调整后模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（按CAD模型）（调整后模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（按预留点位模型）（调整后模型）问题5：根据现场预留孔洞复核，管线无

12、法走预留孔；解决方案：降低管线标高，改走梁下。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（按预留点位模型）（调整后模型）文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（按预留点位模型）（调整后模型）（CAD图纸）问题6：根据CAD图纸污水管走向与现场预留孔洞不符；解决方案：降低管线标高，改走梁下。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 A

13、ll rights reserved（Revit模型卧室位置）（CAD图纸卧室给排水位置）除卧室给排水及污水管、雨水管无法走预留孔洞，其余管线都调整走预留孔洞。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved（Revit调整后的标高）（CAD图纸提供的风管标高）问题6：根据CAD图纸布置暖通风管后发现有碰撞，云线圈部分为调整区域；解决方案：调整云线位置风管标高。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved

14、 难点与优势难点与优势 The difficulty and advantage 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 1、难点：1.由于安缦项目古宅区域大部分都是木结构，形式复杂，机电安装难度大，在不影响建筑美观的前提下及不破坏原始结构又要满足使用功能要求；2.木结构对开关面板的位置和走向要求较为严格;3.古宅区域分四进地面的高差较大，对于走地面有坡度的管道找坡较困难；4.吊顶区域较少，空调设备对无吊顶区域的供给很难达到隐藏效果；5.有吊顶的区域，面积较少，难以满足设备的安放；6.木结构

15、难以固定空调设备；2、优势：1.通过运用BIM 使管线在最合理的情况下满足各个专业功能需求；和净空要求，预留洞点位的确定，管线走向。2.使参与的各个专业在项目的施工前期更加直观的了解到整个项目的概况；3.通过三维管线的展示提前预知难点，把难点在施工前期解决，避免日后的设计变更，影响施工进度，增加造价。4.通过与水电班组的沟通，确定线管的走向和排布，通过模型的搭建完成后输出的明细表，合理的帮助班组对管线和线盒的统计。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 业主需求，发展方向业主需求，发展方向

16、Owner requirements,development direction 文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 1、通过与业主的沟通了解到业主这次用BIM目的：1.解决管线的走向，尽量隐藏式；2.水，暖，电的排布情况与建筑和结构的搭接关系;3.各个点位排布和使用功能，是否有遮挡影响使用功能；4.对管线的统计，用量的把控；5.模拟实际现场真实的管线走向，解决难点，分析重点，尽可能在施工前期解决所有管线问题，减少返工情况；6.运用BIM与未来的物业管理做准备；7.预留点位的确定。2、通

17、过以上的总结明确了以后的发展方向：1.提升机电专业领域的知识，规范为以后的设计做基础；2.对装饰点位的使用功能的了解，进一步优化线管的走向；3.多与施工现场学习，结合专业知识，把施工现场的情况准确，无误的反映的模型当中来，实现模拟施工的最大价值；4.统一建模要求，详细准确为接下来的算量工作做准备；5.通过管线综合优化好的管线位置，提前做好预留点位，减少后期的开洞破坏结构的问题；6.积极了解BIM的发展情况，尽早实现与未来领域后期运维的对接。文件密级：秘密文件密级：秘密 金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 谢谢 谢谢 41