林间舞会+鎏光之廊住宅大区景观方案文本.pdf

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1、类型：方案文本Type：Landscape design program委托商：成都龙湖集团项目地点：成都郫都项目时间：2022.04Designed by BLUES in ChongqingCHENGDU,LONGHU DISTRICT,PIDU DISTRICT PROJECT AREA PRODUCTION POLICY总建筑面积：95286.47；(不含保温)项目可建设用地面积：30583.3 封装产品总面积：0 地上建筑面积：61691.62地下建筑面积：33594.85 地上计容面积：61166.62；架空层面积525；容积率：2.0（综合）地上可售面积：60953.2；地上住宅

2、可售面积：60953.2 可售比：64.0%（不含地下可售）住 宅：60951.6；商 业：0 配 套：406.84（此处结合项目实际情况自行删减）总户数：434 户可售比计算地上扣除面积：/可售比计算地下扣除面积：/低密业态地下室赠送或可售面积：6400.0 停车位：813个地上：0个；地下：813个低密业态地下赠送或可售空间停车数量：0 辆单车位面积1：42.1/辆单车位面积2：33.8/辆户均面积：124.9/户每百平米住宅地下车位数量：1.2辆/总建筑面积：54688；项目可建设用地面积：18845.2 封装产品总面积：0 地上建筑面积：37691.0 地下建筑面积：16997.0 地

3、上计容面积：37691.0 容积率：2.0（综合）地上可售面积：37559.28；地上住宅可售面积：37559.28 可售比：68.7%（不含地下可售）住 宅：37559.28；商 业：0 配 套：131.24（此处结合项目实际情况自行删减）总户数：262 户可售比计算地上扣除面积：/可售比计算地下扣除面积：/低密业态地下室赠送或可售面积：1440.0 停车位：470个地上：0个；地下：470个低密业态地下赠送或可售空间停车数量：0 辆单车位面积1：36.2/辆单车位面积2：33.2/辆户均面积：142.3/户每百平米住宅地下车位数量：1.2辆/总建筑面积：20285.0；项目可建设用地面积：

4、7126.2 封装产品总面积：0 地上建筑面积：14252.0 地下建筑面积：5865.0地上计容面积：14252.0；架空层面积167；容积率：2.0（综合）地上可售面积：14180.9；地上住宅可售面积：14180.9 可售比：69.9%住 宅：14180.9；商 业：0 配 套：239（此处结合项目实际情况自行删减）总户数：136 户可售比计算地上扣除面积：/可售比计算地下扣除面积：/低密业态地下室赠送或可售面积：0 停车位：172个地上：0个；地下：172个低密业态地下赠送或可售空间停车数量：0 辆单车位面积1：34.1/辆单车位面积2：/辆户均面积：104.3/户每百平米住宅地下车位

5、数量：1.2辆/号地块号地块号地块户型色户型编号业态面积段总户数总面积户数占比面积占比A高层1352423267055.76%53.60%B高层1201121344025.81%22.05%C叠拼186801484318.43%24.35%总计43460953100%100%产品业态配置标准高层建筑：P2 精装：D2 景观：S2洋房建筑：P2 精装：D2 景观：S2联排建筑：P2 精装：D2 景观：S2户型色户型编号业态面积段总户数总面积户数占比面积占比D洋房14326237559100%100%总计26237559100%100%户型色户型编号业态面积段总户数总面积户数占比面积占比A高层11

6、566759050%53.52%B高层10066659150%46.48%总计13214181100%100%号地块号地块号地块4F4F4F4F4F16F16F16F17F17F24F4F4F4F17F16F24F25F24F总户配：T3大高：42.7%(其中135：29.2%、120：13.5%)9m叠拼：9.7%(185)T2小高：31.6%(143)T4小高：16%(其中115：8%、100：8%)全盘120以下占比29.5%；135-143占比60.8%，叠拼占比9.7%问题1：建议1号地高层改为T3，取消双面朝向产品；降低小户型比例，小户型户数占比60%，货值占比超40%，占比较大。

7、回复：目前T3为单朝，小户型120以下占比29.5%；大户型135-195，占比71.5%。24F米白色质感漆香槟色质感漆金属线条东大街项目立面风格现代风显性成本单方（饰面层材料）100元/立面选材门头石材+铝板基座真石漆主体质感涂料顶部质感涂料金属线条香槟色质感漆米白色质感漆香槟色质感漆东大街项目立面风格现代风显性成本单方（饰面层材料）100元/立面选材门头石材+铝板基座真石漆主体质感涂料顶部质感涂料香槟色质感漆米白色真石漆香槟色质感漆米白色真石漆香槟色金属线条压边东大街项目立面风格现代风显性成本单方（饰面层材料）360元/立面选材门头石材+铝板基座质感涂料+真石漆主体质感涂料顶部质感涂料成

8、都核心区域18KM22.7km清水河生态艺术公园3.8km4A三道堰景区4A级三道堰青杠树景区6.7km7km云桥湿地7.7km4A景区国色天香西华大学成都工业学院郫都客运中心SITE11.1km6.1km四川传媒学院6.6km2km望从祠郫都站地铁6号线THE ENVIRONMENT AROUND THE PROJECT IS OLD,THE PERSONNEL COMPOSITION IS MESSY,THE DEMONSTRATION AREA MAIN VIEW SURFACE TRAFFIC IS COMPLEX,THE SITE NEEDS TO FORM THE OBVIOUS

9、SEPARATION WITH THE ENVIRONMENT东大街30M宽一里阳光街20M望从东路40M宽1号地块2号地块3号地块长清路30M宽西南侧街头环境老旧西北侧绿化空间稀疏东北侧街头环境老旧示范区SITE 精装高层+洋房 绿化率：30%景观风格：现代典雅 洋房+叠拼 绿化率：30%景观风格：现代自然洋房+高层 绿化率：35%景观风格：简欧 2.9km2km人有-我优：人无-我有：结论：城市焕新、区域焕新的背景下，周边竞品精致度欠缺，设计手法偏传统，需差异化打造1km结论：偏年轻、风格倾向现代、重绿量，观赏性功能性【安居】【大功改】结论：风格倾向现代，绿量+功能【悦享】结论：风格倾向现

10、代差异化，重绿量、轻功能绿化廊架水景儿童成人艺术宠物景观关注点排序水景绿化艺术廊架儿童成人宠物景观关注点排序绿化廊架水景艺术儿童成人宠物景观关注点排序如何SerializationH i g h-a t t r a c tCustomizedWell-serviceBrand ValueLuxuryLuxuryLuxury城市精奢文化雅奢森系野奢“式”源 于 全 球 最 顶 级 七 星 高 奢 酒 店“白 马 庄 园”的 灵 感 源包含五个领域,旗下有香槟王、库克香槟、LV、罗威、迪奥、纪梵希、芬迪、娇兰、宝格丽、蒂芙尼等五十多个品牌1号地精奢艺术居所雅奢森居花园高奢定制宅邸结合实体展示区，满

11、足地块内高低配业态需求，创造差异化亮点，打造话题感、尊贵感与舒适性并存的度假园区洋房业态，重绿量，以植物群落着重营造舒适感，同时匹配相应的功能，满足客户需求解决小地块设计难点，打造小而精的景观归家体验分马尔代夫海岛度假巴黎艺术奢华殿堂圣巴斯岛花园森居2号地3号地游艇俱乐部森林奇遇记鎏光之苑摩登会所雨林历险记无界沙龙森林圆舞曲景观价值点1：【五重酒店式归家礼序】5大亮点：【1.酒店式迎宾广场】【2.都会之门】【3.森屿T台】【4.花园舞会】【5.酒店式入户】景观价值点2：【游艇俱乐部】5大亮点：【1.豪华定制形态】【2.顶级度假理想生活】【3.超长悬挑构筑的应用】【4.震撼的叠瀑流水】【5.行驶

12、中的游艇】景观价值点3：【森林奇遇记】3大亮点：【1.沉浸式森系儿童】【2.轻器械，重自然】【3.五大森林探秘活动】景观价值点4：【鎏光之苑】3大亮点：【1.伴水归家】【2.专属定制庭院】【3.360度全景观景台】景观价值点1：【三重酒店式归家礼序】3大亮点：【1.臻奢门厅】【2.琉璃序庭】【3.酒店式入户】景观价值点2：【摩登会所】5大亮点：【1.森氧环境】【2.摩登时尚的艺术形态】【3.多维度场景体验】【4.超感恒温会所】【5.精细化定制细节】景观价值点3：【雨林历险记】3大亮点：【1.特色雨林森系主题】【2.轻器械，重自然】【3.五大雨林探险路线】景观价值点4：【无界沙龙】3大亮点：【1

13、.360度全景吧台】【2.无界沙龙】【3.花镜疗愈】景观价值点1：【三重酒店式归家礼序】3大亮点：【1.时尚殿堂】【2.秀场回廊】【3.酒店式入户】景观价值点2：【森林圆舞曲】3大亮点：【1.可移动模组化家具】【2.主题特色图案铺装】【3.四大森林圆舞曲】1号地块高奢定制宅邸马尔代夫海岛度假(4大景观价值点,16大景观亮点)3号地块精奢艺术居所巴黎精奢艺术殿堂(2 大 景 观 价 值 点,6 大 景 观 亮 点)2号地块雅奢森居花园圣巴斯岛花园森居(4大景观价值点,14大景观亮点)9、琉璃序庭10、叠瀑流水8、臻奢门庭(2号地入口)12、雨林历险记13425675、森林奇遇记2、森屿T台4、花

14、园舞会3、浮水会客厅1、都会之门(1号地入口)6、鎏光之苑7、全龄活动场891011121311、摩登会所14、时尚殿堂（3号地入口）16、森林圆舞曲15、秀场艺术回廊13、无界沙龙141516红线内面积：56554（1号地块30583，2号地块18845，3号地块7126）示范区面积：5500景观面积：42214（1号地块25011，2号地块16444，3号地块6259）户数：（1号地块434户，2号地块262户，3号地块136户）图例：马尔代夫海岛度假漂浮甲板/飞桥/漂浮感/延伸无界私人甲板/俯瞰绿松石之琉璃之庭七米挑高/精奢品质静谧的热带花园/绿植包裹/儿童俱乐部艺术静谧/红酒博物馆取酒

15、店式入口静谧的热带花园/绿植包裹/森林派对乐园圆飞桥、飘带/水上绿岛/漂浮感/延伸无界私人甲板/水上会所/眺望绿松石之琉璃之庭艺术馆藏/灯光渲染/高定雕塑小品加持豪华派对/卡座品酒/无边界打卡总平面/MASTER PLAN13425675、森林奇遇记2、森屿T台4、花园舞会3、浮水会客厅1、都会之门(一号地入口)6、鎏光之苑（叠拼入口）7、全龄活动场8、叠拼宅间花园9、车库入口78899红线内面积：30583景观面积：25011建筑面积：5572总户数：434户图例：16F1425014250142506800158006800142501425014250158002136036300502

16、303410025670空间尺度高层135高层120叠拼1864F4F4F4F4F4F4F4F建筑排布位置调整，楼间距调整，中庭景观价值最大化，高层大户型产生溢价。93M65M【调整前】【调整后】图例：中庭（约4500）自然休闲儿童游乐宅间巷道尊贵入口度假生活尊贵入口度假生活自然休闲儿童游乐宅间巷道图例：消防常闭门门楼铁艺围界景墙车行道闸人行出入口（常用）机动车出入口（常用）机动车出入口（常用）归家主园路车行路线游园路入户消防车紧急出入口图例：高层的入户都朝中庭布置，可享受中庭最优资源，增强归家体验感，增溢价。非机动车出入口消防门（常闭）消防门（常闭）消防门（常闭）消防门（常闭）+无人值守闸机

17、消防车道（4m）消防扑救面消防出入口消防扑救面策略：场地功能化、图案化、增加可移动家具图例：消防面积大且长条形分布，紧邻围界红线导致景观硬质空间直接与围界碰撞，无绿化空间进行软景遮挡，景观效果及归家体验感不佳。策略1：结合消防扑救面，地面画线，铺装图案化、户外软装，打造多功能运动复合场地策略2：结合可移动外摆、可移动花箱等，兼并看护功能，使场景可观可停留休憩；策略3：登高面四周紧贴区域种植乔木、组团，提升人视点绿量123市政标高场地标高554.35554.15554.40554.70554.80555.15554.70555.50555.60555.60556.35556.35555.6055

18、5.60554.40555.20556.35利用地库顶板抬高做出高差(0.75M)，增强叠拼客户的归家仪式感。556.35555.60图例：景观价值点一：马尔代夫海岛度假之【五重酒店式归家礼序】艺术高奢定制门厅顶级星级酒店式归家大堂精造超大星空雨棚现代奢华的景墙格栅层层递进的仪式感摩登时尚的金属线条无界的漂浮T台踏水而归，最高礼遇静谧浪漫，远离喧嚣超长奢阔形象展示面至高尊崇仪式感的定制景墙宽敞的人性化回形式落客区宾至如归，专属领域感高度体系化部品部件切尔西花园般的情调慢生活林下交流花园疗养定制入户花园精致专属铺装纹样植物组团寓意满满温馨浪漫灯光氛围策略1：主入口门厅尺度较小，通过两侧景墙，形成

19、超长形象昭示面；策略2：采用平路沿的方式打造星级酒店式落客区，无障碍尊崇归家策略3：通过圆形台盆式水景打造聚拢式的回形广场，增加场地的领域感；16.2m123123超大星空雨棚30M90M60M6.5M4M45M15.7M安朴34-35cm精致的水景+LOGO+氛围灯光酒店式精致专属LOGO摩登时尚的格栅细节15.7M回形酒店式落客/酒店式前厅/高定艺术装饰/低调奢华/精致水景森氧度假/踏水而归/水上森林/移步异景森氧度假/踏水而归/水上森林/移步异景丛生杨梅漂浮T台灵动跳泉台盆叠瀑流水精致细节蓝花楹25cm花镜花镜高品质花木/静谧花镜/大区花园式体验/高定雕塑小品高品质花木/静谧花镜/大区花

20、园式体验/高定雕塑小品林下休憩平台朴树23-24cm花镜疗愈阳光草坪杨梅30cm定制入户花园/精致专属纹样/温馨浪漫定制入户花园/精致专属纹样/温馨浪漫特色定制纹样铺装酒店式定制精奢LOGO专属入户灯桂花丛生紫薇朴树大叶黄杨海桐球大叶黄杨海桐球金森女贞/瓜子黄杨金森女贞/瓜子黄杨2.4M景观价值点二：马尔代夫海岛度假之【游艇俱乐部】采用游艇的整体流线+LV的经典符号；五大功能为一体：影音室+红酒艺术厅+私密会客厅+游艇卡座+阳光夹板区；顶级理想生活豪华派对、卡座品酒，甲板日光浴真实还原游艇在行驶中的动感场景打造造浪跟水景结合构筑与叠瀑结合策略1：即体验区后场，中庭条件好，通过大水面+游艇俱乐部

21、构筑来强度假感，高价值体现，所见即所得；策略2：通过两侧回形式的体验动线，朝中庭的入户方式，增强归家体验感，也可快速到达中庭，增加溢价。策略3：照顾两侧归家的看面，构架采用L型的布置。116m23+融阳光甲板区(45)观景、休憩、拍照红酒艺术厅(17)开放式、品酒、用餐、party、社交、度假游艇卡座区(18)卡座品酒、party、聚会、社交、活动、拍照会客厅(14)品酒、接待、社交、度假影音室(32)休息娱乐、影音、音乐吧豪华派对/阳光甲板/酒店度假豪华派对/阳光甲板/酒店度假造浪设备，动感营造震撼5M叠瀑流水安朴34-35cm超长悬挑构筑豪华定制游艇形态安朴34-35cm花镜漂浮绿岛豪华派

22、对/阳光甲板/酒店度假/卡座品酒星空穹顶吧台品酒豪华定制游艇形态全景卡座甲板日光浴豪华派对/阳光甲板/酒店度假/卡座品酒景观价值点三：马尔代夫海岛度假之【森林奇遇记】植物包裹，林下游乐，亲近自然模拟自然地形，沉浸式体验选择玩法多，自然的器械寓教于乐结合地形设置游乐设施、区域策略1：打造沉浸式森系儿童乐园，亲自然，林下游乐体验；策略2：轻器械，造价低，玩法多样五大森林探秘活动，十大大组合耍法.紫云赋：大型器械，造价高，玩法单一，仅三种在自由变换的森林中，释放孩子的天性，在自然探索中度过童年，加入特色互动装置（与林互动、与草互动），融进专属（度假、冒险）氛围感，记录亲子时光，感知寓教于乐！爬网滑滑

23、梯组合秋千蹦蹦床地形钻洞+0-3岁幼童区6-12岁大童区3-6岁小童区全龄区看护区捉迷藏看护监管滑草坡打地鼠地面标识森系儿童/自然地形/植物包裹/林下游乐/轻器械，重自然榉树22-23cm结合地形设置器械森系儿童/自然地形/植物包裹/林下游乐/轻器械，重自然榉树22-23cm日本晚樱16-17cm精致花镜植物包裹点状绿化、林下游乐森系儿童/自然地形/植物包裹/林下游乐/轻器械，重自然森系儿童/自然地形/植物包裹/林下游乐/轻器械，重自然景观价值点四：马尔代夫海岛度假之【鎏光之苑】创造地形打造叠瀑水景，踏水归家通过景墙的围合加强叠拼客户的归家仪式感精致的格栅细节处理结合柔和的灯光，来增加艺术氛围

24、酒店式精致LOGO标识微地形丰富中庭空间形式，打造制高点观景休闲策略1：利用地库顶板抬高做出高差(0.75M)，微地形丰富中庭空间形式，打造制高点观景休闲；策略2：通过景墙的半围合形成入口的休闲庭院，打造叠拼入户的专属庭院，增强尊崇仪式感。策略3：入口公区专属庭院的设置可满足叠拼私家花园最大化。115m556.35555.6023123叠瀑流水/艺术浪漫归家/阳光草坪叠瀑流水/艺术浪漫归家/阳光草坪精致花镜叠瀑流水叠拼私享庭院蓝花楹20-22cm高价值点景朴树阳光草坪香泡20cm浪漫艺术/花境营造/叠瀑流水叠瀑流水/艺术浪漫归家/花镜营造360度观景台精奢细节格栅酒店式定制精奢LOGO日本晚樱

25、15cm安朴34-35cm花镜叠瀑流水/艺术浪漫归家/观景叠瀑流水/艺术浪漫归家/花镜营造私人会客厅/玻璃花房/沐浴阳光仪式对称/精致雕塑/艺术打造仪式感/序列感/景墙/特色主题雕塑儿童游乐/沉浸式体验畅游围合卡座/社交宴会场/花园秘境13522、琉璃序庭3、森屿花园1、臻奢门庭4、雨林历险记5、无界沙龙413425675、琉璃序庭2、休闲活动场地4、无界沙龙3、阳光草坪1、臻奢门庭(二号地入口)6、叠瀑流水7、摩登会所8、雨林历险记（儿童活动场地）9、林荫夹道10、对景植物组团11、休闲活动场地891110112红线内面积：18845景观面积：16444建筑面积：2401总户数：262户图例

26、：度假生活儿童游乐尊贵入口自然休闲尊贵入口度假生活自然休闲儿童游乐图例：218001340073230空间尺度洋房14313600132001320015800156001626015600100001030016F16F16F17F17F18100图例：消防常闭门门楼铁艺围界景墙车行道闸人行出入口（常用）机动车出入口（常用）地下车库归家主园路车行路线游园路入户消防门（常闭）消防车紧急出入口消防门（常闭）+无人值守闸机物业管理用房垃圾房垃圾清运路线图例：消防车道（4m）消防扑救面消防出入口图例：消防扑救面策略：策略1：结合消防扑救面，采用地面等方式打造邻里交流空间；策略2：结合可移动外摆、可移

27、动花箱等，使场景可观可停留休憩；策略3：登高面四周紧贴区域种植乔木、组团，提升人视点绿量。123市政标高场地标高555.40555.00555.60554.40556.00556.00556.00556.00555.60555.60555.60556.00555.60555.30策略1：场地整体较平缓，堆坡形成自然绿化地形；策略2：儿童场地低于地面0.3m，四周结合看台式看护区来打造。场地竖向策略：堆坡塑形，增加趣味性图例：景观价值点一：圣巴斯岛花园森居之【三重酒店式归家礼序】自然林荫，清新惬意的归家路可闲坐可穿行可观景艺术臻品雕塑自然组团式植物背景至高尊崇仪式感的定制景墙宽敞的人性化回形式落

28、客区宾至如归，专属领域感精致的水景+LOGO+氛围灯光高度体系化部品部件摩登时尚的金属线条定制入户花园精致专属铺装纹样植物组团寓意满满温馨浪漫策略1：大门联通前场打造酒店式入口大堂，最大化利用场地，使消防通道变成内部灰空间；策略2：设置景墙，打造等候灰空间，流线的设置使1#、5#住户也能享受到三重酒店式归家礼序，增强体验感；策略3：入口空间受两侧建筑山墙夹道，仅21M，通过这种自然林下归家的的方式来打造舒适的归家通道；策略4：通过预留足够的绿化空间，用植物组团+特色雕塑水景来作为对景，遮挡建筑山墙面。11223321.5m15m16.2m24m44林下归家/移步异景/精致雕塑装置灵感来源：白马

29、庄园入口标志雕塑光临庄园时欣赏到的璀璨星河(法国雕塑家Jean-Michel Othoniel)寓意着繁星闪耀于白马庄园朴树20-22cm朴树20-22cm精奢细节利用植物弱化山墙的生硬感，遮挡不利的视线定制入户花园/精致专属纹样/温馨浪漫定制入户花园/精致专属纹样/温馨浪漫特色定制纹样铺装酒店式定制精奢LOGO专属入户灯桂花红叶李朴树海桐球大叶黄杨海桐球金森女贞/瓜子黄杨金森女贞/瓜子黄杨6M景观价值点二：圣巴斯岛花园森居之【摩登会所】运用白马庄园拱形元素，打造定制化艺术走廊；摩登时尚的金属线条装饰多功能，多维度为一体：影音室+卡座PARTY+私密会客+艺术展厅+360度观景花园式奢享生活真

30、实的还原模拟自然森林场景森林+叠瀑+花镜构筑掩映在森林之中定制特色壁灯黑金颜色搭配尽显艺术奢品美学软装统一白马庄园主题色源于圣巴斯岛白马庄园的阳光花房部分空间封闭式管理，符合人体最舒适的温度玻璃材质+木纹材质+金属光泽策略1：通过设置小面积的线性叠瀑水景+重绿量，与IP故事线强契合，场景还原，增强体验感，；策略2:通过设置360度看面L型廊架照顾超长的归家道路；策略3:通过L型廊架+儿童活动场地的联动，打造复合型的中庭活动空间，价值最大化；1约400m归家23312167m49m61m看台区24会客区27吧台区15躺椅区53卡座区45交友聚会/畅聊赏花邻里交流/尊贵时髦会友洽谈/静谧阅读亲水办

31、公/娱乐休闲迷你派对/沐浴阳光人行动线观景（水景+植物造景）观景（草坪）+链接儿童游乐场/草坪+链接游园路叠瀑流水/植物掩映/森氧花园蓝花楹20-22cm叠瀑流水/植物掩映/森氧花园跳泉蓝花楹20-22cm叠瀑流水蓝花楹20-22cm朴树20-22cm森氧花园/自然森居/阳光花房森氧花园/自然森居/阳光花房鸡爪槭天堂鸟花园无界沙龙户外3D雾化烤炉朴树20-22cm精致花境精致壁灯摩登会所吧台精奢细节/艺术走廊/阳光花房精奢细节/艺术走廊/阳光花房芭蕉艺术造型壁灯拱形艺术走廊匠心细节观景吧台阳光花房/自然森居/休闲沙龙/吧台阳光花房/自然森居/休闲沙龙/吧台印度橡皮榕花境展示酒柜白马庄园定制纹样

32、定制弧形艺术天棚清晨，阳光乍现，雨露初醒，即将开启一场神秘未知的雨林大冒险，那神秘的宝藏只会向热爱且勇敢的人敞开大门，在这里你可以和神奇的部落伴随着欢快的歌舞，涌动的篝火，清灵的歌声，感受天空的纯净和阳光的温暖，不仅收获成长接受了自然知识的学习，还结识了更多好朋友.乐园串联起认知、感受、探险等趣味性参与活动。小朋友们赶快跟着龙小湖去雨林冒险吧！景观价值点三：圣巴斯岛花园森居之【雨林历险记】五大雨林探险路线特色雨林森系主题儿童主题植物包裹，林下游乐，亲近自然模拟自然地形，沉浸式体验 轻 器 械，重 自 然 选择玩法多，自然的器械寓教于乐结合地形设置游乐设施、区域策略1:通过L型廊架+儿童活动场地

33、的联动，打造复合型的中庭活动空间，价值最大化；策略2:沿着主要归家动线设置，减少硬质面；策略3:设置下沉式活动场地低于地面0.3m，设置围合式的看护看台，堆坡形成自然地形，增加趣味性；约400m归家1167m49m61m23123清晨，阳光乍现，雨露初醒，即将开启一场神秘未知的雨林大冒险。那神秘的宝藏只会向热爱且勇敢的人敞开大门。在这里你可以和神奇的部落伴随着欢快的歌舞，涌动的篝火，清灵的歌声；感受天空的纯净和阳光的温暖，不仅收获成长接受了自然知识的学习，还结识了更多好朋友.0-3岁幼童区6-12岁大童区3-6岁小童区全龄区全龄区爬网滑滑梯秋千健身器械露营帐篷+科普/教育龙小湖特色IP阳光农场

34、露营/亲子互动地形/组合滑梯植物组合/造景休闲健身/游玩+森系儿童/沉浸游乐/多重体验/帐篷/秋千森系儿童/沉浸游乐/多重体验/帐篷/秋千榉树22-23cm日本晚樱16-17cm精致花镜一米花园，植物科普下沉式儿童乐园自然地形主题场景化氛围营造围合式下沉看台看护主题场景化氛围营造龙小湖主题IP形象入口森系儿童/沉浸游乐/多重体验/帐篷/秋千景观价值点四：圣巴斯岛花园森居之【无界沙龙】开放式围坐空间，全方位观景视线观阳光草坪,放空身心聚会PARTY,节庆活动场地自然为景，风景如画，打卡拍照精细化定制级场景林下的静谧花园植物芳香疗养感受时光的自然场所策略1:在主要归家一侧设置景观节点，使用价值最大

35、化；策略2:结合消防设置浅镜水面，避开消防，设置小景墙+围合卡座+吧台，转劣势为优势；策略3:丰富绿化做背景，加大绿量，遮挡不利视线（围墙、临近老旧小区、硬化的消防车道）。112233浪漫艺术/休闲交流/小品点缀/疗愈花镜花境疗愈利用植物弱化围界的生硬感，遮挡不利视线浪漫艺术/休闲交流/小品点缀/疗愈花镜蓝花楹20-22cm蓝花楹20-22cm浪漫艺术/休闲交流/小品点缀/疗愈花镜浪漫艺术/休闲交流/小品点缀/疗愈花镜天堂鸟吧台+景墙+卡座+跌水形成半围合的沙龙卡座森氧卡座,PARTY聚会，植物环绕森氧吧台花境疗愈蓝花楹20-22cm回形式/浪漫法式拱门/玻璃砖/艺术典藏雕塑/匠心细节序列感/

36、精奢表皮/酒店式迎宾雨棚专门为儿童设计的服务区域Le Carrousel(旋转木马)复刻寻找经典细节演绎细节-材料运用/Intention1322、秀场艺术回廊3、森林圆舞曲1、时尚殿堂13425675、跌瀑2、精致雕塑4、归家入户3、艺术回廊1、时尚殿堂(三号地入口)6、休闲座椅7、全景下沉卡座8、静谧水院9、架空层出口10、森林圆舞曲（儿童游乐场地）11、消防常闭门899101111红线内面积：7126景观面积：6259建筑面积：867总户数：136户图例：儿童游乐尊贵入口自然休闲尊贵入口自然休闲儿童游乐图例：空间尺度高层100高层11530800352002810013400101001

37、56001470016F17F图例：消防常闭门门楼铁艺围界景墙车行道闸人行出入口机动车出入口地下车库归家主园路车行路线游园路入户消防门（常闭）消防门（常闭）消防车紧急出入口物业管理用房图例：非机动车出入口消防车道（4m）消防扑救面消防扑救面策略：策略1：结合消防扑救面，采用地面图案、划线等方式打造主题儿童活动空间；策略2：结合可移动外摆、可移动花箱等，兼并看护功能，使场景可观可停留休憩；策略3：登高面四周紧贴区域种植乔木、组团，提升人视点绿量。消防出入口图例：123市政标高场地标高554.10555.80555.60555.60556.20555.60554.40556.20555.70555

38、.60553.75556.60556.00场地策略：场地整体较平缓，堆坡形成自然绿化地形，全区无障碍通行图例：WL555.58BF555.50景观价值点一：巴黎精奢艺术殿堂之【三重酒店式归家礼序】从奢装酒店式门厅，到精致的水景+跌瀑+灯光，金属线条勾勒出无限轻奢效果，最后到入户大堂，都赋予了入口十足摩登时尚的风尚底蕴。气势恢宏，极致彰显归家的尊崇仪式感。浪漫的秀场艺术风雨连廊震撼跌瀑流水艺术臻品雕塑专属定制拱形元素精致的线条装饰无边界下沉式卡座至高尊崇仪式感的定制景墙宾至如归，专属领域感精致的水景+LOGO+氛围灯光摩登时尚的金属线条精致专属铺装纹样植物组团寓意满满温馨浪漫策略1:小地块，通过

39、设置回形式风雨连廊直接归家，来增强归家体验感仪式感，产生溢价；策略2:通过前期与建筑互动，入口大堂对景采用玻璃，设置震撼对景（跌瀑流水+精奢定制回廊），价值彰显策略3：设置下沉卡座，提供可停留的无边界全景会客交流空间，中庭价值达到最大化123123震撼对景/价值彰显/跌瀑流水/自然花镜震撼对景/价值彰显/跌瀑流水/自然花镜白马庄园拱形元素运用精致细节震撼跌瀑流水黄花风铃木16-18cm龟背竹花境精奢细节/拱门/臻品雕塑/风雨连廊精奢细节/拱门/臻品雕塑/风雨连廊酒店匠心细节巴黎白马庄园特色材质运用精细线条巴黎白马庄园巴黎白马庄园花林点缀/静谧水景/跌瀑流水/全景无边界卡座花林点缀/静谧水景/跌

40、瀑流水/全景无边界卡座花林点缀/静谧水景/跌瀑流水/全景无边界卡座无边界下沉式卡座巴黎白马庄园黄花风铃木16-18cm花境黄花风铃木16-18cm风雨连廊直接入户，极致尊享酒店式定制精奢LOGO酒店匠心细节3M5M景观价值点二：巴黎精奢艺术殿堂之【森林圆舞曲】四大森林圆舞曲可移动模组化家具活动空间结合消防打造，可移动随意组合的家具，转劣势为优势主题特色图案铺装整合空间，一体化设计特色主题空间通过不同的圆圈设置不同的玩法森林的深处藏着一个神秘游乐场，到处都是大大小小的充满魔力圆圈，旋转木马，秋千、一个展示自己的圆形舞台，跟着音乐的节奏旋转起来的小火车.策略1：结合消防设置可移动花箱、可移动座椅组

41、合以及地面划线等方式，打造龙小湖主题儿童活动空间，兼并休闲看护的功能，避开消防，设置组合器械增加场地趣味可玩性，转劣势为优势；策略2：联通架空层，快速到达活动空间；策略3：丰富绿化做背景，加大绿量，遮挡不利视线（围墙）。123123森林的深处藏着一个神秘游乐场，到处都是大大小小的充满魔力圆圈，旋转木马，秋千、一个展示自己的圆形舞台，跟着音乐的节奏旋转起来的小火车；清灵的歌声；阳光的温暖，跟随乐曲一起寻找快乐0-3岁幼童区6-12岁大童区3-6岁小童区全龄区秋千/爬网/攀爬微地形/滑滑梯可移动花箱/座椅地面图案/转转乐可移动花箱+微地形滑滑梯转转乐座椅组合秋千森系儿童/可移动花箱/模组化/圆形特

42、色铺装森系儿童/可移动花箱/模组化/圆形特色铺装可移动花箱可移动座椅圆形铺装图案化紫薇15cm利用植物弱化围界的生硬感，遮挡不利的视线整形灌木森系儿童/可移动花箱/模组化/圆形特色铺装消防常闭门门楼铁艺围界入户对景景墙车行道闸铁艺围界样式67602270入户对景景墙样式图例：59002002002350消防门样式23504600度假生活自然休闲儿童游乐宅间巷道自然休闲儿童游乐儿童游乐尊贵入口尊贵入口自然休闲自然休闲竖向：层次简洁、视线通透横向：层次丰富、空间饱满品种：季向分明、五感体验尊贵入口景观区简洁大气、仪式尊享度假生活景观区静谧清幽、视线通达自然休闲景观区四季季向、植物造景儿童游乐区疏朗

43、大乔、有开有合宅间巷道区林荫归家、姿态优美红叶李朴树蓝花楹鸡爪槭香泡杨梅日本晚樱千层金海桐球红叶石楠瓜子黄杨双色茉莉三角梅银叶金合欢89-117-897-119-109-106-710-11观叶期观花期观果期112112112112112112112112112112112112112112590069502700210021501800公共绿化宅间园路 公共绿化私家花园私家花园主要植物：朴树、香泡、桂花、杨梅、红花檵木球、海桐球、小叶黄杨球、金森女贞、春羽号地块号地块号地块4F4F4F4F4F16F16F16F17F17F24F4F4F4F17F16F24F25F24F24F高层（一号地）叠

44、拼洋房高层（三号地）一号地三号地主要植物：朴树、桂花、丛生紫薇、红花檵木、海桐球、小叶黄杨球、金森女贞归家流线240036005050海桐大叶黄杨小叶黄杨丛生紫薇桂花海桐大叶黄杨金森女贞金森女贞朴树主要植物：朴树、香泡、桂花、海桐球、小叶黄杨球、金森女贞180014001400640025001800丛生紫薇朴树瓜子黄杨+金森女贞红枫小乔610067602100海桐红叶李桂花大叶黄杨 小叶黄杨朴树金森女贞金森女贞主要植物：朴树、香泡、桂花、红花檵木球、海桐球、小叶黄杨球、金森女贞归家流线无障碍流线消防扑救面可移动花箱可移动座椅架空层架空层消防车道（4m）I类消防扑救面II类消防扑救面消防出入口

45、II类消防扑救面：消防面积大，但是紧邻主要的功能节点I类消防扑救面：消防面积大且长条形分布，紧邻围界红线导致景观硬质空间直接与围界碰撞，无绿化空间进行软景遮挡，景观效果及归家体验感不佳1号地地面化线，铺装图案化、户外软装，打造多功能运动复合场地2号地结合休闲外摆，如可移动座椅、花箱等，打造邻里休闲交流主题活动空间3号地结合可移动花箱、可移动座椅组合以及地面划线等方式，打造主题性儿童活动功能空间，兼并休闲看护的功能植物组团植物组团植物搭配可移动花箱入户I类消防扑救面效果图（一号地）/MASTER PLAN地面化线，铺装图案化、户外软装，打造多功能运动复合场地I类消防扑救面效果图（一号地）/MAS

46、TER PLAN地面化线，铺装图案化、户外软装，打造多功能运动复合场地I类消防扑救面效果图（二号地）/MASTER PLAN结合休闲外摆，如可移动座椅、花箱等，打造邻里休闲交流主题活动空间II类消防扑救面效果图（三号地）/MASTER PLAN结合可移动花箱、可移动座椅组合以及地面划线等方式，打造主题性儿童活动功能空间，兼并休闲看护的功能巴黎-米色1号地【马尔代夫-亮黄色】圣巴斯岛-肉桂粉仿芝麻灰/芝麻黑/福鼎黑石英砖EPDM地垫沥青仿木纹砖600*200*15仿芝麻灰/芝麻黑/福鼎黑石英砖沥青EPDM图例：仿木纹砖规格：200*200*450规格：H=650规格：H=3500庭院灯草坪灯洗墙

47、灯图例：【荣耀起航】【LV-SHOW】【社交沙龙】“式”构筑通过如艺术雕塑的手法打造，置入最顶级的理想生活方式，彰显精英生活的质感与追求【荣耀起航】【社交沙龙】【LV-SHOW】【璀璨星河】【星空盛宴】“奢品”用定制珠宝的细腻精致的匠心去呈现出酒店的品质感【璀璨星河】【星空盛宴】用星轨的方式链接星河，寓意着繁星闪耀于此，对美好生活的追求链接璀璨银河中的颗颗闪耀的“宝石”，呈现一种永恒的姿态，色彩：黑金黑色是永恒、百搭的色彩之王，神秘暗含着力量。金色是皇室、贵族的代表色，打造大气精奢典雅的景观氛围。装置灵感来源：白马庄园入口标志雕塑光临庄园时欣赏到的璀璨星河(法国雕塑家Jean-Michel O

48、thoniel)停车场非机动车停车场人行指示牌器械说明牌儿童游乐区地面标识景观节点说明牌爱护花草标识垃圾桶停车场非机动车停车场人行指示牌器械说明牌儿童游乐区地面标识景观节点说明牌爱护花草标识垃圾桶图例：备注：导视系统选取青云阕模块园区外非机动车位3331.园区内地上存在130个机动车停车位、606辆非机动车停车位，后期不使用；园区内非机动车位（需整改499）园区内非机动车位（保留约200）图例：策略：1.园区内地上非机动车停车位（499）整改为绿化，实现管理型人车分流，提高园区品质；2.二、三号地块结合总平非机动车停车区：约200（后期设置雨棚并预留充电条件，四周封闭围合向市政道路开口）；3.沙盘及出街平面按照交付标准展示，业主签订补充协议，销售时告知说明。策略：1：结合消防扑救面，采用地面图案、划线等方式打造健身、邻里交流、儿童活动空间；2：结合可移动外摆、可移动花箱等，使场景可观可停留休憩；3：登高面四周紧贴区域种植乔木、组团，提升人视点绿量。211号地2号地3号地3号地121号地33123出地面楼梯风井场地空间局限，出地面构筑物（地库出地面楼梯及风井）影响业主归家感受策略：1.已与建筑互动，避免出地面构筑物对业主入户；2.预留绿化遮蔽空间。图例：