清江绿农浦口区美丽乡村精品旅游线详细规划.pdf

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1、浦口区美丽乡村精品线详细规划长江线南京市浦口区农村人居环境整治提升系列规划乡村精品线规划清江绿农南京市规划局浦口分局南京大学城市规划设计研究院有限公司2019年6月项目名称项目名称：南京市浦口区美丽乡村长江精品线详细规划委托方（甲）：委托方（甲）：南京市规划局浦口分局承担方（乙）：承担方（乙）：南京大学城市规划设计研究院有限公司城乡规划设计等级：城乡规划设计等级：甲级城乡规划设计证书编号：城乡规划设计证书编号：【建】城规编第141105号规划设计编制完成时间：规划设计编制完成时间：2019年06月项目总指导项目总指导：张京祥教授、博导、江苏省设计大师技术指导与统筹：技术指导与统筹：陈眉舞博士、

2、高级城市规划师张川所长、高级工程师业务业务指导指导：姜楠南京市规划局浦口分局局长、党工委书记李骊南京市规划局浦口分局副局长朱锦惠南京市规划局浦口分局村镇科科长李冬梅南京市规划局浦口分局规划用地科科长 编研中心主任项目审定：项目审定：刘军研究员级高级工程师项目审核：项目审核：付溢高级工程师 副所长项目项目负责：负责：颜五一高级工程师项目组成员项目组成员：吴婧规划师潘华勇规划师胡倩云工程师杨静达工程师孙芊助理工程师吴巧琳助理规划师赵文杰助理规划师高文浩助理工程师3南京市规划与自然资源局浦口分局南京大学城市规划设计研究院有限公司项目历程2019.4项目委托2019.4.29第一次现场调研2019.5

3、.10浦口区规划局部门初步方案汇报2019.5.13桥林街道对接2019.5.17第二次现场调研2019.5.20浦口区规划局确定选线方案2019.5.27第三次现场调研2019.6.5浦口区规划局中间成果汇报经过3次现场踏勘，5次部门、街道对接，最终确定方案一.规划背景二.资源要素评价三.定位与主题策划四.线路总体布局与详细规划五.实施保障成果框架CONTENTS规划背景General Provisions11.项目缘起2.绿道经验总结3.区位4.基地概况5.工作范围及内容6.上位规划及相关规划解读项目缘起丨国家层面：“乡村振兴”战略十九大谱写新篇章，新时代“乡村振兴”战略上升为国家战略“乡

4、村振兴”战略目标任务及时序国家乡村振兴战略规划国家乡村振兴战略规划(2018(2018-20222022年年)南京市乡村振兴战略实施规划（南京市乡村振兴战略实施规划（20182018-20222022）规划范围：约240平方公里7浦口乡村精品线规划项目缘起丨人民日报：让“城市绿道”不断延伸习近平在调研四川成都时提出“公园城市”，绿道成为成都创建“公园城市”的有力抓手。城市绿道不仅仅是一条路，它也是城市规划的“思路”，思路一变天地更宽；它也对接了现代城市人的“心路”，让田园诗意可望可即；当然也预示着整个国家的“出路”，绿色发展没有休止符。所以，这样的绿道，不妨长一些，再长一些。人民日报项目缘起丨

5、省、市层面：以人居环境整治建设夯实基础，落实乡村振兴战略2018年4月，中共江苏省委 江苏省人民政府关于贯彻落实乡村振兴战略的实施意见2018年11月，中共江苏省委 江苏省人民政府江苏省乡村振兴战略实施规划（20182022年）江苏省层面南京市层面2018年5月，南京市委、市政府关于推进乡村振兴战略的实施意见2018年7月，中共江苏省委 江苏省人民政府江苏省农村人居环境整治三年行动实施方案特色田园乡村2018年11月，南京市委、市政府南京市农村人居环境整治提升三年行动方案2019年4月，南京市委、市政府2019年度南京市农村人居环境整治实施方案项目缘起丨浦口区层面：以精品线路为抓手对重点板块提

6、升存在问题：浦口区近年来在乡村规划上，主要是着重于美丽乡村的“点”状建设，“线”、“面”层级规划均缺乏，导致乡村规划建设的系统性和后劲不足，更缺乏全局性的战略与统筹的指导总体思路：总体谋划，寻找特色的基础上深入谋划，串点成线以线带面，突出亮点从全域视角谋划浦口区乡村旅游道路交通体系，综合考虑自然环境、地域特色、美丽乡村资源点，遴选若干条浦口区乡村旅游特色精品线路，串联整合乡村地区村庄、景区和资源，形成若干个主题特色鲜明的精品片区规划区位于浦口桥林街道最南端，南接桥北新市镇和安徽和县乌江镇长江北岸，皖苏交界，桥林新城与乌江镇之间的乡村地带规划区桥林新城桥林新城江北新区江北新区南京主城南京主城安徽

7、和县安徽和县乌江镇乌江镇安徽省安徽省江宁区江宁区至六合至上海至安徽至安徽至安徽至东山副城板桥新城板桥新城滨江新城滨江新城河西副城河西副城规划区区位丨规划区位于长江北侧，S124以东，北接规划桥林新城，南接桥北新市镇和安徽和县乌江镇本次涉及林浦和周营两个社区，总面积18.64平方公里，包含25个自然村，人口约7068人周营社区林蒲社区S3地铁站桥 林 新 城桥 林 新 城（规划规划）乌江镇乌江镇桥北社区桥北社区至桥林新城至桥北社区何洼江坂基地概况丨涉及林浦和周营两个社区工作范围及内容丨重点建设范围范围划定：精品线路原则上划定沿线两侧10到20米左右为建设范围，并根据场地实际情况进行调整工作内容：

8、主要包括线路本身的规划设计、重要节点设计、景观种植引导、村庄建设引导、驿站等服务设施规划、标识系统规划控制引导范围范围划定：原则上沿线50至100米为景观控制区域，并根据场地实际情况进行调整工作内容：农田和景观引导、周边项目协调重点建设范围控制引导范围图例重点建设范围：约47.6公顷桥 林 新 城桥 林 新 城（规划规划）乌江镇乌江镇桥北社区桥北社区沿线两侧10-20米为建设范围南京江北新区总体规划（20142030）浦口区城乡总体规划（20142030）上位规划及相关规划解读规划区规划区位于江北新区城市组团的南端，是沿江生态带和山水生态带的交汇点，要凸显生态价值规划区规划区位于南片石桥田园风

9、貌展示区未来发展应以农业旅游为主凸显沿江的生态价值、拓展农业价值江北新区桥林新城总体规划（20152030）道路交通规划规划中江北沿江高等级公路南北向穿过社区规划锦文路过江通道东西向穿过社区边界，加快了桥林与雨花区的联系规划区发展目标为：智能制造新城、产城融合新城、田园水乡新城。人口规模：规划2030年桥林新城常住人口35万人职教中心公共服务设施规划规划新建高等职业教育园1 处，积极引入学校及科研机构，结合产业园发展职业教育，促进产学研一体化。职教中心将为精品线路带来人流新城更多的人流和消费需求，完善的基础设施带动南侧乡村地区发展上位规划及相关规划解读上位规划及相关规划解读浦口区旅游公路网布局

10、规划研究规划区旅游公路在规划区段利用规划滨江大道（西江路至驷马河段）。线路主要打造为滨江风景带，串联南京青奥公园、绿水湾湿地公园、集成电路小镇、草圣书香等旅游景点，实现慢游功能。土地利用总体规划基本农田集中在村庄与长江之前的区域考虑近期建设，优先选择现状已有道路作为绿道岸线保护要求饮用水水源地保护区岸线：锦文路过江通道下游0.2千米起3千米（一级和二级饮用水源保护区）。饮用水源保护岸线保护要求：饮用水源取水口上游2000 米、下游1000 米，陆域纵深至长江主江堤背水坡堤脚外100米范围为饮用水源一、二级保护区。饮用水源保护区内禁止一切与饮用水源保护无关的开发利用。水源保护区内禁止布局排污口、

11、液体化工和危险品码头，其他有污染的建设项目，必须进行环境影响评价，并采取防治措施，确保供水水源水质。上位规划及相关规划解读长江岸线保护要求结合长江岸线保护要求，以生态修复和保护利用为主饮用水源保护区资源要素分析评价General Provisions21.资源特色与优势2.建设基础3.现状综合评价4.面临的挑战资源特色与优势浦口未来打造的五条精品线路中，其他四条分别以“老山”、“滁河”、“苗木”、“山贡”为主题特色现状沿江工业已搬迁，未来将成为长江大保护生态理念展示的窗口浦口五条精品线中唯一的滨江风光线路？为什么选长江线？浦口五条精品线中唯一的滨江风光线路总体风貌：“长江江堤圩田村庄缓丘”江堤

12、之下是大片的粮田景观，田间河流汇聚流入长江，灌溉农田农田后为生活的村庄江堤江堤圩田圩田村庄村庄村庄入江口入江口缓丘缓丘缓丘沟渠村庄道路圩田堤岸江滩长江资源特色与优势龙周路林蒲路新培路驷马南路江堤大道四清河路江江长长驷驷马马河河林驷路山山苗木种植苗木种植苗木种植传统农业种植传统农业种植传统农业种植水产养殖稻鱼养殖果蔬种植粮食作物种植分布在圩田之上苗木种植主要分布在西侧丘陵地带，农田中也有苗木种植果蔬种植西瓜、梨园种植稻鱼养殖分布在四清河路北侧水产养殖主要为龙虾养殖果蔬种植农业景观：东侧圩田区域以粮食作为为主，形成农田大地景观资源特色与优势资源特色与优势江堤下的圩田景观船厂遗迹：最初为渡江战役造船

13、新中国成立后造船工业的迅猛发展，带动周边村民就业历史人文资源：南京长江沿线仅存保留完好的造船工业遗迹资源特色与优势长江工业遗迹营地姓氏命名村庄太平天国乌江作为“天津门户”的一部分，周边村庄得名于太平天国时期，当时太平军在沿江扎营，故至今仍沿用小营、马营、周营、陈营等渡江战役后方解放战争期间，灵山人民积极配合解放军渡江筹集军粮，组织担架队，做好了各项支援工作历史人文资源：渡江要塞，红色文化基因有待挖掘资源特色与优势红色文化基因书法艺术文化资源特色与优势历史人文资源：当代书法艺术家林散之故居林散之(1898年11月20日-1989年12月6日)，名霖，又名以霖，字散之，号三痴、左耳、江上老人等，生

14、于江苏南京市江浦县(今南京市浦口区)，祖籍安徽省和县乌江镇七颗松村庄，诗人、书画家，尤擅草书。现状综合评价浩瀚的长江风光+广阔的圩田地景道路基础总体较好村庄有特色有历史优势与特色建设基础条件面临的挑战滨江环境保护生态活力转化生产与生态景观的融合长江岸线保护要求？沿线景观均质挑战一：挑战二：单一的圩田和长江景观大景观下精致细节的处理？特色性的空间景观塑造定位与主题策划General Provisions31.定位2.愿景3.总体策略4.主题策划定位蕴含乡村振兴、生态文明、文化复兴、绿色发展的长江文明示范线展示浦口人居环境治理的窗口长江岸线治理的浦口样板乡村振兴的浦口样板愿景1江畔大面积农业生产生

15、活区的绿色发展转型，培育绿色有机农业，大地景观农业，休闲农业，通过农业提质，农旅产业融合，形成江畔农业产业振兴的示范区农业绿色发展转型示范区绿色有机农业大地景观农业休闲农业愿景2乡村传统文化艺术复兴区结合林散之书法的国家国际文化影响，将书法艺术拓展到绘画、国学、传统礼仪等传统文化体验，形成乡村传统文化艺术复兴区书法艺术乡村传统文化体验延伸拓展（开展体验书法、绘画、国学、礼仪等丰富的传统文化活动）愿景3长江生态治理工程和传统工业“退二进三”存量空间转型发展实践区结合长江岸线复绿工程和武家嘴船厂遗址公园的创意设计，探索长江生态治理工程和传统工业“退二进三”存量空间转型发展实践区愿景4红色文化历史记

16、忆和传承的乡村样板区挖掘和彰显以小营村为代表的周边各村在天平天国和渡江战役的历史文化内涵，塑造红色文化历史记忆和传承的乡村样板区滨江大地农业景观生态空间的新价值游憩价值景观（农业）价值文化价值长江沿岸生态观光休闲带圩田农耕生态景观维育为本底后工业遗存的生态文化转型在生态保护的基础上激发空间活力，凸显生态新价值总体策略总体策略丨策略一：圩田农耕生态景观维育，构建安全的生态屏障3030米以上的宽度，满足米以上的宽度，满足小型动物和昆虫迁徙小型动物和昆虫迁徙生生态态廊廊道道农田空间农田空间农田空间水系疏通，构建水网生态廊道长江生态缓冲区农田空间通过水系疏通，打通长江与入江河流的联系，构建农田中以河道

17、、水渠为主体的生态廊道，满足小型动物和昆虫的迁徙，建立生态联系骚狗山生态缓冲区缓丘林地长江生态缓冲区生态缓冲区总体策略丨策略一：圩田农耕生态景观维育，构建安全的生态屏障建立江岸生态缓冲区，形成农田的生态屏障入江口山体复绿水塘生态泡维系骚狗山水塘水塘水塘长江堤长江堤长 江总体策略丨策略二：滨江农田景观梳理田间苗木清理，打开视野，统一种植引导，形成农田大地景观粮食作物林果养殖塘蔬菜大棚苗圃杂木杂木杂木道路现状：农田区域除粮食作物种植外还有大量苗圃、林果、大棚等，影响农田总体效果粮食作物粮食作物林果水面道路粮食作物粮食作物改造策略：1.梳理田间杂木，清除遮挡视线的苗木2.统一进行种植引导，逐步将苗圃

18、、蔬菜大棚移除3.将现状养殖塘改造成为景蓄水池大农田+微田园总体策略丨策略二：滨江农田景观梳理梳理绿道沿线闲置土地，植入游客可进入的微田园大农田+微田园大地农业景观大地农业景观可进入的草地空间垂钓平台烧烤营地采摘体验区观景塔老百姓自己的微田园江堤观景田园漫游总体策略丨策略三：增加特色节点，带动村庄组团化发展江鲜市集船厂公园驿站生态公园乌江口公园书法公园林散之故居江畔水乡驿站长江圩田圩田乡村市集船厂遗迹生态公园江畔水乡书法教育通过绿道串联主题村庄、公园等节点，结合现状基础策划丰富的游憩活动，增强绿道的趣味性，带动周边村庄发展沿线增加驿站和休息点等服务设施市民农园北组团：农趣原乡北组团：江畔水乡总

19、体策略丨策略四：挖掘文化基因，融入游憩活动和沿线景观船厂工业遗迹渡江要塞书法林散之生态农园体验船厂遗迹生态公园红色文化主题村庄书法公园圩田农耕文化结合景观设计，将无形的文化空间形象化结合旅游，策划文化性的主题活动主题策划丨红色原乡段江堤观景段艺趣水乡段田园漫游段红色原乡段江堤观景段艺趣水乡段田园漫游段如何体现精品两端主题村+四条风貌段江鲜市集组团江畔水乡组团现状：村庄中何洼集中安置点，小营为市级示范村；江边船厂已经搬迁，有大量工业遗迹，规划打造船厂遗址公园；江边骚狗山形成空间制高点发展意向：船厂遗迹公园桥林新城桥林新城村庄村庄（小营、向阳-张云）船厂船厂公园公园活动空间带动村庄就业提供配套服务

20、现代乡村风貌现代乡村风貌传统乡村风貌传统乡村风貌市民市民农园农园丰富体验展现农田风光市民农园大地景观主题策划丨红色原乡段滨江工业记忆元素的新表达乡村市集体验红色文化元素红色原乡段红色原乡段滨江生态公园工业遗迹再利用江鲜市集红色文化记忆现状：江坂村和林散之公园以建成，对面南云村庄组团东面临水，与农田形成江畔水乡的风貌发展意向：结合丰富的水系和临水的村庄，梳理水面展现江畔水乡风光结合书法文化打造乡村传统文化艺术复兴区书法公园江坂村江畔湿地林散之故居江畔水乡主题策划丨艺趣水乡段艺趣水乡段江畔乡村湿地花海稻田艺术节庆策划主题策划丨江堤观景段堤上绿道堤下绿道现状：长江堤坝路，南段经过整治提升质量较好，北

21、段未整治质量较差发展意向：堤上绿道一侧看江一侧看田堤下绿道结合滨江公园规划，形成亲水的景观步道江堤观景段主题策划丨田园漫游段现状：利用农田田埂路发展意向：展现农田大地景观的游步道植入可参与体验的特色微田园田园漫游段主题策划丨田园漫游段绿道农田草坪农田草坪采摘体验园烧烤营地果蔬认知园垂钓园无动力游乐园疏林草地+“X”梳理绿道两侧的闲置田地，形成可进入活动的疏林草坪植入丰富的户外休闲活动总体布局与详细规划General Provisions41.选线方案2.服务设施规划3.景观节点规划4.沿线项目规划5.沿线村庄引导6.标识系统规划7.农田及生态景观规划2.优先选择已有道路1.保护基本农田和长江岸

22、线村庄建设情况和改造难度3.尽量串联已重点打造的村庄选线方案丨选线原则选线方案丨选线原则经过3次现场踏勘，4次部门、街道对接，最终确定选线方案2019.4.29第一次现场调研2019.5.10浦口区规划局部门初次汇报2019.5.13桥林街道对接2019.5.17第二次现场调研2019.5.20浦口区规划局确定选线方案2019.5.27第三次现场调研S3地铁站外围主干道主要道路江堤路图例建设基础丨现状道路：道路交通系统已较完整外围主干道：S124省道可快速到达桥林新城和江北新区主要道路：宁江路、周江路、四清河路、林蒲路、驷马河路是进入沿江的主要通道；龙周路穿村而过，是村庄主要生活性道路江堤路：

23、沿江堤修建连接道路：规划区与外围交通的连接道路系统已形成，路面质量较好四清河路林蒲路驷马南路宁江路、周江路、四清河路、林蒲路、驷马河路沥青路面，宽度6米建设基础丨现状道路堤坝路北段（周营社区段）堤坝路南段（林蒲社区段）较差路段较好路段长江堤坝路：北段路面质量较差，南段路面质量好，形成富有野趣的景观建设基础丨现状道路穿村路：穿村道路承担村民生活交通职能，村庄沿路分布龙周路龙周路、林驷路水泥路面，宽度6米左右建设基础丨现状道路至桥林新城至桥北社区桥林新城乌江镇S3线地铁站外部道路：S124向北连接桥林新城和浦口主城绿道连接线（7.12公里）：借用宁江路、四清河路、驷马南路作为外围城市主干道、地铁站

24、与绿道的连接线绿道主线（10.6公里）：主要利用堤坝路，对接外围现状路网游步道：田园游步道（6.08公里）：在田埂路基础上改造，生产道结合游步道，与一级绿道形成环线滨水游步道：结合滨江水岸保护要求，设置亲水游憩步道入口节点：设置四处重要节点乌江口船厂遗迹骚狗山绿道主线游步道绿道连接线重要节点图例林散之公园江北新区桥林新城总体规划（2015-2030）规划线形选线方案丨线路布局入口节点入口节点入口节点入口节点桥林新城S3线地铁站江北新区桥林新城总体规划（2015-2030）规划线形对照江北 新区桥林新城总体规划（2015-2030）等上位规划中沿江高等级公路线形，未来高等级公路建成后顺应其具体线

25、性调整二级游步道远期线型调整绿道宽度和断面4.5-6.5米2.5-3.5米2.5-3米绿道主线：宽度4.5-6.5米主要利用现状道路改造田间二级游步道：宽度2.5-3.5米主要利用田埂路硬化滩涂二级游步道：宽度2.5-3米，步行和自行车为主结合滨江公园规划布局选线方案丨典型断面改造示意选线方案丨现状图改造图增设一侧慢行道路江堤路改造为沥青路面道路两侧种植草花道路两侧杂木清理堤坝路改造建议：1.堤坝路改造为沥青路面2.增设一侧慢行道路3.道路两侧种植草花4.道路两侧杂木清理，打开视线典型断面改造示意选线方案丨现状图断面图田埂路改造为彩色沥青路旁灌溉渠梳理改造路旁杂木清理增设田间停留点田埂路改造建

26、议：1.田埂路改造为彩色沥青路面2.路旁灌溉渠梳理改造3.路旁杂木清理4.增设田间停留点一路一花一路一花桥林新城乌江镇至桥林新城至桥北社区S3线地铁站现状道路提升田埂路改造新 建 滨 水 道（结合滨水公园规划方案）图例现状道路提升：17.82公里田埂路改造：6.1公里新建滨水道：结合滨水公园规划方案绿道主线利用现状道路提升改造选线方案丨改造指引总平方案至桥林新城至桥北社区桥林新城乌江镇1234576551.高家冲地铁站2.何洼新村3.船厂生态公园4.江鲜市集（小营村）5.泵房休憩点6.乌江口湿地公园7.书法稻田艺术8.游客服务中心9.草圣故居10.江畔水乡（南云、林园、沈云村）11.休闲农耕体

27、验带891011服务设施规划丨服务设施布局原则：驿站间距控制在3-8km，停靠点间距3-4km，提供20min左右的舒适骑行步行体验 结合村庄布局，有利于长效管理，激活多元功能盘活闲置集体建设用地游客服务中心（共用林散之故居游客服务中心）驿站（2个，结合村庄布局）管理服务（管理办公室、游客服务中心）；配套商业（餐饮、特产售卖、自行车租赁）；休闲游憩（健身、休息等）；环卫设施（卫生间、垃圾箱）；交通设施（换乘、停车）；停靠点（5个）停车、休憩点、售卖等功能。至桥林新城至桥北社区桥林新城乌江镇游客服务中心驿站停靠点机动车停车场绿道图例两个驿站，五个停靠点游客服务中心江畔驿站红色驿站停靠点停靠点停靠

28、点PPPPPPP停靠点停靠点红色驿站建议用小营村民活动中心现状建筑改造利用村内和村旁空地建设村民和游客共用的停车场P小营村民活动中心场地面积：约1200平方米建筑面积：约120平方米P增加村民和游客公用的停车场增加自行车租赁点增加绿道标识牌增加绿道主题墙绘红色驿站江畔驿站场地面积：约500平方米建筑面积：约100平方米利用村庄建设用地建设江畔驿站梳理水系，结合水上游线增加游船码头水上游线江畔驿站停靠点（建议利用江边泵站周边改造）田间停靠点艺术设计的停留廊景观节点规划丨 驷马南路与S124交叉口 四清河路与S124交叉口 宁江路与S124交叉口 宁江路与地铁站连接线交叉口增加四个入口景观节点景观

29、节点1景观节点2景观节点3景观节点4至桥林新城至桥北社区桥林新城乌江镇景观节点绿道图例景观节点规划丨宁江路与S124交叉口宁江路与S124交叉口节点协调面积约800平方米现状：宁江路与S124交叉口绿化条件较好景观节点规划丨宁江路与S124交叉口景观节点规划丨四清河路与S124交叉口四清河路与S124交叉口节点协调面积约3500平方米现状：四清河路与S124交叉口绿化条件较好入口附近民宅需要协调景观节点规划丨四清河路与S124交叉口景观节点规划丨驷马南路与S124交叉口驷马南路与S124交叉口节点协调面积约3700平方米现状：驷马南路与S124交叉口西侧作为林散之公园入口已做过设计东侧现状农贸

30、市场有前有大面积场地，绿化较好4.沿线村庄引导特色村：江坂示范村：小营、青健、何洼宜居村：江洼、杨郑江坂特色村小营示范村现状村庄：六个自然村完成了整治，总体风貌较好於吴雷杨李王杨郑五联双合燕洼南云林园江坂外圩沈云何洼五七小营张云向阳向东青健卢庄陈云雷营江洼东风沿线村庄界面整治规划丨沿线村庄界面整治规划4个重点塑造村：小营，南云，林园，沈云3个界面整治村：何洼、向阳-张云、雷杨重点塑造村界面整治村绿道图例至桥林新城至桥北社区桥林新城乌江镇向阳-张云南云林园沈云）何洼雷杨小营沿线村庄界面整治规划界面整治措施：重点对村庄的建筑出新及内部环境整治。对沿线房屋建筑进行立面整治和粉刷出新；拆除慢行道路沿线

31、破旧的危房、厕所、辅房。要求慢行道路两边各户做好房前屋后的环境卫生工作，清理杂草、杂树、柴货堆。增加环境卫生设施，保持村庄整体环境整洁。沿线村庄引导丨北组团现状小营村向阳-张云五七至宁江路至江堤路小营向阳-张云船厂遗迹公园骚狗山市民农园大地景观江鲜市集街乡趣荷塘游客驿站（兼村民服务中心）停车场樱花水岸市民农园江岸花香沿线村庄引导丨北组团方案沿线村庄引导丨北组团方案在船厂的基础上改造成为滨江特色公园，服务未来城市居民植入工业风元素，形成个性化的景观形象船厂遗迹公园：船厂遗迹公园市民农园：采取长短租相结合，自主劳动和托管相结合的形式，并提供相关的服务和培训份额类型菜地面积份额说明相关服务自主劳动3

32、0平方米自己播种，自己管理，自己收获，完全自主式的都市农夫农资、工具、技术指导托管劳动30平方米自己播种，农场管理、自己收获，悠闲快乐的耕种体验农资、工具、技术指导、托管服务家庭健康菜园60平方米自己设计，农场种植，农场管理、农场收获，及时互动，配送到家农资、工具、技术指导、托管服务、配送服务市民农园江鲜市集（小营）：为船厂遗迹公园和市民农园提供配套服务（餐饮、售卖、农园管理等），带动村民就业融入渡江红色文化要素，打造浦口红色文化基地红色市集江鲜市集沿水规划乡村市集街，作为村民农产品交易和乡村生活体验的场所乡村市集街江鲜市集红色主题雕塑红色主题雕塑系列红色主题的景观节点为载体传承爱国主义精神红

33、色主题雕塑红色主题雕塑系列红色主题的景观节点为载体传承爱国主义精神乡趣荷塘重点打造小营和向阳-张云之间的鱼塘，成为停留游览的场所乡趣荷塘小营村沿水立面整治123456789101112入口标识村民文化活动中心（含公厕）村民服务站小游园活动广场滨水游园山顶小游园停车位入口广场（新建公厕）茶山花海樱花长廊生态河道小营村平面图小营村鸟瞰效果图沿线村庄引导丨南组团现状林散之故居林散之公园外圩沈云林园南云至S124安徽乌江镇沿线村庄引导丨南组团方案游客服务中心（与林散之故居共用）游船码头鸢尾花园船坞市集停车场水上游线（近期）沿线村庄引导丨南组团方案水边乡村水边乡村水边乡村水边乡村鸢尾花园种植鸢尾等挺水植

34、物，打造花海景观紫娇花+鸢尾江畔水乡（南云-沈云-林园）：打开东侧临水界面，形成江畔水乡的风貌植入水乡特色主题活动（花船巡游、特色船菜、水上市集）水上市集花船巡游特色船菜江畔水乡船坞市集植入水上市集体验活动，突出江畔水乡主题雷阳村边坡绿化改造5.标识系统规划标识系统规划丨指示标识：功能：通过文字加箭头或图片的形式为使用者表示目的地的方向、距离，以及目的地与现处位置的关系等位置：交通接驳点、驿站、主要路段交叉口等建设数量：11个解说标识：功能：通过文字加图片的形式进行讲解和说明位置：主要节点、绿道沿线视需要设置建设数量：7个警示标识：功能：用于标明可能存在的危险、绿道管理有关的规定位置：主要危险

35、地点必须设置，其余地点视需要设置建设数量：5个增加指示标识、解说标识等共15个标识至桥林新城至桥北社区桥林新城乌江镇标识绿道图例解说牌指示牌警示牌清江绿农6.农田及生态景观规划农田及生态景观规划丨植物分段主题策划樱花水岸江堤草花江畔湿地田边草地结合绿道主题分段，形成四个主题的植物特色段：樱花水岸田边草地江堤草花江畔湿地樱花美丽月见草鸢尾白三叶农田及生态景观规划丨沿线植物选择樱花水岸原则：在现状植被基础上进行提升改造清理水边现状杨树，种植樱花，打造樱花水岸的景观效果杨树清理种植樱花背景乔木选择：枫杨垂柳樱花水边主景树选择：农田及生态景观规划丨沿线植物选择江堤草花原则：长江堤坝上选择低矮、耐干旱、

36、易打理的草花地被鸢尾金鸡菊美丽月见草策略：现状林蒲段种植的鸢尾、金鸡菊、美丽月见草长势良好，建议延续风格对堤坝两侧成排的苗木和灌木球进行适当清理成排苗木进行清理杨树进行清理植物选择：鸢尾金鸡菊美丽月见草格桑花葱兰石竹农田及生态景观规划丨沿线植物选择田边草地原则：易于打理，管理粗放的地被植物为主，田边和水边适当点缀乡土灌木和乔木田边乔木选择：垂柳苦楝乌桕水边灌木选择：路边地被选择：木芙蓉连翘白三叶红花酢浆草结缕草杨树进行清理草坪提升水边点缀灌木农田及生态景观规划丨沿线植物选择江畔湿地原则：在现状植被基础上进行提升改造选择易于打理，管理粗放的挺水植物为主水杉水边植物选择：乔木选择：再力花鸢尾千屈菜

37、黄菖蒲水杉垂柳水边杂木清理农田及生态景观规划丨景观控制范围（50至100米）控制策略：荒地补种合理规划村庄周边荒地，对荒地进行作物补充种植适宜作物或植物苗木清理清除田中苗木和杨树，形成开阔的农田地景亮点打造农田中适当植入景观小品，形成景观亮点视觉引导区域（100米以外）引导策略：农田引导结合农业生产，统一种植引导，形成季相农田景观打造视觉制高点景观视觉引导景观控制范围规划范围景观控制范围图例骚狗山制高点农田及生态景观规划丨农田景观引导荒地进行作物补充种植适宜作物或植物清除田中苗木和杨树，形成开阔的农田地景农田及生态景观规划丨滨江景观引导利用现状山体，打造滨江制高点骚狗山制高点网红点结合农业生产

38、，统一种植引导，形成季相农田景观油菜花3月中下旬最佳观赏期春季水稻苗5月秧苗观赏水稻丰收7-8月丰收季观赏期夏季小麦9-10月秧苗观赏期秋季农田及生态景观规划丨农田景观引导林散之彩色水稻，书法景观书法艺术+大地艺术农田中适当植入景观小品，形成景观亮点休憩点座椅景观构筑物观景平台农田及生态景观规划丨农田景观引导艺术小品植入乡村艺术节实施保障General Provisions51.建设时序2.营销策略完善基础配套，培育品牌价值，打造高品质特色度假产品，初步打造成为南京大都市区南部的主题度假游的首选地。全面导入高端旅游度假产品，完善度假配套，形成特色产品体系，强化旅游品牌形象面向国际市场深化产品体

39、验，调整产品结构，全面提升服务标准与关联配套，实现度假区的国际化近期（20192020）中期（20202021）远期（20212022）建设时序丨线路建设和周边环境整治重点村庄节点和项目打造带动沿线村庄全面振兴以线串点，形成点线面的联动发展“两地”融通，五环联动，“两地”融通，五环联动，构建大构建大营销体系营销体系立足目的地立足目的地品牌营销品牌营销事件营销事件营销品牌聚力、整合营销形象做亮、产品做实节庆营销节庆营销网络营销网络营销联合营销联合营销立足客源地立足客源地大事炒热、小事做特注重参与、积累口碑大节造势、小节引客四季不断、淡季不淡网络聚焦、体验先行多管齐下、转化客群区域联动、差异互补客

40、源互送、联合做市营销宣传策略丨事件营销大事件营销策略充分实现“眼球效应”借助浦口美丽乡村发展之势集中展开营销，以此提升度假区知名度及旅游形象。NO.1 借势策策划组织有价值的事件吸引媒体传播，如某漫画家到景区签售新作品。NO.2 造势策组织策划一系列宣传活动吸引眼球，如书法比赛、桃花节、摄影大赛等。NO.4活动策通过与相关媒体合作，发表介绍和宣传度假区的产品服务的软文进行营销。NO.3舆论策NO.5 活动策利用创新性与“最”字头的概念吸引市场注意NO.6 概念策组织策划一系列宣传活动吸引眼球，如书法比赛、桃花节、摄影大赛等营销宣传策略丨事件营销书法大赛稻花香节品牌推广4大方式电子推广：旅游营销

41、网站、门户网站、电子旅游杂志、手机终端推广等户外推广：公路广告、集散中心广告、车身广告、广告墙、大型展板等活动推广：旅游展览、大中型旅交会、定点体验空间、流动体验展览等媒体推广：电视、电台、影院、报纸、书籍、专业杂志、直投印刷品等长江摄影比赛开发总体原则：桥林街道为主体，成立运营管理平台以重点引爆项目提升知名度，带动片区整体发展开发运营模式建议丨长江精品线建设领导小组运营管理平台运营管理平台区政府领导牵头桥林街道桥林街道相关部门、社区为主联合协商规划、旅游、农业、水利、国土、建设、环保等部门全程给于专业配合指导公共建设部分及景区开发负责村庄环境的专项建设负责长江精品线长江精品线浦口绿道长江线注定不是一条的路，而是融合大美的:现代农业的产业美丽线长江沿岸的生态美丽线江南水乡的宜居美丽线传统复兴的文化美丽线红色传统的乡风美丽线富民强村的活力美丽线汇报完毕 敬请指正