传统文化+时尚艺术商业街综合体方案设计.pdf

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1、01中南活力源zhong NanHuo Li Yuan国风吟古.唱今匠心.筑城Project Name ZHONGNANHUOLIYUAN02中南活力源zhong NanHuo Li Yuan0序Preface0附Addition1愿景Vision3效果图Renderings2项目定位Orientation4设计概念Design Concept5设计亮点Features6形象设计Image Design7平面设计Plan DesignContents目录招商运营03中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-序-PREFACE-04中南活力源zhong NanHuo Li Yuan一个

2、综合体筑就一个城市中心ONE URBAN COMPLEX MAKE A CITY CENTER成都国金中心IFS05中南活力源zhong NanHuo Li Yuan一条古商街承载一份城市记忆ONE COMMERCIAL STREET INHERIT A CITY MEMORY成都太古里TAI KOO LI06中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-愿景-VISION-07中南活力源zhong NanHuo Li YuanVISION愿景 区域商业 打造新地标REGIONAL CENTER商业定位：城市地标、首席名片想到一座城，想到它来到这座城，要去看看它新加坡 ION Orcha

3、rd08中南活力源zhong NanHuo Li YuanVISION愿景 根植传统 引领新风尚REGIONAL CENTER建筑定位：现代与传统的激烈碰撞，打造独特识别性，一个可慢游、拍照的有记忆的目的地北京银泰中心09中南活力源zhong NanHuo Li YuanVISION愿景 极致体验 全天候全气候购物环境REGIONAL CENTER业态定位：全龄、全时段、快慢生活相结合的体验式消费集聚地成都太古里010中南活力源zhong NanHuo Li YuanVISION愿景 高品质城市生活方式目的地HIGH-QUALITY URBAN LIFESTYLE 发展目标：提升项目所在区域在

4、片区中的主体地位，立足城市地缘文化与文脉基因，有机融合文化资产、创意时尚生活和可持续发展的综合商业地标项目。011中南活力源zhong NanHuo Li Yuan“一座城，一个活力源”ONE CITY ONE CENTRAL ACTIVITY ZONE 依托城市发展形势打造集高端商业、文化街区、品质酒店、都市休闲、市政服务于一体的具有地标性的都市活力之源012中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-项目定位-ORIENTATION-013中南活力源zhong NanHuo Li Yuan中南活力源产品核心模式“4+2”多业态多功能复合，挖掘城市文化，打造都市新中心项目定位Orie

5、ntation014中南活力源zhong NanHuo Li Yuan定位“一座有生活温度”的城市首席购物中心对于目标三四线城市而言，我们希望打造一个让本地消费者轻松、愉悦的购物中心，用一站式消费理念满足本地顾客的“消费升级、业态升级、品牌升级”的强烈需求01中南活力源产品核心模式“4+2”多业态多功能复合，挖掘城市文化，打造都市新中心项目定位Orientation015中南活力源zhong NanHuo Li Yuan中南活力源产品核心模式“4+2”多业态多功能复合，挖掘城市文化，打造都市新中心对于立足城市地缘文化与文脉基因。如果每座城市是一本书，那么老街就是城市的序章。要读懂一座城市，从他

6、的老街开始。老街印证了城市的变迁、保留了城市的韵味，是专属于城市的独特记忆。02定位“消费微场景、城市微旅行”的城市老街项目定位Orientation016中南活力源zhong NanHuo Li Yuan1.项目定位Orientation中南活力源产品核心模式“4+2”多业态多功能复合，挖掘城市文化，打造都市新中心与政府紧密合作，在项目中专门设置社保服务中心、水电煤服务点、税务财务证件办理、房产办理等综合市政服务，打造“现代体验式商业+政府公共资源配套”样本，行成 community center 模式。03立足“本地生活服务平台”的 MINI 市民中心017中南活力源zhong NanHu

7、o Li Yuan1.项目定位Orientation中南活力源产品核心模式“4+2”多业态多功能复合，挖掘城市文化，打造都市新中心中南置地致力于新教育的探索，打造全品类素质教育学习圣地，同步营造了一种商业与教育互动的全新生活，以及室内与户外融合的文化主题公园生活，形成了以“一站式城市教育综合体”、“模拟社会成长类教育”为核心的素质教育生态圈。04创新“All time 全年龄段“城市教育 Mini Park018中南活力源zhong NanHuo Li Yuan1.项目定位Orientation中南活力源产品核心模式“4+2”多业态多功能复合，挖掘城市文化，打造都市新中心019中南活力源zho

8、ng NanHuo Li Yuan-1.如何有效整合“四大”&“两大”？-2.如何打造极致体验？-3.如何塑造独特识别性？思考THINKINGS3HOW！020中南活力源zhong NanHuo Li Yuan文化“活力源”设计之道DISCIPLINE简言之 把公众生活的空间、文化历史的资产、公园般的环境升华为街巷的氛围并转化为营商和地区经济活跃的机遇时尚宜居融合休闲文明021中南活力源zhong NanHuo Li Yuan关键词KEY WORDS 新旧“融合快慢呼应 城市首席开放街区文化传承空间共享永续城市022中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-效果图-RENDERING

9、S-023中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings024中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings025中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings026中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings027中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings028中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings029中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings030中南活力源zho

10、ng NanHuo Li Yuan效果图Renderings031中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings032中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings033中南活力源zhong NanHuo Li Yuan效果图Renderings034中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-设计概念-CONCEPT-035中南活力源zhong NanHuo Li Yuan城 园一座城园中城一处园城中园三层含义-代言一个城市的综合体-属于一个城市的后花园 -一座公共、生态、绿色的中南城设计理念一园中城 城中园设计概念Conc

11、ept036中南活力源zhong NanHuo Li Yuan古 今传统文化碰撞现代时尚融合弘扬国风汲取中式特色传统融入现代建筑理念诠释中国特色国风设计理念二吟古 唱今设计概念Concept037中南活力源zhong NanHuo Li Yuan一座城市综合体“4+2”多功能复合都市新中心一站式消费目的地现代时尚、活力集聚现代生活方式借古开今、探寻未来今 城设计概念Concept038中南活力源zhong NanHuo Li Yuan一处城市中园林传统街、巷、院肌理及空间塑造园林式商业体验传统文化、文脉基因商街古道功能更新植入、形象借鉴传古 园设计概念Concept039中南活力源zhong

12、NanHuo Li Yuan设计概念Concept一座城 一处园中南活力源040中南活力源zhong NanHuo Li Yuan设计概念Concept发展策略DEVELOPMENT STRATEGY 古“与”今“的穿梭“快”与“慢”的融合 快行生活-今 慢行生活-古 慢行（上屋面）生活&古今穿梭041中南活力源zhong NanHuo Li Yuan功能布局FUNCTION购物中心位于城市主干道侧，作为城市主要形象界面 传统老街位于其北侧，作为城市后花园形象界面环形动线及中轴将购物中心和老街有序联系融合设计概念Concept购物中心 商业古街 酒店042中南活力源zhong NanHuo L

13、i Yuan设计概念Concept空间结构SPACE STRUCTURE城市广场、街、巷、院多层级空间串联成组打造多样丰富空间体验街道空间 巷弄空间 院落空间 广场空间-绿化 广场空间-硬质043中南活力源zhong NanHuo Li Yuan设计概念Concept尺度分析DIMENSIONAL ANALYSIS结合人体尺度打造宜人空间体验044中南活力源zhong NanHuo Li Yuan标志点与视线分析SIGNALIZED POINT各标志点和视线关系设计概念Concept045中南活力源zhong NanHuo Li Yuan设计概念Concept景观分析LANDSCAPE运用古代

14、园林中的“曲径通幽”、“移步移景“、”借景“、”对景“等造园手法结合现代尺度需求塑造连续、多层级的丰富的景观空间体验046中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-设计亮点-FEATURES-047中南活力源zhong NanHuo Li Yuan PLAY ATRIUM 游乐中庭VERTICAL GREEN ATRIUM 城市客厅（结合观演、展览）TECHNOLOGY ATRIUM 科技中庭4+2城市首席购物中心一座“有生活温度”的现代时尚首席购物中心A 360M TRADITIONAL GARDEN STREET三大内部核心空间3 INTERNAL CORE SPACES科技中庭

15、、城市客厅、游乐中庭多样、多主题丰富的内部空间体验设计亮点Features048中南活力源zhong NanHuo Li Yuan4+2城市首席购物中心一座“有生活温度”的现代时尚首席购物中心A 360M TRADITIONAL GARDEN STREET一个都市屋顶花园1 URBAN ROOF GARDENSunshine 农牧场、集装箱集市、户外表演区、屋顶电影院及跑道多样、多主题丰富的外部空间体验ROOFLOP CINEMA 屋顶电影院OUTDOOR PERFORMANCE AREA 户外表演区LEISURE PLAZA集装箱集市Sunshine FRAMSunshine 冬牧场设计亮点

16、Features049中南活力源zhong NanHuo Li Yuan4+2城市老街一条 360M 园林式传统老街”A 360M TRADITIONAL GARDEN STREET设计亮点Features”传统古街肌理“街、巷、院”空间格局“园林式”商业体验立足城市地缘文化和文脉基因，结合传统建筑肌理和园林空间，通过现代表现形式塑造极具传统文化与园林体验的现代城市老街，印证城市变迁，保留城市韵味,打造一份专属于城市的独特记忆FOLK CUSTOMS 民风民俗FESTIVAL 节假日庆典ENTERTAINMENT CORNER闹红舸PERFORMING ARTS SQUARE演艺广场GRAND

17、 STAGE古戏台栓马柱余荫阁挽春廊延秋处古戏台摘星台求学渡闹红舸知鱼槛二分廊集贤堂晴雪轩卧龙阁栓马柱050中南活力源zhong NanHuo Li Yuan4+2城市老街一条 360M 园林式传统老街”A 360M TRADITIONAL GARDEN STREET“古戏台”ANCIENT STAGE室外文化广场全时段城市会客空间设计亮点Features051中南活力源zhong NanHuo Li Yuan“二分廊”-一条连接古今的文化天阶1 SCALA CONNECTING ANCIENT&MODERN立体街区高线公园连接古今打造阶梯式景观商业，连接地面与曲面、传统与现代的独特体验PAS

18、T&PRESENT穿梭古今ART PLAZE 艺术广场PUBLIC LEISURE市民休憩3D BLOCK立体街区URBAN LANDSCAPE城市景观4+2城市老街一条 360M 园林式传统老街”A 360M TRADITIONAL GARDEN STREET设计亮点Features052中南活力源zhong NanHuo Li Yuan设计亮点Features 核心位置、院落形制“CORE LOCATION/COURTYARD SHAPE打造“现代体验式商业+政府公共资源配套”样本，行成community center 模式。4+2城市 MINI 市民中心立足“本地生活服务平台”BASE

19、ON”LOCAL LIFE SERVICE PLATFORMCOMMUNITY LABRARY社区图书馆PROPERTY CENTER 物业中心PROPETRY MANAGEMENT房产办理SOCIAL SECURITY CENTER社保中心CONGRAEGATION CLUB社区俱乐部053中南活力源zhong NanHuo Li Yuan4+2城市教育 Mini Park一站式城市教育综合体BASE ON LOCAL LIFE SERVICE PLATFORM设计亮点Features 立体多层级“All time 全年龄段”CMULTI LEVEL&ALL TIME从室内到屋面、从知识教育

20、到实践培训全方位、全年龄段打造素质教育生态园PLAZA多功能活动广场CHILDRENS BOOKSTORE儿童书屋TRAINING课程培训CHILDRENS PLAYGRPUND儿童乐园ARTS EXPERIENCE艺术体验054中南活力源zhong NanHuo Li Yuan4+2城市公园 City Park“一条 200M 生态绿廊”A 200M PUBLIC GREEN GALLERY设计亮点Features 五个区域/社区、休闲、文化、艺术、庆典广场“5 DISTRICT ZONES打造城市公共广场，展示城市形象、提供社交空间赋予其景观展示、文体活动、商务休闲、小型聚会、康体养生等功

21、能满足不同人群的活动要求COMMERCIAL PLAZA庆典广场ART PLAZA艺术广场CULTURAL PLAZA文化广场LEISURE PLAZA休闲广场CONGRAGATION PLAZA社区广场055中南活力源zhong NanHuo Li Yuan4+2城市会客厅 CITY RECEPTION HALL “大台阶”室内中庭全时段城市会客空间设计亮点FeaturesT 台 SHOWT 台走秀VERTICAL GREEN ATRIUM城市客厅（结合观演、展览）SOCIAL/EDUCATION社交/教育056中南活力源zhong NanHuo Li Yuan设计亮点Features“空中

22、会所，俯瞰城市灯火霓虹”为城市商务人群提供便捷、高尚和舒适生活居住4+2都市酒店BOUTIQUE HOTEL057中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-形象设计-IMAGE DESIGN-058中南活力源zhong NanHuo Li Yuan传统肌理 现代演绎TRADITION&MODERN丰 富 肌 理 维 系 风 格 着 重 场 所 秉 承 文 化 现 代 演 绎 形象设计Image Design059中南活力源zhong NanHuo Li Yuan立面FACADE通过各种因素（功能、距离、性质、环境、材料、灯光等）组成的关系，各种环境（自然、人工）所强调的气氛，以及各种

23、形体所塑造的个性，引起人们对其文化使命的联想。传统材料的重现，以及现代材料的运用，诠释其就、空间的人性、个性和亲和力。材料选取中式特色传统，融入现代的建筑理念。外形上，采用浅色石材、镂空砖墙、穿孔板、木色格栅、竹子、瓦片等材料和元素，形成立面上有机的韵律感和空间上的亲和、庄重感；同时，传统材料结合玻璃的运用，带来丰富的空间体验，整体形象坐落优质，张弛有度。形象设计Image Design060中南活力源zhong NanHuo Li Yuan形象设计Image Design景观LANDSCAPE传统园林通过多种手法来营造意境，始终追求在精神层面上打动人心。在景观设计中，不仅考虑平面布局和空间效

24、果，更重要的是营造当代中国风格的意境。巧妙地运用了借景手法，因地制宜、小中见大，在营造景观空间的时候，既用现代、抽象的手法来体现山水意境，有考虑人在其中的尺度和感受，把建筑与景观融为一体，达到天人合一境界。在铺装、景观墙体、小品、水晶鸡构筑物等的经管处理手法上，将传统与现代的景观材料进行合理的搭配，来体现中国的现代景观设计，如传统的瓦片、青砖。卵石和现代的石材、金属、玻璃等材料结合在一起，在肌理、颜色、质感等方面形成对比和反差效果，达成和谐统一、简洁大气。newIMAGETRANDITIONALIMAGE061中南活力源zhong NanHuo Li Yuan形象设计Image Design雕

25、塑SCULPTURE在雕塑方面传统雕塑与现代雕塑结合，并结合导视系统，共同塑造现代与传统并存的商业体验空间。newIMAGETRANDITIONALIMAGE062中南活力源zhong NanHuo Li Yuan形象设计Image Design灯光LIGHTING合理巧妙安排“灯景”，沿着古街东线设置排列，将灯光艺术融入到古街中，营造传统古街风情；在广场及周边行道设置富有特色的地灯，创造氛围，加强空间感和立体感，与富有传统风情的古街和富有生命气息的景观绿化共同表达出景观的丰富传统韵味。063中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-平面设计-招商品牌-PLAN DESIGN-064

26、中南活力源zhong NanHuo Li Yuan平面设计&招商品牌ImaPlan DesigInviting Brand总平面图MASTER PLAN技术经济指标065中南活力源zhong NanHuo Li Yuan平面设计&招商品牌ImaPlan DesigInviting BrandB1 层平面B1 PLAN066中南活力源zhong NanHuo Li Yuan平面设计&招商品牌ImaPlan DesigInviting Brand-1 层平面-1 PLAN067中南活力源zhong NanHuo Li Yuan平面设计&招商品牌ImaPlan DesigInviting Brand

27、-2 层平面-2 PLAN068中南活力源zhong NanHuo Li Yuan平面设计&招商品牌ImaPlan DesigInviting Brand-3 层平面-3 PLAN069中南活力源zhong NanHuo Li Yuan平面设计&招商品牌ImaPlan DesigInviting Brand-4 层平面-4 PLAN070中南活力源zhong NanHuo Li Yuan-附-ADDITION-城园游记手册BOOK LET 国风吟古.唱今匠心.筑城Project Name ZHONGNANHUOLIYUAN073中南活力源zhong NanHuo Li Yuan国风吟古.唱今匠心.筑城Project Name ZHONGNANHUOLIYUAN